Trình bày bởi:
Robert McIntosh, Giám đốcđiều hành, CBRE Hotels,
Châu Á – Thái Bình Dương
Đầutưvà phát triểnkháchsạn& bất
động sảnnghỉdưỡng, bài họctừcác quốc
gia Châu Á Thái Bình Dương đếnchiến
lượctương lai củaViệtNam
Sheraton Sài Gòn ngày 21 tháng 7 năm 2010
CB Richard Ellis | Page 2
Hoạtđộng kinh doanh khách sạn
Nhà đầutưkhách sạn
Những dựán mới
Các chiếnlượcđầutư
Cănhộ- khách sạn
Tòa nhà phứchợp / khách sạn
Phân khúc bình dân
Biệtthự- nghỉdưỡng
TÓM TẮT
Hoạtđộng kinh doanh khách sạn
CB Richard Ellis | Page 4
Hoạtđộng kinh doanh khách sạncaocấp trong khu vực
ViệtNam lànước có giá phòng trung bình ngày (ADR) cao thứhai trong khu vực Châu Á Thái Bình
Dương do mứctăng đáng kểtừtháng 3 đến tháng 12 năm 2008 (tương tựnhưSingapore)
Singapore có ADR bịtác động mạnh nhất do suy giảmlượng khách thương gia trong suốtthờikỳ
kinh tếsuy thoái.
Indonesia là nướcduynhất có ADR tăng liên tục.
CB Richard Ellis | Page 5
Hoạtđộng kinh doanh khách sạncaocấp trong khu vực
Hong Kong và Singapore là các nướcdẫnđầuvềcông suất phòng
Việt Nam có công suất phòng giảmmạnh nhất(giảm 25% so vớimức cao nhất), tiếptheolàTháiLan
(20%) và Singapore (15%)