CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
----------- ----------
BỐ CỤC DỰ ÁN ĐẦU TƯ
TRƯỜNG MẦM NON – TIỂU HỌC
TIÊU CHUẨN QUỐC TẾ
CHỦ ĐẦU TƯ : CÔNG TY TNHH MTV ĐẦU TƯ THƯƠNG MẠI LINH LINH
ĐỊA ĐIỂM : SỐ 32A, TRƯƠNG ĐỊNH, PHƯỜNG 7, QUẬN 3, TP.HCM
Tp.Hồ Chí Minh – Tháng 9 năm 2012
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
----------- ----------
BỐ CỤC DỰ ÁN ĐẦU TƯ
TRƯỜNG MẦM NON – TIỂU HỌC
TIÊU CHUẨN QUỐC TẾ
CHỦ ĐẦU TƯ
CÔNG TY TNHH MTV ĐẦU TƯ
THƯƠNG MẠI LINH LINH
ĐƠN VỊ TƯ VẤN
CÔNG TY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ
THẢO NGUYÊN XANH
NGUYỄN KHÁNH TRỌNG
NGUYỄN VĂN MAI
Tp.Hồ Chí Minh - Tháng 9 năm 2012
TỜ TRÌNH PHÊ DUYỆT DỰ ÁN ĐẦU TƯ
XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH
MỤC LỤC
CHƯƠNG I: TỔNG QUAN CHUNG VỀ DỰ ÁN ............................................................... 5
I.1. Giới thiệu về chủ đầu tư ................................................................................................... 5
I.2. Mô tả sơ bộ thông tin dự án .............................................................................................. 5
I.3. Căn cứ pháp lý xây dựng dự án ........................................................................................ 5
CHƯƠNG II: NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG ....................................................................... 9
II.1. Nghiên cứu môi trường vĩ mô ......................................................................................... 9
II.1.1. Môi trường kinh tế vĩ mô Tp.HCM ............................................................................. 9
II.1.1. Môi trường văn hóa xã hội ........................................................................................... 9
II.2. Nghiên cứu môi trường giáo dục mầm non và tiểu học .................................................... 10
II.2.1. Phân tích khái quát thị trường tổng thể ...................................................................... 10
II.2.2. Phân khúc thị trường .................................................................................................. 10
II.3. Khả năng cạnh tranh và chiếm lĩnh thị trường .............................................................. 11
CHƯƠNG III: SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ ................................................................ 12
CHƯƠNG IV: ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG ............................................................................. 13
IV.1. Vị trí xây dựng ............................................................................................................. 13
IV.2. Điều kiện tự nhiên ....................................................................................................... 13
IV.2.1. Địa hình .................................................................................................................... 13
IV.2.2. Khí hậu ..................................................................................................................... 13
IV.3. Hiện trạng các công trình kỹ thuật hạ tầng .................................................................. 14
IV.3.2. Hiện trạng giao thông ............................................................................................... 14
IV.3.3. Hiện trạng cấp điện ................................................................................................... 14
IV.3.4. Hiện trạng cấp nước .................................................................................................. 14
IV.3.5. Hệ thống thoát nước ................................................................................................. 14
IV.3.6. Thông tin liên lạc ...................................................................................................... 14
IV.4. Kết luận ........................................................................................................................ 14
CHƯƠNG V: GIẢI PHÁP XÂY DỰNG ............................................................................. 15
CHƯƠNG VI: GIẢI PHÁP THỰC HIỆN ........................... Error! Bookmark not defined.
CHƯƠNG IX: KẾT LUẬN .................................................................................................. 18
DỰ ÁN: TRƯỜNG MẦM NON – TIỂU HỌC
TIÊU CHUẨN QUỐC TẾ
---------------------------------------------------------------------------
Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh
5
CHƯƠNG I: TỔNG QUAN CHUNG VỀ DỰ ÁN
I.1. Giới thiệu về chủ đầu tư
Chủ đầu tư : Công ty TNHH MTV Đầu tư Thương mại Linh Linh
Giấy ĐKKD số :
Ngày cấp :
Nơi cấp :
Đại diện pháp luật : Nguyễn Khánh Trọng Chức vụ: Giám đốc
Địa chỉ trụ sở :
I.2. Mô tả sơ bộ thông tin dự án
Tên dự án : Trường học mầm non – tiểu học tiêu chuẩn quốc tế
Địa điểm xây dựng : Số 32A, Trương Định, Phường 7, Quận 3, Tp.HCM
Quy mô xây dựng : 12 tầng và 1 tầng hầm
Dự kiến số học sinh : 850 học sinh mầm non và tiểu học
Hình thức đầu tư : Đầu tư xây dựng mới
Hình thức quản lý : Chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án thông qua ban Quản lý dự
án do chủ đầu tư thành lập.
Diện tích đất : 1,000m2
Mục tiêu đầu tư : Xây dựng trường Mầm non và Tiểu học dành cho các con
em của các viên chức ngoại giao, tổ chức quốc tế, công ty nước ngoài và tầng lớp khá giả
tại Tp.Hồ Chí Minh;
Tiêu chuẩn trường : Trường được xây dựng trên cơ sở hệ thống chuẩn mực của
Bộ Giáo dục được Bộ Giáo dục và Đào tạo Việt Nam chấp thuận;
Thời gian xây dựng :
Tổng đầu tư :
I.3. Căn cứ pháp lý xây dựng dự án
Văn bản pháp lý
Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 của Quốc Hội nước CHXHCN
Việt Nam;
Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các Luật liên quan đến đầu tư xây dựng cơ
bản của Quốc hội khóa XII, kỳ họp thứ 5 số 38/2009/QH12 ngày 19/6/2009;
Luật Đất đai số 13/2003/QH11 ngày 26/11/2003 của Quốc Hội nước CHXHCN Việt
Nam;
Luật Đầu tư số 59/2005/QH11 ngày 29/11/2005 của Quốc Hội nước CHXHCN Việt
Nam;
Luật Doanh nghiệp số 60/2005/QH11 ngày 29/11/2005 của Quốc Hội nước
CHXHCN Việt Nam;
Luật Đấu thầu số 61/2005/QH11 ngày 29/11/2005 của Quốc Hội nước CHXHCN
Việt Nam;