Bí quyết giúp vợ chồng trẻ
nhanh chóng mua được nhà
Nhiều cặp đôi thường có tâm lý ổn định rồi mới cưới, có nhà rồi mới
dám có con. Nhưng nếu cứ chờ như vậy thì biết đến khi nào mới có
được một nơi trú chân ổn định?
Và chuyện có thể tiết kiệm được một đống tiền để mua đứt một căn nhà
mà chẳng lo nợ nần thì càng không dễ. Bởi vậy, nếu thích thì hãy
“nhích” đi thôi!
Chấp nhận căn nhà không như mơ
Ai chẳng mong muốn mình sẽ có được một căn nhà gần trung tâm, rộng
rãi, khang trang, sạch đẹp. Thế nhưng, nếu chỉ chăm chăm nhắm đến
mục tiêu đó, thì tình trạng phải đi ở trọ và cắm đầu cày cuốc tích lũy tiền
sẽ còn tiếp diễn dài dài. Hãy chấp nhận một căn nhà không giống như
bạn từng mơ ước. Có thể nó hơi cũ một chút, hoặc chưa được rộng lắm
nhưng bạn hoàn toàn có thể khắc phục được bằng việc sửa sang, trang
trí, sắp xếp đồ đạc gọn gàng. Với đôi tay khéo léo, căn nhà sẽ trở nên
“lung linh” hơn. Còn nếu ngôi nhà ở xa trung tâm quá ư, cũng chẳng có
gì đáng ngại. Vợ chồng bạn còn trẻ mà, việc đi lại có gì là khó khăn.
Hãy chịu khó chấp nhận thời gian đầu, rồi mọi chuyện sẽ quen. Tìm cho
mình một chỗ trú chân, che nắng che mưa thực tế hơn là theo đuổi giấc
mơ màu hồng. Khi nào có tiền, hai vợ chồng đổi sang nhà to rộng, gần
trung tâm hơn cũng chưa muộn.
Vợ chồng chị Nguyễn Minh Tuyết ở Hà Nội, sau khi cưới đã đưa nhau
vào Nam lập nghiệp. Sau 2 năm sống kiếp thuê trọ với số tiền nhà mỗi
tháng chiếm đến gần nửa tháng lương của chị, cả hai đã tìm mua được
một căn chung cư rộng 65m2 ở khu An Phú, Bình Chánh (Q2,
Tp.HCM). Vì mua lại suất tái định cư nên việc thanh toán cũng khá linh
động, phù hợp với điều kiện tài chính của vợ chồng họ. Cả hai chỉ phải
trả trước 700tr đồng, khoảng 400tr đồng còn lại được trả góp trong vòng
10 năm với lãi suất thấp. Tuy nhiên, mua kiểu này cũng có đôi chút rủi
ro vì thực chất, giấy tờ vẫn phải đứng tên chủ cũ cho đến khi hoàn tất
việc trả tiền.
Dù vậy, việc có được căn nhà của riêng mình, tuy không quá rộng và
“đường về thì tối om, như ở quê với hai bên là cánh đồng lúa” vẫn làm
vợ chồng chị Tuyết vô cùng hài lòng.
Không ngừng săn lùng
Đừng chỉ biết trông chờ vào những lời chào bán của cò mồi hay phó thác
hoàn toàn cho các công ty môi giới bất động sản. Bạn hãy tự đi tìm cho
mình những căn nhà giá rẻ. Đây có thể là những căn nhà được mua với
mục đích đầu cơ nhưng không sinh lãi nên chủ nhà phải bán chạy bán
tháo để thu hồi vốn. Hoặc có thể đó là nhà cầm cố thua cờ bạc, nhà cần
bán gấp để có tiền lo việc khác. Hãy chịu khó đi săn lùng thật nhiều, tìm
hiểu qua người quen, quan sát các tờ rơi dán nhan nhản trên đường, lục
lọi thông tin từ internet… Và một trong những bí quyết mà nhiều người
truyền tai nhau, đó là hay tìm các mối thân quen với ngân hàng. Rất
nhiều căn nhà bị ngân hàng siết nợ, thu hồi với giá rất rẻ.
Chị Thanh Mai (Tp.HCM) là một trong những người khá kiên trì trong
việc săn nhà. Suốt một thời gian dài, ngày nào chị cũng tìm kiếm thông
tin khắp nơi, không quản nắng mưa, xa gần rong ruổi trên khắp các khu
vực Sài Gòn để mua nhà. Cuối cùng, chị đã tìm được một căn nhà đất
chưa sổ, diện tích 49m2, có giá 550tr đồng ở Bình Quới. Sau khi có nhà,
chị lại tất bật xoay xở để làm giấy tờ. Vất vả một chút nhưng bù lại, hai
mẹ con chị đã có một căn nhà khá xinh xắn.
Chờ thời điểm, nắm bắt cơ hội
Việt Nam là một trong những nước có thị trường bất động sản bấp bênh,
lên xuống thất thường nhất. Giá cả thường bị thổi lên cao do tình trạng
đầu cơ, tạo nhu cầu ảo. Bởi vậy, để không bị hớ, bạn cần phải là những
khách hàng sáng suốt và khôn ngoan.
Có thể nói, tình trạng bất động sản đóng băng hiện nay có thể khiến
nhiều đại gia rơi vào cảnh khó khăn, nhưng lại là cơ hội cho những
người có thu nhập khiêm tốn mua được nhà giá rẻ, phù hợp với tính cách
người trẻ. Càng về sau, người ta càng muốn chắc chắn hơn, ít dám liều
lĩnh hơn. Tuy nhiên, dù liều cũng phải biết tính toán, tránh mạo hiểm
quá khiến mất cả chì lẫn chài.
Tranh thủ tận dụng
Những cặp vợ chồng trẻ thường có sự hỗ trợ từ phía gia đình, bạn bè.
Vậy nên nếu nhận thấy có thể nhờ vả được, bạn cũng đừng suy nghĩ quá
nhiều.
Vợ chồng anh Linh mới cưới chưa đầy một năm, lúc đầu cũng không hề
có ý định mua nhà. Tuy nhiên, qua nhiều nguồn tin, biết được có một
công ty ở Hà Nội đang bán tống bán tháo 6 căn hộ ở chung cư Phú Mỹ
Thuận (Tp.HCM) vì cần thu hồi vốn gấp sau một thời gian đầu cơ không
hiệu quả, cả hai đã quyết định nắm bắt cơ hội. Lúc này, vấn đề duy nhất
của họ là làm sao xoay được ngay lập tức khoản tiền 800 triệu đồng để
trả cho công ty kia vì đây là căn hộ đã hoàn thành, phải trả một lần. Và
chỉ trong vòng 3 tuần, sau khi huy động hết nguồn lực của hai bên nội
ngoại đồng thời gom tiền từ những khoản vay nhỏ (khoảng 10, 20 triệu
đồng) từ người quen cộng với số vốn tích cóp được, họ đã trả đủ cho chủ
nhà.
Hiện tại, họ đang sống khá thoải mái trong một căn hộ 95m2 rộng rãi.
Khoản tiền vay không lãi suất được họ chia nhỏ, trả dần từng tháng một.
