So sánh bi n đng đt đai giũa 2 k ki m kê năm 2010 v i năm 2005:ế ộ ấ ỳ ể ớ
-Đt nông nghi pấ ệ : năm 2010 di n tích 1.559,64 ha gi m 17,62 ha so v i nămệ ả ớ
2005, nguyên nhân do quá trình phát tri n kinh t xã h i nhu c u xây d ng c sể ế ộ ầ ự ơ ở
h t ng đã chuy n sang đt phi nông nghi p. Trong giai đo n này n i b nhómạ ầ ể ấ ệ ạ ộ ộ
đt nông nghi p bi n đng nh sau:ấ ệ ế ộ ư
+ Đt lúa: gi m 27,93 ha do chuy n sang các lo i đt sau: đt tr ng cây lâu nămấ ả ể ạ ấ ấ ồ
21,63 ha; đt nuôi tr ng th y s n 0,10 ha; đt t i nông thôn 0,58 ha; đt có m cấ ồ ủ ả ấ ở ạ ấ ụ
đích công c ng 5,62 ha. Đng th i trong giai đo n này đt lúa tăng 37,36 ha, doộ ồ ờ ạ ấ
đc chuy n t các lo i đt sau: đt tr ng cây lâu năm 36,61 ha ; đt t i nôngượ ể ừ ạ ấ ấ ồ ấ ở ạ
thôn 0,69 ha;đt tr s c quan, công trình s nghi p 0,02 ha; đt nghĩa trang nghĩaấ ụ ở ơ ự ệ ấ
đa 0.04 ha. Nh v y đt lúa th c tăng là: 9,43 ha.ị ư ậ ấ ự
+ Đt c dùng vào chăn nuôi: không thay đi.ấ ỏ ổ
+ Đt tr ng cây hàng năm khác: gi m 0,07 ha do chuy n sang đt có m c đích côngấ ồ ả ể ấ ụ
c ng.ộ
+ Đt tr ng cây lâu năm: gi m 49,36 ha do chuy n sang các lo i đt sau: đt tr ngấ ồ ả ể ạ ấ ấ ồ
lúa 36,61 ha; đt nuôi tr ng th y s n 0,19 ha; đt t i nông thôn 0,89 ha; đt s nấ ồ ủ ả ấ ở ạ ấ ả
xu t kinh doanh, phi nông nghi p 0,55 ha; đt có m c đích công c ng 10,95 ha; đtấ ệ ấ ụ ộ ấ
nghĩa trang nghĩa đa 0,18. Bên c nh đó tăng 22,14 ha do đc chuy n t các lo iị ạ ượ ể ừ ạ
đt sau: đt tr ng lúa 21,63 ha; đt t i nông thôn 0,03 ha; đt tr s c quan côngấ ấ ồ ấ ở ạ ấ ụ ở ơ
trình s nghi p 0,20 ha; đt có m c đích công c ng 0,28 ha. Nh v y, đt tr ng câyự ệ ấ ụ ộ ư ậ ấ ồ
lâu năm th c gi m 27,22 ha.ự ả
+ Đt nuôi tr ng th y s n: gi m 0,05 ha do chuy n sang các lo i đt sau: đt t iấ ồ ủ ả ả ể ạ ấ ấ ở ạ
nông thôn 0,02 ha; đt có m c đích công c ng 0,03 ha. Và tăng 0,29 ha do đcấ ụ ộ ượ
chuy n t các lo i đt sau: đt tr ng lúa 0,10 ha; đt tr ng cây lâu năm 0,19 ha.ể ừ ạ ấ ấ ồ ấ ồ
Nh v y, đt nuôi tr ng th y s n th c tăng 0,24 ha.ư ậ ấ ồ ủ ả ự
+ Đt nông nghi p khác: không thay đi so v i năm 2005.ấ ệ ổ ớ
-Đt phi nông nghi p: ấ ệ Năm 2010 có di n tích là 238,89 ha, tăng 19,38 ha so v iệ ớ
năm 2005. Nguyên nhân là do quá trình phát tri n kinh t xã h i đa phuongwể ế ộ ở ị
cũng nh c n c nên đòi h i ph i phát tri n đng b c s h t ng, do đó đãư ả ướ ỏ ả ể ồ ộ ơ ở ạ ầ
có s chuy n d ch t các lo i đt khác sang nhóm đt phi nông nghi p, c thự ể ị ừ ạ ấ ấ ệ ụ ể
nh sau:ư
+ Đt t i nông thôn: gi m 0,91 ha do chuy n sang các lo i đt sau: đt tr ng lúaấ ở ạ ả ể ạ ấ ấ ồ
0,69 ha; đt tr ng cây lâu năm 0,03 ha; đt s n xu t kinh doanh phi nông nghi pấ ồ ấ ả ấ ệ
0,06 ha; đt có m c đích công c ng 0,13 ha. Đng th i tăng 1,54 ha do đc chuy nấ ụ ộ ồ ờ ượ ể
t các lo i đt sau: đt tr ng lúa 0,58 ha; đt tr ng cây lâu năm 0,89 ha; đt nuôiừ ạ ấ ấ ồ ấ ồ ấ
tr ng th y s n 0,02 ha; đt có m c đích công c ng 0,04 ha; đt nghĩa trang nghĩaồ ủ ả ấ ụ ộ ấ
đa 0,02 ha. Nh v y, đt t i nông thôn tăng 0,63 ha.ị ư ậ ấ ở ạ
+ Đt t i đô th : trên đa bàn xã không có lo i đt này.ấ ở ạ ị ị ạ ấ
+ Đt tr s c quan công trình s nghi p: Gi m 0,69 ha do chuy n sang các lo iấ ụ ở ơ ự ệ ả ể ạ
đt sau: đt tr ng lúa 0,02 ha; đt tr ng cây hàng năm 0,20 ha; đt có m c đíchấ ấ ồ ấ ồ ấ ụ
công c ng 0,37 ha; đt tôn giáo tín ng ng 0,09 ha. Và tăng 0,06 ha t đt có m cộ ấ ưỡ ừ ấ ụ
đích công c ng chuy n sang. Nh v y, di n tích đt tr s c quan công trình sộ ể ư ậ ệ ấ ụ ở ơ ự
nghi p th c gi m 0,63 ha.ệ ự ả
+ Đt qu c phòng và đt an ninh: trên đa bàn xã không có lo i đt này.ấ ố ấ ị ạ ấ
+
+ Đt s n xu t kinh doanh phi nông nghi p: Gi m 0,02 ha do chuy n sang đt có m cấ ả ấ ệ ả ể ấ ụ
đích công c ng. Bên c nh đó tăng 0,61 ha do tăng ch y u t đt tr ng cây lâu nămộ ạ ủ ế ừ ấ ồ
0,55 ha, di n tích còn l i tăng t đt t i nông thôn 0,06 ha. Nh v y, đt s n xu tệ ạ ừ ấ ở ạ ư ậ ấ ả ấ
kinh doanh phi nông nghi p th c tăng 0,59 ha.ệ ự
+ Đt có m c đích công c ng: gi m 0.82 ha, do chuy n sang đt tr ng cây lâu nămấ ụ ộ ả ể ấ ồ
0,28 ha; đt t i nông thôn 0,04 ha; đt tr s c quan, công trình s nghi p0,06 ha;ấ ở ạ ấ ụ ở ơ ự ệ
đt nghĩa trang nghĩa đa 0,44 ha. Đng th i tăng 17,60 ha do chuy n ch y u t đtấ ị ồ ờ ể ủ ế ừ ấ
tr ng cây lâu năm 10,95 ha và đt tr ng lúa 5,62 ha, di n tích còn đc chuy n t đtồ ấ ồ ệ ượ ể ừ ấ
tr ng cây hàng năm khác 0,07 ha; đt nuôi tr ng th y s n 0,03 ha; đt t i nông thônồ ấ ồ ủ ả ấ ở ạ
0,13 ha; đt tr s c quan công trình s nghi p 0,37 ha; đt s n xu t, kinh doanh phiấ ụ ở ơ ự ệ ấ ả ấ
nông nghi p 0,02 ha; đt tôn giáo tín ng ng0,07 ha; đt nghĩa trang nghĩa đa 0,16 ha;ệ ấ ưỡ ấ ị
đt sông su i và m t n c chuyên dùng 0,17 ha. Do đó, đt có m c đích công c ngấ ố ặ ướ ấ ụ ộ
th c tăng là 17,32 ha.ự
+ Đt tôn giáo tín ng ng: gi m 0,07 ha do chuy n sang đt có m c đích công c ng.ấ ưỡ ả ể ấ ụ ộ
Đng th i tăng 0,09 ha do đc tăng t đt tr s c quan, công trình s nghi p. Nhồ ờ ượ ừ ấ ụ ở ơ ự ệ ư
v y, đt tôn giáo tín ng ng th c tăng 0,02 ha.ậ ấ ưỡ ự
+ Đt nghĩa trang nghĩa đa: Năm 2010 là 10,20 ha, trong k gi m 0,22 ha do chuy nấ ị ỳ ả ể
sang đt tr ng lúa 0,04 ha; đt t i nông thôn 0,02 ha; đt có m c đích công c ng 0,16ấ ồ ấ ở ạ ấ ụ ộ
ha. Đng th i tăng 0,62 ha t đt tr ng cây lâu năm 0,18 ha và đt có m c đích côngồ ờ ừ ấ ồ ấ ụ
c ng 0,44 ha. Nh v y, di n tích đt nghĩa trang nghĩa đa th c tăng 0,4 ha.ộ ư ậ ệ ấ ị ự
+ Đt sông su i và m t n c chuyên dùng: năm 2010 là 75,27 ha, gi m 0,17 ha doấ ố ặ ướ ả
chuy n sang đt có m c đích công c ng. Đng th i tăng 1,76 ha do nguyên nhân khác.ể ấ ụ ộ ồ ờ
Nh v y, đt sông r ch th c tăng 1,59 ha.ư ậ ấ ạ ự
-Đt ch a s d ng: Trên đa bàn xã không có nhóm đt này.ấ ư ử ụ ị ấ
Tóm l i, qua s li u hi n tr ng năm 2010 so v i 2005 cho th y giai đo n này có sạ ố ệ ệ ạ ớ ấ ở ạ ự
bi n đng đt đai theo đúng quy lu t phát tri n c a xã h i, là đt nông nghi p gi m ,ế ộ ấ ậ ể ủ ộ ấ ệ ả
đt phi nông nghi p tăng. Qua đó đã th hi n chính sách chu n đi c c u cây tr ngấ ệ ể ệ ể ổ ơ ấ ồ
v t nuôi trong n i b đt nông nghi p và đu t c a nhà n c và nhân dan đ phátậ ộ ộ ấ ệ ầ ư ủ ướ ể
tri n c s h t ng, kinh t xã h i đa ph ng.ể ơ ở ạ ầ ế ộ ở ị ươ
PH N IVẦ
TÌNH HÌNH S D NG ĐT C A UBND XÃ TH I HÒA; C P NH T D LI UỬ Ụ Ấ Ủ Ớ Ậ Ậ Ữ Ệ
T CH C ĐÃ TH C HI N THEO CH TH S 31/2007/CT-TTg; ĐÁNH GIÁỔ Ứ Ự Ệ Ỉ Ị Ố
CHUNG V TÌNH HÌNH S D NG ĐT TR NG LÚA; TÌNH HÌNH C PỀ Ử Ụ Ấ Ồ Ấ
GI Y CH NG NH N QUY N S D NG ĐTẤ Ứ Ậ Ề Ử Ụ Ấ
I. TÌNH HÌNH S D NG ĐT C A UBND XÃ:Ử Ụ Ấ Ủ
Tính đn ngày 01/01/2010 t ng di n tích đt c a UBND xã Th i Hòa qu n lýế ổ ệ ấ ủ ớ ả
21 th a v i 3,50 ha, trong đó:ử ớ
-Đt nông nghi p: không có th a nào.ấ ệ ử
-Đt phi nông nghi p: có toàn b 21 th a v i di n tích 3,50 ha ( Di n tíchấ ệ ộ ử ớ ệ ệ
đang tr c ti p s d ng là 3,48 ha, di n tích đang cho m n là 0,02 ha). Đc chiaự ế ử ụ ệ ượ ượ
ra:
+ Đt chuyên dùng: có 17 th a v i 2,24 ha ( Di n tích đang tr c ti p sấ ử ớ ệ ự ế ử
d ng là 2,22 ha, di n tích đang cho m n là 0,02 ha). Trong đó, có 12 th a v iụ ệ ượ ử ớ
0,411 ha ( di n tích đang tr c ti p s d ng là 0,39 ha, di n tích đang cho m n làệ ự ế ử ụ ệ ượ
0,02 ha) thu c đt tr s c quan, công trình s nghi p và có 5 th a v i 1,83 haộ ấ ụ ở ơ ự ệ ử ớ
thu c đt có m c đích công c ng.ộ ấ ụ ộ
+ Các lo i đt phi nông nghi p khác: có 4 th a v i 1,26 haạ ấ ệ ử ớ
Nhìn chung, t ng di n tích đt do UBND xã Th i Hòa đang qu n lý s d ng làổ ệ ấ ớ ả ử ụ
đúng m c đích, không có tr ng h p cho thuê, ch có 0,22 ha đang cho m n.ụ ườ ợ ỉ ượ
Gi i pháp s d ng đt công c a xã: Đ th c hi n công tác qu n lý qu đt c a xãả ử ụ ấ ủ ẻ ự ệ ả ỹ ấ ủ
đc t t h n giai đo n 2011 – 2015, UBND xã đ ngh c p trên c p kinh phí đ đoượ ố ơ ở ạ ề ị ấ ấ ể
đc l i và c p gi y CNQSDĐ c a các th a đt công c a xã (ch y u là đt nghĩaạ ạ ấ ấ ủ ử ấ ủ ủ ế ấ
trang nghĩa đa và nh ng th a đt ch a c p gi y CNQSDĐ) đ qu n lý s d ng đcị ữ ữ ấ ư ấ ấ ể ả ử ụ ượ
thu n l i và hi u qu h n. Đng th i t ch c l i công tác qu n lý đt đai trên đi bànậ ợ ệ ả ơ ồ ờ ổ ứ ạ ả ấ ạ
xã ch t ch h n, có k ho ch s d ng đt t ng th a đt công c th , đúng pháp lu t.ặ ẽ ơ ế ạ ử ụ ấ ừ ủ ấ ụ ể ậ
II. TÌNH HÌNH C P NH T D LI U ĐT T CH C ĐÃ TH C HI N THEO CHẬ Ậ Ử Ệ Ấ Ổ Ứ Ự Ệ Ỉ
TH S 31/2007/CT-TTg NGÀY 14/12/2007 C A TH T NG CHÍNH PH :Ị Ố Ủ Ủ ƯỚ Ủ
Theo s li u th ng kê c a các t ch c th c hi n theo CT s 31/2007/CT-TTgố ệ ố ủ ổ ứ ự ệ ố
ngày 14/12/2007 c a Th t ng Chính ph , trên đa bàn xã nh sau:ủ ủ ướ ủ ị ư
1. Hi n tr ng kê khai đt c a các t ch c:ệ ạ ấ ủ ổ ứ
-T ng s t ch c: có 5 t ch c.ổ ố ổ ứ ổ ứ
-T ng s khu đt: 12 khu.ổ ố ấ
-T ng di n tích: 172,92 ha.ổ ệ
2. Tình hình qu n lý, s d ng đt c a các t ch c:ả ử ụ ấ ủ ổ ứ
a. Hình th c giao s d ng đt: ứ ử ụ ấ
III. ĐÁNH GIÁ CHUNG V TÌNH HÌNH S D NG ĐT TR NG LÚA:Ề Ử Ụ Ấ Ồ
Th c hi n theo k ho ch s d ng đt c a xã đn năm 2010 đã đc phê duyêt,ự ệ ế ạ ử ụ ấ ủ ế ượ
di n tích lúa đn năm 2010 c a xã là 1.112,89 ha chi m 61,87% di n tích đt tệ ế ủ ế ệ ấ ự
nhiên, chi m 71,35% di n tích đt nông nghi p và chi m 99,92% di n tích cây hàngế ệ ấ ệ ế ệ
năm.
-Tình hình bi n đng đt tr ng lúa t 01/001/2005 đn 01/01/2010: gi m 27,93ế ộ ấ ồ ừ ế ả
ha do chuy n sang các lo i đt sau: đt tr ng cây lâu năm 21,63 ha; đt nuôiể ạ ấ ấ ồ ấ
tr ng th y s n 0,10 ha; đt t i nông thôn 0,58 ha; đt có m c đích công c ngồ ủ ả ấ ở ạ ấ ụ ộ
5,62 ha. Đng th i trong giai đo n này đt lúa tăng 37,36 ha, do đc chuy n tồ ờ ạ ấ ượ ể ừ
các lo i đt sau: đt tr ng cây lâu năm 36,61 ha ; đt t i nông thôn 0,69 ha;đtạ ấ ấ ồ ấ ở ạ ấ
tr s c quan, công trình s nghi p 0,02 ha; đt nghĩa trang nghĩa đa 0.04 ha.ụ ở ơ ự ệ ấ ị
Nh v y đt lúa th c tăng là: 9,43 ha (bình quân m i năm tăng 1,886 ha).ư ậ ấ ự ỗ
-Theo k ho ch s d ng đt chi ti t c a xã đn năm 2010 đt lúa ế ạ ử ụ ấ ế ủ ế ấ
IV. TÌNH HÌNH C P GI Y CH NG NH N QUY N S D NG ĐT.Ấ Ấ Ứ Ậ Ề Ử Ụ Ấ
Tính đn ngày 01/01/2010 t ng di n tích đc c p gi y ch ng nh n quy nế ổ ệ ượ ấ ấ ứ ậ ề
s d ng đt là 1634,21 ha chi m 90,86% di n tích ph i c p GCNQSDĐ.ử ụ ấ ế ệ ả ấ
Trong đó:
-T ng s gi y CNQSDĐ đã c p là: 3.737 gi y, trong đó:ổ ố ấ ấ ấ
+ C p cho h gia đình, cá nhân 3.715 gi y, chi m 99,41% t ng s gi yấ ộ ấ ế ổ ố ấ
CNQSDĐ đc c p.ượ ấ
+ C p cho t ch c 22 gi y, chi m 0,59% t ng s gi y CNQSDĐ đc c p.ấ ổ ứ ấ ế ổ ố ấ ượ ấ
-C p gi y CNQSDĐ cho h gia đình, cá nhân là 1.625,71 ha, chi m 99,47% di nấ ấ ộ ế ệ
tích đc c p gi y ch ng nh n quy n s d ng đt, chia ra:ượ ấ ấ ứ ậ ề ử ụ ấ
+ C p gi y CNQSDĐ cho đt nông nghi p là 1.567,39 ha, chi m 96,41% t ngấ ấ ấ ệ ế ổ
di n tích đc c p gi y ch ng nh n quy n s d ng đt h gia đinh, cá nhân.ệ ượ ấ ấ ứ ậ ề ử ụ ấ ộ
+ C p gi y CNQSDĐ cho đt phi nông nghi p là 58,32 ha, chi m 3,59% t ngấ ấ ấ ệ ế ổ
di n tích đc c p gi y ch ng nh n quy n s d ng đt h gia đình, cá nhân.ệ ượ ấ ấ ứ ậ ề ử ụ ấ ộ