TRƯỜNG ĐẠI HỌC XÂY DỰNG
KHOA KIẾN TRÚC – QUY HOẠCH
BÀI GIẢNG
CƠ CẤU QUY HOẠCH
HÀ NỘI -2013
CƠ CẤU QUY HOẠCH
1. CƠ CẤU QUY HOẠCH
1. Cơ cấu quy hoạch
-Biều diễn cấu trúc đô thị
-Tổ hợp các khu vực chức năng, các thành phần đất đai trong đô thị,tạo nên cấu trúc
hợp lý:chỉ định tại những khu vực thuận lợi về điều kiện địa lý tự nhiên,cũng như thuận
lợi cho các hoạt động kinh tế xã hội.
2.Các khu chức năng và thành phần đất đai
•Các khu chức năng:
•+ Khu dân dụng: 50 – 60 % ( khu ở, khu công trình công cộng , cây xanh, đường,
quảng trường)
•+ Khu ngoài dân dụng: 40 –50% (khu công nghiệp, kho tàng, giao thông đối ngoại, đất
đầu mối hạ tầng kỹ thuật, đất đặc biệt).
CƠ CẤU QUY HOẠCH
2.Các khu chức năng và thành phần đất đai
•Các khu chức năng:
•+ Khu dân dụng: 50 – 60 % ( khu ở, khu công trình công cộng , cây xanh, đường,
quảng trường)
•+ Khu ngoài dân dụng: 40 –50% (khu công nghiệp, kho tàng, giao thông đối ngoại, đất
đầu mối hạ tầng kỹ thuật, đất đặc biệt).
CƠ CẤU QUY HOẠCH
•Tạo nên mối liên kết hợp lý, chặt chẽ giữa các khu vực chức năng (đất) Hình 49.tr83
•Xác định hướng phát triển của thành phố thông qua định hướng giao thông và khu vực
chức năng (đất) – Mô hình phát triển đô thị trang 83
•Phải linh hoạt khi có những thay đổi sử dụng đất bên trong tng khu vực chức năng
(đất). trang 88
•Đảm bảo các yêu cầu kinh tế kỹ thuật (dân cư, tính chất, đất đai), chỉ tiêu quy định cho
từng loại đất tương ứng với loại đô thị.tr87
•Khai thác trên điều kiện tự nhiên, hiện trạng, bản sắc văn hóa vùng miền (trang 76)
•Tuân thủ quan điểm chỉ đạo quy hoạch vùng (trang 76)
3. Yêu cầu thiết lập Cơ cấu quy hoạch:
CƠ CẤU QUY HOẠCH