BIÊN B N TH NG NH TẢ Ố Ấ
CHO CÁC D ÁN TRONG N CỰ ƯỚ
Đ đ đ m b o ti n đ l p đ t & k thu t l p đ t c a các d án t khi nh n d án m iể ể ả ả ế ộ ắ ặ ỷ ậ ắ ặ ủ ự ừ ậ ự ớ
đ n khi bàn giao cho ch đ u t .Nay Ban d án c n th ng nh t m t s v n đ v i th u ph , p.kinhế ủ ầ ư ự ầ ố ấ ộ ố ấ ề ớ ầ ụ
doanh , X ng s n xu t-P.K Ho ch đ i v i t t c các công trình nh sau :ưở ả ấ ế ạ ố ớ ấ ả ư
1. Nhà th u phầ ụ :
Khi nh n đ c d án m i :ậ ượ ự ớ
Bên th u ph ph i có ng i cùng v i ng i c a Ban d án :ầ ụ ả ườ ớ ườ ủ ự
- Kh o sát đi u ki n thi công : v n chuy n hàng , đi n … ả ề ệ ậ ể ệ
- Đo đ c th c t t i công trình (th u ph ch u trách nhi m hoàn toàn v s li u n u sauạ ự ế ạ ầ ụ ị ệ ề ố ệ ế
này có v n đ v ph n thô ).ấ ề ề ầ
Note : Sau khi nh n đ c thông tin nhi u nh t là sau 5 ngày th u ph ph i có ng i t i côngậ ượ ề ấ ầ ụ ả ườ ạ
trình đ kh o sát . S l ng ng i tùy thu c vào m c đ , đ ph c t p ph n thô c a côngể ả ố ượ ườ ộ ứ ộ ộ ứ ạ ầ ủ
trình .
- Hàng hóa: + ch u trách nhi m hàng hóa n u có h h ng , m t mát …ị ệ ế ư ỏ ấ
- Ki m tra hàng hóa tr c khi l p, n u hàng b l i ph i tr l i còn nguyên v n (n u hàngể ướ ắ ế ị ỗ ả ả ạ ẹ ế
b h h ng do v n chuy n ph i có xác nh n c a giám sát ngay t i công trình).ị ư ỏ ậ ể ả ậ ủ ạ
+ Đ m bao d ng c thi công , s l ng ng i thi công( phù h p ti n đ vàả ụ ụ ố ượ ườ ợ ế ộ
kh i l ng công vi c).ố ượ ệ
+ Các s n ph m l p lên ph i đ m b o k thu t, đ t đ th m mả ẩ ắ ả ả ả ỹ ậ ạ ộ ẩ ỹ
+ Đ m b o kh i l ng và đ t đúng ti n đ .ả ả ố ượ ạ ế ộ
2. Phòng k ho ch - X ng s n xu t :ế ạ ưỏ ả ấ
- Theo b ng k ho ch hàng hóa d a theo biên b n h p th ng nh t gi a Nhà th u ph &ả ế ạ ự ả ọ ố ấ ữ ầ ụ
QLDA theo yêu c u c a ch đ u t (cho phép sai s nhi u nh t 2÷3 ngày theo ti n đầ ủ ủ ầ ư ố ề ấ ế ộ
giao hàng ) .
- Yêu c u v hàng hóa chuy n ra công trình : đóng bao bì c n th n, hàng hóa nguyên v n,ầ ề ể ẩ ậ ẹ
hàng hóa đúng quy cách & đ t tiêu chu n xu t x ng ( tiêu chu n hàng hóa là do bạ ẩ ấ ưở ẩ ộ
ph n KCS nhà máy qui đ nh : màu s c , kích th c…).ậ ị ắ ướ
3. P. kinh doanh :
- Cung c p đ y đ thông tin cho BQLDA .ấầủ
- Ký h p đ ng kèm theo các yêu t : Tiêu chu n ph n thô, đi u ki n thi công, ti n đ thiợ ồ ố ẩ ầ ề ệ ế ộ
công
A. Đi u ki n thi công :ề ệ
- Các ph n thi công c n đi tr c :ầ ầ ướ đ m b o tiêu chu n ph n thô , tr n th ch cao , n nả ả ẩ ầ ầ ạ ề
hoàn thi n, h th ng đi n , n c, không gian thi công …ệ ệ ố ệ ướ
- Các h ng m c l p đ t có liên quan đ n ph n m c c n đi tr c thì ph i hoàn thành tr cạ ụ ắ ặ ế ầ ộ ầ ướ ả ướ
khi ph n m c tri n khai .ầ ộ ể
- Yêu c u có kho nguyên li u & v t t t i công trình .ầ ệ ậ ư ạ
- Đi u ki n v con ng i khi thi công: đ m b o an ninh tr t t & an toàn lao đ ng ề ệ ề ườ ả ả ậ ự ộ
- Th i gian làm vi c đ m b o : trung bình 6 ngày/ tu n & 8 ti ng/ ngày . N u th i gianờ ệ ả ả ầ ế ế ờ
thi công có gì thay đ i ph i báo tr c ít nh t 2 ngày .ổ ả ướ ấ
Note : Trong tr ng h p c n b c bu t ph i l p đ t tr c các nhà th u khác thì ngoài cácườ ợ ầ ắ ộ ả ắ ặ ướ ầ
yêu c u trên thì ph i đ m b o thêm các y u t sau ầ ả ả ả ế ố
+ Yêu c u cung c p cos chu n .ầ ấ ẩ
+ Yêu c u ch đ u t ph i xác nh n hi n tr ng và bàn giao ngay kh i l ng l p đ tầ ủ ầ ư ả ậ ệ ườ ố ượ ắ ặ
t ng s n ph m , t ng h ng m c c a công trình . Nghi m thu ngay sau khi : đ t v kh iừ ả ẩ ừ ạ ụ ủ ệ ạ ề ố
l ng & tiêu chu n l p đ t c a các s n ph m .ượ ẩ ắ ặ ủ ả ẩ
B. Ti n đ thi công :ế ộ
- Bàn giao ph n thô ph i k p th i đáp ng s l ng nhân công thi công t i công trình ( sầ ả ị ờ ứ ố ượ ạ ố
l ng nhân công s t ng ng v i ti n đ ) .ượ ẽ ươ ứ ớ ế ộ
- Không gian thi công : cùng m t lúc có nhi u nhà th u thi công thì ph i đ m b o đ cộ ề ầ ả ả ả ượ
không gian thi công , không đ c gây c n tr làm ch m ti n đ (nh nh h ng c aượ ả ở ậ ế ộ ư ả ưở ủ
giàn giáo , t p trung quá nhi u nhà th u vào thi công cùng 1 phòng … ) . ậ ề ầ
Note : Tiêu chu n ph n thô tùy thu c vào t ng d án BQLDA s cung c p khi nh n đ cẩ ầ ộ ừ ự ẽ ấ ậ ượ
thông tin đ y đ t phòng kinh doanh .ầ ủ ừ
Khi đàm phán v i khách hàng chú ý : v n đ v n chuy n , đ khó c a t ng s n ph mớ ấ ề ậ ể ộ ủ ừ ả ẩ
( nh h ng chi phí cho s n xu t và l p đ t) .ả ưở ả ấ ắ ặ
6. BQL d ánự :
- Nh n thông tin t phòng kinh doanh k t h p v i th u ph kh o sát công trình .ậ ừ ế ợ ớ ầ ụ ả
- Đ a ra tiêu chu n ph n thô .ư ẩ ầ
- L p b ng k ho ch l p đ t : v t t , hàng hóa , nhân công theo yêu c u c a ch đ u t .ậ ả ế ạ ắ ặ ậ ư ầ ủ ủ ầ ư
- Giám sát th u ph .ầ ụ
- C p nh t thay đ i , phát sinh c a ch đ u t .ậ ậ ổ ủ ủ ầ ư
- Đ m b o ti n đ c a d án .ả ả ế ộ ủ ự
Vũng tàu 04 /08/2009
BQLd án P.Kinh Doanh P.K ho ch-X.S n xu t Th uự ế ạ ả ấ ầ
ph ụ
Nguy n H u S n ễ ữ ơ