Quyết định số 35/2017/QĐ-UBND tỉnh Bắc Ninh

Ủ Ộ Ộ Ủ Ệ

Ỉ ộ ậ ự

C NG HÒA XàH I CH  NGHĨA VI T NAM ạ Đ c l p ­ T  do ­ H nh phúc  ­­­­­­­­­­­­­­­ ố ắ B c Ninh, ngày 20 tháng 12 năm 2017 Y BAN NHÂN DÂN Ắ T NH B C NINH ­­­­­­­­ S : 35/2017/QĐ­UBND

Ế Ị QUY T Đ NH

Ồ Ơ Ụ Ị Ị BAN HÀNH QUY Đ NH QUY TRÌNH LUÂN CHUY N H  S  XÁC Đ NH NGHĨA V  TÀI Ề Ấ Ủ ƯỜ Ử Ụ Ắ Ỉ Ể Ấ CHÍNH V  Đ T ĐAI C A NG Ị I S  D NG Đ T TRÊN Đ A BÀN T NH B C NINH

Ủ Ắ Ỉ Y BAN NHÂN DÂN T NH B C NINH

ậ ổ ứ ứ ề ị ươ Căn c  Lu t T  ch c chính quy n đ a ph ng năm 2015;

ứ ậ ả ạ ậ Căn c  Lu t Ban hành văn b n quy ph m pháp lu t năm 2015;

ứ ậ ấ Căn c  Lu t Đ t đai năm 2013;

ứ ủ ủ ị ị ế t thi hành ố ậ ấ ị Căn c  Ngh  đ nh s  43/2014/NĐ­CP ngày 15/5/2014 c a Chính ph  quy đ nh chi ti ộ ố ề ủ m t s  đi u c a Lu t Đ t đai;

ề ử ụ ủ ề ứ ủ ấ ố ị ị Căn c  Ngh  đ nh s  45/2014/NĐ­CP ngày 15/5/2014 c a Chính ph  v  thu ti n s  d ng đ t;

ứ ủ ề ủ ề ấ ố ị ị ặ ướ Căn c  Ngh  đ nh s  46/2014/NĐ­CP ngày 15/5/2014 c a Chính ph  v  thu ti n thuê đ t, thuê  m t n c;

ủ ử ổ ủ ố ổ ị ứ ị ế ậ ấ ị ị ộ ố ị Căn c  Ngh  đ nh s  01/2017/NĐ­CP ngày 06/01/2017 c a Chính ph  s a đ i, b  sung m t s   ngh  đ nh quy đ nh chi ti t thi hành Lu t Đ t đai;

ủ ộ ộ ồ ơ ể ậ ư ố  s  88/2016/TTLT/BTC­BTNMT ngày 22/6/2016 c a B  Tài chính và B  Tài  ườ , th  t c ti p nh , luân chuy n h  s  xác ủ ụ ế ấ ị ề ấ ụ ứ Căn c  Thông t ề ồ ơ nguyên và Môi tr ủ ị đ nh nghĩa v  tài chính v  đ t đai c a ng ự ng quy đ nh v  h  s  và trình t ườ ử ụ i s  d ng đ t;

ố ở ị ủ ề ườ Theo đ  ngh  c a Giám đ c S  Tài nguyên và Môi tr ng,

Ế Ị QUY T Đ NH:

ồ ơ ể ị

ị Ban hành kèm theo Quy t đ nh này “Quy đ nh quy trình luân chuy n h  s  xác đ nh  ấ ườ ử ụ ề ấ ủ ắ ỉ ế ị ề Đi u 1.  ụ nghĩa v  tài chính v  đ t đai c a ng ị i s  d ng đ t trên đ a bàn t nh B c Ninh”.

ệ ự ể ừ ế ị Quy t đ nh này có hi u l c k  t ngày 01 tháng 01 năm 2018. Đi u 2.ề

ủ ưở ơ ụ ạ ỉ ướ ỉ Th  tr ng các c  quan tr c thu c UBND t nh; C c thu , Kho b c nhà n c t nh; ự ố ệ ơ ị ế ơ ch c, cá nhân và các c  quan, đ n v  có liên quan căn ế ị ộ Đi u 3.ề ổ ứ ị UBND các huy n, th  xã, thành ph ; các t ứ c  Quy t đ nh thi hành./.

Ủ Ị Ủ Ị Ủ TM.  Y BAN NHÂN DÂN KT. CH  T CH PHÓ CH  T CH

ủ

ộ

ả

ể

ụ

̣ ư

ủ ị

ỉ

ủ

ỉ

ễ ữ Nguy n H u Thành

ỉ ủ ̉ ủ ể

ệ

ỉ

ổ

t nh;

ạ

ư

ậ ơ N i nh n: ư ề ­ Nh  Đi u 3; ­ Văn phòng Chính ph  (b/c); ­ Các B : TN&MT, TC (b/c); ­ C c Ki m tra văn b n – Bô T  phap;́ ỉ ­ TTTU, TTHĐND t nh (b/c); ­ Ch  t ch và các PCT UBND t nh; ­ UBMTTQ t nh; ả ­ Các Ban c a Đ ng; các Ban c a HĐND t nh; ỉ ­ VP Tinh  y; VP HĐND t nh; ỉ ­ Vi n Ki m sát nhân dân t nh; Tòa án nhân dân t nh; ệ ử ỉ ­ Trung tâm công báo tinh; C ng thông tin đi n t ỉ ­ Lãnh đ o VP UBND t nh; ­ L u: VT, TNMT, KTTH.

QUY Đ NHỊ

Ồ Ơ Ề Ấ Ị QUY TRÌNH LUÂN CHUY N H  S  XÁC Đ NH NGHĨA V  TÀI CHÍNH V  Đ T ĐAI Ủ Ấ Ắ Ụ Ỉ C A NG Ị I S  D NG Đ T TRÊN Đ A BÀN T NH B C NINH ủ ỉ Ể ƯỜ Ử Ụ ố ế ị ắ   (Ban hành kèm theo Quy t đ nh s  35 /2017/QĐ­UBND ngày 20/12/2017 c a UBND t nh B c Ninh)

ươ Ch ng I

Ị QUY Đ NH CHUNG

ề ề ạ ỉ Đi u 1. Ph m vi đi u ch nh

ị ề ấ ồ ơ ụ ề ị ườ ử ụ ị ấ ắ ỉ ể 1. Quy đ nh này quy đ nh v  quy trình luân chuy n h  s  xác đ nh nghĩa v  tài chính v  đ t đai  ủ c a ng ị i s  d ng đ t trên đ a bàn t nh B c Ninh.

ạ ự ủ ệ ả ị ị ữ ị i Quy đ nh này thì th c hi n theo quy đ nh c a văn b n ộ ệ ậ 2. Nh ng n i dung không quy đ nh t pháp lu t hi n hành.

ố ượ ề ụ Đi u 2. Đ i t ng áp d ng

ơ ườ ụ ế ạ ướ 1. C  quan: Tài nguyên và Môi tr ng; Tài chính; C c thu ; Kho b c nhà n c.

ậ ơ ồ ơ ế 2. C  quan ti p nh n h  s :

ỉ ơ ở ấ ố ớ ườ ệ ổ ứ ướ ườ ệ ự ch c và cá nhân n c ngoài, ng i Vi ợ ng h p ng ị t Nam đ nh c ườ ử ụ i s  d ng đ t là t ư ở ướ  n ổ ứ  ch c, c  s  tôn  ầ   ự c ngoài th c hi n d  án đ u a) Trung tâm hành chính công t nh: Đ i v i tr giáo, t .ư t

ố ớ ườ ệ ấ ườ ử ụ ấ ộ ợ ng h p ng i s  d ng đ t là h  gia đình, ộ ồ b) Trung tâm hành chính công c p huy n: Đ i v i tr ư cá nhân, c ng đ ng dân c .

ấ ệ ộ ộ ng h p h  gia đình, cá nhân, c ng đ ng dân c  th c hi n th  t c ồ ề ở ữ ề ử ụ ợ ậ ấ ủ ụ ắ ả  và tài s n g n ố ớ ườ ấ ứ ộ ế ấ ồ ơ ạ ấ ớ ấ ề ấ ầ ấ ộ c) UBND c p xã: Đ i v i tr đăng ký đ t đai; c p Gi y ch ng nh n quy n s  d ng đ t, quy n s  h u nhà  li n v i đ t; đăng ký bi n đ ng đ t đai có nhu c u n p h  s  t ư ự ở i UBND c p xã.

ườ ử ụ ủ ở ữ ớ ấ ề ả ấ ắ 3. Ng i s  d ng đ t, ch  s  h u tài s n g n li n v i đ t.

ơ ổ ứ 4. C  quan, t ch c, cá nhân khác có liên quan.

ố ợ ề ắ Đi u 3. Nguyên t c ph i h p

ườ ự ệ ạ ố ỉ ượ ừ ạ ấ c pháp lu t quy đ nh cho t ng ề ế ị ặ ả ả ơ ng xuyên, th ng nh t trong ph m vi toàn t nh trên c   ậ ậ ợ i quy t nhanh chóng, thu n l ẽ i và ch t ch  theo đúng ả ượ ứ ả ậ ị ố ợ ệ c th c hi n th 1. Vi c ph i h p ph i đ ụ ệ ệ ở ự s  th c hi n đúng ch c năng, nhi m v  và quy n h n đã đ ằ ệ ượ ngành, nh m đ m b o công vi c đ c gi ủ quy đ nh c a pháp lu t.

ố ợ ướ ắ ả ượ ạ ả ờ c bàn b c, gi ế ị i quy t k p th i ng m c phát sinh trong quá trình ph i h p ph i đ ủ ậ ữ 2. Nh ng v ị theo quy đ nh c a pháp lu t.

ươ Ch ng II

Ữ Ụ Ị Ể NH NG QUY Đ NH C  TH

Ụ Ệ Ể

ƯỜ Ử Ụ Ấ Ủ   Ồ Ơ Ự ụ M c 1. QUY TRÌNH LUÂN CHUY N H  S  TH C HI N NGHĨA V  TÀI CHÍNH C A NG I S  D NG Đ T

ề ấ ồ ơ ụ ề ị Đi u 4. H  s  xác đ nh nghĩa v  tài chính v  đ t đai

ạ ồ ơ ề ấ ụ ị 1. Các lo i h  s  xác đ nh nghĩa v  tài chính v  đ t đai

ượ ụ ấ ị ướ ợ ng h p ng c ườ ử ụ i s  d ng đ t khi đ ử ụ ụ ể ồ ơ ấ c nhà n ấ ứ ấ ấ ố ớ ườ a) H  s  xác đ nh nghĩa v  tài chính đ i v i tr giao đ t, cho thuê đ t không thông qua hình th c đ u giá, chuy n m c đích s  d ng đ t.

ố ớ ườ ị ợ ấ ứ ậ ấ ậ ng h p c p Gi y ch ng nh n khi công nh n ồ ơ ề ử ụ ụ ộ ấ b) H  s  xác đ nh nghĩa v  tài chính đ i v i tr quy n s  d ng đ t cho h  gia đình, cá nhân.

ồ ơ ố ớ ườ ụ ị ợ ượ ấ ấ ng h p đ c giao đ t, cho thuê đ t thông qua c) H  s  xác đ nh nghĩa v  tài chính đ i v i tr ứ ấ hình th c đ u giá.

ị ồ ơ ề ả ộ ế ạ ử ụ ể ề ấ ấ ề ử ụ ắ ứ ử ụ ề ớ ấ ề ừ ế ặ ớ ấ ượ ể ể ấ ả ắ ụ ớ ấ d) H  s  xác đ nh nghĩa v  tài chính khi đăng ký bi n đ ng v  đ t đai, tài s n g n li n v i đ t:  ấ ắ ả ổ Đăng ký b  sung tài s n g n li n v i đ t, gia h n s  d ng đ t, chuy n hình th c s  d ng đ t,  ổ ng, th a k , t ng cho quy n s  d ng đ t, tài s n g n li n v i đ t. chuy n đ i, chuy n nh

ệ ạ ỉ ế ủ ự t c a d ồ ơ ự ặ ề ả ộ ụ ấ ự ổ ụ ộ ợ đ) H  s  th c hi n nghĩa v  tài chính b  sung do đi u ch nh quy ho ch xây d ng chi ti ệ án ho c do tăng di n tích đ t thu c tr ổ ườ ng h p ph i n p nghĩa v  tài chính b  sung.

ụ ạ ị ề i Đi u 3, ề ề ệ ề ầ ề ủ ư ố ủ ộ ộ ồ ơ ụ ị ị ề ấ ợ ườ ủ ơ ư ố ồ ướ ả ặ ằ ườ ng, gi ừ ồ ạ ồ ơ ự ề ấ 2. Thành ph n các lo i h  s  th c hi n nghĩa v  tài chính v  đ t đai theo quy đ nh t ề ị Đi u 4, Đi u 5, Đi u 6, Đi u 7 và Đi u 8 c a Thông t  liên t ch s  88/2016/TTLT/BTC­BTNMT ự ề ồ ơ ườ ngày 22/6/2016 c a B  Tài chính, B  Tài nguyên và Môi tr ng quy đ nh v  h  s  và trình t ,  ủ ụ ế ậ ườ ử ụ ủ ể i s  d ng  th  t c ti p nh n, luân chuy n h  s  xác đ nh nghĩa v  tài chính v  đ t đai c a ng ế ị ọ ắ ấ ng h p không có Quy t đ nh phê  t là Thông t đ t (g i t  s  88/2016/TTLT/BTC­BTNMT). Tr ề   ẩ ườ ế ệ c có th m quy n duy t quy t toán chi phí b i th ứ ấ ộ ườ ử ụ i s  d ng đ t n p ch ng t thì ng i phóng m t b ng c a c  quan nhà n ỗ ợ ề ng, h  tr .  chi ti n b i th

ể ồ ơ ề ấ ụ ủ

ấ ấ ườ ử i s   c giao đ t, cho thuê đ t không thông qua hình ợ ượ ng h p đ ụ c Nhà n ử ụ ườ ể ị ề Đi u 5. Quy trình luân chuy n h  s  xác đ nh nghĩa v  tài chính v  đ t đai c a ng ướ ấ ụ d ng đ t trong tr ấ ứ ấ th c đ u giá; chuy n m c đích s  d ng đ t

ườ ụ ợ ươ ệ ố ề ấ ỉ 1. Tr ng h p áp d ng ph ng pháp h  s  đi u ch nh giá đ t:

ị ệ ề ỉ ở ấ ệ ố ề ườ ớ ở ủ ụ ấ ử ở ơ ế ỉ ng, C c thu  t nh và các c   ự ờ ỉ i đa ồ ơ ứ ạ ầ ấ ợ ườ ườ ế ệ ố ờ t kéo dài th i gian xác ng h p h  s  ph c t p c n thi ệ ờ ố ấ ả ố UBND huy n, th  xã, thành ph  kh o sát giá đ t, đ  xu t h  s  đi u ch nh giá đ t g i S  Tài  ố ợ chính; S  Tài chính ch  trì, ph i h p v i S  Tài nguyên và Môi tr ỉ ị quan liên quan xác đ nh h  s  đi u ch nh giá đ t, trình UBND t nh. Th i gian th c hi n t không quá m i (10) ngày làm vi c. Tr ị đ nh thì th i gian kéo dài thêm t ệ ố ề ệ i đa không quá 07 ngày làm vi c.

ậ ượ ế ị ỉ ấ ệ ể ừ ườ ề ể ử ụ ụ ấ c quy t đ nh phê duy t h  s  đi u ch nh  ế ị ạ ề ả ệ ệ ố ề  ngày nh n đ ấ ng theo th m quy n chuy n Quy t đ nh giao đ t, cho thuê ị i kho n 2, 3 và 4 Đi u ẩ ấ ờ  có liên quan quy đ nh t ờ ạ ơ ể ư ố ấ s  88/2016/TTLT/BTC­BTNMT cho Văn phòng đăng ký đ t đai (Chi nhánh Văn ệ ấ Trong th i h n 02 ngày làm vi c k  t giá đ t, c  quan tài nguyên và môi tr ấ đ t, chuy n m c đích s  d ng đ t và các gi y t 3 Thông t ấ phòng đăng ký đ t đai c p huy n).

ườ ụ ợ ươ ậ ế ừ 2. Tr ng h p áp d ng ph ự ế ng pháp so sánh tr c ti p, thu nh p, chi ư ặ t tr , th ng d :

ở ườ ổ ứ ứ ư ấ ng có trách nhi m thuê t ch c có ch c năng t ể ị  v n xác đ nh giá đ ự ứ ị ệ S  Tài nguyên và Môi tr ư ị xây d ng Ch ng th  đ nh giá theo quy đ nh.

ộ ồ ồ ơ ươ ị ng án giá đ t g i kèm h  s  có liên quan đ n H i đ ng  ấ ỉ ế ị ự ơ ấ ử ườ ươ ấ ỉ ị ộ ồ ấ ế ấ ả ẩ ẩ ờ ườ ự ợ ị i đa không quá 10 ngày làm vi c; tr ẩ ng tr c). H i đ ng th m đ nh giá đ t t nh ở ng án giá đ t đ n S  Tài nguyên và Môi  ng h p h  s  ph c t p c n ệ ờ ờ ậ ở ườ ng l p ph S  Tài nguyên và Môi tr ở ẩ th m đ nh giá đ t t nh (do S  Tài chính là c  quan th ử ổ ứ  ch c th m đ nh giá đ t; g i văn b n th m đ nh ph t ệ ố ườ ng. Th i gian th c hi n t tr ị ẩ ế t kéo dài th i gian th m đ nh thì th i gian kéo dài thêm t thi ệ ồ ơ ứ ạ ầ ố i đa không quá 07 ngày làm vi c.

ươ ệ ế ị ng hoàn thi n ph ng án giá đ t trình UBND t nh quy t đ nh giá đ t ấ ệ ể ừ ườ ệ ậ ượ ế ả ẩ ỉ  ngày nh n đ ấ c k t qu  th m ự ấ ươ ở S  Tài nguyên và Môi tr ờ ụ ể c  th . Th i gian th c hi n không quá 02 ngày làm vi c k  t ị ng án giá đ t. đ nh ph

ngày nh n quy t đ nh phê duy t giá đ t c a ệ ấ ờ ạ ỉ ử ụ ườ ấ ở ấ ể ậ ế ị ứ ử ụ ả ạ ử ụ ấ ờ ề ệ ạ ấ ị ấ ủ ể ấ ư ố  s có liên quan quy đ nh t ấ ế ị ệ ể ừ Trong th i h n không quá 02 ngày làm vi c k  t ụ   ấ ể ng chuy n quy t đ nh giao đ t, cho thuê đ t, chuy n m c UBND t nh, S  Tài nguyên và Môi tr ạ ử ụ ấ đích s  d ng đ t, gia h n s  d ng đ t, chuy n hình th c s  d ng đ t, gia h n s  d ng đ t, phê  duy t giá đ t và các gi y t i kho n 2, 3 và 4 Đi u 3 Thông t 88/2016/TTLT/BTC­BTNMT cho Văn phòng đăng ký đ t đai.

ệ ệ ấ ấ ấ 3. Văn phòng Đăng ký đ t đai (Chi nhánh Văn phòng đăng ký đ t đai c p huy n) có trách nhi m:

ụ ế ể ể ị ạ i ẫ ố ả ị ư ố ậ ụ ụ a) L p phi u chuy n thông tin đ  xác đ nh nghĩa v  tài chính theo M u s  01/LCHS quy đ nh t Ph  l c ban hành kèm theo Thông t s  88/2016/TTLT­BTC­ BTNMT (b n chính) .

ệ ự ệ ể ừ ồ ơ ơ ố ớ ồ ơ ờ ạ ể ế ngày  ả ườ ng chuy n đ n. Đ i v i h  s  có kho n  ơ ầ ủ ồ ơ ể ừ ế ờ ồ ể ế b) Th c hi n luân chuy n h  s  cho c  quan thu  trong th i h n 03 ngày làm vi c k  t ơ ậ nh n đ y đ  h  s  do c  quan tài nguyên và môi tr ượ đ ơ c tr  thì chuy n đ ng th i cho c  quan thu  và c  quan tài chính.

ậ ủ ồ ơ ủ ể ờ ạ ơ ả ị ể ề ấ ấ ơ ấ ố ớ ườ ườ ử ụ ả ợ ng h p ph i xác đ nh các kho n đ ồ ơ ứ ạ ầ ườ ừ ế ấ ng h p h  s  ph c t p c n thi ả ượ   c t kéo dài thêm ệ ấ ệ ể ừ  ngày nh n đ  h  s  c a Văn phòng đăng ký đ t đai  4. Trong th i h n 15 ngày làm vi c k  t ấ ượ ệ ườ ử ụ ế i s  d ng đ t đ chuy n đ n, c  quan tài chính có trách nhi m xác đ nh các kho n mà ng c  ị ế ể ả ộ ừ ề ử ụ tr  vào ti n s  d ng đ t, ti n thuê đ t ph i n p và chuy n cho c  quan thu  đ  xác đ nh nghĩa  ề ấ ụ ị ủ i s  d ng đ t đ i v i tr v  tài chính v  đ t đai c a ng ấ ợ ề ấ ề ử ụ kh u tr  vào ti n s  d ng đ t, ti n thuê đ t. Tr ố i đa không quá 07 ngày làm vi c. t

ơ ế ườ ử ụ ủ ụ ấ ỗ ạ ị ậ ể ả ả ố ấ ệ ấ ả ướ ự ế ạ ẫ ị i c  quan thu  và m u thông báo th c hi n theo quy đ nh c, 01 b n l u t ả ư ạ ơ ư ố ả ề i s  d ng đ t  5. C  quan thu  xác đ nh và ban hành thông báo v  nghĩa v  tài chính c a ng ấ   ườ ử ụ ể ử i s  d ng đ t, (m i lo i thông báo l p thành b n (04) b n đ  g i: 01 b n đ  thông báo cho ng ấ ả   01 b n cho Văn phòng đăng ký đ t đai (Chi nhánh Văn phòng đăng ký đ t đai c p huy n), 01 b n ệ cho Kho b c nhà n ạ t s  88/2016/TTLT­BTC­BTNMT). ề i kho n 3 Đi u 12 Thông t

ờ ạ ư ị Th i h n xác đ nh và ban hành thông báo nh  sau:

ậ ủ ồ ơ ố ớ ườ ả ệ ể ừ ừ ng h p không có kho n mà  ả ộ ườ ử ụ ấ ượ ề ấ Không quá 03 ngày làm vi c k  t ng ợ  ngày nh n đ  h  s  đ i v i tr ấ ề ử ụ c tr  vào ti n s  d ng đ t, ti n thuê đ t ph i n p. i s  d ng đ t đ

ả ị ế ậ ượ ế c k t qu  xác đ nh các kho n mà ng ể c tr  theo quy đ nh c a pháp lu t do S  Tài chính chuy n đ n đ i v i tr ườ ử i s   ợ ng h p ngày nh n đ ậ ủ ừ ấ ượ ả ố ớ ườ ả ộ ở ề ử ụ ề ấ Không quá 03 ngày làm vi c k  t ừ ấ ượ ụ d ng đ t đ ả có các kho n mà ng ệ ể ừ ị ườ ử ụ i s  d ng đ t đ ấ c tr  vào ti n s  d ng đ t, ti n thuê đ t ph i n p.

ụ ả ạ ơ ứ ệ ế   i c  quan ti p i s  d ng đ t hoàn thành các kho n nghĩa v  tài chính v  đ t đai theo thông báo  ừ ự  th c hi n nghĩa v  tài chính t ậ ề ấ ụ ấ ề ử ụ ứ ấ ườ ử ụ Sau khi ng ấ ộ ủ ơ ườ ử ụ ế i s  d ng đ t n p ch ng t c a c  quan thu , ng ấ ủ ụ ấ ậ ồ ơ ể ậ nh n h  s  đ  xác l p th  t c c p Gi y ch ng nh n quy n s  d ng đ t.

ề ấ ị

ề ụ ể ồ ơ ấ ủ ả ờ ộ ầ ợ ấ ườ ử ụ i s   ả ề ng h p giao đ t, cho thuê đ t tr  ti n m t l n cho c  th i gian thuê ườ ứ ấ Đi u 6. Quy trình luân chuy n h  s  xác đ nh nghĩa v  tài chính v  đ t đai c a ng ấ d ng đ t trong tr thông qua hình th c đ u giá

ệ ể ừ ả ngày có quy t đ nh phê duy t k t qu  trúng đ u giá, ườ ờ ạ ấ ế ị ị ấ ờ ự ệ i trúng đ u giá th c hi n kê khai gi y t ả  theo quy đ nh kho n 2 Đi u 5 Thông t ấ ư ố  s   ấ ế ị ủ ả ẩ ả ạ ệ ế ề ệ ế ấ i Văn phòng Đăng ký đ t đai (Chi nhánh Văn ể ộ ề ướ c có th m quy n (b n sao) t ấ 1. Trong th i h n 05 ngày làm vi c, k  t ng 88/2016/TTLT­BTC­BTNMT đ  n p kèm theo Quy t đ nh phê duy t k t qu  trúng đ u giá c a  ơ c  quan nhà n phòng đăng ký đ t đai).

ấ ấ ệ ậ ả ấ ợ ồ ấ ườ ế ấ ủ ờ ạ ệ ể ừ ị ơ ụ ế ậ ể ơ ấ ế ể ng ký h p đ ng thuê đ t theo k t qu  trúng đ u giá; l p Phi u chuy n  ả ấ ờ ạ ể ử  t i trúng đ u giá đ  g i kèm các gi y t i kho n 1 ầ ủ ồ ơ ợ  ngày nh n đ y đ  h  s  h p 2. Văn phòng đăng ký đ t đai (Chi nhánh Văn phòng đăng ký đ t đai c p huy n) chuy n c  quan  ườ tài nguyên và môi tr thông tin xác đ nh nghĩa v  tài chính c a ng ề Đi u này cho c  quan thu  trong th i h n 03 ngày làm vi c k  t .ệ l

ờ ạ ậ ầ ủ ồ ơ ủ ế ể ơ ế ể ả ả ộ ề ố ề ấ ạ ả ơ ị ị ệ ể ừ ấ  này nh n đ y đ  h  s  c a Văn phòng đăng ký đ t đai 3. Trong th i h n 03 ngày làm vi c k  t ệ xác  ệ ấ ấ (chi nhánh Văn phòng đăng ký đ t đai c p huy n) chuy n đ n, c  quan thu  có trách nhi m  ụ ườ   ấ ị đ nh s  ti n trúng đ u giá và các kho n nghĩa v  tài chính khác ph i n p đ  thông báo cho ng i  theo quy đ nh t trúng đ u giá và các c  quan có liên quan i kho n 5 Đi u 5 quy đ nh này.

ườ ệ ấ ộ ượ c Kho ướ ủ ệ ặ ơ c (ho c c  quan đ ế ướ ơ 4. Ng ạ b c nhà n ề ạ i trúng đ u giá có trách nhi m n p ti n t ờ ạ ạ c  y nhi m thu) theo đúng th i h n t ạ i Kho b c nhà n i thông báo do c  quan thu  ban hành.

ủ ơ ả ộ ế ợ ộ ị ờ ạ ậ ườ ậ ậ ị ả ộ ớ ề   ạ i thông báo c a c  quan thu  thì ph i n p ti n ng h p n p ch m so v i th i h n quy đ nh t Tr ế ủ ch m n p theo quy đ nh c a pháp lu t qu n lý thu .

ể ồ ơ ề ấ ủ

ị ả ề ườ ợ ấ ấ ườ ử ụ i s   ứ ng h p cho thuê đ t tr  ti n thuê đ t hàng năm thông qua hình th c ề ụ ấ Đi u 7. Quy trình luân chuy n h  s  xác đ nh nghĩa v  tài chính v  đ t đai c a ng ấ d ng đ t trong tr đ u giá

ệ ể ừ ệ ế ả ườ ờ ạ ấ ế ị ị ự ệ ạ i trúng đ u giá th c hi n kê khai gi y t ấ ề ư ố i kho n 2 Đi u 5 Thông t  s   ả theo quy đ nh t ế ị ấ ả ngày có quy t đ nh phê duy t k t qu  trúng đ u giá,  ả ấ ờ ủ ệ ế ấ i Văn phòng Đăng ký đ t đai (Chi nhánh Văn ẩ ấ 1. Trong th i h n 05 ngày làm vi c k  t ng ể ộ 88/2016/TTLT/BTC­BTNMT đ  n p kèm theo Quy t đ nh phê duy t k t qu  trúng đ u giá c a  ạ ơ ề ướ c có th m quy n (b n chính) t c  quan nhà n ệ ấ phòng đăng ký đ t đai c p huy n).

ấ ấ ệ ậ ả ấ ợ ồ ấ ườ ế ấ ủ ờ ạ ệ ể ừ ị ơ ụ ế ậ ể ơ ấ ể ế ng ký h p đ ng thuê đ t theo k t qu  trúng đ u giá; l p Phi u chuy n  ấ ờ ạ ả ể ử i kho n 1 i trúng đ u giá đ  g i kèm các gi y t  t ầ ủ ồ ơ ợ  ngày nh n đ y đ  h  s  h p 2. Văn phòng đăng ký đ t đai (Chi nhánh Văn phòng đăng ký đ t đai c p huy n) chuy n c  quan  ườ tài nguyên và môi tr thông tin xác đ nh nghĩa v  tài chính c a ng ề Đi u này cho c  quan thu  trong th i h n 03 ngày làm vi c k  t .ệ l

ứ ấ ấ ệ ồ ơ ế ấ ơ ể ế ấ ấ ơ ị ố ề ị ườ ủ ụ ế ấ i trúng đ u giá theo quy đ nh c a pháp lu t ờ ạ ệ 3. Căn c  vào h  s  do Văn phòng đăng ký đ t đai (Chi nhánh Văn phòng đăng ký đ t đai c p  ả huy n) chuy n đ n, c  quan thu  xác đ nh đ n giá thuê đ t và thông báo s  ti n thuê đ t ph i  ậ ộ n p và các nghĩa v  tài chính khác (n u có) cho ng trong th i h n 03 ngày làm vi c.

ệ ể ừ ợ ồ ờ ạ ể ấ ấ ề ấ ứ ể ẩ ấ ậ ơ ấ ơ  ngày ký H p đ ng thuê đ t, c  quan tài nguyên và môi  ườ ng chuy n h  s  cho Văn phòng đăng ký đ t đai (Chi nhánh Văn phòng đăng ký đ t đai c p  ệ ườ ấ ướ c có th m quy n c p Gi y ch ng nh n cho  ậ ủ ấ ị 4. Trong th i h n 01 ngày làm vi c k  t ồ ơ tr ồ ơ ậ huy n) đ  xác l p h  s  trình c  quan nhà n ng i trúng đ u giá theo quy đ nh c a pháp lu t.

ể ồ ơ ề ấ ủ ị

ấ ế ộ ề ấ

ề ớ ấ ứ ử ụ ổ ể ổ ạ ử ụ ấ

ừ ế ặ ượ ấ ụ ề ườ ử Đi u 8. Quy trình luân chuy n h  s  xác đ nh nghĩa v  tài chính v  đ t đai c a ng i s   ả ắ ụ d ng đ t khi đăng ký bi n đ ng v  đ t đai, tài s n g n li n v i đ t: đăng ký b  sung tài  ể ấ ả ắ ề ớ ấ s n g n li n v i đ t, gia h n s  d ng đ t, chuy n hình th c s  d ng đ t, chuy n đ i,  ề ử ụ ể chuy n nh ả ắ ề ớ ấ ng, th a k , t ng cho quy n s  d ng đ t, tài s n g n li n v i đ t

ấ ệ ấ ậ ườ ử ụ ị t ể ả ế ề ấ ấ ể ử ơ ấ ế ơ ấ ờ ạ ụ i  ờ ư ố  s  88/2016/TTLT/BTC­BTNMT cho c  quan thu  trong th i  ậ   ậ i s  d ng đ t do c  quan ti p nh n ườ ử ụ  khi nh n đ y đ  h  s  c a ng ế ầ ủ ồ ơ ủ ể ệ ể ừ ả ề ạ ị ế 1. Văn phòng đăng ký đ t đai (Chi nhánh Văn phòng đăng ký đ t đai c p huy n) l p Phi u  ủ chuy n thông tin xác đ nh nghĩa v  tài chính c a ng i s  d ng đ t đ  g i kèm các gi y t kho n 2, 3, 4 và 5 Đi u 6 Thông t ạ h n 03 ngày làm vi c k  t ị ồ ơ h  s  quy đ nh t i kho n 2 Đi u 2 Quy đ nh này chuy n đ n.

ờ ạ ấ ầ ủ ồ ơ ủ ơ ự ế ị ụ ị ị ệ ể ừ ậ  khi nh n đ y đ  h  s  c a Văn phòng đăng ký đ t đai  2. Trong th i h n 03 ngày làm vi c k  t ấ ấ ệ   ệ (Chi nhánh Văn phòng đăng ký đ t đai c p huy n), c  quan thu  xác đ nh và thông báo th c hi n ề ả ạ nghĩa v  tài chính theo quy đ nh t i kho n 5 Đi u 5 Quy đ nh này.

ề ổ

ụ ệ ườ ự ợ ấ ạ ể ồ ơ ế ủ ự t c a d  án ho c do tăng di n tích đ t trong tr ỉ ề ng h p ph i ộ ị Đi u 9. Quy trình luân chuy n h  s  xác đ nh nghĩa v  tài chính b  sung do đi u ch nh  ả ặ quy ho ch xây d ng chi ti ổ ụ n p nghĩa v  tài chính b  sung

ở ườ ươ ọ ng và ơ ở ố ượ ấ ị ấ ủ ặ ự ng l a ch n ph ấ ề ử ụ ỉ ị ủ ậ ượ ấ ủ ế ị ề ấ ng pháp xác đ nh giá đ t, trên c  s  đ i t 1. S  Tài nguyên và Môi tr ử ấ ề ệ giá tr  c a di n tích tính thu ti n s  d ng đ t, ti n thuê đ t c a th a đ t ho c khu đ t sau khi  ỉ ơ ấ ử ụ c quy t đ nh đi u ch nh c  c u s  d ng đ t c a UBND t nh. nh n đ

ợ ấ ườ ượ ươ ỉ ị c xác đ nh theo ph ng  ỉ ươ ỉ ệ ố ề ở ấ ướ ng h p giá đ t tính ti n s  d ng đ t tr ự ể ơ ấ ử ụ ề ấ ề c khi đi u ch nh đ ị ệ ế ị ề ả ị ư ố 88/2016/TTLT­BTC­ có liên quan quy đ nh t s ấ ề ử ụ a) Tr ệ ố ề ế ụ ấ ng pháp h  s  đi u ch nh pháp h  s  đi u ch nh giá đ t thì ti p t c th c hi n xác đ nh theo ph ấ ườ ỉ giá đ t. S  Tài nguyên và Môi tr ng chuy n quy t đ nh đi u ch nh c  c u s  d ng đ t và các  ạ ấ ờ gi y t i kho n 2, 3, 4 và 5 Đi u 7 Thông t BTNMT cho Văn phòng đăng ký đ t đai.

ườ ị ươ   ng ấ ướ ng h p giá đ t tính ti n s  d ng đ t tr ặ ấ ự ế ệ ươ ệ ạ ị ị ợ b) Tr pháp so sánh tr c ti p, chi ướ ph ề ề ử ụ ượ ỉ c xác đ nh theo các ph c khi đi u ch nh đ ự ế ừ ị ế ụ ư ậ t tr , thu nh p, th ng d  thì ti p t c th c hi n xác đ nh theo các  ề ả ự c th c hi n theo quy đ nh i kho n 2 Đi u 5 Quy đ nh này. ng pháp này. Các b t

ồ ơ ạ ế ể ể ậ ả i kho n 2, ơ ấ 2. Văn phòng đăng ký đ t đai l p Phi u chuy n thông tin và luân chuy n kèm h  s  t ế ư ố 88/2016/TTLT/BTC­BTNMT cho c  quan thu . ề 3, 4 và 5 Đi u 7 Thông t s

ầ ủ ồ ơ ủ ệ ể ừ ngày nh n đ y đ  h  s  c a Văn phòng đăng ký đ t  ệ ậ ị ự ế ể ờ ạ ế ụ ệ ề ạ ả ị ị ấ 3. Trong th i h n 03 ngày làm vi c k  t ơ đai chuy n đ n, c  quan thu  có trách nhi m xác đ nh, ban hành thông báo và thông báo th c  hi n nghĩa v  tài chính theo quy đ nh t i kho n 5 Đi u 5 Quy đ nh này.

ứ ụ ế ấ ấ ấ ị ặ   ổ ứ ử ụ  ch c s  d ng đ t hoàn thành nghĩa v  tài chính ho c ủ ổ ứ ử ụ  ch c s  d ng đ t, Văn phòng đăng ký đ t đai ch nh  ấ ườ ừ ộ ở ỉ ậ ứ ủ ấ ậ ị ậ ủ ơ 4. Căn c  xác nh n c a c  quan thu  khi t ề ứ các ch ng t  n p ti n theo quy đ nh c a t ặ lý ho c trình S  Tài nguyên và Môi tr ng c p Gi y ch ng nh n theo quy đ nh c a pháp lu t.

ố ớ ị

ụ ề ử ụ ể ồ ơ ậ ề ấ ấ ợ ấ ứ ộ ấ ậ ng h p c p Gi y ch ng nh n khi công nh n quy n s  d ng đ t cho h  gia đình, cá

ề Đi u 10. Quy trình luân chuy n h  s  xác đ nh nghĩa v  tài chính v  đ t đai đ i v i  ườ tr nhân

ờ ạ ệ ể ừ ế ậ ngày nh n đ y đ  h  s  t ậ ấ ậ ấ ấ ơ ị ườ ử ụ ấ ể ử ụ ủ ị ồ ơ  C  quan ti p nh n h  s   ế i Đi u 2 Quy đ nh này, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đ t đai c p huy n n i có đ t l p Phi u  ấ ờ ạ i   t ấ ề ể ả ế ơ ư ố 1. Trong th i h n 05 ngày làm vi c k  t ạ t chuy n thông tin xác đ nh nghĩa v  tài chính c a ng ề kho n 2, 3 Đi u 4 Thông t ầ ủ ồ ơ ừ ơ ệ i s  d ng đ t đ  g i kèm các gi y t ụ  s  88/2016/TTLT/BTC­BTNMT cho Chi c c thu  n i có đ t.

ệ ể ừ  khi nh n đ y đ  h  s  c a Chi nhánh Văn phòng đăng  ị ầ ủ ồ ơ ủ ự ụ ụ ế ệ ờ ạ ấ ả ạ ị ậ 2. Trong th i h n 03 ngày làm vi c k  t ệ ấ ký đ t đai c p huy n, Chi c c thu  xác đ nh và thông báo th c hi n nghĩa v  tài chính theo quy  ề ị đ nh t i kho n 5 Đi u 5 Quy đ nh này.

ậ ồ ơ ề ấ ủ ụ ụ ủ ế ị

ề ườ ử ụ ấ ữ ơ ế ấ Đi u 11. Th  t c bàn giao, ti p nh n h  s  xác đ nh nghĩa v  tài chính v  đ t đai c a  ng i s  d ng đ t gi a Văn phòng đăng ký đ t đai và c  quan thu

ệ ả ượ ồ ơ ệ ậ ổ c ghi vào s  giao nh n h ồ ư ố  s ạ ơ ự 1. Th c hi n bàn giao h  s  hàng ngày theo ngày làm vi c và ph i đ ề ấ ụ ơ ề s  v  nghĩa v  tài chính v  đ t đai theo M u s  05/LCHS ban hành kèm theo Thông t 88/2016/TTLT/BTC­BTNMT t ẫ ố ế i c  quan thu .

ườ ậ ườ ồ ơ ồ ơ ả ậ ậ ị 2. Ng i nh n và ng ổ i giao h  s  ph i ký xác nh n vào s  giao nh n h  s  theo quy đ nh sau:

ồ ơ ụ ả ồ ơ ơ ồ ơ ấ ể ể ầ a) Văn phòng đăng ký đ t đai giao h  s  kèm theo b ng kê danh m c các h  s  và các thành  ế ph n h  s  kèm theo đ  chuy n cho c  quan thu .

ế ỗ ầ ể ậ ấ ồ ơ ầ ủ ủ ừ ể ả ạ ả ọ ườ ậ ạ ồ ơ ậ ế ồ ơ ổ  có trong h  s  ghi vào s  giao   ế ừ   ấ ườ ử ụ t t ng i s  d ng đ t, chi ti ườ ậ ủ ữ i c a t ng h  s , ngày tháng năm nh n bàn giao h  s  và ch  ký xác nh n c a ng ế ố ớ ơ ậ i nh n h  s  ph i ki m tra tính đ y đ  c a t ng lo i gi y t ồ ơ ề ả ấ ờ ủ ừ ồ ơ ề ụ ồ ơ ụ ồ ơ b) Đ i v i c  quan thu : M i l n ti p nh n h  s  do Văn phòng đăng ký đ t đai chuy n đ n,  ấ ờ ng nh n h  s  v  nghĩa v  tài chính đ m b o các thông tin: H  tên ng lo i gi y t bàn giao h  s  v  nghĩa v  tài chính.

ặ ợ ơ ệ ờ ả ạ ồ ơ ế ế ế ơ ụ ồ ậ Tr xác đ nh nghĩa v  tài chính, c  quan thu  nêu rõ lý do, đ ng th i tr  l ứ ể ế ể ườ ng h p khi c  quan thu  nh n h  s , n u ki m tra phát hi n sai sót ho c thi u căn c  đ   ấ ị i Văn phòng đăng ký đ t

ệ ể ấ ồ ơ ể ế ệ ị ơ ồ ơ đai h  s  đ  hoàn thi n. Sau khi hoàn thi n h  s , Văn phòng đăng ký đ t đai chuy n cho c   quan thu  theo quy đ nh.

ổ ệ ấ ế ị ứ ự ệ gi a Văn phòng đăng ký đ t đai và c  quan thu ượ ạ c h ơ c th c hi n khi đã đáp  ng đ ụ ệ ố ứ ủ ụ ậ ỹ ứ ệ ử ữ 3. Vi c trao đ i thông tin theo hình th c đi n t ấ ượ ườ ử ụ ể i s  d ng đ t đ đ  xác đ nh nghĩa v  tài chính c a ng ệ ầ t ng k  thu t và h  th ng  ng d ng công ngh  thông tin.

ị ổ ấ gi a Văn phòng đăng ký đ t đai và ụ ủ ự ệ ử ữ i s  d ng đ t đ ệ c th c hi n theo quy ế ể ề ư ố ạ ứ Quy đ nh và quy trình trao đ i thông tin theo hình th c đi n t ườ ử ụ ơ c  quan thu  đ  xác đ nh nghĩa v  tài chính c a ng ị đ nh t ị ề i Đi u 17 và Đi u 18 Thông t ấ ượ  s  88/2016/TTLT/BTC­BTNMT.

Ủ Ệ ƯỜ Ử Ụ Ơ Ấ I S  D NG Đ T VÀ CÁC C  QUAN CÓ LIÊN

ụ M c 2. TRÁCH NHI M C A NG QUAN

ủ ề ệ ườ ử ụ ủ ở ữ ấ Đi u 12. Trách nhi m c a ng ả ắ ề ớ ấ i s  d ng đ t, ch  s  h u tài s n g n li n v i đ t

ướ ẫ ủ ơ ồ ơ ủ ụ ự ế ệ ậ ng d n c a c  quan ti p nh n h  s  khi th c hi n các th  t c ồ ơ ộ 1. Kê khai, n p h  s  theo h ề ấ hành chính v  đ t đai.

ậ ế ự ệ ả ộ ầ ủ ề ủ ơ ụ ế ậ ả ộ ả ộ ụ ậ ề ủ ậ ả ả ộ ị ờ ụ 2. Ti p nh n thông báo n p các kho n nghĩa v  tài chính và th c hi n n p đ y đ , đúng th i  ộ ạ h n các kho n nghĩa v  tài chính theo thông báo c a c  quan thu  và ph i n p ti n ch m n p  ế ố ớ theo quy đ nh c a pháp lu t v  qu n lý thu  đ i v i các kho n nghĩa v  tài chính ch m n p.

ướ ậ ề ủ ự ệ ồ c pháp lu t v  tính trung th c, chính xác c a thông tin kê khai trong h ộ ị 3. Ch u trách nhi m tr ơ s  đã n p.

ậ ồ ơ ủ ơ ế ệ ề Đi u 13. Trách nhi m c a c  quan ti p nh n h  s

ướ ườ ử ụ ồ ơ ế ầ ủ ể ấ ấ ố ậ i s  d ng đ t kê khai h  s ; ti p nh n, ki m tra tính đ y đ , th ng nh t ẫ 1. H ng d n ng ủ ồ ơ thông tin c a h  s .

ồ ơ ự ệ ơ ả ế ị ể 2. Th c hi n luân chuy n h  s  cho c  quan gi i quy t theo đúng quy đ nh.

ề ệ ườ ủ ơ Đi u 14. Trách nhi m c a c  quan tài nguyên và môi tr ng

ồ ơ ấ ấ ế ị ị ử ụ ấ ấ ể ể ẩ ợ ụ ấ ồ ề 1. Ki m tra h  s  và trình c p có th m quy n ban hành quy t đ nh giao đ t, cho thuê đ t,  chuy n m c đích s  d ng đ t; ký h p đ ng thuê đ t theo quy đ nh.

ủ ấ ự ơ ọ ử ụ ườ ụ ấ ợ ồ ơ ươ ả ấ ị ế ố ớ ơ ng pháp xác  ể ng h p giao đ t, cho thuê đ t, chuy n m c đích s  d ng đ t không thông  ể   ậ c khi chuy n ị ng pháp xác đ nh giá đ t tr ơ ươ ố ợ 2. Ch  trì, ph i h p v i c  quan tài chính và c  quan thu  th ng nh t l a ch n ph ấ ấ ấ ị đ nh giá đ t trong tr ấ ướ ế qua đ u giá khi ti p nh n h  s  và ph i xác đ nh ph ế thông tin cho c  quan thu .

ấ ấ ể ể ả ồ ơ ế ệ ị ấ 3. Luân chuy n h  s  cho Văn phòng đăng ký đ t đai (Chi nhánh Văn phòng đăng ký đ t đai c p  huy n) đ  gi i quy t theo quy đ nh

ề ệ ủ ấ ấ

ệ ấ Đi u 15. Trách nhi m c a Văn phòng đăng ký đ t đai (Chi nhánh Văn phòng đăng ký đ t  đai c p huy n)

ậ ế ụ ể ẫ ị ị ề ấ ế ẫ ố ệ ị

1. L p phi u chuy n thông tin đ  xác đ nh nghĩa v  tài chính v  đ t đai theo m u quy đ nh và  ch u trách nhi m v  tính chính xác c a các thông tin ghi trên phi u (M u s  01/LCHS ban hành  kèm theo Thông t ể ề ủ ư ố  s  88/2016/TTLT/BTC­BTNMT).

ệ ả ượ ồ ơ ệ ậ ổ c ghi vào s  giao nh n h ồ ẫ ố ư ố  s ự 2. Th c hi n bàn giao h  s  hàng ngày theo ngày làm vi c và ph i đ ề ấ ụ ơ ề s  v  nghĩa v  tài chính v  đ t đai theo M u s  05/LCHS ban hành kèm theo Thông t 88/2016/TTLT/BTC­BTNMT.

ấ ồ ơ ổ ặ ơ ế ị ụ ể ợ ủ ề ử ụ ồ ơ ừ ặ ề ủ ậ ấ ấ ị 3. Cung c p thông tin và h  s  b  sung theo yêu c u c a c  quan thu  ho c c  quan tài chính  ố ớ ườ đ i v i tr ị đ nh các kho n đ ầ ủ ơ ng h p h  s  không đ  thông tin ho c có sai sót đ  xác đ nh nghĩa v  tài chính, xác  ả ượ c tr  vào ti n s  d ng đ t, ti n thuê đ t theo quy đ nh c a pháp lu t.

ủ ơ ệ ề Đi u 16. Trách nhi m c a c  quan tài chính

ủ ị ẩ ề ị ấ ổ ứ ị ị ử ế ơ ẩ ng và g i k t qu  th m đ nh cho c  quan tài nguyên và môi tr ị ủ ơ ấ  ch c th m đ nh giá đ t theo đ  ngh  c a c   ườ ng ị ỉ ộ ồ 1. Báo cáo Ch  t ch H i đ ng th m đ nh giá đ t t ườ ả ẩ quan tài nguyên và môi tr ế ị ể đ  trình UBND t nh quy t đ nh theo quy đ nh.

ị ườ ử ụ ừ ề ả ấ ấ c tr  vào ti n s  d ng đ t, ti n thuê đ t ph i ấ ượ i s  d ng đ t đ ấ ề ử ụ ế ể ả 2. Xác đ nh các kho n mà ng ơ ở ồ ơ ộ n p trên c  s  h  s  do Văn phòng đăng ký đ t đai chuy n đ n.

ủ ơ ề ế ệ Đi u 17. Trách nhi m c a c  quan thu

ậ ể ườ ệ ể ồ ơ ế ợ ế ề ứ ể ế ơ ặ ị ị ặ ổ ấ ấ ế 1. Ti p nh n, ki m tra h  s  do Văn phòng đăng ký đ t đai chuy n đ n; tr ng h p phát hi n  ụ ồ ơ h  s  có sai sót ho c thi u căn c  đ  xác đ nh nghĩa v  tài chính thì c  quan thu  đ  ngh  Văn  ị phòng đăng ký đ t đai xác đ nh ho c b  sung thông tin.

ế ề ả ấ ượ ề ử ụ ừ ề ấ c tr  vào ti n s  d ng đ t, ti n thuê ậ ả ộ ườ ử ụ i s  d ng đ t đ 2. Ti p nh n thông tin v  các kho n ng ế ế ể ơ ấ đ t ph i n p do c  quan tài chính chuy n đ n (n u có).

ủ ụ ề ườ ử ụ ẫ ấ i s  d ng đ t theo các M u ị ị 3. Xác đ nh và ban hành thông báo v  nghĩa v  tài chính c a ng quy đ nh.

ệ ấ ấ ự ấ ề ệ ả ị ị ồ ơ ớ 4. Th c hi n bàn giao h  s  v i Văn phòng đăng ký đ t đai (Chi nhánh Văn phòng đăng ký đ t  ạ i kho n 2 Đi u 15 Quy đ nh này. đai c p huy n) theo quy đ nh t

ậ ế ạ ấ ố ậ c theo dõi, đôn đ c, c p nh t k t qu  ng ợ ố ề ố ề ả ườ ử ụ i s  d ng đ t đã  ộ ậ ố ợ ệ ướ ồ ố ề ụ ự ộ ớ 5. Ph i h p v i Kho b c nhà n th c hi n nghĩa v  tài chính (g m: S  ti n đã n p; s  ti n còn n ; s  ti n ch m n p).

ệ ệ ự ườ ượ i đ c Nhà n ấ ố ớ ườ ượ ứ ấ ả ề c quy đ i s  ti n đã  ng tr ụ ườ ướ ợ ng h p đã đ ộ ặ ằ ướ ả ng, gi ụ c cho thuê đ t tr  ti n hàng năm đã hoàn thành  ổ ố ề ướ ể c đ   ố c quy ra s  tháng, năm  ư ố  s ậ 6. Th c hi n xác nh n vi c ng ề ề nghĩa v  tài chính v  ti n thuê đ t đ i v i tr ặ ồ ề b i th i phóng m t b ng ho c ti n đã n p ngân sách nhà n ẫ ố hoàn thành nghĩa v  tài chính theo M u s  04/LCHS ban hành kèm theo Thông t 88/2016/TTLT/BTC­BTNMT.

ườ ườ ợ ng và c  quan tài chính rà soát các tr ủ ấ ng h p  ị ậ ể ả ỉ ị ớ ơ ơ ng ph i đi u ch nh đ n giá thuê đ t theo quy đ nh c a pháp lu t đ  xác đ nh thông ề ả ộ ườ ử ụ ấ ố ợ 7. Ph i h p v i c  quan tài nguyên và môi tr ơ ộ ố ượ thu c đ i t ấ ố ề báo s  ti n thuê đ t ph i n p cho ng i s  d ng đ t.

ế ự ấ ạ ộ i s  d ng đ t đã t m n p và ra thông báo n p ố ề ạ ệ ấ ườ ử ụ ị ả ố ị ộ ấ i kho n 3 Đi u 32 Ngh  đ nh s  46/2014/NĐ­CP ngày 15/5/2014 ề ặ ướ ủ ề ấ 8. Th c hi n quy t toán s  ti n thuê đ t mà ng ị ề ti n thuê đ t theo quy đ nh t ề ủ c a Chính ph  v  thu ti n thuê đ t, thuê m t n c.

ủ ệ ề ạ ướ Đi u 18. Trách nhi m c a Kho b c nhà n c

ủ ơ ứ ế ề ệ ấ ừ thu cho ị 1. Th c hi n thu ti n theo thông báo c a c  quan thu  ban hành và cung c p ch ng t ng ự ườ ộ i n p theo quy đ nh.

ố ờ ạ ế ể ố ơ ằ ộ ậ ế ố ề ố ề ộ ị ế ể ế ả ố ớ ườ ế ộ ề ậ ị ợ ố ơ ế ườ ử ụ ể ậ ộ ộ 2. Đ i chi u s  ti n và th i h n ghi trên thông báo do c  quan thu  ban hành đ  xác đ nh s  ngày ậ ơ ch m n p, s  ti n còn n  và thông báo b ng văn b n ngay trong ngày cho c  quan thu  đ  tính  ợ ượ ơ ề ng h p đã đ c c  quan thu  tính  ti n ch m n p và đôn đ c thu n p (n u có). Đ i v i các tr ề ủ ơ ố ề ố ế ứ ộ s  ti n ch m n p thì c  quan thu ti n căn c  cách tính ti n c a c  quan thu  xác đ nh ngay s   ậ ấ ế ụ ề i s  d ng đ t ti p t c ch m n p. ti n ch m n p đ  thu n u ng

ụ ế ệ ơ ộ ở ổ ể ậ ộ ể ế ề ả ế 3. M  s  theo dõi vi c ti p nh n thông báo n p các kho n nghĩa v  tài chính do c  quan thu   ướ chuy n đ n đ  theo dõi thu n p ti n vào ngân sách nhà n c.

ươ Ch ng III

Ề Ả ĐI U KHO N THI HÀNH

ự ệ ề ổ ứ Đi u 19. T  ch c th c hi n

ở ế ỉ ụ ạ ng, C c thu  t nh, Tài chính, Kho b c nhà n ướ ấ ườ ơ ệ ấ ơ ị ổ ứ ự ệ ệ ộ ị 1. Các S , ban, ngành: Tài nguyên và Môi tr c,  Trung tâm hành chính công và các c  quan, đ n v  có liên quan; UBND c p huy n, UBND c p  xã; các t ch c, h  gia đình, cá nhân liên quan có trách nhi m th c hi n nghiêm túc Quy đ nh này.

ự ả ơ ị ị  quan, đ n v  ph n ánh k p ệ , n u ế g p khó khăn,  ặ ng ướ ể ổ đ  t ng h p, ắ ơ ng m c, các c v ử ổ   ấ báo cáo UBND t nh xem xét s a đ i, ỉ ề ợ đ  xu t, 2. Trong quá trình th c hi n ờ ề S  Tài nguyên và Môi tr th i v   ổ b  sung ở ị quy đ nh này ườ cho phù h p./.ợ