“The only way to do great work is
to love what you do” - Steve Jobs
BÀI GIẢNG
QUẢN LÝ DỰ ÁN
CHƯƠNG 3: XÁC
ĐỊNH
CHI PHÍ DỰ ÁN
PGS.TS Lương Đức Long & TS.
Trần Đức Học
Khoa KTXD – Trường ĐHBK TPHCM
L.Đ.Long-T.Đ.Học
Nội dung bài giảng
2
Giá trị theo thời gian của tiền tệ
1
Phân tích lựa chọn dự án
2
Phát triển ngân sách của DA
3
Ngân sách DA theo giai đoạn
4
L.Đ.Long-T.Đ.Học
3.1 Giá trị thời gian của tiền tệ
3
• Giá trị thời gian của tiền tệ: sự thay đổi số lượng tiền sau
một khoảng thời gian (thời đoạn) nào đấy
• Lãi: là tiền người đi mượn trả cho người vay để có quyền
sử dụng vốn hay gọi là tiền thuê vốn để sử dụng
• Lãi tức: tổng vốn lũy tích – vốn đầu tư ban đầu
• Lãi suất: là lãi tức biểu thị theo tỷ lệ % đối với số vốn ban
đầu cho một đơn vị thời gian (khoảng thời gian tính lãi là: 1
tháng, 1 quý, 1 năm)
Giá trị 1$ hôm nay KHÁC với 1$ và ngày hôm sau !!!!
L.Đ.Long-T.Đ.Học
3.1 Giá trị thời gian của tiền tệ
4
• Lãi tức đơn: chỉ tính theo số vốn gốc và không tính thêm lãi
tức luỹ tích
• Lãi tức ghép: lãi tức ở mỗi thời đoạn được tính theo số vốn
gốc và cả số tiền lãi tích luỹ được trong các thời đoạn trước
đó. Khi đó lãi suất gọi là lãi suất ghép
niVLd**
n
rVF )1( VFLg
L.Đ.Long-T.Đ.Học
3.1 Giá trị thời gian của tiền tệ
5
• Ví dụ 1: Xem những phát biểu dưới đây là đúng hay sai nếu
lãi suất 5% quý
- 98.000 đồng hiện giờ tương đương 105.600 đồng quý sau
- 200.000 đồng một quý trước đây tương đương 205.000
đồng hiện nay
- 300.000 đồng hiện giờ tương đương 315.000 đồng quý sau
- 300.000 đồng hiện giờ tương đương 288.714 đồng một quý
trước
Lãi tức luỹ tích được trong một quý từ nguồn vốn 200.000 là
10.000