H NG D N N I DUNG ÔN T P MÔN LU T ĐÁT ĐAIƯỚ Ẫ Ộ Ậ Ậ
CH NG 1. NH NG V N Đ CHUNG V LU T Đ T ĐAIƯƠ Ữ Ấ Ề Ề Ậ Ấ
Câu 1/ Lu t Đ t đai là gì? Vì sao nói Lu t Đ t đai là m t ngành Lu t đ c l p trong hậ ấ ậ ấ ộ ậ ộ ậ ệ
th ng pháp lu t Vi t Namố ậ ệ
Câu 2/ Đ i t ng đi u ch nh c a ngành Lu t Đ t Đaiố ượ ề ỉ ủ ậ ấ
Câu 3/ Ph ng pháp đi u ch nh c a ngành Lu t Đ t đaiươ ề ỉ ủ ậ ấ
Câu 4/ Các nguyên tác c b n c a ngành Lu t Đ t đaiơ ả ủ ậ ấ
Câu 5/ Quan h pháp lu t đ t đai là gìệ ậ ấ ? Phân lo i quan h pháp lu t đ t đaiạ ệ ậ ấ
Câu 6/ Ch th và khách th quan h pháp lu t đ t đai. Đi u ki n tr thành ch thủ ể ể ệ ậ ấ ề ệ ở ủ ể
s d ng đ t tham gia vào quan h pháp lu t đ t đai ử ụ ấ ệ ậ ấ
Câu 7/ Quy n đ nh đo t đ t đai c a Nhà n c v i t cách là ng i đ i di n ch sề ị ạ ấ ủ ướ ớ ư ườ ạ ệ ủ ở
h u đ c th hi n thông qua nh ng n i dung nào ữ ượ ể ệ ữ ộ
Câu 8/ Ng i s d ng đ t là gìườ ử ụ ấ ? Ng i s d ng đ t bao g m nh ng đ i t ng nàoườ ử ụ ấ ồ ữ ố ượ
Câu 9/Phân lo i đ tạ ấ
Câu 10/ C s làm phát sinh, thay đ i, ch m d t quan h pháp lu t đ t đaiơ ở ổ ấ ứ ệ ậ ấ
CH NG 2. CH Đ QU N LÝ NHÀ N C V Đ T ĐAIƯƠ Ế Ộ Ả ƯỚ Ề Ấ
Câu 1/ H th ng c quan qu n lý ệ ố ơ ả nhà n c v đ t đaiướ ề ấ
Câu 2/ N i dung qu n lý Nhà n c v đ t đai đ c chia làm m y nhómộ ả ướ ề ấ ượ ấ ? Là nh ngữ
nhóm nào ?
Câu 3/ Nêu các n i dung qu n lý Nhà n c v đ t đaiộ ả ướ ề ấ
Câu 4/ Giá đ tấ ? Các lo i giá đ tạ ấ ? Nguyên t c xác đ nh giá đ t c a Nhà n cắ ị ấ ủ ướ
Câu 5/ Giá đ t do UBND t nh quy đ nh hàng năm nh m m c đích gìấ ỉ ị ằ ụ
Câu 6/ Vi c xác đ nh l i giá đ t trong nh ng tr ng h p nàoệ ị ạ ấ ữ ườ ợ
Câu 7/ Vi c đăng ký quy n s d ng đ t đ c th c hi n trong nh ng tr ng h p nàoệ ề ử ụ ấ ượ ự ệ ữ ườ ợ
Câu 8/ H s đ a chính là gìồ ơ ị ? H s đ a chính bao g m nh ng tài li u gìồ ơ ị ồ ữ ệ
Câu 9/ Hai giai đo n c a đăng ký đ t đaiạ ủ ấ
Câu 10/ Vi c đăng ký, c p gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t c a h gia đình, cáệ ấ ấ ứ ậ ề ử ụ ấ ủ ộ
nhân đ c quy đ nh nh th nào.ượ ị ư ế ? Th m quy n c p gi y ch ng nh n quy n s d ngẩ ề ấ ấ ứ ậ ề ử ụ
đ tấ ? Vi c c p gi y ch ng nh n có đ c y quy n khôngệ ấ ấ ứ ậ ượ ủ ề ? C p gi y ch ng nh n đ iấ ấ ứ ậ ố
v i tr ng h p không có gi y t v quy n s d ng đ t đ c quy đ nh nh th nàoớ ườ ợ ấ ờ ề ề ử ụ ấ ượ ị ư ế
Câu 11/ Vi c xác đ nh ranh gi i th a đ t khi l p h s đ a chính, c p gi y ch ng nh nệ ị ớ ử ấ ậ ồ ơ ị ấ ấ ứ ậ
quy n s d ng đ t đ c quy đ nh nh th nàoề ử ụ ấ ượ ị ư ế ?
Câu 12/ Vi c xác đ nh l i di n tích đ t khi c p gi y đ c quy đ nh nh th nàoệ ị ạ ệ ấ ở ấ ấ ượ ị ư ế
Câu 13/ Cách xác đ nh di n tích đ t trong th a đ t có v n ao ị ệ ấ ở ử ấ ườ
Câu 14/ So sánh s gi ng và khác nhau gi a th ng kê và ki m kê đ t đaiự ố ữ ố ể ấ
Câu 15/ Th m quy n l p, xét duy t, đi u ch nh quy ho ch, k ho ch s d ng đ tẩ ề ậ ệ ề ỉ ạ ế ạ ử ụ ấ
Câu 16/ Khái ni m giao đ t, cho thuê đ t, công nh n quy n s d ng đ t ệ ấ ấ ậ ề ử ụ ấ
Câu 17/ Căn c giao đ t, cho thuê đ t, chuy n m c đích s d ng đ tứ ấ ấ ể ụ ử ụ ấ
Câu 18/ Các hình th c giao đ tứ ấ ? Tr ng h p nào giao đ t không thu ti n s d ng đ t,ườ ợ ấ ề ử ụ ấ
giao đ t có thu ti n s d ng đ t ấ ề ủ ụ ấ
Câu 19/ Tr ng h p nào Nườ ợ hà n c cho thuê đ tướ ấ ? Có m y hình th c tr ti n thuê đ tấ ứ ả ề ấ ?
Ai đ c l a ch n hình th c tr ti n thuê đ tượ ự ọ ứ ả ề ấ
Câu 20/ Ai đ c l a ch n gi a giao đ t ho c thuê đ tượ ự ọ ữ ấ ặ ấ
Câu 21/ Th m quy n giao đ t, cho thuê đ t, cho phép chuy n m c đích s d ng đ tầ ề ấ ấ ể ụ ử ụ ấ
Câu 22/ Đ t nào s d ng n đ nh lâu dàiấ ử ụ ổ ị
Câu 23/ Đ t nào s d ng có th i h nấ ử ụ ờ ạ ? Khi h t h n s d ng đ t thì x lý nh th nàoế ạ ử ụ ấ ử ư ế
Câu 24/ Quy đ nh v qu n lý, s d ng qu đ t nông nghi p s d ng vào m c đíchị ề ả ử ụ ỹ ấ ệ ử ụ ụ
công ích nhu th nàoế ?
Câu 25/ Th i h n s d ng đ t khi chuy n m c đích s d ng đ t đ c quy đ nh nhờ ạ ử ụ ấ ể ụ ử ụ ấ ượ ị ư
th nàoế
Câu 26/ Th i h n s d ng đ t khi nh n chuy n quy n s d ng đ tờ ạ ử ụ ấ ậ ể ề ử ụ ấ
Câu 28/ H n m c giao đ t nông nghi p, đ t ạ ứ ấ ệ ấ ở
Câu 29/ Tr ng h p nào chuy n m c đích s d ng đ t ph i xin phép, tr ng h p nàoườ ợ ể ụ ử ụ ấ ả ườ ợ
không xin phép
Câu 30/ Các tr ng h p Nhà n c thu h i đ t. Tr ng h p nào Nhà n c can thi pườ ợ ướ ồ ấ ườ ợ ướ ệ
vào vi c b i th ngệ ồ ườ ? Tr ng h p nào t th a thu nườ ợ ự ỏ ậ ? C ch t th a thu nơ ế ự ỏ ậ
Câu 31/ Th m quy n thu h i đ tẩ ề ồ ấ ? Th i đi m thu h i đ tờ ể ồ ấ
Câu 32/ Vi c qu n lý đ t sau khi thu h i đ c quy đ nh nh th nàoệ ả ấ ồ ượ ị ư ế
Câu 33/ Vi c ch ng nh n quy n s h u nhà trong tr ng h p không có gi y t h pệ ứ ậ ề ở ữ ở ườ ợ ấ ờ ợ
l đ c quy đ nh nh th nàoệ ượ ị ư ế
Câu 34/ N i dung c a Thanh tra đ t đaiộ ủ ấ
Câu 35/ T ch c thanh tra đ t đaiổ ứ ấ
Câu 36/ Các hình th c thanh tra đ t đaiứ ấ
Câu 37/ Th i hi u x ph t vi ph m hành chính trong qu n lý đ t đaiờ ệ ử ạ ạ ả ấ
Câu 38/ Hòa gi i tranh ch p đ t đai đ c quy d nh nh th nàoả ấ ấ ượ ị ư ế
Câu 39/ Th m quy n gi i quy t tranh ch p đ t đai c a Tòa án nhân dân và UBNDẩ ề ả ế ấ ấ ủ
Câu 40/ Trình t , th t c gi i quy t tranh ch p đ t đaiự ủ ụ ả ế ấ ấ
Câu 41/ Khi u n i v đ t đai là gìế ạ ề ấ ? S khác bi t gi a khi u n i v đ t đai v i tranhự ệ ữ ế ạ ề ấ ớ
ch p đ t đaiấ ấ
Câu 42/ Trình t , th t c gi i quy t khi u n i v đ t đaiư ủ ụ ả ế ế ạ ề ấ
CH NG 3. CH Đ S D NG Đ TƯƠ Ế Ộ Ử Ụ Ấ
Câu 1/ C s xác l p quy n s d ng đ tơ ở ậ ề ử ụ ấ
Câu 2/ N i dung c a quy n s d ng đ tộ ủ ề ử ụ ấ
Câu 3/ Phân lo i quy n giao d ch v quy n s d ng đ tạ ề ị ề ề ử ụ ấ
Câu 4/ Đi u ki n c n và đ đ th c hi n các quy n c a ng i s d ng đ tề ệ ầ ủ ể ự ệ ề ủ ườ ử ụ ấ
Câu 5/ Quy n c a h gia đình, cá nhân s d ng đ t không ph i là đ t thuê c a Nhàề ủ ộ ử ụ ấ ả ấ ủ
n cướ
Câu 6/ Quy n c a h gia đình, cá nhân s d ng đ t thuê c a Nhà n cề ủ ộ ử ụ ấ ủ ướ
Câu 7/ Quy n c a t ch c trong n cề ủ ổ ứ ướ
Câu 8/ Quy n c a c s Tôn giáo đang s d ng đ tề ủ ơ ở ử ụ ấ
Câu 9/ Quy n c a Ng i Vi t nam đ nh c n c ngoàiề ủ ườ ệ ị ư ở ướ
Câu 10/ Quy n c a t ch c, cá nhân n c ngoàiề ủ ổ ứ ướ
Câu 11/ Quy n c a Ng i Vi t nam đ nh c n c ngoài mua nhà t i Vi t namề ủ ườ ệ ị ư ở ướ ở ạ ệ
Câu 12/ Nêu các kho n nghĩa v tài chính đ i v i đ t đai. T ng kho n đ c áp d ngả ụ ố ớ ấ ừ ả ượ ụ
trong nh ng tr ng h p nàoữ ườ ợ
Câu 13/ Tr ng h p nào không ph i n p ti n s d ng đ tườ ợ ả ộ ề ử ụ ấ
Câu 14/ Tr ng h p nào không ph i n p thu thu nh p t chuy n quy n s d ng đ tườ ợ ả ộ ế ậ ừ ể ề ử ụ ấ