1
CÁC CÁCH TIẾP CẬN
THẨM ĐỊNH GIÁ
BA CÁCH TIẾP CẬN
THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN
• CÁCH TIẾP CẬN TỪ THỊ TRƯỜNG
• CÁCH TIẾP CẬN TỪ THU NHẬP
• CÁCH TIẾP CẬN TỪ CHI PHÍ
Các văn bản pháp lý:
• THÔNG TƯ 32 NGÀY 16/5/2024 – Ba cách
tiếp cận TĐG
• THÔNG TƯ 42 NGÀY 20/6/2024 – TĐG BĐS
2
CÁCH TIẾP CẬN TỪ
THỊ TRƯỜNG
3
4
PHƯƠNG PHÁP SO SÁNH
5
• Giá trị thị trường của một tài sản có quan
hệ mật thiết với các giá trị của các tài sản
đã được mua bán trước đó.
• Dựa trên cơ sở giá trị thị trường.