Mẫu Hợp Đồng Thế Chấp Tài Sản Gắn Liền Với Đất chuẩn nhất

M u s 20/HĐTCẫ ố

C NG HOÀ XÃ H I CH NGHĨA VI T NAMỘ Ộ Ủ Ệ

Đ c l p - T do - H nh phúcộ ậ ự ạ

H P Đ NG TH CH P TÀI S N G N LI N V I Đ TỢ Ồ Ế Ấ Ả Ắ Ề Ớ Ấ

Chúng tôi g m có:ồ

Bên th ch pế ấ (sau đây g i là bên A)(1):ọ

......................................................................................................................................

Bên nh n th ch pậ ế ấ (sau đây g i là bên B)(1):ọ

......................................................................................................................................

.

......................................................................................................................................

.

......................................................................................................................................

.

......................................................................................................................................

.

......................................................................................................................................

.

Hai bên đ ng ý th c hi n vi c th ch p tài s n g n li n v i đ t v i nh ng thoồ ự ệ ệ ế ấ ả ắ ề ớ ấ ớ ữ ả

thu n sau đây:ậ

ĐI U 1Ề

NGHĨA V Đ C B O Đ MỤ ƯỢ Ả Ả

1. Bên A đ ng ý th ch p tài s n g n li n v i đ t c a mình đ b o đ m th cồ ế ấ ả ắ ề ớ ấ ủ ể ả ả ự

hi n nghĩa v dân s đ i v i bên B. ệ ụ ự ố ớ

2. Nghĩa v đ c b o đ m làụ ượ ả ả

(8): ...............................................................................

......................................................................................................................................

.

.....................................................................................................................................

ĐI U 2Ề

TÀI S N TH CH P Ả Ế Ấ

Tài s n thu c quy n s h u c a bên A theo ............................................................ả ộ ề ở ữ ủ

............................................................................................................................... (4),

c th nh sau (3): ...................................... ụ ể ư

.................................

............................... nêu trên là tài s n g n li n v i th a đ t sau:ả ắ ề ớ ử ấ

- Tên ng i s dung đât: .....................................................ươ ử  

- Th a đ t s : ...................................................ử ấ ố

- T b n đ s :..................................................ơ ả ồ ố

- Đ a ch th a đ t: ...........................................................................................ị ỉ ử ấ

- Di n tích: ............................... m2 (b ng ch : ..............................................)ệ ằ ữ

- Hình th c s d ng: ứ ử ụ

+ S d ng riêng: ..................................... m2ử ụ

+ S d ng chung: .................................... m2ử ụ

- M c đích s d ng:..........................................ụ ử ụ

- Th i h n s d ng:...........................................ơ ạ ử ụ

- Ngu n g c s d ng:.......................................ồ ố ử ụ

Nh ng h n ch v quy n s d ng đ t (nêuữ ạ ế ề ề ử ụ ấ 

co): ........................................................

.....................................................................................................................................

Gi y t v quy n s d ng đ t có: ........................................................................ấ ơ ề ề ử ụ ấ

................................................................................................................................ (2)

ĐI U 3Ề

GIÁ TR TÀI S N TH CH PỊ Ả Ế Ấ

Giá tr tài s n th ch p nêu t i Đi u 2 c a H p đ ng này là: ...................... đ ngị ả ế ấ ạ ề ủ ợ ồ ồ

(b ng ch : ............................................................... đ ng) theo văn b n xác đ nhằ ữ ồ ả ị

giá tr tài s n th ch p ngày ...../......../........ị ả ế ấ

ĐI U 4Ề

NGHĨA V VÀ QUY N C A BÊN AỤ Ề Ủ

1. Nghĩa v c a bên A:ụ ủ

- Giao các gi y t v tài s n th ch p cho bên B;ấ ơ ề ả ế ấ

- Không đ c chuy n nh ng, chuy n đ i, t ng cho, cho thuê, góp v n ho cượ ể ượ ể ổ ặ ố ặ

dùng tài s n th ch p đ b o đ m cho nghĩa v khác n u không đ c bên B đ ng ýả ế ấ ể ả ả ụ ế ượ ồ

b ng văn b n;ằ ả

- B o qu n, gi gìn tài s n th ch p; áp d ng các bi n pháp c n thi t đ b oả ả ữ ả ế ấ ụ ệ ầ ế ể ả

toàn giá tr tài s n th ch p trong tr ng h p tài s n th ch p có nguy c b h h ngị ả ế ấ ươ ợ ả ế ấ ơ ị ư ỏ

do khai thác, s d ng;ử ụ

- T o đi u ki n thu n l i cho bên B ki m tra tài s n th ch p.ạ ề ệ ậ ợ ể ả ế ấ

2. Quy n c a bên A:ề ủ

- Đ c s d ng, khai thác, h ng hoa l i, l i t c t tài s n th ch p;ượ ử ụ ưở ợ ợ ứ ừ ả ế ấ

- Nh n l i các gi y t v tài s n th ch p sau khi hoàn thành nghĩa v .ậ ạ ấ ơ ề ả ế ấ ụ

- Yêu c u bên B b i th ng thi t h i n u làm m t, h h ng các gi y t v tàiầ ồ ươ ệ ạ ế ấ ư ỏ ấ ơ ề

s n th ch p.ả ế ấ

ĐI U 5Ề

NGHĨA V VÀ QUY N C A BÊN BỤ Ề Ủ

1. Nghĩa v c a bên B:ụ ủ

- Gi và b o qu n các gi y t v tài s n th ch p, trong tr ng h p làm m t,ữ ả ả ấ ơ ề ả ế ấ ươ ợ ấ

h h ng, thì ph i b i th ng thi t h i cho bên A;ư ỏ ả ồ ươ ệ ạ

- Giao l i các gi y t v tài s n th ch p cho bên A khi bên A hoàn thành nghĩaạ ấ ơ ề ả ế ấ

v . ụ

2. Quy n c a bên Bề ủ

- Ki m tra ho c yêu c u bên A cung c p thông tin v th c tr ng tài s n thể ặ ầ ấ ề ự ạ ả ế

ch p;ấ

- Yêu c u bên A áp d ng các bi n pháp c n thi t đ b o toàn giá tr tài s n thầ ụ ệ ầ ế ể ả ị ả ế

ch p trong tr ng h p tài s n th ch p có nguy c b h h ng do khai thác, s d ng;ấ ươ ợ ả ế ấ ơ ị ư ỏ ử ụ

- Yêu c u x lý tài s n th ch p theo ph ng th c đã tho thu n.ầ ử ả ế ấ ươ ứ ả ậ

ĐI U 6Ề

VI C ĐĂNG KÝ TH CH P VÀ N P L PHÍ Ệ Ế Ấ Ộ Ệ

1. Vi c đăng ký th ch p t i c quan có th m quy n theo quy đ nh c a pháp lu tệ ế ấ ạ ơ ẩ ề ị ủ ậ

do bên .................. ch u trách nhi m th c hi n.ị ệ ự ệ

2. L phí liên quan đên viêc thê châp quyên s dung đât theo H p đ ng này doệ     ( ử   ợ ồ

bên ................... ch u trách nhi m n p.ị ệ ộ

ĐI U 7Ề

X LÝ TÀI S N TH CH PỬ Ả Ế Ấ

1. Trong tr ng h p h t th i h n th c hi n nghĩa v mà bên A không th c hi nươ ợ ế ơ ạ ự ệ ụ ự ệ

ho c th c hi n không đúng nghĩa v thì bên B có quy n yêu c u x lý tài s n th ch pặ ự ệ ụ ề ầ ử ả ế ấ

theo ph ng th c (9):ươ ứ

......................................................................................................................................

.....................................................................................................................................

......................................................................................................................................

2. Vi c x lý tài s n th ch p đ c th c hi n đ thanh toán nghĩa v cho bên Bệ ử ả ế ấ ượ ự ệ ể ụ

sau khi đã tr chi phí b o qu n, bán tài s n và các chi phí khác có liên quan đ n vi cừ ả ả ả ế ệ

x lý tài s n th ch p. ử ả ế ấ

ĐI U 8Ề

PH NG TH C GI I QUY T TRANH CH P H P Đ NGƯƠ Ứ Ả Ế Ấ Ợ Ồ

Trong quá trình th c hi n H p đ ng này, n u phát sinh tranh ch p, các bên cùngự ệ ợ ồ ế ấ

nhau th ng l ng gi i quy t trên nguyên t c tôn tr ng quy n l i c a nhau; trongươ ượ ả ế ắ ọ ề ợ ủ

tr ng h p không gi i quy t đ c, thì m t trong hai bên có quy n kh i ki n đ yêuươ ợ ả ế ượ ộ ề ở ệ ể

c u toà án có th m quy n gi i quy t theo quy đ nh c a pháp lu t.ầ ẩ ề ả ế ị ủ ậ

ĐI U 9Ề

CAM ĐOAN C A CÁC BÊNỦ

Bên A và bên B ch u trách nhi m tr c pháp lu t v nh ng l i cam đoan sauị ệ ướ ậ ề ữ ơ

đây:

1. Bên A cam đoan:

1.1. Nh ng thông tin v nhân thân, v tài s n và th a đ t có tài s n đã ghi trongữ ề ề ả ử ấ ả

H p đ ng này là đúng s th t;ợ ồ ự ậ

1.2. Tai san thuôc tr ng h p đ c thê châp tai san găn liên v i đât theo quy đinh( )  ươ ợ ượ   ( )  ( ớ  

cua phap luât;)  

1.3. T i th i đi m giao k t H p đ ng này:ạ ơ ể ế ợ ồ

a) Tài s n và th a đ t có tài s n không có tranh ch p;ả ử ấ ả ấ

b) Tài s n và quy n s d ng đ t có tài s n không b kê biên đ b o đ m thi hànhả ề ử ụ ấ ả ị ể ả ả

án;

1.4. Vi c giao k t H p đ ng này hoàn toàn t nguy n, không b l a d i, không biệ ế ợ ồ ự ệ ị ừ ố 

ép bu c;ộ

1.5. Th c hi n đúng và đ y đ các tho thu n đã ghi trong H p đ ng này.ự ệ ầ ủ ả ậ ợ ồ

2. Bên B cam đoan:

2.1. Nh ng thông tin v nhân thân đã ghi trong H p đ ng này là đúng s th t;ữ ề ợ ồ ự ậ

2.2. Đã xem xét k , bi t rõ v tài s n g n li n v i đ t, th a đ t có tài s n nêuỹ ế ề ả ắ ề ớ ấ ử ấ ả

t i Đi u 2 c a H p đ ng này và các gi y t v quy n s h u tài s n g n li n v i đ t,ạ ề ủ ợ ồ ấ ơ ề ề ở ữ ả ắ ề ớ ấ

quy n s d ng đ t; ề ử ụ ấ

2.3. Vi c giao k t H p đ ng này hoàn toàn t nguy n, không b l a d i, không biệ ế ợ ồ ự ệ ị ừ ố 

ép bu c;ộ

2.4. Th c hi n đúng và đ y đ các tho thu n đã ghi trong H p đ ng này.ự ệ ầ ủ ả ậ ợ ồ

ĐI U ....... (10)Ề

.............................................................................................

......................................................................................................................................

..

BIỂU MẪU " HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT- MẪU SỐ 20/HĐTC"

Mẫu hợp đồng dùng thỏa thuận việc thế chấp quyền sử dụng đất theo mẫu số 20/HĐTC

Chủ đề:

Tài liệu liên quan

Tài liêu mới

AI tóm tắt

Giới thiệu tài liệu

Đối tượng sử dụng

Từ khoá chính

Nội dung tóm tắt

Hỗ trợ

Phương thức thanh toán

Theo dõi chúng tôi