CHUYÊN Đ : Ề
CHUYÊN Đ : Ề
QU N LÝ CH T L NG C A Ả Ấ ƯỢ Ủ
QU N LÝ CH T L NG C A Ả Ấ ƯỢ Ủ
D ÁN Ự
D ÁN Ự
Đ U T XÂY D NG CÔNG Ầ Ư Ự
Đ U T XÂY D NG CÔNG Ầ Ư Ự
TRÌNH
TRÌNH
T NG QUAN CÁC QUY Đ NH V QU N LÝ CH T L NG D ÁN Ổ Ị Ề Ả Ấ ƯỢ Ự
T NG QUAN CÁC QUY Đ NH V QU N LÝ CH T L NG D ÁN Ổ Ị Ề Ả Ấ ƯỢ Ự
Đ U T XÂY D NGẦ Ư Ự
Đ U T XÂY D NGẦ Ư Ự
I. KHÁI NI M V QU N LÝ CH T L NG D ÁN Đ U T Ệ Ề Ả Ấ ƯỢ Ự Ầ Ư
XÂY D NG CÔNG TRÌNHỰ
1. Khái ni m v qu n lý ch t l ng.ệ ề ả ấ ượ
2. D án đ u t xây d ng công trình và các trình t th c hi n tri n khai ự ầ ư ự ự ự ệ ể
d án đ u t xây d ng.ự ầ ư ự
3. Qu n lý ch t l ng d án đ u t xây d ng công trình.ả ấ ượ ự ầ ư ự
4. L p và l u tr h s hoàn thành công trình.ậ ư ữ ồ ơ
II. CÁC PH NG PHÁP QU N LÝ CH T L NG CÔNG ƯƠ Ả Ấ ƯỢ
TRÌNH XÂY D NGỰ
1. L p k ho ch qu n lý ch t l ng công trình xây d ngậ ế ạ ả ấ ượ ự
2. L p h th ng qu n lý ch t l ngậ ệ ố ả ấ ượ
3. Các bi n pháp đ m b o ch t l ng ệ ả ả ấ ượ
4. Các bi n pháp ki m soát ch t l ng ệ ể ấ ượ
2
I. KHÁI NI M V QU N LÝ CH T L NG D ÁN Đ U T XÂY D NG Ệ Ề Ả Ấ ƯỢ Ự Ầ Ư Ự
I. KHÁI NI M V QU N LÝ CH T L NG D ÁN Đ U T XÂY D NG Ệ Ề Ả Ấ ƯỢ Ự Ầ Ư Ự
CÔNG TRÌNH
CÔNG TRÌNH
1. Khái ni m v qu n lý ch t l ngệ ề ả ấ ượ
•Ch t l ng không t sinh ra; ch t l ng không ph i là 1 k t qu ng u ấ ượ ự ấ ượ ả ế ả ẫ
nhiên, nó là k t qu c a s tác đ ng c a hàng lo t y u t có liên quan ế ả ủ ự ộ ủ ạ ế ố
ch t ch v i nhau. Mu n đ t đ c ch t l ng mong mu n c n ph i ặ ẽ ớ ố ạ ượ ấ ượ ố ầ ả
qu n lý 1 cách đúng đ n các y u t này. Ho t đ ng qu n lý trong lĩnh ả ắ ế ố ạ ộ ả
v c ch t l ng đ c g i là qu n lý ch t l ng. Ph i có hi u bi t và ự ấ ượ ượ ọ ả ấ ượ ả ể ế
kinh nghi m đúng đ n v qu n lý ch t l ng m i gi i quy t t t bài toán ệ ắ ề ả ấ ượ ớ ả ế ố
ch t l ng.ấ ượ
•Qu n lý ch t l ng đã đ c áp d ng trong m i ngành công nghi p, ả ấ ượ ượ ụ ọ ệ
không ch trong s n xu t mà trong m i lĩnh v c, trong m i lo i hình công ỉ ả ấ ọ ự ọ ạ
ty, quy mô l n đ n công ty nh , cho dù có tham gia vào th tr ng qu c ớ ế ỏ ị ượ ố
t hay không. Qu n lý ch t l ng d m b o cho công ty làm đúng nh ng ế ả ấ ượ ả ả ữ
vi c ph i làm và nh ng vi c quan tr ng. N u các công ty mu n c nh ệ ả ữ ệ ọ ế ố ạ
tranh trên th tr ng qu c t , ph i tìm hi u và áp d ng nh ng khái ni m ị ườ ố ế ả ể ụ ữ ệ
v qu n lý ch t l ng có hi u qu .ề ả ấ ượ ệ ả
•Qu n lý ch t l ng là các ho t đ ng có ph i h p nh m đ nh h ng và ả ấ ượ ạ ộ ố ợ ằ ị ướ
ki m soát m t t ch c v ch t l ng.ể ộ ổ ứ ề ấ ượ
3
•Vi c đ nh h ng và ki m soát v ch t l ng th ng bao g m l p ệ ị ướ ể ề ấ ượ ườ ồ ậ
chính sách, m c tiêu, ho ch đ nh, ki m soát đ m b o và c i ti n ch t ụ ạ ị ể ả ả ả ế ấ
l ng.ượ
•Đ i v i các d án thì qu n lý ch t l ng d án là quá trình qu n lý có ố ớ ự ả ấ ượ ự ả
h th ng vi c th c hi n d án nh m đ m b o đáp ng đ c yêu c u ệ ố ệ ự ệ ự ằ ả ả ứ ượ ầ
v ch t l ng mà khách hàng đ t ra. Nó bao hàm vi c quy ho ch ch t ề ấ ượ ặ ệ ạ ấ
l ng, kh ng ch ch t l ng và đ m b o ch t l ng ượ ố ế ấ ượ ả ả ấ ượ
2. D án đ u t xây d ng công trình và các trình t th c hi n tri n ự ầ ư ự ự ự ệ ể
khai d án đ u t xây d ng.ự ầ ư ự
2.1. D án đ u t xây d ng công trình là t p h p các đ xu t có liên quan ự ầ ư ự ậ ợ ề ấ
đ n vi c b v n đ xây d ng các công trình m i, m r ng ho c c i ế ệ ỏ ố ể ự ớ ở ộ ặ ả
t o nh ng công trình xây d ng nh m m c đích phát tri n, duy trí nâng ạ ư ự ằ ụ ể
cao ch t l ng công trình ho c s n ph m, d ch v trong m t th i gian ấ ượ ạ ả ẩ ị ụ ộ ờ
nh t đ nh.ấ ị
4
2.2.Các d án đ u t xây d ng công trình đ c tri n khai theo ự ầ ư ự ượ ể
trình t :ự
2.2.1. Chu n b đ u t .ẩ ị ầ ư
a). Xác đ nh ch đ u t d án theo quy đ nh t i Đi u 3 Nghi đ nh ị ủ ầ ư ự ị ạ ề ị
12/2009/NĐ-CP c a Chính Ph v qu n lý d án đ u t xây d ng ủ ủ ề ả ự ầ ư ự
công trình ( Sau đây vi t t t Nghi đ nh 12/2009/NĐ-CP).ế ắ ị
b). Ch đ u t kh o sát xây d ng ph c v cho vi c tìm ki m đ a đi m ủ ầ ư ả ự ụ ụ ệ ế ị ể
xây d ng và thi tuy n ki n trúc neu có đ đi u ki n đ tri n khai ự ể ế ủ ề ệ ể ể
nh : có quy n s d ng đ t, đ c phép c a chính quy n s t i n i d ư ề ử ụ ấ ượ ủ ề ở ạ ơ ự
ki n xây d ng công trình.ế ự
c). Trình xin phê duy t ch tr ng đ u tệ ủ ươ ầ ư
- Đ i v i d án quan tr ng qu c gia:ố ớ ự ọ ố
+ L ch n nhà th u l p báo cáo đ u t xây d ng công trình.ự ọ ầ ậ ầ ư ự
+ T ch c l p báo cáo đ u t xây d ng công trình theo quy đ nh t i ổ ứ ậ ầ ư ự ị ạ
đi u 3 Ngh đ nh 12/2009/NĐ-CP.ề ị ị
+ Trình báo cáo đ u t xây d ng công trình đ Qu c H i xem xét, ầ ư ự ể ố ộ
quy t đ nh v ch tr ng đ u t ;ế ị ề ủ ươ ầ ư
5