Dự án trang trại Mai Tùng Hương

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM<br /> Độc lập – Tự do –Hạnh phúc<br /> -----------    ----------<br /> <br /> DỰ ÁN TRANG TRẠI<br /> <br /> MAI TÙNG HƯƠNG<br /> <br /> ĐỊA ĐIỂM<br /> : SUỐI CÁT, THANH TUYỀN, DẦU TIẾNG, BÌNH DƯƠNG<br /> CHỦ ĐẦU TƯ : NGUYỄN LAN HƯƠNG<br /> <br /> Bình Dương - Tháng 11 năm 2013<br /> <br /> CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM<br /> Độc lập – Tự do –Hạnh phúc<br /> -----------    ----------<br /> <br /> DỰ ÁN TRANG TRẠI<br /> <br /> MAI TÙNG HƯƠNG<br /> <br /> CHỦ ĐẦU TƯ<br /> <br /> NGUYỄN LAN HƯƠNG<br /> <br /> Bình Dương - Tháng 11 năm 2013<br /> <br /> DỰ ÁN TRANG TRẠI MAI TÙNG HƯƠNG<br /> <br /> CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN<br /> I.1. Giới thiệu về chủ đầu tư<br />  Chủ đầu tư<br /> : Nguyễn Lan Hương<br />  Số CMND<br /> : 023860575<br />  Cấp ngày<br /> : 12/12/2012<br />  Nơi cấp<br /> : TP. Hồ Chí Minh<br /> I.2. Mô tả sơ bộ thông tin dự án<br />  Tên dự án<br /> : Dự án trang trại Mai Tùng Hương<br />  Địa điểm xây dựng : Ấp Suối Cát, xã Thanh Tuyền, huyện Dầu Tiếng, Bình Dương<br />  Diện tích<br /> : 21,065 m2 (2.1065 ha)<br />  Mục tiêu đầu tư<br /> : Xây dựng trang trại cao su, cây ăn quả như măng cụt, chăn nuôi<br /> các động vật quý hiếm như công trĩ, cua đinh, rắn, lợn rừng. Ngoài ra, còn chăn nuôi gà, cá,<br /> baba thương phẩm…<br />  Mục đích đầu tư<br /> : - Xây dựng thành công mô hình kết hợp giữa cây công nghiệp,<br /> nông nghiệp và chăn nuôi nhằm đảm bảo tính bền vững, tạo nên mô hình Vườn – Ao –<br /> Chuồng (VAC).<br />  Tổng mức đầu tư<br /> : 5,011,240,000 đồng (Năm tỷ, không trăm mười một triệu, hai<br /> trăm bốn mươi ngàn đồng).<br />  Vốn vay<br /> : 70% tổng đầu tư tương ứng với số tiền 3,500,000,000 đồng<br />  Vốn chủ đầu tư<br /> : 30% trên tổng vốn đầu tư, tức 1,511,240,000 đồng<br />  Vòng đời dự án<br /> : trong vòng 15 năm và dự tính năm 2014 dự án sẽ hoạt động;<br /> <br /> 1<br /> <br /> DỰ ÁN TRANG TRẠI MAI TÙNG HƯƠNG<br /> <br /> CHƯƠNG II: QUY MÔ DỰ ÁN<br /> II.1. Quy mô đầu tư dự án<br /> Dự án “Trang trại Mai Tùng Hương” được đầu tư trên tổng diện tích 21,065 m2.<br /> Trong đó bao gồm:<br /> Hạng mục<br /> <br /> Đơn vị Số lượng<br /> Trồng cao su<br /> m2<br /> 18,072<br /> 2<br /> Hệ thống đường công vụ nội bộ liên hoàn<br /> m<br /> 483<br /> 2<br /> Nhà ở và nhà điều hành<br /> m<br /> 100<br /> 2<br /> Nhà bảo vệ<br /> m<br /> 10<br /> 2<br /> Nhà ở công nhân<br /> m<br /> 50<br /> Nhà kho<br /> m2<br /> 50<br /> 2<br /> Trại heo rừng<br /> m<br /> 400<br /> 2<br /> Chuồng gà<br /> m<br /> 100<br /> 2<br /> Chuồng nuôi chim, đà điểu<br /> m<br /> 100<br /> 2<br /> Chuồng nuôi rắn, trăn<br /> m<br /> 100<br /> 2<br /> Vét lại ao nuôi ba ba, cua đinh, cá<br /> m<br /> 1,000<br /> 2<br /> Trồng măng cụt<br /> m<br /> 600<br /> <br /> II.2. Nội dung tổng mức đầu tư<br /> II.2.1. Nội dung<br /> Mục đích của tổng mức đầu tư là tính toán toàn bộ chi phí đầu tư xây dựng trang trại,<br /> làm cơ sở để lập kế hoạch và quản lý vốn đầu tư, xác định hiệu quả đầu tư của dự án.<br /> Tổng mức đầu tư của dự án bao gồm: Chi phí xây dựng và lắp đặt, Chi phí máy móc<br /> thiết bị; Chi phí quản lý dự án; Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng và các khoản chi phí khác;<br /> Chi phí đầu tư con giống năm đầu; Chi phí trồng cao su, chi phí san lấp mặt bằng; Dự phòng<br /> phí.<br />  Chi phí xây dựng và lắp đặt<br /> Chi phí xây dựng bao gồm: Chi phí xây dựng các hạng mục công trình chung cho<br /> trang trại, chi phí xây dựng chuồng trại, vét lại ao cá, chi phí cày xới đất trước khi trồng, chi<br /> khác vét mương trồng cây ăn trái.<br /> Bảng các hạng mục xây dựng lắp đặt<br /> ĐVT: 1,000VNĐ<br /> Hạng mục<br /> Đơn vị Số lượng Đơn giá Giá trị<br /> Hạng mục xây dựng<br /> 3,711,800<br /> Chi phí cày xới đất trồng cao su<br /> m2<br /> 18,072<br /> 100 1,807,200<br /> Tường rào bao quanh, phân định khu vực dự án<br /> m<br /> 1,000<br /> 500<br /> 500,000<br /> Cổng ra vào và cổng thoát hiểm<br /> cái<br /> 2<br /> 3,500<br /> 7,000<br /> 2<br /> <br /> DỰ ÁN TRANG TRẠI MAI TÙNG HƯƠNG<br /> <br /> Hệ thống đường công vụ nội bộ liên hoàn<br /> Nhà ở và nhà điều hành<br /> Nhà bảo vệ<br /> Nhà ở công nhân<br /> Nhà kho<br /> Trại heo rừng<br /> Chuồng gà<br /> Chuồng nuôi chim, đà điểu<br /> Chuồng nuôi rắn, trăn<br /> Ao nuôi ba ba, cua đinh, cá<br /> Đất trồng măng cụt<br /> Trạm điện<br /> Hệ thống bể chứa nước<br /> Hệ thống hầm chứa phân<br /> Hệ thống xử lý nước thải<br /> <br /> m2<br /> m2<br /> m2<br /> m2<br /> m2<br /> m2<br /> m2<br /> m2<br /> m2<br /> m2<br /> m2<br /> HT<br /> HT<br /> Cái<br /> HT<br /> <br /> 483<br /> 100<br /> 10<br /> 50<br /> 50<br /> 400<br /> 100<br /> 100<br /> 100<br /> 1,000<br /> 600<br /> 1<br /> 1<br /> 2<br /> 1<br /> <br /> 200<br /> 3,500<br /> 3,500<br /> 3,500<br /> 3,200<br /> 200<br /> 200<br /> 200<br /> 200<br /> 200<br /> <br /> 96,600<br /> 350,000<br /> 35,000<br /> 175,000<br /> 160,000<br /> 80,000<br /> 20,000<br /> 20,000<br /> 20,000<br /> 200,000<br /> <br /> 50,000<br /> 25,000<br /> 8,000<br /> 150,000<br /> <br /> 50,000<br /> 25,000<br /> 16,000<br /> 150,000<br /> <br />  Chi phí máy móc thiết bị<br /> Chi phí mua máy móc thiết bị bao gồm các loại máy phục vụ cho trồng trọt và chăn<br /> nuôi, công cụ dụng cụ cho công nhân viên của dự án.<br /> Bảng các máy móc thiết bị đầu tư<br /> ĐVT : 1,000VNĐ<br /> Hạng mục<br /> II<br /> 1<br /> 2<br /> 4<br /> 5<br /> <br /> 6<br /> <br /> 7<br /> <br /> 8<br /> <br /> Hạng mục thiết bị<br /> Máy phát điện<br /> Hệ thống phòng cháy chữa cháy<br /> Hệ thống cung cấp thức ăn<br /> + Dụng cụ cấp thức ăn<br /> Hê thống cấp nước<br /> + Máy bơm nước 125W. A-130 JACK<br /> + Đường ống dẫn nước<br /> Hệ thống chăm sóc và quản lý vật nuôi trong trang trại<br /> + Thiết bị thú y<br /> + Thiết bị nhập xuất gia súc<br /> Hệ thống xử lý phân<br /> + Thiết bị ủ phân<br /> + Thiết bị thu dọn phân<br /> + Thiết bị vận chuyển phân<br /> Thiết bị chuồng gà<br /> <br /> Đơn vị Số lượng Đơn giá<br /> Cái<br /> HT<br /> <br /> 1<br /> 1<br /> <br /> 45,000<br /> 9,500<br /> <br /> Cái<br /> <br /> 1<br /> <br /> 10,000<br /> <br /> Cái<br /> HT<br /> <br /> 2<br /> 1<br /> <br /> 1,550<br /> 1,450<br /> <br /> Bộ<br /> HT<br /> <br /> 1<br /> 1<br /> <br /> 15,000<br /> 12,000<br /> <br /> Bộ<br /> Bộ<br /> Cái<br /> <br /> 1<br /> 1<br /> 1<br /> <br /> 2,130<br /> 2,450<br /> 2,220<br /> <br /> Giá trị<br /> 140,100<br /> 45,000<br /> 9,500<br /> 10,000<br /> 3,100<br /> 1,450<br /> 15,000<br /> 12,000<br /> 2,130<br /> 2,450<br /> 2,220<br /> 3<br /> <br />