Nguyn Văn Hin
Võ Văn Thin
Quy trình ño ñc phc v công tác
cp giy chng nhn QSD ñt
ti huyn Hòn ðt
vii
MC LC
Trang
Trang ph bìa .....................................................................................................ii
Nhn xét ca giáo viên ....................................................................................... v
Li cm ơn ........................................................................................................ vi
Mc lc ............................................................................................................vii
Danh sách hình.................................................................................................. ix
Tóm tt............................................................................................................... x
M ðU...........................................................................................................1
CHƯƠNG 1: TNG QUAN ............................................................................3
1.1 ðiu kin t nhiên – kinh t xã hi ............................................................3
1.1.1 V trí ña lý ................................................................................................ 3
1.1.2 Din tích và dân s.................................................................................... 3
1.1.3 ðiu kin kinh t........................................................................................ 3
1.2 Sơ lưc v cơ quan...................................................................................... 4
1.2.1 Cơ cu t chc nhân s.............................................................................. 5
1.2.2 Chc năng và nhim v............................................................................. 6
1.3 Ý nghĩa ca vic cp giy chng nhn quyn s dng ñt .......................7
1.4 Các quy ñnh chung v ño ñc vic cp giy chng
nhn quyn s dng ñt................................................................... 7
1.4.1 Mc ñích yêu cu....................................................................................... 7
1.4.2 Các hot ñng ño ñc bn ñ ..................................................................... 8
1.4.3 ðo ñc ranh gii tha ñt .......................................................................... 8
1.4.4 Thm quyn cp giy chng nhn quyn s dung ñt .............................. 11
1.5 Trình t th tc cp giy chng nhn quyn s dng ñt ..................... 11
1.5.1 H sơ xin câp giy chng nhn quyn s dng ñt .................................. 11
1.5.2 Trình t thc hin .................................................................................... 14
1.5.3 Thi gian gii quyt................................................................................. 14
viii
1.6 Các yu t liên quan ñn vic cp giy chng
nhn quyn s dng ñt................................................................. 15
1.6.1 H sơ ña chính........................................................................................ 15
1.6.2 Các yu t khác ....................................................................................... 16
CHƯƠNG 2: PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CU ........................................... 18
2.1 Thi gian và ña ñim nghiên cu........................................................... 18
2.1.1 Thi gian nghiên cu ............................................................................... 18
2.1.2 ða ñim nghiên cu................................................................................ 18
2.2 Phương tin nghiên cu............................................................................ 18
2.3 Phương pháp nghiên cu ......................................................................... 19
CHƯƠNG 3: KT QU THO LU N ........................................................ 20
3.1 Quy trình ño ñc cp giy chng nhn quyn s dng ñt .................... 20
3.1.1 Công tác ban ñu ..................................................................................... 20
3.1.2 Công tác chun b trưc khi ño ................................................................ 20
3.1.3 Các yu t ni dung trích lc sơ ñ ti xã................................................. 20
3.1.4 Tin hành xác ñnh ranh gii tha ñt ...................................................... 22
3.1.5 Tin hành ño v....................................................................................... 22
3.1.6 Công tác ni nghip ................................................................................. 24
3.2 Công vic thc t ti cơ quan ................................................................... 27
3.3 Thun li và khó khăn trong quá trình ño ñc ....................................... 27
3.3.1 Thun li ................................................................................................. 27
3.3.2 Khó khăn ................................................................................................. 27
ix
DANH SÁCH HÌNH
Trang
Hình 1: Sơ ñ nhân s Văn phòng ðăng ký Quyn s dng ñt
huyn Hòn ðt .................................................................................................. 5
Hình 2: Sơ ñ cp giy chng nhn quyn s dng ñt cho h gia ñình cá nhân s
dng ñt ti xã, th trn ..................................................................... 13
Hình 3: Mu trích lc bn ñ ............................................................................ 21
Hình 4: Mu trích ño sơ ñ ña chính khu ñt .................................................. 26
TÓM T"T
Công tác ño ñc cp giy chng nhn quyn s dng ñt là công tác ñưc
thc hin thưng xuyên ca huyn Hòn ðt. Trong ñó ño ñc ñóng vai trò quan
tr ng trong vic thành lp bn ñ ña chính phc v cho công tác cp giy chng
nhn quyn s dng ñt. Trong thi gian trin khai thc hin ñã mang li hiu
qu nht ñnh cho vic qun lý Nhà nưc v ñt ñai ñi vào n ñnh.
Trên cơ s! ñó ñ tài ñưc thc hin vi mc ñích rút ra nh"ng bài h c t#
công tác ño ñc phc v cho vic cp giy chng nhn quyn s dng ñt. T# ñó
ñ xut mt s gii pháp phù hp nh$m thc hin công vic mt cách tt nht,
nhanh nht, hiu qu nht.
ð tài cũng ñã phân tích ñiu kin t nhiên, kinh t xã hi; các quy ñnh ca
công tác ño ñc; quy ñnh v cp giy chng nhn quyn s dng ñt. T# ñó rút
ra nh"ng thun li, khó khăn, ñ xut mt s hưng gii quyt trong thi gian ti
nh$m góp phn hoàn thin công tác này.