QUẢN LÝ DỰ ÁN
GIAI ĐOẠN THỰC HIỆN
Người trình bày: PGS. TS. Bùi Ngọc Toàn
Trưởng Bộ môn Dự án và Quản lý dự án
Trường Đại học GTVT
CÁC GIAI ĐOẠN CỦA MỘT DỰ ÁN XÂY DỰNG
Giai
đoạn
trước
đầu tư
Báo
cáo đầu
tư
XDCT
Dự án
đầu tư
XDCT
Thiết
kế
Thi
công
Đấu
thầu
Giai đoạn
sau đầu tư
(khai thác
công trình)
Chu kỳ đầu tư hay vòng đời của dự án xây dựng
Quản lý dự án xây dựng
chuẩn bị đầu tư
Nghiệm
thu, bàn
giao
thực hiện đầu tư kết thúc XD
ĐẶC ĐIỂM CỦA DỰ ÁN XÂY DỰNG
•Dự án xây dựng có mục đích cuối cùng là công trình xây
dựng hoàn thành đảm bảo các mục tiêu đã đặt ra về thời
gian, chi phí, chất lượng, an toàn, vệ sinh và bảo vệ môi
trường... Sản phẩm (công trình) của dự án xây dựng mang
tính đơn chiếc, độc đáo.
•Dự án xây dựng có chu kỳ riêng, có thời gian tồn tại hữu
hạn.
•Dự án xây dựng có sự tham gia của nhiều chủ thể. Môi
trường làm việc của dự án xây dựng mang tính đa phương
và dễ xảy ra xung đột quyền lợi giữa các chủ thể.
•Dự án xây dựng luôn bị hạn chế bởi các nguồn lực.
•Dự án xây dựng thường yêu cầu một lượng vốn đầu tư lớn,
thời gian thực hiện dài và vì vậy có tính bất định và rủi ro
cao.
SỰ PHÁT TRIỂN CỦA CÁC YÊU CẦU/MỤC TIÊU ĐỐI VỚI MỘT DAXD
CHẤT LƯỢNG
THỜI
GIAN
GIÁ THÀNH
Nhà nước
Chủ đầu tư
DN XD
CHẤT LƯỢNG
ATLĐ GIÁ THÀNH
THỜI GIAN
Nhà nước
Chủ đầu tư
DNXD
Đơn vị khảo sát
Đơn vị thiết kế
CHẤT LƯỢNG
ATLĐ THỜI
GIAN
GIÁ THÀNHMÔI TRƯỜNG
Nhà nước
Chủ đầu tư
Nhà tài trợ
Nhà thầu XD
Thẩm định
Nhà thầu khảo sát
Nhà thầu thiết kế
Nhà cung ứng
CHẤT LƯỢNG
ATLĐ
THỜI GIAN
GIÁ THÀNH
MÔI TRƯỜNG RỦI RO
Nhà nước
Chủ đầu tư
Nhà tài trợ
Nhà thầuXD
Nhà thầu khảo sát
Nhà thầu thiết kế
Nhà cung ứng
Tư vấn GS, QLDA
Thẩm định
QUẢN LÝ DỰ ÁN GIAI ĐOẠN THỰC
HIỆN
THỜI GIAN DÀI - KINH PHÍ LỚN - NHIỀU
RỦI RO