Báo cáo thường niên 2012: Tập đoàn Vingroup

Địa chỉ liên hệ:<br /> TẬP ĐOÀN VINGROUP - CÔNG TY CP<br /> Số 7 Đường Bằng Lăng 1, Khu Đô thị Vincom Village, Long Biên, Hà Nội, Việt Nam<br /> Tel: (84 4) 3974 9999 | Fax: (84 4) 3974 8888<br /> Email: info@vingroup.net; ir@vingroup.net | Website: www.vingroup.net<br /> <br /> 2012<br /> <br /> BAÙO CAÙO THÖÔØNG NIEÂN<br /> <br /> MỤC LỤC<br /> TỔNG QUAN VINGROUP<br /> Tầm nhìn, sứ mệnh, giá trị cốt lõi<br /> Thông điệp từ Chủ tịch Hội Đồng Quản Trị<br /> Lịch sử phát triển<br /> Lĩnh vực kinh doanh<br /> Cơ cấu tổ chức<br /> Hội đồng Quản trị<br /> Ban Kiểm soát<br /> Ban Giám đốc<br /> <br /> 06<br /> 08<br /> 10<br /> 14<br /> 20<br /> 22<br /> 25<br /> 26<br /> <br /> HOẠT ĐỘNG NĂM 2012<br /> 30<br /> 32<br /> 34<br /> 38<br /> 42<br /> 45<br /> 46<br /> <br /> Số liệu tài chính năm 2010 - 2012<br /> Sự kiện nổi bật năm 2012<br /> Báo cáo của Hội đồng Quản trị<br /> Báo cáo của Ban Giám đốc<br /> Quản trị công ty<br /> Quan hệ cổ đông, nhà đầu tư<br /> Thông tin cổ đông<br /> ĐỊNH HƯỚNG CHIẾN LƯỢC CỦA VINGROUP<br /> <br /> 50<br /> 51<br /> 52<br /> <br /> Sự khác biệt mang tên Vingroup<br /> Chiến lược kinh doanh<br /> Quản lý rủi ro<br /> CHÍNH SÁCH NHÂN SỰ<br /> <br /> 55<br /> 56<br /> 59<br /> <br /> Số lượng cán bộ nhân viên<br /> Chính sách đối với người lao động<br /> Văn hóa Doanh nghiệp<br /> TRÁCH NHIỆM VỚI CỘNG ĐỒNG<br /> <br /> 61<br /> 62<br /> <br /> Trách nhiệm xã hội<br /> Bảo vệ môi trường<br /> BÁO CÁO TÀI CHÍNH HỢP NHẤT<br /> BCTC kiểm toán theo VAS<br /> Tóm tắt BCTC kiểm toán theo IFRS<br /> So sánh kết quả hoạt động kinh doanh hợp nhất theo VAS và IFRS năm 2012<br /> <br /> 02 MỤC LỤC<br /> <br /> VINGROUP BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2012<br /> <br /> 68<br /> 134<br /> 140<br /> <br /> 03<br /> <br /> TỔNG QUAN<br /> Tập đoàn Vingroup - Công ty CP (gọi tắt là "Tập đoàn Vingroup"), là Tập đoàn kinh tế tư nhân hàng<br /> đầu Việt Nam, hoạt động trong lĩnh vực du lịch và bất động sản cao cấp với hai thương hiệu chiến<br /> lược là Vinpearl và Vincom.<br /> Gia nhập thị trường năm 2002, bằng những nỗ lực không ngừng, Vincom đã trở thành thương hiệu<br /> hàng đầu Việt Nam về bất động sản cao cấp với hàng loạt các tổ hợp cao ốc Trung tâm thương mại<br /> (TTTM), Văn phòng, Căn hộ và các khu đô thị phức hợp lớn, hiện đại, dẫn đầu cho xu thế đô thị<br /> thông minh - sinh thái cao cấp tại Việt Nam. Trong bối cảnh kinh tế khó khăn, các dự án bất động sản<br /> của Vingroup vẫn được đánh giá là điểm sáng trên thị trường, luôn đảm bảo tiến độ thi công và chất<br /> lượng sản phẩm đúng cam kết với khách hàng.<br /> Ở lĩnh vực du lịch, kể từ khi thành lập năm 2001, thương hiệu Vinpearl của Tập đoàn Vingroup đã<br /> nhanh chóng trở thành cánh chim đầu đàn của ngành Du lịch Việt Nam với chuỗi khách sạn, khu nghỉ<br /> dưỡng, khu biệt thự biển, công viên giải trí, sân golf mang thương hiệu Vinpearl Resort, Vinpearl<br /> Luxury và Vinpearl Villas… đạt tiêu chuẩn 5 sao và 5 sao cộng. Trong 3 - 5 năm tới, Vingroup có kế<br /> hoạch đầu tư xây dựng khoảng 10 tổ hợp khách sạn, khu nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí tại khắp các<br /> địa danh du lịch nổi tiếng nhất Việt Nam.<br /> Ngoài hai lĩnh vực thế mạnh nêu trên, Vingroup còn tham gia vào lĩnh vực dịch vụ chăm sóc sức<br /> khoẻ - sắc đẹp với hệ thống các tổ hợp Gym & Spa Vincharm sang trọng và dịch vụ y tế chất lượng<br /> cao với thương hiệu Vinmec. Đầu năm 2012, Bệnh viện Đa khoa quốc tế Vinmec đầu tiên tại Hà<br /> Nội đã chính thức đi vào hoạt động với mô hình Bệnh viện - Khách sạn, quy mô 600 phòng bệnh và<br /> phòng khám.<br /> Ở bất cứ lĩnh vực nào, khi tham gia, Vingroup đều chứng tỏ vai trò người tiên phong và dẫn dắt sự<br /> thay đổi xu hướng tiêu dùng với việc đem đến cho thị trường những sản phẩm - dịch vụ theo tiêu<br /> chuẩn 5 sao quốc tế.<br /> Tháng 1/2012, Công ty CP Vincom nhận sáp nhập Công ty CP Vinpearl và chính thức hoạt động<br /> dưới mô hình Tập đoàn với tên gọi Tập đoàn Vingroup và trở thành một trong những doanh nghiệp<br /> có mức vốn hóa lớn nhất thị trường chứng khoán Việt Nam.<br /> Trên thị trường vốn Quốc tế, Vingroup được biết đến là doanh nghiệp Việt Nam đầu tiên thành công<br /> trong việc phát hành trái phiếu chuyển đổi quốc tế (TPCĐQT) được niêm yết tại thị trường chứng<br /> khoán Singapore. Tính đến hết năm 2012, Vingroup đã huy động thành công 400 triệu USD<br /> TPCĐQT.<br /> Với 4 nhóm thương hiệu chiến lược Vincom - Vinpearl - Vinmec - Vincharm, sở hữu và nắm quyền<br /> kiểm soát chi phối tại nhiều dự án bất động sản và du lịch cao cấp, Vingroup đang không ngừng hoàn<br /> thiện để trở thành một trong những Tập đoàn kinh tế tư nhân hàng đầu Việt Nam, phát triển năng<br /> động và bền vững với nhiều tiềm lực hội nhập quốc tế để vươn lên tầm khu vực và thế giới.<br /> <br /> TẦM NHÌN, SỨ MỆNH, GIÁ TRỊ CỐT LÕI<br /> <br /> Tầm nhìn<br /> <br /> Sứ mệnh<br /> <br /> Bằng khát vọng tiên phong cùng chiến lược đầu tư<br /> - phát triển bền vững, Vingroup phấn đấu trở thành<br /> Tập đoàn kinh tế tư nhân hàng đầu Việt Nam và<br /> khu vực; hướng đến một Tập đoàn mang đẳng cấp<br /> quốc tế.<br /> <br /> Đối với thị trường:<br /> <br /> Vingroup mong muốn tạo nên một thương hiệu<br /> Việt, thể hiện tầm vóc trí tuệ và niềm tự hào Việt<br /> Nam trên trường quốc tế.<br /> <br /> Cung cấp các sản phẩm - dịch vụ cao cấp với chất lượng quốc tế và am hiểu<br /> bản sắc địa phương; mang tính độc đáo và sáng tạo cao.<br /> Bên cạnh giá trị chất lượng vượt trội, trong mỗi sản phẩm - dịch vụ đều chứa<br /> đựng những thông điệp văn hóa, nhằm thỏa mãn tối đa nhu cầu chính đáng<br /> của khách hàng.<br /> <br /> Biểu tượng<br /> Biểu tượng VINGROUP được phát triển với hình ảnh cánh chim bay<br /> về phía mặt trời, thể hiện khát vọng bay cao và vươn đến những thành<br /> công rực rỡ;<br /> Hình cánh chim sải cánh (chữ V) cùng biểu trưng cho tên gọi Việt<br /> Nam, một khát vọng và niềm tự hào dân tộc mà Tập đoàn luôn theo<br /> đuổi. Đồng thời, đây cũng là biểu tượng của chiến thắng (Victory);<br /> <br /> Giá trị cốt lõi<br /> “TÍN - TÂM - TRÍ - TỐC - TINH - NHÂN”<br /> Tín: Đặt chữ Tín lên vị trí hàng đầu, lấy chữ Tín<br /> làm vũ khí cạnh tranh và bảo vệ chữ Tín như bảo<br /> vệ danh dự của chính mình;<br /> <br /> Đối với cổ đông và đối tác:<br /> <br /> Năm ngôi sao là sự thể hiện “đẳng cấp năm sao” - tiêu chí và tôn chỉ<br /> đẳng cấp của Vingroup; và<br /> <br /> Tâm: Lấy chữ Tâm là một trong những nền tảng<br /> quan trọng của việc kinh doanh, thượng tôn pháp<br /> luật và duy trì đạo đức nghề nghiệp, đạo đức xã hội<br /> ở tiêu chuẩn cao nhất;<br /> <br /> Đề cao tinh thần hợp tác cùng phát triển; cam kết trở thành “Người đồng<br /> hành số 1” của các đối tác và cổ đông; luôn gia tăng các giá trị đầu tư hấp<br /> dẫn và bền vững.<br /> <br /> Hai màu đỏ - vàng, một lần nữa thể hiện niềm tự hào về bản sắc, bản<br /> lĩnh và trí tuệ Việt Nam. Là hai màu biểu tượng của Việt Nam (màu<br /> Quốc kỳ).<br /> <br /> Trí: Coi sáng tạo là sức sống, là đòn bẩy phát triển,<br /> nhằm tạo ra giá trị khác biệt và bản sắc riêng trong<br /> mỗi gói sản phẩm, dịch vụ;<br /> <br /> Đối với nhân viên:<br /> Xây dựng môi trường làm việc chuyên nghiệp, năng động, sáng tạo và nhân<br /> văn; tạo điều kiện thu nhập cao và cơ hội phát triển công bằng cho tất cả<br /> nhân viên.<br /> Đối với xã hội:<br /> Hài hòa lợi ích doanh nghiệp với lợi ích xã hội; đóng góp tích cực vào các<br /> hoạt động hướng về cộng đồng, thể hiện tinh thần trách nhiệm công dân và<br /> niềm tự hào dân tộc.<br /> <br /> Khẩu hiệu<br /> Vingroup - Nơi tinh hoa hội tụ, cùng phát triển<br /> Vingroup là nơi hội tụ tinh hoa, tập trung những trí tuệ xuất sắc để cùng<br /> hướng đến một mục tiêu phát triển tốt đẹp và nhân văn;<br /> Mỗi thành viên của Vingroup đều là những tinh hoa, tinh túy trong lĩnh<br /> vực công việc của mình;<br /> Dưới mái nhà Vingroup, mọi thành viên đều bình đẳng, đều có cơ hội và<br /> được tạo điều kiện để phát huy hết tài năng của mình; và<br /> <br /> Tốc: Lấy “Tốc độ, hiệu quả trong từng hành động”<br /> làm tôn chỉ; đề cao khát vọng tiên phong và xác<br /> định “Vinh quang thuộc về người về đích đúng<br /> hẹn”;<br /> Tinh: Tập hợp những con người tinh hoa, có đủ cả<br /> Đức và Tài để làm nên những sản phẩm - dịch vụ<br /> tinh hoa, góp phần xây dựng một xã hội tinh hoa; và<br /> Nhân: Tạo dựng "Nhân hòa" trên cơ sở công<br /> bằng, chính trực và rộng lượng; nêu cao tinh thần<br /> đồng đội, sức mạnh đoàn kết, tính kỷ luật và lòng<br /> trung thành.<br /> <br /> Mục tiêu của Vingroup là: Con người tinh hoa - Sản phẩm/dịch vụ tinh<br /> hoa - Cuộc sống tinh hoa - Xã hội tinh hoa.<br /> <br /> 06 TỔNG QUAN VINGROUP<br /> <br /> VINGROUP BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2012<br /> <br /> 07<br /> <br /> THÔNG ĐIỆP TỪ CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ<br /> <br /> Trong lĩnh vực Du lịch - Dịch vụ, Vingroup tiếp tục có nguồn thu tăng trưởng từ tổ hợp Vinpearl Nha Trang, Vinpearl Luxury Đà<br /> Nẵng… đưa Vinpearl trở thành một thương hiệu du lịch, giải trí, nghỉ dưỡng cao cấp, hấp dẫn bậc nhất, xứng danh là Thiên đường<br /> du lịch của Việt Nam. Chúng ta cũng đã nâng cao chất lượng phục vụ, xây dựng các gói dịch vụ, các chính sách kích cầu du lịch hấp<br /> dẫn, phù hợp với khách hàng... nên mặc dù kinh tế khó khăn nhưng Vinpearl vẫn là điểm đến hàng đầu được du khách lựa chọn.<br /> Bên cạnh đó, Bệnh viện Đa khoa quốc tế Vinmec và chuỗi Vincharm trên toàn quốc, dù mới đang trong giai đoạn phát triển bước đầu<br /> nhưng cũng đã có những hiệu quả tích cực rõ rệt.<br /> Trong lĩnh vực tài chính chứng khoán, Vingroup luôn nằm trong Top 5 công ty có giá trị vốn hoá lớn nhất thị trường chứng khoán Việt<br /> Nam. Cổ phiếu VIC chiếm tỷ trọng lớn trong danh mục của các quỹ đầu tư nước ngoài. Chúng ta còn khẳng định được niềm tin của<br /> nhà đầu tư quốc tế trong việc phát hành thành công 300 triệu USD TPCĐ, trở thành thương vụ giao dịch lớn và tốt nhất Việt Nam<br /> năm qua; tiếp tục là doanh nghiệp tiên phong trong tiến trình hội nhập thị trường vốn quốc tế.<br /> Ở lĩnh vực quản trị doanh nghiệp, không chỉ thành công trong việc sáp nhập 2 thương hiệu hàng đầu Việt Nam là Vincom - Vinpearl<br /> để trở thành thương vụ sáp nhập doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam trong nhiều năm trở lại đây; chúng ta còn tận dụng thời cơ khủng<br /> hoảng để tổ chức tái cơ cấu mạnh mẽ với việc tinh gọn lại hệ thống; sắp xếp lại bộ máy lãnh đạo; cải cách hành chính; nâng cao hiệu<br /> quả hoạt động trên quy mô toàn Tập đoàn và đi sâu tới từng ban/phòng, đơn vị.<br /> Có thể nói, bằng kinh nghiệm, sự nỗ lực vượt bậc và ý chí quyết tâm phát huy cao độ tinh thần giá trị cốt lõi với 6 chữ vàng<br /> “Tín - Tâm - Trí - Tốc - Tinh - Nhân”, tập thể CBNV Tập đoàn đã “chắc tay lái, vững tay chèo” để hoàn thành tốt các mục tiêu phát<br /> triển. Những kết quả và thành tựu nêu trên thể hiện rõ nét nhất sự cần cù và sáng tạo trong lao động của CBNV Tập đoàn; khả năng<br /> quản trị doanh nghiệp linh hoạt, nhạy bén và bài bản của đội ngũ cán bộ lãnh đạo; đồng thời cũng thể hiện rõ uy tín, đẳng cấp của<br /> Vingroup trên thị trường; xứng đáng với khẩu hiệu Vingroup - Nơi tinh hoa hội tụ cùng phát triển.<br /> Thưa Quý Cổ đông!<br /> Với những hệ lụy của cuộc khủng hoảng kinh tế kéo dài từ đầu thập niên tới nay, năm 2013 được dự báo sẽ tiếp tục là một năm đầy<br /> khó khăn thử thách. Và với Vingroup, thử thách sẽ còn nặng nề hơn khi đây là năm “nước rút” với mục tiêu khai trương, đưa vào<br /> hoạt động các đại dự án tại Hà Nội. Tuy nhiên, với truyền thống và bản lĩnh của những người tiên phong, ban lãnh đạo và toàn thể<br /> CBNV Vingroup quyết tâm vượt qua mọi khó khăn, thử thách để tiếp tục xây dựng Tập đoàn ngày càng hùng mạnh và vững bước<br /> trên con đường phát triển.<br /> Thay mặt cho HĐQT Tập đoàn, một lần nữa, tôi xin gửi lời tri ân chân thành đến Quý vị vì đã tin tưởng, đồng hành với Tập đoàn trong<br /> thời gian qua. Chúng tôi tin tưởng rằng với việc thực hiện chiến lược phát triển bền vững cùng các nhóm giải pháp mang tính giai<br /> đoạn Vingroup sẽ thực hiện thành công mục tiêu kế hoạch năm 2013, cũng như các giai đoạn tiếp theo nhằm nâng vị thế và sự phát<br /> triển của thương hiệu Vingroup lên một tầm cao mới; đồng thời bảo vệ và gia tăng lợi ích lâu dài của Quý cổ đông cũng như đóng<br /> góp nhiều hơn nữa cho xã hội.<br /> <br /> Kính thưa Quý Cổ đông,<br /> <br /> Xin trân trọng cảm ơn!<br /> <br /> Thay mặt Hội đồng Quản trị (HĐQT) và Ban Lãnh đạo Tập đoàn Vingroup, tôi xin gửi tới Quý Cổ đông lời chào trân<br /> trọng cùng lời chúc sức khỏe, hạnh phúc và thành công!<br /> Thưa Quý vị!<br /> Chúng ta vừa cùng nhau trải qua một năm với vô vàn khó khăn của nền kinh tế, thậm chí là năm khó khăn nhất trong mười năm trở<br /> lại đây; thị trường bất động sản đóng băng với tình trạng hàng tồn kho ngày một tăng cao, niềm tin thị trường giảm sút nghiêm trọng<br /> và sự phá sản của hàng trăm nghìn doanh nghiệp như một điều tất yếu. Là một Tập đoàn hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, du<br /> lịch và dịch vụ, vốn được coi là “tâm bão”, Vingroup cũng đã phải căng mình chống chịu, đối mặt với rất nhiều thử thách để chủ động<br /> giữ vững hoạt động đầu tư, duy trì hoạt động kinh doanh ổn định, vững bước trên con đường hội nhập Quốc tế với khát vọng trở<br /> thành một trong những Tập đoàn kinh tế hàng đầu Việt Nam và khu vực.<br /> <br /> Chủ tịch Hội đồng Quản trị<br /> Phạm Nhật Vượng<br /> <br /> Năm qua, ở lĩnh vực bất động sản, bên cạnh việc tiếp tục khai thác hiệu quả các Trung tâm thương mại (TTTM) Vincom Center tại<br /> Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, Vingroup đã tập trung tối đa nguồn lực vào xây dựng và hoàn thiện các dự án khu đô thị trọng điểm (Royal<br /> City, Times City, Vincom Village) để hoàn thành đúng tiến độ cam kết, sớm bàn giao sản phẩm, nhằm đảm bảo uy tín với khách hàng<br /> và nhanh chóng thu hồi vốn. Đồng thời, chúng ta cũng đã nỗ lực hết mình để khai trương, đưa vào hoạt động theo đúng kế hoạch<br /> các dự án như Bệnh viện Đa khoa quốc tế Vinmec (tại Times City - Hà Nội) và TTTM Vincom Center A TP. Hồ Chí Minh.<br /> <br /> 08 TỔNG QUAN VINGROUP<br /> <br /> VINGROUP BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2012<br /> <br /> 09<br /> <br />