Khóa luận tốt nghiệp: Thực trạng hoạt động định giá bất động sản thế chấp tại ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam

TRƯỜNG ĐẠI HỌC MỞ TP.HỒ CHÍ MINH

CHƯƠNG TRÌNH ĐÀO TẠO ĐẶC BIỆT

KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP

NGÀNH TÀI CHÍNH NGÂN HÀNG

THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ

BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN

HÀNG TMCP ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN

VIỆT NAM – CHI NHÁNH SỞ GIAO

DỊCH 2

SVTH: Nguyễn Viết Hải

MSSV: 0954032163

NGÀNH: Tài chính ngân hàng

GVHD: Ths Vũ Thị Lệ Giang

Thành phố Hồ Chí Minh – Năm 2013

Thực trạng định giá BĐS thế chấp tại BIDV – CNSGD2 GVHD: Th.S Vũ Thị Lệ Giang

SVTH: Nguyễn Viết Hảii

LỜI CẢM ƠN

Lời đầu tiên tôi xin chân thành cảm ơn đến quý Thầy, Cô trường Đại học Mở

Thành phố Hồ Chí Minh, những người đã trực tiếp giảng dạy, truyền đạt kiến thức bổ

ích cho tôi, đó là những hành trang quý giá để tôi bước vào sự nghiệp trong tương lai.

Tôi xin cảm ơn chương trình Đào tạo Đặc biệt, trường ĐH Mở Thành phố Hồ

Chí Minh đã tạo mọi điều kiện thuận lợi cho tôi trong quá trình thực tập và thực hiện

báo cáo.

Tôi xin gửi lời cảm ơn đến Giáo viên hướng dẫn là Cô Vũ Thị Lệ Giang đã tận

tình, quan tâm, giúp đỡ tôi trong thời gian qua không những về kiến thức chuyên môn

mà còn về kinh nghiệm thực tế của cô.

Tôi xin cảm ơn đến ban lãnh đạo cũng như các anh chị trong phòng QHKH

Doanh nghiệp 3, Ngân hàng TMCP đầu tư và phát triển Việt Nam – CN Sở giao dịch 2

đã dành thời gian chỉ bảo, hướng dẫn, tạo mọi điều kiện thuận lợi nhất để tôi có thể tìm

hiểu và thu thập thông tin cũng như những kinh nghiệm thực tế rất đáng quý để tôi có

thể hoàn thành tốt khóa luận tốt nghiệp này.

Sinh viên thực hiện

Nguyễn Viết Hải

Thực trạng định giá BĐS thế chấp tại BIDV – CNSGD2 GVHD: Th.S Vũ Thị Lệ Giang

SVTH: Nguyễn Viết Hảiii

NHẬN XÉT CỦA GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN

.........................................................................................................................................................................

Thực trạng định giá BĐS thế chấp tại BIDV – CNSGD2 GVHD: Th.S Vũ Thị Lệ Giang

SVTH: Nguyễn Viết Hảiiii

DANH MỤC VIẾT TẮT

TỪ VIẾT TẮT NGHĨA CỦA TỪ

BĐS Bất động sản

BIDV

Ngân hàng thương mại cổ phần Đầu tư và phát

triển Việt Nam

CN Chi nhánh

NH Ngân hàng

NHNN Ngân hàng Nhà nước

QHKH Quan hệ khách hàng

QLRR Quản lý rủi ro

SGD Sở Giao dịch

TCTD Tổ chức tín dụng

TMCP Thương mại cổ phần

TSBĐ Tài sản bảo đảm

Thực trạng định giá BĐS thế chấp tại BIDV – CNSGD2 GVHD: Th.S Vũ Thị Lệ Giang

SVTH: Nguyễn Viết Hảiiv

MỤC LỤC

CHƯƠNG 1. GIỚI THIỆU ...................................................................................................... 1

1.1. Tổng quan và lý do chọn đề tài ..................................................................................... 1

1.2. Mục tiêu nghiên cứu ...................................................................................................... 2

1.3. Phạm vi và thời gian phân tích ..................................................................................... 2

1.4. Phương pháp nghiên cứu .............................................................................................. 2

1.5. Kết cấu khóa luận tốt nghiệp ........................................................................................ 2

CHƯƠNG 2. TỔNG QUAN VỀ LÝ THUYẾT ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ

CHẤP ......................................................................................................................................... 2

2.1. Khái niệm bất động sản và bất động sản thế chấp...................................................... 3

2.1.1. Bất động sản .............................................................................................................. 3

2.1.2. Bất động sản thế chấp................................................................................................ 5

2.2. Định giá bất động sản .................................................................................................... 6

2.2.1. Khái niệm .................................................................................................................. 6

2.2.2. Các nguyên tắc định giá bất động sản ....................................................................... 7

2.2.3. Các yếu tố ảnh hưởng giá trị của bất động sản ......................................................... 8

2.2.4. Các phương pháp định giá bất động sản ................................................................. 10

CHƯƠNG 3. THỰC TRẠNG CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP

TẠI BIDV – CN SGD2 ........................................................................................................... 1 8 

3.1. Giới thiệu chung về BIDV – CNSGD2 ....................................................................... 18

3.1.1. Quá trình hình thành và phát triển của BIDV ......................................................... 18

3.1.2. Quá trình hình thành và phát triển của BIDV – CN SGD 2 .................................... 19

3.1.3. Các hoạt động chính của BIDV – CNSGD2 ........................................................... 20

3.1.4. Cơ cấu tổ chức của BIDV – CN SGD 2 .................................................................. 20

3.1.5. Kết quả hoạt động kinh doanh của BIDV – CNSGD2 ............................................ 23

3.2. Giới thiệu hoạt động định giá bất động sản thế chấp tại BIDV- CNSGD2 ............ 25

3.3. Quy định chung trong hoạt động định giá bất động sản thế chấp tại BIDV-

CNSGD2 ............................................................................................................................... 25

3.3.1. Thành lập tổ định giá ............................................................................................... 25

3.3.2. Hệ số giá trị tài sản bảo đảm ................................................................................... 26

Khóa luận tốt nghiệp: Thực trạng hoạt động định giá bất động sản thế chấp tại ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh sở giao dịch 2

Chủ đề:

Báo cáo thực tập đầu tư bất động sản

Tài liệu liên quan

Khóa luận tốt nghiệp Quản trị kinh doanh: Phân tích quy trình bán hàng bất động sản của Công ty Bất động sản VNREAL

Báo cáo thực tập: Quy trình bán sản phẩm bất động sản đất nền tại công ty Happy Land trên địa bàn tỉnh Bình Phước

Báo cáo tốt nghiệp: Nâng cao hiệu quả cho vay mua nhà, bất động sản tại Ngân hàng Thương mại Cổ phần Sài Gòn – Chi nhánh Bình Dương

Báo cáo tốt nghiệp: Phân tích hoạt động cho vay mua bất động sản có tài sản đảm bảo tại Ngân hàng TMCP Phương Đông – chi nhánh Binh Dương

Báo cáo tốt nghiệp: Thực trạng và giải pháp nâng cao hiệu quả hoạt động cho vay bất động sản của Ngân hàng Thương mại Cổ phần Việt Á – Chi nhánh Bình Dương

Báo cáo tốt nghiệp: Phân tích và đánh giá mức độ hài lòng của khách hàng khi sử dụng dịch vụ môi giới bất động sản của Công ty Cổ phần Đầu tư Phi Nam Land

Báo cáo tốt nghiệp: Phân tích hoạt động cho vay khách hàng cá nhân mua bất động sản tại Ngân hàng Thương mại cổ phần Nam Á – CN Bình Dương

Báo cáo tốt nghiệp: Giải pháp mở rộng cho vay mua bất động sản tại ngân hàng TMCP Việt Á – Chi nhánh Bình Dương

Báo cáo tốt nghiệp: Phân tích hoạt động cho vay mua bất động sản tại Ngân hàng TMCP Nam Á – Chi nhánh Bình Dương – PGD Tân Uyên

Khóa luận tốt nghiệp: Thực trạng hoạt động định giá bất động sản thế chấp tại ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh sở giao dịch 2

Tài liêu mới

Bài tập lớn: Phương pháp nghiên cứu khoa học trong kinh tế

Khóa luận tốt nghiệp: Kế toán xác định kết quả hoạt động kinh doanh tại Chi Nhánh Công Ty Cổ Phần Việt Nam Kỹ Nghệ Súc Sản– Trung Tâm Kinh Doanh Chuỗi Cửa Hàng Vissan

Đồ án tốt nghiệp: Xây dựng phần mềm kế toán tài sản cố định tại Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Hương Giang

Khóa luận tốt nghiệp Kế toán: Kế toán bán hàng và xác định kết quả kinh doanh tại Công ty TNHH Thương mại và Xuất nhập khẩu Goly

Khóa luận tốt nghiệp Kế toán: Kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh tại Công ty TNHH Giao nhận Vận tải Cargotrans Việt Nam

Báo cáo tốt nghiệp Quản lí công nghiệp: Báo cáo kế toán quản trị đánh giá trách nhiệm quản lý

AI tóm tắt

Giới thiệu tài liệu

Đối tượng sử dụng

Từ khoá chính

Nội dung tóm tắt

Giới thiệu

Về chúng tôi

Việc làm

Quảng cáo

Liên hệ

Chính sách

Thoả thuận sử dụng

Chính sách bảo mật

Chính sách hoàn tiền

DMCA

Hỗ trợ

Hướng dẫn sử dụng

Đăng ký tài khoản VIP

093 303 0098

support@tailieu.vn

Phương thức thanh toán

Theo dõi chúng tôi

Facebook

Youtube

TikTok