BẤT ĐỘNG SẢN
VÀ
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
BẤT ĐỘNG SẢN
VÀ
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
KHÁI NIỆM, ĐẶC ĐIỂM BẤT ĐỘNG SẢN
KHÁI NIỆM, ĐẶC ĐIỂM THỊ TRƯỜNG BẤT
ĐỘNG SẢN
PHÂN LOẠI THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
CUNG, CẦU VÀ GIÁ CẢ BẤT ĐỘNG SẢN
XU HƯỚNG PHÁT TRIỂN THỊ TRƯỜNG BẤT
ĐỘNG SẢN
BẤT ĐỘNG SẢN LÀ GÈ ?
TIẾNG ANH: REAL ESTATE; TIẾNG PHÁP: IMMOBILIÉ;
TIẾNG VIỆT: BẤT ĐỘNG SẢN
ĐIỀU 181 BỘ LUẬT DÂN SỰ QUY ĐỊNH: "BẤT ĐỘNG SẢN
LÀ CÁC TÀI SẢN KHÔNG THỂ DI DỜI”, BAO GỒM:
ĐẤT ĐAI
NHÀ Ở, CỄNG TRÈNH XÂY DỰNG GẮN LIỀN VỚI ĐẤT
ĐAI VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI CỄNG TRÈNH
CÁC TÀI SẢN KHÁC GẮN LIẾN VỚI ĐẤT ĐAI
CÁC TÀI SẢN KHÁC THEO PHÁP LUẬT QUY ĐỊNH
NHƯNG YẾU TỐ NÀO DƯỚI ĐÂY LÀ BẤT ĐỘNG SẢN:
1, CÁC YẾU TỐ CỦA NGÔI BIỆT THỰ:
-1.1, TOÀ NHÀ VÀ ĐẤT KHUÔN VIÊN
-1.2, BỨC TRANH CỦA MỘT DANH HOẠ NỔI TIẾNG TREO Ở PHÒNG KHÁCH
-1.3, MỘT BỨC HOẠ VẼ TRỰC TIẾP TRÊN TRẦN PHÒNG KHÁCH
-1.4, MỘT DÀN CHẬU HOA ĐỊA LAN TRÊN SÂN THƯỢNG
-1.5, MỘT CÂY ĐẠI CỔ THỤ TRỒNG Ở SÂN TRƯỚC CỬA NGÔI NHÀ
-1.6, MỘT DÀN ĐIỀU HÒA TRUNG TÂM VÀ 1 CHIẾC ĐIỀU HOÀ TỦ DI ĐỘNG
-2, MỘT NGÔI NHÀ BẠT CỦA ĐOÀN XIẾC ĐI BIỂU DIỄN DI ĐỘNG
-3, TRUNG QUỐC BÁN HỒNGKÔNG CHO ANH 99 NĂM
-4, NHÀ NƯỚC CHO CÔNG TY NƯỚC NGOÀI THUÊ ĐẤT 50 NĂM
-5, MUA ĐẤT ĐỂ SẢN XUẤT VẬT LIỆU XÂY DỰNG
-6, KINH DOANH THƯƠNG HIỆU (VÍ DỤ:PHỞ 24)
-7, NGÔI TOÀ THÁP BẰNG BĂNG ĐÁ (VÍ DỤ: BĂNG ĐĂNG TQ)
-8, VƯỜN CÂY ĂN QUẢ
-9, VƯỜN TRỒNG HOA
-10, CẦU PHAO KHUYẾN LƯƠNG BẮC QUA SÔNG HỒNG
-11, CẦU GỖ Ở ĐBSCL HOẶC CẦU NHẬT Ở HỘI AN
-12, ĐẤT ĐẶT PHẦN MỘ (NGHĨA ĐỊA)
-13, NGÔI MỘ
CÁC TIẤU CHỚXÁC ĐỊNH BĐS
Là một yếu tố vật chất có ích cho con người
Được chiếm giữbởi cá nhân hoặc cộng đồng
Có thể đo lường bằng giá trị nhất định
Không thể di dời:
-Gắn liền với đất đai hoặc với BĐS khác
-Di dời làm thay đổi tính chất, giá trị
Tồn tại lâu dài