Bµi thu ho¹ch c¸ nh©n
Ch¬ng I:
Tæng quan vÒ C«ng ty s«ng m·
I. LICH S HINH THANH VA PHAT TRIÊN Ư
C«ng ty S«ng M· lµ Doanh nghiÖp Nhµ níc, ®îc thµnh lËp theo
QuyÕt ®Þnh sè 450 TC/UBTH ngµy 26/03/1993 cña UBND tØnh Thanh
Ho¸. QuyÕt ®Þnh sè: 1050/Q§-CT ngµy 05/4/2004 cña Chñ tÞch UBND
tØnh Thanh Ho¸ vÒ viÖc ®æi tªn C«ng ty Kinh doanh Nhµ Thanh Ho¸
thµnh C«ng ty S«ng M·.
C«ng ty Kinh doanh nhµ Thanh Ho¸ tiÒn th©n lµ Ban qu¶n lý x©y
dùng c¬ b¶n vµ sau ®ã chuyÓn thµnh C«ng ty DÞch vô vµ ph¸t triÓn
nhµ ë ThÞ x· Thanh Ho¸. §¬n vÞ lóc ®ã cßn qu¸ nhá bÐ míi cã 13
CBCNV, nhiÖm vô chÝnh trÞ cha râ rµng.
Trong qu¸ tr×nh ph¸t triÓn vÒ quy ho¹ch ®« thÞ nhiÖm vô phôc vô nhµ
vµ ®Êt ngµy cµng cã nhu cÇu cao.
§Ó ®¸p øng víi nhu cÇu ®ßi hái cña nh©n d©n Thµnh phè vµ thùc
hiÖn nghiªm chØnh quy ho¹ch ®« thÞ gãp phÇn lµm cho Thµnh phè
ngµy mét khang trang s¹ch ®Ñp.
Ngµy 26/3/1993 Chñ tÞch UBND T×nh Thanh Ho¸ ®· ra quyÕt
®Þnh sè 450/Q§-UBTH thµnh lËp C«ng ty Kinh doanh nhµ Thanh Ho¸ víi
chøc n¨ng nhiÖm vô:
- Qu¶n lý vµ kinh doanh nhµ.
- X©y dùng nhµ ë.
- X©y dùng kh¸c.
- Kinh doanh vËt liÖu x©y dùng.
Ban ®Çu khi míi ®îc thµnh lËp l¹i C«ng ty gÆp kh«ng Ýt khã kh¨n,
c¬ së vËt chÊt cßn thiÕu thèn, vèn ®Ó kinh doanh qu¸ Ýt (chØ cã 48
triÖu ®ång vèn lu ®éng) C«ng ty ph¶i huy ®éng vèn vay cña CBCNV
trong ®¬n vÞ ®Ó chi tr¶ l¬ng vµ t×m kiÕm viÖc lµm. §îc sù gióp ®ì vµ hç
trî cao cña c¸c cÊp, c¸c ngµnh trong TØnh cïng sù ®oµn kÕt, nç lùc
phÊn ®Êu vît mäi khã kh¨n cña toµn thÓ CBCNV trong C«ng ty ®· ®a
Lª ThÞ Th¾m
Líp K10A TLH - QTNS
1
Bµi thu ho¹ch c¸ nh©n
®¬n vÞ vît qua thêi kú khã kh¨n nhÊt s¶n xuÊt kinh doanh ®· b¾t ®Çu
khëi s¾c.
Thêi kú 1994 - 1995: C«ng ty ®· b¾t tay vµo thùc hiÖn c¸c mÆt
b»ng quy ho¹ch ®îc UBND TØnh phª duyÖt nh khu d©n c phêng Phó
S¬n vµ khu d©n c 1A phêng §«ng VÖ. NhiÖm vô chñ yÕu lóc bÊy giê lµ
san lÊp mÆt b»ng, chia l«, x©y dùng mãng nhµ vµ b¸n cho kh¸ch hµng
cã nhu cÇu.
Thêi kú 1996 - 1999: Thêi kú nµy C«ng ty bíc ®Çu ®· cã nhiÒu
thuËn lîi c¬ b¶n ®îc sù quan t©m cña c¸c cÊp, c¸c ngµnh, cña TØnh vµ
Thµnh phè, sù ho¹t ®éng cña C«ng ty ®· b¾t ®Çu cã nh÷ng kinh
nghiÖm trong s¶n xuÊt kinh doanh, nhê cã chuÈn bÞ tríc nªn C«ng ty ®·
b¾t tay vµo thùc hiÖn mÆt b»ng quy ho¹ch khi d©n c Nam CÇu H¹c mét
c¸ch thuËn lîi, chÝnh v× vËy c«ng t¸c s¶n xuÊt kinh doanh ®em l¹i hiÖu
qu¶ cao, nguån vèn ®îc tÝch luü t¨ng thªm vµ ®Çu n¨m 1996 ®¬n vÞ ®·
x©y dùng ®îc trô së lµm viÖc khang trang ®ång thêi mua s¾m thªm ®îc
nhiÒu trang thiÕt bÞ m¸y mãc phôc vô cho c«ng t¸c s¶n xuÊt kinh doanh
t¹o ra ®îc sù phÊn khëi míi cho toµn thÓ CBCNV trong C«ng ty v¬n lªn
thùc hiÖn tèt nhiÖm vô ®îc giao.
Thêi kú 2000 - 2001: TiÕp tôc ph¸t huy kh¶ n¨ng cña ®¬n vÞ, tËn
dông triÖt ®Ó sù ñng hé cña TØnh vµ Thµnh phè ®¬n vÞ ®· cã bíc v¬n
lªn râ rÖt C«ng ty ®· lËp vµ thùc hiÖn mét sè khu d©n c trªn ®Þa b¶n
Thµnh phè nh khu d©n c phêng §«ng Thä, khu d©n c T©n S¬n 1,2; khu
d©n c Hå Thµnh C«ng, Nam §¹i lé Lª Lîi, khu dù ¸n Mai Xu©n D¬ng, khu
§«ng VÖ 1,2,3,4 ... c¸c khu d©n do C«ng ty thùc hiÖn ®Òu ®¶m b¶o quy
ho¹ch chung cña Thµnh phã vµ c¸c chÕ ®é hiÖn hµnh cña Nhµ níc.
§Ó ®¶m b¶o sù ph¸t triÓn lín m¹nh cña C«ng ty vµ ®a d¹ng ho¸
ngµnh nghÒ n¨m 2000 C«ng ty ®· xin bæ sung thªm ngµnh nghÒ kinh
doanh lµ:
- X©y dùng c¸c c«ng tr×nh kü thuËt h¹ tÇng ®« thÞ, san lÊp mÆt b»ng,
x©y dùng c«ng tr×nh giao th«ng.
- T vÊn x©y dùng
Lª ThÞ Th¾m
Líp K10A TLH - QTNS
2
Bµi thu ho¹ch c¸ nh©n
- DÞch vô mua b¸n cho thuª nhµ ë, ®Êt ë, c¬ së ho¹t ®éng s¶n xuÊt kinh
doanh.
§Õn n¨m 2002 ®¬n vÞ bæ cung thªm 02 nhiÖm vô:
- X©y l¾p ®iÖn níc
- Kinh doanh nhµ hµng, kh¸ch s¹n, vui ch¬i, gi¶i trÝ.
C¸c nhiÖm vô ®· tõng bíc ®îc Thµnh phè vµ TØnh chÊp thuËn,
®©y còng lµ mét thuËn lîi lín ®Ó C«ng ty më réng ngµnh nghÒ ®a d¹ng
ho¸ ho¹t ®éng s¶n xuÊt kinh doanh gãp phÇn ®Èy nhanh tiÕn tr×nh x©y
dùng ®¬n vÞ ngµy cµng ph¸t triÓn.
§Ó ®øng v÷ng trong c¬ chÕ c¹nh tranh cña thÞ trêng, trong h¬n 10
n¨m qua, C«ng ty ®· kh«ng ngõng t¨ng cêng ®éi ngò CBCNV lao ®éng
c¶ vÒ sè lîng vµ chÊt lîng, ®ång thêi bæ xung thªm nhiÒu ngµnh nghÒ
kinh doanh míi. Nh»m phï hîp víi chøc n¨ng nhiÖm vô SXKD ®a ngµnh
nghÒ. C«ng ty cã Tê tr×nh xin ®îc ®æi tªn vµ ®îc Chñ tÞch UBND TØnh
phª duyÖt ®ång ý ®æi tªn C«ng ty Kinh doanh Nhµ Thanh Ho¸ thµnh
C«ng ty S«ng M· theo QuyÕt ®Þnh sè 1050/Q§-CT ngµy 5 th¸ng 4 n¨m
2004. Víi c¸c chøc n¨ng ngµnh nghÒ nh sau:
1. Qu¶n lý vµ kinh doanh nhµ.
2. X©y dùng c¸c c«ng tr×nh: nhµ ë, kü thuËt h¹ tÇng ®« thÞ, giao th«ng,
san lÊp mÆt b»ng, x©y l¾p ®iÖn níc.
3. T vÊn x©y dùng, dÞch vô mua b¸n, cho thuª nhµ ë, c¬ së s¶n xuÊt
kinh doanh.
4. Kinh doanh nhµ hµng, kh¸ch s¹n , vui ch¬i gi¶i trÝ, kho tµng bÕn b·i.
5. Khai th¸c tµi nguyªn, s¶n xuÊt vµ kinh doanh vËt liÖu x©y dùng.
6. Kinh doanh dÞch vô cho thuª m¸y mãc, thiÕt bÞ x©y dùng.
7. Kinh doanh dÞch vô du lÞch l÷ hµnh, kinh doanh vËt lý trÞ liÖu.
8. Kinh doanh vËn t¶i hµnh kh¸ch ®êng bé vµ ®êng thuû.
9. S¶n xuÊt vµ kinh doanh bia qui m« díi 1.000 lÝt/ngµy.
10. Kh¶o s¸t ®Þa h×nh, ®Þa chÊt; thiÕt kÕ qui ho¹ch x©y dùng.
11. LËp dù ¸n ®Çu t x©y dùng vµ thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh.
12. Gi¸m s¸t c¸c c«ng tr×nh x©y dùng vµ h¹ tÇng kü thuËt.
Lª ThÞ Th¾m
Líp K10A TLH - QTNS
3
Bµi thu ho¹ch c¸ nh©n
13. ThiÕt kÕ h¹ tÇng kü thuËt: giao th«ng, ®iÖn, níc, san nÒn.
14. Th¸o l¾p m¸y, ph¸ dì c«ng tr×nh.
15. Kinh doanh ¨n uèng, gi¶i kh¸t, nghØ trä, ®a ®ãn kh¸ch tham quan.
16. §¹i lý, b¸n lÎ hµng tiªu dïng cho c¸c ®¬n vÞ s¶n xuÊt vµ kinh doanh.
17. Ph¸t triÓn, qu¶n lý vµ khai th¸c quü ®Êt.
N¨m 2005, C«ng ty ®îc Chñ tÞch UBND TØnh ra QuyÕt ®Þnh sè:
4076/Q§-UBND ngay 29 th¸ng 12 n¨m 2005 chuyÓn C«ng ty S«ng M·
sang tæ chøc và ho¹t ®éng theo m« h×nh C«ng ty mÑ - C«ng ty con.
* C«ng ty S«ng M· lµ n¬i tËp hîp ®«ng ®¶o ®éi ngò c¸c nhµ qu¶n lý, c¸c
kü s chuyªn ngµnh: X©y dùng, kiÕn tróc, giao th«ng, c¸c cö nh©n kinh
tÕ, tµi chÝnh, qu¶n trÞ kinh doanh, c¸c c«ng nh©n vµ thî lµnh nghÒ... ®·
cã kinh nghiÖm SXKD trong c¸c lÜnh vùc x©y dùng d©n dông, c«ng
tr×nh c«ng nghiÖp, giao th«ng, san nÒn, qu¶n lý nhµ hµng, kh¸ch s¹n...
Trong nh÷ng n¨m qua, thùc hiÖn c«ng cuéc ®æi míi vµ ph¸t triÓn
®Êt níc do §¶ng ta khëi xíng. C«ng ty S«ng M· ®· thùc hiÖn tèt ®êng lèi
chÝnh s¸ch cña §¶ng vµ Nhµ níc.
HiÖn nay C«ng ty tiÕp tôc thùc hiÖn x©y dùng bé m¸y c¸n bé víi
®Çy ®ñ c¬ cÊu vµ chøc n¨ng ®Ó ho¹t ®éng cã hiÖu qu¶ theo h×nh thøc
C«ng ty tù lËp dù ¸n kh¶ thi, tæ chøc thùc hiÖn vµ tù tæ chøc kinh doanh
víi c¸c lÜnh vùc ho¹t ®éng.
Cïng sù gãp søc cña c¸n bé c«ng nh©n viªn cña C«ng ty vµ sù l·nh
®¹o s¸ng suèt tËp thÓ l·nh ®¹o C«ng ty, tíi nay C«ng ty ®· kh«ng ngõng
v¬n lªn vµ thùc hiÖn tèt nhiÖm vô ®îc giao. T¹o nªn nh÷ng bíc ®ét ph¸
míi trong lÜnh vùc s¶n xuÊt kinh doanh gãp phÇn vµo c«ng cuéc c«ng
nghiÖp ho¸, hiÖn ®¹i ho¸ ®Êt níc.
Lª ThÞ Th¾m
Líp K10A TLH - QTNS
4
Bµi thu ho¹ch c¸ nh©n
II. ĐĂC ĐIÊM HOAT ĐÔNG KINH DOANH
2.1. §Æc ®iÓm lÜnh vùc, ngµnh nghÒ kinh doanh vµ tæ chøc ho¹t
®éng kinh doanh
2.1.1. Ngµnh nghÒ kinh doanh chÝnh
C p 4ấC p 5ấTên ngành
6810 68100 Kinh doanh b t đ ng s n, quy n s d ng đ t thu c ch sấ ộ ả ề ử ụ ấ ộ ủ ở
h u, ch s d ng ho c đi thuêữ ủ ử ụ ặ
6820 68200 T v n, môi gi i, đ u giá b t đ ng s n, đ u giá quy n s d ngư ấ ớ ấ ấ ộ ả ấ ề ử ụ
đ tấ
4100 41000 Xây d ng nhà các lo iự ạ
4290 42900 Xây d ng công trình k thu t dân d ng khácự ỹ ậ ụ
4311 43110 Phá dỡ
4312 43120 Chu n b m t b ngẩ ị ặ ằ
4330 43300 Hoàn thi n công trình xây d ngệ ự
4321 43210 L p đ t h th ng đi nắ ặ ệ ố ệ
4322 L p đ t h th ng c p, thoát n c, lò s i và đi u hoà khôngắ ặ ệ ố ấ ướ ưở ề
khí
43221 L p đ t h th ng c p, thoát n cắ ặ ệ ố ấ ướ
43222 L p đ t h th ng lò s i và đi u hoà không khíắ ặ ệ ố ưở ề
4329 43290 L p đ t h th ng xây d ng khácắ ặ ệ ố ự
4330 43300 Hoàn thi n công trình xây d ngệ ự
4390 43900 Ho t đ ng xây d ng chuyên d ng khácạ ộ ự ụ
5510 D ch v l u trú ng n ngàyị ụ ư ắ
55101 Khách s nạ
55102 Bi t th ho c căn h kinh doanh d ch v l u trú ng n ngàyệ ự ặ ộ ị ụ ư ắ
55103 Nhà khách, nhà ngh kinh doanh d ch v l u trú ng n ngàyỉ ị ụ ư ắ
55104 Nhà tr , phòng tr và các c s l u trú t ng tọ ọ ơ ở ư ươ ự
5610 Nhà hàng và các d ch v ăn u ng ph c v l u đ ngị ụ ố ụ ụ ư ộ
56101 Nhà hàng, quán ăn, hàng ăn u ngố
56109 D ch v ăn u ng ph c v l u đ ng khácị ụ ố ụ ụ ư ộ
5621 56210 Cung c p d ch v ăn u ng theo h p đ ng không th ng xuyênấ ị ụ ố ợ ồ ườ
v i khách hàng (ph c v ti c, h i h p, đám c i...)ớ ụ ụ ệ ộ ọ ướ
5629 56290 D ch v ăn u ng khácị ụ ố
5630 D ch v ph c v đ u ngị ụ ụ ụ ồ ố
56301 Quán r u, bia, qu y barượ ầ
56309 D ch v ph c v đ u ng khácị ụ ụ ụ ồ ố
2392 23920 S n xu t v t li u xây d ng t đ t sétả ấ ậ ệ ự ừ ấ
Lª ThÞ Th¾m
Líp K10A TLH - QTNS
5