1
Khoa QTKD QUẢN TRỊDỰÁN ĐẦU TƯ1
Baøigiaûng: QUAÛN TRỊDÖÏAÙN ĐẦU TƯ
GV: TS, GVC PhạmXuaânGiang
Khoa QTKD QUẢN TRỊDỰÁN ĐẦU TƯ2
NOÄI DUNG BAØI GIAÛNG
Chöông1. Đốitượngnghiêncứucủamônhọcvàmột
sốkháiniệmcănbản
Chöông2. Thiếtlậpdöïaùn đầutư
Chöông3. Löïachoïn dựán đầutư
Chöông4. Quaûntròthôøigianthöïchieändöïaùn
Chöông5. Quaûntròchi phíthöïchieändöïaùn
Chöông6. Quaûntrịviệcbốtrívà điềuhòanguồnlực
thựchiệndựán
Khoa QTKD QUẢN TRỊDỰÁN ĐẦU TƯ3
Moânhoïc: QUAÛN TRÒ DÖÏAÙN ÑAÀU TÖ
Muïctieâumoânhoïc:
-Bieátlaäpmoätdöïaùn, tröôùcheátlaøcaùcdöïaùnñaàu
tönhoû.
-Naémñöôïccaùckieánthöùc, kyõthuaätñeålöïachoïn
döïaùnñaàutöphuøhôïp.
-Hìnhthànhmộtsốkỹnăngcơbảnvềquảntrị
dựán
2
Khoa QTKD QUẢN TRỊDỰÁN ĐẦU TƯ4
Moânhoïc: QUAÛN TRÒ DÖÏAÙN ÑAÀU TÖ
Taøilieäuhọctập:
I. Giaùotrìnhhoïctaäp
Giaùotrình“Quaûntròdöïaùnñaàutö”, TS. PhaïmXuaân
Giang, NXB ÑH quoácgiaTP.HCM, 2009
II. Saùchthamkhaûo
1. Laäp, thaåmñònh& quaûntròdöïaùnñaàutö, TS. Phaïm
XuaânGiang, NXB Taøichính, 2010. (NhaøsaùchKinhteá,
soá490B, NguyeãnThòMinhKhai, P2, Q3, ÑT:
0918.076.119)
2. GiaùotrìnhQuaûnlyùdöïaùn, PGS.TS TöøQuang
Phöông, NXB ÑaïihoïcKinhteáQuoácdaânHaøNoäi, 2008
Khoa QTKD QUẢN TRỊDỰÁN ĐẦU TƯ5
Chöông1. ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU CỦA MÔN
HỌC VÀMỘT SỐKHÁI NIỆM CĂN BẢN
1.1 Đốitượng, nhiệmvụvàphươngpháp
nghiêncứumônhọc
1.2
1.2 M
Mộ
ột
ts
số
ốkh
khá
ái
ini
niệ
ệm
mcăn
cănb
bả
ản
n
1.2.1
1.2.1 Đ
Đầ
ầu
utư
tư
1.2.2
1.2.2 D
Dự
ựá
án
nđ
đầ
ầu
utư
tư
1.2.3
1.2.3 L
Lậ
ập
pd
dự
ựá
án
nđ
đầ
ầu
utư
tư
1.2.4
1.2.4 Th
Thẩ
ẩm
mđ
đị
ịnh
nh d
dự
ựá
án
nđ
đầ
ầu
utư
tư
1.2.5
1.2.5 Qu
Quả
ản
ntr
trị
ịd
dự
ựá
án
nđ
đầ
ầu
utư
tư
Khoa QTKD QUẢN TRỊDỰÁN ĐẦU TƯ6
Chöông1. ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU CỦA MÔN
HỌC VÀMỘT SỐKHÁI NIỆM CĂN BẢN
1.1 Đốitượng, nhiệmvụvàP
2nghiêncứumônhọc
1.2
1.2 M
Mộ
ột
ts
số
ốkh
khá
ái
ini
niệ
ệm
mcăn
cănb
bả
ản
n
1.2.1
1.2.1 Đ
Đầ
ầu
utư
tư
a.
a. Kha
Khaùùi
inie
nieääm
m
b.
b. Phaân
Phaân loa
loaïïi
iñ
ña
aààu
ut
tö
ö
(i) Phaânloaïiñaàutötheochöùcnaêngquaûntròvoán ÑT
(ii) Phaânloaïiñaàutötheonguoànvoán
(iii) Phaânloaïiñaàutötheonoäidung kinhteá
(iv) Phaânloaïiñaàutötheomuïctieâuñaàutö
3
Khoa QTKD QUẢN TRỊDỰÁN ĐẦU TƯ7
Chöông1. ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU CỦA MÔN
HỌC VÀMỘT SỐKHÁI NIỆM CĂN BẢN
1.1 Đốitượng, nhiệmvụvàP
2nghiêncứumônhọc
1.2
1.2 M
Mộ
ột
ts
số
ốkh
khá
ái
ini
niệ
ệm
mcăn
cănb
bả
ản
n
1.2.1
1.2.1 Đ
Đầ
ầu
utư
tư
a.
a. Kha
Khaùùi
inie
nieääm
m
b.
b. Phaân
Phaân loa
loaïïi
iñ
ña
aààu
ut
tö
ö
(i) PhaânloaïiñaàutötheochöùcnaêngquaûntròvoánÑT
-Ñaàutötröïctieáp
-Ñaàutögiaùntieáp
Khoa QTKD QUẢN TRỊDỰÁN ĐẦU TƯ8
Chöông1. ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU CỦA MÔN
HỌC VÀMỘT SỐKHÁI NIỆM CĂN BẢN
1.1 Đốitượng, nhiệmvụvàP
2nghiêncứumônhọc
1.2
1.2 M
Mộ
ột
ts
số
ốkh
khá
ái
ini
niệ
ệm
mcăn
cănb
bả
ản
n
1.2.1
1.2.1 Đ
Đầ
ầu
utư
tư
a.
a. Kha
Khaùùi
inie
nieääm
m
b.
b. Phaân
Phaân loa
loaïïi
iñ
ña
aààu
ut
tö
ö
(ii) Phaânloaïiñaàutötheonguoànvoán
-Ñaàutöbaèngnguoànvoántrongnöôùc
-Ñaàutöbaèngnguoànvoánnöôùcngoaøi
Khoa QTKD QUẢN TRỊDỰÁN ĐẦU TƯ9
Chöông1. ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU CỦA MÔN
HỌC VÀMỘT SỐKHÁI NIỆM CĂN BẢN
1.1 Đốitượng, nhiệmvụvàP
2nghiêncứumônhọc
1.2
1.2 M
Mộ
ột
ts
số
ốkh
khá
ái
ini
niệ
ệm
mcăn
cănb
bả
ản
n
1.2.1
1.2.1 Đ
Đầ
ầu
utư
tư
a.
a. Kha
Khaùùi
inie
nieääm
m
b.
b. Phaân
Phaân loa
loaïïi
iñ
ña
aààu
ut
tö
ö
(iii) Phaânloaïiñaàutötheonoäidung kinhteá
-Ñaàutövaøo löïclöôïnglaoñoäng
-Ñaàutö xaâydöïngcôbaûn
-Ñaàutövaøo taøisaûnlöuñoäng
4
Khoa QTKD QUẢN TRỊDỰÁN ĐẦU TƯ10
Chöông1. ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU CỦA MÔN
HỌC VÀMỘT SỐKHÁI NIỆM CĂN BẢN
1.1 Đốitượng, nhiệmvụvàP
2nghiêncứumônhọc
1.2
1.2 M
Mộ
ột
ts
số
ốkh
khá
ái
ini
niệ
ệm
mcăn
cănb
bả
ản
n
1.2.1
1.2.1 Đ
Đầ
ầu
utư
tư
a.
a. Kha
Khaùùi
inie
nieääm
m
b.
b. Phaân
Phaân loa
loaïïi
iñ
ña
aààu
ut
tö
ö
(iv) Phaânloaïiñaàutötheomuïctieâuñaàutö
-Ñaàutö môùi
-Ñaàutö môûroäng
-Ñaàutö caûitaïo coângtrìnhñanghoaïtñoäng
Khoa QTKD QUẢN TRỊDỰÁN ĐẦU TƯ11
Chöông1. ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU CỦA MÔN
HỌC VÀMỘT SỐKHÁI NIỆM CĂN BẢN
1.2
1.2 M
Mộ
ột
ts
số
ốkh
khá
ái
ini
niệ
ệm
mcăn
cănb
bả
ản
n
1.2.1
1.2.1 Đ
Đầ
ầu
utư
tư
a.
a. Kha
Khaùùi
inie
nieääm
m
b.
b. Phaân
Phaân loa
loaïïi
iñ
ña
aààu
ut
tö
ö
c.
c. Ca
Caùùc
ch
hì
ình
nh th
thöù
öùc
cñ
ña
aààu
ut
tö
ötrong
trong XDCB
XDCB
(i)
(i) Hô
Hôïïp
pñ
ño
oààng
ng hô
hôïïp
pta
taùùc
ckinh
kinh doanh
doanh (BCC)
(BCC)
(ii)
(ii) Hô
Hôïïp
pñ
ño
oààng
ng xaây
xaây d
döï
öïng
ng-
-kinh
kinh doanh
doanh-
-chuye
chuyeåån
ngiao
giao (BOT)
(BOT)
(iii)
(iii) Hô
Hôïïp
pñ
ño
oààng
ng xaây
xaây d
döï
öïng
ng-
-chuye
chuyeåån
ngiao
giao-
-kinh
kinh doanh
doanh (BTO)
(BTO)
(iv)
(iv) Hô
Hôïïp
pñ
ño
oààng
ng xaây
xaây d
döï
öïng
ng-
-chuye
chuyeåån
ngiao
giao (BT)
(BT)
Khoa QTKD QUẢN TRỊDỰÁN ĐẦU TƯ12
Chöông1. ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU CỦA MÔN
HỌC VÀMỘT SỐKHÁI NIỆM CĂN BẢN
1.2
1.2 M
Mộ
ột
ts
số
ốkh
khá
ái
ini
niệ
ệm
mcăn
cănb
bả
ản
n
1.2.1
1.2.1 Đ
Đầ
ầu
utư
tư
1.2.2
1.2.2 D
Dự
ựá
án
nđ
đầ
ầu
utư
tư
a.
a. Kha
Khaùùi
inie
nieääm
m
b.
b. Phaân
Phaân loa
loaïïi
id
döï
öï a
aùùn
nñ
ña
aààu
ut
tö
ö:
:
(i)
(i) Phaân
Phaân loa
loaïïi
id
döï
öï a
aùùn
ntheo
theo quy
quy moâ
moâ va
vaøøt
tí
ính
nh cha
chaáát
t
-Döïaùnquantroïngquoácgia: do quoáchoäi thoângqua chuû
tröôngvaø chopheùp ñaàutö.
-Caùcdöïaùncoønlaïi; caùcdöïaùnnaøylaïiñöôïcchiathaønh:
+ Döïaùnnhoùm A
+ Döïaùnnhoùm B
+ Döïaùnnhoùm C
5
Khoa QTKD QUẢN TRỊDỰÁN ĐẦU TƯ13
Chöông1. ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU CỦA MÔN
HỌC VÀMỘT SỐKHÁI NIỆM CĂN BẢN
1.2.2
1.2.2 D
Dự
ựá
án
nđ
đầ
ầu
utư
tư
a.
a. Kha
Khaùùi
inie
nieääm
m
b.
b. Phaân
Phaân loa
loaïïi
id
döï
öï a
aùùn
nñ
ña
aààu
ut
tö
ö:
:
(i)
(i) Phaân
Phaân loa
loaïïi
id
döï
öï a
aùùn
ntheo
theo quy
quy moâ
moâ va
vaøøt
tí
ính
nh cha
chaáát
t
(ii)
(ii) Phaân
Phaân loa
loaïïi
id
döï
öï a
aùùn
ntheo
theo nguo
nguoààn
nvo
voáán
n
-Döïaùnsöûduïngvoán ngaânsaùch Nhaønöôùc
-Döïaùnsöûduïngvoán tínduïng do Nhaønöôùcbaûo
laõnh, voán ñaàutöphaùttrieån cuûaNhaønöôùc
-Döïaùnsöûduïngvoán ñaàutöphaùttrieån cuûaDN
-Döïaùnsöûduïngvoán khaùc, baogoàmcaûvoántö
nhaânhoaëcsöûduïnghoãnhôïpnhieàunguoànvoán
Khoa QTKD QUẢN TRỊDỰÁN ĐẦU TƯ14
Chöông1. ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU CỦA MÔN
HỌC VÀMỘT SỐKHÁI NIỆM CĂN BẢN
1.2
1.2 M
Mộ
ột
ts
số
ốkh
khá
ái
ini
niệ
ệm
mcăn
cănb
bả
ản
n
1.2.3
1.2.3 L
Lậ
ập
pd
dự
ựá
án
nđ
đầ
ầu
utư
tư(
(Kh
Khá
ái
ini
niệ
ệm
m)
)
1.2.4
1.2.4 Th
Thẩ
ẩm
mđ
đị
ịnh
nh d
dự
ựá
án
nđ
đầ
ầu
utư
tư(
(Kh
Khá
ái
ini
niệ
ệm
m)
)
1.2.5
1.2.5 Qu
Quả
ản
ntr
trị
ịd
dự
ựá
án
nđ
đầ
ầu
utư
tư(
(Kh
Khá
ái
ini
niệ
ệm
m)
)
Khoa QTKD QUẢN TRỊDỰÁN ĐẦU TƯ15
Chöông2. THIEÁT LAÄP DÖÏAÙN ÑAÀU TÖ
2.1 VaitroøvaøyeâucaàucuûamoätDA
2.2 BagiaiñoaïnhìnhthaønhvaøthöïchieänmoätDA
2.3 Boácuïccuûamoätdöïaùnkhaûthi
2.4
2.4 Nghieân
Nghieân c
cöù
öùu
umo
moäät
tso
soááno
noääi
idung
dung ch
chí
ính
nh cu
cuûûa
ad
döï
öï a
aùùn
nkha
khaûû
thi
thi
2.4.1
2.4.1 Nghieân
Nghieân c
cöù
öùu
u,
, phaân
phaân t
tí
ích
ch thò
thò tr
trö
öô
ôøøng
ng
2.4.2
2.4.2 Nghieân
Nghieân c
cöù
öùu
uno
noääi
idung
dung coâng
coâng nghe
ngheääva
vaøøkyõ
kyõ thua
thuaäät
t
2.4.3
2.4.3 Nghieân
Nghieân c
cöù
öùu
uno
noääi
idung
dung to
toååch
chöù
öùc
cqua
quaûûn
nly
lyùùth
thöï
öïc
chie
hieään
nDA
DA
2.4.4
2.4.4 Phaân
Phaân t
tí
ích
ch hie
hieääu
uqua
quaûûta
taøøi
ich
chí
ính
nh d
döï
öï a
aùùn
n
2.4.5
2.4.5 Phaân
Phaân t
tí
ích
ch hie
hieääu
uqua
quaûûkinh
kinh te
teáá, XH,
, XH, moâi
moâi tr
trö
öô
ôøøng
ng