
CHƯƠNG 4:
GIÁ TRỊ THỜI GIAN CỦA TIỀN
Trương Thị Thùy Trang
Email: truongthithuytrang.cs2@ftu.edu.vn
1

Nội dung
•Lãi suất
•Giá trị hiện tại và giá trị tương lai của một khoản tiền đơn
•Giá trị hiện tại và giá trị tương lai của một số dòng tiền đặc
biệt
•Ứng dụng giá trị thời gian của tiền vào định giá trái phiếu
•Ứng dụng giá trị thời gian của tiền vào đinh giá cổ phiếu
•Ứng dụng giá trị thời gian của tiền vào thẩm định dự án
đầu tư
2

Lãi suất
•Lãi suất (r), là tỷ suất sinh lợi phản ánh mối quan
hệ giữa các dòng tiền ở các thời điểm khác nhau.
•Lãi suất có thể được hiểu theo 3 cách:
–Lợi suất yêu cầu, tức là tỷ suất sinh lợi tối thiểu mà nhà
đầu tư cần phải nhận được để chấp nhận đầu tư.
–Tỷ lệ chiết khấu
–Chi phí cơ hội.
3

GIÁ TRỊ HIỆN TẠI VÀ GIÁ TRỊ
TƯƠNG LAI CỦA TIỀN
•Tiền tệ có giá trị theo thời gian, có nghĩa là một
đơn vị tiền tệ nhận được ngày hôm nay có giá trị
hơn một đơn vị tiền tệ nhận được trong tương lai.
•Quan điểm: “Với cùng một lượng tiền nhận được,
giá trị của nó sẽ không giống nhau nếu ở vào
những thời điểm khác nhau”
4

GIÁ TRỊ HIỆN TẠI VÀ GIÁ TRỊ
TƯƠNG LAI CỦA TIỀN
•Lý do:
–Sinh lời
–Rủi ro
–Lạm phát
5

