Trong khi đó, một số người đã nhận nhà cho hay tình trạng của căn hộ
chưa thật sự hoàn thiện. Một số hạng mục thi công cẩu thả, sơn tường
loang lổ, cửa bị cong vênh… Từ đó, họ cho rằng chủ đầu tư thi công vội
vã để sớm giao nhà nhằm “né” một phần số tiền bồi thường.
Người dân mua căn hộ một chung cư ở quận Tân Phú - Tp.HCM cũng
nhiều lần phản ứng chủ đầu tư về việc chậm bàn giao nhà. Theo đó, chủ
đầu tư cam kết giao nhà quý I/2012, rồi lại hẹn đến quý IV/2012… Thế
nhưng, đến hết quý I/2013, chủ đầu tư vẫn chưa xây xong phần thô của
dự án.
Nguyện vọng của người mua nhà tại dự án này là chủ đầu tư cần gặp gỡ
khách hàng để rà soát điều khoản của hợp đồng mua bán, thương lượng
bồi thường cho việc chậm giao nhà. Một số người tính toán chủ đầu tư
dự án thu trước từ 70% đến 90% giá trị căn hộ, tương ứng 700 triệu
đồng đến 1,5 tỉ đồng/căn. Với 442 căn hộ đã bán hết, tính ra người mua
nhà đã ứng trước cho chủ đầu tư khoảng 500 tỉ đồng song dự án vẫn
chưa hoàn thành...
Trong thực tế, không phải dự án nào chủ đầu tư cũng cam kết bồi thường
khi giao nhà chậm. Hợp đồng mua bán của một số dự án cam kết thường
chung chung, không thể hiện mức lãi suất cụ thể nên hai bên thường
không thỏa thuận được số tiền bồi thường.
