 










CHƯƠNG II:
KHỞI ĐẦU DỰ ÁN
TS
Nguyễn
Văn
Tân
 ! "" 
CHƯƠNG II: KHỞI ĐẦU DỰ ÁN
2.1. Hình thành dự án
2.2. Thẩm định dự án
2.3. Bài toán đa mục tiêu
2.4. Các phương pháp ra quyết
định đa mục tiêu
2.5. Phân tích rủi ro
 

 ! ""  #
2.1.HÌNH THÀNH DỰ ÁN
Dự án hình thành qua các giai đoạn:
Khái niệm, ý tưởng và định nghĩa về
dự án.
Nghiên cứu tiền khả thi.
Nghiên cứu khả thi.
Thiết kế chi tiết
Thực hiện dự án
 ! ""  $
2.1.1.KHÁI NIỆM VÀ ĐỊNH NGHĨA VỀ DA
Trong giai đoạn này cần trả lời các
câu hỏi sau:
Dự án đáp ứng nhu cầu gì?
Dự án này có phù hợp với chuyên
môn và chiến lược của công ty hay
không?
Giai đoạn này còn được gọi là giai
đoạn nghiên cứu cơ hội đầu tư
 
 #
 ! ""  !
2.1.2. NGHIÊN CỨU TIỀN KHẢ THI
Là nổ lực đầu tiên nhằm đánh giá
triển vọng chung của dự án
Dùng thông tin thứ cấp để phân tích
Cần tiến hành các phân tích:
_ Phân tích thị trường
_ Phân tích kỹ thuật
_ Phân tích nguồn lực
_ Phân tích tài chính
_ Phân tích xã hội
 ! ""  %
CHU TRÌNH DỰ ÁN
 
 $
 ! ""  &
NỘI DUNG THẨM ĐỊNH: DA TIỀN KHẢ THI
Căn cứ pháp lý, điều kiện tự nhiên, tài nguyên, điều kiện kinh
tế, xã hội, dự báo thị trường và khả năng xâm nhập thị trường;
Dự kiến phương án sản xuất, hình thức đầu tư;
Xác định nhu cầu các yếu tố đầu vào, giải pháp cho đầu ra;
Địa điểm: làm rõ các chỉ tiêu sử dụng đất, các yếu tố ảnh
hưởng đến giá thành công trình; phân tích thuận lợi và khó
khăn khi sử dụng mặt bằng,..;
Phân tích kỹ thuật công nghệ: loại hình công nghệ, phụ tùng
thay thế, thiết bị thi công,..;
Phân tích về mặt tài chính: tổng mức đầu tư, nguồn vốn đầu
tư, khả năng huy động, ước tính được doanh thu, chi phí, dự
kiến lãi lỗ, khả năng trả nợ vay và một số chỉ tiêu tài chính
khác,..;
Ước tính nhu cầu lao động, tổ chức sản xuất, lợi ích kinh tế XH
 ! "" 
2.1.3. NGHIÊN CỨU KHẢ THI
Cũng thực hiện lại các phân tích ở phần nghiên cứu
tiền khả thi nhưng tăng cường mức độ chính xác của
việc tính toán các biến số chủ yếu và các biện pháp
hạn chế rủi ro phải được nghiên cứu chi tiết hơn
Dùng thông tin sơ cấp để phân tích
Cần trả lời các câu hỏi sau:
_ Dự án có khả thi về mặt tài chính, kinh tế xã hội hay
không?
_ Mức độ không tin cậy của các biến chủ yếu?
_ Ra quyết định thiết kế chi tiết hay không?
 
 !
 ! ""  '
NỘI DUNG THẨM ĐỊNH: DỰ ÁN KHẢ THI
1. Thẩm định các căn cứ xác định sự cần thiết phải
đầu tư:
Xuất xứ và căn cứ pháp lý
Nguồn gốc các tài liệu sử dụng
Kết quả điều tra về tài nguyên, khí tượng, thủy văn,
kinh tế xã hội
Các chính sách liên quan về xuất nhập khẩu, về
thuế và quyền ưu tiên
Mục tiêu đầu tư (IM or EX)
Phân tích thị trường: dự báo số lượng, giá cả hằng
năm, khả năng cạnh tranh, khả năng thâm nhập thị
trường, xác định năng lực sản xuất. Đánh giá nhịp
độ phát triển trong tương lai và các mặc hạn chế
 ! ""  "
NỘI DUNG THẨM ĐỊNH: DỰ ÁN KHẢ THI (TT)
2. Thẩm định địa điểm xây dựng:
Phân tích điều kiện cơ bản: khí tượng, thủy văn,
nguồn nước, địa hình địa chất, hiện trạng đất đai,
các điều kiện cấu trúc hạ tầng, tình hình dân sinh
phong tục tập quán; phân tích nhu cầu sử dụng đất
Phân tích kinh tế của địa điểm: chi phí đền bù, khảo
sát ban đầu, san lắp mặt bằng, thuê đất, thi công
đường điện nước, lán trại và cơ sở hạ tầng có thể
tận dụng; chi phí làm tăng giá cả đầu vào làm giảm
giá cả đầu ra
Phân tích lợi ích và ảnh hưởng xã hội của địa điểm:
lợi ích đến đời sống dân cư do chất lượng công
trình, do thiên tai gây ra và biện pháp xử lý,…