2.2. Một số nghiên cứu iê qu trƣ đây ..................................................... 15
2.2.1. Mô hình về h h vi đầu tƣ ủa Romer và Lucas ................................. 15
2.2.2. Nghiên cứu của nhóm tác giả Nguyễn Viết Bằng, Lê Quốc Nghi và Lê
Cát Vi ............................................................................................................. 16
2.2.3. Nghiên cứu của Nguyễ Đức Nhuận .................................................. 16
2.2.4. Nghiên cứu củ Đi h Phi Hổ .............................................................. 17
2.3. Lý thuyết thu hút đầu tƣ ............................................................................. 18
2.4. Các yếu tố ả h hƣở g đế thu hút khá h h g đầu tƣ v Khu ô g ghiệp
Châu Đức của Công ty Cổ phầ S dezi Châu Đức ...................................... 19
CHƢƠNG 3: THỰC TRẠNG VỀ THU HÚT ĐẦU TƢ TẠI KHU CÔNG
NGHIỆP CHÂU ĐỨC ......................................................................................... 37
3.1. Tì h hì h thu hút đầu tƣ ủa tỉnh Bà Rịa – Vũ g T u ............................... 37
3.2. Thực trạ g thu hút đầu tƣ tại KCN Châu Đức ........................................... 38
3.3. Phân tích thực trạ g, đá h giá hiện trạng các nguyên nhân ...................... 39
a) Dịch vụ hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp ................................................ 39
b) Chế độ h h sá h thu hút đầu tƣ ủa Công ty .......................................... 43
c) Chi h đầu vào, giá cho thuê cạnh tranh .................................................. 47
d) Sự hài lòng củ h đầu tƣ để ra quyết đị h đầu tƣ .................................. 53
3.4. Đá h giá hu g .......................................................................................... 55
3.4.1. Nhữ g điểm mạnh của Công ty........................................................... 55
3.4.2. Những mặt hạn chế ............................................................................. 55
CHƢƠNG 4: MỘT SỐ GIẢI PHÁP TĂNG THU HÚT KHÁCH HÀNG ĐẦU
TƢ VÀO KHU CÔNG NGHIỆP CHÂU ĐỨC CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN
SONADEZI CHÂU ĐỨC .................................................................................... 58
4.1. Đị h hƣ ng kinh doanh của Công ty ......................................................... 58
4.2. Một số giải há đề xuất ............................................................................ 59
4.2.1. Hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp ...................... 59
4.2.2. Hoàn thiện dự á khu đô thị & sâ G f Châu Đức ............................ 61
4.2.5. Đẩy mạ h hát triể hệ thố g hậ diệ thƣơ g hiệu ........................ 64
4.2.6. Giải pháp về hƣơ g thức tiếp cận ..................................................... 71
