Thuyết minh báo cáo đầu tư xây dựng: Dự án nhà máy sản xuất bột giấy Minh Hương

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM<br /> Độc lập – Tự do –Hạnh phúc<br /> -----------    ----------<br /> <br /> THUYẾT MINH<br /> BÁO CÁO ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DỰ ÁN<br /> <br /> NHÀ MÁY SẢN XUẤT BỘT GIẤY<br /> MINH HƯƠNG<br /> <br /> ĐỊA ĐIỂM<br /> <br /> : LÔ CDP 11, KCN LA SƠN, PHÚ LỘC, THỪA THIÊN HUẾ<br /> <br /> CHỦ ĐẦU TƯ : CÔNG TY TNHH NHÂN TÍN<br /> <br /> Thừa Thiên Huế - Tháng 2 năm 2014<br /> 1<br /> <br /> CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM<br /> Độc lập – Tự do –Hạnh phúc<br /> -----------    ----------<br /> <br /> THUYẾT MINH<br /> BÁO CÁO ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DỰ ÁN<br /> <br /> NHÀ MÁY SẢN XUẤT BỘT GIẤY<br /> MINH HƯƠNG<br /> <br /> CHỦ ĐẦU TƯ<br /> CÔNG TY TRÁCH NHIỆM<br /> HỮU HẠN NHÂN TÍN<br /> (Giám đốc)<br /> <br /> ĐƠN VỊ TƯ VẤN<br /> CÔNG TY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ<br /> THẢO NGUYÊN XANH<br /> (Phó Tổng Giám đốc)<br /> <br /> HỒ BÌNH AN<br /> <br /> NGUYỄN BÌNH MINH<br /> <br /> Thừa Thiên Huế - Tháng 2 năm 2014<br /> <br /> MỤC LỤC<br /> CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN.............................................................1<br /> I.1. Giới thiệu về chủ đầu tư ........................................................................................................ 1<br /> I.2. Mô tả sơ bộ thông tin dự án .................................................................................................. 1<br /> I.3. Căn cứ pháp lý....................................................................................................................... 1<br /> CHƯƠNG II: BỐI CẢNH VÀ CĂN CỨ ĐẦU TƯ DỰ ÁN .......................................................3<br /> II.1. Căn cứ xác định sự cần thiết và tính cấp thiết của dự án ..................................................... 3<br /> II.1.1. Môi trường vĩ mô .............................................................................................................. 3<br /> II.1.2. Thị trường bột giấy ........................................................................................................... 5<br /> II.1.3. Nguồn cung và nhu cầu tiêu thụ giấy trên thị trường Việt Nam ...................................... 6<br /> II.2. Các điều kiện và cơ sở của dự án......................................................................................... 7<br /> II.2.1. Chính sách phát triển của Chính phủ ................................................................................ 7<br /> II.2.2. Điều kiện của khu vực thực hiện dự án ............................................................................ 8<br /> II.3. Kết luận sự cần thiết đầu tư ................................................................................................. 9<br /> CHƯƠNG III: LỰA CHỌN CÔNG SUẤT VÀ ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG NHÀ MÁY ..........11<br /> III.1. Lựa chọn công suất ........................................................................................................... 11<br /> III.2. Lựa chọn địa điểm ............................................................................................................ 11<br /> III.2.1. Những yêu cầu cơ bản ................................................................................................... 11<br /> III.2.2. Phương án lựa chọn địa điểm ........................................................................................ 11<br /> III.2.3. Kết luận.......................................................................................................................... 11<br /> CHƯƠNG IV: CÔNG NGHỆ VÀ CHƯƠNG TRÌNH SẢN XUẤT BỘT GIẤY ....................12<br /> IV.1. Công nghệ......................................................................................................................... 12<br /> IV.1.1. Mô tả qui trình công nghệ ............................................................................................. 12<br /> IV.1.2. Quy trình sản xuất ......................................................................................................... 14<br /> IV.1.3. Nguyên liệu và thiết bị sản xuất bột giấy tẩy trắng ....................................................... 15<br /> IV.1.4. So sánh công nghệ sản xuất truyền thống và công nghệ FPMS.................................... 16<br /> IV.2. Chương trình sản xuất ...................................................................................................... 17<br /> IV.2.1. Phương án sản phẩm ..................................................................................................... 17<br /> IV.2.2. Chương trình sản xuất ................................................................................................... 17<br /> IV.2.3. Công xuất sản xuất ........................................................................................................ 17<br /> IV.3. Các yếu tố đáp ứng và giải pháp thực hiện ...................................................................... 17<br /> IV.3.1. Nhu cầu về nguyên liệu ................................................................................................. 17<br /> IV.3.2. Các giải pháp kết cấu hạ tầng đảm bảo phục vụ sản xuất ............................................. 17<br /> CHƯƠNG V: GIẢI PHÁP XÂY DỰNG ...................................................................................19<br /> V.1. Các hạng mục công trình ................................................................................................... 19<br /> V.2. Giải pháp thiết kế ............................................................................................................... 21<br /> V.3. Quy hoạch tổng mặt bằng .................................................................................................. 21<br /> CHƯƠNG VI: ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG SƠ BỘ ...........................................22<br /> VI.1. Đánh giá tác động môi trường .......................................................................................... 22<br /> VI.1.1. Giới thiệu chung ............................................................................................................ 22<br /> VI.1.2. Các quy định và các hướng dẫn về môi trường............. Error! Bookmark not defined.<br /> VI.2. Tác động của dự án tới môi trường .................................. Error! Bookmark not defined.<br /> VI.2.1. Giai đoạn xây dựng dự án ............................................. Error! Bookmark not defined.<br /> VI.2.2. Giai đoạn đưa dự án vào khai thác sử dụng .................. Error! Bookmark not defined.<br /> <br /> VI.3. Các biện pháp nhằm giảm thiểu ô nhiễm ......................... Error! Bookmark not defined.<br /> VI.3.1. Giai đoạn xây dựng dự án ............................................. Error! Bookmark not defined.<br /> VI.3.2. Giai đoạn đưa dự án vào khai thác sử dụng .................. Error! Bookmark not defined.<br /> VI.4. Kết luận ............................................................................ Error! Bookmark not defined.<br /> CHƯƠNG VII: NHÂN SỰ VÀ TỔ CHỨC DỰ ÁN .................................................................28<br /> VII.1. Mô hình hệ thống tổ chức của nhà máy .......................................................................... 28<br /> VII.2. Nhu cầu lao động ............................................................................................................ 28<br /> VII.3. Hình thức quản lý dự án .................................................................................................. 28<br /> VII.4. Tiến độ thực hiện dự án .................................................................................................. 29<br /> VII.5. Mối quan hệ và trách nhiệm của các cơ quan đếnn dự án .............................................. 29<br /> VII.5.1. Mối quan hệ với Công ty ............................................................................................. 29<br /> VII.5.2. Mối quan hệ với các cơ quan nhà nước ....................................................................... 29<br /> CHƯƠNG VIII: TỔNG MỨC ĐẦU TƯ DỰ ÁN .....................................................................30<br /> VIII.1. Cơ sở lập tổng mức đầu tư ............................................................................................. 30<br /> VIII.2. Nội dung tổng mức đầu tư ............................................................................................. 30<br /> VIII.2.1. Vốn cố định................................................................................................................. 31<br /> VIII.2.2. Vốn lưu động .............................................................................................................. 33<br /> VIII.3 Kết quả tổng mức đầu tư ................................................................................................ 34<br /> CHƯƠNG IX: NGUỒN VỐN THỰC HIỆN DỰ ÁN ...............................................................35<br /> IX.1. Kế hoạch đầu tư tài sản cố định ....................................................................................... 35<br /> IX.2. Tiến độ sử dụng vốn cố định ............................................................................................ 35<br /> IX.3. Nguồn vốn thực hiện dự án. ............................................................................................. 36<br /> IX.4. Tổng sử dụng vốn. ............................................................................................................ 37<br /> CHƯƠNG XI: PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH DỰ ÁN ...............................................43<br /> XI.1. Các giả định kinh tế và cơ sở tính toán ............................................................................ 43<br /> XI.1.1. Giả định về doanh thu ................................................................................................... 43<br /> XI.1.2. Giả định về chi phí ........................................................................................................ 43<br /> XI.2. Báo cáo thu nhập dự trù ................................................................................................... 44<br /> XI.3. Báo cáo ngân lưu theo quan điểm TIPV .......................................................................... 45<br /> XI.4. Hệ số đảm bảo trả nợ ........................................................................................................ 47<br /> XI.5. Đánh giá hiệu quả kinh tế - xã hội ................................................................................... 47<br /> CHƯƠNG XII: PHÂN TÍCH RỦI RO DỰ ÁN .........................................................................48<br /> XII.1. Nhận diện rủi ro .............................................................................................................. 48<br /> XII.2. Phân tích độ nhạy ............................................................................................................ 48<br /> XII.3. Kết luận ........................................................................................................................... 51<br /> CHƯƠNG XIII: KẾT LUẬN .....................................................................................................52<br /> XIII.1. Kết luận .......................................................................................................................... 52<br /> XIII.2. Cam kết của chủ đầu tư ................................................................................................. 52<br /> <br /> DỰ ÁN: NHÀ MÁY SẢN XUẤT BỘT GIẤY MINH HƯƠNG<br /> <br /> CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN<br /> I.1. Giới thiệu về chủ đầu tư<br />  Chủ đầu tư<br /> : Công ty TNHH Nhân Tín<br />  Mã số thuế<br /> : 3300994196<br />  Địa chỉ<br /> : 4/22/254 Phan Chu Trinh, P.Phước Vĩnh, Tp.Huế<br />  Ngành nghề KD<br /> : Sản xuất bột giấy, giấy và bia (Sản xuất tại khu CN, cụm CN)<br />  Vốn điều lệ<br /> : 10,000,000,000 VNĐ (Mười tỷ đồng)<br />  Đại diện pháp luật<br /> : Hồ Bình An<br /> Chức vụ: Giám đốc<br /> I.2. Mô tả sơ bộ thông tin dự án<br />  Tên dự án<br /> : Nhà máy sản xuất bột giấy<br />  Địa điểm xây dựng : Lô CDP 11 Khu Công Nghiệp La Sơn, Phú Lộc, Thừa Thiên<br /> Huế<br />  Diện tích<br /> : 2 ha<br />  Mục tiêu đầu tư<br /> : Nhà máy sản xuất bột giấy công suất 25,500 tấn/năm<br />  Mục đích đầu tư<br /> :<br /> + Đáp ứng nhu cầu thị trường về bột giấy.<br /> + Tạo việc làm và nâng cao mức sống cho lao động địa phương, góp phần phát triển<br /> kinh tế xã hội tỉnh Thừa Thiên Huế.<br /> + Đạt được mục tiêu lợi nhuận cho doanh nghiệp.<br />  Hình thức đầu tư<br /> : Đầu tư xây dựng mới<br />  Hình thức quản lý<br /> : Chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án thông qua ban Quản lý dự án<br /> do chủ đầu tư thành lập.<br />  Tổng mức đầu tư<br /> : 141,127,652,000 đồng (Một trăm bốn mươi mốt tỷ, một trăm<br /> hai mươi bảy triệu, sáu trăm năm mươi hai ngàn đồng).<br /> I.3. Căn cứ pháp lý<br />  Luật Đầu tư nước ngoài tại Việt Nam ngày 12/11/1996;<br />  Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 17/6/2003 của Quốc Hội nước CHXHCN Việt<br /> Nam;<br />  Luật Doanh nghiệp số 60/2005/QH11 ngày 29/11/2005 của Quốc Hội nước<br /> CHXHCN Việt Nam;<br />  Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp số 14/2008/QH12 ngày 03/6/2008 của Quốc Hội<br /> nước CHXHCN Việt Nam;<br />  Luật Thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu số 45/2005/QH11 của Quốc Hội nước<br /> CHXHCN Việt Nam;<br />  Luật Bảo vệ môi trường số 52/2005/QH11 ngày 29/11/2005 của Quốc Hội nước<br /> CHXHCN Việt Nam;<br />  Bộ luật Dân sự số 33/2005/QH11 ngày 14/6/2005 của Quốc Hội nước CHXHCN Việt<br /> Nam;<br />  Luật thuế Giá trị gia tăng số 13/2008/QH12 ngày 03/6/2008 của Quốc Hội nước<br /> CHXHCN Việt Nam;<br /> 1<br /> ---------------------------------------------Công ty CPTVĐT Thảo Nguyên Xanh<br /> <br />