Th m đ nh d án đ u ẩ ị ự ầ
tư
Các ph ng pháp ươ
Th i gian hoàn v n (PPờ ố )
Ch s l i nhu n (PI)ỉ ố ợ ậ
T su t hoàn v n n i b có đi u ch nh (MIRR)ỷ ấ ố ộ ộ ề ỉ
T su t hoàn v n n i b (IRR)ỷ ấ ố ộ ộ
Giá tr hi n t i ròng (NPV)ị ệ ạ
T l chi t kh uỷ ệ ế ấ
T l chi t kh u đ c s d ng đ đánh giá d ỷ ệ ế ấ ượ ử ụ ể ự
án ph i đ c xác đ nh t ng đ ng v i m c đ ả ượ ị ươ ươ ớ ứ ộ
r i ro c a d án đ u t .ủ ủ ự ầ ư
V i doanh nghi p, t l chi t kh u th ng tính ớ ệ ỷ ệ ế ấ ườ
t ng đ ng v i chi phí v n bình quân c a ươ ươ ớ ố ủ
doanh nghi p (WACC).ệ
Trong th c t , các doanh nghi p th ng xác ự ế ệ ườ
đ nh t l chi t kh u cao h n lãi su t vay v n ị ỷ ệ ế ấ ơ ấ ố
c a ngân hàng th ng m i khi l p d án.ủ ươ ạ ậ ự
1. Giá tr hi n t i ròng ị ệ ạ
(Net present Value)
Giá tr hi n t i ròng là s chênh l ch ị ệ ạ ố ệ
gi a giá tr hi n t i dòng ti n kỳ v ng ữ ị ệ ạ ề ọ
c a d án v i kho n chi phí ban đ uủ ự ớ ả ầ .
1. Giá tr hi n t i ròng ị ệ ạ
(Net present Value)
Ý nghĩa
Ho ch đ nh ngân sách đ u t ạ ị ầ ư
Phân tích kh năng sinh l i c a d án ả ờ ủ ự
Tính giá c phi uổ ế