Các th thu t tài chính đ c th c hi n nh th ượ ư ế
o?
Đ thúc đ y s phát tri n c a th tr ng đ a c, th thu t CDO (Collaterized ườ
Debt Obligation) - d ch t m là trái phi u hay nghĩa v n có th ch p cho vay ế ế
mua nhà (mortgage) và CMO (Collaterized Mortgage Obligation hay Security) -
trái phi u hay CK th ch p b ng n cho vay mua nhà đ c khai thác m t cáchế ế ượ
tri t đ .
Cách làm khá đ n gi n. Thí d ngân hàng A cho nhi u ng i vay mua đ a cơ ườ
v i t ng s ti n là 100 t USD. Đ có s ti n này, ngân hàng ph i thu hút ti n
g i ít nh t 100 t USD. Đây là cách làm r t thông th ng. Ngân hàng thu hút ti n ườ
g i ng n ho c trung h n và cho vay dài h n. Ngân hàng có th ch u r i ro n u ế
nh ng i g i ti n rút ra mà ngân hàng không có đ tr . Do đó đ gi m r i ro,ư ườ
h c n đa d ng hoá ng i vay và đa d ng hoá vùng ho t đ ng c a ng i vay. ườ ườ
T t nhiên n u cho vay nhi u ng i, không ch đ mua nhà mà đ tài tr nhi u ế ườ
ho t đ ng kinh t khác nhau, thì đ r i ro gi m. Khách hàng có ng i g p khó ế ườ
khăn, nh ng h u h t là không. M t vài ho t đ ng kinh t có th có r i ro cao,ư ế ế
nh ng h u h t các ho t đ ng kinh t khác thì không. Ng i M luôn luôn tìm tòiư ế ế ườ
cách làm m i đ sinh l i. M t cách làm khác, đ c coi là khám phá th n kỳ, là ượ
ngân hàng có th t p h p nhi u gi y n đó l i thành m t gói, thí d đây là
100 t USD, r i dùng chúng làm th ch p, chia ra nhi u gi y n nh t c là CK ế
(c phi u cũng là m t lo i CK) đem bán đ i trà cho ng i đ u t nh . ế ườ ư
Làm nh v y ngân hàng thu l i 100 t USD và bi n ng i mua CK thành ng iư ế ườ ườ
cho vay. Ngân hàng ăn phí nhi u ch ng. Ngân hàng đ y toàn b r i ro sang cho
ng i đ u t CK. Ng i ta mua CK vì lãi su t cao h n, có th d dàng bán raườ ư ườ ơ
và tin là nó có đ r i ro th p. Các CK này th ng có th i gian đ c t ch c phát ườ ượ
hành mua l i t 5 đ n 30 năm, ngân hàng ho c Cty d ch v tài chính nào đó s ế
làm vi c thu ti n tr n c a ng i vay g m c kho n vay g c và lãi đem chia ườ
đ u cho các CK. T t nhiên h tính phí.
Cách làm này đ c coi là m t sáng ki n di u kỳ c a Michael Milken - m t trùmượ ế
tài chính, tr nên giàu s chuy n này, nh ng r i sau đó b b t tù v t i vì gian ư
l n trong buôn bán trái phi u. Ông ta mua nh ng trái phi u Cty d i chu n, ế ế ướ
đ c m nh danh là rác (junk bonds), đóng thành gói, dùng làm th ch p, t o raượ ế
các CK m i. Ngân hàng th ng m i (cho vay ti n) ch m i b t tay vào ho t ươ
đ ng này vài năm g n đây, còn ch y u vi c làm này là c a Cty tài chính ế
th ng đ c g i là ngân hàng đ u t (ch làm chuy n đóng gói, buôn bán CK).ườ ượ ư
Ngân hàng th ng m i nh y vào vùng c m tr c đây vì lu t M thay đ i choươ ướ
phép đa d ng hoá ho t đ ng tài chính. Vì th mà th tr ng tài chính th gi i tr ế ườ ế
nên b p bênh, d kh ng ho ng h n tr c. Hàng lo t ngân hàng l n M đang l ơ ướ
to vì theo chân sáng ki n c a M.Milken.ế
(Theo laodong)