Chuyên đề thực tập tốt nghiệp: Phân tích dự án đầu tư xây dựng tổ hợp sản xuất bê tông thương phẩm và bê tông đúc sẵn của Công ty vật liệu xây dựng và xây lắp thương mại

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

L I M Đ U Ờ Ở Ầ

ng có s đi u ti ệ ủ ự ề ế

ả t vĩ mô c a nhà ầ ư ạ ộ th tr ế ị ườ ấ

và n n kinh t Trong đi u ki n kinh t ề ạ ộ ừ n ướ đ ượ c, m i ho t đ ng s n xu t kinh doanh,trong đó có ho t đ ng đ u t ọ c xem xét t ầ ư hai góc đ : nhà đ u t ộ . ế ề

ụ ề

l ư ướ

i là y u t l ế ố ợ ạ y u quy t đ nh s ch p nh n m t vi c làm m o hi m c a nhà đ u t ế ị ế ụ , m c đích c th có nhi u nh ng quy t ụ ể c đo ch i c a d án là th ủ ự . ầ ư ể Trên góc đ nhà đ u t ầ ư ộ i nhu n. kh năng sinh l ả ậ ậ ự ấ ợ ủ ạ ủ ệ ộ

ự Chính vì v y, xu h ướ theo d án.D án đ u t ầ ư ệ ệ ớ ự

ậ ự ế ộ ổ ế ầ ố ớ ừ ụ ộ ấ ớ

ng ph bi n hi u qu nh t hi n nay là đ u ầ ấ ả ệ t v i s nghi p có t m quan tr ng đ c bi ặ ự ệ ầ ư ự ế ệ ỉ

ệ t ọ ư nói chung và đ i v i t ng doanh nghi p nói riêng.S phát tri n kinh t ể d thành b i c a m t doanh nghi p ph thu c r t l n vào vi c đ u t ệ ạ ủ án có hi u qu hay không.Vi c phân tích chính xác các ch tiêu kinh t ệ ả ệ c đi u này. c a d án s ch ng minh đ ề ượ ẽ ứ ủ ự

ể ự

t ự

ắ ầ ư ọ

V í mong mu n tìm hi u kĩ h n công tác phân tích d án đ u t ơ ậ ệ ng m i. Em đã ch n đ tài " ề ươ

ng m i - B th ươ ự ắ

ầ ư ơ ố ươ ng i Công ty v t li u xây d ng và xây l p th b ng th i gian th c t ằ ự ế ạ ờ Phân tích d án đ u t xây m i- B th ự ạ ộ ươ ạ ng ph m và bê tông đúc s n c a d ng t ẵ ủ h p s n xu t bê tông th ổ ợ ả ẩ ấ ự Công ty v t li u xây d ng và xây l p th ộ ươ ng ạ ậ ệ m i.ạ "

Chuyên đ g m 3 ph n: ề ồ ầ

Khái quát v đ u t và d án đ u t Ph n I:ầ ề ầ ư ầ ư ự

xây d ng t ự ự

ổ ợ ả ậ ệ ẩ

ng m i - B th h p s n xu t bê tông Ph n II: ấ ầ ng ph m và bê tông đúc s n c a Công ty v t li u xây d ng và xây ự ươ Phân tích d án đ u t ầ ư ẵ ủ ng m i ạ ộ ươ ạ th ươ l p th ắ

Ph n III: M t s gi ầ ộ ố ả i pháp nh m hoàn thi n vi c phân tích tài ệ ệ ằ

chính.

Do trình đ còn h n ch , th i gian th c t p còn ít nên v n đ ự ậ ạ ộ

ấ nghiên c u không tránh kh i nh ng thi u sót, mong nh n đ ề ượ c ờ ữ ế ỏ ứ ế ậ

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

ề ể ử

ệ ng tr ế ơ ươ ườ ừ

ầ ậ ể

ng m i đã nhi ạ

nhi u ý ki n đóng góp đ s a ch a và hoàn thi n thêm.Em xin chân ữ ng đ i h c kinh thành cám n th y giáo Th.s T Quang Ph ạ ọ ế toán thu c Công ty t qu c dân và t p th cán b phòng tài chính k ộ ộ ố ế v t li u xây d ng và xây l p th t tình giúp đ em hoàn ỡ ệ ươ ắ ự ậ ệ thành chuyên đ này. ề

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

NG I

ƯƠ

KHÁI QUÁT V Đ U T VÀ D ÁN Đ U T

Ề Ầ Ư

Ầ Ư

Ự

A. Đ U T VÀ CÁC HO T Đ NG Đ U T

Ạ Ộ

Ầ Ư

I. KHÁI NI M Đ U T Ầ Ư Ệ

Ng ng quan ni m đ u t là vi c b v n hôm nay đ ệ ầ ư

ậ ỏ ố ươ

ng lai. Tuy nhiên t c đ t tr ế ướ

ữ ế ắ

ầ ư ạ

ằ

thì các nhà kinh t ệ ạ l ế ạ ộ ọ ớ

ể i ta th ườ ệ ườ ng lai ch a đ y ứ ầ c l mong thu đ i nhu n trong t ươ ượ ợ ề ậ c. Vì v y khi đ c p b t đ nh mà ta khó bi nh ng yéu t ậ ượ ố ấ ị ế đ n khía c nh r i ro, b t ch c trong vi c đ u t thì các nhà kinh t ệ ạ ầ ư ấ ủ ế ng lai. Còn khi đ c p đ n là đánh b c v i t quan ni m r ng: đ u t ề ậ ớ ươ ằ i quan ni m r ng: y u t ế ố ờ ệ ầ ư Đ u t ơ i và kì v ng m t tiêu dùng l n h n ầ ư trong t ể ng lai . ệ th i gian trong đ u t là đ dành tiêu dùng hi n t ươ

Tuy ở ỗ ộ ườ

i ta có th đ a ra các quan ni m ệ ả ph i , nh ng m t quan ni m hoàn ch nh v đ u t ệ ể ư ỉ ề ầ ư

m i góc đ khác nhau ng khác nhau v đ u t ộ ư ề ầ ư bao g m các đ c tr ng sau đây: ư ặ ồ

- Công vi c đ u t ph i b v n ban đ u. ệ ầ ư ả ỏ ố ầ

- Đ u t ậ

luôn g n li n v i r i ro, m o hi m…..Do v y các nhà ể ạ c nh ng khó khăn nay đ có bi n pháp ph i nhìn nh n tr ớ ủ ữ ề ướ ắ ậ ể ệ

ầ ư đ u t ả ầ ư phòng ng a. ừ

- M c tiêu c a đ u t ệ ủ ở

ầ ư ậ ư ả ấ

ườ ề ả

ả

i ích xã h i đ nh ng v trí khác là hi u qu . Nh ng ị ả i ta cũng nhìn nh n v n đ hi u qu không gi ng nhau. V i ớ ề ệ i đa hoá l ng thiên v hi u qu kinh t ợ i ệ ề ph i g n li n i mu n hi u qu kinh t ả ắ ệ ố c đ t lên ng h p l ặ ợ ợ ườ ữ ố , t ế ố ế ộ ượ c l ướ ạ i ích xã h i.Trong nhi u tr ề ố ớ ộ

ụ nhau, ng ườ các doanh nghiêp th nhu n. Còn đ i v i nhà n ậ v i l ớ ợ hàng đ u.ầ

ệ

ộ nh sau: Đ u t

ự Vì v y m t cách t ng quát ta có th đ a ra khái ni m v lĩnh v c ổ ề là m t hình th c b v n vào ho t đ ng trong ỏ ố ộ ầ ư ạ ộ i ích kì v ng trong c nh ng l , xã h i nh m thu đ ọ ữ ằ ộ ế ể ư ứ ượ ợ

ng lai. ậ đ u t ầ ư ư các lĩnh v c kinh t ự t ươ

Ở ố

thu n là các tài s n h u hình nh : ti n v n, đ t đai, nhà x đây ta c n l u ý r ng ngu n v n đ u t ầ ư ằ ấ ỉ ơ này không ch đ n ng, máy ưở ầ ư ữ ả ồ ư ề ầ ố

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

ế ị ạ ả

ế ế

ậ ử ụ ươ ề ế ạ

ư t b , hàng hoá….mà còn bao g m các lo i tài s n vô hình nh : móc, thi ồ b ng sáng ch , phát minh nhãn hi u hàng hoá, bí quy t kĩ thu t, uy tín ệ ằ ng m i, quy n thăm dò khai thác, s d ng tài kinh doanh, bí quy t th nguyên.

II. V N Đ U T . Ố Ầ Ư

Nh trên ta đã th y v n đ u t ố ộ ấ ư

ề ồ ự

ử ụ ườ

ề ơ

ồ ự ể

ị ề ệ ữ ườ ượ ị

xã - h i. là m t khái ni m r ng bao g m ồ ệ ầ ư ộ nhi u ngu n l c tài chính và phi tài chính khác nhau. Đ th ng nh t ấ ể ố ổ ng quy đ i i ta th trong quá trình đánh giá, phân tích và s d ng, ng ườ ầ các ngu n l c này v đ n v ti n t chung. Do đó khi nói đ n v n đ u ố ế , ta có th hình dung đó là nh ng ngu n l c tài chính và phi tài chính t ư đã đ ả ph c v cho quá trình s n xu t kinh doanh, cho các ho t đ ng kinh t ấ c quy đ i v đ n v đo l ổ ề ơ ạ ộ ồ ự ng ti n t ề ệ ế ụ ụ ộ

ố ạ ộ

ườ ế ể ế ừ ầ ư ấ ớ ng xuyên c a các c ủ

ề ẽ ạ ộ ườ

ấ

ượ

c n thi ố ố ườ

ng đ ộ ề

ể ậ t th ế ỹ ủ ầ ề

ắ

t c tr ng vào m t gi ". V n c n thi r t l n, không t đ ti n hành các ho t đ ng đ u t ầ th cùng m t lúc trích ra t ơ các kho n chi tiêu th ộ ể ả ủ ả ng c a s n s vì đi u này s làm xáo đ ng m i ho t đ ng bình th ọ ộ ở xu t, kinh doanh và sinh ho t xã h i. Ngay nay, các quan h tài chính ệ ộ ạ ố c m r ng và phát tri n. Do đó, đ t p trung ngu n v n ngày càng đ ồ ể ở ộ c huy cũng nh phân tán r i ro, s v n đ u t ư ượ ầ ư ầ ủ nhi u ngu n khác nhau nh : ti n tích lu c a xã h i, c a các đ ng t ủ ư ề ồ ừ ộ t ki m c a qu n chúng và v n huy c s s n xu t kinh doanh, ti n ti ố ủ ệ ế ấ ơ ở ả đ ng t c ngoài. Đây chính là s th hi n nguyên t c kinh doanh ự ể ệ ộ hi n đ i: " Không b t ỏ ộ ệ n ừ ướ ạ ỏ ấ ả ứ

ị ượ ủ ồ ố

ể ầ ư

ư ậ ư c tích lu t ỹ ừ ệ

ồ ự các ch th đ u t ủ ể ầ ư ề các ngu n khác nhau đ ồ ế ượ ư

ố c đ nh nghĩa và ngu n v n c a g c là các ngu n l c tài chính và phi tài chính t ki m c a dân , ti n ti ủ c đ a vào s d ng ử ụ ộ - xã h i ế ạ ộ ả

c nh ng hi u qu nh t đ nh. Nh v y, ta có th tóm l nh sau: V n đ u t đ u t ố ầ ư xã h i, t đ ộ ừ ượ chúng và v n huy đ ng t ừ ộ ố trong quá trình s n xu t kinh doanh, trong ho t đ ng kinh t ấ nh m đ t đ ả ạ ượ ấ ị ữ ệ ằ

V n i dung c a v n đ u t ủ ố ề ộ ầ ư ủ ế ch y u bao g m các kho n sau: ồ ả

ố ị ặ ả ớ ưỡ ử ng, s a

ch a ho t đ ng c a các tài s n c đ nh có s n. - Chi phí đ t o các tài s n c đ nh m i ho c b o d ả ả ố ị ể ạ ủ ạ ộ ữ ẵ

- Chi phí đ t o ra ho c tăng thêm các tài s n l u đ ng. ả ư ộ ể ạ ặ

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

- Chi phí chu n b đ u t . ị ầ ư ẩ

ự ế - Chi phí d phòng cho các kho n chi phát sinh không d ki n ả ự

c.ượ đ

III. HO T Đ NG Đ U T

Ạ Ộ

Ầ Ư

ố ấ

ệ ự ữ ể

ấ ộ

ạ v n. xét v m t b n ch t chính là quá Quá trình s d ng v n đ u t ề ặ ả ầ ư ử ụ ế ố trình th c hi n s chuy nn hoá v n b ng ti n đ t o nên nh ng y u t ằ ể ạ ề ố ự c b n c a s n xu t, kinh doanh và ph c v sinh ho t xã h i. Quá trình ụ ụ ơ ả ủ ả hay đ u t này còn đ ầ ư c g i là ho t đ ng đ u t ạ ộ ầ ư ố ượ ọ

ố ớ ơ ở ả ạ ộ ầ ư

ấ ạ ộ

ủ ơ ở ậ ằ ấ ỹ ậ ậ

Đ i v i các c s s n xu t, kinh doanh, ho t đ ng đ u t ộ là m t ơ ở ậ b ph n trong quá trình ho t đ ng c a mình nh m tăng thêm c s v t ộ ậ ch t k thu t m i, duy trì các c s v t ch t k thu t hi n có và là ấ ỹ đi u ki n phát tri n s n xu t, kinh doanh c a các doanh nghi p. ệ ề ớ ể ả ệ ệ ủ ấ

, ho t đ ng đ u t ế ộ

nh m t o ra và duy trì các c s v t ch t c a n n kinh t Đ i v i n n kinh t ố ớ ề ạ ạ ộ ơ ở ậ ằ ầ ư ấ ủ ề là m t lĩnh v c ho t đ ng ạ ộ ự . ế

IV. PHÂN LO I CÁC HO T Đ NG Đ U T . Ầ Ư

Ạ Ộ

Ạ

. Theo ạ ộ ầ ư ể ề ể

ạ t ng tiêu th c ta có th phân ra nh sau: ừ Có nhi u quan đi m đ phân lo i các ho t đ ng đ u t ư ứ ể

ạ ộ

ự ể ả ầ ư có th phân ể ầ ư ọ phát tri n khoa h c ể

phát tri n c s h t ng. - Theo lĩnh v c ho t đ ng: Các ho t đ ng đ u t ạ ộ phát tri n s n xu t kinh doanh, đ u t ấ ể ơ ở ạ ầ thành đ u t ầ ư k thu t, đ u t ậ ỹ ầ ư

- Theo đ c đi m các ho t đ ng đ u t ạ ộ : ầ ư ể ặ

+ Đ u t c b n nh m tái s n xu t các tài s n c đ nh. ầ ư ơ ả ả ố ị ả ấ ằ

v n hành nh m t o ra các tài s n l u đ ng cho các c ằ ộ

+ Đ u t ầ ư ậ ấ ả ư ặ ạ ụ ớ

ơ ả s s n xu t, kinh doanh, d ch v m i hình thành ho c thêm các tài s n ở ả l u đ ng cho các c s hi n có. ư ộ ị ơ ở ệ

ồ ủ ố - Theo th i gian th c hi n và phát huy tác d ng đ thu h i đ v n ự ụ ệ ể ờ

đã b ra:ỏ

+ Đ u t ng n h n là hình th c đ u t ầ ư ắ ạ ứ ầ ư ỏ ơ có th i gian hoàn v n nh h n ờ ố

m t năm. ộ

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

ầ ư ứ ạ có th i gian ờ

trung h n và dài h n là hình th c đ u t ạ ầ ư hoàn v n l n h n m t năm. ơ + Đ u t ố ớ ộ

- Đ ng ứ ở góc đ n i dung: ộ ộ

m i hình thành nên các c s s n xu t, kinh doanh và ầ ư ớ ơ ở ả ấ

+ Đ u t d ch v . ụ ị

ố ị ả ớ

ế cho chúng đ ng b và ti n b v m t k thu t. ề thay th nh m m c đích đ i m i tài s n c đ nh làm ổ ậ ằ ụ ộ ề ặ ỹ + Đ u t ầ ư ồ ộ

+ Đ u t ự ả

ấ ể ấ ớ ụ ưở ớ

m r ng nh m nâng cao năng l c s n xu t đ hình ằ ầ ư ở ộ ng m i..v.v.. v i m c đích cung c p thêm các thành nhà máy m i, phân x ớ s n ph m cùng lo i. ạ ả ẩ

+ Đ u t m r ng nh m t o ra các s n ph m m i. ầ ư ở ộ ằ ạ ả ẩ ớ

có th - Theo quan đi m qu n lý c a ch đ u t ả ủ ầ ư ủ ể , ho t đ ng đ u t ộ ầ ư ạ ể

chia thành:

ế ầ ư ự ế

. Th + Đ u t ề ả ầ ư gián ti p: Trong đó ng ả ệ ứ

ặ

ệ i có lãi xu t th p c a các qu c gia v i nhau. i, hoàn l i b v n không tr c ti p tham gia đi u hành quá trình qu n lý, quá trình th c hi n và v n hành các k t ế ậ ỉ ch c mua các ch ng ch qu đ u t có giá nh c phi u, trái phi u .. v.v.. ho c là vi c vi n tr không hoàn ợ l ạ ườ ỏ ố ệ ự ng là vi ccác cá nhân, các t ổ ứ ườ ệ ế ớ ế ấ ủ ư ổ ạ ấ ố

+ Đ u t ầ ư ự ự ế

ế ậ

ả tr c ti p đ ề . Đ u t i b v n tr c ti p tham gia quá tr c ti p: Trong đó ng ườ ỏ ố ế ả ầ trình đi u hành, qu n lý quá trình th c hi n và v n hành k t qu đ u ệ ự t c phân thành hai lo i sau: ạ ư ầ ư ự ế ượ

d ch chuy n: Là lo i đ u t trong đó ng ầ ư ị ườ

* Đ u t ộ ố ổ ạ ầ ư ề ầ ố

i có ti n mua ề ủ i m t s c ph n đ l n đ n m quy n chi ph i ho t đ ng c a ạ ộ không làm gia tăng tài ng h p này vi c đ u t

ể l ể ắ ạ ủ ớ doanh nghi p. Trong tr ườ ợ ệ s n mà ch thay đ i quy n s h u các c ph n doanh nghi p. ề ở ữ ỉ ả ầ ư ầ ệ ổ ệ ổ

ể ầ ư ỏ ố ầ ư ể ạ

ng và ch t) hình th c đ u t * Đ u t ự ả ề ả ượ

ườ ữ đ t o nên nh ng này là ầ ư ề ề ầ i lao đ ng, là ti n đ đ u ứ ộ

phát tri n: Là vi c b V n đ u t ệ năng l c s n xu t m i ( v c l ấ ớ ấ bi n phát ch y u đ ể cung c p vi c làm cho ng ệ ủ ế ệ d ch chuy n. gián ti p và đ u t t ầ ư ị ư ấ ể ế

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

B. D ÁN Đ U T

Ầ Ư

Ự

ư ạ ộ ả

b ra đem l ả ề ớ Nh trên đã trình bày, đ ti n hành ho t đ ng đ u t ể ế ả ầ ư ầ ạ

ậ

ự ộ ạ ố

c n ph i chi i hi u cao trong ệ ề ự ể ự ậ ẩ ị

vi c so n th o các d án đ u t ra m t kho n ti n l n. Đ kho n đ u t ể ộ ầ ư ỏ ng lai khá xa đòi h i ph i có s chu n b c n th n và nghiêm túc v t ị ẩ ỏ ả ươ ẩ , lao đ ng..v..v.. ph i xem xét khía c nh t m i m t: Ti n v n, v t t ả ậ ư ề ặ ọ xã h i, k thu t, pháp lu t ..v..v.. s chu n b này th nhiên, kinh t ậ ỹ ế hi n ạ ệ ở ệ . ầ ư ộ ả ự

I. KHÁI NI M D ÁN Đ U T . Ầ Ư

Ự

Ệ

ể ự ầ ư ượ ể ế

ch c - qu n lý đ đ ế D án đ u t ự

c hi u là t ng th câc gi ổ ậ ệ ấ ợ ả ệ ổ ứ ạ ượ i pháp v kinh t - tài ề ể ả ả c các k t qu , ế

chính, xây d ng - ki n trúc, k thu t - công ngh , t ỹ s d ng h p lý c c ngu n l c hi n có nh m đ t đ ồ ự ử ụ - xã h i nh t đ nh trong t m c tiêu kinh t ấ ị ụ ằ ng lai. ươ ế ộ

còn có th đ c xem xét t Tuy nhiên v n đ đ u t ấ ề ầ ư ể ượ ừ nhi u góc ề

đ khác nhau: ộ

là m t t p h s tài li u đ ự ầ ư ồ ơ ệ

ộ

ượ c ộ ậ t, có h th ng các ho t đ ng, chi phí m t cách ạ ộ ấ c nh ng k t qu và th c hi n các m c tiêu nh t ệ ữ ệ ố ế ự ụ ả

- V m t hình th c: D án đ u t ứ ề ặ trình bày m t cách chi ti ế ộ k ho ch đ đ t đ ể ạ ượ ế ạ ng lai. đ nh trong t ươ ị

- Trên góc đ qu n lý: D án đ u t ả ầ ư ả ộ

ệ là m t công c qu n lý vi c ụ ộ , lao đ ng đ t o ra các k t qu tài chính trong m t ế ự ể ạ ả ộ ố

ộ s d ng v n, v t t ử ụ ậ ư th i gian dài. ơ

ự ộ ế ầ ư

t c a m t công cu c đàu t ạ ệ ộ ấ ư ả ộ

ộ - xã h i, làm ti n đ cho các quy t đ nh đ u t ế ủ ộ ế ị ể ế

ụ ể là m t công c th s n xu t, kinh doanh, và tài ệ t ầ ư riêng bi ế ự

- Trên góc đ k ho ch hoá: D án đ u t ạ hi n k ho ch chi ti ế phát tri n kinh t ề ể là ho t đ ng kinh t tr . Trong qu n lý vĩ mô, d án đàu t ạ ộ ư ả . nh nh t trong công tác k ho ch hoá n n kinh t ế ề ợ ỏ ế ạ ấ

- Xét v m t n i dung: D án đ u t ề ặ ộ ợ

ụ ạ

ầ ư ạ ả ụ ể ằ ộ ờ ị

ạ là m t t p h p các ho t ộ ậ ự c k ho ch hoá nh m đ t các m c tiêu đ ng có liên quan v i nhau đ ớ ằ ế ượ ộ đã đ nh b ng vi c t o ra các k t qu c th trong m t th i gian nh t ấ ế ệ ạ đ nh, thông qua các ngu n l c xác đ nh. ị ồ ự ị

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

ể ư ề ự ề ệ ầ ư ,

cũng có b n thành ph n chính sau: nh ng bao gi Tuy có th đ a ra nhi u khái ni m khác nhau v d án đ u t ầ ố ờ ư

+ Các ngu n l c: V n, lao đ ng, đ t đai, tài nguyên thiên nhiên, ấ ộ ố

thi t b , công ngh , nguyên v t li u..v..v.. ế ị ậ ệ ồ ự ệ

+ H th ng các gi ệ ố ả ạ i pháp đ ng b , đ th c hi n các m c tiêu, t o ộ ể ự ụ ệ ồ

ra các k t qu c th . ả ụ ể ế

+ Các k t qu : Đó là nh ng k t qu c th , có th đ nh l ả ụ ể ể ị ế ả ượ ng

c t o ra t ữ ế các ho t đ ng khác nhau c a d án. ừ ủ ự ạ ộ đ ượ ạ

+ M c tiêu kinh t ng đ ộ ủ ự ườ

ố ớ ụ ướ ụ

ạ ợ ậ

ệ ng phát tri n, kinh t ể ệ

ể ạ ụ ướ ộ ệ ệ ả ị

ượ c xã h i c a d án: M c tiêu nay th ụ ế i hai giác đ . Đ i v i doanh nghi p đó là m c đích thu h i xem xét d ồ ệ ộ i nhu n và v th phát tri n m i c a doanh nghi p. Đ i v i v n, t o l ố ớ ị ế ớ ủ ố ế , xã h i đó là vi c phù h p v i quy ho ch đ nh h ị ớ ợ ộ t o thêm vi c là và s n ph m, d ch v cho xã h i, b o v tài nguyên và ẩ ạ môi tr ả ng sinh thái. ườ

ể ộ ố ậ ể ư ư

* Đ làm rõ thêm ta có th đ a ra m t s nh n xét nh sau v d án ề ự : đ u t ầ ư

ứ ả ỉ ị

Th nh t, ụ ấ d án không ch là ý đ nh phác th o mà có tính c th ộ ự ị ứ ủ ầ

ụ ể và m c tiêu xác đ nh nh m đáp ng m t nhu c u nào đó c a m t cá ộ nhân, t p th hay m t qu c gia. ằ ố ể ậ ộ

ộ ự ồ ạ ằ

c đó ch a t n t i có i nguyên Th hai, ứ ằ d án không nh m ch ng minh cho m t s t n t ứ ự ể ớ ướ ạ ư ồ ạ ự ộ

s n mà nh m t o ra m t th c th m i tr ẵ b n.ả

t l p các y u t ề ệ

Th ba, ứ ậ ấ ỹ

ch t k thu t, m t d án bao gi con ng i, có nh v y v i mong đ t đ c m c tiêu đã đ nh. bên c nh các yêu c u v vi c thi ỏ ự ờ ụ ế ố ậ v t ế ậ ầ cũng đòi h i s tác đ ng tích c c c a ự ủ ạ ượ ạ ộ ự ư ậ ộ ị ườ ớ

t tr ế ướ ộ ươ ế

ả c nên b n ng lai không bi cũng ch a đ ng nh ng s b t đ nh và r i ro có Th t ộ ự ,ứ ư vì liên quan đ n m t t ứ ự ờ ự ấ ị ữ ủ

thân m t d án bao gi th x y ra. ể ả

Th năm, i h n v d án có b t đ u, có k t thúc và ch u nh ng gi ế ắ ầ ự ữ ị ớ ạ ề

ứ ngu n l c. ồ ự

II. PHÂN LO I D ÁN Đ U T . Ầ Ư Ạ Ự

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

Trong th c t , các d án đ u t ự

vào các tiêu th c khác nhau vi c phân lo i các d án cũng khác nhau. ệ ự r t đa d ng và phong phú. D a ầ ư ấ ạ ạ ự ự ế ứ

i kh i x ng: D án cá nhân, d án t p th , d ở ướ ể ự ự ự ậ

ườ án qu c gia, d án qu c t ố ế - Căn c vào ng ứ ự ố

ấ

- Căn c vào tính ch t ho t đ ng d án: D án s n xu t, d án ự ứ ng m i, d án xây d ng c s h t ng, d án d ch v xã ươ ụ ự ơ ở ạ ầ ạ ộ ự ả ự ấ ị ự ụ ự ạ

d ch v , th ị h i.ộ

- Căn c vào đ a ph n qu c gia: D án đ u t ầ ư ấ ầ xu t kh u, d án đ u ứ ự ự ẩ ậ ố ị

n i đ a. t ư ộ ị

ự - Căn c vào m c đ chính xác c a d án: D án ti n kh thi, d án ủ ự ự ộ ự ứ ề ả

kh thi. ả

- Căn c theo ngành ho t đ ng: D án công nghi p, d án nông ạ ộ ự ự ệ

ứ nghi p, d án xây d ng ..v..v.. ự ự ệ

- Căn c vào m c đ t ứ ộ ươ ứ ẫ ự

ch i các d ng quan l n nhau: D án đ c l p, d án ự ự ộ ậ ả ừ ố ậ ự ế ấ ộ

lo i tr l n nhau(n u ch p nh n d án này thì bu c ph i t án còn l ạ ừ ẫ i.)ạ

- Căn c theo hình th c đ u t trong n ự ướ

c, d án ự c ngoài. Căn c theo quy mô và tính ầ ư ướ : D án đ u t ầ ư ứ

ứ ứ liên doanh, d án 100% v n n ố ự ch t quan tr ng c a d án: ủ ự ấ ọ

ự ữ ầ

c sau đó trình Th t ẩ + D án nhóm A: Là nh ng d án c n thông qua h i đ ng th m đ nh c a nhà n ủ ộ ồ ng Chính ph quy t đ nh. ế ị ủ ự ủ ướ ướ ị

ữ ự

ự ủ ị ẩ ộ ị ượ ướ ầ ư c B k ho ch - Đ u t ạ ộ c ph i h p v i các B , ộ ế ố ớ ợ

+ D án nhóm B: Là nh ng d án đ cùng Ch t ch h i đ ng th m đ nh nhà n ồ ngành có liên quan xem xét và th m đ nh. ẩ ị

+ D án nhóm C: Là nh ng d án còn l ộ ế ữ ạ

ầ i do B k ho ch - Đ u ạ ự cùng ph i h p v i các B , ngành, các đ n v liên quan đ xem xét và ể ị ự ố ợ ơ ộ ớ

t ư quy t đ nh. ế ị

III. CHU KỲ D ÁN.Ự

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

ộ ự ặ

ầ ư ắ ầ ư c ho c các giai đo n mà là các b ạ ồ ế khi m t d án m i ch là ý đ đ n ỉ ớ ướ ộ ự

Chu kỳ c a m t d án đ u t ủ m t d án ph i tr i qua, b t đ u t ả ả khi d án hoàn thành và k t thúc ho t đ ng. ộ ự ự ạ ộ ế

Quá trình hoàn thành và th c hi n d án đ u t ự ự ầ ư ả

ệ , th c hi n đ u t ầ ư ệ ự tr i qua 3 giai ả ầ và v n hành các k t qu đ u ế ậ ị ầ ư

đo n: Chu n b đ u t ẩ ạ .ư t

ẩ ạ

Trong 3 giai đo n trên, giai đo n chu n b đ u t ị ầ ư ạ hai giai đo n sau, đ c bi ạ , t o ti n đ và ề ề t là ệ ặ ạ ấ ạ ở ự

quy t đ nh s thành công hay th t b i . giai đo n v n hành các k t qu đ u t ả ầ ư ế ị ạ ế ậ

, v n đ ch t l ị ầ ư ấ ẩ ạ

Do đó đ i v i giai đo n chu n b đ u t ế ề ấ ượ ự ớ ớ ủ ứ ả

ấ ng, v n đ chính xác c a các k t qu nghiên c u, tính toán và d đoán là r t ấ ề quan tr ng.ọ

ạ ả ở ơ

giai ằ c chi ra và n m càng ầ ư ự ệ

Trong giai đo n hai, v n đ th i giai là quan tr ng h n c , ề ờ đo n này, 85% đ n 90% v n đ u t ầ ư ủ ế ạ đ ng trong su t năm th c hi n đ u t ầ ư ọ kéo dài, v n ổ ấ ố ệ ố đ ng càng nhi u, t n th t l ề ố ứ ọ ọ c a d án đ ượ ự . Th i gian th c hi n đ u t ự ờ i càng l n. ớ ấ ạ

Th i gian th c hi n đ u t ự ụ ộ

ẩ i ph thu c vào ch t l ấ ượ ả ệ ệ ệ

ờ ị ầ ư ề l ầ ư ạ , vào vi c th c hi n quá trình đ u t ầ ư ệ ự ệ ạ ộ ự ệ ế

. ng công tác ự chu n b đ u t , qu n lý vi c th c hi n nhi u ho t đ ng khác có liên quan đ n vi c th c hi n quá trình ệ đ u t ầ ư

ậ ả ủ

ạ ụ

ầ Giai đo n ba, v n hành các k t qu c a giai đo n th c hi n đ u ệ ế c ( là giai đo n s n xu t, kinh doanh, trao đ i d ch v ) nh m đ t đ ạ ượ ị t các công vi c c a giai đo n chu n b ẩ ch c, qu n lý và v n hành các ấ ế ố i cho quá trình t ậ ợ ổ ị ệ ủ ả ự ằ ạ ậ ổ ứ

ạ t ạ ả ư các m c tiêu d án. N u làm t ự ụ s t o thu n l đ u t ầ ư ẽ ạ k t qu đ u t . ả ầ ư ế

* So n th o d án đ u t n m trong giai đo n chu n b đ u t ạ ị ầ ư .

c ti n hành qua ba m c đ nghiên c u: ự ạ ả Công tác so n th o đ ả ượ ạ ầ ư ằ ế ứ ộ ẩ ứ

- Nghiên c u c h i đ u t . ứ ơ ộ ầ ư

- Nghiên c u ti n kh thi. ứ ề ả

- Nghiên c u kh thi ứ ả

* Nghiên c u c h i đ u t ứ ơ ộ ầ ư

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

Đây là giai đo n hình thành d án và là b c nghiên c u s b ự ạ

ị ể ệ ả ướ ạ ủ ự

ơ ộ ầ ư ộ ứ ơ ộ i c a d án. C h i đ u ơ ộ ầ ơ ộ ầ ư chung và c h i đ u t

nh m xác đ nh tri n v ng và hi u qu đem l ằ ọ c phân thành hai c p đ : C h i đ u t đ t ấ ư ượ c th . ụ ể

c xem xét + C h i đ u t

ơ ộ ầ ư ả ướ ự

ủ ế

ố ậ

ữ ằ

ứ ờ ế ợ

ớ ừ ế ượ ể

c p đ ngành, chung: Là c h i đ ộ ở ấ ơ ộ ượ chung nh m xem xét c. Nghiên c u c h i đ u t vùng ho c c n ằ ơ ộ ầ ư ứ ặ ệ nh ng lĩnh v c, nh ng b ph n ho t đ ng kinh t trong m i quan h ạ ộ ậ ố ế ộ ữ ữ i, c a m t qu c gia chung c a khu v c, th gi v i đi u ki n kinh t ề ộ ế ớ ự ủ ệ ớ hay c a m t ngành, m t vùng v i m c đích cu i cùng là s b nh n ra ộ ơ ộ ố ụ ớ ộ ủ kh thi. Nh ng nghiên c u này cũng nh m hình thành c h i đ u t ả ầ ư ơ ộ ộ nên các d án s b phù h p v i t ng th i kỳ phát tri n kinh t - xã h i, ể ơ ộ ự v i th t c phát tri n c a t ng ngành, vùng ủ ừ ứ ự ư ớ ho c c a m t đ t n ặ ủ u tiên trong chi n l c. ộ ấ ướ

c th : Là c h i đ u t c xem xét c p đ ơ ộ ầ ư ượ ở ấ

đ ể ằ

ữ ứ

ậ ủ ơ ế ượ ừ ị ừ ơ

ủ c. ộ + C h i đ u t ơ ộ ầ ư ụ ể ữ t ng đ n v s n xu t, kinh doanh nh m phát tri n nh ng khâu, nh ng ừ ấ ị ả ơ ụ , kĩ thu t c a đ n v đó, Vi c nghiên c u này v a ph c i pháp kinh t gi ệ ị ế ả c phát tri n c a các đ n v , v a đáp v cho vi c th c hi n chi n l ể ự ệ ụ ệ ng m c tiêu chung c a ngành, vùng và đ t n ấ ướ ủ ứ ụ

*Vi c nghiên c u c h i đ u t c n d a vào các căn c sau: ứ ơ ộ ầ ư ầ ự ứ ệ

ế ặ

- Chi n l ế ượ c, Xac đ nh h ng phát tri n lâu dài cho s phát tri n. c phát tri n kinh t ể ướ ể ị - xã h i c a ngành, vùng ho c đ t ấ ể ộ ủ ự n ướ

- Nhu c u th tr ầ ị ườ ng v các m t hàng ho c d ch v d đ nh cung ặ ụ ự ị ề ặ ị

c p,ấ

ạ ệ ụ ấ ặ ị

ả ỗ ố ủ

ờ t qua th i gian thu h i v n). hi n t ệ ạ cũng v - Hi n tr ng s n xu t và cung c p các m t hàng và d ch v này ấ i có còn ch tr ng trong th i gian đ dài hay không ?(ít nh t ấ ượ ồ ố ờ

ề ề

ỗ ố ộ ả ẵ ả ế ể ấ

ữ - Ti m năng s n có v tài nguyên, tài chính, lao đ ng…..Nh ng i th có th và kh năng chi m lĩnh ch tr ng trong s n xu t, kinh l ế ợ doanh.

xã h i s đ t đ - Nh ng k t qu v tài chính, kinh t ả ề ế ế ộ ẽ ạ ượ ế ự c n u th c

hi n đ u t ữ . ệ ầ ư

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

M c tiêu c a vi c nghiên c u c h i đ u t ệ ủ ạ ỏ ắ

ẽ

ả ố

trên c s nh ng thông tin c b n giúp cho ch đ u t ụ ự ế ộ ị ơ ở ữ

ề ủ ầ ư ạ ơ ả ể ế ị ứ ế ế

nh m lo i b ngay ứ ơ ộ ầ ư t. nh ng d ki n rõ ràng không kh thi mà không c n đi sâu vào chi ti ế ầ ả ầ Nó xác đ nh m t cách nhanh chóng và ít t n kém v các kh năng đ u t cân nh c, xem ắ ư xét và đi đ n quy t đ nhcó tri n khai ti p giai đo n nghiên c u sau hay không.

* Nghiên c u ti n kh thi ứ ề ả

Đây là b ể ề

ờ

ướ ạ

đã đ ượ ự ắ ủ ắ

ủ ứ ạ ứ ơ ộ ầ ư ạ ỏ ơ ộ ầ ư ệ ặ ả

ọ d ki n. có nhi u tri n v ng, c ti p theo c a các c h i đ u t ướ ọ ơ ộ ầ ư ế ồ ố có quy mô đ u t l n, ph c t p v m t kĩ thu t, th i gian thu h i v n ề ặ ậ ầ ư ớ dài..v..v..B c này nghiên c u sâu h n các khía c nh còn th y phân vân, ấ ơ c l a ch n. Vi c nghiên ch a ch c ch n c a các c h i đ u t ọ ư ẳ ho c kh ng c u ti n kh thi nh m sàng l c, lo i b các c h i đ u t ằ ứ đ nh l ị ề i các c h i đ u t ạ ơ ộ ầ ư ự ế

ự ự ị

ả ủ c đ u, là căn c Đ i v i các d án l n, liên quan và ch u s qu n lý c a nhi u ề ứ ế ướ ầ ủ

ớ ngành thì d án ti n kh thi là vi c tranh th ý ki n b xin ch tr ả ng đ ti p t c đ u t . ệ ề ể ế ụ ầ ư ố ớ ự ủ ươ

ố ẩ ả ậ

ứ S n ph m cu i cùng c a nghiên c u ti n kh thi là lu n ch ng ả ự ả ề ả ứ ề ủ ề ọ ộ

ti n kh thi. N i dung c a lu n ch ng ti n kh thi ( hay còn g i là d ứ án ti n kh thi) bao g m các v n đ sau đây: ề ồ ủ ậ ấ ề ả

- Các b i c nh chung v kinh t , xã h i, pháp lu t có nh h ố ả ề ế ả ậ ộ ưở ng

đ n d án. ế ự

- Nghiên c u th tr ng. ị ườ ứ

- Nghiên c u kĩ thu t. ứ ậ

- Nghiên c u v t ứ ề ổ ứ ch c, qu n lý và nhân s . ự ả

- Nghiên c u các l i ích kinh t xã h i. ứ ợ ế ộ

Đ c đi m nghiên c u các v n đ ể ề ả ấ

ở ứ ở ạ ế

c ti n kh thi ch a hoàn ư ọ ầ m c trung bình m i đ u trong quá trình b ề ở ướ tr ng thái tĩnh, ậ ứ t, còn xem xét ạ ế

. Do đó đ chính xác ch a cao. ặ toàn chi ti vào, đ u ra, m i khía c nh kĩ thu t, tài chính, kinh t ọ ầ th c hi n đ u t ộ ầ ư ệ ự ư

* Nghiên c u kh thi. ứ ả

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

ầ ậ

Đây là b ướ ề ọ ấ

c xem xét l n cu i cùng nh m đi đ n các k t lu n xác ằ ố ậ kĩ thu t, ế c phân tích, các s ế ằ ế ượ

ố ế đáng v m i v n đ c b n c a d án b ng các b ề ơ ả ủ ự ướ t, các đ án kinh t c tính toán c n th n, chi ti l ề ẩ ượ các l ch bi u và ti n đ th c hi n d án. ộ ự ng đã đ ể ị ậ ệ ự ế

ả ẩ

ả kĩ thu t ". ủ ọ ứ ậ

ế c so n th o t m , k l ả ỉ

ọ

ạ kh thi" hay còn g i là " Lu n ch ng kinh t ậ ả d án nghiên c u kh thi đ ạ ượ ả ứ ự b o cho m i d đoán, m i tính toán ư ở ộ ọ ự ả đ các c quan k ho ch, tài chính, các c p có th m quy n xem xét. ấ ế ể ứ S n ph m c a giai đo n nghiên c u kh thi là " D án nghiên c u ự ứ giai đo n này, ở ạ ả ng nh m đ m ỉ ỹ ưỡ ằ đ chính xác cao tr c khi đ a ra ướ ề ẩ ạ ơ

ng t ả ự

ề ộ ứ

N i dung nghiên c u c a d án kh thi cũng t ứ ủ ự ư ạ ượ ứ

ộ ơ ứ

ự

ứ ầ ư ể

ế ố ấ ị ứ ả là đáng giá, đ có th ti n hành quy t đ nh đ u t ể ế ơ ả ủ ứ ủ ế

ụ . Đi u này có tác d ng sau đây: nh d án ư ự ươ t h n, ế ơ m c đ ( Chi ti nghiên c u ti n kh thi, nh ng khác nhau ả ộ ở ứ ở ạ tr ng c xem xét chính xác h n). M i khía c nh nghiên c u đ u đ ề ọ ừ b t đ nh có th x y ra theo t ng thái đ ng, t c là có tính đ n các y u t ể ả ế n i dung nghiên c u. D án nghiên c u kh thi còn nh m ch ng minh ằ ứ ộ . Các c h i đ u t ế ị ơ ộ ầ ư thông tin ph i đ s c thy t ph c các c quan ch qu n và các nhà đ u ầ ả t ư ụ ề

- Đ i v i nhà n c và các đ nh ch tài chính ố ớ ướ ế ị

ơ ở ể ẩ ứ ả ị

, quy t đ nh tài tr cho d án. đ nh đ u t ế + D án nghiên c u kh thi là c s đ th m đ nh và ra quy t ự ầ ư ế ị ự ợ ị

ự ụ ự ứ ả ờ

ữ ng ho c c n c a ngành, đ a ph c. ệ + D án nghiên c u kh thi đ ng th i là nh ng công c th c hi n ạ ặ ả ướ ồ ươ ế ủ k ho ch kinh t ế ị

- Đ i v i ch đ u t ủ ầ ư ố ớ thì d án nghiên c u kh thi là c s đ : ơ ở ể ứ ự ả

+ Xin phép đ c đ u t ượ ầ ư

+ Xin phép xu t nh p kh u v t, máy móc thi ẩ ậ ậ ấ t b ế ị

+ Xin h ưở ng chính sách u đãi v đ u t ư ề ầ ư (N u có). ế

+ Xin gia nh p các khu ch su t, các khu công nghi p ệ ế ấ ậ

+ Xin vay v n c a các đ nh ch tài chính trong và ngoài n ố ủ ế ị c ướ

+ Kêu g i góp v n ho c phát hành c phi u ho c trái phi u ế ế ặ ặ ổ ọ ố

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

Ộ

Ủ Ự

Ủ Ế

Ứ

Ả

C. N I DUNG CH Y U C A D ÁN NGHIÊN C U KH THI

ả ự ọ ắ ộ

bao g m các khía c nh kinh t t là d án đ u t ầ ư ế ồ

D án nghiên c u kh thi g i t ứ ầ ư ủ ậ ự ạ ở ự ộ

ữ ặ ư ể

i đây. ủ . N i dung ch vi mô và vĩ mô, y u c a d án đ u t ế ự các d án thu c các ngành qu n lý và k thu t. Nh ng khía c nh này ỹ ạ ả khác nhau đ u có nét đ c thù riêng, nh ng nhìn chung có th bao g m ồ ề các v n đ d ề ướ ấ

I. TÌNH HÌNH KINH T XÃ H I LIÊN QUAN Đ N D ÁN Đ U T . Ầ Ư

Ế Ự

Ộ

Ế

ể ộ

ế , có nh h ả

ầ ư xã h i là n n t ng c a d án đ u t . ủ ự ề ả ng tr c ti p đ n quá trình ế ế ự xã tài chính c a d án. Tình hình kinh t ưở ủ ự ế

Có th coi tình hình kinh t Nó th h n khung c nh đ u t ả ầ ư ể ệ ệ qu kinh t phát tri n và hi u ế ả ể h i đ c p các v n đ sau đây: ấ ề ộ ề ậ

ề ấ ị ị

quan đ n vi c l a ch n th c hi n và phát huy hi u qu c a d án này nhiên ( Đ a hình, khí h u, đ a ch t…) có liên ậ ự ệ ự ị ả ủ ự - Đi u ki n đ a lý t ệ ệ ự ế ệ ọ

ệ ế ầ ố

ng tiêu th s n ph m, đ n ngu n lao đ ng cung c p cho d - Đi u ki n v dân s và lao đ ng có liên quan đ n nhu c u và ộ ự ề ụ ả ề ướ ế ấ ẩ ộ ồ

khuynh h án.

ng pháp lý, các lu t l ậ ệ c t o đi u ki n thu n l ị ể ủ ườ ấ ướ ạ ậ ợ và các chính i ho c khó ặ ệ ề

- Tình hình chính tr , môi tr sách u ư tiên phát tri n c a đ t n khăn cho d án đ u t ự ầ ư

ộ ủ ướ ấ

ể ể xã h i c a đ t n ố

ỹ

su t l ị c c a đ a - Tình hình phát tri n kinh t ủ ế ng, tình hình phát tri n kinh doanh c a ngành ( T c đ gia tăng ộ ủ so v i GDP, quan h gi a tích lu và tiêu dùng, GDP/ ế ng đ n ưở ả

ph ươ GDP, t đ u ng ầ quá trình th c hi n và v n hành d án đ u t ả xu t kinh doanh ) có nh h ự đ u t l ỷ ệ ầ ư i, t ườ ỷ ấ ợ ự ớ i nhu n s n ậ ậ ệ ữ ấ . ầ ư ệ

ạ ố ự ữ ợ

- Tình hình ngo i h i, d tr ế ngo i t ng đ n các d án ph i xu t nh p kh u hàng hoá. ả , cán cân thanh toán và n ậ ạ ệ ấ ưở ự ẩ n n có nh h ầ ả

ỏ ự Tuy nhiên, các d án nh có th không c n nhi u d ki n kinh t ể ề ầ

ư ậ ữ ệ ụ ự ộ

ớ ủ ự ấ ề ụ ọ

ế ặ vĩ mô nh v y. Còn các d án l n thì cũng tuỳ thu c vào m c tiêu, đ c ạ vi tác d ng c a d án mà l a ch n các v n đ có liên quan đi m và ph m ự ể đ n d án đ xem xét. ể ế ự

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

II. NGHIÊN C U TH TR

NG.

Ị ƯỜ

Ứ

ng là nhân t ụ ọ ố

ế ị mô d án. M c đích nghiên c u th tr quy t đ nh vi c l a ch n m c tiêu và quy ứ ng nh m xác đ nh các v n đ : ề ị Th tr ự ị ườ ụ ệ ự ằ ị ườ ấ

- Th tr ng cung c u s n ph m ho c d ch v hi n t i c a d án, ị ườ ụ ệ ạ ủ ự ầ ả ẩ

ặ ị ng này trong t ng lai. ti m năng phát tri n c a th tr ươ ể ủ ị ườ ể

ế ả

ộ ạ ả ứ ớ ạ ẵ ặ ẩ

ng - Đánh giá m c đ c nh tranh, kh năng chi m lĩnh th tr ị ườ ả c a s n ph m so v i các s n ph m cùng lo i có s n ho c các s n ẩ ả ủ ph m ra đ i sau nay. ờ ẩ

t đ có th giúp ố ầ ế ể ể

vi c tiêu th s n ph m c a d án - Các chính sách ti p th và phân ph i c n thi ị ế ủ ự ụ ả ệ ẩ

ng s n ph m ( Có so sánh v i các c tính giá bán và ch t l ẩ

ấ ượ ớ s n ph m cùng lo i có s n và các s n ph m có th ra đ i sau này). ả ả - Ướ ẩ ả ẩ ể ẵ ạ ờ

- D ki n th tr t. ự ế ị ườ ng thay th khi c n thi ế ầ ế

i, t ứ ệ ệ ạ ươ ệ ế ườ

ứ ng lai c a xã h i. Tr ộ Vi c nghiên c u th tr ị ườ ủ ậ ủ ộ

các tr ng pháp khác nhau đ d đoán nh ngo i suy t ể ự ợ ứ ộ ạ ươ ừ

ng t ủ

ch c đi u tra ph ng v n ho c kh o sát. ng c n thông tin, tài li u v tình hình quá ầ ề kh , hi n t ặ ng h p thi u thông tin ho c ộ ể ử ụ thông tin không đ đ tin c y, tuỳ thu c vào m c đ mà có th s d ng ng các ph ườ ư ế tình hình c a qúa kh , s d ng các thông tin gián ti p h p t ứ ử ụ ợ ươ có liên quan, t ặ ấ , t ự ừ ổ ứ ề ả ỏ

ứ Nhi u tr ề

ợ ứ ủ

ề ủ ế

ng h p vi c nghiên c u th tr ị ườ ườ ự ế ế ề ạ ộ ạ ơ ộ ể ự ọ

ng còn đòi h i có các ỏ ẩ chuyên gia có ki n th c v s n ph m c a d án, v nh ng s n ph m ữ ả ẩ có th thay th , v quy lu t và c ch ho t đ ng c a th tr ng, pháp ị ườ ể ng m i, chính tr , xã h i …. đ có th l a ch n phân tích và lu t, th ể ậ c k t lu n c th , xác đáng. rút ra đ ệ ề ả ậ ị ậ ụ ể ươ ượ ế

III. NGHIÊN C U V PH

NG DI N K THU T.

Ứ Ề ƯƠ

Ậ

Ỹ

Ệ

Phân tích k thu t là ti n đ cho vi c ti n hành phân tích kinh t ỹ ậ ế ệ

ự ề ụ ứ ỹ ệ

ệ

ậ ộ ằ ầ

ố ư ề ợ ầ ệ ả

ủ ộ ự ị ể ữ ng và s l ế ề ậ . m c đích chính vi c nghiên c u k thu t tài chính c a các d án đ u t ầ ư c a m t d án là nh m xác đ nh k thu t công ngh và quy trình s n ả ị ỹ ủ xu t, đ a đi m nhu c u đ s n xu t m t cách t ấ i u và phù h p nh t ấ ể ả ấ ấ v i nh ng đi u ki n hi n có mà v n đ m b o v các yêu c u ch t ả ẫ ệ ớ ậ ng s n ph m. Các d án không kh thi v m t kĩ thu t, l ự ượ ề ố ượ ề ặ ẩ ả ả

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

và c lo i b đ tránh nh ng t n th t trong quá trình đ u t ổ ầ ư ấ

ữ sau này. ph i đ ạ ỏ ể ả ượ v n hành k t qu đâu t ế ậ ả ư

ự ừ

ị ấ ứ ậ ự ề ề ơ

ấ ề ấ ấ ả ử ứ ạ ầ

ng quan l n nhau, cũng nh th t t c đ u t ấ ả ề ươ ẫ

ủ ứ ả ẳ

ự ậ ạ ả ỹ

i đây. ầ Tuy nhiên tuỳ theo t ng d án c th mà v n đ kĩ thu t nào c n ụ ể c nghiên c u, xác đ nh và nh n m nh h n v n đ kia. D án càng đ ạ ượ l n thì các v n đ càng ph c t p h n, c n ph i x lý nhi u thông tin ề ơ ớ h n và t u tiên các ư ứ ự ư ơ v n đ này trong khi nghiên c u tính kh thi c a chúng không h n là ề ấ ồ nh khi so n th o d án. N i dung phân tích k thu t bao g m th t ộ ư ứ ự v n đ d ề ướ ấ

1. S n ph m c a d án ủ ự ả ẩ

Tuy s n ph m c a d án đã đ ả ượ ủ ứ ự ị

ẩ ng nh ng cũng nên xác đ nh l ị c xác đ nh qua nghiên c u th i đ c tính k thu t và các ch tiêu kĩ ậ ạ ặ ỹ ị ỉ ườ

tr ư thu t c n ph i đ t đ ậ ầ c ả ạ ượ

- Các đ c tính k thu t c a s n ph m g m các đ c tính lý - hoá ậ ủ ả ẩ ặ ặ ồ ỹ

h cọ

- Hình th c bao bì đóng gói ứ

- Các công c và cách s d ng s n ph m ử ụ ụ ẩ ả

ng pháp và ph ng ti n ki m tra đ ki m tra ch t l ươ ươ ể ể ấ ượ ng ể ệ

- Các ph ẩ s n ph m ả

2. L a ch n công su t và hình th c đ u t ấ ứ ầ ư ự ọ

a. Các khái ni m công su t ấ ệ

ế ế ấ ộ t k là kh năng s n xu t s n ph m trong m t ấ ả ẩ ả

ả , tháng, năm. - Công su t thi đ n v th i gian nh ngày, gi ư ị ờ ơ ờ

ấ ố

thuy t là máy móc ho t đ ng liên t c s ấ ệ ụ

ả ấ ứ ư ấ ệ

i đa trên lý thuy t mà nhà máy - Công su t lý thuy t là công su t t ế ế ẽ có th th c hi n đ c v i gi ạ ộ ế ượ ớ ể ự không b gián đo n do b t c lý do nào khác nh m t đi n, máy móc ạ ị tr c tr c, h h ng. ư ỏ ụ ặ

Thông th ườ ạ ộ ấ ả ờ

ng ph i ghi rõ máy móc ho t đ ng m y gi ố ụ ệ ặ ộ

ộ trong m t ngày, thí d 1 ca, 2 ca,ho c 3 ca, s ngày làm vi c trong m t năm, th ng là 300 ngày/năm. ườ

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

CS lý thuy t/năm = CS/gi /ngày x S gi /ngày/năm ế ờ ố ờ

ấ ế ự ỏ ơ

ị ệ ư ườ ạ ộ

ử ề ể ế ụ ề ỉ

ờ ậ ỉ ệ ễ ấ

ỉ ạ ấ ả

ề ế ộ ấ

ứ ộ ề ủ

Công su t th c hành luôn nh h n công su t lý thuy t. Công su t ấ ấ ng, nghĩa là trong c trong các đi u ki n làm vi c bình th này đ t đ ạ ượ ệ ặ ỹ th i gian ho t đ ng có th máy móc b ng ng ho t đ ng vì tr c tr c k ụ ạ ộ ờ thu t, s a ch a, thay th ph tùng,đi u ch nh máy móc, đ i ca, gi ổ ữ ạ ộ ngh , ngày l . Do đó, công su t th c hành trong các đi u ki n ho t đ ng ự t nh t cũng ch đ t kho ng 90% công su t lý thuy t. Ngoài ra, trong t ấ ố ệ nh ng năm đ u tiên, công su t th c hành còn tuỳ thu c vào công vi c ự ữ hi u ch nh, l p đ t máy móc thi t b ho c m c đ lành ngh c a công ặ ế ị ệ nhân đi u khi n, s d ng máy móc thi ử ụ ặ t b . ế ị ẩ ắ ể ỉ ề

b. Xác đ nh công su t c a d án ấ ủ ự ị

ị ấ

ầ ự ụ ả ẩ

i c a ch đ u t

ế Khi xác đ nh công su t th c hành c a d án, c n ph i xem xét đ n ả ầ ủ ự : Nhu c u tiêu th s n ph m, k thu t s n xu t và máy móc ậ ả ế ố ấ ỹ , ủ ầ ư t b , kh năng cung ng nguyên v t li u hi n t ệ ạ ủ ậ ệ ả ự trên l a và s n xu t. T vi c phân tích các y u t ừ ệ ầ ư ế ố

ấ i u cho d án. các y u t thi ế ị chi phí cho đ u t ch n m t công su t t ộ ứ ả ấ ố ư ự ọ

c. Hình th c đ u t ứ ầ ư

đ l a ch n hình th c đ u t ế ố ể ự ầ ư ọ

ứ ệ ệ ạ ệ ầ ổ

Phân tích đi u ki n, y u t : Công ề ty trách nhi m h u h n, Công ty c ph n, xí nghi p liên doanh, xí ữ nghi p qu c doanh. ố ệ

ề ợ ệ

i, đ u t chi u sâu, m r ng các c s đã có, so v i đ u t Phân tích các đi u ki n và l ề ệ ở ộ

ầ ư ố ớ ệ ố ự i ích c a vi c huy đ ng năng l c ộ m i ớ ầ ư ớ ứ đó đ l a ch n hình th c ọ ủ ơ ở ừ ể ự

. hi n t ệ ạ (áp d ng đ i v i các xí nghi p qu c doanh) t ụ đ u t ầ ư

3. Ngu n và kh năng cung c p nguyên li u đ u vào ồ ệ ầ ấ ả

ặ ấ

ấ ệ ơ ả ố ọ ị

ự ệ

ồ ề ỡ ủ ỹ ấ ộ

Ngu n và kh năng cung c p đ u đ n nguyên li u c b n đ s n ể ả ả ề xu t là đi u ki n r t quan tr ng đ xác đ nh tính s ng còn cũng nh ư ệ ấ ể ệ ự t m c c a đa s các d án. Trong nhi u ngành công nghi p, vi c l a ố ề ầ ể t b tuỳ thu c vào các đ c đi m ch n k thu t s n xu t, máy móc thi ặ ế ị ậ ả ọ ng ti m năng c a các nguyên li u chính, trong khi các d án khác s l ề ố ượ ự ệ ủ s n có c a nguuyên li u xác đ nh t m c c a d án. ẵ ỡ ủ ự ủ ệ ầ ị

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

ả

ủ ử ụ Ngu n cung c p v t li u c b n ph i đ m b o đ s d ng ơ ả t b . N i dung c a vi c xác đ nh nguyên ị ộ ả ả ủ ệ ế ị ệ

ấ ậ ồ trong su t đ i s ng c a thi ủ ố ờ ố li u đ u vào bao g m: ệ ầ ồ

t. - Lo i và đ c đi m c a nguyên li u c n thi ủ ệ ầ ể ặ ạ ế

- Tính toán nhu c u đ u vào cho s n xu t t ng năm. ấ ừ ầ ả ầ

- Tình tr ng cung ng. ứ ạ

- Yêu c u v d tr nguyên v t li u. ề ự ữ ậ ệ ầ

- Ngu n và kh năng cung c p. ả ấ ồ

- Chi phí cho t ng l ch trình cung c p. ị ừ ấ

4. Công ngh và ph ệ ươ ng pháp s n xu t ấ ả

ề Đ cùng s n xu t ra m t lo i s n ph m có th s d ng nhi u ạ ả ể ử ụ ể ẩ ấ ả ộ

lo i công ngh và ph ng pháp s n xu t khác nhau. Tuỳ m i lo i công ệ ạ ươ ả ạ ấ ỗ

ngh , ph ệ ươ ạ ng pháp s n xu t cho phép s n xu t ra s n ph m cùng lo i, ả ẩ ấ ấ ả ả

nh ng có đ c tính, ch t l ặ ấ ượ ư ng và chi phí s n xu t khác nhau. Do đó, ấ ả

ph i xem xét, l a ch n ph ự ả ọ ươ ạ ả ng án thích h p nh t đ i v i lo i s n ấ ố ớ ợ

ph m d đ nh s n xu t, phù h p v i đi u ki n kinh t , tái chính, t ự ị ề ệ ấ ả ẩ ợ ớ ế ổ

ch c, qu n lý c a t ng đ n v . ị ủ ừ ứ ả ơ

L a ch n công ngh và ph ự ệ ọ ươ ng pháp s n xu t ả ấ

Đ l a ch n công ngh và ph ể ự ệ ọ ươ ầ ng pháp s n xu t phù h p c n ấ ả ợ

xem xét các v n đ sau đây: ấ ề

Công ngh và ph ng pháp s n xu t đang đ c áp d ng trên th ệ ươ ấ ả ượ ụ ế

gi i.ớ

Kh năng v v n và lao đ ng. N u thi u v n th a lao đ ng có ề ố ừ ế ế ả ộ ộ ố

th ch n công ngh kém hi n đ i,r ti n, s d ng nhi u lao đ ng và ạ ẻ ề ử ụ ề ệ ể ệ ộ ọ

ng i. c l ượ ạ

Xu h ướ ặ ng lâu dài c a công ngh đ đ m b o tránh l c h u ho c ệ ể ả ủ ạ ả ậ

nh ng tr ng i trong vi c s d ng công ngh nh khan hi m v ữ ở ử ụ ư ế ệ ệ ạ ề

ng... nguyên v t li u, năng l ậ ệ ượ

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

Kh năng v n hành và qu n lý công ngh có hi u qu . Trình đ ệ ệ ả ả ậ ả ộ

tay ngh c a ng i lao đ ng nói chung. ề ủ ườ ộ

N i dung chuy n giao công ngh , ph ệ ể ộ ươ ề ng th c thanh toán, đi u ứ

ki n ti p nh n và s tr giúp c a n ự ở ủ ướ ệ ế ậ c bán công ngh . ệ

Đi u ki n v k t c u h t ng, đi u ki n phát tri n kinh t – xã ề ế ấ ạ ầ ể ề ệ ề ệ ế

ng có thích h p v i công ngh d ki n l a ch n hay h i c a đ a ph ộ ủ ị ươ ệ ự ế ự ớ ọ ợ

không.

Nh ng v n đ môi tr ng sinh thái liên quan đ n công ngh , kh ữ ề ấ ườ ệ ế ả

năng gây ô nhi m.ễ

Các gi ả i pháp ch ng ô nhi m, b o v môi tr ễ ệ ả ố ườ ề ng sinh thái, đi u

ki n và chi phí th c hi n. ự ệ ệ

Máy móc thi t bế ị

Tuỳ thu c vào công ngh và ph ệ ộ ươ ọ ng pháp s n su t mà l a ch n ấ ự ả

máy móc thi t b thích h p: ế ị ợ

Các ph ng án máy móc thi t b căn c vào trình đ ti n b k ươ ế ị ộ ế ộ ỹ ứ

thu t, ch t l ấ ượ ậ ữ ng,giá c , phù h p v i kh năng v n hành, s a ch a, ả ử ậ ả ợ ớ

ng... b o d ả ưỡ

t b s n xu t chính,ph , h tr , các ph Danh m c các thi ụ ế ị ả ụ ỗ ợ ấ ươ ng

ti n khác, ph tùng thay th ... ụ ế ệ

Tính năng, thông s k thu t, các đi u ki n b o d ố ỹ ề ệ ậ ả ưỡ ữ ng, s a ch a, ử

thay th , đi u khi n l p đ t thi t b , v n hành, đào t o công nhân k ể ắ ế ề ặ ế ị ậ ạ ỹ

thu t.ậ

T ng chi phí mua s m thi t b , chi phí l p đ t và chi phí t ắ ổ ế ị ắ ặ ự ả b o

ng. d ưỡ

5. Đ a đi m và m t b ng ặ ằ ể ị

a. Phân tích đ a đi m ể ị

Vi c phân tích đ a đi m d án ph i chú tr ng vào các m t sau đây: ả ự ể ệ ặ ọ ị

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

- Đi u ki n t nhiên, khí t ượ ng thu văn, đ a hình, ngu n n ị ồ ỷ ướ c,

ệ ự đ a ch t, hi n tr ng đ t đai tài nguyên. ạ ề ệ ấ ấ ị

ề ụ ậ - Đi u ki n xã h i, k thu t, tình hình dân sinh, phong t c t p ỹ

ộ quán, các đi u ki n v c u trúc h t ng c s . ơ ở ề ấ ậ ạ ầ ệ ệ ề

- Các chính sách kinh t - xã h i v quy ho ch và phát tri n vùng. ế ộ ề ể ạ

- nh h Ả ng c a đ a đi m đ n s thu n ti n và chi phí trong cung ậ ủ ị ệ

c p nguyên v t li u và tiêu th s n ph m. ấ ưở ậ ệ ể ụ ả ế ự ẩ

- nh h ủ Ả ưở ệ ể ể ế ị

ng c a đ a đi m đ n vi c tuy n ch n và thu hút lao ừ ọ ạ ể ặ

ộ ng là t đ ng nói chung và lao đ ng có chuyên môn ho c đào t o chuy n môn t ộ dân c c a đ a ph ư ủ ị t nh t. ấ ươ ố

b. Phân tích m t b ng và xây d ng ặ ằ ự

C n chú tr ng vào các v n đ sau đây: ề ấ ầ ọ

- M t b ng hi n có. M t b ng ph i đ r ng đ đ m b o không ả ủ ộ ệ i trong ho t đ ng c a d án mà còn đ m b o an toàn ặ ằ ạ ộ ể ả ả ủ ự ả ả ỉ

ặ ằ ch cho s thu n l ự lao đ ng, đ m b o m r ng ho t đ ng khi c n thi t. ậ ợ ả ạ ộ ở ộ ế ầ ả ộ

- Xác đ nh các h ng m c công trình xây d ng d a trên yêu c u v ị ụ ầ

ậ ủ ề

ề ự ự t b , c s h t ng, cách ế ị ơ ở ạ ầ ỹ ạ ề hành, nhu c u d tr nguyên v t li u và s n ph m. Các h ng ả ầ ự ữ ậ ệ ẩ

ạ đ c tính k thu t c a dây chuy n máy móc thi ặ t ch c đi u ổ ứ m c công trình bao g m: ụ ồ

+ Các phân x ng s n xu t chính, ph , kho bãi. ưở ụ ả ấ

+ H th ng đi n. ệ ố ệ

+ H th ng giao thông, b n đ , b c d hàng. ỗ ố ỡ ệ ố ế

+ Văn phòng, nhà ăn, khu gi i trí, khu v sinh ả ệ

+ H th ng th p sáng, thang máy, băng chuy n. ệ ố ề ắ

ng. + H th ng x lý ch t th i, b o v môi tr ấ ệ ố ử ệ ả ả ườ

+ T ng rào ườ

+ Tính toán chi phí cho t ng h ng m c và t ng chi phí xây d ng ừ ụ ự ạ ổ

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

+ Xác đ nh ti n đ thi công xây l p. ộ ế ắ ị

6. C s h t ng ơ ở ạ ầ

Các c s h t ng nh đi n, n ướ ư ệ ơ ở ạ ầ

ệ

ự ơ ở ạ ầ ể

ắ

ưở ữ ế ế ả ấ

c, giao thông, thông tin liên l c.... c a d án đ c d trù sau khi đã phân tích và ch n quy trình công ủ ự ạ ọ ượ ự ngh , máy móc thi c ho c sau t b s s d ng cho d án và có th tr ặ ể ướ ế ị ẽ ử ụ ng đ n khi ch n đ a đi m th c hi n d án. Các c s h t ng nh h ế ọ ị ệ ưở ả ự ự ầ c a d án th hi n qua chi phí xây l p c s h t ng c n v n đ u t ầ ư ủ ơ ở ạ ầ ể ệ ự ố thi t và nh h ng đ n chi phí s n xu t qua nh ng chi phí s d ng các ử ụ ả c s h t ng này. ơ ở ạ ầ

a. Năng l ng. ượ

Có r t nhi u ngu n năng l ồ ấ ề ể ử ụ ệ

ồ ả ầ

ượ ầ ử ụ ng đ ấ ặ ồ

ng đ s d ng nh : Đi n năng, các ư ượ n, căn ngu n d u ho , xăng, diesel, khí đ t... Khi xem xét v năng l ố ề t b , mà xác đ nh nhu c u s d ng, c vào công ngh và máy móc thi ế ị ệ ứ ị ể ướ c ... c a m i lo i năng l ngu n cung c p, đ c tính kinh t ượ ạ ủ ế ng s s d ng. tính nhu c u và chi phí cho t ng lo i năng l ẽ ử ụ ạ ỗ ượ ừ ầ

và chi phí s ề ầ ư

ạ ụ ế

ặ ẽ ồ ố

Có 2 lo i chi phí v năng l ị ầ ư ủ ự ữ ng: Chi phí đ u t ệ ế ả ả ệ ự ượ ấ

ử ượ d ng. Ví d n u nhà máy trang b máy phát đi n riêng thì chi phí mua và ụ c a d án. N u ngu n đi n do Công ty l p đ t s tính vào v n đ u t ệ ắ đi n l c cung c p thì nh ng chi phí ph i tr hàng tháng đ c tính vào chi phí s d ng. ử ụ

ừ ạ ộ ứ ủ ầ ố

máy đ xác đ nh chi phí cho t ng lo i năng l ng. T đó căn c vào nhu c u và các thông s ho t đ ng c a nhà ể ượ ừ ạ ị

b. N c.ướ

ầ ử ụ ạ ả ừ

ệ ế ị ướ

ể ả ụ ấ

ẩ ầ ử ụ ụ t b máy móc... - Nhu c u s d ng: Tuỳ theo t ng lo i s n ph m, quy trình công t b ... mà xác đ nh nhu c u s d ng n ngh , máy móc thi c cho các ị m c đích chính dùng đ s n xu t, ch bi n... và các m c đích ph dùng ế ế đ sinh ho t cho công nhân, làm ngu i thi ộ ụ ể ế ị ạ

ồ - Ngu n cung c p: D trù ngu n cung c p n ự ồ

ấ ề

các ả c,gi ng khoan, sông ngòi... Nhi u d án đòi h i ph i ng n Công ty c p n xem xét ch t l c có th t ể ừ ỏ ọ c đ a vào s d ng, đi u này r t quan tr ng. ề ấ ế ướ ư ướ ự ấ ử ụ ướ ấ ấ ượ

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

c và giá n c do Công ty n - Chi phí: Căn c vào nhu c u n ứ ướ ướ

ị ầ ử ụ ướ c ế t

ừ c nói chung tính vào chi phí đ u t n đ nh mà xác đ nh chi phí s d ng cho t ng năm. Các chi phí v thi ấ ề ị ban đ u. k h th ng cung c p n ế ệ ố ấ ướ ầ ư ầ

c) Các c s h t ng khác. ơ ở ạ ầ

ng b , đ ể ộ ườ ườ

Có th là các h th ng giao thông (đ ệ ố ạ ng s t) t ề ư

ệ ố c xem xét đ n tuỳ theo t ng d án. ắ ạ ị i đ a đi m nhà máy. H th ng thông tin liên l c nh : Telex, fax... đ u c n ầ ể đ ượ ừ ự ế

7. Lao đ ng và tr giúp k thu t c a n c ngoài ậ ủ ướ ợ ộ ỹ

a. Lao đ ngộ

ệ ộ

t (lao đ ng tr c ti p,gián ti p và b c th t ươ ế - Nhu c u v lao đ ng: Căn c vào yêu k thu t công ngh và ỹ ứ ậ ầ ng lao đ ng c n ng trính s s n xu t c a d án đ ộ ố ượ ể ướ ấ ủ ự ạ ng ng cho m i lo i ứ ậ ế ế ầ ề ẽ ả ự c tính s l ợ ươ ỗ ộ

ch thi công vi c).ệ

c h t là s lao đ ng có s n t c chú ý tr ồ ộ ẵ ạ i

ng s có nhi u đi u ki n thu n l đ a ph - Ngu n lao đ ng; đ ươ ề ẽ ượ ề ệ ướ ế i h n t ậ ợ ơ ừ ữ ố ộ nh ng n i khác. ơ ị

- Chi phí lao đ ng: Bao g m chi phí đ tuy n d ng và đào t o, chi ụ ạ ộ

ồ phí cho lao đ ng trong các năm ho t đ ng c a d án sau này. ể ể ủ ự ạ ộ ộ

c ngoài. b. Tr giúp c a chuyên gia n ủ ợ ướ

ố ớ ự ọ ỹ

ể ế ậ ậ ậ

ậ ặ ệ ả ả ấ ể

ệ ớ ả ớ ợ

Đ i v i d án mà trình đ khoa h c k thu t cao, chúng ta ch a ư ộ ộ ố đ kh năng đ ti p nh n m t s k thu t ho c đ m nh n m t s ộ ố ỹ ủ ả ả khâu công vi c thì khi chuy n giao công ngh s n xu t chúng ta ph i tho thu n v i bên bán công ngh đ a chuyên gia sang tr giúp v i các ệ ư ậ công vi c sau đây: ệ

ậ - Nghiên c u so n th o các d án kh thi có quy mô l n, k thu t ứ ự ả ả ạ ớ ỹ

ph c t p. ứ ạ

t b mà trong n c không ắ ặ ế ị ướ

c. - Thi t k , thi công và l p đ t các thi ế ế th đ m nh n đ ậ ể ả ượ

- Hu n luy n công nhân k thu t cho d án. ự ệ ậ ấ ỹ

- Ch y th và h ng d n v n hành máy cho t ử ạ ướ ẫ ậ ớ ấ i khi đ t công su t ạ

đã đ nh. ị

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

t b theo h p đ ng mua bán công ngh trong th i gian ả ế ị ợ ồ ệ ờ

- B o hành thi quy đ nh. ị

ệ ế ợ ể ồ

ả

c chi phí ề ng, ti n t Nam có liên i trong n Tuỳ theo vi c ký k t h p đ ng mà có th xác đ nh đ ượ ị (ti n l ạ ệ ề ươ c Vi ệ ể ằ , đi l ạ ở

tr cho chuyên gia. Chi phí này có th b ng ngo i t vé máy bay) và ti n Vi ướ ệ quan đ n công vi c) trong m t th i gian nào đó. t Nam (ăn, ờ ộ ề ệ ế

8. X lý ch t th i gây ô nhi m môi tr ng ử ễ ả ấ ườ

ệ

ể c, nhi u đ a ph Cùng v i s phát tri n công nghi p, ô nhi m môi tr ở

ớ ự nhi u n ề ướ ơ ở ả ề ấ ị ả

ườ ễ tăng. ng đã ban hành các lu t l ươ ậ ệ bu c các c s s n xu t ph i tăng c ộ ệ ụ ườ ch t th i. Trong nghiên c u kh thi ph i xem xét các v n đ : ề ả ả ấ ng cũng gia ế , quy ch ử ng áp d ng các bi n pháp x lý ấ ứ ả

- Các ch t th i do d án th i ra. ự ả ấ ả

ng pháp và ph ươ ả ng ti n x lý ch t th i, l a ch n ph i ả ự ử ấ ọ

ệ đ m b o phù h p v i yêu c u cho phép. ớ ả - Các ph ả ươ ợ ầ

- Chi phí x lý ch t th i hàng năm. ấ ử ả

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

9. L ch trình th c hi n d án ự ệ ự ị

ự ừ

ụ ể ậ

ặ ệ ả ả ờ ụ ự ố ớ ự

ệ ậ ỗ ạ ạ ộ ề ứ ạ ụ ự ậ ạ

ự ệ ộ

ệ Vi c l p trình th c hi n các h ng m c công trình, t ng công vi c ạ trong m i h ng m c, ph i đ m b o cho d án có th đi vào v n hành ả ho c ho t đ ng đúng th i gian d đ nh. Đ i v i các d án có quy mô ự ị ể ậ l n, có nhi u h ng m c công trình.k thu t xây d ng ph c t p, đ l p ỹ ớ trình th c hi n d án đòi h i ph i phân tích m t cách có h th ng và ph ng pháp. C th là li ệ ố ỏ t kê, s p x p, phân tích nh m xác đ nh: ị ự ụ ể ả ắ ươ ế ệ ằ

- Th i gian c n hoàn thành t ng h ng m c công trình và c công ụ ừ ạ ả ầ ờ

trình.

- Nh ng h ng m c nào ph i hoàn thành tr ữ ạ ướ ụ c, nh ng h ng m c ữ ạ

nào có th làm sau, nh ng công vi c nào có th làm song song. ể ể ụ ữ ả ệ

- Ngày b t đ u ho t đ ng s n xu t. ạ ộ ắ ầ ấ ả

ng pháp phân tích và l p trình th c hi n d án khác Có nhi u ph ề ươ ự ự ệ ậ

nhau nh : ư

- Ph ươ ng pháp s đ GANNT. ơ ồ

- Ph ươ ng pháp s đ PERT. ơ ồ

- Ph ng pháp CPM. ươ

ươ ươ ộ

Trong đó ph ụ ng pháp s đ GANNT là m t ph ầ ế ỷ ơ ng pháp đ n c áp ể ượ ấ

ơ ồ gi n và thông d ng nh t, ra đ i vào đ u th k 20. Nó có th đ ờ ả d ng cho đa s các d án. ụ ự ố

Hai ph ươ ơ ồ ề

ng pháp s đ PERT và CPM đ u đ ượ ụ

ạ ộ ự ề ớ

liên quan đ n nhau. c hình thành trong ơ nh ng năm 1957-1958, tuy nhiên chúng ít thông d ng vì ph c t p h n, ữ ứ ạ các d án l n bao g m nhi u các ho t đ ng và công trình ch áp d ng cho ỉ ồ ụ th t ế ứ ự

ụ ề

ng pháp nào đ ươ ỉ ọ ệ ạ

Dù cho ph ự ọ ệ ự ự ạ ỉ

c áp d ng, đi u quan tr ng là l ch ượ ị ầ trình d án c n ch rõ các h ng m c công trình, các công vi c có t m ụ quan tr ng h n trong m i giai đo n th c hi n d án. Đây là kim ch nam đ ra quy t đ nh k p th i và chính xác. ị ầ ơ ế ị ỗ ờ ể

IV. PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH

Phân tích ph ng di n tài chính c a d án nh m các m c đích: ươ ủ ự ụ ệ ằ

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

ồ ự ầ

- Xem xét nhu c u và s đ m b o các ngu n l c tài chính cho ự vi c th c hi n có hi u qu các d án đ u t ệ ả . ầ ư ự ả ự ệ ệ ả

ữ ạ ộ ủ ự ả

ế

ệ

ế cũng nh - Xem xét nh ng k t qu và hi u qu ho t đ ng c a d án trên ệ ế ữ mà d án s t o ra. Có nghĩa là xem xét nh ng ộ ạ ẽ ạ khi so n th o cho đ n khi k t thúc ả ẽ ư i cho ch đ u t ả ự ạ ể ừ i ích mà d án đem l ự ế ủ ầ ư ữ ạ ợ

góc đ h ch toán kinh t chi phí s và ph i th c hi n k t ự ả d án, xem xét nh ng l ự xã h i.ộ

ng nào đó, ng ộ ể ủ ể

Đ phân tích đánh giá m t ch th , ho c đ i t ả ươ ằ

ế

i ta th ườ i ặ ố ượ ng pháp, các tiêu chu n c th nh m rút ra ẩ ươ ng ử ng s ụ ể ể , nh ng hi n nay ng ệ ườ ư

ta ph i áp d ng các ph ụ nh ng k t lu n xác đáng. Có nhi u cách khác nhau đ đánh giá ph ữ ề ậ ộ ự án đ u t di n tài chính c a m t d ườ ầ ư ệ ng pháp c b n sau: d ng nh ng ph ơ ả ụ ủ ươ ữ

- Ph ng pháp giá tr hi n t ươ i ị ệ ạ

- Ph ng pháp t l ươ ỉ ệ hoàn v n n i b ố ộ ộ

- Ph ươ ng pháp đi u hoà v n ề ố

- Ph ng pháp th i gian hoàn v n đ u t ươ . ầ ư ố ờ

C th các ph ng pháp này nh sau: ụ ể ươ ư

* Ph ng pháp giá tr hi n t i (NPV) ươ ị ệ ạ

ộ ự ủ ằ

ổ i c a các kho n đ u t Giá tr hi n t ị ệ ạ ề ị ệ ạ ủ i c a ầ ư ị ệ ạ ủ ả ổ

i ròng c a m t d án b ng t ng giá tr hi n t các dòng ti n sau thu tr đi t ng giá tr hi n t ế ừ cho d án.ự

NPV

C +

B i + r

)

i r

)

- (cid:229) (cid:229)

ng ng v i năm Trong đó: Ci: Dòng ti n sau thu c a d án t ề ế ủ ự ươ ứ ớ

Bi: Là các kho n đ u t cho d án trong năm i ầ ư ả ự

n: S năm th c hi n d án. ự ệ ự ố

r: T l chi ỉ ệ ầ ư mong mu n ho c là ố ặ

t kh u mà nhà đ u t ấ chi phí s d ng v n bình quân. ế ử ụ ố

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

ng pháp giá tr hi n t Ph ề

ị ệ ạ ỉ

t quy mô c a dòng ti n ( quy d án, m t ch tiêu mà các i là th i đi m ban đ u khi mà d án ị ệ ạ i) có th thu đ ể ệ ạ i cho bi ế c t ượ ừ ự ể ờ ủ ộ ầ ự

c xu t v n đ u t ươ đ i v gía tr hi n t ổ ề nhà đ u t ầ ư ấ đ ấ ố ượ r t quan tâm (hi n t . ầ ư

* Ph ng pháp t l hoàn v n n i b (IRR) ươ ỉ ệ ộ ộ ố

ố hoàn v n n i sinh là t l ộ ỉ ệ ạ

T l ỉ ệ ề ế ằ i c a các i đó giá tr hi n t ị ệ ạ ủ cho i c a các kho n đ u t ầ ư ả ị ệ ạ ủ

mà t dòng ti n sau thu đúng b ng giá tr hi n t d án.ự

IRR là t su t chi t kh u mà t i đó NPV = 0, và đ c tính theo công ỉ ấ ế ấ ạ ượ

th c sau: ứ

IRR

(

)

r 1

r 2

r 1

NPV 1 NPV

NPV 1

- -

Trong đó: t kh u sao cho NPV1 < 0 (càng g n 0 r1 là t su t chi ỉ ấ ế ầ ấ

càng t t)ố

t kh u sao cho NPV2 > 0 (càng g n 0 r2 là t su t chi ỉ ấ ế ầ ấ

càng t t)ố

NPV1: Giá tr hi n t ị ệ ạ

NPV2: Giá tr hi n t ứ i ròng ng v i t su t chi ị ệ ạ i ròng ng v i t su t chi ớ ỉ ấ ứ ế ớ ỉ ấ t kh u ấ ế t

r1 kh u r2ấ

ươ

Ph ợ ng pháp IRR có ý nghĩa r t quan tr ng. Nó cho bi ế ấ ử ụ ể ạ ượ

ứ ộ t m c đ ọ ể c, đem so v i chi phí s d ng v n đ ố ớ ủ ự i nhi u hay ít. Nó ph n ánh m c đ an toàn c a d ứ ộ ả ầ ư ợ

ng có nhi u bi n đ ng. i mà d án có th đ t đ sinh l ự l th y vi c đ u t ề ệ ấ ng h p th tr án trong tr ị ườ ợ ườ ế ề ộ

* Ph ươ ng pháp đi u hoà v n ề ố

ố ề ằ ổ

ng s n ph m c n s n xu t và tiêu th ầ ả ể ố ượ ữ ẩ ị

Đi u hoà v n là đi m cân b ng gi a doanh thu và t ng chi phí ụ ả c v i m t đ n giá nh t đ nh nào đó đ doanh thu v a đ bù đ p chi ấ ừ ủ ể ắ

c a d án. Nó xác đ nh kh i l ủ ự đ ấ ị ộ ơ ượ ớ phí.

* Ph ng pháp th i gian hoàn v n ươ ố ờ

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

ng i ta th ng tính th i gian thu h i v n đ u t ờ ườ ồ ố

i đ u t ỉ

Trong th c t ự ế i nhu n thu n và kh u hao. Khi tính ch tiêu này ng ầ ọ ườ ấ ng pháp kh u hao hàng năm làm sao v a đ ươ ấ

ồ ố ể ị ừ

c khi máy móc l c h u k ầ ư ph i ườ ầ ư ả ể ừ c tr ầ ư ướ ỹ ậ ế ủ ự ướ ế ặ ờ

t l ậ ừ ợ quan tâm l a ch n ph ự không làm cho giá thành cao quá, v a đ k p thu h i v n đ u t khi k t thúc đ i kinh t c a d án ho c tr ạ thu tậ

V. PHÂN TÍCH HI U QU KINH T - XÃ H I Ộ

Ả

Ệ

Ế

ng có s đi u ti th tr ế ị ườ ự ề

ấ ọ c, m i ả ph i

Trong n n kinh t ề ả ộ c xem xét t hai góc đ , ng ướ ho t đ ng s n xu t kinh doanh, trong đó có ho t đ ng đ u t ầ ư ạ đ ượ t c a nhà n ế ủ ộ ạ . và n n kinh t ế i đ u t ườ ầ ư ừ ề ộ

Ở ả ườ ướ ợ

góc đ ng ộ ườ ầ ư ng là l ế ị ệ ậ

ọ i đ u t , m c đích có th nhi u, nh ng quan tr ng ể ụ ề h n c th c đo i nhu n. Kh năng sinh l ợ ủ ả ậ ơ ch y u quy t đ nh s ch p nh n m t vi c làm m o hi m cu nhà đ u ầ ủ ế ự ấ ả ạ càng l n. i càng cao thì s c h p d n các nhà đ u t . Kh năng sinh l t ớ ả ư i c a d án là th ự ể ầ ư ộ ứ ấ ẫ ợ

ọ ự ề ạ

ả

ả ờ và xã h i. Do đó, trên giác đ ế ự ữ ộ

ụ ể

ng t ưở ầ ự ộ ự ệ ệ

Song không ph i m i d án có kh năng sinh l i cao đ u t o ra ả t v i n n kinh t nh ng nh h ộ ộ ố ớ ề ữ qu n lý vĩ mô c n ph i đánh giá xem d án đ u t có nh ng tác đ ng gì ầ ư ả ả ợ đ i v i vi c th c hi n m c tiêu phát tri n kinh t i , xem xét nh ng l ữ ệ ố ớ ế ích kinh t vai trò i. Đi u này gi ề ữ ạ . quy t đ nh đ các c p có th m quy n cho phép đ u t ầ ư ế ị ệ xã h i do vi c th c hi n d án đem l ự ế ẩ ề ể ấ

L i ích kinh t ợ ộ ủ ự ệ

ợ c so v i các chi phí mà n n kinh t ữ ề i ích mà và xã ế

xã h i c a d án là chênh l ch gi a các l ế n n kinh t và xã h i thu đ ớ ộ ề h i đã ph i b ra khi th c hi n d án. ộ ượ ệ ự ế ả ỏ ự

L i ích kinh t c đánh giá thông qua nh ng ch ế xã h i c a d án đ ộ ủ ự ượ ữ ỉ

ợ tiêu sau:

- Giá tr gia tăng c a d án. ủ ự ị

- Đóng góp cho ngân sách nhà n c.ướ

- Vi c làm và thu nh p cho ng i lao đ ng. ệ ậ ườ ộ

D. TH M Đ NH D ÁN Đ U T Ầ Ư Ự Ẩ Ị

Th m đ nh d án đ u t là t ẩ ự ứ ị

ch c xem xét ph i đánh giá m t ộ ổ ế cách khách quan, có khoa h c, toàn di n v n i dung c b n và các y u ệ ầ ư ọ ả ơ ả ề ộ

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

ưở ự ể ế ế

t nh h ả ố ả vi c ra quy t đ nh c p gi y phép đ u t ấ ệ ng tr c ti p đ n tính kh thi c a m t d án, đ giúp cho ủ đ c đúng đ n. ầ ư ượ ế ị ộ ự ắ ấ

Th c ra, vi c th m đ nh s b đã di n ra trong t t c các b ị ẩ ễ

ự ứ ệ ự ấ ả ỉ ễ ị

ứ ả

ầ ủ ị ầ ợ ớ ị

c. ướ c ơ ộ nghiên c u c a d án, nh ng th m đ nh chính th c ch di n ra sau khi ứ ư ẩ ủ c hình thành và h s d án có đ y đ các d án nghiên c u kh thi đ ồ ơ ự ượ ự tài li u theo yêu c u các c quan th m đ nh, phù h p v i quy đ nh c a ủ ệ ẩ ơ nhà n ướ

Hi n nay, th m đ nh d án đ u t ệ ầ ư ả

ị ự ế ế ế ậ ph i tuân theo quy ch l p, t k công trình xây d ng, ban hành kèm theo ự ẩ ệ ẩ

th m đ nh xét duy t thi quy t đ nh 497 / BXD - VKT ngày 18/09/1996. ị ế ị

ượ ự

Chi phí th m đ nh d án đ ẩ ị v n đ u t ầ ư ẩ c tính d a theo b ng chi phí th m ả xây d ng nh quy t đ nh 501/BXD-VKT ngày ư ự ế ị ư ấ ự ị

đ nh và t 18/09/1996.

N i dung th m đ nh cũng nh phân tích d án bao g m: ư ự ẩ ồ ộ ị

ậ ị

ậ ả ầ ả ấ ị

ề ặ ể ả ẫ ấ ả ố ư ệ ả

- Phân tích v m t k thu t: Nh m xác đ nh v m t kĩ thu t và ằ ộ quy trình s n xu t, đ a đi m s n xu t, các nhu c u đ s n xu t m t ấ cách t ề i u, phù h p nh t v i đi u ki n hi n có mà v n đ m b o v ệ ch t l ng và s l ề ặ ỹ ể ấ ớ ề ng s n ph m. ả ợ ố ượ ấ ượ ẩ

- Phân tích th tr ị ườ ng: Nh m l a ch n m c tiêu và quy mô c a d ụ ủ ự ự ằ ọ

án.

- Phân tích tài chính: Đ ng trên quan đi m c a ch đ u t ữ đ xem ủ ầ ư ể ủ c chi phí ho c có lãi ượ ứ ự ặ ắ ả

ể xét nh ng kho n thu c a d án có bù đ p đ ủ không.

: Đ ng trên góc đ qu c gia đ xem xét, đánh ố ứ ể ộ

- Phân tích kinh t ế giá hi u qu c a d án. ả ủ ự ệ

c nói trong d ấ ị

ả ề ườ ủ ượ ự ủ ự ượ ẩ c s ng h c a các c p có th m ng không đ ộ ủ ấ

- Phân tích chính tr : V n đ này th án, nh ng ph i phân tích tranh th đ ư quy n.ề

- Phân b l i, ai b thi c l ượ ợ ị ệ ạ t h i

ậ do d án và có s ng h hay ch ng đ i không. ộ i nhu n: Xem xét đánh giá ai đ ố ổ ợ ự ủ ự ố

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

ng không. - Lu t l pháp lu t nhà n ậ đ a ph ươ ậ ệ ị ặ ướ ự c ho c phong t c t p quán c a đ a ph ươ ạ ng: Xem xét quá trình l p d án có vi ph m ậ ủ ị ụ ậ

ộ ầ ủ ộ ự

ả ư ặ ủ

ộ ừ

ươ ừ ệ ụ ể ừ ề

ọ ủ ự ể ề ấ ấ ế ặ ạ ấ

ơ ề ượ ự

ứ Trên đây là ph n trình bày n i dung c a m t d án nghiên c u ng pháp đánh giá phân tích m i m t c a nó. kh thi, cũng nh các ph ộ Tuy nhiên, tuỳ thu c vào t ng ngành, t ng quy mô c a d án, tuỳ thu c ả vào t ng đi u ki n c th mà các n i dung này có th đ c p đ n gi n ộ ho c nh n m nh, t p trung đ n nh ng nét đ c thù riêng. V n đ quan ữ ặ ậ c xây tr ng là n i dung c a d án ph i đ ả ượ ủ ự ọ d ng v i đ chính xác cao và ch ng minh đ ứ ự c ph n ánh trung th c, đ c tính kh thi cao. ả ộ ớ ộ ả ượ

ả ư

ầ ứ

ề ầ

ề ố

ệ ẩ

ng m i - B th ng m i " ủ ề ự Đây ch a ph i là ph n lý thuy t đ c p hoàn toàn đ y đ v d ầ ế ề ậ . Xong cũng nh b t kỳ m t quá trình nghiên c u hay đ tài ề ộ ư ấ ợ cũng đ u ph i l a ch n ph n lý lu n phù h p ậ ọ ả ự t nghi p này ệ ầ ư ự ẵ ủ ng ph m và bê tông đúc s n c a ạ ộ ươ ươ án đ u t ầ ư khoa h c nào, các tác gi ọ ả v i m c đích nghiên c u c a mình. Trong bài chuyên đ t ớ ụ ứ ủ ph n lý thuy t đ a ra nh m ph c v cho vi c " Phân tích d án đ u t ằ ế ư ụ ụ ầ xây d ng t h p s n xu t bê tông th ươ ấ ổ ợ ả ự Công ty v t li u xây d ng và xây l p th ắ ậ ệ ự ạ

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

NG II

ƯƠ

Ự

Ầ Ư

Ự

Ấ

ƯƠ

Ẩ

TÔNG TH LI U XÂY D NG VÀ XÂY L P TH

NG M I- B TH

PHÂN TÍCH D ÁN Đ U T XÂY D NG T H P S N XU T BÊ Ậ NG PH M VÀ BÊ TÔNG ĐÚC S N C A CÔNG TY V T NG M I. Ạ Ự

Ổ Ợ Ả Ủ Ẵ Ạ Ộ ƯƠ

ƯƠ

Ắ

Ệ

A. S C N THI T PH I Đ U T Ế

Ả Ầ Ư

Ự Ầ

I. T I SAO PH I Đ U T ?

Ả Ầ Ư

Ạ

1. Tình hình xây d ng và v t li u xây d ng. ậ ệ ự ự

ự ữ

ự ườ

ng l ộ c ta đã đ t nh ng thành t u nh t đ nh, tăng tr ữ ố n ế ướ ộ ng khá cao. Th c hi n đ ự ệ ấ ị

ệ

ộ

ớ ệ

ệ ấ ướ ườ ệ ộ ụ ể

ệ ệ ố ỹ ơ ở ạ ầ ượ ề ậ ấ ố

Trong nh ng năm qua, Xây d ng là m t trong nh ng ngành Kinh ữ t qu c dân có t c đ tăng tr ố ổ i đ i ưở ế ố ưở m i, n n kinh t ng ề ạ ớ bình quân 8,5% năm, trong đó công nghi p tăng bình quân 12% kinh t ế ệ năm, đã tác đ ng l n đ n ngành công nghi p xây d ng. Đ th c hi n ể ự ế ự c, vi c đ u t m c tiêu công nghi p hoá, hi n đ i hoá đ t n phát ầ ư ạ ng b , các công trình tri n c s h t ng, các h th ng giao thông đ ơ ở ạ ầ xây d ng c s h t ng k thu t là v n đ then ch t đang đ c phát ự tri n m nh. ể ạ

Trong m y năm g n đây, Vi ấ ạ ầ ể ệ

ầ

ượ ố ớ

ư ườ ự ộ ố ộ

ỹ ụ ễ

ơ ở ạ ầ ạ 18, đ ị ị ắ

ữ ộ ầ ủ ạ ự ề ỷ

ể ệ ọ

ị ườ

c quy đ nh tăng c ị ị ớ ế ấ ầ ạ ầ ự ệ

ướ ng đ u t ầ ư ớ ề ậ ệ ữ ầ ế ề ầ

ươ ự ệ ẩ

ỏ ươ ữ ủ

t Nam phát tri n m nh vi c xây ệ ườ ng d ng c s h t ng, nhu c u nhà c a dân, c a sinh viên các tr ủ ự ủ c tri n khai i các thành ph l n, d án l n đang đ ngày càng tăng t ể ớ ố nh : Qu c l ng vành đai Hà N i, khôi ph c và c i t o qu c ả ạ l 1A, khu đô th Đ nh Công, Linh Đàm, M Đình, M Trì..v..v., các khu ộ công nghi p B c Thăng Long-N i Bài..v.v. Theo quy ho ch phát tri n ể ệ ắ c a Hà N i,trong nh ng năm đ u c a th p k này, khu v c mi n B c ậ ộ ủ m nh vào các công trình tr ng đi m nh khu công ngh cao s đ u t ư ẽ ầ ư ạ Hoà L c..v.v.. Trong đ nh h ng xây d ng Hà N i đ n năm 2020, Nhà ự ộ ế ạ xây d ng k t c u h t ng và các khu n ự ướ đô th m i, khu công nghi p m i. D báo nhu c u xây d ng nh ng năm ự ti p theo thì nhu c u v v t li u xây d ng nói chung và nhu c u v bê ự ng ph m, bê tông đúc s n ngày càng tăng. Vi c xây d ng các tông th ng r t l n bê tông, công trình này đòi h i ph i s d ng m t kh i l ấ ớ ộ ậ ế không th ph nh n trong đó bê tông th ể ẩ cũng d n kh ng đ nh v th trong công tác xây d ng hi n đ i. ệ ạ ẵ ả ử ụ ng ph m v i nh ng l ớ ị ế ố ượ i th ợ ự ầ ẳ ị

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

t ph i đ u t . 2. S c n thi ự ầ ế ả ầ ư

ướ ệ ờ ị

c tình hình nêu trên, vi c cho ra đ i m t đ n v chuyên ầ ủ ng ph m và bê tông đúc s n đáp ng nhu c u c a ộ ơ ứ ẵ

Đ ng tr ứ s n xu t bê tông th ấ ả các công trình là r t c n thi ươ ấ ầ ẩ t. ế

ắ ự

ươ ươ

ẩ c đi v ng ch c trong c ề ầ ư ổ ợ ả ạ ắ c đi u này, Công ty V t li u xây d ng và xây l p ậ ệ ng ph m và bê tông h p s n xu t bê tông th ấ ơ ắ ướ ữ ả ẩ ạ

th t đúc s n n m đa d ng hoá s n ph m và t o b ch th tr ng. N m b t đ ắ ượ ng m i đã đ u t ạ ằ ẵ ế ị ườ

II. GI

Ớ

I THI U D ÁN Đ U T . Ầ Ư

Ệ Ự

ậ ệ ự ắ ươ ng m i- B ạ ộ

1. Gi i thi u Công ty V t li u xây d ng và xây l p th ệ ớ ng m i. th ạ ươ

a. Quá trình hình thành và phát tri n. ể

ng m i- B th ươ ắ ạ

ộ ươ ng là: Building Material and Contruction ậ ệ ị ạ

Công ty V t li u xây d ng và xây l p th ố t là BMC. ự m i có tên giao d ch qu c t ế t t Company. Vi ế ắ

ướ ả

Thành l p ngày 22-10-1957. Nguyên tr ể ổ

c đây là C c qu n lý ụ ậ ng, sau chuy n thành T ng Công ty v t ng và nay là Công ty V t li u xây ậ ệ ươ ự

ươ ộ ộ ộ ắ ng m i. ậ công trình thu c B N i th ộ li u xây d ng và xây l p N i th ệ d ng và xây l p th ự ươ ạ ắ

Có tr i 108 - 110 Nguy n Trãi - Qu n I - thành ph ạ ụ ở ễ

ồ s chính t ớ

ậ ậ ệ ự ự ầ ộ

ố H Chí Minh. V i 45 năm kinh nghi m, Công ty V t li u xây d ng và ệ ng m i là m t trong nh ng Công ty xây d ng hàng đ u, có xây l p th ữ ạ ươ ắ t Nam. i Vi uy tín t ệ ạ

Công ty V t li u xây d ng và xây l p th ệ ươ ắ ạ

ệ ướ ự ơ

ồ ố ằ ơ ớ

i ích kinh t ệ ắ ạ ị ệ

ng m i là doanh ậ c bao g m 17 đ n v thành viên là các xí nghi p, các chi nghi p Nhà n ệ ị nhánh n m trên toàn qu c. Các đ n v này có quan h g n bó v i nhau v l ứ , tài chính, công ngh , thông tin, đào t o, nghiên c u, ề ợ ế ho t đ ng trong ngành xây d ng. ạ ộ ự

Hi n nay, Công ty V t li u xây d ng và xây l p th ệ ậ ệ

ắ ươ ộ ỹ ư ự ộ ệ

ạ ớ ng m i v i b dày kinh nghi m và trình đ c a đ i ngũ cán b , k s , công nhân, ộ ủ ề ả ướ c Công ty đã th c hi n xây d ng nhi u công trình l n trên kh p c n ề ự ự ệ ắ ớ

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

ộ ạ ư ố ế ạ

ị ệ ổ

ớ ỉ ồ ế ị

t b , Công ty còn đ u t ằ ủ

ASEAN Hà N i, khách s n du l ch công đoàn, nh : Khách s n qu c t trùng tu tháp Chàm PONAGA, Nha Trang… Đi đôi v i vi c đ i m i, c i ớ ả ể ở ộ hàng trăm t đ ng đ m r ng ti n trang thi ầ ư ế s n xu t kinh doanh nh m đáp ng nhu c u c a th tr ố ớ ng đ i v i ị ườ ứ ấ ả nh ng công trình l n đòi h i k thu t tiên ti n và hi n đ i. ạ ỏ ỹ ầ ế ữ ệ ậ ớ

b. Ch c năng và nhi m v c a Công ty. ệ ụ ủ ứ

* Ch c năng: ứ

ự ạ ắ

Công ty V t li u xây d ng và xây l p th ấ ng m i ho t đ ng th c ự ế ạ ộ ạ ậ ệ ả ứ

ươ hi n ch c năng s n xu t, kinh doanh xây d ng theo quy ho ch, k ự c bao g m các lĩnh v c: ho ch phát tri n ngành xây d ng c a Nhà n ủ ệ ạ ướ ự ự ể ồ

ổ ự ắ ậ ặ

ụ ệ ộ

- T ng nh n th u và nh n th u thi công xây d ng, l p đ t máy, ầ trang trí n i ngo i th t các công trình dân d ng, công nghi p và các công trình k thu t c s h t ng khác. ậ ầ ấ ạ ậ ơ ở ạ ầ ỹ

ậ ệ ả ả

liên doanh, liên k t v i các t ch c kinh t ỗ ậ ệ - S n xu t các m t hàng v t li u xây d ng, s n ph m g , v t li u ế ứ ự ế ớ ẩ ổ ộ

c đ t o ra s n ph m. ấ ặ trang trí n i th t, đ u t ấ ầ ư trong và ngoài n ướ ể ạ ả ẩ

ậ ệ ấ ộ

ậ ệ ụ ự ạ

ế ị t b - Kinh doanh v t li u xây d ng và trang trí n i th t, các thi ự máy thi công. Đ i lý tiêu th các m t hàng v t li u xây d ng, trang trí ặ n i th t… ộ ấ

- Thi t k , t v n thi t k các công trình đ u t trong và ngoài ế ế ư ấ ế ế ầ ư

c.ướ n

- Kinh doanh b t đ ng s n, d ch v phát tri n nhà. ả ấ ộ ụ ể ị

- Xu t nh p kh u tr c ti p các v t t , thi ấ ự

t b hàng v t li u xây ệ ng ti n ậ ệ ươ ế ị ỹ ẩ ấ ệ

i, thu h i s n, tinh d u, nông th s n. ế d ng, trang trí n i th t, hàng tiêu dùng, th công m ngh , ph ự v n t ậ ả ậ ộ ỷ ả ả ậ ư ủ ổ ả ầ

* Nhi m v : ụ ệ

ệ ấ

Công ty có nhi m v s n xu t, kinh doanh, xây d ng theo quy ứ c theo ch c ự ướ ự ủ ạ ạ

trên. ụ ả ho ch, k ho ch phát tri n ngành xây d ng c a Nhà n ể ế c nêu năng ho t đ ng đ ở ạ ộ ượ

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

2. Nh ng căn c đ Xây d ng d án đ u t ứ ể . ầ ư ự ự ữ

ậ ệ ự

ạ ươ ữ ủ ế ậ ắ ẩ ả

ự ụ ự ệ ị

ạ ả

ả ng. Công ty có k ho ch đ u t ế c m t là đ u t ầ ư ướ ấ

Trong nh ng năm qua, Công ty V t li u xây d ng và xây l p ắ ng m i ch y u t p chung thi công các s n ph m xây l p là các th công trình xây d ng dân d ng và công nghi p. Th c hi n ngh quy t ế ệ ữ c a Đ ng b Công ty nh m đa d ng hoá s n ph m và t o b c đi v ng ẩ ạ ướ ằ ộ ủ ch c trong c ch th tr m r ng lĩnh ầ ư ở ộ ơ ế ị ườ ắ ạ vào lĩnh v c s n xu t bê v c s n xu t, kinh doanh, tr ự ả ấ ự ả tông th ng ph m và bê tông đúc s n. ắ ẵ ươ ẩ

a. Căn c .ứ

- Qui ch qu n lý đ u t ả ế ầ ư

ị và xây d ng ban hành kèm theo Ngh c s a đ i b sung theo ị

ự đ nh 52/1999/NĐ-CP ngày 08/07/1999 và đ ổ ổ Ngh đ nh s 12/2000/NĐ-CP ngày 5/5/2000 c a Chính ph . ủ ượ ử ủ ố ị ị

- Căn c đi u l t ch c và ho t đ ng c a Công ty V t li u xây ủ ậ ệ

ng m i- B th ạ ộ ng m i. ứ ề ệ ổ ứ ắ ươ d ng và xây l p th ự ộ ươ ạ ạ

- Căn c k ho ch năm 2002 và đ nh h ứ ế ướ

ng k ho ch năm 2010 ng m i. ạ c a Công ty V t li u xây d ng và xây l p th ủ ậ ệ ị ắ ự ế ng m i- B th ạ ạ ộ ươ ạ ươ

b. Gi y đăng ký kinh doanh s 102262 do TP H Chí Minh c p. ấ ấ ố ồ

c. Gi y phép c a B th ng m i ủ ộ ươ ấ ạ

Gi y phép kinh doanh XNK s 1.16.1.092 do B th ng m i c p. ộ ươ ấ ố ạ ấ

d. Các văn b n khác đ căn c l p d án đ u t ể ứ ậ ự : ầ ư ả

ị ề

- Ngh đ nh s 11/1999/NĐ-CP ngày 3/3/1999 v hàng hoá c m ấ ụ ng m i c m th c hi n; hàng hoá, d ch v ệ ạ ấ ươ ự ị

ng m i h n ch kinh doanh, kinh doanh có đi u ki n. ị l u thông, d ch v th ư th ươ ị ạ ạ ố ụ ế ề ệ

- Thông t ự ộ

ư ủ ệ ự ị

c a B Xây d ng s 04/1999/TT-BXD ngày 15/7/1999 ố ủ ng d n th c hi n Ngh đ nh s 11/1999/NĐ-CP ngày 3/3/1999 c a h ố ướ ị Chính ph đ i v i m t hàng v t li u xây d ng kinh doanh có đi u ki n. ệ ậ ệ ẫ ủ ố ớ ự ề ặ

- Quy t đ nh c a B tr ế ị ộ ưở ủ ộ ự

ngày 22/10/1999 ban hành Quy ch b o v môi tr ng B xây d ng s 29/1999/QĐ-BXD ố ng ngành xây d ng. ế ả ườ ự ệ

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

ộ ỉ

- Ch th 36-CT/TW ngày 26/6/1998 c a B chính tr v công tác ủ ấ ng trong th i kỳ công nghi p hoá, hi n đ i hoá đ t ị ề ạ ườ ệ ệ ờ

ị b o v môi tr ệ ả c.ướ n

- Ngh đ nh 175/CP ngày 18/10/1994 c a Chính ph v h ủ ề ướ ủ ẫ ng d n

ng. ị ị thi hành Lu t b o v môi tr ậ ả ệ ườ

ế ượ ộ

c phát tri n kinh t ể ế ng Đ ng khoá VIII t ủ - xã h i 2001-2010. (Báo cáo c a i đ i h i đ i bi u toàn ạ ạ ộ ạ ể ả

- Chi n l Ban ch p hành Trung qu c l n th IX c a Đ ng. ấ ố ầ ươ ả ứ ủ

- Ph ng h ươ ướ ạ ng phát tri n c a B Xây d ng trong quy ho ch ủ ự ể

ộ phát tri n v t li u xây d ng đ n năm 2005. ậ ệ ự ế ể

- Quy ho ch các khu công nghi p và dân c t p trung c a thành ệ ư ậ ủ ạ

ph Hà N i và các t nh lân c n đ n năm 2010. ế ậ ộ ố ỉ

III- TÓM T T N I DUNG C A D ÁN

Ủ Ự

Ắ Ộ

1. Tên d án:ự ầ ư xây d ng t ự ổ ợ ả h p s n xu t bê tông th ấ ươ ẩ ng ph m

Đ u t và bê tông đúc s n.ẵ

2. Ch đ u t : ng m i. ủ ầ ư Công ty v t li u xây d ng và xây l p th ậ ệ ự ắ ươ ạ

3. M c tiêu c a d án: ủ ự ụ

c s n xu t t Bê tông th ủ ự ng ph m đ ẩ ươ

i tr m ấ ạ ạ ẩ ấ đó cung c p t i chân công trình và m t ph n s n xu t đúc c u ấ ượ ả ầ ả ấ ớ ộ

a. S n ph m c a d án: ả tr n, sau ki n bê tông đúc s n. ộ ệ ẵ

ng s n ph m: ấ ượ ủ ẩ Đáp ng m i yêu c u c a khách hàng và c a ầ ủ ả ứ ọ

b. Ch t l công trình.

ng tiêu th : ị ườ ự ớ

c. Th tr N i và các vùng ph c n, bán kính l n nh t là 30km (tính t ụ Các công trình xây d ng l n trong thành ph Hà tr m tr n). ừ ạ ụ ậ ố ộ ấ ớ ộ

4. Hình th c đ u t ứ ầ ư Xây d ng t : ự ổ ợ ả h p s n xu t m i ớ ấ

5. L a ch n đ a đi m: ọ ị ự ể

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

- T i v trí thu c Km 18-19 qu c l ạ ị ộ ộ

ng- ượ ng Láng - ố ộ ầ 32 thu c xã Đ c Th ấ ứ ườ ệ ỉ

huy n Hoài Đ c - t nh Hà Tây cách C u Gi y 8 km, cách đ ứ Hoà L c 8 km. ạ

- Kích th ng 50m, chi u dài ướ c lô đ t: chi u r ng giáp m t đ ề ộ ặ ườ ấ ề

h n 200m. ơ

ệ ặ ậ ủ ổ ợ ả ấ h p s n xu t

6. L a ch n công ngh và đ c tính k thu t c a t ự bê tông th ng ph m và bê tông đúc s n. ọ ươ ỹ ẵ ẩ

ng ph m và bê tông đúc s n bao ươ ả ấ ẵ ẩ

t b nh sau: T h p s n xu t bê tông th ế ị ư g m các lo i máy móc, thi ồ ổ ợ ạ

ề ử ụ - T ng di n tích m t b ng d án s d ng: Thuê quy n s d ng ử ụ ự

ặ ằ ệ đ t v i di n tích h n 10.000m2. ấ ớ ổ ệ ơ

- Đ u t ầ ư

ạ ế c, dàn x lý n c, b xây d ng c s h t ng: H th ng tr m bi n áp c p ấ ể ấ ơ ở ạ ầ ơ ạ ệ ố ướ ướ ử

ự đi n, máy phát đi n d phòng, tr m b m c p n ệ ự ệ x lý n ử c th i. ả ướ

- Xây m i:ớ

+ T + Nhà b o v ệ ả ườ ả ng rào b o v , bi n qu ng ệ ể ả

cáo

+ Kho ch a v t li u + Đ ng giao thông n i b ộ ộ ườ ứ ậ ệ

+ X ng gia công c t thép + Bãi t p k t v t li u, cát, đá ế ậ ệ ậ ưở ố

+ Bãi đúc c u ki n bê tông + Bãi ch a c u ki n bê tông ệ ấ ứ ấ ệ

+ Phòng đi u khi n trung tâm + Phòng thí nghi m ệ ề ể

+ Văn phòng đi u hành ề + C u r a xe ầ ử

+ Nhà ngh công nhân, nhà ăn ca, v sinh ệ ỉ

- Thi t b tr m tr n b : Tr m tr n công su t 60m3/h (nh p ngo i) ế ị ạ ấ ạ ậ ạ ộ ộ ọ

- Thi t b ph tr : ế ị ụ ợ

+ Máy xúc l ậ t, dung tích g u: 2,5 - 3,0m3 ầ

+ Xe b m bê tông công su t t 60 - 90m2/h ấ ừ ơ

+ Xe v n chuy n bê tông 6m3/xe ể ậ

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

+ C ng tr c ụ ổ

+ Máy đ m dùi, đ m bàn ầ ầ

+ Máy c t u n c t thép ắ ố ố

+ Máy hàn c t thép ố

+ Ván khuôn thép

- H th ng phòng cháy, ch a cháy ệ ố ữ

+ 01 máy b m n c + H th ng bi n báo c m l a ể ệ ố ử ấ ơ ướ

+ 04 h ng c u ho + 08 bình c u ho ả ứ ứ ọ ả

7. T ng m c đ u t : ứ ầ ư 18.811.775.000 đ ngồ ổ

8. Ngu n v n: ồ ố

Vay các ngân hàng: 18.811.775.000 đ ngồ

Vay đ u t dài h n: ầ ư ạ 18.811.775.000 đ ngồ

Th i h n vay: 05 năm ờ ạ

Lãi su t c đ nh: 7,8%0/năm ấ ố ị

Ph ng th c thanh toán: M i năm tr n g c và lãi 02 kỳ ươ ả ợ ố ứ ỗ

9. Các ch tiêu hi u qu kinh t do d án mang l i: ệ ả ỉ ế ự ạ

- Doanh thu hàng năm: 26.805.270.000đ

- Th i gian hoàn v n: 5 năm 10 tháng ố ờ

- Giá tr hi n t i ròng: 4.603.669.000đ ị ệ ạ

- H s hoàn v n n i b : 13,69% ộ ộ ệ ố ố

Năm 2002 ệ 10. Ti n đ th c hi n: ộ ự ế

11. T ch c và th c hi n qu n lý: ự ổ ứ ệ ả

ự ắ

ệ ậ ệ ầ ư ổ ợ ả

t ạ ự ổ ứ ươ t b s đ ế ị ẽ ượ ẵ

ủ ệ ị

ự ch c th c ng m i t Công ty v t li u xây d ng và xây l p th ươ ng ph m và xây d ng t hi n d án "Đ u t h p s n xu t bê tông th ẩ ấ ự ự ự c th c bê tông đúc s n". Vi c xây d ng và mua máy móc, thi ự ệ hi n theo đúng các quy ch quy đ nh hi n hành c a Công ty và B Xây ộ ế ệ d ng.ự

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

B. PHÂN TÍCH K THU T C A D ÁN

Ậ Ủ Ự

Ỹ

Ổ Ợ Ả

Ủ Ự

Ấ

Ẩ

I- S N PH M C A D ÁN XÂY D NG T H P S N XU T BÊ TÔNG Ự TH

NG PH M VÀ BÊ TÔNG ĐÚC S N.

Ả ƯƠ

Ẵ

Ẩ

c nhi u d án đ u t Trong nh ng năm qua, Hà N i đã thu hút đ ữ ề ự

ư ượ ệ

ộ ồ ệ ấ

ớ ế ự

ự c t ướ ạ ướ ệ

ấ ỉ

ớ ộ ế ấ ự ự

ệ ố ấ ộ ng xuyên n i thành, d án đ ộ ạ ự ườ ề ấ

ầ ữ ụ ấ

ẫ ủ ấ ế ẩ

ng ph m. Đây là lí do t i Hà N i bê tông th ớ ở ị ị ườ ươ ẩ ộ

ầ ư ộ ệ nh : Các khu công ngh cao, các c m công nghi p, các khu công nghi p ụ t p trung, khu ch xu t. Đ ng th i, Hà N i cũng ph i ti n hành nâng ờ ế ậ ả ế ụ ng giao thông n i th và các tr c c p và xây d ng m i các tuy n đ ị ộ ườ ấ đ i các ng vành đai, các nút giao thông, c i t o h th ng thoát n ả ạ ườ khu xây d ng m i, hoàn thi n h th ng c p đi n, c p n c..v..v.. ố ệ ệ ầ nh m t o nên m t k t c u h t ng đ ng b , hoàn ch nh ngang t m ạ ầ ằ ạ ồ ng vành . Các d án xây d ng đ qu c t ự ườ ố ế đai thành ph , d án c u Thanh Trì và m t lo t d án khác v c p đi n, ệ ố ự ộ c p n c đô th là nh ng m c tiêu h p d n c a các doanh nghi p s n ệ ả ị ướ ấ ằ t y u đ kh ng đ nh r ng xu t bê tông th ẳ ể ươ ấ trong nh ng năm t ầ ng đ y ng ph m có th tr ữ tri n v ng. ể ọ

ả ẵ ẩ

ệ ớ ị

ạ c và theo yêu c u cá bi ng ph m và bê tông đúc s n hàng năm là ng đ t tiêu chu n theo quy đ nh hi n hành ng. t c a th tr S n ph m bê tông th ẩ 50.226m3/năm, v i ch t l c a Nhà n ủ ươ ấ ượ ầ ẩ ị ườ ệ ủ ướ

II. L A CH N CÔNG SU T VÀ HÌNH TH C Đ U T C A D ÁN.

Ứ Ầ Ư Ủ Ự

Ọ

Ự

Ấ

nhu c u th c t ầ ấ

ự ế ậ ệ và kh i l ố ượ ự ắ ươ

Xu t phát t ừ ủ ự ế ệ ạ ộ

ế ả

ự h p s n xu t bê tông th ấ ả ng bê tông tiêu th trong ụ ạ ng m i i Hà N i và các t nh lân ỉ , Công ty l a ự ươ ng

các công trình c a Công ty v t li u xây d ng và xây l p th th c hi n và d ki n các công trình thi công t ự i, sau khi cân đ i hi u qu kinh t c n trong nh ng năm t ữ ậ ệ ố ớ xây d ng m i t ch n hình th c đ u t ớ ổ ợ ầ ư ứ ọ ph m và bê tông đúc s n. ẵ ẩ

ệ

ề ạ ộ ỉ

ử ụ D a trên c s kinh nghi m thi công các công trình có s d ng i Hà N i và các t nh lân c n, ậ ươ ng ề ả ng ph m c a Công ty t ủ ẩ m t dây truy n s n xu t bê tông th ầ ư ộ ơ ở ươ ấ ấ ậ

ng 1 năm là: ự nhi u bê tông th Công ty nh n th y nên đ u t ph m v i công su t 60m3/h có s n l ấ ả ượ ẩ ớ

M = P x T1 x Kt x Kđ x N

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

= 60 (m3/h) x 8 (h/ca) x 0,7 x 0,747 x 200 (ca)

Trong đó: P là công su t l p đ t tr m tr n/gi ặ ạ ấ ắ ộ ờ

T1 là th i gian ch đ trong ca ế ộ ờ

Kt là h s s d ng th i gian ệ ố ử ụ ờ

Kđ là h s không đ ng th i t ệ ố ờ ạ ồ i dây truy n ề

N là s ngày ho t đ ng trong năm ạ ộ ố

III. CÁC NHU C U Đ U VÀO VÀ GI I PHÁP Đ M B O S N XU T.

Ấ

Ả

Ầ

ố ậ ệ

ể ủ ế ng m t năm là 50.226m3, Công ty đã l p m t b ng chi ấ ộ ả ồ ậ

đ m b o s n l ả phí v t li u d ki n nh sau: Sau khi cân đ i nguyên v t li u ch y u và ngu n cung c p, đ ả ả ượ ậ ệ ự ế ộ ư

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

BI U 1: Ể

B NG CHI PHÍ V T LI U Ả Ậ Ệ

(Đ n v : 1000 đ ng) ơ ị ồ

ST T

Đ n giá ơ ứ

Đ nơ vị Thành ti nề

Ệ L

TÊN NGUYÊN V TẬ LI U, NĂNG NGƯỢ

M c tiêu hao cho 1m3 BT Kh iố l ngượ c nămả (ch aư có VAT)

Xi măng PC 30 T 0.357 17.931 681.0 1

12.210.86 2

2 m3 0.833 41.838 Đá 1x2 80.0 3.347.079

3 m3 0.441 22.150 Cát vàng 42.0 930.291

4 m3 0.195 9.794 4.3 41.975 N cướ

5 Kg 7.140 358.616 0.7 267.527

Ph gia cho bê tông ụ d o hoá ẻ

6 V t liêu khác 1% 167.977 ậ

7 4.600 11.552 1.3 14.556 ệ

KW h Đi n cho quá trình s n xu t đúc CK ấ ả

8 Kg 30.0 75.339 3.9 290.057

Thép cho quá trình đúc c u ki n ệ ấ

- Ch ng trình cung c p nguyên v t li u s n xu t: ươ ậ ệ ả ấ ấ

+ Xi măng PC30: b ng xe ôtô chuyên dùng t ằ ừ nhà cung c p ấ

+ Đá 1x2 (s ch): hàng ngày, b ng ôtô nhà cung c p ấ ằ ạ

+ Cát vàng: hàng ngày, b ng ôtô nhà cung c p ấ ằ

+ Ph gia bê tông: C p 1 tháng 1 l n t ầ ừ ụ ấ thành ph Hà N i ộ ố

+ Các v t li u khác: Cung c p th ng xuyên t i th tr ng xung ậ ệ ấ ườ ạ ị ườ

quanh

IV- MÔ T CÔNG NGH VÀ TRANG THI T B : Ị Ệ

Ả

Ế

1. Công ngh :ệ

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

ấ S n xu t và cung c p bê tông th ấ ươ ng ph m có ẩ

a. Công ngh s n xu t: ấ mác theo yêu c u công ngh c gi i cao, khép kín. ả ệ ơ ớ ệ ả ầ

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

Bãi bê tông đúc sẵn

Xe vận chuyển

Xe vận chuyển bê tông

Công trình

Trạm trộn bê tông TP

Xe vận chuyển bê tông

Nguồn cung cấp vật liệu: Cát, đá, sỏi, xi măng, phụ gia …

Trung tâm điều khiển

Phòng thí nghiệm

b. S đ quy trình công ngh ch y u: ệ ủ ế ơ ồ

ệ

ậ ố ượ ậ ệ

ồ i-h th ng c p li u qua cân vào thùng tr n, n ậ ệ ấ ẽ ư ệ c t p trung t ạ ứ ướ

ậ ả ệ ố ụ ộ

ệ ố ệ ồ ắ ấ ố

ủ ệ ố ạ ộ

ư ớ

t. Vi c đánh giá ch t l i công trình qua b m bê tông, b m t ơ ẽ ượ ấ ượ ế

i bãi v t ậ Nguyên lý làm vi c: V t li u c p ph i đ ệ li u, c c u g m v t li u s đ a v t li u vào khoang ch a-qua h ệ ơ ấ ố c và c t th ng băng t ấ ộ c b m vào thùng tr n qua c c u cân đong và li u, xi măng, ph gia đ ượ ơ ơ ấ ể gu ng xo n. Khi c p ph i đã đ , h th ng đi u khi n s đi u khi n ể ề ẽ ề ng s đ c đ a vào xe thùng tr n bê tông quay. Khi bê tông đ t ch t l ẽ ượ ư ấ ượ ớ ơ ầ v n chuy n và đ a t i n i c n ơ ể ậ thi c phòng thí nghi m phân ng bê tông s đ ệ ệ tích và đ nh mác bê tông qua các m u bê tông. ị ẫ

c. Ph ươ ng th c chuy n giao công ngh : ệ ứ ể

ấ ể ẽ ạ ộ

ấ ả

ả ả ậ

Nhà th u cung c p dây truy n tr m tr n s chuy n giao công ề ngh đ ng b tr n gói c dây truy n s n xu t bê tông kèm theo chuyên ề ả ệ ồ ng d n l p ráp, v n hành, b o hành và b o qu n thi gia h ế ị ả t b , s n ả ướ ph m h p đ ng đã ký k t gi a hai bên. ợ ẩ ầ ộ ọ ẫ ắ ồ ữ ế

2. Trang thi t b : ế ị

c đ u t t b c a d án đ u đ ự ượ ề ố ớ ơ

ế ị ủ ể

c và s d ng thi ử ụ m i. Đ i v i b m bê ầ ư ớ ng m i 100%. Xi lô xi ấ ượ ộ ệ t b tr m tr n đ ng b hi n ồ ế ị ạ ớ ộ

c ngoài. Trang thi tông, xe v n chuy n bê tông mua máy, ch t l ậ măng gia công trong n ướ đ i c a n ạ ủ ướ

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

* Tr m tr n: ạ ộ

- Công su t 60m3/h ấ

- L p đ t s n, đ ng b thùng tr n, h th ng cân, h th ng cung ộ ệ ố ệ ố ắ ộ ồ

c p khí nén, n ấ c, đi n, c p li u… ấ ệ ệ ặ ẵ ướ

- Thùng tr n lo i hành tinh công su t 45KW - 1500/1250 lít ấ ạ ộ

t b hình sao đ m b o công ấ ầ ế ị ả ả

ệ su t 60m3/h cho thùng tr n. - C p li u: G u n p đá, cát trang thi ạ ộ ấ

- B rung t i cát ộ ơ

- Thi t b ch ng t o vòm cho xi lô xi măng ế ị ố ạ

- Vít xo n t i xi măng công su t 7,5KW ắ ả ấ

- Ngu n đi n chính 6KV - 50Hz - 3 pha ệ ồ

* Các máy móc thi t b ph tr khác. ế ị ụ ợ

t, dung tích g u 2,5-3m3, c p li u, xúc d n v sinh ậ ệ ệ ầ ấ ọ

- Máy xúc l tr m, gom cát đá. ạ

- Máy i 110CV. ủ

ụ - Xe v n chuy n v t li u r i KAMAZ 55111, tr ng t i 13 t n (ph c ể ậ ệ ờ ả ấ ậ ọ

v n i b ). ụ ộ ộ

- Xe b m bê tông công su t t 60 - 90m3/h ấ ừ ơ

- Xe v n chuy n bê tông 6m3/h ể ậ

- C ng tr c ụ ổ

- Máy đ m dùi, đ m bàn, máy c t, u n c t thép, máy hàn c t thép ắ ố ố ầ ầ ố

- C p pha đ nh hình thép 500m2 ố ị

- Tr m bi n áp c p đi n, máy phát đi n d phòng ệ ự ệ ế ạ ấ

- Máy b m n c ơ ướ

V. PHÂN TÍCH Đ A ĐI M C A D ÁN.

Ủ Ự

Ể

Ị

ng, Công ty l a ch n v trí đ u t t ầ ư ạ ọ ị

i Km ự ng - Hoài Đ c -Hà Tây, cách 32 thu c xã Đ c Th Sau khi kh o sát k l ỹ ưỡ ả ộ ố ộ s 18-19 qu c l ố ượ ứ ứ

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

ấ ạ

ố ườ ằ ọ

ể ử ụ ệ ằ ố

ộ ị ng Láng - Hoà L c 8km. Đây là m t v C u Gi y kho ng 8km, cách đ ả ầ t, khu v c đ t r ng và n m g n các công trình tr ng đi m c a trí t ủ ầ ự ấ ộ ơ thành ph Hà N i, giao thông thu n ti n. M t b ng s d ng h n ặ ậ ộ ng 50m, chi u dài 200m. 10.000m2, chi u r ng giáp m t đ ề ề ộ ặ ườ

VI. CÁC GI I PHÁP K T C U H T NG.

Ạ Ầ

Ả

Ấ

Ế

1. N c cho s n xu t: ướ ả ấ

- T ng s n c s n xu t và sinh ho t: 16m3/h ố ướ ả ấ ạ ổ

+ Nhu c u cho tr m tr n bê tông: 15m3/h ạ ầ ộ

+ Nhu c u n c dùng trong sinh ho t: 1m3/h ầ ướ ạ

ng án c p n c: Khoan gi ng, dùng máy b m c p n ươ ấ ướ ế ấ ơ ướ c

- Ph cho tr m.ạ

- Dùng 1 máy b m có công su t 40m3/h, Hb = 38m ấ ơ

- L p đ t h th ng d n dài t ặ ệ ố ẫ ừ ạ ể ứ tr m b m đ n nhà máy và b ch a ế ơ

120m3 c p n ắ ấ ướ c cho s n xu t và sinh ho t. ấ ạ ả

- N c c u ho : Dùng n c ướ ứ ả ướ ở ể ứ b ch a và các h ng c u ho . ả ứ ọ

2. Ph ươ ng án c p đi n: ấ ệ

T ng công su t các thi t b c a tr m tr n, nhà x ổ ộ ạ

ấ ả ế ị ủ ạ ấ ả

ưở ể ả ệ ạ

ẽ ặ thêm m t máy phát đi n d ế ấ ệ ố ệ ể ặ ầ ư

ộ ệ ể ự ệ ấ ệ ộ ấ

ng, khu sinh ho t, chi u sáng b o v … đ t công su t 200KW/h. Đ đ m b o ph c ụ ạ v s n xu t và phát tri n sau này, Công ty s đ t 1 tr m đi n 360KVA- ụ ả ự 6KV. H th ng đi n đ t chìm kín, đ u t phòng có công su t 250KVA đ d phòng m t đi n khi máy tr n bê tông đang ho t đ ng. ạ ộ

3.Ph ng án thoát n c. ươ ướ

i thoát n c thi t k t ế ế ự ượ ướ ằ

ươ ớ ệ ể

ả ố c chung. c ra h th ng thoát n c khi th i n ch y b ng h c chính đ - M ng l ướ ạ th ng m ng c ng bao quanh, trên m ng chính xây các h ga l n đ ố ươ ố x lý ch t th i tr ả ướ ấ ử ả ướ ệ ố ướ

ấ Toàn khu v c có m t h th ng ti p đ t an toàn ự ế ấ

4.An toàn ti p đ t: chung, các c c ti p đ t đóng xung quanh tr m. ộ ệ ố ạ ế ọ ế ậ

5.H th ng phòng ch ng cháy n : ổ ệ ố ố

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

ạ ầ ụ ự ữ

ệ Các h ng m c công trình h u h t đ ế ượ ệ ứ

c b trí các bình b t CO ượ ố ứ ể ả ọ

ỗ ể ủ ữ ị

ậ c xây d ng b ng nh ng v t ằ ệ li u khó cháy. Riêng kho ch a nhiên li u, bãi đ xe, phòng thí nghi m, 2, b cát, h ng c u ho . Các nhà đi u khi n đ ọ ề ph ng án phòng cháy, ch a cháy ph i tuân th theo đúng các quy đ nh ả ươ c a c quan công an phòng cháy, ch a cháy. ủ ơ ữ

6.Giao thông n i b và môi tr ng. ộ ộ ườ

i bên ngoài: Các v t li u đ c chuy n t ố ậ ả ệ ậ ượ ể ớ ạ i tr m

* Kh i v n t c th c hi n b ng ph ằ ệ ự đ ượ ươ ng ti n sau: ệ

- Xi măng, ph gia: v n chuy n b ng xe ôtô chuyên dùng (xitec) ụ ể ậ ằ

i b n, đ ạ ế ượ ậ c v n chuy n b ng ph ể ằ ươ ng ti n c a nhà ệ ủ

- Cát đá mua t th u cung c p v t li u. ấ ậ ệ ầ

ng ph m xu t ra kh i tr m đ ươ ỏ ạ ẩ ấ ượ ậ ằ c v n chuy n b ng ể

- Bê tông th xe chuyên d ng.ụ

ả ấ ạ i c p li u cho tr m ệ

ng giao thông m i, bãi đ xe. tr n, làm đ * Kh i v n t ố ậ ả ộ ộ ườ i n i b : Ch y u là băng t ủ ế ỗ ớ ộ

7.Thông tin liên l c: ạ

- V i tr s xí nghi p, v i Công ty b ng liên l c h u tuy n ế ớ ụ ở ạ ữ ệ ằ ớ

ề - V i xe v n chuy n, máy b m… b ng vô tuy n v i phòng đi u ế ể ằ ậ ơ ớ ớ

khi n trung tâm. ể

8.H th ng chi u sáng, b o v : ả ệ ế ệ ố

S d ng h th ng đèn cao áp thu ngân, pha đèn Halozen đ ệ ố ỷ ượ c

i đ t. l p trên c t đi n li tâm, cáp d n đi n chôn ng m d ắ ệ ệ ẫ ầ ướ ấ ử ụ ộ

9.Phân tích nh h ng xã h i. ả ưở ộ

- Trên m ng chính c a m ng l ướ

ướ ạ c khi th i n ư ậ ể ử ướ ả ớ ố ẽ

ng sinh thái. ng t ủ ươ ga l n đ x lý ch t th i tr không nh h ưở ả i thoát n ấ ả ướ i đ i s ng dân c và môi tr ớ ờ ố c chính, xây các h c ra ngoài, nh v y s ườ ư

ả - Đ b i và ti ng n c a tr m h u nh không có, do v y đ m ậ ồ ế

ng. ủ b o các ch tiêu, yêu c u môi tr ườ ả ộ ụ ỉ ầ ư ầ ạ ng c a đ a ph ươ ủ ị

VII.T CH C QU N LÝ VÀ B TRÍ LAO Đ NG.

Ố

Ộ

Ổ

Ứ

Ả

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

H th ng qu n lý và s đ s n xu t 1. S đ qu n lý: ơ ồ ả ơ ồ ả ệ ố ả ấ

GIÁM ĐỐC

PHÓ GIÁM ĐỐC

BAN KẾ TOÁN

BAN TC-HH CHÍNH

BAN KẾ HOẠCH

BAN THÍ NGHIỆM

BỘ PHẬN VẬT TƯ THIẾT BỊ

BAN ĐIỀU HÀNH

TRẠM TRỘN BÊ TÔNG

ĐỘI XE VẬN CHUYỂN

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

ST N I DUNG Ộ

2. Nhân l c: ự C c u nhân viên. ơ ấ

L SỐ NGƯỢ

1 ng 1 Giám đ cố iườ

2 1 ng Phó giám đ cố iườ

3 Ban KTKH

1 ng Tr ng ban iườ ưở

1 ng iườ Nhân viên kinh tế

1 ng iườ Nhân viên đi u đ s n xu t ấ ề ộ ả

4 Ban thí nghi m - v t t t b thi ậ ư ế ị ệ

1 ng Tr ng ban iườ ưở

1 ng iườ Nhân viên v t tậ ư

1 ng iườ Nhân viên th khoủ

2 ng iườ Nhân viên thí nghi mệ

5 Ban tài chính k toán ế

1 ng Tr ng ban iườ ưở

2 ng Nhân viên k toán iườ ế

6 Ban t ch c hành chính ổ ứ

1 ng Tr ng ban iườ ưở

1 ng Nhân viên iườ

3 ng 7 B o v xí nghi p iườ ả ệ ệ

8 Ban đi u hành tr m tr n ộ ề ạ

1 ng Ch huy tr m iườ ạ ỉ

Công nhân ph c v s n xu t 20 ng ụ ụ ả ấ iườ

T NG C NG 39 ng Ổ Ộ iườ

Chi phí tr l ng bình quân: ả ươ

+ Cán b qu n lý: 950.000đ/tháng ả ộ

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

+ Công nhân tr c ti p s n xu t: 750.000đ/tháng ự ế ả ấ

Ngoài các cán b chuyên môn v khoa h c nh chuyên viên thí ọ ề ể t b thì h u h t các nhân viên khác đ u tuy n ế ề

ộ nghi m, chuyên viên thi ệ d ng l c l ụ ầ ng công nhân k thu t s n có c a Công ty. ậ ẵ ế ị ỹ ự ượ ủ

VIII. MÔI TR

NG VÀ CÁC BI N PHÁP Đ M B O AN TOÀN:

ƯỜ

Ả

Ệ

ộ ắ ặ ạ ố

ầ ả ệ ị

ủ ụ ướ ư ố ố ồ ố

c th i, r a xe, v n chuy n bê tông… - Do l p đ t tr m tr n trong đ a bàn g n thành ph , các bi n pháp ị ủ đ m b o môi sinh, an toàn thi công đ u ph i tuân th theo quy đ nh c a ề ả ả t nh, thành ph , Nhà n ử c và ngành nh : ch ng b i, ch ng n, x lý ỉ n ả ử ướ ể ậ

- Ch ng b i: T ch c s d ng qu t gió, l c và bao kín xi lô xi ứ ử ụ ạ ọ ụ

xe v n chuy n vào xi lô. ể ậ ổ ố măng khi x xi măng t ừ ả

c th i qua h ga, l c l ng bùn tr ọ ắ ố ướ c khi x ra h ả ệ

ướ ả c chung. th ng thoát n - X lý n ử ướ ố

ệ ộ - An toàn đi n: T ch c ch ng sét ti p đ t đ y đ cho tr m tr n ấ ầ ủ ế ạ ố

ổ ứ và các công trình trong tr m.ạ

- Phòng ch ng cháy n . ổ ố

IX. TI N Đ TH C HI N D ÁN.

Ế Ộ Ự

Ệ Ự

c ngu n v n đ u t , ti n đ ự ượ ầ ư ế ồ ố ộ

tri n khai d án đ Sau khi d án đ ượ ự ể c duy t và t o đ ệ ượ c th c hi n nh sau: ệ ự ạ ư

* Quý đ u tiên: ầ

- T ch c ký k t h p đ ng thuê quy n s d ng đ t, v i di n tích ề ử ụ ổ ứ ế ợ ệ ấ ồ ớ

10.000m2

- T ch c ký k t h p đ ng mua máy móc thi t b cho công trình ổ ứ ế ợ ồ ế ị

- Quy ho ch t ng th m t b ng công trình ể ặ ằ ạ ổ

- Ti n hành công tác xây d ng c s h t ng ơ ở ạ ầ ự ế

* Quý th hai: ứ

- L p đ t tr m tr n ộ ặ ạ ắ

- Hoàn thi n xây d ng c s v t ch t, nhà kho, x ơ ở ậ ự ệ ấ ưở ng, tr m đi n ệ ạ

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

- Đào t o công nhân v n hành thi t b chính. ậ ạ ế ị

- Đ a tr m vào ho t đ ng th và k t thúc quá trình đ u t ử ạ ộ . ầ ư ư ế ạ

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

C. PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH.

1.V n đ u t . ầ ư ố

a. V n đ u t xây l p c b n. ố ầ ư ắ ơ ả

T ng nhu c u v n xây l p là: 1.199.156.000 đ ng. Bao g m chi ổ ắ ồ ồ

ố ng và các công trình ph tr nh bi u sau: ầ phĩ xây d ng nhà x ự ụ ợ ư ể ưở

BI U 2: Ể

BI U D TRÙ V N XÂY L P CHO D ÁN Ể Ự Ự Ố Ắ

(Đ n v : 1000đ ng) ơ ị ồ

ST T

LO I TÀI S N Ả Ạ Di nệ tích Đ nơ giá Đ nơ vị Thành ti nề

NHÀ C A V T KI N TRÚC Ậ Ử Ế

ng - 1 cái m2 9 600 5.400 1 Nhà b o v công tr ả ệ ườ

m2 20 1.500 30.000 2 Nhà đi u khi n tr m tr n - 1 cái ể ề ạ ộ

ố

3 m2 340 1.000 340.000 ư ẩ

Kh i nhà văn phòng, phòng tr ng bày s n ph m, phòng thí ả nghi m - 1 cái ệ

ỉ 4 m2 180 800 144.000 Nhà b p, nhà ăn ca, nhà ngh ế công nhân - 2 cái

ng - 1cái m2 30 300 9.000 5 Nhà v sinh công tr ệ ườ

6 m2 150 800 120.000 Nhà kho ch a ph gia, v t li u ậ ệ ứ ụ ph , d ng c nh - 1 cái ụ ỏ ụ ụ

Tr m bi n áp - 1tr m 7 m2 25 600 15.000 ế ạ ạ

ườ ộ ộ

8 m2 7.246 61 442.006 ệ ệ ậ

Đ ng giao thông n i b , sân gia công v t li u, h th ng ố cướ n

m 450 175 78.750 9 Hàng rào b o vả ệ

10 C ng ra vào công tr ng 15.000 ổ ườ T.bộ

T NG C NG Ổ Ộ 1.199.15 6

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

b. D trù v n thi t b cho d án ự ố ế ị ự

T ng giá tr đ u t cho thi t b là: 12.750.000.000 đ ng. ị ầ ư ổ ế ị ồ

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

BI U 3: Ể

BI U D TRÙ V N THI T B CHO D ÁN Ể Ự Ự Ố Ế Ị

(Đ n v : 1000đ ng) ơ ị ồ

ủ SL Đ n giá ơ

ST T

thi Ch ng lo i máy móc ạ t bế ị Đ nơ vị Thành ti nề

Tính năng kỹ thu tậ

I THI T B PH C V S N XU T Ụ Ụ Ả Ấ Ế Ị

60m3/h 1 ạ 1 3.300.000 Trạ m 3.300.00 0 Tr m tr n bê tông công ộ 3/h su t 60mấ

1 2 1.800.000 ơ 60-90m 60- 90m3/h Chiế c 1.800.00 0 Máy b m ôtô công su t ấ 3/h t ừ

6m3/xe ể 3 4 830.000 3.320.000 Xe ôtô v n chuy n bê ậ tông 6m3/xe Chiế c

Xilô ch a xi măng ứ 4 1 50.000 50.000 Chiế c

3 Nh tậ

5 Máy xúc l t 2,5m 1 2.200.000 ậ Chiế c 2.200.00 0

Xe téc ch n c 7m3 1 ở ướ 6 450.000 450.000 Chiế c

ự 7 1 370.000 370.000 Máy phát đi n d phòng ệ DCA 165K Chiế c

Tr m bi n áp 250KVA 1 ế ạ 8 150.000 150.000 Trạ m

2 C ng tr c ụ ổ 9 250.000 500.000 Chiế c

II THI T B VĂN PHÒNG Ế Ị

Máy vi tính 2 1 10.000 20.000 Chiế c

Máy In HP 1 2 5.000 5.000 Chiế c

ố ị ạ 3 10.000 Chiế c Đi n tho i: 4 C đ nh, 2 ệ di đ ngộ T.b ộ

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

T NG C NG Ổ Ộ 12.175.00 0

T ng giá tr đ u t thi t b là: 12.175.000.000 đ ng ị ầ ư ổ ế ị ồ

c. D trù chi phí khác cho d án : ự ự 250.000.000 đ ngồ

t cho công trình d. Xác đ nh t ng m c đ u t ổ ứ ầ ư ị và v n c n thi ố ầ ế

BI U 4: Ể

Ể Ổ Ố Ị Ợ Ổ Ầ

Ứ Ầ BI U T NG H P NHU C U V N C Đ NH VÀ T NG M C Đ U Ố TƯ

(Đ n v : 1000 đ ng) ơ ị ồ

THÀNH TI NỀ

STT

N I DUNG Ộ Có VAT

Không có VAT

1 V n xây l p 1.199.156 1.259.114 ắ ố

2 V n thi t b b xung 11.675.000 12.842.500 ố ế ị ổ

3 V n thi t b huy đ ng 500.000 500.000 ố ế ị ộ

4 Chi phí khác 2.500.000 2.500.000

5 T ng c ng 15.874.156 17.101.614 ổ ộ

6 D phòng 10% 1.587.416 1.710.161 ự

7 d 17.461.572 18.811.775 ầ ư ự

T ng m c đ u t ứ ổ án

2. C c u ngu n v n. ồ ố ơ ấ

ứ

ể ầ ư ả ệ ạ ồ ắ

Căn c vào tình hình, kh năng tài chính c a Công ty v t li u xây ủ ậ ệ ổ ợ h p ng m i hi n nay, ngu n v n đ đ u t cho t ố ng ph m và bê tông đúc s n hoàn toàn là v n vay ố ẵ ươ ươ ẩ

d ng và xây l p th ự s n xu t bê tông th ấ ả dài h n.ạ

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

T ng v n vay ngân hàng: 18.811.775.000 đ ng. ồ ổ ố

Lãi su t vay dài h n là: 7,8% năm ấ ạ

Trong đó;

+ V n xây l p, thi t b , chi phí khác: 17.101.614.000 đ ng. ắ ố ế ị ồ

+ V n d phòng : 1710.161.000 đ ng. ố ự ồ

3. K ho ch huy đ ng v n. ế ạ ộ ố

BI U 5: Ể

Ế Ạ Ầ Ư Ộ

K HO CH HUY Đ NG V N TRONG QUÁ TRÌNH Đ U T VÀ Ố XÂY D NGỰ

(Đ n v : 1000 đ ng) ơ ị ồ

TH I GIAN TH C HI N Ờ Ự Ệ

QUÝ 1 QUÝ 2 N I DUNG Ộ

ST T

Vay Vay T cóự T cóự

I Chu n b đ u t ị ầ ư ẩ

Không có VAT

2.500.00 0

Có VAT

2.500.00 0

II Xây d ng các h ng m c ụ ự ạ

Không có VAT 599.578 599.578

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

Có VAT 629.557 629.557

III Mua s m l p đ t thi ắ ặ ắ t b ế ị

Không có VAT

5.837.50 0 5.837.50 0

Có VAT

6.421.25 0 6.421.25 0

T NGỔ

Không có VAT

8.937.07 8 6.437.07 8

Có VAT

9.550.80 7 7.050.80 7

II. D KI N K HO CH TR N . Ả Ợ

Ự Ế

Ạ

Ế

- Căn c vào đ c đi m c a d án, k ho ch kh u hao tài s n c ế ể ả ạ ấ ặ ố

ứ đ nh, ph n thi ế ị ủ ự t b , ph n nhà c a, v t ki n trúc. ậ ử ế ầ ầ ị

ứ ầ ư

dài h n, lãi su t vay 7,8% năm, ấ ng th c thanh toán m i năm tr n g c và lãi 02 ả ợ ố ố ứ ờ ạ

- Căn c nhu c u vay v n đ u t ạ ầ th i h n 05 năm, ph ỗ ươ kỳ, ta có bi u xác đ nh chi phí tr lãi nh sau: ị ư ể ả

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

BI U 6: Ể

BI U XÁC Đ NH CHI PHÍ TR LÃI + G C Ố Ả Ể Ị

(Đ n v : 1000 đ ng ) ơ ị ồ

Tr n trong năm ả ợ

D n đ u ư ợ ầ năm D nư ợ cu i nămố Ti n lãi ề Năm v nậ hành Tr nả ợ g cố T ngổ c ngộ

7,8% Lãi su tấ

Năm 1 18.811.775 3.762.355 5.229.674

1.467.31 8 15.079.42 0

Năm 2 15.049.420 3.762.355 4.936.210

1.173.85 5 11.049.06 5

Năm 3 11.287.065 3.762.355 880.391 4.642.746 7.524.710

Năm 4 7.524.710 3.762.355 586.927 4.349.282 3.762.355

Năm 5 3.762.355 3.762.355 293.464 4.055.819 0

III. D TÍNH L ,LÃI.

Ỗ

Ự

1. Doanh thu hàng năm.

ẩ

ấ ả ẩ

ả ng ph m bán t ẩ ả ề ạ ồ

ệ ẵ

ế ế

ớ ơ ấ D ki n s n xu t s n ph m thông d ng bê tông M200 v i c c u ụ ự ế ả i chân công trình, 25% bê tông ẩ ẩ i chân công trình g m c ti n b m, 5% s n ph m ố t k . D ki n giá tr thu h i ồ ạ i ơ ạ ộ ự ế ồ ị ạ ầ

s n ph m: 70% s n ph m bê tông bán t ả th ạ ươ là c u ki n bê tông đúc s n. D ki n sau 8 năm ho t đ ng cu d án s ấ ự ế thi t b xe máy còn l i giá tr đ t 20% thi ạ ế ị đ t 15% giá tr đ u t ban đ u là 1.746.000.000 đ ng và giá tr còn l ị ầ ư ạ sau 8 năm ho t đ ng c a nhà c a, v t ki n trúc là 719.494.000 đ ng. ủ ả ả ự ị ị ồ ạ ộ ử ế ậ

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

BI U 7: Ể

BI U XÁC Đ NH GIÁ TR DOANH THU Ể Ị Ị

(Đ n v : 1000 đ ng) ơ ị ồ

Năm v n hành ậ

TT

Năm 1

Năm 2

Năm 3

Năm 4

Năm 5

Năm 6

Năm 7

Năm 8

Ch ngủ ạ ả lo i s n ph mẩ

I

Bê tông th

ng ph m v n chuy n đ n chân công trình (c ly trung bình 15Km)

ươ

ể

ế

ẩ

ậ

24.611

29.885

34.455

35.158

Kh iố ngượ l

520

Đ n giá

12.797.6 64

15.540.0 20

17.916.7 29

18.282.3 77

Thành ti nề

II

Bê tông th

ng ph m v n chuy n đ n chân công trình và dùng b m (c ly trung bình 15Km)

ươ

ể

ế

ẩ

ậ

8.790

10.673

12.305

12.557

Kh iố ngượ l

570

Đ n giá

5.010.07 4

6.083.66 2

7.014.10 4

7.157.24 9

Thành ti nề

III C u ki n bê tông đúc s n v n chuy n đ n chân công trình ẵ ậ

ể

ệ

ế

ấ

1.758

2.135

2.461

2.511

Kh iố ngượ l

544

Đ n giá

955.951 1.160.79 8

1.338.33 2

1.365.64 5

Thành ti nề

T ngổ

18.763.6 89

22.784.4 80

26.269.1 65

26.805.2 70

Thu t

thanh lí

ừ

2.465.49 4

T ng doanh thu

ổ

18.763.6 89

22.784.4 80

26.269.1 65

26.805.2 70

2. Chi phí s n xu t và giá thành. ả ấ

ồ ộ

ậ ệ ự ế Bao g m toàn b nguyên v t li u a. Chi phí nguyên v t li u tr c ti p: ả chính, nguyên v t li u ph và ph li u khác dùng tr c ti p vào s n ậ ệ ệ ụ ệ ụ ự ế ậ

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

ố ớ ự ậ ệ

ồ xu t và các chi phí khác có liên quan. Đ i v i d án này, v t li u g m ấ có:

- V t li u cho bê tông th ng ph m M200 # ậ ệ ươ ẩ

- V t li u cho công tác s n xu t c u ki n đúc s n. ả ậ ệ ấ ấ ệ ẵ

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

B NG 8: Ả

B NG CHI PHÍ V T LI U Ậ Ả Ệ

(Đ n v : 1000 đ ng) ơ ị ồ

Đ n giá ứ ơ

ST T Tên nguyên v tậ ng li u, năng l ệ ượ Đ nơ vị Thành ti nề

M c tiêu hao cho 1m3 BT Kh iố l ngượ c nămả (ch a cóư VAT)

1 Xi măng PC 30 T 0.357 17.931 681.0

12.210.86 2

2 Đá 1x2 m3 0.833 41.838 80.0 3.347.079

3 Cát vàng m3 0.441 22.150 42.0 930.291

m3 0.195 9.794 4.3 41.975 4 N cướ

Kg 7.140 358.616 5 0.7 267.527

Ph gia cho bê tông ụ d o hoá ẻ

6 V t liêu khác 1% 167.977 ậ

4.600 11.552 1.3 14.556 ệ

KW h 7 Đi n cho quá trình s n xu t đúc CK ấ ả

Kg 30.0 75.339 8 3.9 290.057

Thép cho quá trình đúc c u ki n ệ ấ

b. Chi phí l ươ ng và b o hi m. ả ể

- Chi phí l ươ ng cho công nhân tr c ti p s n xu t : 180.000.000 ế ự ấ ả

đ ng.ồ

- Chi phí l ng cho cán b qu n lý : 216.600.000 đ ng. ươ ả ộ ồ

- B o hi m y t , b o hi m xã h i : 220.422.000 đ ng ể ả ế ả ể ộ ồ

c. K ho ch kh u hao. ế ạ ấ

ờ ử ụ ế ị ạ ả

Th i gian s d ng các lo i tài s n c đ nh theo quy t đ nh s ủ ố ấ ng B tài chính, kh u ố ị ộ ưở ộ

116/1999/QĐ-BTC ngày 30/12/1999 c a B tr hao nhà c a, v t ki n trúc trong 20 năm ta có: ử ế ậ

*M c kh u hao hàng năm c a nhà x ứ ủ ấ ưở ng, v t ki n trúc là: ế ậ

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

x %5%100

P %

D IV 0

%85,20

* M c kh u hao hàng năm máy móc thi t b c a d án. ứ ấ ế ị ủ ự

Chi ti t xem bi u xác đ nh chi phí kh u hao. ế ể ấ ị

BI U 9: Ể

BI U D TRÙ V N XÂY L P CHO D ÁN Ể Ự Ự Ố Ắ

(Đ n v : 1000đ ng) ơ ị ồ

S/L

Kh u hao c

ấ

Lo i tài s n

ạ

ả

T T

Nguyên Giá

Đ nơ vị

Năm 1-5

Số năm kh uấ hao

ơ b nả Năm 6- 8 59.958 59.958

ậ

ng -

ế ườ

5.400

270

ạ

ề

30.000

1.500

Tb ộ Tb ộ

340.000

17.000 17.000

ả

Tb ộ

144.000

7.200

ỉ

ng -

ườ

ệ

9.000

450

Tb ộ Tb ộ

120.000

6.000

ứ ụ ụ

ụ ụ

ỏ

Tb ộ

ng v t ki n trúc I. Nhà x ưở Nhà b o v công tr ệ ả 1 cái Nhà đi u khi n tr m tr n - ộ ể 1 cái Kh i nhà văn phòng, phòng ố tr ng bày s n ph m, phòng ẩ thí nghi m - 1 cái ệ Nhà b p, nhà ăn ca, nhà ế ngh công nhân - 2 cái Nhà v sinh công tr 1cái Nhà kho ch a ph gia, v t ậ li u ph , d ng c nh - 1 ệ cái

Tr m bi n áp - 1tr m

15.000

750

ế

ạ

Tb ộ

ườ

442.006

22.100 22.100

ậ

Tb ộ

ộ ộ Đ ng giao thông n i b , sân gia công v t li u, h ệ ệ th ng n ố

c ướ

78.750

3.938

Hàng rào b o vả

ệ

10 C ng ra vào công tr

15.000

750

ổ

ườ

Tb ộ Tb ộ

II. Lo i máy móc thi

ạ

t b ế ị

0 2.435.00 0

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

660.000

ạ

Tr mạ

360.000

ấ ừ

1 Chi cế

664.000

ể

4 Chi cế

Tr m tr n bê tông công ộ 3/h su t 60mấ Máy b m ôtô công su t t ơ 60-90m3/h Xe ôtô v n chuy n bê tông ậ 6m3/xe Xilô ch a xi măng ứ

5 5

10.000 440.000

1 Chi cế 1 Chi cế

5 Máy xúc l

t 2,5m

ậ

3 Nh tậ

ủ

i 110 CV Tr m bi n áp ế Ván khuôn thép c Xe téc ch n ở ướ ệ ự

ạ ố ị

5 5 5 5 5 5 5 5 5

0 30.000 0 90.000 74.000 4.000 1.000 2.000 100.000

ụ ổ

ệ ầ

1 Chi cế 1 Tr mạ 500 m2 1 Chi cế 1 Chi cế 2 Chi cế 1 Chi cế 4 Chi cế 2 Chi cế

6 Máy ạ 7 8 9 10 Máy phát đi n d phòng 11 Máy vi tính 12 Máy In 13 Đi n tho i c đ nh 14 C n tr c c ng

3.300.00 0 1.800.00 0 3.320.00 0 50.000 2.200.00 0 0 150.000 0 450.000 370.000 20.000 5.000 10.000 500.000

ng xuyên. d. Chi phí s a ch a th ử ữ ườ

- Chi phí s a ch a hàng năm là 193.359.000 đ ng, th i gian 05 ữ ử ồ ờ

năm. Trong đó

+ Chi phí s a ch a l n: 124.748.000 đ ng. ữ ớ ử ồ

+ Chi phí s a ch a nh , b o d ng th ng xuyên: 68.611.000 ỏ ả ử ữ ưỡ ườ

đ ng.ồ

- Các năm còn l i, chi phí s a ch a hàng năm : 4.647.000 đ ng. ạ ử ữ ồ

+ Chi phí s a ch a l n: 2.998.000 đ ng. ữ ớ ử ồ

+ Chi phí s a ch a nh , b o d ng th ng xuyên: 1.649.000 ỏ ả ử ữ ưỡ ườ

đ ng.ồ

dài h n: e. Chi phí tr lãi vay đ u t ả ầ ư ạ

+ Năm th I : 1.467.318.000 đ ng ứ ồ

+ Năm th II: 1.173.855.000 đ ng ứ ồ

+ Năm th III: 880.391.000 đ ng ứ ồ

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

+ Năm th IV: 586.927.000 đ ng ứ ồ

+ Năm th V : 293.464.000 đ ng . ứ ồ

f. Chi phí thuê đ t trong th i gian v n hành: 50.000.000 đ ng /năm ờ ậ ấ ồ

g. Chi phí qu n lý khác b ng 1% doanh thu: ằ ả

+ Năm th I : 187.637.000 đ ng ứ ồ

+ Năm th II: 227.845.000 đ ng ứ ồ

+ Năm th III: 262.692.000 đ ng ứ ồ

+ Các năm còn l i: 268.053.000 đ ng ạ ồ

3. Chi phí bán hàng:

+ Năm th I: 1.423.003.000 đ ng ứ ồ

+ Năm th II: 1.727.932.000 đ ng ứ ồ

+ Năm th III: 1.992.204.000 đ ng ứ ồ

+ Các năm còn l i: 2.032.861.000 đ ng ạ ồ

Ta có b ng xác đ nh chi phí s n xu t kinh doanh nh sau: ả ư ấ ả ị

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

BI U 10: Ể

BI U XÁC Đ NH CHI PHÍ S N XU T KINH DOANH NĂM Ả Ấ Ể Ị

(Đ n v : 1000 đ ng) ơ ị ồ

TT N i dung ộ

I

Năm 4 100% 17.270.324

Năm 6 100% 17.270.324

Năm 8 100% 17.270.324

Công su t v n hành ấ ậ V t li u ậ ệ

Năm v n hành ậ Năm 1 70% 12.089.22 0

Năm 2 85% 14.679.77 5

Năm 3 98% 16.924.91 7

Năm 5 100% 17.270.32 4

Năm 7 100% 17.270.32 4

ng ph m M200#

ươ

ẩ

1 VL cho bê tông th Xi măng PC30

12.210.862

8.547.603

ẻ

2 3 4 5 6

2.342.955 651.204 29.382 187.269 117.584

10.379.23 2 2.845.017 790.747 35.679 227.398 142.781

11.966.64 4 3.280.137 911.685 41.135 262.177 164.618

3.347.079 930.291 41.975 267.527 167.977

12.210.86 2 3.347.079 930.291 41.975 267.527 167.977

3.347.079 930.291 41.975 267.527 167.977

12.210.86 2 3.347.079 930.291 41.975 267.527 167.977

3.347.079 930.291 41.975 267.527 167.977

ệ

ấ

ệ

ấ

Đá 1x2 Cát vàng N cướ Ph gia cho bê tông d o hoá ụ V t li u khác ậ ệ VL thêm cho công tác SX c u ki n đúc s nẵ Thép đúc c u ki n ệ Đi n cho quá trình s n xu t đúc c u ki n ệ ả Chi phí nhân công

ng v t ki n trúc

ế

ưở

ậ t b ế ị

1 2 II III Chi phí chung 1 ấ ấ ấ

2

ng th

203.040 10.189 180.000 4.830.295 2.494.958 59.958 2.435.000 193.359 124.748 68.611

246.548 12.372 180.000 4.577.039 2.494.958 59.958 2.435.000 193.359 124.748 68.611

284.256 14.264 180.000 4.318.422 2.494.958 59.958 2.435.000 193.359 124.748 68.611

290.057 14.556 180.000 4.030.320 2.494.958 59.958 2.435.000 193.359 124.748 68.611

290.057 14.556 180.000 3.736.856 2.494.958 59.958 2.435.000 193.359 124.748 68.611

290.057 14.556 180.000 819.680 2.494.958 59.958 0 4.647 2.998 1.649

ỏ ả

ưỡ

ườ ng

ả

dài h n ạ

3 4

Kh u hao c b n ơ ả Kh u hao nhà x Kh u hao máy móc thi Chi phí s a ch a ữ ử Chi phí s a ch a l n ữ ớ ử Chi phí s a ch a nh b o d ữ ử xuyên Chi phí tr lãi vay đ u t ầ ư B o hi m xã h i, BHYT

1.467.318 220.422

1.173.855 220.422

880.391 220.422

586.927 220.422

293.464 220.422

220.422

ể

ả

ộ

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

ờ

5 6

50.000 216.600

ế ấ l ả ươ

ậ ả

ộ

Chi phí thu đ t trong th i gian v n hành Chi phí tr ng cán b qu n lý xí nghi pệ Chi phí qu n lí khác 1% đ u t

ầ ư

ả

7 IV Chi phí bán hàng ể

ệ

ế

ấ

268.053 2.032.861 1.418.397 518.869 95.595 23.513.504

28.053 2.032.861 1.418.397 518.869 95.595 20.302.864

268.053 2.032.861 1.418.397 518.869 95.595 20.302864

Chi phí v n chuy n bê tông ậ Chi phí b m bê tông ơ Chi phí VC c u ki n đ n chân công trình T NGỔ

187.637 1.423.003 992.878 363.209 66.917 18.522.52 4

227.845 1.727.932 1.205.637 441.039 81.256 21.164.74 6

262.692 1.992.204 1.390.029 508.492 93.683 23.415.54 3

268.053 2.032.861 1.418.397 518.869 95.595 23.220.04 0

268.053 2.032.861 1.418.397 518.869 95.595 20.302.86 4

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

ế ị

ơ ở ố ệ ự ứ ế ả ọ

ạ ộ ỉ ủ ờ ự ượ ệ

i đây. 4. Trên c s s li u d tính v t ng doanh thu, chi phí t ng ừ ề ổ ỉ hàng năm c a d án. Đây là ch năm, ti n hành d tính đ nh m c lãi l ỗ ủ ự ự ụ tiêu quan tr ng, nó ph n ánh k t qu c a ho t đ ng s n xu t d ch v ả ả ủ ấ ị trong t ng năm c a đ i d án.Vi c tính toán ch tiêu này đ c ti n hành ừ ế theo b ng d ả ướ

Đi m hòa v n ố ể

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

BI U 11: Ể

BI U D TRÙ L LÃI Ể Ự Ỗ

(Đ n v : ơ ị

1000 đ ng)ồ

N I DUNG Ộ

T T Năm1 Năm3 Năm v n hành ậ Năm5 Năm4 Năm6 Năm7 Năm8

T ng doanh thu 1 ổ

18.763.68 9 Năm2 22.784.48 0 26.269.16 5 26.805.27 0 26.805.27 0 26.805.270 26.805.27 0

2 ừ

609.381 870.544 739.962 870.544

thanh lí Thu t Thu VAT đ u vào ầ ế Thu VAT đ u ra ầ ế T ng chi phí 3 ổ

23.513.50 4 21.164.74 6

4 ố ị

870.544 2.229.861 2.229.861 20.302.864 20.302.86 4 329.556 59.958 329.556 59.958 29.270.76 4 2.465.494 870.544 2.229.861 20.302.86 4 329.556 59.958

lãi vay đ u t 870.544 853.133 1.560.903 1.895.382 2.185.264 2.229.861 2.229.861 23.220.04 23.415.54 18.522.52 0 3 4 4.353.624 4.060.160 3.766.697 3.473.233 3.179.769 2.494.958 2.494.958 2.494.958 2.494.958 2.494.958 293.464 880.391 1.467.318 1.173.855 586.927 ư

5 Chi phí c đ nh Trong đó: KHCB Tr ầ ả dài h nạ Chi phí bi n đ i ổ ế

17.104.58 5 19.648.84 6 20.040.27 1

14.168.90 0 -710.357 ậ

486.877 618.384 ế ị ậ

ợ

6 7 8 9 20.040.27 1 464.314 1.521.491 1.932.449 2.225.931 148.581 712.292 315.734 1.034.614 1.314.065 1.513.621 4395.950 4.302.042 -710.357 3.251.919 3.984.546 4.409.963 19.973.309 19.973.30 9 5.143.089 5.143.089 1.645.788 1.645.788 3.497.300 3.497.300 3.557.258 3.557.258 19.973.30 9 7.608.582 2.434.746 5.173.836 5.233.794 Thu nh p ch u thu ế Thu thu nh p 32% L i nhu n dòng ậ Thu nh p d án ậ ự

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

-3,776 1,678 5,499 6,985 8,046 18,591 18,591 27,503 10 T ỉ su t ấ ợ L i

ậ

-3,785 1,385 3,938 4,902 5,646 13,47 13.497 19,301 nhu n/VĐT (%) ậ 11 T su t L i nhu n/ ợ ỉ

ấ DT(%)

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

IV.PHÂN TÍCH CH TIÊU TÀI CHÍNH. Ỉ

1. Ch tiêu đánh giá ti m l c tài chính Công ty ề ự ỉ

ố ớ ệ ố ố ự

ặ ằ ằ có trong t ng v n đ u t ả

Đ i v i m t d án tri n v ng, h s v n t ể ổ ơ ự ố ặ ươ ẩ

ng ph m và bê tông đúc s n, 100% v n đàu t ự ạ ẽ ộ ấ ậ ớ ệ

có so v i v n đi vay ọ ớ ố ộ ự ph i l n ầ ư ả ớ l n h n ho c b ng 1, t tr ng v n t ố ự ố ỉ ọ ớ h p s n xu t bê h n ho c b ng 50%.Vì v y, v i d án xây d ng t ớ ự ấ ổ ợ ậ ơ ban đ u là v n tông th ố ầ ư ẵ ủ vay dài h n s là m t b t c p l n trong quá trình th c hi n d án c a ự Công ty.

2. Ch tiêu doanh l i. ỉ ợ

a. T su t l i nhu n trên v n đ u t ỉ ấ ợ . ố ầ ư ậ

LN/VĐT = x 100%

b. T su t l i nhu n trên doanh thu ỉ ấ ợ ậ

LN/DT = x 100%

(Xem bi u 11) ể

3. Đi m hoà v n. ố ể

Đi m hoà v n là đi m mà t ố ạ ể ủ ả

ỏ ể ể ạ ổ

ằ i đây d án ch a có lãi nh ng cũng không b l ị ỗ ự

ư ể ạ ồ ượ ị

i đó doanh thu v a đ trang tr i các ừ khoán chi phí b rs. T i đi m hoà v n t ng doanh thu b ng t ng chi phí. ố ổ ươ . Qua ph Do đó t ng ư c doanh thu hoàn v n là pháp đ th ta có th xác đ nh đ ố 12.599.348.000 đ ng, đ t công su t 47% (đ th tr47) ồ ị ị ấ ạ ồ

4. Giá tr hi n t i dòng ị ệ ạ

ủ

ầ ử ụ ượ ỉ

ng s d ng ch tiêu thu nh p thu n. Ch tiêu này đ ả

i c a thu nh p thu n (NPV) còn đ Đ đánh giá đ y đ qui mô lãi c a c đ i d án trong phân tích tài ủ ả ờ ự c tính ầ ậ ị i, nó ph n ánh qui mô lãi c a d án. Giá tr ủ ự ậ c g i là hi n giá thu nh p ệ ọ ượ

ể chính th ườ ỉ chuy n v m t b ng hi n t ệ ạ ề ặ ằ ể hi n t ầ ệ ạ ủ c xác đ nh theo công th c: thu n và đ ầ ậ ị ượ ứ

NPV

B +

C +

i r

)

i r

)

- (cid:229) (cid:229)

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

V i d án Xây d ng t h p s n xu t bê tông th ấ ổ ợ ả ươ ự

ớ ự ẵ ự

ng ph m và bê ẩ tông đúc s n theo tính toán: NPV=+4.603.669.000 > 0. Vì v y, d án ậ đáng giá theo NPV

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

BI U 12: Ể

BI U XÁC Đ NH HI N GIÁ THU N Ầ Ể Ệ Ị

ơ ị ồ ) (Đ n v : 1000 đ ng

Nă Hi n giá thu n ố ế t ệ ầ

m V n đ u ầ tư Thu nh pậ d ánự H s chi ệ ố kh uấ

7,8% 13,69% T1 T2

18.811.775 1,000 -18.811.775 -18.811.775 1,000 0

3.251.919 0,928 0,880 3.016.623 2.860.339 1

3.984.546 0,861 0,774 3.428.794 3.082.722 2

4.409.963 0,798 0,681 3.520.292 3.001.015 3

4.395.950 0,740 0,599 3.255.200 2.631.260 4

4.302.042 0,687 0,526 2.955.159 2.264.975 5

3.557.258 0,637 0,463 2.266746 1.647.334 6

3.557258 0,591 0,407 2.102.733 1.448.970 7

5.233.794 0,548 0,358 2.869.898 1.875.161 8

NPV= 4.603.669 0

IRR= 13,69%

5. H s hoàn v n n i b .(IRR) ố ộ ộ ệ ố

ố

ệ ố ấ ộ ộ ể ứ ả ự

ấ ế ủ ithì t ng thu s cân b ng t ng chi. ệ ố H s hoàn v n n i b là m c lãi su t n u dùng nó làm h s t kh u đ tính chuy n các kho n thu, chi c a d án v m t b ng ề ặ ằ ằ chi ể ế th i gian hi n t ệ ạ ờ ẽ ổ ổ

B i + r

)

C i + r

)

(cid:229) (cid:229)

IRR c a d án đ c xác đ nh chính xác là 13,69%. V i h s ủ ớ ệ ố ượ ự

chi ị t kh u IRR=13,69% thì NPV c a d án b ng 0 (Xem b ng ). ủ ự ằ ả ấ ế

Do lãi su t mà d án t o ra l n h n lãi su t đi vay nên d án đáng ơ ự ự ạ ấ ấ ớ

giá theo IRR.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

6. T s l i ích - chi phí (B/C) ỉ ố ợ

c dùng đ đánh giá d án đ u t . D án đ ự ầ ư

ấ

c l ượ c Ch tiêu B/C đ ự ượ ỉ ‡ 1. Khi đó, t ng các kho n thu c a d án và d án ch p nh n khi B/C ủ ự ự ả ậ i n u B/C<1 d án b bác b . i, ng có kh năng sinh l ỏ ự ợ ể ổ ượ ạ ế ả ị

Sau khi tính toán ta có ch s B/C=1,0202 > 1. D án đáng giá theo ỉ ố ự

B/C

B NG CH TIÊU L I ÍCH/CHI PHÍ Ợ Ả Ỉ

(Đ n v : 1000 ị ơ

đ ng)ồ

B i + r

)

C i + r

)

Năm L i ích (B) ợ (cid:229) (cid:229) Chi phí (C)

H sệ ố chi tế kh uấ

0 18.811.775 1,000

1 18.763.689 18.522.524 0,928 17.412.703 17.188.902

2 22.784.480 21.164.746 0,861 19.617.437 18.222.846

3 26.269.165 23.415.543 0,798 20.962.793 18.685.603

4 26.805.270 23.513.504 0,740 19.835.900 17.399.992

5 26.805.270 23.220.040 0,687 18.415.220 15.952.167

6 26.805.270 20.302.864 0,637 17.074.957 12.932.924

7 26.805.270 20.302.864 0,591 15.841.914 11.998.992

8 29.270.764 20.302.864 0,548 16.040.378 11.125.969

T ng c ng ộ ổ

145.201.30 4 142.379.17 3

B/C 1,0202

7. Th i gian thu h i v n. ồ ố ờ

ự

ự vay v n đ đ u t ẩ ngay toàn b l ng ph m và bê tông đúc s n là d án ẵ i nhu n và kh u hao D án xây d ng bê tông th ươ ự nên ph i tr ả ể ầ ư ố ộ ợ ả ấ ậ

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

ể ừ ả ả ề

ạ ộ ậ ấ

ầ c tính nh th i gian thu h i v n gi n đ n. hàng năm k t năm đ ượ trong tr ườ ự c tính kh u tr khi tính l ừ ng h p này đ ượ khi d án đi vào ho t đ ng. Ti n lãi vay ph i tr hàng ồ ố i nhu n thu n. Th i gian thu h i v n ờ ợ ơ ồ ố ư ờ ả ợ

Th i gian hoàn v n: ố 5 năm 10 tháng ờ

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

BI U 12: Ể

Ả Ổ Ợ Ệ Ỉ

B NG T NG H P CÁC CH TIÊU ĐÁNH GIÁ HI U QU Đ U Ả Ầ TƯ

Đánh giá Ch tiêu ỉ Giá trị

NPV D án đáng giá theo NPV +4.603.669.000 đ ngồ ự

B/C 1,0202 D án đáng giá theo B/C ự

T 5 năm 10 tháng D án đáng giá theo T ự

IRR 13.69% D án đáng giá theo IRR ự

V.PHÂN TÍCH Đ NH Y C A D ÁN

Ủ Ự

Ộ

Ạ

ạ ủ ự ể ộ

ệ ấ ữ ể ổ ủ ữ ộ

Phân tích đ nh y c a d án là m t qui trình r t h u ích đ nh n ậ ộ ế mà nh ng thay đ i c a chúng có th gây tác đ ng đ n ả ị ệ ạ ủ ế ố ệ ậ ỉ

di n các yêú t giá tr hi n t tài chính thay đ i l n thì d án nh y c m v i y u t đó. ố i c a dòng thu nh p. Y u t ự nào làm cho ch tiêu hi u qu ớ ế ố ạ ả ổ ớ

V i d án xây d ng t ươ ự

ỉ

ng ph m và bê ẩ ổ tông đúc s n thì ta quan sát s thay đ i c a ch tiêu NPV do s thay đ i ự c a v n đ u t ủ ố h p s n xu t bê tông th ấ ổ ợ ả ổ ủ ự ban đ u và giá c s n ph m. ẩ ớ ự ẵ ầ ư ả ả ầ

* V n đ u t tăng 10%. ầ ư ố

+ NPV=2.722.491.000 đ ngồ

+ T su t l i nhu n t i thi u = 7,8% ỉ ấ ợ ậ ố ể

+ % thay đ i c a NPV = -40,68% ổ ủ

* Giá c s n ph m gi m 10% ả ả ả ẩ

+ NPV = -5.272.901

+ T su t l i nhu n t i thi u = 7.8% ỉ ấ ợ ậ ố ể

+ % thay đ i c a NPV = - 214,53% ổ ủ

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

BI U 13: Ể

NH H Ả ƯỞ Ủ NG GI M GIÁ C S N PH M 10% Đ I V I NPV C A Ẩ Ố Ớ Ả Ả Ả

D ÁNỰ

(Đ n v : 1000 ơ ị

đ ng)ồ

Nă

Doanh

tế

m

tế

Thu nh pậ

NPV thi kế

NPV thay đ iổ

thu thi kế

M cứ thay đ iổ giá cả

Thu nh pậ thay đ iổ

H sệ ố chi tế kh uấ

d ánự

1,000

-18.811.775

- 18.811.775

0,928

2.860.339

1.833.717

1.275.93 0

1.975.98 9

18.763.68 9

3.251.91 9

0,861

3.082.722

2.096.709

1.549.34 4

2.435.20 2

22.784.48 0

3.984.54 6

0,798

3.001.015

2.093.680

1.786.30 3

2.623.66 0

26.269.16 5

4.409.96 3

0,740

2.631.260

1.904.162

1.822.75 8

2.573.19 2

26.805.27 0

4.395.95 0

0,687

2.264.975

1.703.268

1.822.75 8

2.479.28 4

26.805.27 0

4.302.04 2

0,637

1.647.334

1.104.876

1.822.75 8

1.734.50 0

26.805.27 0

3.557.25 8

0,591

1.448.970

1.025.089

1.822.75 8

1.734.50 0

26.805.27 0

3.557.25 8

0,548

1.875.161

1.777.373

1.990.41 1

3.243.38 3

29.270.76 0

5.233.79 4

4.603.669 -5.272.901

Nh n xét: ậ

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

-Khi v n đ u t ố ầ ư ộ tăng 10%. Dòng thu nh p c a d án gi m đi m t ậ ủ ự ả

ngượ l

NPV= -1.181.177.000 đ ngồ

.M c bi n đ ng gi m NPV so v i bình th ng = 40,862% ứ ế ả ớ ộ ườ

D án v n đáng giá v i NPV= 2.722.491.000 đ ng ự ẫ ớ ồ

ả -Khi giá c s n ph m gi m 10%. Dòng thu nh p c a d án gi m ậ ủ ự ả ả ả ẩ

đi m t l ng ộ ượ

NPV= -9.876.570.000 đ ngồ

.M c bi n đ ng gi m NPV so v i bình th ng = -214,53% ứ ế ả ớ ộ ườ

D án không đáng giá v i NPV= 5.272.901.000 đ ng ự ồ ớ

ả ả ự ẩ

ư ậ ả

ấ ố ớ ả ả ạ ả ả ả ả ế ệ ấ ả

Nh v y, NPV nh y c m nh t đ i v i giá c s n ph m. D án không kh thi n u giá c s n ph m gi m đi 10%. Do đó Công ty c n ầ ẩ ấ ượ ng ph i tìm các bi n pháp gi m chi phí s n xu t và nâng cao ch t l s n ph m. ả ẩ

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

D. PHÂN TÍCH HI U QU KINH T XÃ H I Ộ Ả Ệ Ế

V i qui mô đ u t ư ự

ấ ự

ỏ ợ

ủ ấ

ệ ả ầ

h p s n ổ ợ ả nh đã trình bày, d án xây d ng t ự ớ ầ ư xu t bê tông th ng ph m và bê tông đúc s n là d án có tính kh thi ả ẵ ẩ ươ i không nh cho doanh nghiêp phù h p v i i ngu n l cao. Nó đem l ớ ồ ợ ạ ồ ng phát tri n s n xu t kinh doanh lâu dài c a Công ty đ ng đ nh h ả ể ướ ị th i ghóp ph n làm tăng hi u qu cho n n kinh t xã h i trong công ờ cu c công nghi p hoá, hi n đ i hóa đ t n ệ ộ ộ ế c nh hi n nay. ư ệ ề ấ ướ ệ ạ

I LAO

Ậ

Ệ

ƯỜ

I. L I NHU N DOANH NGHI P VÀ THU NH P CHO NG Ợ Đ NG.Ộ

1. L i nhu n cho Công ty ợ ậ

Qua 8năm v n hành k t qu đ u t ế ậ ả ố

ả ầ ư ả ợ ự , sau khi hoàn tr v n vay, d i nhu n tich lu :20.692.952.000 ỹ ẽ ậ

i cho Công ty kho n l án s đem l ạ đ ng, dùng đ trich l p các qu c a doanh nghi p: ể ồ ỹ ủ ệ ậ

- Quĩ phát tri n s n xu t và qu phúc l ể ả ấ ỹ i ợ

- Qu d tr tài chính. ỹ ự ữ

- B sung ngu n v n kinh doanh ổ ồ ố

ng + th ỹ ươ ưở ủ ng. Nâng cao h n n a đ i s ng c a ờ ố ữ ơ

- B sung qu l ổ i lao đ ng. ng ộ ườ

2. Thu nh p c a ng i lao đ ng. ậ ủ ườ ộ

ệ ẽ ậ ạ ộ

ệ ự ự ế ả

ộ ả i đ a ph ạ ị ự ấ ố ứ ố ươ ể ớ ộ

i thu nh p bình quân cho m t lao Vi c th c hi n d án s đem l đ ng tr c ti p s n xu t 750.000 đ ng/tháng, Cán b qu n lí: 950.000 ồ ộ ệ ng hi n đ ng. Đây là m t con s đáng k so v i m c s ng t ồ nay.

II. CÁC KHO N N P NGÂN SÁCH

Ả Ộ

D án s đóng góp cho ngân sách t ng c ng là: 7.692.456.000 ự ẽ ổ ộ

đ ngồ

ộ Ngoài ra, d án còn đóng góp cho qu BHYT và BHXH t ng c ng ự ổ ỹ

8 năm v n hành là:1.763.376.000 đ ng ậ ồ

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

CH NG III ƯƠ

Ằ Ệ

Ự Ạ

L P TH I PHÁP NH M HOÀN THI N VI C PHÂN TÍCH TÀI M T S GI Ệ Ộ Ố Ả CHÍNH D ÁN T I CÔNG TY V T LI U XÂY D NG VÀ XÂY Ệ Ậ Ự NG M I Ạ ƯƠ Ắ

ắ ự ậ ệ

ự ạ ộ ấ ỡ

Công ty V t li u Xây d ng và Xây l p th ươ ề ủ

ự

ấ t v i ho t đ ng đ u t ạ ộ h p s n xu t Bê tông th ấ ả ệ ớ ả ự ự ẩ

ệ ả

i pháp sau: ng m i v i h n 45 ạ ớ ơ năm ho t đ ng đã xây d ng vào qu n lý r t nhi u d án có t m c và ầ ự ả ng. Ho t đ ng s n xu t kinh doanh c a Công ty cũng có r t ch t l ấ ạ ộ ấ ượ ầ ư nhi u lĩnh v c, đ c bi , Công ty có d án đ u t ầ ư ặ ề m i: Xây d ng t ng ph m và bê tông đúc ươ ổ ợ ớ s n. Nh m nâng cao hi u qu ho t đ ng c a d án và vi c phân tích tài ạ ộ ằ ủ ự ệ ẵ chính d án c a Công ty, em xin đ a ra m t s gi ộ ố ả ư ự ủ

Ả

Ồ

Ề

Ự

I. GI I PHÁP V NGU N NHÂN L C CHO PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH D Ự ÁN.

ồ ề ự ự

ự ọ

ụ ế

ậ ự ợ ậ ộ ộ

V n đ ngu n nhân l c cho quá trình phân tích tài chính d án ấ cũng r t quan tr ng. Vì phân tích tài chính d án khâu quan tr ng và ọ ấ ủ c quan tâm h n c trong l p d án vì nó liên quan đ n m c tiêu c a đ ơ ả ượ i nhu n. Đ i ngũ cán b phân tích tài doanh nghi p khi đ u t ệ chính ph i là nh ng ng ộ ứ đó là: l i có chuyên môn, trình đ , s c kho . ẻ ầ ư ườ ữ ả

Th c tr ng chung v ngu n nhân l c c a ngành xây d ng Vi ạ ự ự ủ

ộ ả ự ạ ự

ề ưở ệ ạ

ả ướ ườ ệ ố ệ ề ạ ọ

ề ạ

ườ ườ ơ ở ả ệ ề ậ

ệ t ồ ng r t l n v s ph n ánh th c tr ng nhân Nam cũng có m t nh h ả ề ự ấ ớ l c c a t ng doanh nghi p xây d ng. V c s đào t o ngh tính đ n ế ề ề ơ ở ự ủ ừ ự ạ ng cao đ ng và đ i năm 2001, c n c đã hình thành h th ng 208 tr ẳ ng d y ngh chính ng trung h c chuyên nghi p, 158 tr h c, 247 tr ọ ng này là 136), trên 1000 c s đào t o ngh bán quy (năm 1991 s tr ố ườ công, 500 trung tâm d y ngh do qu n huy n qu n lý, 190 Trung tâm ạ k thu t h ng nghi p. ỹ ậ ướ ệ

ộ ườ ẳ

ự ọ ng đ i h c, 3 tr ạ ọ ườ ườ ề ệ ạ

ạ

B Xây d ng qu n lý hai tr ả ng trung h c chuyên nghi p và 22 tr ườ ề ậ ố ự ả ự ấ

tr ườ c s c a B , các tr ơ ở ủ 15000 ng ườ 23% đã qua đào t o (trong 1.200.000 ng ng cao đ ng, 5 ng d y ngh . Hàng năm các ả ng kho ng ng đào t o ngh xây d ng cho ra tr ộ ườ i. Tuy v y s nhân l c tham gia s n xu t xây d ng m i có ớ ự i còn 936.000 ch a qua đào ư ườ ạ

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

ấ ượ ấ ng trong ngành ngu n nhân l c còn nhi u v n ự ề ồ

t o). Nh v y ch t l ư ậ ạ đ ph i bàn. ả ề

ủ ế ạ

Tuy nhiên, do nh ng h n ch nh t đ nh c a quá trình phân tích tài ấ ị ả i pháp nh m nâng cao hi u qu ả ữ ầ ệ ằ ự ữ

chính d án này nên c n có nh ng gi công tác này:

ng xuyên t ch c nâng cao b i d C n th ầ ổ ứ ồ ưỡ ộ ng ki n th c cho đ i ứ ế

ngũ cán b l p d án cũng nh c a toàn Công ty. ườ ộ ậ ự ư ủ

- Đ i v i đ i ngũ lãnh đ o: là nh ng ng ạ ườ ệ

ề ả ệ ữ ộ ả

ứ ầ

ự ữ ự ầ ả

i kh năng, nghi p v , ụ ố ớ ộ ể v a có kh năng v qu n lý, có trình đ và kinh nghi m. Tuy nhiên đ ừ ả đáp ng nh ng yêu c u ngày càng cao trong phân tích tài chính d án nói ữ riêng cũng nh l p d ự án nói chung thì c n ph i xây d ng nh ng tiêu ư ậ chu n có th đ i v i lãnh đ o nh : ể ố ớ ư ạ ẩ

+ Có năng l c đi u hành h th ng t ề ệ ố ự ch c ổ ứ

+ N m v ng nh ng quy trình nghi p v ệ ụ ữ ữ ắ

+ N m v ng ch tr ữ ủ ươ ắ ầ ng chính sách c a Đ ng và ngu n v n đ u ả ủ ồ ố

ư t

+ Th ng xuyên đ c đào t o nâng cao năng l c. ườ ượ ự ạ

- Đ i v i đ i ngũ phân tích tài chính d án. ố ớ ộ ự

Đây là đ i ngũ tr c ti p tham gia quá trình l p d án, cũng nh ộ ế ự ự ậ

ố ớ ộ ự ầ ả

ụ ậ ữ ự ệ ắ ồ

ệ ặ ả

ư phân tích tài chính d án. Yêu c u đ i v i đ i ngũ này là ph i có năng l c, trình đ và n m v ng quy trình nghi p v l p d án. Đ ng th i ờ ự ụ ph i có ph m ch t đ o đ c nghiêm túc trong công vi c và luôn đ t m c tiêu ch t l lên hàng đ u. ấ ạ ứ ng c a d án đ u t ủ ự ộ ẩ ấ ượ ầ ư ầ

Hi n nay, đ i ngũ cán b l p d án t ạ ệ ự ộ ậ

ươ ữ ố

ắ ạ ọ

ng t ườ ầ ư ườ ự

ự ậ ụ ả ờ ộ ộ

i Công ty V t li u Xây ệ ậ ộ ạ t nghi p đ i i đã t ng m i đ u là nh ng ng d ng và Xây l p th ệ ạ ề ự ế h c, trên đ i h c có trình đ vi tính, ti ng Anh. C n ph i xây d ng k ự ế ọ ả ộ ổ ứ ch c ho ch nâng cao năng l c cho cán b l p d án nh tăng c ộ ậ ạ các cu c h i th o, t p hu n nghi p v , m i các chuyên gia v t p ề ậ ệ ấ hu n. ấ

ữ ượ ự ư ề ệ

c phong t Nam nên các cán b trong quá trình phân tích c n ph i tìm phú V i nh ng tài li u v phân tích tài chính d án ch a đ ớ Vi ầ ệ ả ộ ở

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

c ngoài, trong vi c tính toán ể ừ ả ệ

hi u, tham kh o thêm t ướ các ch tiêu c n chính xác h n và t m h n. các sách báo n ỉ ơ ầ ơ ỉ ỉ

II. GI I PHÁP V V N.

Ề Ố

Ả

Các gi i pháp đ c đ a ra là: ả ượ ư

ỹ

-Tăng c ầ ư ấ ở ộ ố ỹ

ở ộ ỹ tích lu chính là nh m tái s n xu t m r ng ng tích lu : ằ m r ng tăng ồ có ả c ngu n v n tích lu cho tái đ u t ầ ư tăng lên mà b n thân v n t ả ố ự ầ ư ố ổ

ườ , có đ sau đ u t ượ lên thì không nh ng t ng v n đ u t ữ c a d án cũng tăng lên. ủ ự

-N l c làm vi c ả ầ ư ượ ệ ậ c v n

đ i nhu n cho d án. t nh t làm tăng ngu n l ỗ ự hành m t cách t ộ ố ệ có hi u qu nh t đ k t qu đ u t ấ ấ ể ế ậ ả ồ ợ ự

III. GI I PHÁP NH M NÂNG CAO S N L

Ả ƯỢ

Ằ

Ả

NG C A D ÁN. Ủ Ự

ủ

ng tăng t thu n v i doanh thu do đó khi s l l ỷ ệ ậ ng và ng c a d án v s l ủ ự ề ố ượ i nhu n. Nh đã phân tích trên ở ư ậ ng bê ố ượ

M c đích c a vi c nâng cao s n l ụ ả ượ ệ ch t l ng chính là doanh thu, tăng l ợ ấ ượ thì m c s n l ớ ứ ả ượ tông (m2) tăng lên thì

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

doanh thu s tăng thêm. V n đ này ph thu c vào: ấ ụ ề ẽ ộ

- Trình đ c a công ngh và thi ộ ủ ệ t b . ế ị

- Tay ngh c a công nhân. ề ủ

thu n t ố ả

l ỷ ệ ề trên đ u có nh h ả ề i m c s n l ớ ộ

ề ứ ọ

ế ứ ữ ưở ế ộ ươ ế ế ộ ề ả

ộ ủ ệ ậ

ng x ng đáng cũng nh nh ng ch đ v b o hi m y t ả ệ ệ ệ ẩ

ng và giá c đ ề ệ ế ợ

ữ ấ ấ ấ

đó cho d án m t công su t s n xu t t ấ i năng su t ng t C hai nhân t ậ ớ ưở ng, đi u này có nghĩa là c n ầ lao đ ng do đó tác đ ng t ứ ả ượ ộ ồ ưỡ ng ng xuyên đào t o, b i d nâng cao tay ngh công nhân nh th ạ ư ườ ề ng, t cho h , có ch đ l nh ng ki n th c ngh nghi p c n thi ệ ế ầ ... V vi c ề ệ th ư ữ ể ứ t b và công ngh chính là ph i nh n th c nâng cao trình đ c a thi ế ị c vi c đánh giá trong nh p kh u công ngh : công ngh nào là hi n ệ đ ậ ượ ả ể đ i, tiên ti n, công ngh nào là phù h p v ch t l ạ ấ ượ gi m th p nh t chi phí kh u hao vô hình cũng nh hao mòn h u hình ư ả i đa nh t. c a máy móc. Cũng t ấ ấ ả ủ ấ ố ừ ự ộ

ấ ượ

i nhu n do khi ch t l V nâng cao ch t l ậ ẩ ẫ

ẩ ả ẩ ế ữ ố

đã k trên thì ph i k đ n y u t

ề thu và l ợ thu tăng lên. Mu n ch t l t ể ố càng ngày ph i đ ấ ượ ả ể ế c đáp ng t ứ ng s n ph m cũng là nh m nâng cao doanh ằ ả ng s n ph m tăng lên d n đ n doanh ấ ượ ng s n ph m tăng lên thì ngoài nh ng y u ế ả ậ ệ nguyên v t li u. Nguyên v t li u ậ ệ ế ố t nh t nhu c u c a khách hàng. ầ ủ ấ ố ả ượ

ượ

Khi đó nâng cao đ ph m, d án s th c s mang l v ng ch c. ẽ ự ự c ch t l ấ ượ i m t hi u qu kinh t ộ ạ ng cũng nh s l ư ố ượ ế ữ ệ ự ả ẩ ủ ả ng c a s n ắ

IV. GI I PHÁP V CÁC PH

NG TI N K THU T:

Ả

Ề

ƯƠ

Ậ

Ỹ

Ệ

ệ cho đ n v n hành các k t qu đ u t , ph ế ầ ư

ố ả ầ ư ớ

ế ị ữ ậ

ề ầ

ạ và v n hành các k t qu đ u t ầ ư ế

ả ầ ư ủ ầ ợ

ng ti n này m t cách h u ích s ti ươ ữ

c m t kho n chi phí và tăng hi u qu v m t tài chính. Đ i v i m t d án đ nâng cao hi u qu , t quá trình chu n b ị ẩ ố ớ ả ừ ể ộ ự ươ , th c hi n đ u t đ u t ng ế ệ ự ầ ư ậ ẩ ti n k thu t luôn là nhân t quan tr ng và đ c l c. V i quá trình chu n ắ ự ậ ỹ ệ ọ b đ u t t b liên nh phân tích tài chính d án, l p d án..., nh ng thi ự ư ị ầ ư ự t b đo đ c... đ u c n chính xác. V i quá trình quan là máy vi tính, thi ớ ế ị thì có các máy móc th c hi n đ u t ệ ự ậ ề hi n đ i h n và ph i phù h p cho yêu c u c a quá trình đó. Và đi u ả ạ ơ ệ t chính là khi dùng các ph đ c bi ẽ ế t ệ ặ ki m đ ả ượ ệ ộ ả ề ặ ệ ệ ộ

1. Đ i v i các ph ng ti n cho quá trình phân tích tài chính d án. ố ớ ươ ự ệ

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

Các ph ữ ệ ủ

ự ươ ộ ậ ng ti n c a quá trình này là nh ng ph ươ ệ ủ ế

ạ ủ ớ

ủ ự ệ

ư ụ ệ ầ

ng d ng là đi u h t s c c n thi ụ ng ti n ph c ệ phòng v cho cán b l p d án mà ch y u là máy vi tính. Hi n nay, ở ụ k ho ch c a Công ty m i có hai máy, trong khi đây là phòng ch u trách ị ế nhi m chính v vi c l p và phân tích tài chính các d án c a Công ty. Do đó vi c b sung thêm máy móc, cũng nh áp d ng các ph n m m ề t. ứ ề ệ ậ ổ ề ế ứ ầ ụ ế

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

ươ ng ti n thi t b công ngh cho quá trình v n hành ệ ế ị ệ ậ

2. Đ i v i các ph ố ớ . đ u t ầ ư

đa s đ ố ượ ợ Các máy móc c a quá trình v n hành đ u t ầ ư ệ ệ ự

ọ

ắ ề ớ i năng su t lao đ ng, ch t l ề ấ ộ

ủ ậ ị ủ ấ ậ ế ớ ế ị ả ệ ượ ế ả ớ

ữ ẩ

ẽ ả ấ ẫ ủ ế

ậ c nh p ậ ự ự kh u và đ t ti n vì v y vi c l a ch n công ngh thích h p và th c s ọ ẩ x ng đáng v i giá tr c a nó vô cùng quan tr ng. Đi u này có liên quan ề ứ ấ tr c ti p t ng s n ph m và v n đ kh u ấ ượ ẩ ự t b . N u nh p kh u đ hao thi c công ngh tiên ti n v i giá c phù ế ẩ ộ ng s n ph m tăng lên, năng su t lao đ ng h p thì không nh ng ch t l ả ấ ượ ợ tăng mà kh u hao vô hình, h u hình c a máy móc s gi m d n đ n chi ữ c a d án gi m. phí s n xu t th c t ự ế ủ ự ấ ấ ả ả

Ả

Ậ

Ệ

V. GI I PHÁP HOÀN THI N VI C THU TH P THÔNG TIN CHO QUÁ Ệ TRÌNH PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH.

ộ ớ ữ

ậ ự

ọ ộ ủ

ầ ờ ố ể ườ ừ

ớ ể ệ

ọ

ướ ườ ầ ạ ọ ẽ ế

ườ ử ụ ề ớ

ườ ủ ế ị

ỉ ự ệ

M t trong nh ng thông tin đáng quan tâm v i quá trình phân tích tài chính d án là thu th p thông tin v v n. Thông tin nói chung đóng ề ố i. Thông , xã h i c a con ng vai trò quan tr ng trong đ i s ng kinh t ế c a t ng qu c gia, t ng vùng. tin góp ph n vào vi c phát tri n kinh t ế ủ ừ ố ệ ẽ ủ là s phát tri n m nh m c a Ngày nay cùng v i vi c phát tri n kinh t ể ự ế m i n i, m i lúc, m i ch , khi i thông tin. Thông tin có các m ng l ỗ ở ọ ơ ạ i c n đ n nó và có nhu c u s d ng nó thì nó s có m t. nào con ng ặ ầ ử ụ i s d ng và không có i ng Thông tin ch là nh ng tín hi u chuy n t ữ i. M t t cho cu c s ng c a con ng giá tr đích th c nh ng r t c n thi ộ ộ ố ư ậ thông tin sai l ch có th gây ra nhi u tác h i l n do đó vi c thu th p ệ ạ ớ ề nào. thông tin chính xác là đi u r t quan tr ng đ i v i b t c nhà đ u t ọ ệ ấ ầ ể ề ấ ố ớ ấ ứ ầ ư

ố ớ ấ

ứ ơ ộ ố

ậ ự ấ ượ ạ

ầ ư ố ứ ể

ề ạ

ế ả ắ

i đ l a ch n thông tin chính th ng. lúc b t đ u nghiên c u s b cho t i thi V n là v n đ c b n t ắ ầ ề ơ ả ừ ng v n vay là bao công d án. Thông tin v n c n đ y đ v lãi su t, l ầ ủ ề ự ố ầ đó l p d toán phân b cho các h ng m c công trình thi nhiêu đ t ụ ổ ể ừ ề ổ công. Quá trình phân tích tài chính d án d a trên c s s li u v t ng ơ ở ố ệ ự ự , v n vay đ căn c vào đó đ xét đ n v n đ chi phí và v n đ u t ấ ế ể ố doanh thu c a d án. Thông tin v d án nói chung r t đa d ng và khó ấ ề ự ủ ự khăn trong vi c tìm ki m vì v y c n ph i phân tích ch n l c và s p x p ế ệ ọ ọ l ọ ạ ể ự ậ ầ ố

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

K T LU N

Ậ

Ế

Qua n i dung phân tích và tính toán trong d án "Đ u t

xây

ầ ư

ự

ộ

ng ph m và bê tông đúc s n cho

d ng t ự

ổ ợ ả

h p s n xu t Bê tông th ấ

ươ

ẵ

ẩ

th y r ng, vi c đ u t

xây d ng t

ầ ư

ệ

ằ

ấ

ự

ổ ợ

h p s n xu t bê tông th ấ

ả

ươ ng

ph m và bê tông đúc s n nh m m r ng lĩnh v c trong s n xu t kinh

ở ộ

ự

ẵ

ấ

ằ

ả

ẩ

doanh c a Công ty V t li u Xây d ng và Xây l p th

ậ ệ

ự

ủ

ắ

ươ

ự ng m i là th c

ạ

c đ nh h

ng phát tri n lâu dài c a Công ty.

s c n thi ự ầ

ế

t, đáp ng đ ứ

ượ ị

ướ

ủ

ể

Bên c nh đó d án đ

c th c hi n s t o công ăn, vi c làm, có thu

ự

ạ

ượ

ệ ẽ ạ

ự

ệ

i lao đ ng, tăng thu ngân sách cho qu c gia.

nh p n đ nh cho ng ị

ậ ổ

ườ

ố

ộ

* Các ch tiêu đánh giá hi u qu kinh t

ệ

ả

ỉ

ế

- Đóng góp cho ngân sách : 7.692.456.000 đ ngồ

- Đóng góp cho quĩ b o hi m :1.763.376.000 đ ng

ể

ả

ồ

- Đem l

i cho doanh nghi p kho n thu nh p :20.692.952.000

ạ

ệ

ả

ậ

đ ngồ

* Các ch tiêu đánh giá tài chính:

ỉ

- T su t hoàn v n n i b 13,69%.

ố ộ ộ

ỉ ấ

- Hi n giá thu nh p thu n: 4.603.669.000 đ ng ầ

ệ

ậ

ồ

- Th i gian hoàn v n: 5 năm 10 tháng. ố

ờ

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

TÀI LI U THAM KH O

Ả

Ệ

1. Giáo trình Kinh t đ u t ế ầ ư ụ - Nguy n Ng c Mai. NXB giáo d c ễ ọ

1999.

ệ 2. Giáo trình L p và Qu n lý D án - Nguy n B ch Nguy t. ự ễ ạ ả ậ

3. Phân tích - Đánh giá hi u qu kinh t

NXB th ng kê 2000. ố

ệ ả ế trong th m đ nh và ẩ ị

GTVT - NXB GTVT Hà N i 1995. qu n lý d án đ u t ự ầ ư ả ộ

4. Qu n lý d án - Trung tâm đào t o Pháp - Vi t v qu n lý, ự ạ ả ệ ề ả

1994.

- NXB Khoa h c & K 5. Phân tích và qu n lý các d án đ u t ả ầ ư ự ọ ỹ

thu t Hà N i, 1995. ậ ộ

6. Các báo cáo kinh t ế ắ - Công ty V t li u Xây d ng Xây l p ậ ệ ự

Th ươ ng m i ạ

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

M C L C

Ụ

L I M Đ U

Ờ Ở Ầ ................................................................................................1

CH

ƯƠ

NG I: KHÁI QUÁT V Đ U T VÀ D ÁN Đ U T Ề Ầ Ư

Ầ Ư.................2

Ự

A. Đ U T VÀ CÁC HO T Đ NG Đ U T

Ầ Ư

Ạ Ộ

Ầ Ư............................................2

I. Khái ni m đ u t ệ ầ ư ....................................................................................2

II. V n đ u t ầ ư .............................................................................................2 ố

III. Ho t đ ng đ u t ạ ộ ầ ư .................................................................................3

IV. Phân lo i các ho t đ ng đ u t ạ ộ ầ ư...........................................................4 ạ

B. D ÁN Đ U T

Ầ Ư.........................................................................................5

Ự

I. Khái ni m d án đ u t ầ ư..........................................................................5 ự ệ

II. Phân lo i d án đ u t ạ ự ầ ư ..........................................................................6

.........................................................................................7 III. Chu kỳ d án ự

..........10

C. N I DUNG CH Y U C A D ÁN NGHIÊN C U KH THI Ủ Ự

Ủ Ế

Ộ

Ứ

Ả

I. Tình hình kinh t xã h i liên quan đ n d án đ u t ế ế ự ầ ư ..........................10 ộ

II. Nghiên c u th tr ng ...........................................................................11 ị ườ ứ

III. Nghiên c u v ph ng di n k thu t ứ ề ươ ậ ...............................................12 ệ ỹ

1. S n ph m c a d án ủ ự ..................................................................12 ẩ ả

2. L a ch n công su t và hình th c đ u t ấ ứ ầ ư.................................12 ự ọ

3. Ngu n và kh năng cung c p nguyên li u đ u vào ...............13 ệ ầ ấ ả ồ

4. Công ngh và ph ệ ươ ng pháp s n xu t ả ấ ......................................14

5. Đ i đi m và m t hàng ...............................................................15 ể ặ ạ

............................................................................16 6. C s h t ng ơ ở ạ ầ

7. Lao đ ng và tr giúp k thu t c a n c ngoài ......................17 ậ ủ ướ ợ ộ ỹ

8. X lý ch t th i gây ô nhi m môi tr ng ................................17 ử ễ ả ấ ườ

9. L ch trình th c hi n d án ự ệ ự .........................................................18 ị

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

IV. Phân tích tài chính .................................................................................18

V. Phân tích hi u qu kinh t - xã h i ệ ả ế ộ .....................................................20

D. TH M Đ NH D ÁN Đ U T

Ầ Ư ...............................................................21

Ự

Ẩ

Ị

Ự

ƯƠ Ấ

ƯƠ

Ẩ

Ẵ NG M I - B Ạ

ƯƠ

Ự

Ắ

Ệ

CH XU T BÊ TÔNG TH CÔNG TY V T LI U XÂY D NG VÀ XÂY L P TH TH

NG M I

NG II: PHÂN TÍCH D ÁN Đ U T XÂY D NG T H P S N Ổ Ợ Ả Ầ Ư Ủ NG PH M VÀ BÊ TÔNG ĐÚC S N C A Ộ Ậ Ạ ..............................................................................................23

ƯƠ

A. S C N THI T PH I Đ U T Ế

Ả Ầ Ư .............................................................23

Ự Ầ

I. T i sao ph i đ u t ả ầ ư.................................................................................23 ạ

1. Tình hình xây d ng và v t li u xây d ng ậ ệ ự ...............................23 ự

t ph i đ u t 2. S c n thi ự ầ ế ả ầ ư ..........................................................23

II. Gi i thi u d án đ u t ớ ệ ự ầ ư ........................................................................24

i thi u Công ty V t li u xây d ng và xây l p th ậ ệ ươ ự ắ

ệ ng m i 1. Gi ớ - B th ộ ươ ạ ng m i ạ ............................................................................24

2. Nh ng căn c đ Xây d ng d án đ u t 25 ứ ể ầ ư ự ự ữ

III. Tóm t t n i dung c a d án ................................................................26 ắ ộ ủ ự

1. Tên d ánự .....................................................................................26

2. Ch đ u t ủ ầ ư .................................................................................26

3. M c tiêu c a d án ....................................................................26 ủ ự ụ

4. Hình th c đ u t ứ ầ ư .......................................................................26

5. L a ch n đ a đi m ọ ể ....................................................................26 ự ị

ệ ặ ỹ

ng ph m và bê tông đúc s n 6. L a ch n công ngh và đ c tính k thu t c a t ọ ự bê tông th ươ ấ h p s n xu t ậ ủ ổ ợ ả ẵ ....................................27 ẩ

7. T ng m c đ u t ứ ầ ư ......................................................................28 ổ

8. Ngu n v n ồ ố .................................................................................28

9. Các ch tiêu hi u qu kinh t do d án mang l i ệ ả ỉ ế ự ạ ...................28

10. Ti n đ th c hi n ộ ự ệ ...................................................................28 ế

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

................................................28 11. T ch c và th c hi n qu n lý ự ổ ứ ệ ả

B. PHÂN TÍCH K THU T C A D ÁN

..................................................28

Ậ Ủ Ự

Ỹ

ẩ ả h p s n xu t bê tông th ấ ổ ợ ả ươ ự

ẩ ng ph m I. S n ph m c a d án xây d ng t ủ ự và bê tông đúc s n ẵ ......................................................................................28

c a d án ..........................29 II. L a ch n công su t và hình th c đ u t ấ ứ ầ ư ủ ự ự ọ

i pháp đ m b o s n xu t III. Các nhu c u đ u vào và gi ầ ầ ả ả ả ấ .....................29 ả

IV. Mô t t b ả công ngh và trang thi ệ ế ị ......................................................30

1. Công nghệ...................................................................................30

2. Trang thi t b ế ị ..............................................................................31

V. Phân tích đ a đi m c a d án ...............................................................32 ủ ự ể ị

VI. Các gi i pháp k t c u h t ng ...........................................................32 ả ế ấ ạ ầ

1. N c cho s n xu t ướ ấ ....................................................................32 ả

2. Ph ươ ng án c p đi n ấ ệ ..................................................................33

3. Ph ng án thoát n c ươ ướ ...............................................................33

4. An toàn ti p đ t ấ .........................................................................33 ế

5. H th ng phòng ch ng cháy n ệ ố ổ ...............................................33 ố

6. Giao thông n i b và môi tr ng .............................................33 ộ ộ ườ

7. Thông tin liên l c ạ .......................................................................33

8. H th ng chi u sáng, b o v ế ệ ố ệ ...................................................34 ả

9. Phân tích nh h ng xã h i ả ưở ộ ......................................................34

VII. T ch c qu n lý và b trí lao đ ng ..................................................34 ổ ứ ả ố ộ

1. S đ qu n lý ............................................................................34 ơ ồ ả

2. Nhân l c ự .....................................................................................35

VIII. Môi tr ng và các bi n pháp đ m b o an toàn ..............................36 ườ ệ ả ả

IX. Ti n đ th c hi n d án .....................................................................36 ệ ự ộ ự ế

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

C. PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH .........................................................................37

1. V n đ u t ầ ư .................................................................................37 ố

2. C c u ngu n v n ơ ấ ố .....................................................................39 ồ

3. K ho ch huy đ ng v n ố ...........................................................39 ế ạ ộ

II. D ki n k ho ch tr n ế ự ế ả ợ ......................................................................40 ạ

, lãi ........................................................................................41 III. D tính l ự ỗ

1. Doanh thu hàng năm ..................................................................41

2. Chi phí s n xu t và giá thành ...................................................42 ả ấ

3. Chi phí bán hàng .........................................................................45

...................................................................49 IV. Phân tích ch tiêu tài chính ỉ

1. Ch tiêu đánh giá ti m l c tài chính Công ty ...........................49 ự ề ỉ

2. Ch tiêu doanh l i ỉ ợ .......................................................................49

3. Đi m hòa v n ố ............................................................................49 ể

4. Giá tr hi n t i dòng ..................................................................49 ị ệ ạ

5. H s hoàn v n n i b ộ ộ .............................................................50 ệ ố ố

6. T s l i ích - chi phí (B/C) ........................................................51 ỉ ố ợ

7. Th i gian thu h i v n ồ ố ................................................................51 ờ

V. Phân tích đ nh y c a d án ................................................................52 ạ ủ ự ộ

D. PHÂN TÍCH HI U QU KINH T XÃ H I

Ộ .........................................54

Ả

Ệ

Ế

I. L i nhu n doanh nghi p và thu nh p cho ng i lao đ ng .................54 ệ ậ ậ ợ ườ ộ

1. L i nhu n cho Công ty ..............................................................54 ậ ợ

2. Thu nh p c a ng i lao đ ng ..................................................54 ậ ủ ườ ộ

II. Các kho n n p ngân sách ......................................................................54 ả ộ

ƯƠ

Ằ

Ệ

Ệ Ự

Ậ

Ạ

Ệ

Ộ Ố Ả Ự NG M I

NG III: M T S GI I PHÁP NH M HOÀN THI N VI C PHÂN CH TÍCH TÀI CHÍNH D ÁN T I CÔNG TY V T LI U XÂY D NG VÀ Ạ ............................................................................55 XÂY L P TH Ắ

ƯƠ

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

I. Gi i pháp v ngu n nhân l c cho phân tích tài chính d án ...............55 ả ự ự ề ồ

II. Gi i pháp v v n ả ề ố ...................................................................................56

III. Gi i pháp nh m nâng cao s n l ...............................56 ả ả ượ ằ ng c a d án ủ ự

IV. Gi ng ti n k thu t ả i pháp v các ph ề ươ ậ ............................................57 ệ ỹ

ng ti n cho quá trình phân tích tài chính d ố ớ ươ ệ

1. Đ i v i các ph ự án .....................................................................................................57

ng ti n thi ệ ế ị ươ ệ

2. Đ i v i các ph ố ớ hành đ u t ậ t b công ngh cho quá trình v n ầ ư .....................................................................................57

ả ệ ệ

i pháp hoàn thi n vi c thu th p thông tin cho quá trình phân tích tài V. Gi ậ chính .............................................................................................................58