Bài giảng Quản trị bất động sản

Trư ng H Tài chính – Marketing<br /> Khoa Th m nh Giá<br /> <br /> QU N TR B T<br /> <br /> NG S N<br /> <br /> Trình bày: Ths. Nguy n Ti n Dũng<br /> <br /> Property Management – Ths.Nguy n Ti n Dũng<br /> <br /> 01<br /> <br /> GI I THI U MÔN H C<br /> M c tiêu môn h c:<br /> Cung c p cho sinh viên nh ng ki n th c cơ b n nh t v vi c<br /> qu n lý khai thác tài s n b t ng s n nói chung cũng như qu n<br /> lý khai thác tòa nhà văn phòng, chung cư nói riêng.<br /> Phân b th i gian:<br /> T ng s gi :<br /> Gi ng:<br /> Th o lu n, bài t p:<br /> <br /> 45 ti t<br /> 25 ti t<br /> 20 ti t<br /> <br /> Property Management – Ths.Nguy n Ti n Dũng<br /> <br /> 02<br /> <br /> GI I THI U MÔN H C<br /> Mô t n i dung:<br /> Ch

ng 1: D n nh p: gi i thích và ti p c n m t s khái ni m và vai trò<br /> c a qu n tr b t ng s n;<br /> Ch

ng 2: N i dung qu n tr b t ng s n:<br /> c p n các n i dung<br /> cơ b n c a ho t ng qu n lý b t ng s n. Bao g m qu n lý và chăm<br /> sóc khách hàng, an ninh, v sinh, qu n lý h th ng k thu t, giám sát ….<br /> Ch

ng 3: Thi t l p k ho ch qu n tr : các bư c ti n hành trong vi c<br /> ti p c n và lên k ho ch qu n tr m t d án b t ng s n.<br /> Ch

ng 4: M t s lo i h p<br /> ng và văn b n liên quan n qu n tr<br /> b t<br /> ng s n: Hư ng d n cách áp d ng, nôi dung cơ b n và các phương<br /> pháp so n th a m t s lo i h p ng, văn b n liên quan n công tác<br /> qu n tr b t ng s n.<br /> Ch

ng 5: Th c hành: Qu n tr m t s b t<br /> ng s n i n hình: Quy<br /> trình qu n lý cho t ng lo i hình b t ng s n tuy theo c thù riêng, bao<br /> g m: chung cư, cao c văn phòng, trung tâm thương m i, khu nhà …..<br /> Property Management – Ths.Nguy n Ti n Dũng<br /> <br /> 03<br /> <br /> GI I THI U MÔN H C<br /> Tài li u tham kh o:<br /> Lu t kinh doanh b t ng s n<br /> Lu t nhà 2005;<br /> Ngh nh s 90/2006/N -CP v vi c Quy nh chi ti t và hư ng<br /> d n thi hành Lu t Nhà do Chính ph ban hành;<br /> Ngh nh s 153/2007/N -CP v vi c quy nh chi ti t và hư ng<br /> d n thi hành Lu t Kinh doanh B t ng s n do Chính ph ban<br /> hành;<br /> Quy ch qu n lý nhà chung cư do B Xây D ng ban hành;<br /> Property Management by Robert C. Kyle<br /> Các tài li u v Property management<br /> <br /> Property Management – Ths.Nguy n Ti n Dũng<br /> <br /> 04<br /> <br /> CHƯƠNG 1: D N NH P<br /> 1.1 Khái ni m v qu n tr b t<br /> <br /> ng s n<br /> <br /> 1.2 T i sao ph i qu n tr b t<br /> <br /> ng s n?<br /> <br /> 1.3<br /> <br /> i tư ng c a qu n tr b t<br /> <br /> 1.4 Qu n tr B S theo quy<br /> <br /> ng s n<br /> <br /> nh c a pháp lu t VN<br /> <br /> 1.5 Tình hình qu n lý B S t i VN hi n nay<br /> <br /> Property Management – Ths.Nguy n Ti n Dũng<br /> <br /> 07<br /> <br />