Bieân soaïn & giaûng: L öu Tröôøng Vaên,M .Eng (AI T) 1
L AÄP BAÙO CAÙO N GH I EÂN CÖÙU KH AÛ TH I :
KHAÙI N I EÄM , BOÄ KHUN G COÂN G VI EÄC
Taøi lieäu löu haønh noäi boä phuïc vuï cho lôùp”Boài döôõng k ieán t höùc & k yõ naêng Quaûn L yù Döï Aùn
Xaây Döïng”
Giaûng vieân: L öu Tröôøng Vaên, M .Eng (AI T)
Trung t aâm boài döôõng nghieäp vuï k eá t oaùn
Khoa Kinh t eá & Quaûn t rò k inh doanh
ÑAÏI H OÏC M ÔÛ BAÙN COÂN G TP.H CM
Bieân soaïn & giaûng: L öu Tröôøng Vaên,M .Eng (AI T) 2
BAÙO CAÙO N GH I EÂN CÖÙU TI EÀN KH AÛ TH I
N oäi dung chuû yeáu cuûa baùo caùo nghieân cöùu t ieàn k haû t hi
bao goàm:
N ghieân cöùu veà söï caàn t hieát phaûi ñaàu t ö, caùc ñieàu
k ieän t huaän lôïi vaø k hoù k haên
Döï k ieán qui moâ ñaàu t ö, hình t höùc ñaàu t ö.
Choïn k hu vöïc ñòa ñieåm xaây döïng vaø döï k ieán nhu caàu
dieän t ích söû duïng ñaát t reân cô sôû giaûm t ôùi möùc t oái ña
vieäc söû duïng ñaát vaø nhöõng aûnh höôûng veà moâi t röôøng, xaõ
hoäi vaø t aùi ñònh cö (coù phaân t ích, ñaùnh giaù cuï t heå).
Bieân soaïn & giaûng: L öu Tröôøng Vaên,M .Eng (AI T) 3
BAÙO CAÙO N GH I EÂN CÖÙU TI EÀN KH AÛ TH I (t ieáp
t heo)
N oäi dung chuû yeáu cuûa baùo caùo nghieân cöùu t ieàn k haû t hi bao goàm:
Phaân t ích, löïa choïn sô boä veà coâng ngheâ, k yõ t huaät (bao goàm caû
caây t roàng, vaät nuoâi neáu coù) vaø caùc ñieàu k ieän cung caáp vaät t ö
t hieát bò, nguyeân lieäu, naêng löôïng, dòch vuï, haï t aàng;
Phaân t ích, löïa choïn sô boä caùc phöông aùn xaây döïng;
Xaùc ñònh sô boä t oång möùc ñaàu t ö, phöông aùn huy ñoäng caùc nguoàn
voán; k haû naêng hoaøn voán vaø t raû nôï, t hu laõi;
Bieân soaïn & giaûng: L öu Tröôøng Vaên,M .Eng (AI T) 4
BAÙO CAÙO N GH I EÂN CÖÙU TI EÀN KH AÛ TH I (t ieáp
t heo)
N oäi dung chuû yeáu cuûa baùo caùo nghieân cöùu t ieàn k haû t hi
bao goàm:
Tính t oaùn sô boä hieäu quaû ñaàu t ö veà maët k inh t eá-xaõ
hoäi cuûa döï aùn;
Xaùc ñònh t ính ñoäc laäp k hi vaän haønh, k hai t haùc cuûa caùc
döï aùn t haønh phaàn hoaëc t ieåu döï aùn (neáu coù).
Bieân soaïn & giaûng: L öu Tröôøng Vaên,M .Eng (AI T) 5
BAÙO CAÙO N GH I EÂN CÖÙU KH AÛ TH I
N oäi dung chuû yeáu cuûa baùo caùo nghieân cöùu k haû t hi bao goàm:
N höõng caên cöù ñeå xaùc ñònh söï caàn t hieát phaûi ñaàu t ö;
L öïa choïn hình t höùc ñaàu t ö;
Chöông t rình saûn xuaát vaø caùc yeáu t oá phaûi ñaùp öùng (ñoái vôùi caùc
döï aùn coù saûn xuaát );
Caùc phöông aùn ñòa ñieåm cuï t heå (hoaëc vuøng ñòa ñieåm,t uyeán
coâng t rình) phuø hôïp vôùi quy hoïach xaây döïng;
Phöông aùn giaûi phoùng maët baèng, k eá hoïach t aùi ñònh cö (neáu coù);