1
ðÁNH GIÁ HIU QUDÁN ðU XÂY DNG
– BT ðNG SN
Biên son và ging: TS. Lưu Trưng Văn
Tháng 4 năm 2010
TRƯNG ðI HC MTP.HCM
TRUNG TÂM CPA
Biên son và ging: TS. Lưu Trưng Văn
TI SAO PHI ðÁNH GIÁ HIU QUDÁN
Ngăn chn các dán “xu”
Không bsót các dán tt
Biên son và ging: TS. Lưu Trưng Văn
Th
Th
m
mtra
tra d
d
á
án
nb
b
t
tñ
ñ
ng
ng s
s
n
nv
v
n
ntư
tưnhân
nhân
Nh
Nh
ng
ng n
n
i
idung
dung
ch
chí
ính
nh khi
khi th
th
m
m
ñ
ñ
nh
nh d
d
á
án
n BðS
BðS
v
v
i
ingu
ngu
n
nv
v
n
ntư
tư
nhân
nhân
4. ðánh giá ri ro
3. Phân tích tài chánh
2. Thm tra kthut
1. Phân tích thtrưng
Phân tích nhân lc
Biên son và ging: TS. Lưu Trưng Văn
PHÂN TÍCH TH TRƯNG (1)
Trli các câu hi sau:
     
S
n ph
m c
a d
án là gì? (c
ă
n h
chung c
ư
lo
i A/B/C; v
ă
n
phòng cho thuê loai B+, A, …)
     
ð
i t
ươ
ng nào s
mua c
ă
n h
chung c
ư
(thu nh
p trung
bình/khá/cao), s
thuê v
ă
n phòng
      !
Ngun: Bài ging ca TS. Nguyn Tn Bình cho lp “Thmñnh dán” tiði hc m
Biên son và ging: TS. Lưu Trưng Văn
PHÂN TÍCH TH TRƯNG (2)
nhm xác ñnh:
"  # $
%  # $
& # # $
           
    !  " # 
$%     
Ngun: Bài ging ca TS. Nguyn Tn Bình cho lp “Thmñnh dán” tiði hc m