1
Biên son vá ging: TS. Lưu Trưng Văn
Kim soát chi phí ñu tư xây dng
theo các giai ñon ñu tư (Vn
ngân sách)
2
Biên son vá ging: TS. Lưu Trưng Văn
1. Khái nim, vai trò ca vic kim soát
chi phí ñu tư xây dng
1.1. Khái nim:
-KSCP (kim soát chi phí)= giám sát shình thành
chi phí, chi tiêu chi phí trong sut quá trình ñu tư
xây dng công trình và ñưa ra các gii pháp cn
thc hin nhm bo ñm chi phí ñu tư xây dng
công trình nm trong ngân sách ñã ñưc chp thun
(mà bng vic bo ñm ngân sách này công trình
ñt ñưc các mc tiêu hiu qu như d tính).
-KSCP là mt quá trình liên tc ca ch ñu tư thc
hin các hành ñng qun lý nhm bo ñm mc tiêu
cthlà chi phí ñu tư ca dán nm trong gii
hn tng mc ñu tư ñưc phê duyt.
3
Biên son vá ging: TS. Lưu Trưng Văn
2. Mc ñích và yêu cu ca vic KSCP
- Bo ñm ñúng giá tr cho ñng tin ca ch ñu tư b
ra phù hp cho mc ñích ñu tư xây dng công trình,
cân bng gia cht lưng và ngân qu ñu tư
- ðm bo rng chi phí phân bvào các bphn phù hp
vi yêu cu ca ch ñu tư và nhà thi!t k!.
- Gicho chi phí nm trong ngân sách ca ch ñu tư.
4
Biên son vá ging: TS. Lưu Trưng Văn
3. ðiu kin cn thit ñ thc hin quá
trình KSCP
-Có cách thc (phương pháp) kim soát chi phí
phù hpvi ñ$c ñim, ni dung chi phí theo
t%ng giai ñon, công vic ca quá trình ñu tư
xây dng.
-Có công chtrthích hpcho vic thc hin
công tác kim soát chi phí ñu tư xây dng
công trình.
-Có các cá nhân, tchc tư vn có ñ ñiu
kin năng lcthc hin vic kim soát chi phí.
5
Biên son vá ging: TS. Lưu Trưng Văn
4. Ni dung KSCP ñu tư xây dng công
trình
Ni dung kim soát chi phí ñu tư xây dng
công trình thc hin theo 2 giai ñon là
A) Kim soát trong giai ñon trưc khi xây dng
và
B) Kim soát giai ñon thc hin xây dng.