
Chương 1: ĐẦU TƯ DÀI HẠN
1
.
Tổng
quan
về
đầu
tư
1
.
Tổng
quan
về
đầu
tư
2
Các
phương
pháp
thẩm
định
dự
án
2
.
Các
phương
pháp
thẩm
định
dự
án
2
Xây
dựng
dòng
tiền
2
.
Xây
dựng
dòng
tiền
25 Dec 2010 B02002 - Chương 1: Đầu tư dài
hạn
1

Chương 1: ĐẦU TƯ DÀI HẠN
1. Tổng quan về đầu tư
1
1
Khái
niệm
:
Đầu
tư
là
việc
bỏ
vốn
ra
dùng
vào
việc
gì
1
.
1
.
Khái
niệm
:
Đầu
tư
là
việc
bỏ
vốn
ra
dùng
vào
việc
gì
đónhằmmụcđích sinh lợi.
+
Giai
đoạn
bỏ
vốn
ra
đầu
tư
DN
bỏ
tiền
ra
mua
sắm
tài
+
Giai
đoạn
bỏ
vốn
ra
đầu
tư
.
DN
bỏ
tiền
ra
mua
sắm
tài
sảncốđịnh và tài sảnlưuđộng. Vốnđầutưcó thể
bỏ
ra
một
lần
hay
nhiều
lần
trong
một
thời
gian
dài
bỏ
ra
một
lần
hay
nhiều
lần
trong
một
thời
gian
dài
.
+Giaiđoạnthuhồivốnvàcólãi.Vốnvàlãithuhồichính
là
thu
nhập
nhà
của
đầu
tư
là
thu
nhập
nhà
của
đầu
tư
.
25 Dec 2010 B02002 - Chương 1: Đầu tư dài
hạn
2

Chương 1: ĐẦU TƯ DÀI HẠN
1.2. Phân loạiđầutư
-Căncứvào thời
g
ian bỏvốnravàthựchiện: Đầutư
g
ngắnhạnvàđầutưdài hạn
-
Căn
cứ
vào
mục
tiêu
đầu
tư
:
Đầu
tư
ra
bên
ngoài
DN
Căn
cứ
vào
mục
tiêu
đầu
tư
:
Đầu
tư
ra
bên
ngoài
DN
(góp vốn, liên doanh, mua CP, TP,…); Đầutưvào
bên
trong
DN
:
(Đầu
tư
mở
rộng
đầu
tư
thay
thế
bên
trong
DN
:
(Đầu
tư
mở
rộng
,
đầu
tư
thay
thế
hoặc duy trì…)
Căn
cứ
vào
chủ
thể
đầu
tư
:
Đầu
tư
trực
tiếp
và
đầu
tư
-
Căn
cứ
vào
chủ
thể
đầu
tư
:
Đầu
tư
trực
tiếp
và
đầu
tư
gián tiếp.
25 Dec 2010 B02002 - Chương 1: Đầu tư dài
hạn
3

Chương 1: ĐẦU TƯ DÀI HẠN
1.3. Nguồnvốnđầutư:
-N
g
uồnvốnchủsởhữu:
g
-Nguồnvốn vay: vay ngân hàng, tổchứctài
chính
chính
,…
1.4. Dựán đầutư:
D
à
đíh
đầ
t
D
á
đầ
t
ới
TSCĐ
-
D
ựav
à
omục
đí
c
h
đầ
u
t
ư:
D
ự
á
n
đầ
u
t
ưm
ới
TSCĐ
;
Dựán thay thế,dựán mởrộng hoạtđộng sảnxuất
ki h
dh
D
á
ở
ộ
ả
hẩ
hặ
thị
ki
n
h
d
oan
h
;
D
ự
á
nm
ở
r
ộ
ng s
ả
np
hẩ
m
h
o
ặ
c
thị
trường.
25 Dec 2010 B02002 - Chương 1: Đầu tư dài
hạn
4

Chương 1: ĐẦU TƯ DÀI HẠN
-Dựavàomối quan hệ:
+Cácdựán độclậ
p
:lựachọndựán hoặc nhóm
p
dựán này không ảnh hưởng đếndựán hoặcnhóm
d
ự
án khác.
ự
+Dựán phụthuộchoặcbổsung cho nhau: Hai dự
án
khi
chọn
dự
án
này
bắt
buộc
phải
chọn
dự
án
án
khi
chọn
dự
án
này
bắt
buộc
phải
chọn
dự
án
kia và ngượclại.
+
Dự
án
xung
khắc
:
Hai
dự
án
khi
chọn
dự
án
này
+
Dự
án
xung
khắc
:
Hai
dự
án
khi
chọn
dự
án
này
bắtbuộcphảibỏdựán còn lại
25 Dec 2010 B02002 - Chương 1: Đầu tư dài
hạn
5

