LỜI MỞ ĐẦU
1.Tính cấp thiết của đề tài
Trong bối cảnh nền kinh tế thị trường ngày càng phát triển, cạnh tranh giữa các
Ngân hàng thương mại ngày càng gay gắt. Các ngân hàng luôn luôn cố gắng nâng cao uy
tín , mở rộng thị phần, giảm thiểu rủi ro trong kinh doanh. Để đạt được điều đó các ngân
hàng thương mại cần hoàn thiện mọi khâu trong hoạt động trước trong sau cho vay,
đảm bảo mang lại hiệu quả hoạt động cao nhất. Thẩm định dự án trong cho vay một
khâu quan trọng, bước đầu tiên quyết định đến việc cho vay thành công hay không.
Trong bối cảnh chung đó, hoạt động của Vietinbank Chi nhánh Kiến An trong những
năm gần đây cũng không phải ngoại lệ. Bên cạnh những kết quả đạt được, công tác thẩm
định tài chính dự án trong cho vay vẫn còn rất nhiều hạn chế cần khắc phục. Nội dung
thẩm định n nhiều hạn chế, tlệ nợ quá hạn cho vay dự án vẫn còn tồn đọng phát
sinh ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh chung của chi nhánh. Chính thế, việc
nghiên cứu, m hiểu thực trạng, chỉ ra những thành công những tồn tại từ đó đề xuất
những giải pháp nhằm hoàn thiện công tác thẩm định tài chính dự án trong cho vay của
ngân hàng thương mại là vấn đề mang tính khoa học và thực tiễn sâu sắc. Từ những lý do
trên, học viên đã chọn vấn đề: " Hoàn thiện thẩm định tài chính dự án trong cho vay
tại Ngân hàng thƣơng mại cổ phần Công thƣơng Việt Nam Chi nhánh Kiến An "
làm đề tài luận văn Thạc sĩ của mình.
2.Mục tiêu nghiên cứu
Trên sở hệ thống hóa thuyết về thẩm định tài chính dự án trong cho vay
nghiên cứu thực trạng áp dụng sở luận trong thẩm định tài chính dự án trong cho
vay doanh nghiệp tại Vietinbank Chi nhánh Kiến An, luận văn tiến hành phân tích đánh
giá công tác thẩm định tài chính dự án tại chi nhánh ngân hàng mẫu, từ đó đưa ra đánh
giá nhận xét cũng n đề xuất các giải pháp nhằm hoàn thiện thẩm định tài chính dự án
trong cho vay tại Vietinbank Chi nhánh Kiến An.
3.Đối tƣợng và phạm vi nghiên cứu
Đối tượng nghiên cứu: Những vấn đề về cho vay doanh nghiệp, thẩm định tài chính
dự án trong cho vay của ngân hàng thương mại.
Phạm vi nghiên cứu: Thẩm định tài chính dán trong cho vay tại Vietinbank Chi
nhánh Kiến An giai đoạn năm 2010 – 2015.
4.Phƣơng pháp nghiên cứu
Để phù hợp với nội dung, mục đích nghiên cứu của đề tài, bài luận văn sử dụng kết
hợp các phương pháp cụ thể: phân tích số liệu của dự án mẫu; thống kê, phân tích số liệu
cho vay dự án đầu tư của chi nhánh ngân hàng nghiên cứu; so sánh đánh giá tình hình vay
vốn của các dự án ; tổng hợp số liệu thống để đánh giá tình hình thực tế và đưa ra kết
luận.
5.Kết cấu của luận văn
Nội dung chính của luận văn được chia thành 3 chương:
Chương 1: Những vấn đề bản về thẩm định tài chính dự án trong cho vay tại
ngân hàng thương mại
Chương 2: Thực trạng thẩm định tài chính dự án trong cho vay tại Vietinbank Chi
nhánh Kiến An
Chương 3: Giải pháp hoàn thiện thẩm định tài chính dự án trong cho vay tại
Vietinbank Chi nhánh Kiến An
CHƢƠNG 1
NHỮNG VẤN ĐỀ CƠ BẢN VỀ THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN TRONG CHO
VAY TẠI NGÂN HÀNG THƢƠNG MẠI
1.1.Hoạt động tín dụng của ngân hàng thƣơng mại
1.1.1.Tổng quan về hoạt động tín dụng của ngân hàng thương mại
1.1.1.1.Định nghĩa hoạt động tín dụng của ngân hàng thương mại
Hoạt động n dụng của ngân hàng thương mại (NHTM) thể hiện quan hệ cho vay
của NHTM các cá nhân hay tổ chức khác trong nền kinh tế, trong đó ngân hàng vai
trò một trung gian tài chính, nhiệm vụ chuyển vốn từ nơi thừa vốn sang nơi thiếu
vốn (hoạt động huy động cho vay). Mức chênh lệch về giữa lãi suất huy động lãi
suất cho vay là mức lợi nhuận mà ngân hàng được hưởng.
1.1.1.2. Các hình thức cấp tín dụng đối với doanh nghiệp
Các hình thức cấp tín dụng đối với doanh nghiệp bao gồm :
- Cho vay từng lần
- Cho vay theo hạn mức tín dụng
- Cho vay theo dự án đầu tư
- Cho vay trả góp
- Cho vay hợp vốn
- Cho vay thông qua thẻ tín dụng
- Cho vay theo hạn mức thấu chi
- Các hình thức cho vay khác
1.1.1.3.Đặc điểm hoạt động cho vay doanh nghiệp
Hoạt động cho vay tín dụng doanh nghiệp có 3 đặc điểm chính như sau:
- Khoản tiền cho vay cần được thu hồi cả gốc lãi sau một thời gian nhất định,
gọi thời gian vay vốn. Đây sự quan tâm hàng đầu của ngân hàng trong việc kinh
doanh tiền tệ. Nguyên tắc hoạt động của ngân hàng thương mại là mua vốn từ các chủ thể
thửa vốn trong nền kinh tế sử dụng vốn đó để cho vay đối với các chủ thể nhu cầu
sử dụng vốn. Nguồn vốn huy động vốn vay luôn cần phải được duy trì ổn định, kiểm
soát chặt chẽ bởi ngân hàng. thế, việc không thể thu hồi gốc lãi đúng hạn sẽ y ra
những ảnh hưởng xấu đến khả năng thanh toán, khả năng kinh tế của ngân hàng.
- Vốn vay phải được đảm bảo bằng tài sản có giá trị cao hơn. Trong nền kinh tế với
diễn biến phức tạp và đa dạng như hiện nay, các tính toán, dự báo về rủi ro của ngân hàng
đối với khách hàng chỉ mang tính tương đối. Do đó, tài sản đảm bảo trở thành một tiêu
chí để đánh giá phê duyệt cho khoản vay của khách hàng tại các tổ chức tín dụng. Tài sản
đảm bảo thể bao gồm giấy tờ giá, bất động sản, ô tô, máy móc thiết bị, hàng hóa,…
Giá trị của tài sản đảm bảo cần tối thiểu bằng giá trị khoản vay. Tài sản đảm bảo của
khách hàng sẽ làm gia tăng khả năng thanh toán nghĩa vụ trả nợ đối với ngân hàng.
- Việc sử dụng vốn vay cần phải đúng với mục đích như đã trao đổi với khách
hàng. Sử dụng vốn vay đúng mục đích trở thành phương châm của hoạt động tín dụng tại
ngân hàng thương mại. Ngân hàng cần những biện pháp kiểm soát vốn vay cũng như
có các phương án xử lý đối với việc sử dụng vốn vay sai mục đích của khách hàng.
1.1.2. Vai trò của hoạt động tín dụng
1.2. Thẩm định tài chính dự án đầu tƣ trong cho vay ti ngân ng thƣơng mại
1.2.1.Thẩm định dự án đầu tư trong cho vay
Thẩm định dự án đầu tư trong cho vay là xem xét, đánh giá khách quan và toàn diện
các khía cạnh, yếu tố liên quan đến tính khả thi của dự án, làm cơ sở để đưa ra quyết định
cho vay.
1.2.2.Nội dung thẩm định dự án đầu tư tại ngân hàng thương mại
Nội dung thẩm định dự an đầu tại ngân ng thương mại bao gồm : Thẩm định
mục tiêu khía cạnh pháp của dự án, khía cạnh thị trường khả năng tiêu thụ sản
phẩm dịch vụ của dự án, khả năng cung cấp nguyên vật liệu các yếu tố đầu vào, khía
cạnh công nghệ kỹ thuật của dự án, thẩm định về tổ chức quản thực hiện dự án, thẩm
định khía cạnh tài chính của dự án. Nội dung thẩm định tài chính dự án sẽ được phân tích
kỹ hơn ở phần tiếp theo của luận văn.
1.2.3.Thẩm định tài chính dự án đầu tư tại ngân hàng thương mại
1.2.3.1.Nội dung thẩm định
Nội dung thẩm định tài chính dự án đầu tư bao gồm :
a. Thẩm định về tổng vốn đầu tư và nguồn vốn đầu tư
Thẩm định tổng vốn đầu nguồn vốn đầu rất quan trọng cần thiết. Việc
này giúp cho dự án tránh được tình trạng thiếu vốn nếu không đưa ra dự kiến về vốn hợp
lý. Việt đánh giá vốn đầu chính xác sẽ sở để đưa ra đánh giá về khả ng tài
chính và tính hiệu quả của dự án. Tổng vốn đầu tư của dự án là tập hợp toàn bộ các khoản
chi phí hợp lý góp phần hình thành nên dự ánđảm bảo cho dự án sẵn sàng đi vào hoạt
động..
b. Thẩm định năng lực và khía cạnh tài chính của chủ đầu tư
Thẩm định tài chính của chủ đầu việc đánh giá doanh nghiệp thông qua việc
phân tích, nhận xét những chỉ tiêu tài chính cần thiết, được tính toán từ những số liệu từ
báo cáo tài chính của doanh nghiệp.
c. Thẩm định dòng tiền của dự án
nội dung này, chuyên viên n dụng cần phải thẩm định tính hợp lý, chính xác của các
bảng dự ti cnh bao gm : dự trù doanh thu từ hoạt động kinh doanh của dự án, dự trù
chi phí sản xuất (dịch vụ), dự trù lỗ lãi, dự trù cân đối kế toán của dự án, dự trù cân đối
thu chi (dòng tiền của dự án).
d. Thẩm định và phân tích các chỉ tiêu đánh giá hiệu quả tài chính
Các chỉ tiêu được sử dụng bao gồm : NPV, IRR, thời gian hoàn vốn đầu tư, chỉ số
lợi nhuận, chỉ số khả năng thanh toán , điểm hòa vốn , chỉ số M/B.
e. Thẩm định bảng cân đối khả năng trả nợ của dự án
NHTM xác định tất cả số nợ gốc lãi dự án phải trả nợ ng năm, so sánh với
nguồn trả nợ từ khấu hao, phần lợi nhuận dùng để trả nợ các nguồn khác. Nếu dự án
không có đủ khả năng trả nợ thì phải tìm các giải pháp để bù đắp.
f. Đánh giá độ an toàn về tài chính của dự án đầu
1.2.3.2.Quy trình thẩm định
Tùy theo điều kiện, đặc điểm, mục tiêu hoạt động mỗi NHTM tự thiết kế xây dựng
cho mình một quy tnh thẩm định DAĐT riêng bao gồm nhiều bước kc nhau.
Sơ đồ 1.1 : Quy trình thẩm định tài chính dự án đầu tƣ
Thu thập
thông tin
Thẩm định
ban đầu
Thẩm định
chi tiết
Lập báo
cáo thẩm
định
Lập hồ sơ xin
vay vốn
Khách hàng
nộp hồ sơ
vay vốn
Từ chối
cho vay
Quyết định
cho vay
Ký kết hợp
đồng tín
dụng