BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP.HCM
NGUYỄN VĂN QUÝ
CÁC GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ HOẠT
ĐỘNG CỦA CÁC KHU CHẾ XUẤT – KHU CÔNG
NGHIỆP TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ
TP.Hồ Chí Minh, năm 2006
MUÏC LUÏC
MÔÛ ÑAÀU
CHÖÔNG 1 : TOÅNG QUAN VEÀ CAÙC KHU CHEÁ XUAÁT KHU COÂNG
NGHIEÄP ......................................................................................... 1
1.1 Moät soá khaùi nieäm ............................................................................................ 1
1.1.1 Khu cheá xuaát ..................................................................................... 1
1.1.2 Khu coâng nghieäp ............................................................................... 1
1.1.3 Khu coâng ngheä cao............................................................................. 2
1.1.4 Khu saûn xuaát haøng thay theá nhaäp khaåu.............................................. 2
1.1.5 Khu kinh teá töï do ............................................................................... 2
1.1.6 Khu maäu dòch töï do ............................................................................ 3
1.1.7 Ñaëc khu kinh teá ................................................................................. 3
1.2 Caùc loaïi hình khu coâng nghieäp ....................................................................... 3
1.2.1 Loaïi hình thöù nhaát .............................................................................. 3
1.2.2 Loaïi hình thöù hai ............................................................................... 4
1.2.3 Loaïi hình thöù ba ................................................................................ 4
1.2.4 Loaïi hình thöù tö ................................................................................. 4
1.3 Moät soá ñieàu kieän hình thaønh vaø phaùt trieån khu cheá xuaát – khu coâng nghieäp ............. 4
1.4 Vai troø cuûa khu cheá xuaát – khu coâng nghieäp ñoái vôùi coâng cuoäc coâng
nghieáp hoùa – hieän ñaïi hoùa ôû Vieät Nam. .......................................................... 6
1.4.1 Vaøi neùt veà tình hình phaùt trieån khu cheá xuaát – khu coâng nghieäp ôû
Vieät Nam .......................................................................................................... 6
1.4.2 Vai troø cuûa khu cheá xuaát – khu coâng nghieäp .................................. 15
1.5 Lôïi ích veà phaùt trieån khu cheá xuaát khu coâng nghieäp trong töông lai............. 17
1.6 Nhöõng baøi hoïc ruùt ra töø kinh nghieäm phaùt trieån caùc khu cheá xuaát – khu
coâng nghieäp cuûa caùc nöôùc Chaâu AÙ ................................................................ 20
CHÖÔNG 2 : PHAÂN TÍCH TÌNH HÌNH HOAÏT ÑOÄNG CUÛA CAÙC
KHU CHEÁ XUAÁT – KHU COÂNG NGHIEÄP TAÏI TP. HOÀ
CHÍ MINH. .................................................................................. 33
2.1 Khaùi quaùt veà qui hoaïch toång theå caùc khu cheá xuaát – khu coâng nghieäp ........ 33
2.2 Phaân tích quaù trình ñaàu tö vaø xaây döïng cô sôû haï taàng caùc khu coâng
nghieäp taïi Tp. Hoà Chí Minh ........................................................................... 43
2.3 Tình hình thu huùt ñaàu tö ................................................................................ 46
2.4 Hieän traïng hoaït ñoäng cuûa caùc doanh nghieäp khu cheá xuaát – khu coâng nghieäp ....... 48
2.5 Tình hình söû duïng nguoàn lao ñoäng................................................................. 54
2.6 Coâng taùc quaûn lyù nhaø nöôùc ñoái vôùi khu cheá xuaát khu coâng nghieäp .............. 56
2.7 Ñaùnh giaù veà nhöõng haïn cheá vaø nguyeân nhaân trong hoaït ñoäng cuûa caùc
khu cheá xuaát – khu coâng nghieäp ôû Vieät Nam ................................................ 59
CHÖÔNG 3 : CAÙC GIAÛI PHAÙP NAÂNG CAO HIEÄU QUAÛ HOAÏT
ÑOÄNG CUÛA CAÙC KHU CHEÁ XUAÁT – KHU COÂNG
NGHIEÄP TAÏI TP. HOÀ CHÍ MINH ............................................. 68
3.1 Quan ñieåm veà thu huùt voán ñaàu tö vaøo khu coâng nghieäp................................ 68
3.2 Nhöõng giaûi phaùp nhaèm taïo thuaän lôïi cho coâng vieäc xaây döïng khu cheá
xuaát – khu coâng nghieäp.................................................................................. 70
3.2.1 Chính saùch veà nguoàn nhaân löïc vaø ñaøo taïo nguoàn nhaân löïc .................. 70
3.2.2 Chính saùch taøi chính tieàn teä................................................................... 74
3.2.3 Caûi caùch haønh chaùnh, hoaøn thieän cheá ñoä quaûn lyù moät cöûa trong
quaûn lyù caùc khu cheá xuaát – khu coâng nghieäp........................................ 77
3.2.4 Qui hoaïch vaø phaùt trieån toái öu haï taàng khu coâng nghieäp ...................... 82
3.2.5 Moâi tröôøng ñaàu tö noäi taïi caùc khu cheá xuaát – khu coâng nghieäp ........... 88
3.2.6 Chính saùch khuyeán khích xuaát khaåu ..................................................... 91
3.2.7 Caùc giaûi phaùp khaùc ................................................................................ 93
KEÁT LUAÄN ........................................................................................................ 101
PHUÏ LUÏC .......................................................................................................... 103
MÔÛ ÑAÀU
Xaây döïng vaø phaùt trieån caùc khu coâng nghieäp, khu cheá xuaát ôû Vieät Nam coøn
môùi meû so vôùi theá giôùi vaø nhieàu nöôùc trong khu vöïc, nhöng ñaõ ñöôïc khaúng ñònh laø
moâ hình saûn xuaát coâng nghieäp hieäu quaû, mang laïi nhieàu lôïi ích trong giai ñoaïn
neàn kinh teá ñang chuyeån ñoåi ôû nöôùc ta. Xaây döïng vaø phaùt trieån caùc KCX – KCN ôû
nöôùc ta coøn coù yù nghóa lôùn laø phaùt huy noäi löïc vaø laø ñoäng löïc ñaåy maïnh coâng
nghieäp hoùa ñaát nöôùc. Bôûi vaäy ñònh höôùng phaùt trieån KCX – KCN ôû nöôùc ta vöøa
caáp thieát, vöøa coù tính chieán löôïc. Nghò quyeát laàn thöù 4 Ban chaáp haønh Trung öông
Ñaûng khoùa 8 ghi: “Phaùt trieån töøng böôùc vaø naâng cao hieäu quaû hoaït ñoäng cuûa caùc
KCX – KCN. Nghieân cöùu xaây döïng thí ñieåm moät vaøi ñaëc khu kinh teá, khu maäu
dòch töï do ôû nhöõng ñòa baøn ven bieån coù ñuû ñieàu kieän”. Theo tinh thaàn ñoù, Chính
phuû ñaõ ban haønh chính saùch khuyeán khích ñaàu tö vôùi nhöõng quy ñònh thoâng
thoaùng, taïo khung phaùp lyù thuaän lôïi hôn cho ñaàu tö phaùt trieån saûn xuaát kinh
doanh, ñaëc bieät laø cho caùc doanh nghieäp ôû KCN.
Moãi KCN ra ñôøi ñaõ trôû thaønh ñòa ñieåm quan troïng trong vieäc thu huùt nguoàn
voán ñaàu tö trong nöôùc vaø ñaàu tö tröïc tieáp nöôùc ngoaøi (FDI), taïo ñoäng löïc lôùn cho
quaù trình tieáp thu coâng ngheä, chuyeån dòch cô caáu kinh teá vaø phaân coâng laïi lao
ñoäng phuø hôïp vôùi xu theá hoäi nhaäp kinh teá quoác teá, thuùc ñaåy taêng tröôûng coâng
nghieäp, chuyeån dòch cô caáu kinh teá theo höôùng coâng nghieäp hoùa, hieän ñaïi hoùa,
goùp phaàn naâng cao naêng löïc caïnh tranh cuûa neàn kinh teá, haïn cheá tình traïng oâ
nhieãm do chaát thaûi coâng nghieäp gaây ra. Vieäc phaùt trieån KCX – KCN thu huùt ñaàu
tö cuõng thuùc ñaåy vieäc hình thaønh vaø phaùt trieån caùc ñoâ thò môùi, phaùt trieån caùc
ngaønh phuï trôï vaø dòch vuï, taïo vieäc laøm cho ngöôøi lao ñoäng, goùp phaàn ñaøo taïo phaùt
trieån nguoàn nhaân löïc, xaây döïng keát caáu haï taàng kinh teá kyõ thuaät.
Tuy nhieân, sau hôn 15 naêm phaùt trieån KCX – KCN, beân caïnh nhöõng thaønh
töïu quan troïng, vieäc phaùt trieån taïi TP.HCM cuõng ñaõ boäc loä moät soá vaán ñeà caàn
ñöôïc tieáp tuïc nghieân cöùu nhaèm ñuùc keát caùc baøi hoïc kinh nghieäm, tìm giaûi phaùp
khaéc phuïc haïn cheá, naâng cao hieäu quaû hoaït ñoäng vaø phaùt trieån cuûa caùc KCX –
KCN, ñöa ra moâ hình phaùt trieån KCX – KCN beàn vöõng, ñaùp öùng yeâu caàu coâng
nghieäp hoùa, hieän ñaïi hoùa ñaát nöôùc.
Ñeà taøi : “Caùc giaûi phaùp naâng cao hieäu quaû hoaït ñoäng cuûa caùc KCX – KCN
taïi TP. Hoà Chí Minh” ñöôïc hình thaønh töø nhöõng lyù do treân.
- Phaïm vi nghieân cöùu: Caùc KCX – KCN treân ñòa baøn TP.HCM ñöôïc
thaønh laäp töø naêm 1991 ñeán nay.
- Phöông phaùp nghieân cöùu: phöông phaùp duy vaät lòch söû, duy vaät bieän
chöùng, phöông phaùp phaân tích, so saùnh toång hôïp, …
- Boá cuïc Luaän aùn : Luaän aùn ñöôïc trình baøy theo 3 chöông, bao goàm :
• Chöông 1 : Toång quan veà caùc khu cheá xuaát – khu coâng nghieäp
• Chöông 2 : Phaân tích tình hình hoaït ñoäng cuûa caùc KCX – KCN taïi
TP. Hoà Chí Minh.
• Chöông 3 : Caùc giaûi phaùp naâng cao hieäu quaû hoaït ñoäng cuûa caùc KCX
– KCN taïi TP. Hoà Chí Minh.
Do phaïm vi ñeà taøi khaù roäng, giôùi haïn veà kinh nghieäm thöïc tieãn vaø thôøi gian
nghieân cöùu, neân chaéc raèng trong quaù trình nghieân cöùu khoâng theå traùnh khoûi nhöõng
thieáu soùt, raát mong ñöôïc söï chæ baûo, ñoùng goùp cuûa Quyù Thaày Coâ vaø caùc baïn. Xin
chaân thaønh caûm ôn.
CHÖÔNG 1 :
TOÅNG QUAN VEÀ CAÙC KHU CHEÁ XUAÁT – KHU COÂNG NGHIEÄP
1.1. MOÄT SOÁ KHAÙI NIEÄM:
1.1.1- KHU CHEÁ XUAÁT (EXPORT PROCESSING ZONE. EPZ) :
− Laø loaïi hình ñaëc khu kinh teá coù dieän tích töông ñoái nhoû, coù haøng raøo phaân
caùch veà ñòa lyù trong moät quoác gia, khoâng coù daân cö sinh soáng, nhaèm thu huùt caùc doanh
nghieäp chuyeân saûn xuaát haøng xuaát khaåu vaø dòch vuï cho saûn xuaát haøng xuaát khaåu.
− Khu cheá xuaát ñöôïc höôûng nhieàu öu ñaõi, nhaát laø öu ñaõi veà thueá vaø thuû tuïc
haûi quan, song ñoøi hoûi phaûi xuaát khaåu gaàn nhö toaøn boä saûn phaåm. Khu cheá xuaát do
Chính phuû hoaëc Thuû töôùng Chính phuû quyeát ñònh thaønh laäp.
1.1.2- KHU COÂNG NGHIEÄP (INDUSTRIAL PROCESSING ZONE) :
− Laø hình thöùc toång hôïp cuûa khu cheá xuaát (EPZ) vaø khu saûn xuaát haøng
thay theá nhaäp khaåu (IPZ). Caùc khu coâng nghieäp naøy coù vò trí quan troïng ñaëc bieät
trong söï phaùt trieån kinh teá, vì noù vöøa kích thích xu höôùng saûn xuaát höôùng ra xuaát
khaåu vöøa ñoäng vieân phaùt trieån saûn xuaát thay theá nhaäp khaåu vaø cheá bieán nguyeân
lieäu thoâ trong nöôùc.
− Thu huùt caùc doanh nghieäp chuyeân saûn xuaát haøng coâng nghieäp vaø thöïc
hieän caùc dòch vuï cho saûn xuaát coâng nghieäp, coù ranh giôùi ñòa lyù xaùc ñònh, khoâng coù
daân cö sinh soáng, do Chính phuû hoaëc Thuû töôùng Chính phuû quyeát ñònh thaønh laäp.
Trong khu coâng nghieäp coù theå coù doanh nghieäp cheá xuaát.
− Theo quy cheá Khu coâng nghieäp (KCN) cuûa Chính phuû Vieät Nam thì Khu
cheá xuaát (KCX) vaø Khu coâng nghieäp (KCN) coù nhöõng ñieåm gioáng vaø khaùc bieät
nhö sau:
− Khu cheá xuaát vaø khu coâng nghieäp ñeàu saûn xuaát haøng coâng nghieäp, phaàn
lôùn laø haøng tieâu duøng aùp duïng cô cheá quaûn lyù ñôn giaûn, thuaän tieän, trong khu
khoâng coù daân cö sinh soáng.
1
− Khu cheá xuaát coù ñaëc ñieåm khaùc vôùi khu coâng nghieäp laø khu cheá xuaát
xuaát khaåu 100% saûn phaåm, trong khi khu coâng nghieäp ñöôïc söû duïng moät phaàn thò
tröôøng trong nöôùc.
− Quan heä giöõa KCX vôùi thò tröôøng noäi ñòa laø quan heä ngoaïi thöông, do ñoù
khoâng tranh chaáp vôùi saûn xuaát trong nöôùc, khoâng aûnh höôûng ñeán quyõ ngoaïi teä cuûa
Nhaø nöôùc. Trong quan heä naøy khoâng coi KCX laø moät thò tröôøng kheùp kín, chæ
daønh xuaát khaåu saûn phaåm ra nöôùc ngoaøi maø KCX coøn coù moái quan heä höõu cô vôùi
thò tröôøng trong nöôùc, thuùc ñaåy saûn xuaát trong nöôùc cuøng phaùt trieån thoâng qua vieäc
mua nguyeân vaät lieäu, baùn thaønh phaåm töø thò tröôøng noäi ñòa vaøo KCX nhaèm taêng
haøm löôïng quoác gia cuûa saûn phaåm saûn xuaát taïi Vieät Nam.
1.1.3- KHU COÂNG NGHEÄ CAO (HIGH – TECH INDUSTRIAL ZONE) :
− Laø khu taäp trung caùc doanh nghieäp coâng nghieäp kyõ thuaät cao vaø caùc ñôn
vò hoaït ñoäng phuïc vuï cho phaùt trieån coâng ngheä cao goàm nghieân cöùu – trieån khai,
khoa hoïc – coâng ngheä, ñaøo taïo vaø caùc dòch vuï lieân quan, coù ranh giôùi ñòa lyù xaùc
ñònh, do Chính phuû hoaëc Thuû töôùng Chính phuû quyeát ñònh thaønh laäp. Trong khu
coâng ngheä cao coù theå coù doanh nghieäp cheá xuaát.
1.1.4- KHU SAÛN XUAÁT HAØNG THAY THEÁ NHAÄP KHAÅU (IMPORT–
PROCESSING ZONE. IPZ) :
− Laø hình thöùc ñöôïc aùp duïng chuû yeáu ôû caùc nöôùc Ñoâng AÙ vaø Ñoâng Nam AÙ
phuïc vuï cho chieán löôïc coâng nghieäp hoùa thay theá nhaäp khaåu. Taïi khu vöïc naøy thu
huùt caùc ngaønh coâng nghieäp cheá taïo, saûn xuaát caùc maët haøng thay theá nhaäp khaäu vaø
cheá bieán caùc nguyeân lieäu thoâ trong nöôùc.
1.1.5- KHU KINH TEÁ TÖÏ DO (FREE ECONOMIC ZONE. FEZ) :
− Khu vöïc kinh teá töï do thöôøng coù khoâng gian ñòa lyù roäng hôn EPZ hay
IPZ, ñoàng thôøi caùc loaïi hình kinh teá cuõng bao goàm nhieàu loaïi hình phong phuù hôn.
Beân caïnh coâng nghieäp cheá taïo, FEZ coøn coù hoaït ñoäng taøi chính, thöông maïi, vaän
2
taûi, … khu vöïc kinh teá töï do ñaõ ñöôïc Trung Quoác aùp duïng ñeå thöû nghieäm moâ hình
kinh teá thò tröôøng môû ôû nöôùc naøy.
− Khaùc vôùi KCN, KCX laø nhöõng khu vöïc khoâng coù daân cö sinh soáng, coøn
khu kinh teá töï do coù dieän tích leân ñeán haøng chuïc, haøng traêm km2 vôùi daân soá haøng
trieäu ngöôøi, töùc laø ngang vôùi quy moâ cuûa moät huyeän hoaëc moät tænh.
1.1.6- KHU MAÄU DÒCH TÖÏ DO (FREE TRADE ZONE. FTZ) :
− Loaïi hình naøy thöôøng ñöôïc aùp duïng cho caùc thaønh phoá coù dieän tích töông
ñoái nhoû nhöng coù vò trí ñòa lyù ñaëc bieät. Tröôùc ñaây FTZ thöôøng chæ coù chöùc naêng
phaùt trieån quan heä thöông maïi töï do vôùi caùc nöôùc khaùc nhöng hieän nay caùc hoaït
ñoäng khaùc nhö taøi chính, baûo hieåm, vaän taûi, nghieân cöùu vaø phaùt trieån (R&D) cuõng
ñaõ trôû thaønh caùc chöùc naêng quan troïng cuûa noù.
1.1.7- ÑAËC KHU KINH TEÁ:
− Laø moät khu vöïc ñòa lyù nhaát ñònh, coù daân cö sinh soáng, ñöôïc Chính phuû
daønh cho nhöõng quy cheá ñaëc bieät so vôùi caùc vuøng khaùc cuûa ñaát nöôùc – Quy cheá
naøy bao goàm caùc ñieàu khoaûn öu ñaõi veà thueá, veà cheá ñoä haûi quan, veà giaù thueâ ñaát,
veà söû duïng cô sôû haï taàng vaø ngoaïi teä, veà cung caáp lao ñoäng ….
− Khaùc vôùi caùc moâ hình khaùc, ñaëc ñieåm cuûa ñaëc khu kinh teá laø maëc duø vaãn
coù moät ranh giôùi haønh chính, nhöng söï phaùt trieån cuûa khu vöïc khoâng bò giôùi haïn
bôûi ranh giôøi naøy. Vieäc phaùt trieån ñaëc khu taïo ñieàu kieän cho vieäc taêng cöôøng moái
quan heä kinh teá vôùi caùc vuøng khaùc cuûa quoác gia vaø ñoàng thôøi phaùt huy toái ña caùc
taùc ñoäng tích cöïc veà ñaàu tö, chuyeån giao coâng ngheä vaø chaát löôïng nguoàn nhaân
löïc. Moâ hình ñaëc khu kinh teá coù moät cô caáu kinh teá ña ngaønh döïa vaøo moät caáu
truùc ñoâ thò hieän ñaïi vôùi caùc dòch vuï cô sôû haï taàng phaùt trieån. Caùc nöôùc phaùt trieån
taän duïng caùc ñieàu kieän thuaän lôïi cuûa ñaëc khu kinh teá ñeå thöïc hieän chuyeån giao
coâng nghieäp, taêng hieäu quaû ñaàu tö, taêng khaû naêng caïnh tranh cuûa haøng hoùa.
1.2. CAÙC LOAÏI HÌNH KHU COÂNG NGHIEÄP :
1.2.1- LOAÏI HÌNH THÖÙ NHAÁT :
− Caùc khu coâng nghieäp ñöôïc thaønh laäp treân khuoân vieân ñaõ coù moät soá
doanh nghieäp coâng nghieäp ñang hoaït ñoäng, nhaèm ñaùp öùng nhu caàu phaùt trieån khu
3
coâng nghieäp theo ñuùng quy hoaïch môùi, ñoàng thôøi taïo haï taàng kyõ thuaät phuïc vuï toát
vieäc phaùt trieån khu coâng nghieäp, coù ñieàu kieän xöû lyù chaát thaûi vôùi nhöõng thieát bò
hieän ñaïi.
1.2.2- LOAÏI HÌNH THÖÙ HAI :
− Caùc KCN ñöôïc hình thaønh nhaèm ñaùp öùng cho vieäc di dôøi caùc nhaø maùy,
xí nghieäp ñang ôû trong noäi thaønh caùc ñoâ thò lôùn, do nhu caàu chænh trang ñoâ thò vaø
baûo veä moâi tröôøng, moâi sinh phaûi di chuyeån vaøo KCN. Vieäc hình thaønh caùc KCN
phuïc vuï nhu caàu di dôøi laø yeâu caàu khaùch quan cuûa quaù trình ñoâ thò hoùa – keát quaû
taát yeáu cuûa quaù trình coâng nghieäp hoùa – hieän ñaïi hoùa.
1.2.3- LOAÏI HÌNH THÖÙ BA:
− Caùc KCN coù quy moâ nhoû gaén lieàn vôùi nguoàn nguyeân lieäu noâng laâm, thuûy
saûn ñöôïc hình thaønh ôû moät soá tænh Ñoàng Baèng Soâng Cöûu Long, Ñoàng Baèng, Trung
Du Baéc Boä vaø Duyeân Haûi Mieàn Trung laø nôi coù nguoàn nguyeân lieäu, noâng saûn
haøng hoùa nhöng coâng nghieäp cheá bieán chöa phaùt trieån.
1.2.4- LOAÏI HÌNH THÖÙ TÖ:
− KCN hieän ñaïi xaây döïng hoaøn toaøn môùi nhaèm thu huùt ñaàu tö nöôùc ngoaøi
vaø caùc doanh nghieäp Vieät Nam coù theá maïnh phaùt trieån coâng nghieäp.
− Ngoaøi boán loaïi hình xaây döïng caùc KCN noùi treân, coøn coù coâng nghieäp kyõ
thuaät cao vôùi trình ñoä töï ñoäng hoùa cao, vôùi yeâu caàu söû duïng trí tueä cao vaø nhieàu
phaùt minh saùng cheá môùi nhaèm taïo ra nhöõng saûn phaåm kyõ thuaät cao tieâu thuï treân
thò tröôøng theá giôùi.
1.3. MOÄT SOÁ ÑIEÀU KIEÄN HÌNH THAØNH VAØ PHAÙT TRIEÅN KHU CHEÁ
XUAÁT – KHU COÂNG NGHIEÄP :
− Coù hai ñieàu kieän chung vaø boán ñieàu kieän caên baûn ñeå xaây döïng KCX – KCN:
a) Ñieàu kieän chung : 2 ñieàu kieän chung ñeå hình thaønh KCX – KCN treân moät
Quoác gia ñoù laø:
− Chính trò oån ñònh.
4
− Luaät phaùp cuï theå, roõ raøng, deã hieåu, deã nhôù, deã laøm.
b) Ñieàu kieän cô baûn: ngoaøi 2 ñieàu kieän chung neâu treân, khi xaây döïng
KCX – KCN phaûi coù nhöõng ñieàu kieän cô baûn sau:
− Haï taàng cô sôû phaûi ñaûm baûo saün saøng tieän lôïi vaø thoâng suoát, neáu
chöa ñaùp öùng tröôùc maét thì phaûi coù khaû naêng hoaøn thieän trong thôøi gian phuø hôïp.
− Moâi tröôøng khoâng bò oâ nhieãm hoaëc coù nôi chaáp nhaän oâ nhieãm nhöng
trong möùc ñoä luaät phaùp cho pheùp.
− Lao ñoäng phaûi ñuû söùc cung öùng.
− Phaûi coù cô cheá quaûn lyù vaø chính saùch naêng ñoäng, phuø hôïp.
Ngoaøi ra caùc caáp chính quyeàn ñòa phöông phaûi coù 3 khaû naêng cô baûn sau
ñaây môùi coù theå xaây döïng phaùt trieån KCX – KCN coù ích cho Quoác gia:
− Veà di dôøi ñeàn buø: Coâng ty phaùt trieån haï taàng KCX – KCN khoâng
nhöõng coù khaû naêng chæ di dôøi ñeàn buø maø coøn phaûi coù khaû naêng xaây döïng cuoäc
soáng môùi cho ngöôøi di dôøi ngaøy caøng toát hôn cuoäc soáng tröôùc ñoù.
− Coù khaû naêng huy ñoäng voán ñaàu tö cô sôû haï taàng … baèng nhieàu nguoàn
khaùc nhau ôû caùc thaønh phaàn kinh teá, caû trong nöôùc vaø ngoaøi nöôùc.
− Toå chöùc boä maùy cuûa Ban Quaûn lyù caùc boä phaûi ñuû naêng löïc thöïc hieän
toát cô cheá “moät cöûa – moät choã” vaø phaûi coù ñoäi nguõ caùn boä ñaàu tö kinh doanh naêng
ñoäng coù khaû naêng ñoái taùc vôùi nöôùc ngoaøi vaø trong nöôùc.
Vò trí KCX – KCN mang yù nghóa raát quan troïng ñoái vôùi hoaït ñoäng KCX –
KCN. Vieäc quy hoaïch phaùt trieån KCX – KCN laø caàn thieát trong toång theå caùc bieän
phaùp veà KCX – KCN. Vieäc löïa choïn KCX – KCN phaûi xuaát phaùt töø nhöõng ñaëc
ñieåm phaùt trieån & phaân boá caùc löïc löôïng saûn xuaát ôû nöôùc ta hieän nay vaø ñieàu kieän
ñòa lyù töøng vuøng. Caùc vò trí thích hôïp nhaát ñöôïc löïa choïn ñeå xaây döïng KCX –
KCN phaûi laø vò trí naèm gaàn caùc haûi caûng lôùn, coù haäu phöông roäng, coù cô sôû haï
taàng beân ngoaøi KCX – KCN töông ñoái phaùt trieån. Moái lieân heä giöõa KCX – KCN
vôùi caùc vuøng keá caän trong vaø ngoaøi nöôùc phaûi thuaän tieän, goàm caùc truïc giao thoâng
5
quoác teá, ñaëc bieät laø ñöôøng bieån, goàm caùc khu vöïc kinh teá saàm uaát cuûa theá giôùi vaø
trong nöôùc.
Quy moâ KCX – KCN (dieän tích khu) laø vaán ñeà quan troïng, ñaûm baûo tính
khaû thi vaø phaùt huy hieäu quaû KCX – KCN. Vieäc xaùc ñònh quy moâ KCX – KCN
ñöôïc xuaát phaùt töø nhöõng yeáu toá sau:
− Khaû naêng thu huùt ñaàu tö ñeå laáp ñaày KCX – KCN bôûi caùc xí nghieäp trong
thôøi gian ngaén.
− Khaû naêng hoaøn thieän heä thoáng caáu truùc haï taàng trong vaø ngoaøi KCX –
KCN: ñieän, nöôùc, thoâng tin lieân laïc, giao thoâng vaän taûi …
− Khaû naêng quaûn lyù toå thöùc laõnh thoå.
KCX – KCN laø moät trong nhöõng hình thöùc thu huùt voán ñaàu tö trong vaø ngoaøi
nöôùc ñang ñöôïc Chính phuû quan taâm nhaát hieän nay. Noù khoâng nhöõng naâng cao giaù
trò toång saûn phaåm xaõ hoäi, maø coøn taïo tieàn ñeà cho vieäc phaùt trieån neàn kinh teá mang
tính chaát laâu daøi vaø beàn vöõng. Haõy töôûng töôïng neáu trong thôøi gian qua chuùng ta
khoâng thaønh laäp KCX – KCN thì chaéc chaén trong töông lai chuùng ta phaûi giaûi
quyeát nhöõng haäu quaû naëng neà veà xaõ hoäi, moâi tröôøng, do ñoù ñaàu tö xaây döïng caùc
KCX – KCN laø yeâu caàu böùc thieát hieän nay.
1.4. VAI TROØ CUÛA KHU CHEÁ XUAÁT – KHU COÂNG NGHIEÄP ÑOÁI VÔÙI
COÂNG CUOÄC COÂNG NGHIEÄP HOÙA – HIEÄN ÑAÏI HOÙA ÔÛ VIEÄT NAM :
1.4.1. VAØI NEÙT VEÀ TÌNH HÌNH PHAÙT TRIEÅN KHU CHEÁ XUAÁT - KHU
COÂNG NGHIEÄP ÔÛ VIEÄT NAM :
− Khu cheá xuaát (KCX) Khu coâng nghieäp (KCN) hình thaønh vaø phaùt trieån
gaén lieàn vôùi coâng vieäc ñoåi môùi ñöôïc khôûi xöôùng töø Ñaïi hoäi Ñaïi bieåu toaøn quoác
Ñaûng Coäng Saûn Vieät Nam laàn thöù VI (naêm 1986) vôùi nhöõng ñoåi môùi cô baûn veà
nhaän thöùc vaø tö duy veà kinh teá maø troïng taâm laø chuû tröông chuyeån töø cô cheá kinh
teá keá hoaïch taäp trung sang cô cheá kinh teá haøng hoùa nhieàu thaønh phaàn. Theo ñoù,
vieäc hình thaønh heä thoáng KCX – KCN hieän nay ñaõ thay theá moâ hình KCN kieåu cuõ
6
töø choã chæ laø nôi taäp trung caùc doanh nghieäp coâng nghieäp quoác doanh thaønh nôi
thu huùt caùc doanh nghieäp saûn xuaát vaø dòch vuï coâng nghieäp thuoäc moïi thaønh phaàn
kinh teá.
Haøng loïat caùc chöông trình phaùt trieån kinh teá – xaõ hoäi ñöôïc trieån khai ñeå
thöïc hieän Nghò quyeát cuûa Ñaïi hoäi VII, trong ñoù coù chính saùch phaùt trieån KCX –
KCN vôùi söï ra ñôøi KCX Taân Thuaän TP.HCM (1991) vaø vieäc ban haønh Quy cheá
KCX (Nghò ñònh 322/HÑBT cuûa Hoäi ñoàng Boä Tröôûng ngaøy 18/10/1991) vaø Quy
cheá KCN (Nghò ñònh 192/CP cuûa Chính phuû ngaøy 28/12/1994). Caùc Nghò quyeát
cuûa Ñaûng taïi Ñaïi hoäi töø naêm 1986 ñeán nay ñaõ hình thaønh heä thoáng caùc quan ñieåm
nhaát quaùn cuûa Ñaûng veà phaùt trieån KCX – KCN, khaúng ñònh vai troø cuûa KCX –
KCN trong vieäc “taïo neàn taûng ñeán naêm 2020 nöôùc ta cô baûn trôû thaønh nöôùc coâng
nghieäp theo höôùng hieän ñaïi” nhö Nghò quyeát Ñaïi hoäi X ñaõ neâu roõ; laø cô sôû ñeå
trieån khai xaây döïng quy hoaïch, cô cheá, chính saùch phaùt trieån KCX – KCN trong
15 naêm qua vaø trong giai ñoaïn tôùi.
Vieäc xaây döïng vaø phaùt trieån KCX – KCN giai ñoaïn 1991 – 2006 ñaõ ñöôïc
nhöõng keát quaû sau:
− Hình thaønh heä thoáng KCX – KCN treân cô sôû chieán löôïc, quy hoaïch toång
theå phaùt trieån kinh teá – xaõ hoäi caû nöôùc. Ñeán cuoái thaùng 12/2005 caû nöôùc ñaõ coù
131 KCN, KCX ñöôïc Thuû töôùng Chính phuû quyeát ñònh thaønh laäp vôùi toång dieän
tích ñaát töï nhieân laø 26.986 ha, trong ñoù dieän tích ñaát coâng nghieäp coù theå cho thueâ
ñaït 18.044ha. Caùc KCX – KCN ñöôïc phaân boá theo höôùng vöøa taäp trung ñaåy maïnh
phaùt trieån coâng nghieäp ôû caùc vuøng coù lôïi theá vaø tieàm naêng, vöøa taïo ñieàu kieän ñeå
caùc ñòa phöông coù ít lôïi theá hôn coù ñoäng löïc ñeå thuùc ñaåy chuyeån dòch vô caáu kinh
teá theo höôùng coâng nghieäp hoùa, hieän ñaïi hoùa. 131 KCX – KCN ñöôïc Thuû töôùng
Chính phuû thaønh laäp ñeán thaùng 12/2005 phaân boá treân 47 tænh, thaønh phoá treân caû
nöôùc. Tröø vuøng Taây Baéc kinh teá – xaõ hoäi ñaëc bieät khoù khaên, taát caû caùc vuøng coøn
laïi ñeàu ñaõ thaønh laäp KCX – KCN.
7
− Phaùt trieån caùc KCX – KCN trong thôøi gian qua coù nhöõng chuyeån ñoäng
tích cöïc caû töø phía Chính phuû, caùc ñòa phöông, caùc ngaønh vaø doanh nghieäp, nhöng
vaãn coøn nhöõng khieám khuyeát caàn nhanh choùng khaéc phuïc. Ñoù laø cô cheá quaûn lyù
ñoái vôùi KCX – KCN coù nhöõng tieán boä nhöng chöa thaät ñôn giaûn, söï phoái hôïp giöõa
caùc ngaønh cuûa Trung öông vaø caùc ñòa phöông chöa chaët cheõ, vieäc giaûi toûa maët
baèng ñeå xaây döïng haï taàng KCN coøn chaäm, coâng taùc tieáp tuïc vaän ñoäng ñaàu tö vaøo
luùc KCN coøn yeáu, vieäc ñaøo taïo ñeå cung caáp lao ñoäng coù tay ngheà cho KCN chöa
ñaùp öùng ñöôïc nhu caàu… Vieäc quan troïng haøng ñaàu coù tính chieán löôïc vaø aûnh
höôûng laâu daøi ñeán phaùt trieån kinh teá – xaõ hoäi laø coâng taùc quy hoaïch phaùt trieån
KCN ôû moät soá ñòa phöông coøn chaäm vaø chöa saùt vôùi ñieàu kieän thöïc teá. Ngoaøi
nhöõng ñieàu kieän caàn thieát ñeå xaây döïng KCN, voán ñaàu tö cho xaây döïng haï taàng
moãi KCN ñeàu raát lôùn ñoøi hoûi caùc ñòa phöông phaûi tính kyõ ñeán khaû naêng chæ ñònh
doanh nghieäp trong nöôùc hoaëc moãi doanh nghieäp nöôùc ngoaøi hôïp taùc ñaàu tö.
Tröôùc tình hình treân Chính phuû ñaõ chæ ñaïo caùc cô quan lieân quan raø soaùt vieäc quy
hoaïch phaùt trieån KCX – KCN ôû caùc ñòa phöông. Tröôùc heát laø xem xeùt ñeå thaønh
laäp caùc KCX – KCN ñaõ ñöôïc quy hoaïch phaùt trieån ñeán naêm 2000 vôùi quy moâ vöøa
vaø nhoû ôû caùc tænh Thaùi Nguyeân, Vónh Phuùc, Haûi Döông, Höng Yeân, Haø Taây,
Thanh Hoùa, Ngheä An, Haø Tónh, Thöøa Thieân – Hueá, Bình Ñònh, Phuù Yeân, Khaùnh
Hoøa, Taây Ninh, Ñoàng Thaùp, Vónh Long, Ñaéc Laéc, An Giang … Moät soá tænh coù
nhieàu KCN nhö TP. Hoà Chí Minh, Ñoàng Nai, Bình Döông thì öu tieân cho vieäc môû
roäng xem xeùt thaønh laäp caùc KCN môùi khi caùc KCN hieän coù ñöôïc doanh nghieäp
ñaêng kyù ñaàu tö chieám ít nhaát 50% dieän tích KCN.
8
Bieåu phaân boá KCX – KCN theo vuøng ñeán thaùng 12/2005
Vuøng
Soá löôïng KCX – KCN Dieän tích KCX – KCN (ha)
Ñoàng Baèng Soâng Hoàng 26 4.515
Ñoàng Baèng Baéc Boä 6 867
Baéc Trung Boä 8 791
Duyeân Haûi Nam Trung Boä 12 2.596
Taây Nguyeân 4 463
Ñoâng Nam Boä 58 14.694
Ñoàng Baèng Soâng Cöûu Long 17 3.060
Caû nöôùc 131 26.986
Nguoàn : Vuï quaûn lyù KCX vaø KCN – Boä KH & ÑT
Treân cô sôû töông quan veà ñieàu kieän vaø tieàm naêng phaùt trieån coâng nghieäp cuûa
caùc vuøng kinh teá, caùc ñòa phöông, KCX – KCN ñöôïc phaân boá taäp trung ôû caùc vuøng
coù tieàm naêng vaø lôïi theá nhö Ñoàng Baèng Soâng Hoàng, Ñoâng Nam Boä, Duyeân Haûi
Mieàn Trung, caùc Tænh, Thaønh phoá thuoäc chieán löôïc phaùt trieån coâng nghieäp caùc
vuøng kinh teá troïng ñieåm phía Baéc, mieàn Trung vaø phía Nam. Rieâng 3 vuøng kinh teá
troïng ñieåm ñaõ chieám tôùi 73% soá löôïng KCX – KCN caû nöôùc (96 KCN, KCX);
vuøng Ñoàng baèng Soâng Hoàng, Ñoâng Nam Boä & Duyeân Haûi Nam Trung Boä chieám
73% (96 KCN).
Quy moâ caùc KCX – KCN ña daïng vaø phuø hôïp vôùi töøng ñieàu kieän vaø trình ñoä
phaùt trieån cuï theå cuûa moãi ñòa phöông. Quy moâ trung bình cuûa caùc KCX – KCN
ñeán 12/2005 laø 206 ha. Caùc vuøng coù ñieàu kieän töông ñoái khoù khaên, ít coù lôïi theá
phaùt trieån coâng nghieäp ñöôïc boá trí caùc KCX – KCN coù quy moâ trung bình caùc
KCX – KCN thaáp hôn, nhö vuøng Taây Nguyeân (115,75ha), vuøng Ñoâng Baéc Baéc Boä
(144,5ha). Caùc vuøng coù ñieàu kieän phaùt trieån coâng nghieäp ñöôïc boá trí caùc KCX –
KCN coù quy moâ bình quaân cao hôn, nhö Ñoâng Nam Boä (253,3 ha), Ñoàng Baèng
Soâng Hoàng (173,7 ha).
9
Caùc KCX – KCN ñöôïc thaønh laäp vaø phaùt trieån phuø hôïp vôùi muïc tieâu cuûa keá
hoaïch phaùt trieån kinh teá – xaõ hoäi 5 naêm. Keá hoaïch 5 naêm 1991 - 1995 laø giai
ñoaïn ñaàu vaø thí ñieåm phaùt trieån KCX – KCN, soá löôïng KCX – KCN ñöôïc thaønh
laäp trong giai ñoaïn naøy laø 12 KCX – KCN vôùi toång dieän tích töï nhieân 2.360 ha.
Sau giai ñoaïn naøy vieäc thaønh laäp caùc KCX – KCN ñöôïc ñaåy nhanh, cuï theå trong
keá hoaïch 5 naêm 1996 – 2000 thaønh laäp 53 KCX – KCN vôùi toång dieän tích töï
nhieân 9.706,12 ha, taêng 4,4 laàn veà soá löôïng vaø 4,1 laàn veà dieän tích so vôùi keá
hoaïch 5 naêm 1991 – 1995; keá hoaïch 5 naêm 2001 – 2005 thaønh laäp theâm 66 KCX
– KCN vôùi toång dieän tích 13.140,4 ha, taêng 24,5% veà soá löôïng vaø 35,4% dieän tích
veà keá hoaïch 5 naêm 1996 – 2000.
Soá döï aùn ñaàu tö nöôùc ngoaøi vaø toång voán ñaêng kyù vaøo KCX – KCN daàn ñöôïc
môû roäng trong giai ñoaïn ñaàu (1991 – 1995) vaø ñaëc bieät taêng tröôûng vôùi toác ñoä cao
trong caùc kyø keá hoaïch 5 naêm 1996 – 2000 vaø 2001 – 2005. Neáu trong keá hoaïch 5
naêm 1991 – 1995, khi caùc KCX – KCN ñang trong quaù trình trieån khai xaây döïng,
soá döï aùn coù voán ñaàu tö nöôùc ngoaøi thu huùt ñöôïc môùi ñaït 155 döï aùn vôùi toång voán
1.550 trieäu USD, thì trong keá hoaïch 5 naêm 1996 – 2000, soá döï aùn taêng theâm ñaït
588 döï aùn vôùi toång voán ñaàu tö taêng theâm ñaït 7.213 trieäu USD, taêng gaáp 3,8 laàn veà
soá döï aùn vaø 4,65 laàn veà toång voán ñaàu tö ñaêng kyù so vôùi keá hoaïch 5 naêm 1991 –
1996. Soá döï aùn taêng theâm trong keá hoaïch 5 naêm 2001 – 2005 laø 1.377 döï aùn vôùi
toång voán ñaàu tö taêng theâm ñaït 8.080 trieäu USD, taêng gaáp 2,34 laàn veà soá döï aùn vaø
12% veà toång voán ñaàu tö so vôùi keá hoaïch 5 naêm 1996 – 2001. Toác ñoä taêng bình
quaân veà soá döï aùn vaø toång voán ñaàu tö luõy keá giai ñoaïn 1996 -2000 töông öùng laø
37% vaø 46%, keá hoaïch 5 naêm 2001 – 2005 laø 23%, vaø 14%.
Tính ñeán cuoái thaùng 12/2005, caùc KCX – KCN ñaõ thu huùt ñöôïc 2.120 döï aùn
coù voán ñaàu tö nöôùc ngoaøi coøn hieäu löïc vôùi toång voán ñaàu tö ñaêng kyù ñaït 16.843
trieäu USD. Tyû troïng toång voán ñaêng kyù cuûa caùc döï aùn coù voán ñaàu tö nöôùc ngoaøi
10
trong KCX – KCN trong toång voán ñaàu tö nöôùc ngoaøi ñaêng kyù treân caû nöôùc taêng
daàn qua caùc naêm vaø ñaït möùc 45% naêm 2005.
Nhìn laïi chaëng ñöôøng 15 naêm xaây döïng vaø phaùt trieån cho thaáy KCX – KCN
ñoùng goùp ngaøy caøng quan troïng trong vieäc thu huùt voán ñaàu tö nöôùc ngoaøi. Ngoaøi
ra KCX – KCN coøn laø moät trong nhöõng giaûi phaùp ñeå thöïc hieän chuû tröông phaùt
huy noäi löïc cuûa caùc thaønh phaàn kinh teá trong nöôùc. Neáu nhö keá hoaïch 5 naêm 1991
– 1995, chæ coù gaàn 50 döï aùn ñaàu tö trong nöôùc ñaàu tö vaøo KCX – KCN, thì ñeán keá
hoaïch 5 naêm 1996 -2000 soá döï aùn trong nöôùc taêng theâm ñaït 450 döï aùn, taêng 9 laàn
so vôùi keá hoaïch 5 naêm 1991 – 1995, keá hoaïch 5 naêm 2001 – 2005 thu huùt ñöôïc
1870 döï aùn, taêng gaáp 4,16 laàn so vôùi keá hoaïch 5 naêm tröôùc. Toång voán ñaàu tö trong
nöôùc taêng theâm töông öùng trong caùc thôøi kyø keá hoaïch laø 200 tyû VNÑ, 35.000 tyû
VNÑ vaø treân 80.000 tyû VNÑ. Trong hai naêm keá hoaïch 5 naêm 1996 – 200 vaø 2001
– 2005, xu höôùng gia taêng ñaàu tö trong nöôùc vaøo KCX – KCN ngaøy caøng roõ reät,
ñaëc bieät trong hai naêm 2004 vaø 2005, soá döï aùn trong nöôùc coøn hieäu löïc ñaàu tö vaøo
caùc KCX – KCN ñaõ vöôït soá döï aùn ñaàu tö nöôùc ngoaøi. Ñeán cuoái thaùng 12/2005,
toång soá coù 2.367 döï aùn trong nöôùc coøn hieäu löïc trong KCX – KCN vôùi toång soá
voán ñaàu tö treân 113 nghìn tyû ñoàng.
SOÁ DÖÏ AÙN VAØ ÑAÀU TÖ ÑAÊNG KYÙ CUÛA CAÙC KCN TÖØ 1995 – 2005
Nguoàn : Vuï quaûn lyù KCN vaø KCX – Boä KH & ÑT
11
Caùc döï aùn ñaàu tö trong nöôùc vaø nöôùc ngoaøi trong KCX – KCN ña daïng veà
hình thöùc ñaàu tö. Caùc döï aùn coù voán ñaàu tö nöôùc ngoaøi chuû yeáu ñaàu tö döôùi hình
thöùc doanh nghieäp 100% voán ñaàu tö nöôùc ngoaøi (khoaûng 1.820 döï aùn vôùi toång voán
ñaàu tö ñaêng kyù gaàn 13.600 trieäu USD, chieám 85% veà soá döï aùn vaø hôn 80% veà
toång voán ñaàu tö ñaêng kyù, hình thöùc lieân doanh coù khoaûng 200 döï aùn (gaàn 3.000
trieäu USD), coøn laïi laø hình thöùc doanh nghieäp coå phaàn (6 döï aùn) vaø hôïp ñoàng hôïp
taùc kinh doanh (12 döï aùn). Caùc döï aùn trong nöôùc cuõng bao goàm ña daïng caùc loaïi
hình doanh nghieäp, trong ñoù chuû yeáu laø Coâng ty TNHH (treân 80% soá döï aùn vaø gaàn
60% voán ñaàu tö).
Thöïc teá 15 naêm xaây döïng vaø phaùt trieån cho thaáy caùc KCX – KCN ñaõ coù
nhöõng ñoùng goùp ngaøy caøng lôùn vaøo vieäc naâng cao tyû troïng giaù trò saûn xuaát coâng
nghieäp trong GDP cuûa caû nöôùc. Giaù trò xuaát khaåu coâng nghieäp cuûa caùc KCX –
KCN ñeàu taêng daàn qua caùc naêm, ñaëc bieät trong keá hoaïch 5 naêm 1996 -2000 vaø
2001 – 2006, toác ñoä gia taêng giaù trò saûn xuaát coâng nghieäp trong KCX-KCN ñeàu
vöôït so vôùi toác ñoä gia taêng giaù trò saûn xuaát coâng nghieäp caû nöôùc. Toång giaù trò saûn
xuaát coâng nghieäp cuûa caùc KCX – KCN thôøi kyø 1996 – 2000 ñaït 9,5 tyû USD, bình
quaân khoaûng 20%/naêm, trong khi ñoù toác ñoä taêng tröôûng coâng nghieäp bình quaân
treân caû nöôùc chæ ñaït 12%. Trong thôøi kyø 2001 -2005, toång giaù trò saûn xuaát coâng
nghieäp cuûa doanh nghieäp KCX – KCN ñaït ñöôïc khoaûng 44,4 tyû USD, gaáp gaàn 5
laàn so vôùi keá hoaïch 5 naêm tröôùc vaø taêng bình quaân khoaûng 32%/naêm, trong khi ñoù
toác ñoä taêng tröôûng coâng nghieäp bình quaân caû nöôùc chæ ñaït 16%. Tyû troïng giaù trò
saûn xuaát coâng nghieäp cuûa caùc doanh nghieäp KCX – KCN trong toång giaù trò saûn
xuaát coâng nghieäp cuûa caû nöôùc ñaõ taêng ñaùng keå töø möùc 8% naêm 1996 leân 14%
naêm 2000 vaø töø 17% naêm 2001 leân khoaûng 28% naêm 2005.
Söùc caïnh tranh cuûa caùc doanh nghieäp KCX – KCN treân thò tröôøng theá giôùi
ñöôïc naâng cao ñaùng keå trong thôøi gian qua, theå hieän ôû giaù trò xuaát khaåu cuûa caùc
doanh nghieäp KCX – KCN taêng ñeàu qua caùc naêm töø 1996 trôû laïi ñaây (töø naêm
12
1991 -1996, giaù trò xuaát khaåu cuûa caùc doanh nghieäp KCX – KCN khoâng ñaùng keå
do caùc KCX – KCN vaø doanh nghieäp môùi hình thaønh vaø ñi vaøo hoaït ñoäng). Toång
giaù trò kim ngaïch xuaát khaåu cuûa caùc doanh nghieäp KCX – KCN thôøi kyø keá hoaïch
5 naêm 1996 – 2000 ñaït 6,2 tyû USD, taêng bình quaân khoaûng 18%/naêm, trong keá
hoaïch 5 naêm 2001 – 2006 giaù trò xuaát khaåu cuûa doanh nghieäp KCX – KCN ñaït
treân 22,3 tyû USD, taêng bình quaân 24%/naêm, cao hôn toác ñoä taêng tröôûng bình quaân
giaù trò xuaát khaåu coâng nghieäp cuûa caû nöôùc (ñaït bình quaân khoaûng 17%/naêm). Tyû
troïng giaù trò xuaát khaåu caùc doanh nghieäp KCX – KCN trong toång kim ngaïch xuaát
khaåu cuûa caû nöôùc ñaõ taêng töø möùc khoaûng 15% naêm 2000 leân khoaûng 20% naêm
2005. Toång trò giaù trò nhaäp khaåu cuûa caùc doanh nghieäp KCX – KCN thôøi kyø 2001
– 2005 ñaït ñöôïc khoaûng 27,3 tyû USD, taêng bình quaân khoaûng 32%/naêm vaø taêng
3,4 laàn so vôùi toång giaù trò nhaäp khaåu trong keá hoaïch 5 naêm 1996 -2000.
Caùc doanh nghieäp KCX – KCN böôùc ñaàu coù ñoùng goùp tích cöïc vaøo ngaân
saùch Nhaø nöôùc, trong thôøi kyø 2001 -2005, toång giaù trò noäp ngaân saùch cuûa caùc
doanh nghieäp KCX – KCN taêng maïnh vaø ñaït khoaûng 2 tyû USD, taêng bình quaân
khoaûng 45%/naêm vaø gaáp 6 laàn so vôùi keá hoaïch naêm 1996 – 2000.
Ñeán cuoái thaùng 12/2005, 131 döï aùn ñaàu tö xaây döïng vaø kinh doanh cô sôû haï
taàng treân caû nöôùc bao goàm 19 döï aùn coù voán ñaàu tö nöôùc ngoaøi vaø 112 döï aùn trong
nöôùc vôùi toång soá voán ñaàu tö ñaït hôn 1 tyû USD vaø 33 nghìn tyû ñoàng. Trong ñoù caùc
KCX – KCN do doanh nghieäp ngoaøi quoác doanh laøm chuû ñaàu tö chieám soá löôïng
lôùn nhaát: 45 KCX – KCN vôùi toång voán ñaàu tö 15.673 tyû ñoàng; 33 KCX – KCN
ñöôïc ñaàu tö theo cô cheá ñôn vò söï nghieäp coù thu voán toång soá voán ñaàu tö haï taàng
ñaït treân 7.424 tyû ñoàng, caùc KCX – KCN coøn laïi do doanh nghieäp Nhaø nöôùc laøm
chuû ñaàu tö vôùi toång voán ñaàu tö hôn 9.835 tyû ñoàng (34 KCN). Nhìn vaøo hình thöùc
ñaàu tö cô sôû haï taàng KCX – KCN cho thaáy nhìn chung KCX – KCN ñöôïc ñaàu tö
theo höôùng phaùt huy nguoàn löïc cuûa moïi thaønh phaàn kinh teá, trong ñoù khu vöïc kinh
teá coù voán ñaàu tö nöôùc ngoaøi vaø khu vöïc kinh teá ngoaøi quoác doanh laø chuû yeáu.
13
TÌNH HÌNH HOAÏT ÑOÄNG CUÛA CAÙC KCN TÖØ 1995 -2005
Nguoàn : Vuï quaûn lyù KCN vaø KCX – Boä KH & ÑT
− Phaùt trieån KCX – KCN môû ra moät khoâng gian kinh teá roäng lôùn, moät keânh
môùi coù tieàm naêng ñeå thu huùt lao ñoäng, giaûi quyeát vieäc laøm cho lao ñoäng xaõ hoäi. Löïc
löôïng lao ñoäng trong KCX – KCN gia taêng cuøng vôùi söï gia taêng caùc KCX – KCN
thaønh laäp môùi vaø môû roäng – Trong thôøi kyø 2001 – 2005 caùc KCX – KCN ñaõ thu huùt
theâm ñöôïc 656.000 lao ñoäng tröïc tieáp, gaáp 4 laàn so vôùi thôøi kyø tröôùc (1991 – 2000),
hieän ñeán 6/2006 caùc KCX – KCN ñaõ thu huùt ñöôïc khoaûng 865.000 lao ñoäng tröïc
tieáp, neáu tính caû soá lao ñoäng giaùn tieáp thì soá lao ñoäng thu huùt ñöôïc coøn lôùn hôn
nhieàu (öôùc tính löôïng lao ñoäng giaùn tieáp khoaûng 1,5 trieäu ngöôøi).
CÔ CAÁU LAO ÑOÄNG THEO TRÌNH ÑOÄ ÑAØO TAÏO (12-2005)
4.50%
4.50%
Ñaïi hoïc vaø treân ÑH
31%
60%
Nhaân vieân kyõ thuaät
Coâng nhaân kyõ thuaät
Lao ñoäng caên baûn
Nguoàn : Vuï quaûn lyù KCN vaø KCX – Boä KH & ÑT
− Phaùt trieån KCX – KCN ñoàng nghóa vôùi hình thaønh vaø phaùt trieån maïnh
meõ thò tröôøng lao ñoäng, nhaát laø thò tröôøng lao ñoäng trình ñoä cao ôû nöôùc ta. Hieän
nay, lao ñoäng laøm coâng aên löông ôû nöôùc ra khoaûng 25,6% (khoaûng 11 trieäu lao
14
ñoäng) thì 80% taäp trung ôû caùc vuøng kinh teá troïng ñieåm, caùc thaønh phoá lôùn, KCX –
KCN. Ñaây laø moät söï taùc ñoäng raát lôùn cuûa KCX – KCN ñeán phaùt trieån theå cheá
kinh teá thò tröôøng ñònh höôùng xaõ hoäi chuû nghóa trong xu theá hoäi nhaäp ôû nöôùc ta.
1.4.2. VAI TROØ CUÛA KHU CHEÁ XUAÁT - KHU COÂNG NGHIEÄP:
Qua quaù trình phaùt trieån ôû caùc quoác gia treân theá giôùi, KCX – KCN noùi
chung ñaõ chieám moät vò trí quan troïng trong neàn kinh teá toaøn caàu vaø theå hieän vai
troø ñaàu taøu ñoái vôùi quaù trình phaùt trieån cuûa moãi quoác gia cuï theå:
− Laø coâng cuï thu huùt ñaàu tö nöôùc ngoaøi vaø ñaàu tö trong nöôùc tieán haønh caùc
hoaït ñoäng saûn xuaát kinh doanh, trong ñoù thu huùt voán ñaàu tö nöôùc ngoaøi laø chuû yeáu.
− Taïo coâng aên vieäc laøm cho ngöôøi lao ñoäng , ñaây laø moät trong nhöõng muïc
tieâu quan troïng ñoái vôùi caùc quoác gia ñang phaùt trieån trong quaù trình xaây döïng vaø
phaùt trieån caùc KCX – KCN. Caùc nhaø ñaàu tö coù theå söû duïng nguoàn nhaân coâng reû
vaø khaù doài daøo ñeå taêng khaû naêng caïnh tranh treân thöông tröôøng. Thoâng qua vieäc
thu huùt caùc nhaø ñaàu tö nöôùc ngoaøi tieán haønh caùc hoaït ñoäng saûn xuaát kinh doanh,
caùc KCX-KCN seõ taïo theâm nhieàu coâng aên vieäc laøm cho ngöôøi lao ñoäng taïi choã vaø
caùc ñòa phöông laân caän. Ngöôøi lao ñoäng taïi caùc xí nghieäp coù ñieàu kieän phaùt trieån
chuyeân moân ngheà nghieäp, kyõ naêng lao ñoäng, seõ laø nguoàn löïc quyù giaù trong quaù
trình phaùt trieån kinh teá quoác gia.
− Giuùp kieåm soaùt vaø xöû lyù chaát thaûi coâng nghieäp coù hieäu quaû, ñaûm baûo veä
sinh moâi tröôøng. Vôùi qui moâ thích hôïp vaø taäp trung caùc doanh nghieäp saûn xuaát
coâng nghieäp taùch bieät vôùi khu daân cö theâm vaøo ñoù caùc KCX - KCN ñöôïc ñaàu tö
xaây döïng caùc heä thoáng xöû lyù chaát thaûi hoaøn chænh vaø heä thoáng caây xanh, thaûm coû
neân seõ ñaûm baûo caûnh quan vaø veä sinh moâi tröôøng.
− Laø coâng cuï thuùc ñaåy maäu dòch quoác teá, taêng kim ngaïch xuaát khaåu, taïo
nguoàn thu ngoaïi teä cho quoác gia. Thoâng thöôøng caùc KCX – KCN ñöôïc qui hoaïch
nhaèm caùc muïc tieâu chuû yeáu sau : di ñôøi caùc nhaø maùy ra khoûi khu vöïc thaønh thò,
traùnh oâ nhieãm, ñaùp öùng nhu caàu saûn xuaát trong nöôùc, thu huùt ñaàu tö, taäp trung saûn
15
xuaát höôùng veà xuaát khaåu ( caùc KCX, ÑKKT). Hoaït ñoäng xuaát nhaäp khaåu quoác teá
cuûa caùc doanh nghieäp seõ laøm gia taêng kim ngaïch xuaát nhaäp khaåu. Thoâng qua quaù
trình saûn xuaát, gia coâng cheá bieán, caùc doanh nghieäp seõ taïo ra phaàn giaù trò taêng, laø
nguoàn thu ngoaïi teä roøng cuûa moãi quoác gia sôû taïi. Ngoaøi ra caùc quoác gia coøn coù
nguoàn thu ngoaïi teä khaùc thoâng qua vieäc xuaát khaåu lao ñoäng taïi choã, hoaït ñoäng gia
coâng cheá bieán cho caùc doanh nghieäp ñang KCX – KCN, ÑKKT …
− Laø coâng cuï coâng nghieäp hoaù vaø qui hoaïch toång theå quoác gia. Caùc KCX –
KCN vôùi heä thoáng cô sôû haï taàng hoaøn chænh vaø ñöôïc höôûng chính saùch öu ñaõi cuûa
Nhaø nöôùc, coù theå noùi ñaây laø nôi lyù töôûng ñeå tieán haønh caùc hoaït ñoäng saûn xuaát coâng
nghieäp. Moät soá quoác gia phaùt trieån caùc KCX – KCN taïi caùc khu vöïc xa caùc thaønh
phoá nhaèm thu huùt caùc doanh nghieäp vaø lao ñoäng di dôøi ra khoûi caùc ñoâ thò ñoâng ñuùc,
traùnh oâ nhieãm ñeán caùc khu vöïc daân cö, töø ñoù hình thaønh caùc ñoâ thò veä tinh.
− Taïo ñoäng löïc thuùc ñaåy phaùt trieån khu vöïc, quaù trình phaùt trieån caùc KCX
– KCN seõ thuùc caùc ñòa phöông chuyeån dòch maïnh meõ töø ñòa phöông laïc haäu trôû
thaønh thaønh phoá phaùt trieån nhanh. Heä thoáng cô sôû haï taàng : heä thoáng ñöôøng giao
thoâng, vieãn thoâng … ñöôïc xaây döïng toác ñoä ñoâ thò hoaù dieãn ra nhanh choùng.
− Tieáp thu khoa hoïc coâng ngheä tieân tieán, thuùc ñaåy saûn xuaát noäi ñòa phaùt
trieån. Thoâng qua caùc hoaït ñoäng gia coâng vaø mua baùn thaønh phaåm, nguyeân vaät lieäu
töø noäi ñòa cuûa caùc doanh nghieäp ñaàu tö nöôùc ngoaøi taïi caùc KCX – KCN, ñaõ giuùp
doanh nghieäp beân ngoaøi naèm baét ñöôïc trình ñoä khoa hoïc kyõ thuaät vaø trình ñoä quaûn
lyù, tay ngheà cuûa coâng nhaân ñöôïc naâng cao ñeå töø ñoù coâng ngheä saûn xuaát cuûa hoï
ñöôïc caûi tieán vaø ñoàng thôøi chaát löôïng saûn phaåm cuûa caùc doanh nghieäp beân ngoaøi
cuõng ñöôïc caûi tieán, naâng cao …
− Giuùp chính phuû cuûa caùc quoác gia coù theå chuyeån ñoåi phöông thöùc quaûn lyù
theo taäp hôïp vaø thöïc hieän cung caáp caùc nhoùm dòch vuï thay vì theo cô sôû rieâng reõ
nhö hieän nay. Theo khaùi nieäm KCX – KCN laø khu vöïc xaùc ñònh vaø taäp trung
nhieàu doanh nghieäp tieán haønh caùc hoaït ñoäng saûn xuaát kinh doanh, neân ñaây laø khu
16
vöïc raát thuaän lôïi ñeå caùc quoác gia thöïc hieän quaûn lyù theo ñaàu moái, giuùp tieát kieäm
thôøi gian vaø chi phí, vaø ñieàu quan troïng laø noù seõ taïo ñieàu kieän thuaän lôïi cho caùc
nhaø ñaàu tö, traùnh ñöôïc tình traïng quan lieâu, nhuõng nhieãu beân ngoaøi, thöôøng phoå
bieán ôû caùc quoác gia ñang phaùt trieån.
Beân caïnh nhöõng lôïi ích neâu treân, vieäc hình thaønh KCX – KCN taïi Vieät
Nam coøn goùp phaàn giuùp Vieät Nam trong quaù trình hoäi nhaäp vôùi neàn kinh teá theá
giôùi. Cuøng vôùi xu theá khu vöïc hoaù vaø toaøn caàu hoùa thöông maïi, Vieät Nam ñaõ gia
nhaäp Hieäp hoäi caùc nöôùc Ñoâng Nam AÙ (ASEAN), APEC vaø trong töông lai seõ gia
nhaäp toå chöùc thöông maïi theá giôùi (WTO), vieäc phaùt trieån coâng nghieäp, söû duïng
coâng ngheä cao seõ haïn cheá ñöôïc thua thieät cho Vieät Nam do taêng haøm löôïng quoác
gia cuûa saûn phaåm ñöôïc saûn xuaát taïi Vieät Nam, ñaûm baûo söùc caïnh tranh cuûa haøng
hoaù Vieät Nam treân tröôøng quoác teá vaø tröôùc heát laø caùc nöôùc trong khu vöïc.
1.5. LÔÏI ÍCH VEÀ PHAÙT TRIEÅN KHU CHEÁ XUAÁT – KHU COÂNG NGHIEÄP
TRONG TÖÔNG LAI :
Trong chieán löôïc phaùt trieån kinh teá Vieät Nam naêm 2010, Ñaûng vaø Nhaø
nöôùc ta ñaõ chuù troïng ñaàu tö phaùt trieån nhöõng vuøng, ngaønh kinh teá troïng ñieåm. Chuû
tröông cuûa Ñaûng vaø Nhaø nöôùc laø phaán ñaáu hoaøn thaønh söï nghieäp coâng nghieäp hoaù
- hieän ñaïi hoaù ñaát nöôùc vaøo naêm 2020. Luùc ñoù, saûn phaåm noâng nghieäp seõ chæ
chieám 10%, GDP vaø caùc KCX – KCN ñöôïc xaây döïng ôû caùc mieàn ñaát nöôùc seõ trôû
thaønh xöông soáng cuûa neàn kinh teá quoác daân. Chính phuû ñaõ ban haønh qui cheá KCX
– KCN nhaèm thu huùt voán ñaàu tö nöôùc ngoaøi vaø trong nöôùc ñeå xaây döïng cô sôû haï
taàng caùc KCX – KCN taïo ñieàu kieän ñaàu tö deã daøng vaø haáp daãn, giaûm nheï caùc thuû
tuïc haønh chaùnh do thöïc hieän cheá ñoä “ moät cöûa, moät daáu” … thu huùt caùc coâng ty
nöôùc ngoaøi vaø coâng ty trong nöôùc thieát laäp caùc xí nghieäp coâng nghieäp ôû ñaây. Caùc
nhaø kinh teá theá giôùi trong dieãn ñaøn kinh teá Vieät Nam vöøa qua ñaõ ñaùnh giaù raèng
vieäc cho ra ñôøi caùc KCX – KCN laø böôùc tieán lôùn cuûa Vieät Nam trong quaù trình
theo ñuoåi cô cheá thò tröôøng. Neàn kinh teá Vieät Nam cuõng khoâng phaûi chæ höôùng
17
vaøo caùc xí nghieäp chuyeân saûn xuaát haøng xuaát khaåu. Moät thò tröôøng vôùi 83 trieäu
daân vôùi möùc ñoä taêng tröôûng GDP haøng naêm coù söùc thuyeát phuïc raát lôùn.
Vieäc hình thaønh KCX – KCN laøm taêng tröôûng nhanh vaø vöõng chaéc toång saûn
phaåm quoác noäi , taïo vieäc laøm. Vieäc taäp trung caùc doanh nghieäp trong caùc KCX –
KCN seõ taïo ñieàu kieän deã daøng hôn trong vieäc kieåm soaùt vaø xöû lyù chaát thaûi coâng
nghieäp, baûo veä moâi tröôøng sinh thaùi, naâng cao hieäu quaû söû duïng ñaát, hieäu quaû voán
ñaàu tö. Vì raèng trong KCX – KCN caùc doanh nghieäp duøng chung caùc coâng trình haï
taàng neân giaûm ñöôïc chi phí treân moät ñôn vò ñieän tích vaø ñôn vò saûn phaåm.
− Caùc doanh nghieäp coù ñieàu kieän thuaän lôïi lieân keát, hôïp taùc vôùi nhau, ñoåi
môùi coâng ngheä, naâng cao hieäu quûa vaø söùc caïnh tranh taïo ñieàu kieän thuaän lôïi hôn
cho hoäi nhaäp vôùi theá giôùi vaø khu vöïc.
− KCX – KCN phaùt huy vai troø lan toûa daãn daét, taùc ñoäng ñeán vieäc hình
thaønh caùc vuøng nguyeân lieäu, caùc vuøng coâng nghieäp veä tinh, goùp phaàn thuùc ñaåy
coâng nghieäp hoaù noâng nghieäp vaø noâng thoân.
− Lao ñoäng coâng nghieäp ñöôïc naâng leân veà caû soá löôïng vaø chaát löôïng, ñoàng
thôøi môû roäng vieäc chuyeån giao coâng ngheä tieân tieán trong coâng nghieäp.
− Ngoaøi ra vieäc xaây döïng caùc KCX – KCN ôû caùc ñòa phöông trong caû nöôùc
seõ goùp phaàn hình thaønh nhanh choùng caùc thaønh phoá môùi, giaûm bôùt aùp löïc di daân
vaøo thaønh phoá vaø ruùt ngaén khoaûng caùch giöõa thaønh thò vaø noâng thoân.
− Taïo ñieàu kieän thuaän lôïi cho phaùt trieån caùc doanh nghieäp, cuõng nhö phaùt
trieån caùc doanh nghieäp theo qui hoaïch thoáng nhaát, oån ñònh laâu daøi.
− Doanh nghieäp ñaàu tö vaøo KCX – KCN khoâng maát thôøi gian vaø chi phí
cho vieäc ñeàn buø, giaûi phoùng maët baèng vaø chi phí phaùt trieån caùc coâng trình haï taàng.
Cung caáp caùc coâng trình haï taàng, caùc dòch vuï hoã trôï töông ñoái ñoàng boä.
− Thueá thu nhaäp doanh nghieäp, thueá chuyeån lôïi nhuaän ra nöôùc ngoaøi thaáp
hôn so vôùi ngoaøi KCX – KCN.
18
− Ñöôïc söï hoå trôï cuûa Chính phuû phaùt trieån haï taàng ngoaøi haøng raøo KCX – KCN
Phöông höôùng phaùt trieån KCN trong thôøi kyø môùi seõ ñöôïc trieån khai theo
höôùng “ña daïng hoaù caùc loaïi hình KCN” khoâng chæ quan taâm ñeán caùc KCN lôùn vaø
töông ñoái lôùn ôû caùc vuøng ñoâ thò maø Chính phuû seõ chuù troïng ñeán caùc KCN qui moâ
nhoû ôû noâng thoân ñeå thuùc ñaåy coâng nghieäp hoaù, hieän ñaïi hoaù noâng nghieäp vaø noâng
thoân. Höôùng phaùt trieån nhöõng naêm tôùi laø ñònh hình thaønh khoaûng 100 KCN trong
caû nöôùc, döôùi caùc daïng KCX – KCN, khu coâng ngheä cao, KCN haït nhaân cuûa ñaëc
khu kinh teá hoaëc maäu dòch töï do vôùi nhöõng qui moâ hôïp lyù, hôïp vôùi khaû naêng thöïc
teá. Vieäc hình thaønh caùc KCX – KCN môùi caàn ñöôïc ñaûm baûo tính khaû thi, ñaùp öùng
caùc ñieàu kieän : Phuø hôïp vôùi qui hoaïch phaùt trieån kinh teá – xaõ hoäi cuûa tænh , thaønh
phoá, cuûa vuøng, xaùc ñònh roõ ngaønh ngheà keâu goïi ñaàu tö vaøo KCX – KCN, coù giaûi
phaùp khaû thi veà huy ñoäng voán xaây döïng haï taàng kyõ thuaät, coù phöông aùn thu huùt
ñaàu tö, nguoàn nhaân löïc, khaû naêng hoaøn voán ñaàu tö xaây döïng haï taàng. Phaùt trieån
caùc KCX – KCN laø giaûi phaùp quan troïng nhaèm taïo thuaän lôïi cho ñaàu tö saûn xuaát
coâng nghieäp vaø kinh doanh dòch vuï, goùp phaàn thuùc ñaåy phaùt trieån kinh teá, baûo veä
moâi tröôøng sinh thaùi thoâng qua kieåm soaùt chaát thaûi vaø nöôùc thaûi coâng nghieäp, giaûi
quyeát vieäc laøm cho nhieàu lao ñoäng, tieáp thu coâng ngheä môùi ôû soá lónh vöïc, söû duïng
ñaát coù hieäu quaû cao, thöïc nghieäm cô cheá quaûn lyù tieáp caän vôùi thoâng leä quoác teá,
goùp phaàn hình thaønh caùc ñoâ thò môùi.
Moâ hình phaùt trieån KCN laø ñuùng ñaén, ñaùp öùng vieäc phaùt trieån coâng nghieäp
noùi rieâng vaø veà kinh teá xaõ hoäi noùi chung theo qui hoaïch laâu daøi vaø beàn vöõng.
KCN laø söï nghieäp cuûa toaøn Ñaûng toaøn daân. Vôùi söï quan taâm cuûa Ñaûng vaø Nhaø
nöôùc, söï hoå trôï cuûa caùc caáp, caùc ngaønh, hoaït ñoäng cuûa KCX – KCN Vieät Nam seõ
phaùt trieån leân taàm cao hôn trong thôøi gian tôùi.
Theo ñeà aùn ñieàu chænh qui hoaïch phaùt trieån khu coâng nghieäp ôû Vieät Nam
thôøi kyø 2005 – 2020 trình Thuû töôùng Chính phuû pheâ duyeät (tôø trình 3678/TTr-
BKH ngaøy 2/6/2005) töø naêm 2005 ñeán 2010 döï kieán thaønh laäp môùi (coù choïn loïc)
19
treân caû nöôùc 132 KCN vôùi toång dieän tích ñaát töï nhieân khoaûng 25.229 ha. Vuøng
kinh teá troïng ñieåm Baéc Boä coù 24 KCN, vuøng kinh teá troïng ñieåm Trung Boä coù 9
KCN vaø vuøng kinh teá troïng ñieåm Nam Boä coù 34 KCN naèm trong danh muïc qui
hoaïch ñeán 2010 .
Toùm laïi, caùc thaønh töïu ñaõ ñaït ñöôïc trong hôn 15 naêm xaây döïng vaø phaùt
trieån tröôùc heát theå hieän chuû tröông ñuùng ñaén cuûa vieäc phaùt trieån moâ hình KCX –
KCN cuûa Ñaûng vaø Nhaø nöôùc ta, sau nöõa theå hieän vai troø lôïi ích khoâng theå thieáu
cuûa KCX – KCN trong coâng cuoäc coâng nghieäp hoaù, hieän ñaïi hoaù vaø cuoái cuøng ñaët
ra cho caùc cô quan quaûn lyù nhaø Nhaø nöôùc trung öông vaø ñòa phöông muïc tieâu khaéc
phuïc yeáu keùm ñang toàn taïi, naâng cao hôn nöõa hieäu quaû vaø vai troø cuûa KCX –
KCN trong thôøi gian tôùi.
1.6. NHÖÕNG BAØI HOÏC RUÙT RA TÖØ KINH NGHIEÄM PHAÙP TRIEÅN CAÙC
KHU CHEÁ XUAÁT – KHU COÂNG NGHIEÄP CUÛA CAÙC NÖÔÙC CHAÂU AÙ:
* Caùc ñaëc khu kinh teá Trung Quoác :
− Trung Quoác laø moät quoác gia roäng lôùn naèm saùt Vieät Nam, giöõa Trung
Quoác vaø Vieät Nam coù 1 soá ñieåm chung :
+ Cuøng phaùt trieån kinh teá thò tröôøng theo ñònh höôùng xaõ hoäi chuû nghóa.
+ Caû 2 quoác gia ñeàu chuù troïng vaøo vieäc thu huùt ñaàu tö, thuùc ñaåy
xuaát khaåu nhaèm gia taêng söï phaùt trieån kinh teá moãi nöôùc.
− Trung Quoác nhöõng naêm gaàn ñaây phaùt trieån nhanh vaø khaù vöõng chaéc (toác
ñoä taêng GDP haøng naêm vaøo khoaûng hôn 10%), trong ñoù coù phaàn ñoùng goùp to lôùn
töø nhöõng thaønh quaû ñaït ñöôïc cuûa moâ hình kinh teá ñöôïc thaønh laäp töø nhöõng naêm 80
moâ hình ñaëc khu kinh teá. Vì theá nghieâm cöùu nhöõng kinh nghieäm thaønh coâng cuûa
caùc ñaëc khu kinh teá Trung Quoác seõ phaàn naøo giuùp Vieät Nam coù nhöõng baøi hoïc quí
baùu treân böôùc ñöôøng xaây döïng caùc KCX – KCN taïi Vieät Nam, ñaëc bieät vaø keá
hoaïch xaây döïng ñaëc khu kinh teá taïi Vieät Nam trong töông lai.
20
− Caùc ñaëc khu kinh teá cuûa Trung Quoác naèm ôû vuøng ven bieån thuoäc tænh
Quaûng Ñoâng, Phuùc Kieán vaø Tænh Ñaûo Haûi Nam, caùc ñaëc khu kinh teá laø cöûa soå cuûa
Trung Quoác môû ra beân ngoaøi, thu huùt ñaàu tö nöôùc ngoaøi (FDI), nôi tieáp nhaän kinh
nghieäm quaûn lyù hieän ñaïi tieân tieán cuûa caùc nöôùc phaùt trieån vaø cuõng laø nôi thöïc
nghieäm nhöõng chính saùch caûi caùch theå cheá kinh teá cuûa Trung Quoác. Neáu thaønh
coâng seõ aùp duïng thöïc hieän tieáp cho caùc khu vöïc khaùc, neáu khoâng seõ chæ ñoùng
khung trong ñaëc khu.
− Ñaëc khu kinh teá Thaåm Quyeán vaø Chu Haûi thaønh laäp naêm 1980, Saùn Ñaàu
vaø Haï moân thaønh laäp naêm 1981, Haûi Nam ra ñôøi naêm 1988. Naêm 1980 xuaát phaùt
ñieåm cuûa 5 ñaëc khu raát keùm. Nhöng ñeán cuoái naêm 1996, naêm ñaëc khu kinh teá coù
dieän tích 35.000 km2 vaø daân soá 10,2 trieäu ngöôøi, chieám 0,36% dieän tích caû nöôùc
vaø 0,78% daân soá caû nöôùc. Ngoaøi ra 5 ñaëc khu kinh teá cuûa Trung Quoác ñaõ ñaït ñöôïc
giaù trò xuaát nhaäp khaåu vaø thu huùt ñaàu tö nöôùc ngoaøi xaáp xæ 1/3 caû nöôùc.
− Caùc ñaëc khu kinh teá cuûa Trung Quoác ñaõ khai thaùc caùc lôïi theá vò trí ñòa lyù
vaø caùc chính saùch öu ñaõi daønh cho ñaëc khu kinh teá nhaèm thu huùt FDI vaø caàu noái
hôïp taùc kinh teá vôùi caùc khu vöïc khaùc trong noäi ñòa. Ñaây laø nhöõng khu vöïc phaùt
trieån raát nhanh caû veà kinh teá vaø xaõ hoäi, taïo ñieàu kieän cho kinh teá thò tröôøng vaø
coâng nghieäp höôùng theo xuaát khaåu hoaït ñoäng moät caùch toát nhaát. Hieän nay 5 ñaëc
khu kinh teá laø khu vöïc phaùt trieån nhaát cuûa ñaát nöôùc. Töø söï thaønh coâng cuûa ñaëc khu
kinh teá Trung Quoác coù theå ruùt ra ñöôïc 1 soá baøi hoïc sau :
− Baøi hoïc 1 : Trung öông Ñaûng Coäng Saûn Trung Quoác ñaõ ñaùnh giaù ñuùng
tình hình vaø kieân trì thöïc hieän moät chính saùch lôùn.
Nhöõng naêm ñaàu, do ñaëc khu coøn trong thôøi kyø khoù khaên, thu huùt ñaàu tö
nöôùc ngoaøi coøn töï phaùt, chöa coù quy hoaïch, loái soáng thöïc duïng phaùt trieån, neân coù
khoâng ít yù kieán ñoøi xoùa boû. Nhöng vôùi quyeát taâm cao, kieân trì theo ñuoåi, töø naêm
1992 thì ñaëc khu kinh teá môùi thöïc söï böôùc vaøo thôøi kyø phaùt trieån höôùng ngoaïi, hoäi
nhaäp quoác teá vaø söï thoáng nhaát nhaän thöùc ñöôïc naâng leân töø ñaây.
21
− Baøi hoïc 2 : Trung öông maïnh daïn giao quyeàn cho chính quyeàn caùc caáp
tænh, thaønh phoá. Trong ñieàu kieän khung phaùp lyù chöa hoaøn thieän trong thôøi gian
ñaàu, Trung öông chæ quy ñònh moät soá nguyeân taéc cho hoaït ñoäng cuûa ñaëc khu kinh
teá ñoù laø Nghò quyeát cuûa Ñaïi hoäi ñaïi bieåu nhaân daân toaøn quoác kyø hoïp thöù 15 khoùa
IX thaùng 8/1980 thoâng qua quy ñònh thaønh laäp vaø toå chöùc hoaït ñoäng ñaëc khu kinh
teá ôû tænh Quaûng Ñoâng vôùi 26 Ñieàu, caùc ñieàu ngaén goïn, roõ raøng vaø deã thöïc hieän.
Nhöng ñeå toå chöùc thöïc hieän ñöôïc caùc nguyeân taéc cuûa Trung öông ñeà ra vaø ñeå ñaùp
öùng nhu caàu thöïc teá cuûa töøng ñaëc khu trong quaù trình phaùt trieån, Ñaïi hoäi ñaïi bieåu
Nhaân daân toaøn quoác kyø hoïp thöù 21 ñaõ coù nghò quyeát uûy quyeàn cho Ñaïi hoäi ñaïi
bieåu Nhaân daân hai tænh Quaûng Ñoâng vaø Phuùc Kieán ñöôïc “laäp quy” aùp duïng cho
ñaëc khu theo phöông chaâm “moät nôùi vaø moät haïn cheá”. “Moät nôùi” laø tænh ñöôïc laäp
nhöõng quy ñònh coù noäi dung khaùc vôùi quy ñònh hieän haønh hoaëc chöa coù quy ñònh;
“Moät haïn cheá” laø chæ aùp duïng cho ñaëc khu. Naêm 1992, Trung öông coù quyeát ñònh
cho chính quyeàn thaønh phoá Thaåm Quyeán thuoäc tænh Quaûng Ñoâng coù quyeàn laäp
quy vaø baùo caùo tröïc tieáp leân Trung öông. Khi ban haønh caùc vaên baûn phaùp quy ñeàu
phaûi trao ñoåi vôùi cô quan Trung öông lieân quan.
− Chính quyeàn ñaëc khu kinh teá coù quyeàn haïn quaûn lyù kinh teá raát lôùn.
Chính quyeàn ñaëc khu ñöôïc pheùp pheâ chuaån caùc döï aùn nhoû hôn 30 trieäu USD neáu
caùc döï aùn naøy khoâng naèm trong danh muïc kieåm soaùt cuûa Nhaø nöôùc. Ñoái vôùi
nhöõng döï aùn treân 30 trieäu USD vaø naèm trong danh muïc kieåm soaùt cuûa Nhaø nöôùc
thì chính quyeàn ñaëc khu phaûi xin yù kieán cuûa cô quan Trung öông vaø ñòa phöông
lieân quan.
− Baøi hoïc 3 : Trung Quoác thöïc hieän nhaát quaùn chính saùch ñaàu tö nöôùc
ngoaøi. Trong thu huùt FDI, hoï laáy lôïi ích cô baûn vaø laâu daøi laøm troïng. Chính vì vaäy,
caùc chính saùch öu ñaõi veà thueá vaø taøi chính raát roäng raõi cho ñaëc khu.
− Baøi hoïc 4 : Trung Quoác ña daïng hoùa caùc hình thöùc ñaàu tö nöôùc ngoaøi.
22
Ngoaøi caùc hình thöùc ñaàu tö tröïc tieáp nhö ôû Vieät Nam: hôïp doanh, lieân doanh,
100% voán nöôùc ngoaøi, Trung Quoác coøn coù theâm caùc hình thöùc lieân doanh cuøng
khai thaùc, thöông maïi buø tröø, gia coâng laép raùp, thueâ mua, chuyeån giao kyõ thuaät,
mua baùn traùi phieáu – coå phieáu, vay voán … Qua caùc taøi lieäu chính thöùc cuûa Trung
Quoác thì ñaàu tö nöôùc ngoaøi taïi caùc ñaëc khu chieám tôùi 90% toång voán ñaàu tö cuûa
toaøn boä doanh nghieäp hoaït ñoäng taïi ñaëc khu. Trung Quoác tieán haønh cô cheá quaûn
lyù “moät cöûa, moät ñaàu moái”, ñôn giaûn hoùa thuû tuïc haønh chính, boä maùy quaûn lyù goïn
nheï, ñoái xöû bình ñaúng giöõa caùc thaønh phaàn kinh teá trong ñaëc khu treân taát caû caùc
maët: thueá, thöông maïi, ngoaïi hoái, xuaát nhaäp khaåu, xuaát nhaäp caûnh … Sau hôn 18
naêm phaùt trieån, haàu heát caùc yeáu toá thò tröôøng ñaõ hình thaønh vaø phaùt trieån nhö: thò
tröôøng voán, thò tröôøng lao ñoäng, thò tröôøng ñaát ñai. Doanh nghieäp trong ñaëc khu
hoaøn toaøn töï chuû trong saûn xuaát kinh doanh, caùc cô quan khoâng nhaän baát cöù meänh
leänh haønh chính naøo can thieäp ñeán hoaït ñoäng saûn xuaát – kinh doanh cuûa doanh
nghieäp. Caùc doanh nhaân nöôùc ngoaøi vaø khaùch du lòch nöôùc ngoaøi ñöôïc höôûng quy
cheá xuaát nhaäp caûnh ñôn giaûn vaø thuaän tieän. Ngöôøi ñaàu tö vaø du lòch nöôùc ngoaøi
vaøo Thaåm Quyeán, Chu Haûi vaø Haûi Nam ñöôïc caáp visa taïm thôøi trong thôøi gian 3,5
hay 15 ngaøy. Nhaø ñaàu tö nöôùc ngoaøi, nhaân vieân nöôùc ngoaøi laøm vieäc trong caùc
DN coù voán ñaàu tö nöôùc ngoaøi vaø gia ñình hoï ñöôïc höôûng caáp visa nhieàu laàn.
− Baøi hoïc 5: Trung Quoác ña daïng hoùa caùc moâ hình phaùt trieån kinh teá:
Ngoaøi moâ hình ñaëc khu kinh teá, Trung Quoác coù 14 thaønh phoá kinh teá môû vuøng
duyeân ra ñôøi naêm 1984, 32 khu phaùt trieån kinh teá vaø kyõ thuaät hay coøn goïi laø khu
khai phaùt (1988), 13 khu môû vuøng bieân giôùi, 3 khu maäu dòch töï do. Caùc moâ hình
phaùt trieån kinh teá neâu treân ñöôïc hình thaønh caên cöù vaøo ñieàu kieän cuï theå vò trí ñòa
lyù taïo ñieàu kieän khôi daäy vaø khai thaùc moät caùch toát nhaát lôïi theá cuûa töøng khu vöïc.
Tôùi nhöõng naêm 90, chính saùch caûi caùch cuûa neàn kinh teá ñaõ vöôn tôùi 365 ñoâ thò vôùi
dieän tích 55 vaïn km2 vôùi hôn 300 trieäu daân sinh soáng.
− Baøi hoïc 6: Hình thöùc huy ñoäng voán xaây döïng haï taàng raát phong phuù.
23
Rieâng ñaëc khu Thaåm Quyeán coù caùc haï taàng caáp ñieän 2.000MW, coù 8 caûng
trong ñoù coù 26 caàu caûng coù theå tieáp nhaän taøu 10.000 taán, coù saân bay rieâng, 44 nhaø
maùy vôùi toång coâng suaát caáp nöôùc haøng naêm laø 800 trieäu m3 nöôùc thoâ vaø haøng
ngaøy caáp 2,68 trieäu taán nöôùc … Vôùi haï taàng nhö vaäy phaûi caàn tôùi vaøi chuïc tyû USD
ñeå xaây döïng cô sôû haï taàng. Ngoaøi hình thöùc huy ñoäng voán nhö ôû nöôùc ta nhö vay
Ngaân haøng, hôïp taùc vôùi nöôùc ngoaøi, phaùt haønh traùi phieáu, hoï coøn coù chính saùch
cho ñaëc khu giöõ laïi tieàn baùn quyeàn söû duïng ñaát trong 10 naêm ñaàu vaø ñeán naêm
1989 ñöôïc giöõ laïi tieàn thu ngaân saùch vöôït chæ tieâu Trung öông giao ñeå phaùt trieån
haï taàng. Ngoaøi ra ngöôøi noâng daân ñöôïc goùp voán baèng giaù trò hoa lôïi vaø taøi saûn
treân maûnh ñaát cuûa hoï ñeå höôûng coå töùc thay vì caùch laøm coå ñieån laø nhaän ñeàn buø.
− Toùm laïi vieäc löïa choïn ñuùng ñòa ñieåm, sau ñoù laø coâng taùc quy hoaïch vaø xaùc
ñònh böôùc ñi ban ñaàu phuø hôïp, töø ñôn giaûn ñeán phöùc taïp (ban ñaàu Thaåm Quyeán laø gia
coâng laép raùp, tôùi naêm 1992 môùi phaùt trieån coâng nghieäp cheá taïo hoaëc saûn phaåm coù
haøm löôïng quoác gia cao), coù nhöõng chính saùch ñuùng ñaén vaø kieân trì toå chöùc thöïc hieän
laø nhöõng noäi dung then choát caàn quan taâm ñeå phaùt trieån ñaëc khu.
• Taïi Ñaøi Loan:
− Theá giôùi ñaõ chöùng kieán theo doõi söï xuaát hieän vaø phaùt trieån kinh teá vôùi
toác ñoä choùng maët cuûa caùc “con Roàng Chaâu AÙ”, trong ñoù Ñaøi Loan ñöôïc coi laø
hieän töôïng ñaëc thuø. Nghieân cöùu quaù trình xaây döïng vaø phaùt trieån kinh teá cuûa Ñaøi
Loan seõ ruùt ra nhieàu baøi hoïc kinh nghieäm cho caùc quoác gia ñang böôùc ñaàu thöïc
hieän coâng nghieäp hoùa – hieän ñaïi hoùa noùi chung vaø Vieät Nam noùi rieâng. Thaät vaäy,
vaøo thôøi ñieåm nhöõng naêm 1965 – 1970 neàn kinh teá Ñaøi Loan coù nhöõng ñaëc ñieåm
töông ñoàng vôùi neàn kinh teá Vieät Nam. Thôøi ñieåm ñoù Ñaøi Loan cuõng laø moät nöôùc
phaùt trieån ñi leân döïa vaøo noâng nghieäp, vaøo moät neàn kinh teá nhieàu thaønh phaàn, saûn
xuaát kinh doanh nhoû laø chính. Chæ sau hôn 30 naêm, kinh teá Ñaøi Loan ñaõ phaùt trieån
moät caùch vöôït baäc, oån ñònh vaø beàn vöõng. Ñaøi Loan hieän nay laø moät trong nhöõng
nöôùc coù döï tröõ vaøng – ngoaïi teä lôùnnhaát treân theá giôùi, vaø cuõng laø quoác gia quy nhaát
24
trong khu vöïc haàu nhö khoâng bò aûnh höôûng cuûa cuoäc khuûng hoaûng taøi chính Chaâu
AÙ. Trong nhöõng thaønh quaû maø Ñaøi Loan ñaït ñöôïc trong thôøi gian vöøa qua khoâng
theå phuû nhaän coù söï ñoùng goùp cuûa vieäc phaùt trieån moät moâ hình kinh teá môùi, moâ
hình KCX – KCN.
Vaøi neùt veà nhöõng baøi hoïc kinh nghieäm, nhöõng böôùc ñi ñuùng ñaén cuûa Chính
phuû Ñaøi Loan trong vieäc xaây döïng vaø phaùt trieån moâ hình KCX – KCN ôû Ñaøi
Loan, töø ñoù ruùt ra nhöõng baøi hoïc kinh nghieäm nhaát ñònh cho söï phaùt trieån kinh teá ôû
Vieät Nam.
− Baøi hoïc 1: Nhaän thöùc ñuùng ñaén cuûa Chính phuû, phaùt trieån neàn kinh teá
theo cô cheá höôùng ngoaïi döïa vaøo vieäc phaùt trieån coâng nghieäp.
Caùc nhaø hoaïch ñònh chính saùch kinh teá cuûa Ñaøi Loan ñaõ nhaän thöùc ñöôïc vò
theá cuûa Ñaøi Loan trong heä thoáng kinh teá theá giôùi vaø khu vöïc. Ñaøi Loan thuoäc loaïi
hình neàn kinh teá haûi ñaûo, ñaát heïp, ngöôøi ñoâng, taøi nguyeân khoaùng saûn ngheøo naøn,
möùc ñoä phuï thuoäc cuûa neàn kinh teá trong nöôùc vaø hoaït ñoäng ngoaïi thöông raát lôùn.
Vì vaäy, ñeå toàn taïi vaø phaùt trieån thì vieäc hình thaønh moät “cô caáu kinh teá höôùng
ngoaïi” mang yù nghóa soáng coøn ñoái vôùi neàn kinh teá Ñaøi Loan. Ñeå coù moät ‘cô cheá
kinh teá höôùng ngoaïi”, taát nhieân khoâng theå döïa vaøo phaùt trieån noâng nghieäp, ngö
nghieäp maø phaûi döïa vaøo phaùt trieån coâng nghieäp, phaûi nhanh choùng thöïc hieän coâng
nghieäp hoùa toaøn boä neàn kinh teá, nhaèm taïo ra 1 neàn saûn xuaát döïa treân phöông thöùc
saûn xuaát coâng nghieäp, naêng ñoäng, coù naêng suaát lao ñoäng cao, coù khaû naêng saûn
xuaát saûn phaåm hoaëc cung caáp caùc dòch vuï cho xuaát khaåu ñeán moïi thò tröôøng treân
theá giôùi. Ñaøi Loan ñaõ choïn cho mình moät phöông thöùc thích hôïp ñeå phaùt trieån
coâng nghieäp vaø tieán haønh coâng nghieäp hoùa. Xuaát phaùt töø ñaëc ñieåm beân trong vaø
tình hình theá giôùi thôøi kyø cuoái nhöõng naêm 50 vaø ñaàu thaäp kyû 60. Ñaøi Loan chuû
tröông phaùt trieån maïnh meõ nhöõng ngaønh coâng nghieäp nheï, saûn xuaát haøng xuaát
khaåu, söû duïng nhieàu lao ñoäng – Caùc xí nghieäp môùi ñöôïc xaây döïng coù quy moâ vöøa
vaø nhoû laø phoå bieán vaø ñöôïc xaây döïng taäp trung ôû khu vöïc nhaát ñònh (laø KCX –
25
KCN) theo quy ñònh cuûa chính quyeàn. Caùc xí nghieäp ôû caùc khu coâng nghieäp coù
nhieàu thuaän lôïi: ñieàu kieän haï taàng kyõ thuaät (ñieän, nöôùc) hoaøn haûo, ñöôïc höôûng 1
soá öu ñaõi veà taøi chính nhö ñöôïc mieãn, giaûm thueá 1 soá naêm, ñöôïc höôûng thueá suaát
thaáp, trong moät soá tröôøng hôïp ñöôïc vay voán vôùi ñieàu kieän öu ñaõi ….
Vieäc taäp trung caùc xí nghieäp coâng nghieäp vaøo caùc KCN xeùt veà phöông dieän
quaûn lyù kinh teá vó moâ coù nhieàu lôïi ích. Tröôùc heát vôùi caùc khu ñaát daønh cho xaây
döïng KCN, coù theå chuû ñoäng xaây döïng haï taàng kyõ thuaät theo caùc tieâu chuaån quoác
teá. Vôùi caùc ñieàu kieän thuaän lôïi nhö vaäy, nhieàu nhaø ñaàu tö trong nöôùc vaø ngoaøi
nöôùc seõ saün saøng ñaàu tö vaøo caùc khu naøy xaây döïng nhaø maùy saûn xuaát haøng xuaát
khaåu. Ñaây laø moät lôïi theá ñeå thu huùt voán ñaàu tö trong vaø ngoaøi nöôùc. Maët khaùc,
nhôø boá trí saûn xuaát taäp trung neân vieäc toå chöùc saûn xuaát (cung caáp ñieän, nöôùc, vaän
taûi nguyeân vaät lieäu cho saûn xuaát vaø saûn phaåm, xöû lyù nöôùc thaûi, ….) cuõng thuaän lôïi
hôn, taïo ñieàu kieän giaûm chi phí cho caùc xí nghieäp trong caùc khu coâng nghieäp.
Cuoái cuøng nhôø coù caùc khu coâng nghieäp neân ñaõ giaûm daàn tieán tôùi chaám döùt vieäc
xaây döïng nhaø maùy rieâng reõ vaø phaân taùn trong noäi thaønh, noäi thò hoaëc chieám ñaát
noâng nghieäp, ngö nghieäp ñaëc duïng ñeå xaây döïng nhaø maùy, goùp phaàn söû duïng coù
hieäu quaû quyõ ñaát noâng nghieäp voán raát eo heïp cuûa Ñaøi Loan.
− Baøi hoïc 2 : Phaùt trieån phoå bieán moâ hình KCX – KCN treân caû nöôùc,
khoâng giôùi haïn quy moâ, soá löôïng KCX – KCN.
Keå töø naêm 1996, khi thaønh laäp khu cheá xuaát ñaàu tieân, ñeán nay Ñaøi Loan ñaõ
coù hôn 95KCN, trong ñoù 58 khu do Nhaø nöôùc ñaàu tö, coøn laïi do tö nhaân hay caùc toå
chöùc ñoaøn theå ñaàu tö xaây döïng. Hieän nay Boä kinh teá (cuï theå laø Cuïc coâng nghieäp)
thoáng nhaát quaûn lyù Nhaø nöôùc ñoái vôùi caùc KCN vaø coù phaân caáp nhö sau: chính
quyeàn Trung öông tröïc tieáp quaûn lyù 12 KCN coù taàm quan troïng nhaát, caùc khu coøn
laïi do ñòa phöông hoaëc tö nhaân quaûn lyù (theo hình thöùc laäp ban ñieàu haønh KCN do
caùc xí nghieäp trong khu cöû ñaïi dieän tham gia) – Qua caùch phaân boå caùc KCX –
KCN taïi Ñaøi Loan, haàu nhö huyeän naøo cuõng coù KCN, moãi KCN laø moät “haït
26
nhaân” thuùc ñaåy hoaït ñoäng saûn xuaát kinh doanh trong vuøng. Trong nhöõng naêm tôùi,
cuøng vôùi vieäc phaùt trieån khoa hoïc – coâng ngheä, Ñaøi Loan seõ tieáp tuïc xaây döïng
theâm nhöõng KCN môùi, naâng caáp caùc KCN cuõ ñeå ñaùp öùng nhu caàu phaùt trieån cuûa
Ñaøi Loan trong theá kyû 21. Neân chaêng ñaây laø moät kinh nghieäm cho chuùng ta tham
khaûo: Muoán coâng nghieäp hoùa, hieän ñaïi hoùa ñaát nöôùc vôùi toác ñoä cao vaø hieäu quaû,
nhaát thieát ñaåy maïnh vieäc xaây döïng vaø phaùt trieån caùc KCX – KCN. Tuøy theo ñieàu
kieän cuï theå, moãi tænh neân coù ít nhaát moät KCN. Ñieàu quan troïng laø phaûi laøm toát
coâng taùc quy hoaïch phaùt trieån coâng nghieäp noùi chung vaø quy hoaïch hình thaønh caùc
khu coâng nghieäp treân phaïm vi caû nöôùc, baûo ñaûm tính thoáng nhaát vaø moái quan heä
lieân hoaøn, töông hoã trong phaùt trieån giöõa caùc KCN vôùi hoaït ñoäng saûn xuaát vaø quaù
trình ñoâ thò hoùa ôû vuøng hình thaønh KCN.
• Taïi Thaùi Lan:
Thaùi Lan laø moät ñaát nöôùc coù lôïi theá so saùnh töông ñoái gioáng vôùi Vieät Nam
nhö : coù tieàm naêng lôùn veà phaùt trieån noâng nghieäp vaø löïc löôïng lao ñoäng. Tuy
nhieân khi so saùnh veà kinh nghieäm phaùt trieån KCN thì Thaùi Lan ñaõ coù hôn 40 naêm
hình thaønh vaø xaây döïng moâ hình naøy. Trong khi ôû Vieät Nam moâ hình naøy môùi chæ
ñöôïc phaùt trieån hôn 15 naêm qua. Vì theá qua nhöõng thaønh coâng phaùt trieån KCN taïi
Thaùi Lan cho pheùp chuùng ta coù ñöôïc nhöõng baøi hoïc kinh nghieäm boå ích cho Vieät
Nam ñoái vôùi moâ hình kinh teá môùi meõ KCX – KCN. Ñeán nay, Thaùi Lan coù hôn 40
KCN hoaït ñoäng, trong ñoù 7 KCN do Cuïc Quaûn lyù caùc KCN Thaùi Lan (goïi taét
IEAT) ñaàu tö, 1 KCN IEAT lieân doanh vôùi tö nhaân ñeå xaây döïng cô sôû haï taàng, 32
KCN do caùc taäp ñoaøn lôùn vaø tö nhaân ñaàu tö. Taát caû caùc KCN naøy hoaït ñoäng theo
luaät KCN. IEAT tröïc tieáp quaûn lyù 29 KCN, trong ñoù 7 KCN ñaõ ñöôïc laáp ñaày.
Trong soá 29 KCN thì coù 9 KCX vaø 20 KCN toång hôïp – KCN toång hôïp laø nôi saûn
xuaát haøng coâng nghieäp ñeå xuaát khaåu vaø tieâu duøng trong nöôùc. Caùc KCN ôû Thaùi
Lan ñöôïc chia laøm 3 vuøng, moãi vuøng ñöôïc höôûng cheá ñoä öu ñaõi rieâng veà taøi chính.
− Vuøng 1 : 6 tænh xung quanh Bang Kok, goàm 6 KCN
27
− Vuøng 2 : 10 tænh xung quanh vuøng 1, goàm 12 KCN
− Vuøng 3 : 60 tænh coøn laïi cuûa Thaùi Lan, goàm 11 KCN
Nhöõng baøi hoïc thaønh coâng taïi caùc KCN Thaùi Lan;
− Baøi hoïc 1 : Toå chöùc boä maùy quaûn lyù moät caùch hôïp lyù vaø hieäu quaû.
Tröôùc ñaây, caùc nhaø ñaàu tö vaøo Thaùi Lan töï mua ñaát ñeå xaây döïng nhaø maùy
neân Nhaø nöôùc khoâng quaûn lyù ñöôïc, nhaát laø veà maët baûo veä moâi tröôøng. Töø naêm
1972, IEAT ñöôïc thaønh laäp. Vieäc xaùc ñònh chöùc naêng vaø quyeàn haïn cuûa IEAT laø
moät cuoäc ñaáu tranh vaø phaûi qua raát nhieàu cuoäc hoïp vaø taùch moät phaàn nhieäm vuï
maø caùc boä, ngaønh ñang thöïc hieän giao cho IEAT. Cuoái cuøng, nhaèm muïc tieâu phaùt
trieån caân baèng ôû Thaùi Lan, Chính phuû ñaõ chính thöùc giao chöùc naêng cho IEAT nhö
ngaøy nay. IEAT ñöôïc giao nhieäm vuï quaûn lyù Nhaø nöôùc thoáng nhaát veà phaùt trieån
KCN ôû Thaùi Lan. Ngoaøi ra, cuïc coøn coù chöùc naêng kinh doanh. Trong tröôøng hôïp
naøy, IEAT nhö laø moät doanh nghieäp Nhaø nöôùc. Töø 2 chöùc naêng treân, IEAT coù
quyeàn tieán haønh caùc hoaït ñoäng sau:
(cid:153) Ñieàu tra, xaây döïng keá hoaïch, thieát keá, xaây döïng KCN.
(cid:153) Caáp giaáy pheùp ñaàu tö.
(cid:153) Quaûn lyù caùc nhaø ñaàu tö trong KCN (bao goàm hoaït ñoäng saûn xuaát,
kinh doanh, xuaát nhaäp khaåu, dòch vuï …), quaûn lyù vieäc söû duïng ñaát, caùc coâng vieäc
lieân quan ñeán veä sinh, y teá, aûnh höôûng moâi tröôøng.
(cid:153) Quy ñònh ngaønh ngheà vaø quy moâ cuûa cô sôû coâng nghieäp seõ ñöôïc
caáp giaáy pheùp ñaàu tö vaøo KCN.
(cid:153) Quy ñònh giaù mua, baùn vaø cho thueâ baát ñoäng saûn, ñoäng saûn.
(cid:153) Phaùt haønh ngaân phieáu hoaëc caùc loaïi tín phieáu khaùc nhaèm muïc
ñích ñaàu tö.
Toå chöùc boä maùy cuûa IEAT goïn, taäp trung vaø tröïc tieáp neân coâng vieäc ñöôïc
giaûi quyeát nhanh choùng hieäu quaû.
28
− Baøi hoïc 2 : Veà dòch vuï “moät cöûa”.
Nhaø ñaàu tö muoán ñaàu tö vaøo KCN chæ caàn ñeán IEAT laø coù ñuû thoâng tin caàn
thieát. Hoï seõ ñöôïc giôùi thieäu maïng löôùi KCN, ngaønh ngheà khuyeán khích ñaàu tö, vò
trí caùc KCN, caùc öu ñaõi, caùc thuû tuïc giaáy tôø caàn thöïc hieän. Sau moät ngaøy ñöôïc
höôùng daãn chu ñaùo vaø laøm xong moïi thuû tuïc, moät tuaàn sau hoï seõ nhaän ñöôïc giaáy
pheùp ñeå baét tay vaøo xaây döïng nhaø xöôûng. Tröôøng hôïp ôû xa, nhaø ñaàu tö coù theå
thoâng qua maïng Internet tìm hieåu KCX – KCN maø mình quan taâm, loâ ñaát mình
löïa choïn. Sau ñoù fax cho IEAT, khi ñöôïc IEAT chaáp nhaän, hoï seõ ñeán Bangkok ñeå
kyù hôïp ñoàng. Thöïc teá cho thaáy, ñeå ñi ñeán dòch vuï moät cöûa laø moät quaù trình phaán
ñaáu lieân tuïc keå töø khi thaønh laäp IEAT ñeán khi ban haønh luaät KCN ôû Thaùi Lan,
trong ñoù quy ñònh cheá ñoä dòch vuï moät cöûa phaûi maát 7naêm. Maëc duø coù quy ñònh
cheá ñoä dòch vuï moät cöûa nhöng IEAT luoân ñaët nhieäm vuï töï hoaøn thieän ñeå giaûi
quyeát nhanh yeâu caàu cuûa khaùch haøng. Bôûi vì moät cöûa nhöng nhaø ñaàu tö phaûi chôø
ñôïi laâu cuõng coù nghóa nhö nhieàu cöûa. Töø ñoù IEAT töï khaúng ñònh vò trí vaø vai troø
cuûa mình trong vieäc thu huùt caùc nhaø ñaàu tö vaø hoaøn thaønh nhieäm vuï phaùt trieån
coâng nghieäp caân baèng ôû Thaùi Lan.
− Baøi hoïc 3 : Caùc chính saùch öu ñaõi veà taøi chính.
Ñoái vôùi xaây döïng vaø kinh doanh cô sôû haï taàng, Nhaø nöôùc khoâng öu ñaõi cho
vay voán, tuy nhieân Nhaø nöôùc ñöùng ra baûo laõnh cho caùc Coâng ty Nhaø nöôùc vay maø
khoâng phaûi theá chaáp. Moïi öu tieân ñöôïc daønh cho caùc doanh nghieäp trong KCN.
Vôùi muïc tieâu laø laáp ñaày caùc KCX – KCN veà phaùt trieån coâng nghieäp caân baèng
trong caû nöôùc, Thaùi Lan phaân thaønh 3 vuøng phaùt trieån KCN nhö keå treân vôùi nhöõng
öu ñaõi khaùc nhau ñeå khuyeán khích ñaàu tö vaøo vuøng khoù khaên, xa Bang Kok, cuï
theå nhö sau:
(cid:153) Thueá thu nhaäp Coâng ty : Vuøng 1 ñöôïc mieãn trong 3 naêm, vuøng 2
ñöôïc mieãn trong 7 naêm, vuøng 3 ñöôïc mieãn trong 8 naêm vaø ñöôïc giaûm 50% trong 5
naêm tieáp theo.
29
(cid:153) Thueá nhaäp khaåu thieát bò – maùy moùc : Vuøng 1, Vuøng 2 ñöôïc giaûm
50%, vuøng 3 ñöôïc mieãn hoaøn toaøn.
(cid:153) Thueá nhaäp khaåu nguyeân lieäu saûn xuaát : (tröôøng hôïp caû 3 vuøng xuaát
khaåu ít nhaát 30%), vuøng 1, vuøng 2 ñöôïc mieãn trong 1 naêm, vuøng 3 ñöôïc mieãn
trong 5 naêm.
Ngoaøi caùc öu ñaõi chung keå treân, caùc KCX – KCN coøn ñöôïc höôûng caùc öu ñaõi
khaùc nhö mieãn hoaøn toaøn thueá nhaäp khaåu maùy moùc, thieát bò vaø nguyeân lieäu saûn
xuaát, mieãn hoaøn toaøn caùc loaïi thueá khaùc nhö thueá giaù trò gia taêng, thueá tieâu thuï,
thueá phuï thu.
− Baøi hoïc 4 : Taïo moâi tröôøng trong saïch taïi caùc KCX – KCN.
Trong 5 muïc tieâu xaây döïng KCN Thaùi Lan laø ñaûm baûo moâi tröôøng trong
saïch, thoâng qua luaät KCN vaø caùc quy cheá baét buoäc ñeå baûo veä moâi tröôøng. Thaùi
Lan ñöa ra nguyeân taéc coâng baèng – Ngöôøi gaây oâ nhieãm moâi tröôøng phaûi ñeàn buø
thieät haïi. Do vaäy khi thaønh laäp KCX – KCN phaûi coù döï aùn thieát keá xaây döïng heä
thoáng xöû lyù nöôùc thaûi vaø ñöôïc cô quan coù thaåm quyeàn veà moâi tröôøng xem xeùt vaø
pheâ duyeät. Moïi chaát thaûi phaûi ñöôïc xöû lyù vaø giaûi phoùng trieät ñeå, nhaø ñaàu tö phaûi
chi traû chi phí xöû lyù chaát thaûi. IEAT laø cô quan ñöôïc uûy quyeàn ñaët ñaïi dieän taïi caùc
KCX – KCN ñeå giaùm saùt, kieåm tra moâi tröôøng. Theo ñònh kyø, laáy maãu chaát thaûi
ñeå phaân tích vaø coù caùc quyeát ñònh kòp thôøi khi phaùt hieän caùc tieâu chuaån baûo veä
moâi tröôøng bò vi phaïm. Vì vaäy caùc KCX – KCN ôû Thaùi Lan ñöôïc meänh danh laø
caùc KCX – KCN xanh, saïch, ñeïp.
− Toùm laïi nhôø caùc chính saùch ñuùng ñaén cuûa Chính phuû veà quy cheá hoaït
ñoäng KCX – KCN cuøng caùc quy ñònh haáp daãn veà chính saùch taøi chính, caùc KCX –
KCN taïi Thaùi Lan ñaõ taïo ñöôïc cho mình nhöõng neùt ñaëc tröng rieâng, noåi tieáng vôùi
caùc ñaëc ñieåm : xanh, saïch, ñeïp neân deã daøng thu huùt caùc nhaø ñaàu tö trong vaø ngoaøi
nöôùc, taïo neân söï thaønh coâng cho caùc KCX – KCN ôû Thaùi Lan.
30
• Nhöõng baøi hoïc ruùt ra töø kinh nghieäm phaùt trieån caùc KCX – KCN cuûa caùc
nöôùc Chaâu AÙ cho Vieät Nam:
Töø nhöõng thaønh coâng taïi caùc KCX – KCN taïi moät soá nöôùc nhö ñaõ neâu ôû treân
chuùng ta ruùt ra ñöôïc moät soá loaïi baøi hoïc kinh nghieäm cho Vieät Nam nhö sau :
− Khoâng neân giôùi haïn soá löôïng KCX – KCN taïi Vieät Nam. Thaät vaäy,
muoán coâng nghieäp hoùa – hieän ñaïi hoùa ñaát nöôùc vôùi toác ñoä cao vaø hieäu quaû, nhaát
thieát phaûi ñaåy maïnh vieäc xaây döïng vaø phaùt trieån caùc KCX – KCN. Moãi tænh, moãi
ñòa phöông neân coù ít nhaát moät KCN ñeå phaùt trieån theá maïnh coâng nghieäp cuûa töøng
vuøng. Tuy nhieân vieäc quy hoaïch phaùt trieån coâng nghieäp caàn ñöôïc nghieân cöùu vaø
caân nhaác kyõ, baûo ñaûm tính thoáng nhaát trong phaùt trieån giöõa caùc khu coâng nghieäp
vôùi hoaït ñoäng saûn xuaát vaø quaù trình ñoâ thò hoùa ôû vuøng hình thaønh KCN. Ñeå thu
huùt nhieàu doanh nghieäp söû duïng coâng ngheä kyõ thuaät cao, phuø hôïp vôùi trình ñoä
phaùt trieån cuûa töøng vuøng, caùc KCX – KCN caàn coù ñuû caùc ñieàu kieän sau:
(cid:153) Cô sôû haï taàng toát, thuaän lôïi (caàu caûng, saân bay, ñöôøng cao toác, ñieän,
nöôùc, thoâng tin lieân laïc).
(cid:153) Coù caùc dòch vuï cô baûn phuïc vuï cho kinh doanh: dòch vuï Ngaân haøng,
baûo hieåm, khaùch saïn, nhaø ôû, tröôøng hoïc quoác teá, heä thoáng chôï vaø cöûa haøng.
(cid:153) Coù haønh lang phaùp lyù ñaày ñuû, an toaøn, haáp daãn.
(cid:153) Giaù caû vaø thôøi gian thueâ ñaát hôïp lyù.
Chính phuû vaø caùc Boä ban ngaønh caàn maïnh daïn trao quyeàn quaûn lyù cho ñòa
phöông (Ban Quaûn lyù caùc KCX – KCN tænh, thaønh phoá) vaø thöïc hieän theo cô cheá
“moät cöûa” ñeå vieäc quaûn lyù deã daønhg, hieäu quaû maø khoâng gaây phieàn haø, aùch taét
ñoái vôùi caùc nhaø ñaàu tö. Ngoaøi ra, Nhaø nöôùc caàn coù nhöõng chính saùch hoã trôï voán
cho caùc ñòa phöông ñeå ñaàu tö xaây döïng KCX – KCN. Coù theå hoïc taäp kinh nghieäm
ôû Trung Quoác: cho pheùp ñòa phöông giöõ laïi moät phaàn tieàn thueâ ñaát trong thôøi gian
ñaàu ñeå boå sung theâm nguoàn voán ñaàu tö xaây döïng cô baûn.
31
So vôùi caùc nöôùc khaùc trong khu vöïc thì taïi Vieät Nam öu ñaõi veà taøi chính
(thueá suaát vaø caùch thu thueá lôïi töùc) laø töông ñoái haáp daãn. Tuy nhieân, sau khi tham
khaûo kinh nghieäm taïi Thaùi Lan neân chaêng coù nhöõng möùc öu ñaõi hôn veà taøi chính
cho caùc doanh nghieäp ñaàu tö taïi caùc KCX – KCN ôû caùc tænh xa, caùc vuøng saâu v.v..
− Khoâng neân chæ tieán haønh xaây döïng caùc KCX – KCN taäp trung khoång loà
ôû caùc ñoâ thò lôùn, taïo ra caùc nan giaûi ñoâ thò, taïo ra söï caùch bieät quaù lôùn giöõa thaønh
thò vaø noâng thoân vaø laøm maát caân baèng sinh thaùi vaø gaây oâ nhieãm moâi tröôøng.
− Phaûi ñaûm baûo giöõ vöõng oån ñònh chính trò – xaõ hoäi, baûo ñaûm an ninh quoác
phoøng. Nhaø nöôùc coù nhöõng khuyeán khích ñaùng keå veà maët taøi chính, thueá, caùc ñieàu
leä vaø thuû tuïc ñôn giaûn, roõ raøng … coù nhö vaäy môùi thu huùt ñöôïc caùc nhaø ñaàu tö
trong vaø ngoaøi nöôùc.
− Phaûi coù söï keát hôïp haøi hoøa muïc tieâu cuûa nöôùc chuû nhaø vaø caùc ñoái taùc laø caùc
chuû ñaàu tö cuûa caùc Coâng ty nöôùc ngoaøi, caàn phaûi quan taâm ñeán caû 3 lôïi ích: lôïi ích
quoác gia (nöôùc sôû taïi), lôïi ích nhaø ñaàu tö vaø lôïi ích cuûa ngöôøi lao ñoäng KCN.
Toùm laïi : KCX – KCN laø moät trong nhöõng hình thöùc thu huùt voán ñaàu tö trong
vaø ngoaøi nöôùc ñang ñöôïc Chính phuû quan taâm nhaát hieän nay. Noù khoâng nhöõng naâng
cao giaù trò toång saûn phaåm xaõ hoäi, maø coøn taïo tieàn ñeà cho vieäc phaùt trieån neàn kinh teá
mang tính chaát laâu daøi vaø beàn vöõng. Haõy töôûng töôïng neáu trong thôøi gian qua chuùng
ta khoâng thaønh laäp caùc KCX – KCN ñeå caùc doanh nghieäp hoaït ñoäng thì chaéc chaén
trong töông lai chuùng ta phaûi giaûi quyeát nhöõng haäu quaû naëng neà veà xaõ hoäi, moâi
tröôøng, do ñoù ñaàu tö xaây döïng caùc KCX – KCN laø yeâu caàu böùc thieát hieän nay.
32
CHÖÔNG 2 :
PHAÂN TÍCH TÌNH HÌNH HOAÏT ÑOÄNG CUÛA CAÙC
KHU CHEÁ XUAÁT – KHU COÂNG NGHIEÄP TAÏI TP.HCM
2.1- KHAÙI QUAÙT VEÀ QUY HOAÏCH TOÅNG THEÅ CAÙC KHU CHEÁ XUAÁT –
KHU COÂNG NGHIEÄP :
− TP. Hoà Chí Minh laø ñòa phöông ñaàu tieân ôû Vieät Nam xaây döïng KCX ñoù laø
KCX Taân Thuaän ra ñôøi vaøo thaùng 9 naêm 1991 vôùi dieän tích 300 ha. Ba naêm sau,
hoaït ñoäng hieäu quaû cuûa KCX Taân Thuaän ñaõ thuùc ñaåy söï ra ñôøi cuûa KCX Linh
Trung. Moâ hình KCX ñaõ daãn ñöôøng cho vieäc thaønh laäp moät loaït caùc KCN ôû
TP.HCM trong thôøi kyø 1995 – 1997. Ñeán thaùng 12 naêm 2004, TP.HCM ñaõ coù 3
KCX vaø 12 KCN vôùi toång dieän tích 2.939ha vaø toång dieän tích coù theå cho thueâ laø
1.659ha. Tröø ba KCN Caùt Laùt 4, Phong Phuù vaø Taân Phuù Trung ñang trieån khai,
haàu heát caùc KCN khaùc ñaõ ñöôïc laáp ñaày. Caùc KCX – KCN TP.HCM ñang coù 974
giaáy pheùp ñaàu tö coøn hieäu löïc, trong ñoù coù 416 laø DN coù voán nöôùc ngoaøi vaø 558
DN trong nöôùc. Caùc DN naøy coù voán ñaàu tö laø 1.663 trieäu USD vaø 17.273 tæ ñoàng
(1.114 trieäu USD). Ngoaøi ra, caùc döï aùn nhoùm A trong caùc KCN TP.HCM coù qui
moâ voán bình quaân 3,9 trieäu USD/döï aùn coù voán nöôùc ngoaøi vaø 31 tæ ñoàng/döï aùn
trong nöôùc.
− Lôùn nhaát trong soá ba KCX vaø 12 KCN taïi TP.HCM laø KCN Hieäp Phöôùc
roäng 2.000 ha vaø nhoû nhaát laø KCN Bình Chieåu chæ coù 27,34ha. Thaùng 11/2004
Thuû töôùng Chính phuû ban haønh quyeát ñònh veà quy hoaïch KCX – KCN ôû TP.HCM
theo ñoù toång dieän tích laø 7.000ha. Nhö vaäy so vôùi quyeát ñònh môùi nhaát, dieän tích
KCX – KCN hieän coù ôû TP.HCM chæ baèng 42%, khoaûng 3.000ha. Caùc KCN ôû
TP.HCM ñöôïc phaân boá treân toång soá 24 quaän huyeän cuûa Thaønh phoá. Caùc KCN
ñöôïc quy hoaïch nhaèm phaùt trieån caùc vuøng noâng nghieäp khu ñoâ thò. Sau hôn 1 thaäp
kyû töø khi KCX Taân Thuaän ra ñôøi, moät phaàn caùc huyeän ngoaïi thaønh nhö Nhaø Beø,
33
Bình Chaùnh, Hoùc Moân ñaõ taùch thaønh caùc quaän môùi. Quaù trình phaùt trieån cuûa caùc
ñòa ñieåm naøy gaén lieàn vôùi caùc KCX – KCN nhö KCX Taân Thuaän, caùc KCN Taân
Taïo, Vónh Loäc vaø Taân Thôùi Hieäp. Ñaëc bieät, söï ra ñôøi cuûa KCN Taân Bình ñaõ thuùc
ñaåy roõ reät söï phaùt trieån caùc khu daân cö laân caän. Trong soá 15KCN, KCX coù 3 döï aùn
lieân doanh xaây döïng haï taàng KCN. Trong ñoù, KCX Taân Thuaän lieân doanh vôùi ñoái
taùc Ñaøi Loan, caùc KCX Linh Trung 1 vaø 2 lieân doanh vôùi ñoái taùc Trung Quoác.
Chieám tyû leä lôùn nhaát trong caùc döï aùn nöôùc ngoaøi laø caùc nöôùc Ñoâng Baéc AÙ, Ñoâng
Nam AÙ. Phaàn lôùn caùc döï aùn naøy coù quy moâ vöøa vaø nhoû vôùi voán trung bình khoaûng
4 trieäu USD. Hieän nay sau khi nhieàu laàn ñieàu chænh, döï aùn Nidec Tosok (Nhaät)
gaàn 90 trieäu USD.
TÌNH HÌNH HOAÏT ÑOÄNG DOANH NGHIEÄP TRONG KCX – KCN TP.HCM - THAÙNG 6/2006
Toång
Ñang hoaït ñoäng
Ñang xaây döïng
Chöa trieån khai
Ngöøng trieån khai, giaûi theå
Khu
D N
D N
D N
D N
D N
Dtí ch (ha )
Dtí ch (ha )
Dtí ch (ha )
Dtí ch (ha )
VÑ T ñaên g kyù
Dtí ch (ha )
VÑ T ñaên g kyù
VÑ T ñaên g kyù
VÑ T ñaên g kyù
VÑ T ñaên g kyù
1
3
1
9,8 4
6,0 5
1,2 2
0,7 3
Bình Chieåu
1 6
80, 73
16, 88
0,6 0
0,5 0
21 92,2 9
24, 16
2
1
2
1,9 8
5,3 0
1,8 2
0,9 0
Caùt Laùi 2
2 4
33, 43
12, 67
2,5 3
1,0 1
29 39,7 6
19, 88
6
7
4
30, 13
10, 55
6,5 6
1,9 0
Hieäp Phöôùc
6 1
168 ,95
87, 21
13, 37
2,9 1
78 219, 01
105 ,57
16
10
21, 03
7,9 5
148 ,92
57, 2
177 ,79
83, 89
1 1
5,4 3
2,3 6
16 9
353, 16
151 ,92
Leâ Minh Xuaân
1 3 2
-
-
-
-
-
-
5
Linh Trung 1
2 9
256 ,00
39, 39
20, 88
2,5 3
34 278, 88
41, 92
1
1
6
Linh Trung 2
3 7
138 ,66
51, 73
1,0 0
0,5 0
1,5 0
0,6 5
4,6 5
3,7 0
45 145, 81
56, 58
ÑVT : trieäu USD
34
8
12
Taân Bình
206 ,19
62, 02
59, 10
15, 33
15, 87
5,7 4
3,2 8
1,7 7
14 3
284, 45
84, 86
1 1
1 1 2
10
24
7
Taân Taïo
266 ,51
106 ,73
5,3 9
3,3 6
126 ,89
33, 66
38, 15
7,1 7
20 6
436, 95
150 ,91
1 6 5
1
4
1
2 3
48, 31
12, 34
1,1 9
0,6 1
5,2 4
3,4 3
0,5 0
0,4 3
29 55,2 5
16, 80
Taân Thôùi Hieäp
3
6
4
3 2
169 ,84
58, 18
4,8 0
2,5 4
22, 36
9,4 9
8,0 0
2,2 6
45 205, 00
72, 47
Taây Baéc– Cuû Chi
7
9
2
Vónh Loäc
9 6
157 ,62
59, 53
1,8 0
0,7 6
6,5 0
10, 73
5,0 6
2,5 6
11 4
175, 60
69, 35
-
- 12
-
3
Taân Thuaän
740 ,93
107 ,83
19, 80
3,1 8
26, 01
5,1 2
11 9
786, 74
116 ,12
1 0 4
Toång
83
69
698 ,39
4 9
251 ,60
87, 51
245 ,57
89, 32
128 ,87
35, 33
1.0 32
3.07 1,01
910 .55
8 3 1
2.4 44, 97
(Nguoàn : Ban Quaûn lyù KCX – KCN Thaønh phoá)
• Theo baûng soá lieäu treân thì tính ñeán thaùng 6/2006 thì soá löôïng doanh
nghieäp trong caùc KCX – KCN TP.HCM ñang hoaït ñoäng laø 831 DN, vôùi voán ñaàu
tö ñaêng kyù laø2.444,97 trieäu USD treân toång dieän tích laø 698,39ha. Soá löôïng DN
ñang xaây döïng laø 49 DN vôùi voán ñaàu tö ñaêng kyù laø 251,60 trieäu USD treân dieän
tích 87,51ha. Soá löôïng DN chöa trieån khai laø 83 DN vôùi voán ñaêng kyù 245,57 treân
dieän tích 89,32 ha. Vaø soá löôïng DN ngöng hoaït ñoäng giaûi theå goàm 69DN vôùi voán
ñaàu tö ñaêng kyù 128,87 trieäu USD treân dieän tích 35,33ha. Nhö vaäy toång soá DN tính
ñeán thôøi ñieåm thaùng 6/2006 trong KCX – KCN TP.HCM laø 1.032 DN vôùi toång
voán ñaàu tö ñaêng kyù laø 3.071,01 trieäu USD vôùi toång dieän tích 910,55 ha.
• Theo soá lieäu ñeán thaùng 8/2006 veà tình hình chung cuûa caùc KCX – KCN
TP.HCM nhö sau:
35
− Veà dieän tích ñaát coøn troáng (%) taïi caùc KCX – KCN nhö sau: KCN Bình
Chieåu : 3%; KCN Caùt Laùi 2 : 0%; KCN Hieäp Phöôùc : 66%; KCN Leâ Minh Xuaân :
6%; KCN Phong Phuù : 100%; KCN Taân Bình : 26%; KCN Taân Phuù Trung : 100%;
KCN Taân Taïo : 34%; KCN Taân Thôùi Hieäp : 11%; KCN Taây Baéc Cuû Chi : 35%;
KCN Vónh Loäc : 0%; KCX Linh Trung 1: 0%; KCX Linh Trung 2 : 0%; KCX Taân
Thuaän : 47%.
− Veà toång döï aùn phaân theo töøng KCX – KCN nhö sau: KCN Bình Chieåu :
19 döï aùn; KCN Caùt Laùi 2 : 28 döï aùn; KCN Hieäp Phöôùc : 61 döï aùn; KCN Leâ Minh
Xuaân : 160 döï aùn; KCN Taân Bình : 129 döï aùn ; KCN Taân Taïo : 193 döï aùn; KCN
Taân Thôùi Hieäp : 27 döï aùn ; KCN Taây Baéc Cuû Chi : 42 döï aùn; KCN Vónh Loäc : 106
döï aùn; KCX Linh Trung 1: 30 döï aùn; KCX Linh Trung 2 : 38 döï aùn; KCX Taân
Thuaän : 106 döï aùn.
− Veà döï aùn ñaàu tö phaân theo ngaønh ngheà, goàm coù : Bao bì caùc loaïi : 72 döï
aùn; Cô khí : 136 döï aùn; Deät may : 159 döï aùn; Dòch vuï : 24 döï aùn; Ñieän töû : 48 döï
aùn; Döôïc phaåm : 13 döï aùn; Gia duïng : 78 döï aùn; Goã saûn phaåm goã : 25 döï aùn; Haøng
da giaày : 26 döï aùn; Hoùa chaát : 44 döï aùn. Ngaønh khaùc : 128 döï aùn; Moâi tröôøng : 1
döï aùn; Nhöïa cao su : 67 döï aùn; Saønh söù : 2 döï aùn; Trang söùc : 90 döï aùn; Vaän taûi : 1
döï aùn; Xaây döïng : 25 döï aùn.
− Voán ñaàu tö phaân theo KCX – KCN (VNÑ) : KCN Taây Baéc Cuû Chi :
2.703,571 tæ ñoàng; KCN Taân Thôùi Hieäp : 559,179 tæ ñoàng; KCN Taân Taïo :
4.043,045 tæ ñoàng; KCN Taân Bình : 1.476,842 tæ ñoàng; KCN Leâ Minh Xuaân :
998,882 tæ ñoàng; KCN Vónh Loäc : 2.845,340 tæ ñoàng; KCX Linh Trung 2 : 2 tæ
ñoàng; KCN Caùt Laùi 2 : 359,037 tæ ñoàng, KCN Hieäp Phöôùc : 3.700,409 tæ ñoàng –
Toång voán dö : 16.688,305 tæ ñoàng.
− Toång voán ñaàu tö phaân theo KCX – KCN (USD) : KCX Linh Trung 2 :
107,930 trieäu USD; KCX Linh Trung 1 : 246,410 trieäu USD; KCN Vónh Loäc :
54,029 trieäu USD; KCX Taân Thuaän : 730,010 trieäu USD; KCN Bình Chieåu :
36
80,718 trieäu USD; KCN Caùt Laùt 2 : 3,429 trieäu USD; KCN Hieäp Phöôùc : 25,250
trieäu USD; KCN Leâ Minh Xuaân : 45,977 trieäu USD; KCN Taân Bình : 63,207 trieäu
USD; KCN Taân Taïo : 82,824 trieäu USD.
− Caùc soá lieäu treân ñöôïc theå hieän ôû caùc bieåu ñoà ñính keøm sau:
37
DÖÏ AÙN ÑAÀU TÖ PHAÂN THEO NGAØNH NGHEÀ
(Nguoàn : BQL KCX – KCN TP.HCM )
38
TOÅNG SOÁ DÖÏ AÙN PHAÂN COÂNG THEO TÖØNG KCX – KCN
(Nguoàn : BQL KCX – KCN TP.HCM )
39
DIEÄN TÍCH ÑAÁT COØN TROÁNG (%) TAÏI CAÙC KCX – KCN
(Nguoàn : BQL KCX – KCN TP.HCM )
40
VOÁN ÑAÀU TÖ PHAÂN THEO KCX – KCN (VNÑ)
(Nguoàn : BQL KCX – KCN TP.HCM )
41
TOÅNG VOÁN ÑAÀU TÖ PHAÂN THEO KCX – KCN (USD)
(Nguoàn : BQL KCX – KCN TP.HCM )
42
− Quy hoaïch vaø döï kieán phaùt trieån caùc KCX – KCN TP.HCM ñeán naêm
2020, TP. Hoà Chí Minh seõ coù 23 KCX – KCN vôùi toång dieän tích 7.000 ha. Hieän
nay TP.HCM ñang quaûn lyù 3 KCX vaø 12 KCN vôùi toång dieän tích laø 2.354 ha. Haàu
heát caùc khu naøy ñeàu coù tyû leä ñaát cho thueâ töø 60% - 100% treân toång dieän tích ñaát
cho thueâ.
Baûng toång hôïp döï kieán ñieàu chænh caùc KCX – KCN TP.HCM ñeán naêm 2020.
Teân KCX – KCN
KCN Bình Chieåu KCN Caùt Laùi 2 KCN Hieäp Phöôùc KCN Leâ Minh Xuaân KCN Phong Phuù KCN Taân Bình KCN Taân Phuù Trung KCN Taân Taïo KCN Taân Thôùi Hieäp KCN Taây Baéc Cuû Chi KCN Vónh Loäc KCN Linh Trung 1 KCN Linh Trung 2 KCN Taân Thuaän Toång dieän tích (ha) 27,34 111,7 332 100 163,3 125,7 552 442 215,4 220 200 62 61,7 300
− Theo quyeát ñònh 188/2004/QÑ-TTg cuûa Thuû töôùng Chính phuû veà quy
hoaïch phaùt trieån coâng nghieäp TP. Hoà Chí Minh ñeán 2010 coù tính ñeán 2020 xaùc
ñònh quyõ ñaát KCX – KCN taäp trung laø 7.000 ha trong ñoù ñaõ khai thaùc 4.000 ha,
dieän tích ñaát coøn laïi laø 3.000 ha. Trong ñoù KCN Taân Quy vöøa môùi thaønh laäp vôùi
moâ hình ñaàu tö môùi, Nhaø nöôùc seõ hoã trôï kinh phí töø ngaân saùch ñeå giaûi toûa ñeàn buø
vaø keâu goïi caùc nhaø ñaàu tö xaây döïng vaø khai thaùc haï taàng KCN ñeå ñaàu tö laïi caùc
ngaønh ngheà trung taâm cuûa thaønh phoá, ñaây laø moâ hình ñaàu tö môùi nhaèm giaûm giaù
cho thueâ ñaát coâng nghieäp. Hieän nay, ñònh höôùng phaùt trieån KCX – KCN cuûa TP.
Hoà Chí Minh chuù troïng thu huùt caùc nhaø ñaàu tö vaøo caùc lónh vöïc kyõ thuaät cao, coâng
ngheä tieân tieán – ñaëc bieät laø caùc ngaønh cô khí, ñieän – ñieän töû vaø hoùa chaát.
43
Ñeán nay, thaønh phoá ñoùng goùp 21% veà GDP, 29,4% giaù trò saûn xuaát coâng
nghieäp, 37% veà kim ngaïch xuaát khaåu, vaø 30% toång thu ngaân saùch caû nöôùc, ñöùng
ñaàu veà möùc bình quaân GDP treân ñaàu ngöôøi, gaáp gaàn 3 laàn möùc bình quaân caû nöôùc.
2.2- PHAÂN TÍCH QUAÙ TRÌNH ÑAÀU TÖ VAØ XAÂY DÖÏNG CÔ SÔÛ HAÏ TAÀNG
CAÙC KCX – KCN TAÏI TP. HOÀ CHÍ MINH :
− Veà coâng taùc thu hoài ñaát : Coâng taùc giaûi toûa ñeàn buø coøn gaëp nhieàu khoù
khaên neân chöa ñaït keá hoaïch ñeà ra trong naêm 2004, chuû yeáu taäp trung taïi ñòa baøn
huyeän Bình Chaùnh, Quaän 12, huyeän Cuû Chi. Tính ñeán 15/12/2004 toång soá ñaát thu
hoài ñaït : 243,58ha treân toång soá 495,24 ha ñaït tyû leä : 49,18% _ Tính ñeán
15/12/2005 ñaõ thu hoài 276,22 ha (treân toång soá 1.064ha – taêng 13,41% so vôùi 2004,
ñaït 25,96% keá hoaïch) – Nguyeân nhaân laø do chính quyeàn ñòa phöông taïi caùc nôi coù
KCN chöa kieân quyeát trong coâng taùc giaûi toûa ñeàn buø, voán cho giaûi toûa ñeàn buø vaø
neàn ñaát taùi ñònh cö coøn haïn cheá laøm aûnh höôûng ñeán tieán ñoä trieån khai döï aùn (nhö
KCN Phong Phuù). Ban Quaûn lyù ñaõ tích cöïc laøm vieäc vôùi Huyeän Cuû Chi veà xaùc
ñònh ranh, vaø laäp keá hoaïch giaûi toûa, ñeàn buø ñaát taïi khu vöïc quy hoaïch cuïm coâng
nghieäp cô khí Taân Quy vôùi toång dieän tích 350 ha.
− Thöïc hieän quyeát ñònh 188 cuûa Thuû töôùng Chính phuû, Ban Quaûn lyù phoái
hôïp vôùi Sôû Quy hoaïch & Kieán truùc ñieàu chænh quy hoaïch KCN thaønh phoá, tham
möu quy hoaïch, choïn ñòa ñieåm môû roäng vaø hình thaønh KCN môùi, kieán nghò
UBND Thaønh phoá veà haïn cheá 1 soá ngaønh ngheà ñaàu tö vaøo KCX – KCN. Ban
Quaûn lyù ñaõ laøm vieäc vôùi Coâng ty phaùt trieån haï taàng tieán haønh raø soaùt quy hoaïch
cuûa caùc khu haï taàng veà ngaønh ngheà cuõng nhö quy hoaïch vò trí taïi KCX – KCN.
Caùc khu coâng nghieäp ñang thöïc hieän caùc thuû tuïc môû roäng döï aùn chuaån bò saün saøng
phuïc vuï coâng taùc thu huùt ñaàu tö trong naêm 2006. KCN Vónh Loäc döï kieán môû roäng
theâm 50,6ha. KCN Taân Bình môû roäng 24 ha. KCN Taây Baéc Cuû Chi môû roäng
172ha.
44
− Veà xaây döïng cô sôû haï taàng KCX – KCN: Trong naêm 2005 Ban Quaûn lyù
ñaõ kyù bieân baûn thoûa thuaän laïi ñaát vaø phí duy tu cô sôû haï taàng vôùi 5 KCN: Leâ Minh
Xuaân, Taân Thôùi Hieäp, Caùt Laùi 2, Phong Phuù, Taân Taïo. Tính ñeán nay Ban Quaûn lyù
ñaõ thoûa thuaän giaù vaø phí vôùi 9 KCX – KCN. Hieän ñang tieáp tuïc laøm vieäc vôùi caùc
khu Vónh Loäc, Taân Phuù Trung, Taây Baêc Cuû Chi, Hieäp Phöôùc.
• Haï taàng ngoaøi KCX – KCN: BQL ñaõ kyù quy cheá phoái hôïp vôùi Sôû Giao
Thoâng Coâng Chaùnh veà vieäc giaûi quyeát caùc khoù khaên vaø keát noái haï taàng trong
ngoaøi cuûa caùc KCX – KCN treân ñòa baøn thaønh phoá vaø thieát keá caùc tuyeán xe ñöa
röôùc coâng nhaân. Böôùc ñaàu quy cheá phoái hôïp ñaõ mang laïi moät soá keát quaû tích cöïc
trong vieäc caûi thieän heä thoáng chieáu saùng vaø giao thoâng beân ngoaøi KCX – KCN
nhö : hoaøn chænh heä thoáng chieáu saùng taïi khu vöïc KCX Linh Trung 1, haàm chui
nuùt giao thoâng tröôùc KCN Taân Taïo vaø treân quoác loä 1A, caàu Taân Thuaän 2. Tuy
nhieân, coøn toàn taïi chöa ñöôïc giaûi quyeát laø tình traïng aùch taéc giao thoâng ôû nuùt giao
thoâng KCX Taân Thuaän; heä thoáng ñöôøng nhoû heïp xuoáng caáp ôû KCX Linh Trung 1,
KCN Taân Thôùi Hieäp, ñöôøng truïc Baéc Nam ñaõ hoaøn thaønh nhöng chöa keát noái ñeán
KCN Hieäp Phöôùc, vieäc trieån khai caûi taïo heä thoáng nöôùc beân ngoøai KCX Linh
Trung coøn chaäm.
− Veà heä thoáng caáp nöôùc, aùp löïc nöôùc ñeán caùc KCX – KCN coøn yeáu, chöa
ñaùp öùng ñöôïc yeâu caàu phaùt trieån KCN neân caùc KCN vaãn khai thaùc vaø söû duïng
nguoàn nöôùc ngaàm (cuï theå löôïng nöôùc caáp tôùi thôøi ñieåm naøy taïi caùc KCX – KCN:
Linh Trung 1 : 8.000m3/nñ; Linh Trung 2 : 5.000m3/nñ, Leâ Minh Xuaân :
2.000m3/nñ, Taân Taïo: 16.320m3/nñ, Vónh Loäc: 7.000m3/nñ, Taây Baéc Cuû Chi :
4.000m3/nñ; Caùt Laùi 2 : 1.000m3/nñ; Taân Bình : 6.000m3/nñ; Taân Thôùi Hieäp :
1.600m3/nñ; Hieäp Phöôùc : 2.000m3/nñ).
− Veà caáp ñieän : hieän nay nguoàn ñieän phuïc vuï KCX – KCN ñaõ ñaùp öùng
ñöôïc nhu caàu cuûa caùc DN trong khu vöïc. Tình hình ñieän cung caáp oån ñònh, khoâng
coøn hieän töôïng cuùp ñieän ñoät ngoät gaây aûnh höôûng ñeán saûn xuaát.
45
− Heä thoáng ñieän thoaïi vaø chaát löôïng haï taàng CNTT : tuy coù caûi thieän nhieàu
nhöng vaãn chöa ñaùp öùng ñöôïc nhu caàu phaùt trieån taïi caùc KCN thuoäc quaän Bình
Taân, huyeän Bình Chaùnh, Quaän 2.
• Haï taàng beân trong töôøng raøo :
− Veà haï taàng kyõ thuaät: Caùc KCX xaây döïng daàn hoaøn chænh vaø thöôøng
xuyeân duy tu baûo döôõng caùc coâng trình kyõ thuaät haï taàng. Taïi caùc KCN thì caùc
Coâng ty phaùt trieån haï taàng ñang noå löïc hoaøn chænh caùc coâng trình tieän ích coâng
coäng nhö ñöôøng noäi boä, maûng xanh, traïm xöû lyù nöôùc thaûi … Tuy nhieân moät soá
KCN coøn xem nheï coâng taùc hoaøn thieän quy hoaïch (heä thoáng caây xanh, thaûm xanh
taäp trung, phaân taùn, væa heø, bôø keø maët nöôùc…). Ñeán cuoái naêm 2005 ñaõ coù 5 KCX,
KCN coù heä thoáng xöû lyù nöôùc thaûi taäp trung ñi vaøo hoaït ñoäng, trong ñoù KCX Taân
Thuaän, KCX Linh Trung 1, Linh Trung 2, KCN Leâ Minh Xuaân, KCN Taân Taïo.
Qua quaù trình kieåm tra cho thaáy heä thoáng xöû lyù nöôùc thaûi KCX Taân Thuaän, Linh
Trung 1 vaø 2 hoaït ñoäng oån ñònh. Ñoái vôùi caùc KCN ñaõ laáp ñaày phaûi xaây döïng heä
thoáng xöû lyù nöôùc thaûi: KCN Taân Bình ñang xaây döïng heä thoáng xöû lyù nöôùc thaûi taäp
trung giai ñoaïn 1 vôùi coâng suaát 2.000m3/ngaøy, KCN Leâ Minh Xuaân ñang xaây
döïng heä thoáng xöû lyù nöôùc thaûi taäp trung giai ñoaïn 2 vôi coâng suaát 2.000m3/ngaøy.
Caùc KCN Caùt Laùi 2, Bình Chieåu, Taân Thôùi Hieäp ñaõ ñöa heä thoáng xöû lyù nöôùc thaûi
taäp trung ñi vaøo hoaït ñoäng; KCN Vónh Loäc, KCN Taây Baéc Cuû Chi, KCN Hieäp
Phöôùc döï kieán hoaøn chænh vaøo cuoái naêm 2006.
− Veà haï taàng xaõ hoäi: Moät soá KCX – KCN ñaõ phaùt trieån caùc dòch vuï haï taàng
xaõ hoäi nhö : khu nhaø ôû chuyeân gia, traïm xaêng, kho ngoïai quan, heä thoáng ATM
(KCX Taân Thuaän) khu aên uoáng vui chôi giaûi trí theå thao (KCX Taân Thuaän, Linh
Trung, KCN Taân Taïo), vaên phoøng cho thueâ, phoøng khaùm y teá (KCX Taân Thuaän,
KCN Leâ Minh Xuaân, KCN Taân Taïo), moät soá KCN khaùc coù keá hoaïch phoái hôïp vôùi
beänh vieän hoaëc phoøng khaùm ña khoa cuûa ñòa phöông trong coâng taùc phuïc vuï coâng
nhaân (Bình Chieåu, Linh Trung 2, Taây Baéc Cuû Chi). Ñeå phuïc vuï haï taàng cuûa caùc
46
KCX – KCN ngaøy caøng toát hôn, ñaùp öùng kòp thôøi phaùt trieån coâng nghieäp, Ban
Quaûn lyù ñaõ höôùng daãn töøng böôùc caùc Coâng ty phaùt trieån haï taàng ñieàu chænh, boå
sung quy hoaïch haï taàng KCN nhö : traïm ngöøng, chôø xe buyùt, dòch vuï ATM, baûng
bieåu chæ daãn, veä sinh coâng coäng, naâng caáp heä thoáng vieãn thoâng, keát noái maïng giöõa
Ban Quaûn lyù vôùi KCX – KCN, Ban Quaûn lyù vôùi Doanh nghieäp, kieåm tra nguoàn
nöôùc thaûi caùc KCN qua maïng…. vaø phaân khu chöùc naêng ngaønh ngheà.
2.3- TÌNH HÌNH THU HUÙT ÑAÀU TÖ :
• Veà ñaàu tö nöôùc ngoaøi : xem xeùt tình hình thu huùt ñaàu tö nöôùc ngoaøi töø
naêm 2001 ñeán 2005 nhö sau:
− Naêm 2002 : Toång soá voán ñaàu tö nöôùc ngoaøi (ñaàu tö môùi vaø ñieàu chænh)
vaøo caùc KCN thaønh phoá ñaït 217,52 trieäu USD (taêng 8,76% so vôùi chæ tieâu keá
hoaïch vaø taêng 41% so vôùi keát quaû thöïc naêm 2001). Caùc döï aùn coù voán ñaàu tö nöôùc
ngoaøi coù quy moâ nhoû hôn naêm 2001 (1,5 trieäu USD/ döï aùn so vôùi 1,8 trieäu USD/
döï aùn cuûa naêm 2001) vaø chuû yeáu laø ngaønh coâng nghieäp nheï nhö : may, ñan, bao bì,
in aán … Tuy nhieân, caùc döï aùn ñieàu chænh coù chieàu höôùng taêng cao hôn so vôùi ñaàu tö
môùi (116,84 trieäu USD cao hôn so vôùi voán ñaàu tö môùi). Caùc nhaø ñaàu tö Haøn Quoác
ñaõ quay laïi ñaàu tö, caùc nhaø ñaàu tö Nhaät Baûn ñaàu tö môùi ít nhöng laïi ñieàu chænh taêng
voán nhieàu vaø coù söï bieán ñoåi veà chaát (kyõ thuaät, coâng ngheä tieân tieán).
− Naêm 2003: Thu huùt ñaàu tö nöôùc ngoaøi laø 135,68 trieäu USD ñaït 54,27%.
− Naêm 2004: Caùc KCX – KCN TP. Hoà Chí Minh ñaõ thu huùt ñöôïc 26 döï aùn
môùi vaø giaûi quyeát 170 döï aùn ñieàu chænh taêng voán. Toång voán ñaàu tö (keå caû taêng
voán) laø 136,07 trieäu USD taêng 0,7% so vôùi cuøng kyø 2003, ñaït 23,46% so vôùi thu
huùt ñaàu tö nöôùc ngoaøi taïi thaønh phoá (580 trieäu USD).
− Trong naêm 2005, ñaõ thu huùt ñöôïc 211,86 trieäu USD (keå caû taêng voán) taêng
51,33% so vôùi keá hoaïch 2005 vaø ñaït 23,33% so vôùi thu huùt ñaàu tö nöôùc ngoaøi taïi
Thaønh phoá. Soá döï aùn ñaït ñöôïc 32 döï aùn vôùi toång voán ñaàu tö laø 98,89 trieäu USD
taêng 112% so vôùi cuøng kyø 2004 (46,70 trieäu USD). Döï aùn treân 1 trieäu USD chieám
47
42,86% treân toång voán ñaàu tö môùi, trong ñoù coù 2 döï aùn lôùn vôùi toång voán ñaàu tö laø
22,3 trieäu USD vaøo KCN Hieäp Phöôùc vaø KCN Taân Bình. Coù 82 döï aùn nöôùc ngoaøi
ñieàu chænh taêng voán vaø boå sung muïc tieâu hoaït ñoäng vôùi voán ñaàu tö ñieàu chænh
112,97 trieäu USD, chieám 53% trong toång soá voán ñaàu tö nöôùc ngoaøi 2005. Ñieàu
naøy, chöùng toû caùc KCX – KCN thaønh phoá coù tieàm naêng thu huùt theâm voán ñaàu tö
töø caùc chuû ñaàu tö hieän coù trong vieäc môû roäng saûn xuaát kinh doanh ña daïng hoùa
saûn phaåm saûn xuaát.
• Veà ñaàu tö trong nöôùc:
− Naêm 2001 : Voán ñaàu tö trong nöôùc laø 2.055 tyû VNÑ taêng 18,9% so vôùi
naêm 2000.
− Naêm 2002 : Voán ñaàu tö cuûa caùc döï aùn trong nöôùc (ñaàu tö môùi vaø ñieàu
chænh taêng) ñaït 4.639,15 tyû VNÑ taêng vöôït 202% so vôùi naêm 2001. Bình quaân moät
döï aùn laø 38,26 tyû VNÑ (töông ñöông 2,5 trieäu USD, cao hôn suaát bình quaân ñaàu tö
cuûa döï aùn ÑTNN – 1,5 trieäu USD). Ña soá döï aùn cuõng laø haøng deät may, bao bì,
nhöïa vaø moät soá saûn phaåm cô khí cho ngaønh saûn xuaát xe maùy, thieát bò cô giôùi.
− Trong naêm 2003, thu huùt ñaàu tö trong nöôùc laø 3.765,06 tyû VNÑ (töông
ñöông 242,91 trieäu USD) ñaït 71,71% so vôùi keá hoaïch ñaët ra.
− Naêm 2004: Tình hình ñaàu tö trong nöôùc tieáp tuïc taêng nhanh, taïi KCX –
KCN TP.HCM ñaõ tieáp nhaän vaø caáp giaáy chöùng nhaän ñaêng kyù cho 102 döï aùn môùi
vaø chöùng nhaän ñieàu chænh taêng voán cho 36 döï aùn. Toång voán ñaàu tö (keå caû taêng
voán) laø 5.216,46 tyû VNÑ (töông ñöông 336,54 trieäu USD) taêng 41% so vôùi cuøng
kyø 2003 vaø taêng 68% so vôùi keá hoaïch naêm. Caùc döï aùn trong nöôùc tieáp tuïc taêng
cao so vôùi döï aùn ñaàu tö nöôùc ngoaøi (chieám ña soá veà döï aùn vaø caû voán ñaàu tö).
Trong nhieàu naêm qua, vieäc ñieàu chænh taêng voán vaø ña daïng hoùa muïc tieâu hoaït
ñoäng ôû caùc doanh nghieäp nöôùc ngoaøi vaø doanh nghieäp trong nöôùc coù xu höôùng
taêng chöùng toû tieàm naêng thu huùt theâm voán ñaàu tö töø caùc doanh nghieäp ñang hoaït
ñoäng laø raát lôùn. Voán ñieàu chænh chieám tæ troïng cao trong voán ñaàu tö ôû caùc DN
nöôùc ngoaøi laø 60%. Soá döï aùn môùi chuû yeáu vaãn laø caùc döï aùn vöøa, coâng ngheä trung
48
bình tieân tieán, taäp trung vaøo ngaønh may, hoùa chaát, cô khí, cao su – nhöïa. Caùc nhaø
ñaàu tö quen thuoäc chuû yeáu laø caùc nöôùc Ñoâng Nam AÙ.
− Naêm 2005: Tình hình ñaàu tö trong nöôùc coù chieàu höôùng giaûm so vôùi caùc
naêm tröôùc. Ñeán naêm 2005 caùc KCX – KCN TP.HCM ñaõ caáp chöùng nhaän ñaêng kyù
cho 74 döï aùn môùi, toång soá voán ñaàu tö laø 1.712,51 tyû VNÑ (töông ñöông 110,49
trieäu USD). Toång voán ñaàu tö (keå caû taêng voán) laø 2.204,13 tyû VNÑ (quy ñoåi USD
laø 142,2 trieäu USD) ñaït 42,25% so vôùi cuøng kyø naêm 2004. Coù soá lieäu naêm 2005
Giaáy pheùp/Chöùng nhaän
Ñôn vò tính
Toång soá
So vôùi cuøng kyø
Tyû leä (%)
So vôùi KH 2005 Keá hoaïch
Thöïc hieän naêm 2004 128 26 102 206 170 36
Tyû leä taêng /giaûm (%) -17,19 +23,08 -27,45 -12,62 -24,12 +41,67
106 32 74 180 129 51
354,06
472,59
-25,08
211,86 2.204,13
140
151,33
136,07 5.216,46
+55,70 -57,75
142,2
340
41.82
336,54
-57,75
- Giaáy pheùp/ Chöùng nhaän: + Nöôùc ngoaøi : + Trong nöôùc : - Ñieàu chænh GP/CN + Nöôùc ngoaøi : + Trong nöôùc : - Voán ñaàu tö môùi vaø ñieàu chænh taêng + Voán ñaàu tö nöôùc ngoaøi: + Voán ñaàu tö trong nöôùc : (Quy ñoåi 1 USD ∼ 15.500 VND) - Dieän tích ñaát cho thueâ
Döï aùn - - Döï aùn - - (quy ñoåi USD) Trieäu USD Tyû VNÑ (Trieäu USD) Ha
68,99
164
42,07
78,61
-12,24 (Nguoàn : BQL KCX – KCN TP.HCM)
nhö sau:
2.4- HIEÄN TRAÏNG HOAÏT ÑOÄNG CUÛA CAÙC DOANH NGHIEÄP KHU CHEÁ
XUAÁT – KHU COÂNG NGHIEÄP :
• Xem xeùt hoaït ñoäng cuûa caùc DN KCX – KCN töø naêm 2001 ñeán naêm 2005
nhö sau:
− Trong naêm 2001: Hieäp ñònh thöông maïi Vieät Myõ ñöôïc kyù keát ñaõ taùc
ñoäng toát ñeán nhieàu DN trong KCX ñang höôùng ñeán thò tröôøng Myõ, nhöng cuõng coù
nhieàu söï kieän coù taùc ñoäng xaáu ñeán caùc DN nhö neàn kinh teá Nhaät, Myõ suy thoaùi, söï
kieän 11/9 … Nhieàu DN lôùn taêng theâm voán ñaàu tö, gia taêng kim ngaïch xuaát khaåu
nhö: Free Trend, Nissei, Yujin Vina (KCX Linh Trung), Furukawa, Nidec Tosok,
49
Hoaèng Vieät, Organ Needle, Proceeding …. (KCX Taân Thuaän), nhöng cuõng coù
nhieàu DN giaûm suùt kim ngaïch xuaát khaåu nhö : Super Giant, Trung Nhaát (KCX
Linh Trung), Askey, Vónh Thaïnh, Meica, Palace … (KCX Taân Thuaän). Tính chung
2 KCN Taân Thuaän laø Linh Trung coù kim ngaïch xuaát khaåu laø 812,44 trieäu USD,
kim ngaïch nhaäp khaåu laø 651,79 trieäy USD, so vôùi naêm 2000 xuaát khaåu taêng 9,6%,
nhaäp khaåu giaûm 1,4%. Möùc taêng kim ngaïch xuaát khaåu naêm 2001 raát thaáp so vôùi
möùc taêng haøng naêm treân 30% cuûa caùc naêm tröôùc.
− Naêm 2002 : Kim ngaïch xuaát khaåu trong naêm 2002 ñaït 1.151,73 trieäu
USD taêng 35,34% so vôùi naêm 2001. Kim ngaïch xuaát khaåu naêm 2002 cuûa caùc KCX
– KCN thaønh phoá chieám 25,57% so vôùi toång kim ngaïch xuaát khaåu cuûa caùc döï aùn
ÑTNN cuûa caû nöôùc (4,5 tyû), 37,15% so vôùi toång kim ngaïch xuaát khaåu cuûa caùc
KCX – KCN caû nöôùc (3,1 tyû USD). Thò tröôøng xuaát khaåu vaãn dieãn ra ñeàu ñaën ôû
caùc thò tröôøng quen thuoäc, cuï theå: chuû yeáu laø thò tröôøng Nhaät (chieám 39,79%), keá
ñeán thò tröôøng EU (chieám 20,06%) ñaëc bieät laø sau Hieäp ñònh Thöông maïi Vieät Myõ
coù hieäu löïc, xuaát khaåu vaøo thò tröôøng Myõ vöôït leân ñöùng haïng 3 baûng toång saép
(chieám 8,77%) tieáp theo laø Ñaøi Loan (chieám 7,43%), Trung Quoác chieám 4,75%.
Naêm thò tröôøng treân ñaõ chieám chuû yeáu 80,80% treân toång kim ngaïch xuaát khaåu
naêm 2002.
Veà cô caáu saûn phaåm xuaát khaåu theo ngaønh haøng thöïc hieän 10 nhoùm haøng
hoùa chia thaønh 14 ngaønh khaùc nhau. Nhoùm may maëc, may giaày, nhoùm goã vaø
nhoùm haøng tieâu duøng taêng cao, coøn nhoùm cô khí – cô khí chính xaùc vaø nhoùm ñieän
– ñieän töû taêng khoâng cao, tuy nhieân nhoùm saûn xuaát linh kieän xe hôi coù daáu hieäu
taêng daàn.
Naêm 2002, caùc DN noäi ñòa ñaõ baùn vaøo 2 KCX Taân Thuaän vaø Linh Trung vôùi
toång trò giaù laø 51.750.461,66 USD so vôùi 51.258.794,49 USD trong naêm 2001
(taêng 0,95%). Haøng hoùa trong KCX baùn vaøo noäi ñòa vôùi 2 hình thöùc thoâng quan 1
Coâng ty thöù ba baùn vaøo noäi ñòa vaø hình thöùc baùn tröïc tieáp vaøo noäi ñòa. Taát caû coù
50
68 DN trong 2 KCX thöôøng xuyeân baùn vaøo noäi ñòa, vôùi trò giaù ñaït ñöôïc laø
14.034.833,03 USD. Trong ñoù baùn tröïc tieáp laø : 8.654.034,90 USD (chieám
61,66%), baùn tay ba laø : 5.380.798,12 USD (chieám 38,34%). Tình hình noäp ngaân
saùch cuûa caùc DN treân ñòa baøn KCX – KCN naêm 2002 ñaït 150,15 tyû ñoàng, caùc DN
KCX noäp 12,62tyû ñoàng, caùc DN KCN noäp 137,53 tyû ñoàng.
− Naêm 2003: kim ngaïch xuaát khaåu trong naêm 2003 taêng 21,77% so vôùi
naêm 2002, möùc taêng bình quaân cuûa ngaønh laø 22%.
(cid:190) Veà thò tröôøng xöû xuaát khaåu vaãn dieãn ra ñeàu ñaën ôû thò tröôøng quen
thuoäc: thò tröôøng Nhaät (chieám 37,14%), thò tröôøng EU (chieám 21,3%) ñaëc bieät thò
tröôøng Myõ chieám 14,45%, Ñaøi Loan chieám 7,22%, Trung Quoác 6,43%. Naêm thò
tröôøng treân ñaõ chieám chuû yeáu 86,53% treân toång kim ngaïch xuaát khaåu naêm 2003. Caùc
ngaønh coù kim ngaïch xuaát khaåu cao trong naêm : May, Ñieän – Ñieän töû, Cô khí vaø Linh
kieän xe hôi. 3 ngaønh naøy chieám tæ troïng 66,4% trong toång kim ngaïch xuaát khaåu.
(cid:190) Haøng hoùa töø noäi ñòa baùn vaøo KCX : 54.75 trieäu USD, so vôùi naêm
2002 (51,75 trieäu USD) taêng 5,8%.
(cid:190) Haøng hoùa trong KCX baùn vaøo noäi ñòa : 13,39 trieäu USD, so vôùi naêm
2002 (14,03 trieäu USD) giaûm 4,5%.
(cid:190) Keát quaû noäp thueá cuûa caùc DN KCX – KCN trong naêm 2003 coù soá
toång coäng laø : 241.870.000 trieäu ñoàng VN.
− Naêm 2004: Tính ñeán 15/12/2004 treân ñòa baøn KCX – KCN thaønh phoá
coù theâm 66 döï aùn ñi vaøo hoaït ñoäng naâng toång soá döï aùn ñaõ hoaït ñoäng laø 696 döï aùn,
vôùi toång voán ñaêng kyù laø 1,97 tæ USD. Trong ñoù toång voán ñaàu tö thöïc hieän cuûa caùc
DN coù voán ÑTNN trong KCX – KCN laø 954,2 trieäu USD, chieám 59,02% so vôùi
toång soá voán ñaêng kyù. Toång voán phaùp ñònh thöïc hieän ñaït 758 trieäu USD chieám
90% so vôùi soá ñaêng kyù, trong ñoù caùc doanh nghieäp KCX ñaït 96,57%.
(cid:190) Tình hình xuaát khaåu : kim ngaïch xuaát khaåu cuûa 3 KCX Taân Thuaän,
Linh Trung laø 1,34 tæ USD taêng 16,47% so vôùi cuøng kyø 2003, ñaït 103,43 keá hoaïch
51
ñeà ra. Kim ngaïch xuaát khaåu cuûa caùc KCN öôùc ñaït 300 trieäu USD taêng 20% so vôùi
naêm 2003.
(cid:190) Caùc nhoùm haøng ñeàu taêng tröôûng oån ñònh vaø phaùt trieån so vôùi naêm
2003 trong ñoù ñaùng chuù yù laø caùc ngaønh saûn xuaát coù kim ngaïch xuaát khaåu cao goàm:
may maëc, ñieän, ñieän töû, cô khí vaø linh kieän xe hôi. Caùc ngaønh naøy ñaït kim ngaïch
xuaát khaåu treân 1 tæ USD chieám tyû troïng 74,89% trong toång kim ngaïch naêm 2004
vaø taêng so vôùi naêm 2003 laø 216,44 trieäu USD.
(cid:190) Thò tröôøng XK cuûa caùc DN trong KCX mang tính oån ñònh vaø gaén boù,
chuû yeáu vaãn laø thò tröôøng Nhaät Baûn (chieám 40,61%) thò tröôøng EU (chieám
19,27%), Myõ (chieám 13,76%), Ñaøi Loan (chieám 8,08%), Trung Quoác (chieám
5,49%), 5 thò tröôøng treân ñaõ chieám chuû yeáu 87,22% treân toång kim ngaïch xuaát
khaåu naêm 2004.
(cid:190) Tình hình nhaäp khaåu : 3 KCX ñaït kim ngaïch NK laø 1.015 tæ USD,
trong ñoù maùy moùc thieát bò nhaø xöôûng laø 62,33 trieäu USD, taêng 4,54 trieäu USD kim
ngaïch nhaäp khaåu cuûa caùc KCN ñaït 350 trieäu USD taêng 17% so vôùi naêm 2003.
(cid:190) Haøng hoùa töø noäi ñòa baùn vaøo KCX : Caùc DN noäi ñòa ñaõ baùn vaøo 3
KCX Taân Thuaän, Linh Trung 1 & 2 vôùi toång giaù öôùc tính 65,54 trieäu USD so vôùi
54,75 trieäu USD trong naêm 2003 (taêng 19,71%). Vôùi trò giaù vöøa neâu ñöôïc chia
thaønh 4 nhoùm haøng hoùa cuï theå: nhoùm noâng saûn nguyeân lieäu 6,55 trieäu USD, nhoùm
goã 10,49 trieäu USD, nhoùm vaät tö ñoùng goùp 9,18 trieäu USD, nhoùm haøng coâng ngheä
39,32 trieäu USD.
(cid:190) Haøng hoùa trong KCX baùn vaøo noäi ñòa : haøng hoùa trong KCX baùn tröïc
tieáp vaøo noäi ñòa naêm 2004 öôùc ñaït khoaûng 14,35 trieäu USD. Chuû yeáu laø nhöõng
maët haøng oáng nhöïa, bao bì, linh kieän ñieän töû, sôïi ….
(cid:190) Tình hình noäp ngaân saùch : Thu ngaân saùch 303,22 tyû ñoàng, taêng 61,35
tæ ñoàng taêng 25,37% so vôùi naêm 2003. Möùc thu naøy chöa bao goàm thueá XNK taïi
52
caùc cöûa khaåu do Haûi quan vaø leä phí tröôùc baï taøi saûn do caùc chi cuïc thueá quaän,
huyeän ñaûm traùch.
− Naêm 2005 : Trong naêm ñaõ coù theâm 106 doanh nghieäp KCX – KCN ñi
vaøo hoaït ñoäng, naâng toång soá DN ñang hoaït ñoäng leân 802 DN, bao goàm 449 DN
trong nöôùc vaø 353 DN coù voán ñaàu tö nöôùc ngoaøi vôùi toång voán ñaêng kyù laø 2,318 tæ
USD (quy veà USD) treân dieän tích 667,86 ha. Soá döï aùn ñang tieán haønh xaây döïng
nhaø xöôûng laø : 67 döï aùn vôùi toång soá voán ñaêng kyù laø 139,95 trieäu USD.
(cid:190) Veà doanh thu: toång doanh thu cuûa caùc DN KCX – KCN naêm 2004
ñaït 2,27 tæ USD, trong ñoù DN FDI ñaït 1,62 tæ USD, taêng 31,57% so vôùi naêm 2003,
naêm 2005 seõ ñaït 2,15 tæ USD.
(cid:190) Veà lôïi nhuaän ; naêm 2004 coù 165 DN FDI hoaït ñoäng kinh doanh coù laõi
vôùi toång soá laõi laø 108,16 trieäu USD taêng 12,97% so vôùi naêm 2003 (trong ñoù, soá DN
KCX hoaït ñoäng coù laõi taêng 29 DN vôùi khoaûng 12,43 trieäu USD, KCN taêng 12 DN
coù laõi 7,62 trieäu USD). Coù 175 DN trong nöôùc hoaït ñoäng coù laõi vôùi toång möùc laõi laø
319,094 tyû ñoàng. Nhìn chung soá DN ñaàu tö taïi KCX – KCN ñang phaùt trieån toát.
Xuaát khaåu
Nhaäp khaåu
Chæ tieâu
Trò giaù
So vôùi KH
So cuøng kyø
Trò giaù
So vôùi KH
So cuøng kyø
(trieäu USD)
(trieäu USD)
2005 (%)
2004 (%)
2005 (%)
2004 (%)
(cid:190) Tình hình xuaát nhaäp khaåu : theo soá lieäu cuûa baûng sau (naêm 2005)
1.521,67 95,10 113,22 1.170,82 90,06 115,35 KCX
477,14 119,29 159,05 432,86 96,19 123,67 KCN
(Nguoàn : BQL KCX – KCN TP.HCM)
Toång 1.998,81 99,94 121,88 1.603,68 91,64 117,49
(cid:190) Tình hình xuaát khaåu : Toång kim ngaïch laø 1.998,81 trieäu USD taêng
21,88% so vôùi cuøng kyø naêm 2004. Toång kim ngaïch xuaát khaåu cuûa DN coù voán ñaàu tö
nöôùc ngoaøi laø 1.859,98 trieäu USD vaø chieám tyû troïng khoaûng 75% kim ngaïch XK
FDI cuûa thaønh phoá. Trong naêm 2005 caùc nhoùm haøng ñeàu taêng tröôûng oån ñònh vaø
phaùt trieån so vôùi naêm 2004. Trong ñoù ñaùng chuù yù laø caùc ngaønh coù kim ngaïch XK
53
cao laø : cô khí ñaït 388,74 trieäu USD chieám tyû troïng 25,55%, may maëc ñaït 299,48
trieäu USD chieám tyû troïng 19,68%, ñieän – ñieän töû ñaït 278,07 trieäu USD chieám tyû
troïng 18,27%, vaø linh kieän xe hôi ñaït 147,76 trieäu USD chieám tyû troïng 9,71%.
(cid:190) Trong naêm 2005, caùc thò tröôøng XK lôùn laø : Nhaät Baûn (640,76 trieäu
USD – taêng 1,17%); EU (247,61 trieäu USD – taêng 0,96%); Myõ (234, 92 trieäu USD
– taêng 1,27%), Ñaøi Loan (90,72 trieäu USD – taêng 0,84%); Trung quoác (79,76 trieäu
USD – taêng 1,08).
(cid:190) Tình hình nhaäp khaåu : Toång kim ngaïch nhaäp khaåu laø 1.603,68 tæ
USD taêng 17,49% so vôùi cuøng kyø naêm 2004 vaø ñaït 91,64% keá hoaïch.
(cid:190) Nhaäp khaåu maùy moùc thieát bò chuû yeáu taäp trung ôû caùc ngaønh : cô khí
(chieám 28,85% töông öùng 11,25 trieäu USD); ngaønh ñieän, ñieän töû chieám 35,25%
töông öùng vôùi 13,75 trieäu USD; ngaønh saûn xuaát linh kieän xe hôi chieám 11,75%
töông öùng 4,6 trieäu USD – veà nhaäp khaåu nguyeân lieäu saûn xuaát cho caùc ngaønh saûn
xuaát chính : cô khí: 280,66 trieäu USD (chieám 23,97%) giaûm 5% so vôùi naêm 2004;
may maëc : 238,45 trieäu USD (chieám 20,36%) taêng 17% so vôùi naêm 2004; ñieän töû :
237,6 trieäu USD (chieám 20,29%) taêng 6% so vôùi naêm 2004, linh kieän xe hôi :
126,89 trieäu USD (chieám 10,83%) taêng 47% so vôùi naêm 2004.
(cid:190) Trong naêm 2005, 5 thò tröôøng nhaäp khaåu lôùn nhaát laø : Nhaät baûn
(539,20 trieâu USD – taêng 1,15%), Ñaøi Loan (203,27 trieäu USD – taêng 1,02%),
Trung Quoác (127,11 trieäu USD – taêng 0,84%), Myõ (20,912 trieäu USD – taêng
1,63%); EU ( 16,99 trieäu USD – taêng 0,72%).
(cid:190) Tình hình lieân keát noäi ñòa :
+ Mua baùn haøng hoaëc caùc DN noäi ñòa ñaõ baùn vaøo 3 KCX toång trò
giaù cöôùc thöïc hieän treân 80 trieäu USD taêng 22,32% so vôùi naêm 2004 (65,4 trieäu
USD) vôùi maët haøng coâng ngheä cheá bieán nhö xaêng daàu, saét theùp, nguyeân lieäu
nhöïa… chieám treân 40% (32 trieäu USD); maët haøng goã vaø bao bì goã chieám 20% (16
trieäu USD); bai bì ñoùng goùi : 20% (8 trieäu USD); caùc maët haøng khaùc chieám 30%
54
(24 trieäu USD). Doanh nghieäp KCX vaãn chöa mua nguyeân vaät lieäu saûn xuaát chính
ôû thò tröôøng noäi ñòa do phaàn lôùn ñöôïc cung öùng töø coâng ty meï, nhaäp khaåu nguyeân
lieäu töø nöôùc ngoaøi ñöôïc mieãn thueá, ñaûm baûo chaát löôïng cho saûn phaåm …. vaø coù
nhieàu lôïi theá hôn mua taïi thò tröôøng Vieät Nam. Haøng hoùa KCX baùn vaøo noäi ñòa
khoaûng 19,8 trieäu USD, chuû yeáu laø haøng ñieän töû, ñieän, sôïi deät, oáng nhöïa phuïc vuï
cho xaây döïng vaø bao bì duøng ñeå XK.
(cid:190) Tình hình gia coâng: Trò giaù gia coâng caùc DN noäi ñòa thu töø caùc DN
KCX ñaït khoaûng 5 trieäu USD, chuû yeáu ñaët gia coâng ôû noäi ñòa thuoäc caùc ngaønh
nhuoäm, taåy, theâu, xi maï, may maëc. Thoâng qua caùc KCX ñaõ thuùc ñaåy caùc ngaønh
saûn xuaát phuï trong noäi ñòa phaùt trieån vaø naâng leân chaát löôïng dòch vuï, thu huùt
ngoaïi teä. Gia coâng KCX thu noäi ñòa ñaït khoaûng 300 ngaøn USD. Tuy nhieân, vieäc
DN noäi ñòa ñaët gia coâng ôû KCX coøn raát haïn cheá do chính saùch thueá aùp duïng vôùi
vieäc nhaäp khaåu thaønh phaåm nhaäp trôû laïi coøn chöa thaùo gôõ ñöôïc. Doanh nghieäp
noäi ñòa chæ ñaët gia coâng ôû KCX nhöõng maët haøng maø hieän taïi noäi ñòa chöa laøm
ñöôïc hoaëc coøn haïn cheá.
(cid:190) Tình hình ngaân saùch: Caùc DN ñaõ chaáp haønh toát caùc chính saùch cheá
ñoä veà thueá vaø thöïc hieän toát nghóa vuï noäp thueá (tyû leä DN noäp tôø khai, baùo caùo thueá
ñuùng haïn ñaït 95% - 98%). Soá thu ngaân saùch veà thueá taêng daàn trong caùc naêm. Möùc
thu ngaân saùch naêm 2005 öôùc ñaït 530 tyû ñoàng taêng 74,78% so vôùi naêm 2004. Möùc
thu naøy khoâng bao goàm thueá caùc DN beân ngoaøi coù xöôûng saûn xuaát hoaït ñoäng
trong khu, thueá cuûa caùc Coâng ty phaùt trieån haï taàng KCN tröïc thuoäc caùc Coâng ty
Nhaø nöôùc (nhö KCN Taân Bình, KCN Caùt Laùi 2, KCN Bình Chieåu ….) thueá xuaát
nhaäp khaåu taïi caùc cöûa khaåu do Haûi quan phuï traùch vaø leä phí tröôùc baï taøi saûn do
caùc chi cuïc Quaän, Huyeän ñaûm traùch.
2.5- TÌNH HÌNH SÖÛ DUÏNG NGUOÀN LAO ÑOÄNG :
Hieän nay, ñang toàn taïi moät nghòch lyù trong vieäc cung caáp lao ñoäng cho caùc
DN trong khu cheá xuaát – khu coâng nghieäp. Caùc DN coù nhu caàu tuyeån moät löïc
55
löôïng lôùn lao ñoäng coù kyõ thuaät, tay ngheà cao, coù kyõ luaät lao ñoäng toát, theá nhöng
ña soá löïc löôïng lao ñoäng ôû ñòa phöông khoâng ñaùp öùng ñöôïc nhöõng yeâu caàu naøy.
Theo soá lieäu ñieàu tra, haàu heát löïc löôïng lao ñoäng ôû caùc ñòa phöông coù KCX –
KCN chöa ñaùp öùng ñöôïc trình ñoä chuyeân moân, khoâng quen vôùi moâi tröôøng lao
ñoäng coâng nghieäp, chöa ñaùp öùng yeâu caàu cuûa coâng ngheä quaûn lyù, saûn xuaát hieän
ñaïi cuûa caùc DN trong KCX – KCN. Soá lao ñoäng coù trình ñoä ñaïi hoïc vaø treân ñaïi
hoïc trong caùc KCX – KCN chæ chieám 4,5% toång soá lao ñoäng, coâng nhaân kyõ thuaät
ñaõ qua ñaøo taïo chieám 31%, lao ñoäng giaûn ñôn chieám tôùi 60%. Chính vì vaäy, tyû leä
thaát nghieäp cuûa caùc ñòa phöông coù khu cheá xuaát – khu coâng nghieäp vaãn ôû möùc
cao, trong khi caùc DN vaãn thieáu lao ñoäng.
− Tính ñeán thaùng 12/2005, soá lao ñoäng laøm vieäc taïi KCX – KCN
TP.HCM laø 188.761 ngöôøi. Trong ñoù ñaõ kyù keát HÑLÑ laø 171.409 ngöôøi (ñaït tyû leä
90,81%). Ban Quaûn lyù ñaõ caáp giaáy pheùp cho 535 lao ñoäng nöôùc ngoaøi, trong ñoù
caáp môùi 2005 laø 185 ngöôøi.
− Trong naêm 2005, Trung taâm dòch vuï vieäc laøm cuûa Ban Quaûn lyù KCX –
KCN thaønh phoá ñaõ tieáp nhaän 41.469 löôït ñaêng kyù döï tuyeån, ñöôïc DN tuyeån duïng
18.040 ngöôøi, ñaït tyû leä 100% so vôùi keá hoaïch naêm. Ñeå hoã trôï ngöôøi xin vieäc, Trung
taâm ñaõ toå chöùc 246 lôùp boài döôõng kieán thöùc veà luaät lao ñoäng cho 22.718 lao ñoäng
chuaån bò döï tuyeån. Ñeå chuaån bò toát nguoàn nhaân löïc coù tay ngheà, chuyeân moân ñaùp
öùng kòp thôøi theo yeâu caàu ñeà ra, Trung taâm ñaõ tieán haønh nhieàu bieän phaùp khaùc nhau
nhö : xaây döïng chöông trình lieân keát ñaøo taïo, duy trì vaø phaùt trieån moái quan heä toát
ñeïp cuûa giöõa Trung taâm vaø caùc ñôn vò trong vaø ngoaøi thaønh phoá, trong coâng taùc
phoái hôïp cung caáp lao ñoäng cho caùc KCX – KCN, thoâng tin roäng raõi nhu caàu lao
ñoäng cuûa caùc doanh nghieäp treân heä thoáng thoâng tin baùo ñaøi, thieát keá noái maïng
thoâng tin thò tröôøng lao ñoäng ñeå laøm ñaàu moái tieáp nhaän ñaêng kyù, phaân loaïi lao ñoäng
theo ngaønh ngheà chuyeân moân; tham gia ngaøy hoäi vieäc laøm taïi caùc Tröôøng Ñaïi hoïc
56
Coâng nghieäp, Ñaïi hoïc Kinh teá, ngaøy hoäi vieäc laøm do Sôû Lao ñoäng, Thöông binh vaø
Xaõ hoäi Thaønh phoá, Ñaéc Laéc, Tieàn Giang toå chöùc.
− Lieân keát vôùi caùc Tröôøn Ñaïi hoïc, Cao Ñaúng, THCN trong ñaøo taïo vaø
tuyeån duïng nhaân söï cho caùc KCX – KCN. Tröôøng Cao ñaúng Baùn Coâng Coâng
Ngheä vaø Quaûn trò DN hieän ñang ñaøo taïo 4.593 sinh vieân trong ñoù naêm 2005 tuyeån
sinh 1.177 sinh vieân ñaït 69,24% heä cao ñaúng vaø 50% heä THCN so vôùi chæ tieâu cuûa
Boä Giaùo duïc vaø Ñaøo taïo. Trong naêm 2005, coù 1.165 sinh vieân toát nghieäp, con soá
naøy coøn quaù ít so vôùi nhu caàu. Vì vaäy, moät maët thaønh phoá nhanh choùng ñaàu tö
hoaøn thieän cho tröôøng ñeå naâng cao soá löôïng vaø chaát löôïng cung öùng nhu caàu lao
ñoäng cho caùc KCX – KCN, naâng caáp tröôøng daïy ngheà, caùc tröôøng THCN thaønh
phoá, maët khaùc phaûi coù nhöõng chính saùch hoã trôï, khuyeán khích caùc toå chöùc, caù
nhaân ñaàu tö xaây döïng tröôøng daân laäp sao cho ñaûm baûo chaát löôïng ñaøo taïo coâng
nhaân cung caáp cho nhu caàu cuûa caùc KCX – KCN. Beân caïnh ñoù cuõng neân chuù yù
ñaàu tö xaây döïng caùc loaïi hình vaên hoùa, theå duïc theå thao, nôi vui chôi giaûi trí,
tröôøng ñaïi hoïc, beänh vieän, beänh xaù … coù nhö vaäy môùi goùp phaàn giaûm bôùt nhöõng
maâu thuaãn naûy sinh giöõa taêng tröôûng kinh teá vaø caùc vaán ñeà mang tính coâng baèng
xaõ hoäi, giaûi toûa nhöõng caêng thaúng trong cuoäc soáng coâng nghieäp, taïo neàn taûng
vöõng chaéc cho söï phaùt trieån kinh teá – xaõ hoäi.
2.6- COÂNG TAÙC QUAÛN LYÙ NHAØ NÖÔÙC ÑOÁI VÔÙI KCX – KCN :
− Ban Quaûn lyù KCX vaø KCN TP.HCM ñöôïc thaønh laäp vaøo ngaøy
26/02/1992 tieàn thaân laø Ban Quaûn lyù KCX Taân Thuaän, laø cô quan tröïc tieáp quaûn
lyù caùc KCX – KCN treân ñòa baøn TP.HCM theo nguyeân taéc “moät cöûa - taïi choã”.
− Ban Quaûn lyù chòu söï chæ ñaïo vaø quaûn lyù tröïc tieáp veà toå chöùc, lieân cheá,
chöông trình keá hoaïch coâng taùc vaø kinh phí hoaït ñoäng cuûa UBND TP.HCM, ñoàng
thôøi chòu söï chæ ñaïo veà nghieäp vuï chuyeân moân cuûa Boä, Cô quan ngang Boä, Cô
quan thuoäc Chính phuû quaûn lyù ngaønh, lónh vöïc.
− Ban Quaûn lyù ñöôïc thöïc hieän cheá ñoä töï ñaûm baûo kinh phí hoaït ñoäng.
57
• Chöùc naêng nhieäm vuï quyeàn haïn vaø boä maùy toå chöùc cuûa Ban Quaûn lyù caùc
KCX – KCN TP.HCM – Hepza:
− Xaây döïng ñieàu leä quaûn lyù KCX vaø coâng nghieäp trình UBND thaønh phoá
pheâ duyeät.
− Toå chöùc xaây döïng vaø quaûn lyù thöïc hieän quy hoaïch chi tieát, tieán ñoä xaây
döïng, phaùt trieån KCX – KCN bao goàm : xaây döïng quy hoaïch phaùt trieån coâng trình
keát caáu haï taàng, quy hoaïch boá trí ngaønh ngheà, tham gia phaùt trieån coâng trình keát
caáu haï taàng ngoaøi KCX – KCN.
− Ñoân ñoác, kieåm tra vieäc xaây döïng caùc coâng trình keát caáu haï taàng trong
vaø ngoaøi KCX – KCN lieân quan ñeå ñaûm baûo vieäc xaây döïng vaø ñöa vaøo hoaït ñoäng
ñoàng boä theo ñuùng quy hoaïch vaø tieán ñoä ñöôïc duyeät.
− Hoã trôï vaän ñoäng ñaàu tö vaøo KCX – KCN.
− Tieáp nhaän ñôn xin ñaàu tö keøm theo döï aùn ñaàu tö, toå chöùc thaåm ñònh vaø
caáp giaáy pheùp ñaàu tö cho caùc döï aùn ñaàu tö nöôùc ngoaøi theo uûy quyeàn.
− Kieåm tra, thanh tra vieäc thöïc hieän giaáy pheùp ñaàu tö, hôïp ñoàng gia coâng
saûn phaåm, hôïp ñoàng cung caáp dòch vuï, hôïp ñoàng kinh doanh … caùc tranh chaáp kinh
teá theo yeâu caàu cuûa ñöông söï.
− Phoái hôïp vôùi caùc cô quan quaûn lyù Nhaø nöôùc veà lao ñoäng trong vieäc
kieåm tra, thanh tra caùc quy ñònh cuûa phaùp luaät veà hôïp ñoàng lao ñoäng, thoûa öôùc lao
ñoäng taäp theå, an toaøn lao ñoäng, tieàn löông.
− Quaûn lyù caùc hoaït ñoäng dòch vuï trong KCN.
− Thoûa öôùc vôùi Coâng ty phaùt trieån haï taàng KCN trong vieäc ñònh giaù cho
thueâ laïi ñaát gaén lieàn vôùi coâng trình keát caáu haï taàng ñaõ ñöôïc xaây döïng, caùc loaïi phí
dòch vuï theo ñuùng quy ñònh hieän haønh.
− Caáp, ñieàu chænh vaø thu hoài caùc loaïi chöùng chæ thuoäc thaåm quyeàn hoaëc
theo uûy quyeàn, ñieàu chænh vaø thu hoài caùc loaïi giaáy pheùp theo uyû quyeàn.
• Ban quaûn lyù KCX vaø CN TP.HCM (Hepza) goàm caùc phoøng ban chöùc naêng sau:
− Ban laõnh ñaïo
− Vaên phoøng Ban
58
− Phoøng quaûn lyù Ñaàu tö
− Phoøng quaûn lyù Xuaát nhaäp khaåu
− Phoøng quaûn lyù Doanh nghieäp
− Phoøng quaûn lyù Lao ñoäng
− Phoøng quaûn lyù Xaây döïng & Moâi tröôøng
− Phoøng ñaïi dieän BQL KV Bình Chaùnh
− Phoøng ñaïi dieän BQL KV Thuû Ñöùc
− Trung taâm dòch vuï vieäc laøm
− Trung taâm Coâng ngheä vaø Thoâng tin
− Tröôøng Cao Ñaúng Baùn Coâng Coâng Ngheä QTDN
− Hieäp hoäi caùc DN KCN Tp.HCM (HBA)
− Ban Quaûn lyù döï aùn ñaàu tö – xaây döïng caùc KCX – KCN Thaønh phoá.
• Tình hình hoaït ñoäng cuûa BQL caùc KCX – KCN trong thôøi gian qua:
Ñöôïc caùc Boä vaø UBND Thaønh phoá uûy quyeàn, BQL vaø caùc cô quan chuyeân
ngaønh ñaõ thöïc hieän töông ñoái toát cô cheá “moät cöûa – taïi choã” taïi caùc KCX – KCN.
Nhaèm goùp phaàn caûi taïo moâi tröôøng ñaàu tö, trong thôøi gian qua BQL caùc KCX –
KCN ñaõ coù nhieàu caûi tieán, tích cöïc hoã trôï nhaèm taïo söï thuaän lôïi vaø thoâng thoaùng
cho caùc nhaø ñaàu tö.
− Giaûi quyeát kòp thôøi vaø kieán nghò caùc Boä, ngaønh xöû lyù caùc vöôùng maéc trong
chính saùch, thuû tuïc lieân quan ñeán caùc DN trong khu, ñaëc bieät laø caùc DN cheá xuaát.
− Duy trì ñeàu ñaën caùc cuoäc hoïp ñònh kyø vôùi caùc Coâng ty phaùt trieån haï
taàng, theo saùt tieán ñoä xaây döïng töø ñoù coù nhöõng chæ ñaïo hoaëc baùo caùo thaønh phoá
chæ ñaïo thaùo gôõ kòp thôøi caùc khoù khaên vöôùng maéc … giuùp thöïc hieän toát tieán ñoä xaây
döïng ñaõ ñònh. Cöû ñaïi dieän taïi moät soá KCX – KCN nhaèm kòp thôøi thoâng tin nhanh
choùng giaûi quyeát vöôùng maéc.
− Thöôøng xuyeân quan heä vôùi moät soá Toång laõnh söï, vaên phoøng ñaïi dieän
vaø vaên phoøng xuùc tieán thöông maïi cuûa caùc quoác gia tieàm naêng: Haøn Quoác, Nhaät
Baûn, Ñaøi Loan toå chöùc caùc chuyeán ñi vaän ñoäng ôû nöôùc ngoaøi nhaèm xuùc tieán vaän
ñoäng ñaàu tö vaøo caùc KCX – KCN.
59
− Nhanh choùng thieát laäp vaø caûi tieán quy trình vaø maãu hoà sô ñaêng kyù ñaàu
tö, maãu giaáy chöùng nhaän ñaêng kyù ñaàu tö trong nöôùc theo uûy nhieäm cuûa UBDN
thaønh phoá.
− Thaønh laäp tröôøng Cao Ñaúng Baùn Coâng Coâng Ngheä vaø Quaûn Trò Doanh
nghieäp nhaèm taïo nguoàn nhaân löïc cho caùc KCX – KCN.
2.7- ÑAÙNH GIAÙ VEÀ NHÖÕNG HAÏN CHEÁ VAØ NGUYEÂN NHAÂN TRONG HOAÏT
ÑOÄNG CUÛA CAÙC KHU CHEÁ XUAÁT–KHU COÂNG NGHIEÄP ÔÛ VIEÄT NAM:
2.7.1- NHÖÕNG HAÏN CHEÁ CHUÛ YEÁU TRONG QUAÙ TRÌNH XAÂY DÖÏNG
VAØ PHAÙT TRIEÅN KCX – KCN:
• Moät laø, chaát löôïng quy hoaïch chöa cao, toå chöùc thöïc hieän quy hoaïch chöa
trieät ñeå:
− Thôøi gian qua, vieäc xaây döïng quy hoaïch phaùt trieån caùc KCX – KCN
chuû yeáu ñöôïc xem xeùt treân cô sôû ñeà nghò cuûa ñòa phöông, chöa thöïc söï gaén vôùi
quy hoaïch ngaønh, quy hoaïch toång theå phaùt trieån kinh teá – xaõ hoäi cuûa ñòa phöông
vaø treân caû nöôùc, chöa gaén keát ñoàng boä vôùi quy hoaïch ñoâ thò, khu daân cö, haï taàng
kyõ thuaät vaø xaõ hoäi. Beân caïnh ñoù, coâng taùc chuaån bò cho söï ra ñôøi cuûa caùc KCX –
KCN coøn boä loä nhieàu yeáu keùm, nhö : thieáu caùn boä quaûn lyù coù ñuû naêng löïc, trình
ñoä, thieáu söï chuaån bò veà noäi dung môøi goïi caùc nhaø ñaàu tö, vieäc xaây döïng keát caáu
haï taàng chöa ñöôïc giaùm saùt chaët cheõ …
− Caùc ñòa phöông khi ñeà nghò danh muïc quy hoaïch KCX – KCN chöa
thöïc söï döïa vaøo nhu caàu vaø khaû naêng phaùt trieån thöïc teá cuûa ñòa phöông, ñònh
höôùng quy hoaïch phaùt trieån caùc ngaønh coâng nghieäp cuûa ñòa phöông do ñoù ñòa
phöông ñeà nghò quaù nhieàu KCX – KCN maø khoâng döïa treân nhöõng caên cöù ñònh
höôùng cuï theå gaây khoù khaên cho cô quan trung öông trong vieäc toång hôïp, xaây döïng
quy hoaïch toång theå phaùt trieån KCX – KCN treân phaïm vi caû nöôùc.
− Veà phía Cô quan Trung öông, khi xaây döïng KCX – KCN chöa thöïc söï
coù ñöôïc moät phöông phaùp luaän khoa hoïc laøm cô sôû cho vieäc nghieân cöùu xaây döïng.
60
Ngoaøi ra, coâng taùc khaûo saùt thöïc teá hoaït ñoäng cuûa caùc KCX – KCN ñaõ ñöôïc thaønh
laäp cuõng nhö vò trí KCX – KCN döï kieán quy hoaïch taïi ñòa phöông coøn thieáu vaø
chöa ñöôïc chuù troïng ñuùng möùc.
− Moät soá ñòa phöông coù ñieàu kieän vaø tieàm naêng phaùt trieån KCX – KCN
chöa ñöôïc öu tieân boá trí KCX – KCN nhö vuøng trung du, mieàn nuùi Baéc Boä, ngöôïc
laïi xuaát hieän tình traïng phaùt trieån KCX – KCN quaù noùng taïi caùc ñòa phöông coù
nhieàu tieàm naêng (nhö caùc vuøng kinh teá troïng ñieåm ñaëc bieät laø vuøng kinh teá troïng
ñieåm phía Nam).
− Danh muïc quy hoaïch caùc KCN môùi neâu ñöôïc teân, ñòa ñieåm vaø dieän
tích, vieäc öu tieân thaønh laäp caùc KCX – KCN trong quy hoaïch theo thöù töï chöa
ñöôïc ñeà caäp tôùi. Ñaây cuõng laø nguyeân nhaân xaûy ra tình traïng phaùt trieån KCN quaù
taäp trung ôû moät soá ñòa phöông, trong khi chöa khai thaùc tieàm naêng phaùt trieån KCX
– KCN ôû caùc ñòa phöông khaùc.
• Hai laø, coâng taùc ñeàn buø, giaûi phoùng maët baèng coøn nhieàu khoù khaên, phöùc
taïp, hieäu quaû söû duïng ñaát KCX – KCN coøn chöa cao:
− Maëc duø caùc KCN treân caû nöôùc thôøi gian qua coù nhöõng böôùc phaùt trieån
tích cöïc, ngoaøi caùc vuøng voán coù lôïi theá trong phaùt trieån KCN nhö Ñoâng Nam Boä,
Ñoàng Baèng Soâng Hoàng, moät soá khu vöïc khaùc tröôùc ñaây gaëp nhieàu khoù khaên trong
phaùt trieån KCN thì nay ñaõ trieån khai thaønh coâng nhö: KCN Ñieän Nam – Ñieän
Ngoïc (Quaûng Nam), KCN Thuïy Vaân (Phuù Thoï) … Tuy nhieân, thöïc teá coøn xuaát
hieän moät soá KCN trieån khai chaäm, thu huùt ñaàu tö thaáp vì nhieàu lyù do chuû quan vaø
khaùch quan nhö: Coâng taùc boài thöôøng, giaûi phoùng maët baèng, trieån khai chaäm vaø
gaëp nhieàu khoù khaên, suaát ñaàu tö quaù cao, choàng cheùo veà quy hoaïch hoaëc cô sôû haï
taàng ngoaøi haøng raøo KCN chöa phaùt trieån nhö : KCN Ñaøi Tö, KCN Nam Thaêng
Long, KCN Saøi Ñoàng A (Haø Noäi), KCN Ñình Vuõ, KCX Haûi Phoøng 96 (Haûi
Phoøng), KCN Baéc Phuø Caùt (Haø Taây), KCN Kim Hoa (Vónh Phuùc), KCN Caùt Laùi
61
IV (TP.HCM) … Tuy nhieân, dieän tích caùc KCN naøy chæ chieám 4% so vôùi toång dieän
tích caùc KCN treân caû nöôùc.
− Taïi moät soá ñòa phöông thôøi gian qua nhö Long An, Taây Ninh…, trong
quaù trình ñeàn buø, giaûi phoùng maët baèng, thu hoài ñaát ñeå xaây döïng KCN, do söï chaäm
treã trong vieäc phoå bieán quy hoaïch, keá hoaïch söû duïng ñaát tôùi ngöôøi daân neân daãn
ñeán nhöõng khieáu kieän, tranh chaáp veà ñaát ñai aûnh höôûng tôùi tieán ñoä ñeàn buø giaûi
phoùng maët baèng vaø tieán ñoä chung cuûa döï aùn, hoaëc do söï choàng cheùo trong xaây
döïng quy hoaïch (quy hoaïch ñieän, giao thoâng) daãn ñeán söï luùng tuùng giöõa caùc cô
quan trong vieäc trieån khai thöïc hieän quy hoaïch KCN.
− Veà coâng taùc taùi ñònh cö vaø tình hình ñôøi soáng ngöôøi daân sau khi bò thu
hoài ñaát taïi khu vöïc quy hoaïch phaùt trieån KCN coøn gaëp nhieàu khoù khaên. Ngöôøi daân
sau thu hoài ñaát thöôøng gaëp phaûi tình traïng thieáu ñaát saûn xuaát, cuoäc soáng khoâng oån
ñònh … Ñaëc bieät, moät boä phaän ngöôøi daân sau khi bò thu hoài ñaát khoâng tìm ñöôïc
vieäc laøm phuø hôïp hoaëc chöa nhaän ñöôïc söï giuùp ñôõ cuûa chính quyeàn ñòa phöông
hoaëc chöa bieát söû duïng tieàn ñeàn buø ñeå taùi ñaàu tö vaøo caùc ngaønh ngheà phi noâng
nghieäp nhaèm oån ñònh cuoäc soáng. Maët khaùc, taïi moät soá ñòa phöông do thieáu quyõ
ñaát saûn xuaát noâng nghieäp neân caùc hoä daân ñöôïc ñeàn buø chuû yeáu baèng tieàn, vì vaäy
xuaát hieän tình traïng ngöôøi daân ñem tieàn ñeàn buø gôûi tieát kieäm hoaëc xaây nhaø hoaëc
mua saém taøi saûn khoâng sinh lôøi vaø khoâng taïo ñöôïc coâng aên vieäc laøm khieán moät soá
hoï daân laâm vaøo hoaøn caûnh khoù khaên. Caùc khu taùi ñònh cö chaäm ñöôïc ñaàu tö xaây
döïng, thieáu ñaát ñeå xaây döïng hoaëc ñang ñöôïc xaây döïng dôû dang. ÔÛ moät soá nôi,
maëc duø ñaõ coù khu taùi ñònh cö ñöôïc xaây döïng nhöng do ñaàu tö khoâng ñoàng boä caùc
coâng trình phuùc lôïi xaõ hoäi thieát yeáu, neân khi tieán haønh giaûi phoùng maët baèng ñeå
trieån khai döï aùn KCN, caùc hoä daân thuoäc dieän giaûi toûa khoâng chòu di dôøi ñaõ laøm
chaäm tieán thöïc hieän döï aùn, thaäm chí chuû ñaàu tö phaûi xin ñieàu chænh döï aùn.
− Vieäc quy hoaïch phaùt trieån caùc KCN thöôøng chöa ñoàng boä vôùi quy
hoaïch phaùt trieån ñoâ thò, khu daân cö, haï taàng kyõ thuaät, haï taàng xaõ hoäi, daãn ñeán aûnh
62
höôûng ñeán tính beàn vöõng trong phaùt trieån; chöa chuù troïng vieäc xaây döïng quy
hoaïch chi tieát töøng KCN ôû quy hoaïch nhaø ôû, coâng trình coâng coäng phuïc vuï ñôøi
soáng ngöôøi lao ñoäng laøm vieäc trong KCN.
− Maëc duø giaù thueâ ñaát thoâ cuûa Nhaø nöôùc thaáp, song giaù cho thueâ ñaát coù
maët baèng hoaøn chænh maø caùc doanh nghieäp phaùt trieån haï taàng ñöa ra thöôøng cao
hôn. Nguyeân nhaân chuû yeáu laø do DN phaùt trieån haï taàng phaûi tieán haønh, san laáp,
giaûi phoùng maët baèng trong khi ñoù chi phí ñeàn buø, giaûi phoùng maët baèng töông ñoái
cao vaø nhieàu khi do söï thay ñoåi veà khung giaù ñeàn buø neân phaûi ñieàu chænh nhieàu
laàn daãn ñeán thôøi gian trieån khai thöïc hieän ñaàu tö xaây döïng keát caáu haï taàng KCN
keùo daøi vaø ñaåy giaù thaønh cho thueâ ñaát leân cao.
• Ba laø, vaán ñeà lao ñoäng trong KCX – KCN:
− Beân caïnh nhöõng taùc ñoäng tích cöïc cuûa KCX – KCN treân caùc maët kinh
teá, xaõ hoäi, goùp phaàn taïo ra nhieàu vieäc laøm cho lao ñoäng ñòa phöông vaø lao ñoäng
ngoaïi tænh. Tuy nhieân, trong thôøi gian qua caùc KCX – KCN chöa xaây döïng ñoàng
boä vôùi caùc coâng trình phuùc lôïi ñeå ñaûm baûo cuoäc soáng cuûa ngöôøi lao ñoäng. Vaán ñeà
noåi coäm nhaát hieän nay laø choã ôû cuûa coâng nhaân trong caùc KCX – KCN, vaán ñeà tieàn
löông, toå chöùc coâng ñoaøn trong KCX – KCN chöa ñöôïc giaûi quyeát. Tình traïng
haøng traêm nghìn coâng nhaân laøm vieäc trong KCX – KCN khoâng coù choã ôû trôû thaønh
phoå bieán ñaõ vaø ñang naûy sinh nhieàu vaán ñeà xaõ hoäi phöùc taïp khoâng nhöõng cho baûn
thaân ngöôøi coâng nhaân maø caû ñòa phöông coù KCX – KCN, nhaát laø caùc ñòa phöông
coù nhieàu KCN taäp trung nhö Ñoàng Nai, Bình Döông, TP.HCM …
− Veà chaát löôïng lao ñoäng: trong nhöõng naêm qua, caùc KCX – KCN treân
caû nöôùc thu huùt ñöôïc höôûng lao ñoäng haøng naêm khoaûng treân 7 vaïn lao ñoäng, tuy
nhieân lao ñoäng coù trình ñoä ñaïi hoïc vaø treân ñaïi hoïc coøn chieám tæ troïng nhoû trong
toång soá lao ñoäng trong caùc KCX – KCN (khoaûng 4,5%), kyõ thuaät vieân chieám 4-
5%, coâng nhaân kyõ thuaät qua ñaøo taïo chieám 30% vaø coøn laïi hôn 60% laø lao ñoäng
giaûn ñôn. Tyû leä naøy cho thaáy, trình ñoä trung bình cuûa ngöôøi lao ñoäng trong caùc
63
KCX – KCN coøn raát thaáp. Vieäc cung caáp lao ñoäng cho caùc DN KCX – KCN ñang
gaëp maâu thuaãn, ñoù laø thieáu lao ñoäng kyõ thuaät, coù tay ngheà trong khi soá lao ñoäng
caàn taïo coâng aên vieäc laøm coøn raát dö thöøa. Ñeå giaûi quyeát tình traïng naøy, caùc chuû
DN phaûi tuyeån duïng lao ñoäng ngoaïi tænh, phaûi toå chöùc ñaøo taïo ngöôøi lao ñoäng ñeå
ñaùp öùng nhu caàu coâng vieäc. Ñieàu naøy vöøa gaây khoù khaên cho doanh nghieäp vöøa laø
yeáu toá phaùt sinh nhöõng vaán ñeà phöùc taïp töø vieäc di cö lao ñoäng töø ñòa phöông naøy
sang ñòa phöông khaùc laøm vieäc trong KCX – KCN. Ñaøo taïo chöa gaén keát vôùi nhu
caàu tuyeån duïng, giöõa ñaøo taïo nhaø tröôøng vôùi nhu caàu tuyeån duïng vaãn coøn khoaûng
caùch lôùn.
− Veà ñôøi soáng ngöôøi lao ñoäng:
(cid:190) Hieän caùc KCX – KCN treân caû nöôùc thu huùt hôn 860.000 lao ñoäng
tröïc tieáp, trong doù coù khoaûng 530.000 lao ñoäng cuûa ñòa phöông (chieám hôn 60%),
coøn laïi laø lao ñoäng ngoaïi tænh. Ngoaøi ra soá lao ñoäng giaùn tieáp hôn 1,2 trieäu ngöôøi.
Treân haàu heát caùc KCX – KCN caû nöôùc, ngöôøi lao ñoäng ñaëc bieät laø lao ñoäng ngoaïi
tænh coù ñieàu kieän soáng khoù khaên.
(cid:190) Veà nhaø ôû coâng nhaân, do löïc löôïng lao ñoäng lôùn, nhu caàu nhaø ôû cuûa
coâng nhaân raát lôùn vaø böùc xuùc trong khi haàu heát caùc KCX – KCN ñeàu chöa chuù
troïng ñeán vieäc xaây döïng nhaø ôû cho coâng nhaân. Lao ñoäng ngoaïi tænh thöôøng thueâ
nhaø ôõ khu vöïc xung quanh KCN ñeå cö truù vôùi ñieàu kieän soáng taïm bôï, heát söùc khoù
khaên. Do quy moâ ñaàu tö lôùn, voán ñaàu tö ñoøi hoûi nhieàu, thu hoài voán chaäm, hieäu quaû
ñaàu tö thaáp, neân raát ít DN tham gia xaây döïng nhaø ôû cho coâng nhaân. Caùc ñòa
phöông phaùt trieån nhanh veà KCX – KCN cuõng chöa giaûi quyeát ñöôïc vaán ñeà nhaø ôû
cho coâng nhaân, nhö Bình Döông môùi ñaûm baûo nhaø cho 15% soá lao ñoäng (ñaùp öùng
khoaûng 15.000 lao ñoäng), tænh Ñoàng Nai môùi ñaûm baûo ñöôïc 6,5% lao ñoäng (ñaùp
öùng ñöôïc gaàn 13.000 lao ñoäng), TP.HCM keát quaû ñaït thaáp hôn, chæ ñaûm baûo
khoaûng 4% lao ñoäng. Hieän nay, nhieàu ñòa phöông môùi chæ coù döï kieán quy hoaïch
64
phaùt trieån nhaø ôû cho ngöôøi lao ñoäng trong KCN, chöa ñònh höôùng roõ vaø ban haønh
ñöôïc cô cheá, chính saùch ñaàu tö xaây döïng nhaø ôû cho ngöôøi lao ñoäng.
− Veà thöïc hieän caùc chính saùch, phaùp luaät veà lao ñoäng:
(cid:190) Nhìn chung, trong caùc DN KCX – KCN ñaëc bieät laø caùc DN coù voán
ñaàu tö nöôùc ngoaøi, vieäc tuaân thuû caùc quy ñònh phaùp luaät veà lao ñoäng coøn thieáu
nghieâm tuùc vaø mang tính hình thöùc: khoâng tuaân thuû quy ñònh veà kyù keát hôïp ñoàng
lao ñoäng, nhieàu DN KCN vi phaïm thôøi gian kyù keát hôïp ñoàng, vi phaïm veà thaåm
quyeàn vaø noäi dung kyù keát hôïp ñoàng, moät soá DN xöû lyù kyû luaät, sa thaûi coâng nhaân
moät caùch tuøy tieän, khoâng laäp bieân baûn vaø coù yù kieán cuûa coâng ñoaøn. Ña soá DN
chöa kyù keát thoûa öôùc lao ñoäng taäp theå.
(cid:190) Chính saùch tieàn löông traû cho ngöôøi lao ñoäng Vieät Nam laøm vieäc
trong caùc doanh nghieäp coù voán ÑTNN chaäm thay ñoåi vaø laïc haäu so vôùi bieán ñoäng
cuûa giaù caû thò tröôøng vaø tyû giaù hoái ñoaùi.
(cid:190) Do caùc vaán ñeà tieàn löông, ñôøi soáng ngöôøi lao ñoäng chöa ñöôïc
giaûi quyeát thoûa ñaùng, neân trong thôøi gian qua, haøng naêm luoân xaûy ra tranh
chaáp lao ñoäng.
• Boán laø, vaán ñeà moâi tröôøng trong KCX – KCN chöa ñöôïc giaûi quyeát trieät
ñeå, nghieâm tuùc:
− Thôøi gian qua coâng taùc baûo veä moâi tröôøng trong caùc KCX – KCN ñaõ
ñöôïc chuù troïng hôn, nhöng vaãn chöa caûi thieän ñöôïc nhieàu, chöa ñaùp öùng ñöôïc
nhöõng tieâu chuaån moâi tröôøng theo quy ñònh – Khu cheá xuaát – Khu Coâng nghieäp laø
nôi taäp trung caùc cô sôû coâng nghieäp, nhöng cuõng laø nôi thaûi ra moâi tröôøng caùc loaïi
chaát thaûi raén, loûng, khí , vaø chaát thaûi nguy haïi. Heä thoáng caùc vaên baûn phaùp quy,
heä thoáng caùc tieâu chuaån moâi tröôøng chöa cuï theå, roõ raøng vaø phuø hôïp vôùi ñaëc thuø
hoaït ñoäng cuûa caùc KCX – KCN, caùc nhaø quaûn lyù KCX – KCN cuõng nhö DN coøn
thieáu kieán thöùc veà quaûn lyù moâi tröôøng. Cô cheá quaûn lyù moâi tröôøng trong caùc KCX
– KCN chöa thöïc söï hieäu quaû; Söï phaân coâng vaø phoái hôïp giöõa caùc boä phaän moâi
65
tröôøng trong ban quaûn lyù KCX – KCN vôùi Sôû Taøi nguyeân Moâi tröôøng coøn chöa
chaët cheõ.
• Naêm laø, moät soá vaán ñeà khaùc:
− Chính saùch phaùt trieån KCX – KCN chaäm ñöôïc ñoåi môùi: hieän nay caùc
KCX – KCN hoaït ñoäng treân cô sôû Nghò ñònh 36/CP ngaøy 24/4/1997 cuûa Chính
phuû, trong khi ñoù thôøi gian vöøa qua, Chính phuû ñaõ ban haønh nhieàu vaên baûn phaùp
quy môùi nhö quy cheá quaûn lyù ñaàu tö vaø xaây döïng, Luaät ñaàu tö nöôùc ngoaøi taïi Vieät
Nam vaø caùc Nghò ñònh höôùng daãn thi haønh, Luaät khuyeán khích ñaàu tö trong nöôùc…
nhaèm taïo moâi tröôøng ñaàu tö vaø saûn xuaát kinh doanh thuaän lôïi cho caùc DN trong vaø
ngoaøi nöôùc. Nhieàu ñieàu khoaûn trong Nghò ñònh 36/CP boäc loä nhieàu baát caäp, chöa
ñöôïc ñoåi môùi phuø hôïp vôùi caùc quy ñònh môùi.
− Chính saùch öu ñaõi ñoái vôùi caùc DN trong vaø ngoaøi nöôùc trong nhieàu vaên
baûn quy phaïm phaùp luaät coøn mang tính baûo hoä ñoái vôùi DN trong nöôùc.
− Chính saùch thueá thu nhaäp DN môùi theo luaät thueá thu nhaäp Dn naêm
2003 veà cô baûn ñaõ ñöa caùc DN trong vaø ngoaøi nöôùc veà cuøng moät maët baèng, song
phaïm vi ñieàu chænh coøn chöa bao quaùt vaø thieáu nhieàu quy ñònh rieâng ñoái vôùi hoaït
ñoäng ñaàu tö trong KCX – KCN nhö öu ñaõi ñoái vôùi tröôøng hôïp chuyeån ñòa ñieåm,
boå sung muïc tieâu hoaït ñoäng, thay ñoåi tyû leä xuaát khaåu … gaây khoù khaên cho caùc DN
cuõng nhö cô quan quaûn lyù Nhaø nöôùc trong quaù trình aùp duïng.
− Trong thaåm ñònh döï aùn thaønh laäp KCN chöa thöïc söï chuù troïng ñeán
phöông aùn ñeàn buø giaûi phoùng maët baèng vaø taùi ñònh cö cho ngöôøi daân coù ñaát bò thu
hoài trong KCN, cheá taøi kieåm soaùt vaán ñeà naøy coøn thieáu, maët khaùc phoái hôïp giöõa
chính quyeàn ñòa phöông vôùi chuû ñaàu tö cô sôû haï taàng KCN vaø ngöôøi daân coøn chöa
chaët cheõ, daãn ñeán ngöôøi daân bò thu hoài ñaát chöa ñöôïc ñeàn buø thoûa ñaùng, hoaëc
chaäm ñöôïc phoå bieán quy hoaïch, chính saùch ñeàn buø gaây khieáu kieän keùo daøi, chính
saùch veà vieäc laøm, oån ñònh ñôøi soáng, xaây döïng khu taùi ñònh cö cho ngöôøi daân coøn
thieáu thoáng nhaát, gaây nhöõng khoù khaên cho ngöôøi daân khi oån ñònh ñôøi soáng sau khi
66
di dôøi. Nhöõng haïn cheá naøy khoâng nhöõng laøm chaäm toác ñoä ñeàn buø, trieån khai xaây
döïng KCX – KCN maø coøn gaây nhöõng aûnh höôûng tieâu cöïc ñoái vôùi ngöôøi daân khu
vöïc xaây döïng KCX – KCN.
− Thuû tuïc caáp giaáy pheùp ñaàu tö coøn nhieàu vaán ñeà baát caäp, chöa thöïc söï
phaùt huy nguyeân taéc moät cöûa, moät ñaàu moái trong KCX – KCN thöïc hieän ôû choã
Ban Quaûn lyù ngoaøi vieäc ñöôïc quyeàn quaûn lyù hoaït ñoäng ñaàu tö, XNK, lao ñoäng ….
coøn moät soá vaán ñeà khaùc DN phaûi xin pheùp ôû cô quan khaùc nhö: ñaêng kyù ñaït tieâu
chuaån moâi tröôøng, caáp giaáy chöùng nhaän öu ñaõi ñaàu tö ….
− Coâng taùc ñaøo taïo, boài döôõng caùn boä coâng chöùc quaûn lyù veà KCX –
KCN coøn nhieàu haïn cheá, thieáu moät chieán löôïc vaø chöông trình ñaøo taïo, ñònh
höôùng caùn boä coâng chöùc coù tính thöïc tieãn cao, ñaùp öùng ñöôïc nhu caàu vaø ñoøi hoûi
cuûa quaù trình coâng nghieäp hoùa – hieän ñaïi hoùa. Ñoäi nguõ caùn boä, coâng chöùc laøm
vieäc trong boä maùy KCN thieáu huït veà kieán thöùc lyù luaän vaø thöïc tieãn ñoái vôùi lónh
vöïc KCN. Ñaëc bieät ôû moät soá BQL caáp tænh, trình ñoä, naêng löïc quaûn lyù coøn keùm,
chöa ñaùp öùng ñoøi hoûi thöïc tieãn phaùt sinh taïi ñòa phöông vaø thöïc hieän thaåm quyeàn
theo uûy quyeàn.
2.7.2- NGUYEÂN NHAÂN CUÛA NHÖÕNG HAÏN CHEÁ:
a) Nguyeân nhaân khaùch quan:
− Moät maët, chuùng ta thieáu kinh nghieäm toå chöùc vaø quaûn lyù KCX – KCN,
maët khaùc trong nhöõng naêm cuoái theá kyû 20, taùc ñoäng cuûa cuoäc khuûng hoaûng taøi
chính, tieàn teä khu vöïc, tieáp ñeán laø giaù daàu thoâ taêng cao, dòch cuùm gia caàm …. ñaõ
laøm giaûm suùt nguoàn voán ñaàu tö nöôùc ngoaøi vaøo Vieät Nam, neân nhu caàu thueâ ñaát
cuûa caùc KCX – KCN coù thôøi gian chöïng laïi, giaûm suùt.
b) Ngöôøi chuû quan
− Veà nhaän thöùc :
+ Nhaän thöùc cuûa caùc nhaø hoaïch ñònh chính saùch coøn chöa thoáng nhaát
vaø coi troïng ñuùng möùc vai troø, vò trí cuûa KCX – KCN trong quaù trình thöïc hieän
67
muïc tieâu cuûa söï nghieäp coâng nghieäp hoùa – hieän ñaïi hoùa ñeå xaây döïng caùc theå cheá,
chính saùch ñieàu chænh hoaït ñoäng KCX – KCN phuø hôïp vôùi thöïc tieãn phaùt trieån.
+ Nhaän thöùc cuûa caùc cô quan Nhaø nöôùc, caùc DN veà moái lieân heä chaët
cheõ giöõa lôïi ích kinh teá vôùi lôïi ích xaõ hoäi trong phaùt trieån KCX – KCN coøn haïn
cheá, caùc nhaø quaûn lyù chöa thöïc söï yù thöùc vaán ñeà baûo veä moâi tröôøng, ñaûm baûo caùc
vaán ñeà xaõ hoäi nhö ñôøi soáng lao ñoäng, nhaø ôû … trong quaûn lyù hoaït ñoäng caùc KCX –
KCN nhaèm muïc tieâu phaùt trieån laâu daøi vaø beàn vöõng KCX – KCN daãn tôùi quaûn lyù
vieäc thöïc hieän caùc quy ñònh veà baûo veä moâi tröôøng, phaùp luaät veà lao ñoäng cuûa DN
coøn loõng leõo.
− Veà chính saùch:
+ Moâi tröôøng luaät phaùp ñoái vôùi KCX – KCN chöa hoaøn chænh neân coâng
taùc quy hoaïch, xaây döïng, hoaït ñoäng vaø quaûn lyù hoaït ñoäng KCX – KCN chöa ñi
vaøo neà neáp.
+ Caùc thuû tuïc haønh chính, caùc chính saùch thueá, XNK, taùc duïng, ngaân
haøng, baûo hieåm, dòch vuï taïi caùc KCX – KCN vaãn chöa thoâng thoaùng, chöa thaät hôïp
lyù, do ñoù vaãn chöa khuyeán khích ñöôïc nhaø ñaàu tö thueâ ñaát taïi caùc KCX – KCN.
+ Moät soá ñòa phöông vì lôïi ích cuïc boä ñaõ ban haønh nhöõng quy ñònh
vöôït khung, khoâng thoáng nhaát, gaây ra söï caïnh tranh khoâng laønh maïnh giöõa caùc ñòa
phöông, aûnh höôûng moâi tröôøng ñaàu tö chung.
− Veà thu huùt ñaàu tö, chính quyeàn ñòa phöông vaø caùc DN thöôøng chuù
troïng ñeán muïc ñích tröôùc maét laø laáp ñaày KCX – KCN maø chöa xaùc ñònh roõ vaø coù
choïn loïc ngaønh ngheà ñaàu tö vaøo KCX – KCN phuø hôïp vôùi lôïi theá, tieàm naêng vaø
quy hoaïch ngaønh coâng nghieäp cuûa ñòa phöông, daãn ñeàn phaàn lôùn caùc KCN laø ña
ngaønh vaø giaûm tính lieân keát ngaønh trong moät KCX – KCN hoaëc giöõa caùc KCX –
KCN ôû caùc ñòa phöông vôùi nhau.
68
CHÖÔNG 3 :
CAÙC GIAÛI PHAÙP NAÂNG CAO HIEÄU QUAÛ HOAÏT ÑOÄNG CUÛA CAÙC KHU CHEÁ XUAÁT – KHU COÂNG NGHIEÄP TAÏI TP.HCM
3.1 QUAN ÑIEÅM VEÀ THU HUÙT VOÁN ÑAÀU TÖ VAØO KHU COÂNG NGHIEÄP :
− Phaùt trieån KCX – KCN laø moät trong caùc giaûi phaùp ñeå taêng cöôøng thu huùt
ñaàu tö. Trong quaù trình hoäi nhaäp vôùi neàn kinh teá quoác teá, chính saùch thu huùt voán
ñaàu tö tröïc tieáp nöôùc ngoaøi (FDI) laø moät boä phaän quan troïng trong ñöôøng loái ñoåi
môùi cuûa Ñaûng vaø Nhaø nöôùc ta. FDI laø moät loaïi hình hoaït ñoäng quoác teá, ra ñôøi vaø
phaùt trieån coù tính taát yeáu, laâu daøi cuøng vôùi xu theá toaøn caàu hoùa veà kinh teá. FDI laø
nguoàn voán quan troïng cho ñaàu tö phaùt trieån, cho vieäc khai thaùc vaø naâng cao hieäu
quaû söû duïng caùc nguoàn löïc trong nöôùc, goùp phaàn giaûi quyeát coâng aên vieäc laøm cho
ngöôøi lao ñoäng, taïo nguoàn thu cho ngaân saùch, goùp phaàn caûi thieän caùn caân thanh
toaùn quoác teá, ñoàng thôøi laø keânh quan troïng ñeå tieáp thu coâng ngheä vaø kinh nghieäm
quaûn lyù. Voán FDI laø voán cuûa doanh nghieäp, khoâng phaûi laø voán cuûa Chính phuû,
neân khoâng laøm taêng nôï Chính phuû, khoâng tröïc tieáp aûnh höôûng ñeán caùn caân thanh
toaùn quoác teá.
Nhaän thöùc ñöôïc tính taát yeáu khaùch quan nöôùc ta phaûi tham gia hoäi nhaäp kinh
teá quoác teá, töø Ñaïi hoäi VI, Ñaûng ta ñaõ xaùc ñònh: “Vieäc oån ñònh vaø phaùt trieån kinh teá
trong chaëng ñöôøng ñaàu tieân cuõng nhö söï nghieäp phaùt trieån khoa hoïc kyõ thuaät vaø
coâng nghieäp hoùa xaõ hoäi chuû nghóa ôû nöôùc ra tieán haønh nhanh hay chaäm, ñieàu ñoù
phuï thuoäc moät phaàn quan troïng vaøo vieäc môû roäng vaø naâng cao hieäu quaû kinh teá ñoái
ngoaïi …”. Quan ñieåm treân ngaøy caøng ñöôïc hoaøn thieän qua caùc kyø Ñaïi hoäi Ñaûng.
Ñaûng ta ñaõ xaùc ñònh: “Chuû ñoäng hoäi nhaäp kinh teá quoác teá vaø khu vöïc theo tinh thaàn
phaùt huy toái ña noäi löïc, naâng cao hieäu quaû hôïp taùc quoác teá, baûo ñaûm ñoäc laäp töï chuû
vaø ñònh höôùng xaõ hoäi chuû nghóa, baûo veä lôïi ích daân toäc, baûo veä moâi tröôøng.
Xaây döïng phaùt trieån KCX – KCN laø taïo ñieàu kieän thuaän lôïi veà cô sôû vaät
chaát kyõ thuaät moät caùch ñoàng boä ñaùp öùng nhu caàu cuûa caùc nhaø ñaàu tö.
69
• Thu huùt ñaàu tö trong nöôùc vaøo KCX – KCN:
− Ñaåy maïnh vieäc thi haønh luaät doanh nghieäp, tieáp tuïc thöïc hieän Nghò ñònh
90 veà hoã trôï doanh nghieäp vöøa vaø nhoû.
− Thöïc hieän ñaày ñuû vaø ñuùng caùc quy ñònh cuûa luaät doanh nghieäp veà ñaêng kyù
kinh doanh. Chaám döùt caùc hieän töôïng laøm traùi quy ñònh cuûa Luaät, ñaët ra nhöõng yeâu
caàu veà hoà sô, thuû tuïc vaø ñieàu kieän kinh doanh maø Luaät khoâng quy ñònh.
− Nghieân cöùu hôïp nhaát maõ soá kinh doanh, maõ soá thueá vaø maõ soá haûi quan,
aùp duïng ñaêng kyù kinh doanh qua maïng ñieän töû.
− Coâng boá coâng khai caùc döï aùn keâu goïi ñaàu tö vaøo KCX – KCN. Xaây
döïng quy trình vaø ñieàu kieän cho thueâ ñaát roõ raøng, cuï theå veà noäi dung, traùch
nhieäm, thôøi gian vaø chi phí.
• Taêng cöôøng thu huùt voán nöôùc ngoaøi, naâng cao naêng löïc caïnh tranh treân
thò tröôøng quoác teá:
− Ñôn giaûn hoùa thuû tuïc ñaàu tö, xaây döïng loä trình thöïc hieän haøi hoøa thuû tuïc
caáp pheùp cho doanh nghieäp trong vaø ngoaøi nöôùc, tröôùc heát ôû caùc ngaønh thuoäc
danh muïc öu ñaõi vaø öu ñaõi ñaëc bieät, môû roâng cheá ñoä ñaêng kyù caáp pheùp ñaàu tö cho
caùc döï aùn khoâng thuoäc danh muïc caám hoaëc haïn cheá ñaàu tö.
− Tieáp tuïc kyù keát caùc hieäp ñònh baûo hoä ñaàu tö vaø traùnh ñaùnh thueá hai laàn
vôùi nhöõng ñoái taùc chính treân cô sôû ñaøm phaùn, caên cöù vaøo caùc hieäp ñònh ñaõ kyù (nhö
Hieäp ñònh khung veà khu vöïc ñaàu tö ASEAN, Hieäp ñònh Vieät – Myõ).
− Môû roäng hình thöùc thu huùt voán ñaàu tö nöôùc ngoaøi nhö ñaàu tö giaùn tieáp,
mua laïi, saùp nhaäp. Ña daïng hoùa caùc hình thöùc phaùp lyù, cho pheùp thaønh laäp Coâng
ty quaûn lyù, quyõ ñaàu tö, öu tieân xoùa boû haïn cheá veà hình thöùc ñaàu tö vôùi döï aùn trong
ngaønh saûn xuaát cheá taïo hoaëc coù tyû leä xuaát khaåu saûn phaåm cao.
− Xoùa boû nhöõng haïn cheá veà goùp voán vaø huy ñoäng voán cuûa doanh nghieäp
coù voán ñaàu tö nöôùc ngoaøi môû roäng quyeàn goùp voán baèng tieàn Vieät Nam cuûa caùc
ÑTNN töø nguoàn thu nhaäp hôïp phaùp baèng tieàn Vieät Nam ñeå ñaàu tö taïi Vieät Nam.
70
− Taêng cöôøng toå chöùc hoaït ñoäng xuùc tieán ñaàu tö vaø cung caáp dòch vuï ñaàu
tö vaø caùc Coâng ty xuyeân quoác gia.
• Xaây döïng KCX – KCN nhaèm taïo ñieàu kieän thu huùt ñaàu tö ñeå taêng
tröôûng kinh teá, hình thaønh moät löïc löôïng saûn xuaát môùi, laøm ñoøn baåy thuùc ñaåy coâng
thöông nghieäp noäi ñòa phaùt trieån, laøm caàu noái tröïc tieáp giöõa thò tröôøng noäi ñòa vôùi
thò tröôøng nöôùc ngoaøi, tham gia vaøo quaù trình hôïp lyù hoùa quy hoaïch phaùt trieån ñoâ
thò, baûo veä moâi tröôøng, moâi sinh moät caùch trieät ñeå, coù hieäu quaû.
• Xaây döïng heä thoáng KCX – KCN goùp phaàn khoâng nhoû trong vieäc boå
sung, ñieàu chænh veà nhaän thöùc chuû tröông, chính saùch, caùc quy ñònh phaùp luaät,
vieäc caûi caùch boä maùy haønh chaùnh Nhaø nöôùc cho phuø hôïp vôùi yeâu caàu chuyeån sang
cô cheá thò tröôøng, trong coâng cuoäc coâng nghieäp hoùa – hieän ñaïi hoùa vaø trong quan
heä hoäi nhaäp kinh teá quoác teá.
• Xaây döïng TP. Hoà Chí Minh trôû thaønh laø moät trung taâm coâng nghieäp quan
troïng cuûa caû nöôùc, ñoùng goùp vai troø taùc ñoäng ñaàu taøu loâi keùo söï phaùt trieån theo
phaûn öùng daây chuyeàn, trong ñoù caùc KCX – KCN taäp trung laø cô sôû ñeå cuûng coá söùc
maïnh vaø naâng cao neàn taûng coâng nghieäp cuûa thaønh phoá goùp phaàn tích cöïc cho quaù
trình “caát caùnh” cuûa neàn kinh teá.
• Xaây döïng KCX – KCN seõ taïo neân ñòa baøn ñeå boá trí daân cö, giaûm bôùt söùc
huùt quaù taäp trung ñaëc bieät nhöõng quaän noäi thaønh. Tieán tôùi hình thaønh moät moâi
tröôøng ñoâ thò vaên minh hieän ñaïi taïo ñieàu kieän thuùc ñaåy nhöõng tieán boä veà vaên hoùa,
xaõ hoäi, khoa hoïc ñoùng goùp tích cöïc vaøo söï phaùt trieån ñoàng ñeàu giöõa caùc khu vöïc.
3.2- NHÖÕNG GIAÛI PHAÙP NHAÈM TAÏO THUAÄN LÔÏI CHO COÂNG VIEÄC XAÂY
DÖÏNG KHU CHEÁ XUAÁT – KHU COÂNG NGHIEÄP :
3.2.1- CHÍNH SAÙCH VEÀ NGUOÀN NHAÂN LÖÏC VAØ ÑAØO TAÏO NGUOÀN
NHAÂN LÖÏC:
Ñaøo taïo, boài döôõng nguoàn nhaân löïc laø nhieäm vuï quan troïng trong vieäc phaùt
trieån con ngöôøi nhaèm xaây döïng ñöôïc moät ñoäi nguõ lao ñoäng coù ñuû phaåm chaát vaø
trình ñoä kyõ thuaät, phuïc vuï cho coâng cuoäc coâng nghieäp hoùa – hieän ñaïi hoùa ñaát
nöôùc – Nhu caàu lao ñoäng trong KCX – KCN hieän nay vaø thôøi gian tôùi tieáp tuïc
71
taêng cao, caùc ñòa phöông caàn hoaïch ñònh chieán löôïc, ñònh höôùng hoaëc xaây döïng
chöông trình ñaøo taïo lao ñoäng trong nhöõng naêm tôùi treân cô sôû ñònh höôùng phaùt
trieån caùc ngaønh cuûa ñòa phöông vaø trong caùc KCX – KCN hieän coù vaø döï kieán
thaønh laäp. Xaây döïng vaø thöïc hieän moät chieán löôïc phaùt trieån nguoàn nhaân löïc, ñaëc
bieät ñaøo taïo, daïy ngheà trình ñoä cao cung caáp cho neàn kinh teá quoác daân, trong ñoù
coù caùc KCX – KCN. Ñoàng thôøi phaûi thöïc hieän chöông trình ôû taàm quoác gia veà daïy
ngheà trình ñoä cao ñeå cung caáp cho caùc KCX – KCN. Chöông trình naøy phaûi döïa
treân cô sôû yeâu caàu thöïc söï veà ngaønh ngheà, cô caáu trình ñoä cuûa caùc KCX – KCN
vaø döï baùo caàu veà lao ñoäng kyõ thuaät trình ñoä cao trong caùc KCX – KCN cho 10 -15
naêm tôùi ñeå chuaån bò tröôùc ngay töø baây giôø ñoäi nguõ lao ñoäng kyõ thuaät naøy. Ñaëc
bieät phaûi coù chieán löôïc vaø chöông trình ñaøo taïo, daïy ngheà thay theá cho lao ñoäng,
chuyeân gia laø ngöôøi nöôùc ngoaøi trong caùc KCX – KCN. Veà maët chính saùch, caàn
phaùt trieån caùc tröôøng ngheà (trung caáp ngheà, cao ñaúng ngheà) ôû caùc vuøng kinh teá
troïng ñieåm, caùc KCX – KCN taäp trung. Maët khaùc phaûi coù chính saùch ñeå gaén traùch
nhieäm vaø khuyeán khích caùc KCX – KCN thaønh laäp caùc tröôøng ngheà khoâng chæ
ñaøo taïo cho mình, maø coøn tham gia ñaøo taïo lao ñoäng cho xaõ hoäi, khuyeán khích vaø
phaùt trieån roäng moâ hình lieân keát giöõa caùc KCX – KCN vôùi caùc cô sôû ñaøo taïo khaùc
trong nöôùc, ñöa lao ñoäng ñöôïc tuyeån vaøo caùc doanh nghieäp KCX – KCN ñi ñaøo
taïo ôû nöôùc ngoaøi (nhaát laø veà caùc Coâng ty meï ôû nöôùc coù ñaàu tö vaøo Vieät Nam).
Ñoái vôùi töøng KCX – KCN, ngay töø giai ñoaïn ñaàu khi laäp döï aùn xaây döïng KCX –
KCN caàn coù söï phoái hôïp giöõa caùc ban, ngaønh lieân quan vôùi caùc chuû ñaàu tö haï taàng
ñeå naém cô caáu ngaønh ngheà trong KCX – KCN, töø ñoù coù döï baùo nhu caàu lao ñoäng
cuûa caùc doanh nghieäp trong KCX – KCN ñeå chuû ñoäng toå chöùc caùc khoùa ñaøo taïo
lao ñoäng cho caùc doanh nghieäp trong KCX – KCN.
− Hieän nay, vieäc ñaøo taïo vaø ñaøo taïo laïi ôû caùc ñòa phöông ñaõ baét ñaàu phaùt
trieån, song phaùt trieån moät caùch töï phaùt vaø thieáu tính heä thoáng. Do ñoù, caàn phaûi
tieán tôùi hình thaønh Quyõ ñaøo taïo ngheà chung cho coâng taùc ñaøo taïo lao ñoäng cho caùc
72
doanh nghieäp, ñaëc bieät laø caùc doanh nghieäp trong KCX – KCN nhaèm giaûm bôùt chi
phí ñaøo taïo cho doanh nghieäp, ñoàng thôøi goùp phaàn hoã trôï vaøo kinh phí ñaøo taïo
ngheà ôû ñòa phöông. Quyõ ñaøo taïo ngheà coù theå ñöôïc huy ñoäng töø nhieàu nguoàn, trong
ñoù neân chuù troïng tôùi söï ñoùng goùp cuûa caùc doanh nghieäp – nhöõng ñôn vò ñöôïc
höôûng lôïi töø chöông trình naøy.
− Hình thaønh caùc trung taâm cung caáp dòch vuï lao ñoäng cuûa ñòa phöông
hoaëc cuûa caùc Coâng ty phaùt trieån haï taàng khu coâng nghieäp ñeå coù theå kieåm soaùt
ñöôïc chaát löôïng lao ñoäng cung öùng, ñaùp öùng kòp thôøi nhu caàu lao ñoäng cuûa doanh
nghieäp, ñoàng thôøi boå sung kòp thôøi lao ñoäng cho nhöõng ñòa phöông laân caän.
− Phoái hôïp giöõa caùc thò tröôøng ñaøo taïo ngheà vôùi caùc tröôøng Ñaïi hoïc, Vieän
nghieân cöùu nhaèm phoái hôïp ñaøo taïo giöõa lyù luaän vaø thöïc tieãn cho ngöôøi lao ñoäng
moät caùch coù chaát löôïng.
− Hình thaønh caùc trung taâm ñaøo taïo ngheà chuyeân saâu, ñaøo taïo ngheà baäc
cao cho ngöôøi lao ñoäng ñeå coù theå ñaùp öùng ñöôïc yeâu caàu cuûa caùc doanh nghieäp
coâng ngheä, kyõ thuaät cao ñang ñaàu tö ngaøy caøng nhieàu vaøo Vieät Nam. Tieán tôùi
vieäc cho ra ngheà nhöõng lao ñoäng baäc cao thay theá lao ñoäng nöôùc ngoaøi vaøo laøm
vieäc taïi Vieät Nam.
− Thaønh laäp caùc cô sôû ñaøo taïo ngheà taïi nhöõng nôi döï kieán phaùt trieån KCX
– KCN ñeå tröïc tieáp ñaøo taïo ngheà cho nhöõng lao ñoäng noâng nghieäp coù ñaát ñöôïc
chuyeån ñoåi sang saûn xuaát coâng nghieäp seõ goùp phaàn ñaùp öùng nhu caàu cuûa doanh
nghieäp KCX – KCN naâng cao chaát löôïng lao ñoäng vaø ñaùp öùng kòp thôøi nhu caàu
lao ñoäng cuûa caùc doanh nghieäp. Coù chính saùch khuyeán khích doanh nghieäp söû
duïng lao ñoäng ñòa phöông vaø ñaøo taïo tay ngheà kyõ thuaät cho nhöõng lao ñoäng naøy;
öu tieân tuyeån duïng ñoái vôùi nhöõng lao ñoäng naèm trong dieän thu hoài ñaát xaây döïng
KCX – KCN, ñaûm baûo thu nhaäp oån ñònh vaø cao hôn sô vôùi tröôùc ñaây ñeå ngöôøi daân
tin töôûng hôn vaøo caùc chính saùch phaùt trieån KCX – KCN taïi ñòa phöông.
73
• Lieân quan ñeán vaán ñeà nguoàn nhaân löïc ñoù laø vaán ñeà tieàn löông vaø ñình
coâng cuûa coâng nhaân trong KCX – KCN:
− Chính phuû giao Boä lao ñoäng, Thöông binh vaø Xaõ hoäi chuû trì phoái hôïp
vôùi caùc Boä vaø ñòa phöông nghieân cöùu ñeà xuaát ñeå ban haønh veà tieàn löông toái thieåu
cuûa ngöôøi lao ñoäng trong caùc doanh nghieäp trong nöôùc coù loä trình ñieàu chænh ñeå
tieán tôùi moät maët baèng löông toái thieåu cuûa ngöôøi lao ñoäng chung trong caùc loaïi
hình doanh nghieäp.
− Boä lao ñoäng, Thöông binh vaø Xaõ hoäi hoaøn chænh vieäc söûa ñoåi veà Boä
luaät lao ñoäng lieân quan ñeán vaán ñeà ñình coâng vôùi caùc cheá taøi quy ñònh cuï theå vôùi
giôùi chuû cuõng nhö ngöôøi lao ñoäng ñeå coù caên cöù giaûi quyeát khi coù ñình coâng.
− Boä Xaây döïng ñaõ ñöôïc Chính phuû giao nhieäm vuï nghieân cöùu chính saùch
xaây döïng nhaø ôû cho coâng nhaân, ñaëc bieät laø coâng nhaân caùc KCX – KCN taäp trung
caàn nhanh choùng hoaøn chænh chính saùch trình Chính phuû ban haønh.
− Taêng cöôøng coâng taùc thanh tra vaø kieåm tra, ñaëc bieät trong lónh vöïc chaáp
haønh phaùp luaät veà lao ñoäng, tieàn löông vaø caùc ñieàu kieän laøm vieäc. Thöïc hieän vieäc
giaùm saùt thöïc hieän phaùp luaät ñoái vôùi caû hai phía laø giôùi chuû vaø ngöôøi lao ñoäng.
− Taïi caùc ñòa phöông giao Chuû tòch UBND caáp tænh, thaønh phoá chuû trì
vieäc chæ ñaïo thanh tra, kieåm tra. Ñoàng thôøi, ñeå coù ñuû caùn boä chuyeân moân trieån
khai, caàn kieän toaøn vaø boä maùy cuûa Ban Quaûn lyù KCN caáp tænh, Sôû lao ñoäng,
Thöông binh vaø Xaõ hoäi.
− Caùc ñòa phöông tieán haønh toång keát, ruùt kinh nghieäm ñaùnh giaù veà tình
hình ñình coâng vaø vieäc giaûi quyeát ñình coâng trong thôøi gian qua thoâng qua ban chæ
ñaïo ñeå ruùt kinh nghieäm veà quaûn lyù trong lónh vöïc naøy. Ñoàng thôøi laø kinh nghieäm
cho caùc ñòa phöông khaùc hieän chöa xaûy ra ñình coâng.
− Xaây döïng noäi quy maãu nhaèm cuï theå hoùa luaät lao ñoäng aùp duïng trong
doanh nghieäp KCX – KCN. Tröôùc heát laø ñoân ñoác caùc doanh nghieäp nhaát thieát
phaûi xaây döïng, hoaøn chænh thoûa öôùc lao ñoäng, giaùm saùt caùc doanh nghieäp thi haønh
74
nghieâm chænh luaät lao ñoäng (töø cheá ñoä lao ñoäng, an toaøn lao ñoäng, caùc cheá ñoä
rieâng ñoái vôùi nöõ coâng nhaân …).
− Caùc Caáp UÛy Ñaûng vaø Chính quyeàn ñòa phöông taêng cöôøng laõnh ñaïo,
chæ ñaïo, kieåm tra tình hình thöïc hieän chính saùch, phaùp luaät lao ñoäng treân ñòa baøn
vaø coù keá hoaïch, bieän phaùp tích cöïc, kieân quyeát nhaèm khaéc phuïc nhöõng yeáu keùm,
xöû lyù nghieâm nhöõng vi phaïm, baûo ñaûm kyû cöông pheùp nöôùc. Ban Quaûn lyù KCN
chuû trì, phoái hôïp vôùi caùc Sôû, Ban ngaønh höõu quan xaây döïng keá hoaïch haøng naêm
veà kieåm tra, thanh tra tình hình thöïc hieän chính saùch, phaùp luaät lao ñoäng, xöû lyù
thaät nghieâm nhöõng vi phaïm theo quy ñònh taïi Nghò ñònh soá 113/2004/NÑ-CP ngaøy
16/4/2004 ñeå ngaên ngöøa taùi phaïm.
− Sôùm ñònh roõ moâ hình toå chöùc, phöông thöùc vaø noäi dung hoaït ñoäng cuûa
caùc toå chöùc chính trò, xaây döïng cô sôû trong caùc doanh nghieäp trong KCX – KCN.
Toå chöùc Ñaûng ñòa phöông, Toång Lieân ñoaøn Lao ñoäng Vieät Nam, Hoäi Lieân hieäp
Phuï nöõ Vieät Nam, Ñoaøn Thanh nieân Coäng Saûn Hoà Chí Minh phoái hôïp nghieân cöùu
moâ hình toå chöùc, quy cheá vaø noäi dung hoaït ñoäng cuûa caùc toå chöùc cô sôû mình trong
caùc doanh nghieäp trong KCX – KCN.
3.2.2- CHÍNH SAÙCH TAØI CHÍNH TIEÀN TEÄ:
• Caàn coù chính saùch kinh teá vó moâ oån ñònh: Nhaát laø chính saùch taøi chính
tieàn teä, vì ñoù laø moät trong nhöõng tieàn ñeà quan troïng nhaát ñeå huy ñoäng ñöôïc moïi
nguoàn voán cuûa xaõ hoäi noùi chung vaø nguoàn voán cuûa doanh nghieäp noùi rieâng. Moät
neàn kinh teá laønh maïnh giuùp caùc nhaø ñaàu tö tin töôûng vaøo töông lai vaø saün saøng
tieán haønh caùc ñaàu tö daøi haïn, ngöôøi daân maïnh daïn giöõ tieàn tieán kieäm, cuûa caûi caát
giöõ vaøo Ngaân haøng, caùc toå chöùc tín duïng, taïo ñieàu kieän thu huùt vaø ñaùp öùng voán
trung daøi haïn cho neàn kinh teá quoác daân.
• Caàn phaùt trieån maïnh thò tröôøng chöùng khoaùn. Nhieàu nhaø kinh teá theá giôùi
cho raèng moät trong nhöõng nguyeân nhaân chuû yeáu khieán caùc nöôùc ñang phaùt trieån
luoân ôû trong vuøng luaån quaån ngheøo ñoùi, laïc haäu – thieáu voán laø do thieáu vaéng moät
75
thò tröôøng taøi chính naêng ñoäng vaø hieäu quaû. Thò tröôøng taøi chính vaø caùc ñònh cheá
taøi chính trung gian laø moät cô sôû haï taàng veà taøi chính vaø taïo ñieàu kieän thuaän lôïi
cho neàn kinh teá phaùt trieån. Do ñoù neáu caùc hoaït ñoäng cuûa thò tröôøng chöùng khoaùn,
traùi phieáu, coå phieáu chöa phaùt trieån thì caùc hoaït ñoäng giao löu voán treân thò tröôøng
chuû yeáu thöïc hieän qua Ngaân haøng hay thò tröôøng tín duïng. Ñieàu naøy coù nhöõng haïn
cheá nhaát ñònh, ñoù laø vì noù khoâng chæ taùch rôøi giöõa ngöôøi coù voán vaø ngöôøi caàn voán
maø coøn mang tính chaát ñoäc quyeàn trong quan heä veà laõi suaát, ñieàu kieän vaø soá löôïng
cho vay. Bôûi vaäy thò tröôøng chöùng khoaùn hoaït ñoäng seõ khaéc phuïc nhöõng haïn cheá
cuûa thò tröôøng tín duïng, heä thoáng caùc Ngaân haøng hay cuûa thò tröôøng ngaàm taïo ñieàu
kieän cho caùc doanh nghieäp coù theå huy ñoäng voán moät caùch deã daøng ñeå ñaàu tö phaùt
trieån kinh doanh saûn xuaát.
• Phaùt trieån dòch vuï taøi chính Ngaân haøng, thuùc ñaåy naâng cao naêng löïc caïnh
tranh, trong ñoù phaùt trieån dòch vuï taøi chính Ngaân haøng, taêng cöôøng caïnh tranh treân
thò tröôøng taøi chính, ña daïng hoùa caùc hình thöùc huy ñoäng voán daøi haïn, taêng cöôøng
khaû naêng söû duïng lôïi nhuaän sau thueá taøi ñaàu tö, töï huy ñoäng voán cuûa doanh
nghieäp baèng phaùt haønh traùi phieáu vaø chöùng khoaùn, nôùi loûng quy ñònh haïn cheá hoaït
ñoäng ñoái vôùi Ngaân haøng nöôùc ngoaøi hoaït ñoäng vaø caáp pheùp theâm cho caùc Ngaân
haøng khaùc.
• Ñaåy maïnh hôn nöõa coâng taùc coå phaàn hoùa doanh nghieäp, nhaän thöùc roõ lôïi
ích cuûa Coâng ty coå phaàn – loaïi hình doanh nghieäp saûn xuaát kinh doanh mang tính
xaõ hoäi hoùa cao, ñem laïi hieäu quaû toát trong saûn xuaát kinh doanh – Vieäc coå phaàn
hoùa doanh nghieäp Nhaø nöôùc khoâng chæ döøng laïi ôû caùc doanh nghieäp saûn xuaát maø
caàn môû roäng ra caùc loaïi hình doanh nghieäp thöông maïi, dòch vuï, Ngaân haøng, taøi
chính, baûo hieåm vôùi loä trình vaø böôùc ñi thích hôïp vaø taát caû caàn coù söï coâng khai
hoùa cho Nhaân daân bieát ñeå tham gia. Vieäc coå phaàn hoùa doanh nghieäp Nhaø nöôùc
khoâng neân ñaët ra vaán ñeà Nhaø nöôùc giöõ vai troø khoáng cheá. Hôn nöõa neáu coù ñaët ra
thì cuõng khoâng neân neâu ra tæ leä voán Nhaø nöôùc giöõ vai troø khoáng cheá laø 51% maø coù
76
theå chæ khoaûng 15 – 20 -30%, coát sao voán Nhaø nöôùc vaãn laø coå ñoâng lôùn nhaát, coøn
70 – 80 – 85% soá voán kia cuûa nhieàu coå ñoâng khaùc. Ngoaøi doanh nghieäp Nhaø nöôùc
ñeà nghò Chính phuû vaø thaønh phoá ñaåy maïnh thöïc hieän chuû tröông coå phaàn hoùa caùc
doanh nghieäp coù voán ñaàu tö nöôùc ngoaøi, tröôùc heát laø doanh nghieäp naèm trong caùc
KCX – KCN nhö Taân Thuaän, Linh Trung, … Vieäc coå phaàn hoùa doanh nghieäp coù
voán ñaàu tö nöôùc ngoaøi coù theå tieán haønh baèng caùch cho doanh nghieäp naøy baùn coå
phieáu cho caùc doanh nghieäp, caùc toå chöùc vaø caùc caù nhaân trong vaø ngoaøi xaõ hoäi
tham gia. Caàn theå cheá hoùa chuû tröông coå phaàn hoùa doanh nghieäp nöôùc ngoaøi baèng
luaät baûo ñaûm cho söï an toaøn veà taøi saûn cuûa hoï. Xem xeùt laïi nhöõng ñieàu kieän
chuyeån ñoåi theo quy ñònh taïi Thoâng tö lieân tòch soá 08/2003/TTLT-BKH-BTC cuûa
Boä Keá Hoaïch– Ñaàu tö vaø Boä Taøi chính, thoâng thoaùng hôn, khoâng khoáng cheá thôøi
gian noäp hoà sô … (Hieän nay trong soá 12 doanh nghieäp nöôùc ngoaøi ñeà nghò ñöôïc coå
phaàn hoùa coù 4 DN hoaït ñoäng trong KCN, trong doù coù KCX Linh Trung). Tuyeân
truyeàn vaän ñoäng caùc doanh nghieäp Nhaø nöôùc (sôû höõu moät chuû) chuyeån sang hoaït
ñoäng theo hình thöùc Coâng ty coå phaàn, Coâng ty TNHH, coi ñaây laø giaûi phaùp quan
troïng ñeå ñöa khu vöïc kinh teá tö nhaân phaùt trieån theo ñònh höôùng XHCN. Ñieàu
quan troïng cuûa vieäc coå phaàn hoùa DN Nhaø nöôùc, DN tö nhaân, DN coù voán ñaàu tö
nöôùc ngoaøi vaø höôùng caùc DN naøy phaùt trieån theo con ñöôøng tö baûn Nhaø nöôùc. Ñaåy
maïnh vieäc xaây döïng caùc Coâng ty coå phaàn trong KCX – KCN taäp trung nhö kieåu
Coâng ty Taân Taïo. Bieän phaùp thöïc hieän coù theå baèng nhieàu caùch:
− Vaän ñoäng Nhaân daân coù ñaát trong quy hoaïch KCX – KCN duøng quyõ ñaát
cuûa mình ñeå goùp voán. Neáu laøm toát coâng vieäc naøy seõ coù moät soá ñieåm lôïi: vieäc ñeàn
buø giaûi toûa, giaûi phoùng maët baèng seõ nhanh hôn – Nhaân daân coù ñaát trong KCX –
KCN khoâng maát ñi nguoàn thu haøng naêm treân maûnh ñaát cuûa mình, thoâng quan vieäc
thu lôïi töùc coå phaàn goùp voán vaøo doanh nghieäp. Maët khaùc, veà maët xaõ hoäi caøng laøm
cho hoï gaén boù hôn vôùi doanh nghieäp, vôùi KCX – KCN (baøi hoïc cuûa Coâng ty mía
ñöôøng Lam Sôn (Thanh Hoùa) baùn coå phieáu roäng raõi cho caùc hoä noâng daân troàng
77
mía ñaõ chöùng minh ñieàu ñoù). Thoâng qua ñoù, toác ñoä xaây döïng caùc KCX – KCN taäp
trung seõ ñöôïc ñaåy nhanh hôn nhôø huy ñoäng ñöôïc nguoàn voán caû trong nöôùc vaø
ngoaøi nöôùc, giaûi phoùng maët baèng thuaän lôïi.
− Chuyeån caùc doanh nghieäp lieân doanh hieän coù sang hình thöùc Coâng ty
coå phaàn hoaït ñoäng theo luaät doanh nghieäp.
− Nhaø nöôùc cho pheùp caùc chuû ñaàu tö nöôùc ngoaøi baùn coå phieáu cho caùc
doanh nghieäp, caùc toå chöùc, vaø caù nhaân trong vaø ngoaøi KCN.
• Caàn coù chính saùch mieãn giaûm giaù thueâ ñaát trong thôøi gian xaây döïng cô
sôû haï taàng: chính saùch giaù cho thueâ ñaát ñoái vôùi doanh nghieäp nöôùc ngoaøi tieàn thueâ
ñaát theo chæ thò 39/1998/CT-UB-QLDA ngaøy 28/10/1998 cuûa UÛy Ban Nhaân Daân
TP.HCM laø ñaát ñoâ thò nhoùm I (goàm Quaän 1, 3, 4, 5,6, 8, 10, 11, Phuù Nhuaän, Bình
Thaïnh, Taân Bình vaø Goø vaáp) giaù thueâ töø 1-12USD/m2/naêm, ñaát ñoâ thò nhoùm II
(Quaän 2, 7, 12, Thuû Ñöùc vaø Bình Chaùnh) giaù thueâ töø 0,6-7,2USD/m2/naêm; Nhoùm
III (Quaän 9, Hoùc Moân, Nhaø Beø) giaù thueâ töø 0,35-4,2USD/m2/naêm vaø nhoùm IV (Cuû
Chi ) töø 0,18-2,16USD/m2/naêm. Vì vaäy so vôùi giaù thueâ ñaát ôû caùc KCN bình quaân
1USD/m2/naêm vaø KCX bình quaân gaàn 2 USD/m2/naêm, thì giaù thueâ ñaát ôû KCN
cuõng töông ñöông vôùi möùc giaù thueâ ngoaøi, nhöng thueâ trong KCN doanh nghieäp
ñöôïc öu ñaõi hôn, thôøi gian thueâ daøi hôn.
• Ñieàu chình cô caáu caùc saéc thueá vaø thueá suaát cho phuø hôïp vôùi yeâu caàu
phaùt trieån, hoäi nhaäp kinh teá vaø cam keát quoác teá. Söûa ñoåi vaø hoaøn thieän caùc loaïi
thueá giaùn thu, naâng daàn tæ troïng thueá tröïc thu trong toång thu ngaân saùch nhaèm taïo
moâi tröôøng bình ñaúng, coâng baèng xaõ hoäi vaø taêng nguoàn thu cho ngaân saùch.
3.2.3- CAÛI CAÙCH HAØNH CHAÙNH, HOAØN THIEÄN CHEÁ ÑOÄ QUAÛN
LYÙ MOÄT CÖÛA TRONG QUAÛN LYÙ CAÙC KHU CHEÁ XUAÁT –
KHU COÂNG NGHIEÄP :
Vieäc thöïc hieän cô cheá quaûn lyù “moät cöûa taïi choã” ñöôïc thöïc hieän theo
nhieäm vuï vaø quyeàn haïn cuûa Ban quaûn lyù KCN caáp tænh, ñöôïc quy ñònh trong quy
cheá KCN; thoâng qua cô cheá uûy quyeàn cuûa caùc Boä, Ngaønh Trung Öông vaø UÛy Ban
78
Nhaân Daân tænh, thaønh phoá cho Ban Quaûn lyù KCN caáp tænh thöïc hieän moät soá nhieäm
vuï quaûn lyù Nhaø nöôùc trong caùc lónh vöïc ñaàu tö, xaây döïng, thöông maïi, lao ñoäng ….
moät soá noäi dung quaûn lyù Nhaø nöôùc thuoäc lónh vöïc quaûn lyù chuyeân ngaønh nhö haûi
quan, coâng an, thueá vuï ….ñöôïc thöïc hieän theo phöông thöùc caùc cô quan naøy ñaët ñaïi
dieän ñuû thaåm quyeàn cuûa mình ñeå giaûi quyeát tröïc tieáp coâng vieäc taïi caùc KCX – KCN.
Cô cheá quaûn lyù “moät cöûa taïi choã” ñöôïc ra ñôøi vaø vaän haønh laàn ñaàu tieân taïi
Vieät Nam cuøng vôùi vieäc ra ñôøi vaø phaùt trieån KCX Taân Thuaän vaø Ban Quaûn lyù caùc
KCX TP.HCM (nay laø Ban Quaûn lyù caùc KCX vaø CN TP.HCM). Ngaøy 26 thaùng 2
naêm 1992, Chuû tòch Hoäi Ñoàng Boä Tröôûng (Nay laø Thuû töôûng Chính phuû) ra Quyeát
ñònh soá 62/CT veà vieäc thaønh laäp vaø boå nhieäm nhaân söï Ban Quaûn lyù caùc KCX
TP.HCM. Ban Quaûn lyù laø ñaïi dieän cho Nhaø nöôùc taïi KCX – KCN ñeå thöïc hieän
caùc muïc tieâu: Thu huùt voán ñaàu tö nöôùc ngoaøi vaø voán trong nöôùc, taïo vieäc laøm cho
ngöôøi lao ñoäng, taïo nguoàn haøng xuaát khaåu coù söùc caïnh tranh treân thò tröôøng quoác
teá; du nhaäp kyõ thuaät vaø coâng ngheä môùi, kieán thöùc quaûn lyù hieän ñaïi, taêng nguoàn
thu ngoaïi teä, goùp phaàn caûi thieän caùn caân ngoaïi thöông. Ñeå thöïc hieän thaønh coâng
caùc muïc tieâu treân, vaán ñeà haøng ñaàu laø phaûi thu huùt cho ñöôïc nhieàu nhaø ñaàu tö vaøo
laáp ñaày KCX – KCN. Vì vaäy, sau khi coù quyeát ñònh ñoåi teân Ban Quaûn lyù KCX
Taân Thuaän thaønh Ban Quaûn lyù KCX TP. Hoà Chí Minh vaø caáp cho Ban Quaûn lyù
con daáu quoác huy, ngaøy 31 thaùng 01 naêm 1993 Thuû töôùng ñaõ coù buoåi laøm vieäc vôùi
Ban Quaûn lyù KCX TP. Hoà Chí Minh, coù ñaïi dieän cuûa Boä, Ngaønh Trung öông tham
gia ñeå giaûi quyeát moät soá vaán ñeå toàn taïi caùc KCX Taân Thuaän vaø Linh Trung. Sau
ñoù coù vaên baûn soá 22/TB ngaøy 04 thaùng 02 naêm 1993 cuûa vaên phoøng Chính phuû
thoâng baùo keát luaän cuûa Thuû töôùng Chính phuû bao goàm 8 ñieåm, trong ñoù rieâng
ñieåm thöù 7 daønh rieâng noùi veà noäi dung vieäc thöïc hieän cô cheá quaûn lyù “moät cöûa,
taïi choã” ñoái vôùi caùc KCX. Ñaây laø moät vaên baûn voâ cuøng quan troïng, ñaùnh daáu
quyeát taâm cuûa Chính phuû trong vieäc ñoåi môùi cô cheá quaûn lyù cho phuø hôïp vôùi moâ
hình KCX, laøm cô sôû cho söï phoái hôïp ñoàng boä cuûa caùc Boä, Ngaønh lieân quan trong
79
coâng taùc xaây döïng vaø quaûn lyù KCX vaø sau naøy ñöôïc theå cheá hoùa, aùp duïng caùc
KCX – KCN.
Trong quaù trình thöïc hieän cô cheá quaûn lyù “moät cöûa, taïi choã” khoâng phaûi
khoâng coøn khoù khaên, vöôùng maéc caàn xem xeùt moät caùch nghieâm tuùc. Tröôùc heát,
vaãn coøn moät soá nhaän thöùc, quan nieäm khaùc nhau, tuy khoâng lôùn veà noäi dung thöïc
hieän cô cheá naøy. Töø ñaây daãn ñeán chaäm treã trong vieäc uûy quyeàn hoaëc uûy quyeàn
chöa thaät saâu vaø roäng cho Ban Quaûn lyù KCN caáp tænh. Theo quy cheá KCN thì Ban
Quaûn lyù KCN caáp tænh khoâng phaûi laø caáp Sôû vì Ban Quaûn lyù do Thuû töôùng Chính
phuû thaønh laäp vaø ñöôïc thöïc hieän nhieäm vuï quaûn lyù Nhaø nöôùc thoâng qua cô cheá
giao quyeàn vaø uûy quyeàn. Moät soá Ban Quaûn lyù KCN caáp tænh gaëp khoù khaên trong
vieäc thöïc thi quyeàn löïc quaûn lyù Nhaø nöôùc ñoái vôùi KCN bôûi vì moät soá Sôû, Ban
ngaønh ôû ñòa phöông coøn chöa roõ nhieäm vuï, quyeàn haïn cuûa noù, daãn ñeán söï ñuøn ñaåy
traùch nhieäm cuûa caùc cô quan quaûn lyù Nhaø nöôùc trong vieäc giaûi quyeát caùc vöôùng
maéc phaùt sinh sau giaáy pheùp.
Thöù hai, do chöa coi troïng ñeán ñaëc thuø cuûa KCN neân khi moät soá Boä, Ngaønh
ôû Trung öông trong caùc vaên baûn quy phaïm phaùp luaät höôùng daãn thi haønh coâng taùc
quaûn lyù Nhaø nöôùc thuoäc lónh vöïc mình, laïi queân khoâng höôùng daãn hay “caøo baèng”
doanh nghieäp KCN vôùi caùc ñoái töôïng khaùc, coù ngaønh laïi can thieäp saâu, laøm cho cô
cheá quaûn lyù “moät cöûa taïi choã” bò xoùi moøn.
Thöù ba, caùc boä phaän chuyeân ngaønh taïi caùc KCX – KCN nhö Haûi quan,. Thueá
vuï, Coâng an … chæ chòu söï chæ ñaïo cuûa ngaønh doïc caáp treân maø chöa coi troïng vai troø
quaûn lyù toång hôïp cuûa Ban Quaûn lyù KCN caáp tænh, neân ñoâi khi xaûy ra tình traïng “troáng
ñaùnh xuoâi, keøn thoåi ngöôïc”, gaây ra nhöõng baát hôïp lyù khoâng caàn thieát.
Thöù tö, boä maùy toå chöùc quaûn lyù KCN töø Trung öông ñeán ñòa phöông chöa
ñöôïc nghieân cöùu moät caùch coù heä thoáng ñeå coù moät moâ hình toå chöùc khaû thi hoaøn
chænh ñaûm traùch ñöôïc cô cheá quaûn lyù “moät cöûa , taïi choã”.
80
Trong thôøi gian tôùi, ñeå toå chöùc quaûn lyù thaønh coâng caùc KCX – KCN theo cô
cheá quaûn lyù “moät cöûa, taïi choã” caàn khaúng ñònh vaø thoáng nhaát quan ñieåm veà cô
cheá quaûn lyù “moät cöûa, taïi choã” ñoái vôùi moâ hình caùc KCN, ñöôïc theå hieän trong söûa
ñoåi, boå sung quy cheá KCN vaø KCX; caàn tieán haønh heä thoáng hoùa, raø soaùt laïi caùc
vaên baûn quy phaïm phaùp luaät lieân quan ñeán chuû tröông, chính saùch vaän haønh caùc
KCN ñeå phuø hôïp vôùi moâ hình kinh teá naøy, nhaèm giaûm bôùt thuû tuïc haønh chính, cô
cheá ‘xin – cho”, sao cho Ban Quaûn lyù KCN caáp tænh thöïc hieän caùc uûy quyeàn cuûa
caùc Boä, Ngaønh Trung öông ñöôïc saâu, roäng, ñaày ñuû, xaùc ñònh ñuùng vò trí Ban Quaûn
lyù KCN caáp tænh trong heä thoáng quaûn lyù haønh chính Nhaø nöôùc vaø cô cheá taøi chính
thích hôïp cho cô quan naøy hoaït ñoäng. Töø ñoù, ñöa ra moâ hình toå chöùc boä maùy phuø
hôïp ñeå vaän haønh thaønh coâng cô cheá quaûn lyù “moät cöûa, taïi choã”.
Thöïc teá xaây döïng vaø phaùt trieån caùc KCX – KCN taïi Vieät Nam noùi chung
vaø taïi TP. Hoà Chí Minh noùi rieâng trong 15 naêm qua cuøng vôùi kinh nghieäm cuûa theá
giôùi ñaõ chöùng minh raèng cô cheá quaûn lyù “moät cöûa, taïi choã” ñoái vôùi KCX – KCN
laø moät yeáu toá voâ cuøng quan troïng, moät ñieàu kieän khoâng theå thieáu ñöôïc ñeå goùp
phaàn vaøo söï thaønh coâng cuûa KCX – KCN. Do vaäy, caàn tieáp tuïc caûi caùch thuû tuïc
haønh chính theo cô cheá “moät cöûa, taïi choã” vôùi caùc noäi dung sau:
− Veà thaåm ñònh vaø caáp pheùp ñaàu tö: Tieáp tuïc hoaøn thieän cô cheá moät cöûa
trong thuû tuïc haønh chính xeùt duyeät, thaåm ñònh ñaàu tö. Chuû ñaàu tö chæ phaûi laøm
vieäc vôùi moät ñaàu moái trong vieäc xin caáp pheùp ñaàu tö, thaåm ñònh caáp pheùp ñaàu tö
cho caùc döï aùn, quy ñònh roõ thôøi gian ñoái vôùi töøng khaâu trong thaåm ñònh taïo ñieàu
kieän thuaän lôïi cho nhaø ñaàu tö. Tieáp tuïc thöïc hieän cô cheá phaân caáp, uûy quyeàn cho
caùc UBND vaø Ban Quaûn lyù KCN caáp tænh, taïo ñieàu kieän cho nhöõng cô quan naøy
thöïc hieän trieät ñeå cô cheá “moät cöûa, taïi choã” trong thaåm ñònh vaø caáp pheùp ñaàu tö
ñoái vôùi caùc döï aùn ñaàu tö trong nöôùc vaø döï aùn ñaàu tö nöôùc ngoaøi.
− Hieän nay, haàu heát caùc Ban quaûn lyù KCN ñaõ coù boä maùy oån ñònh. Tuy
nhieân, thôøi gian tôùi caàn phaûi tieáp tuïc caûi caùch vaø naâng cao chaát löôïng cuûa boä maùy
81
quaûn lyù KCN vaø phaûi ñöôïc thöïc hieän thöôøng xuyeân. Chuù troïng vaøo naâng cao chaát
löôïng, traùch nhieäm vaø yù thöùc kyõ thuaät cuûa ñoäi nguõ caùn boä, coâng chöùc laøm vieäc
trong caùc Ban Quaûn lyù; xoùa boû hoaøn toaøn cô cheá “xin – cho”, kyõ luaät nghieâm
khaéc nhöõng caùn boä, coâng chöùc coù hieän töôïng nhuõng nhieãu doanh nghieäp, ñaûm baûo
hieäu löïc quaûn lyù Nhaø nöôùc trong coâng taùc quaûn lyù KCN.
− Phaân roõ traùch nhieäm cuûa caùc cô quan, ñôn vò coù lieân quan trong quaûn
lyù KCX – KCN, moái quan heä phoái hôïp giöõa Ban Quaûn lyù KCN caáp tænh vôùi caùc
Sôû, Ban, Ngaønh ñòa phöông, vôùi Coâng ty phaùt trieån haï taàng vaø doanh nghieäp theo
höôùng vöøa baûo ñaûm cô cheá moät ñaàu moái quaûn lyù taïi Ban Quaûn lyù, vöøa ñaûm baûo söï
phoái hôïp chaët cheõ trong Quaûn lyù KCN.
− Veà ñaát ñai: Caûi caùch thuû tuïc haønh chính trong vieäc caáp chöùng nhaän
quyeàn söû duïng ñaát vaø caùc giao dòch lieân quan ñeán ñaát ñai. Thöïc hieän döùt ñieåm caùc
vaán ñeà veà boài thöôøng vaø giaûi phoùng maët baèng; thöïc hieän tuyeân truyeàn coâng khai
caùc chuû tröông, ñònh höôùng phaùt trieån KCN taïi ñòa phöông. Coâng taùc pheâ duyeät,
thaåm ñònh quy hoaïch caùc KCN ôû ñòa phöông phaûi ñöôïc caùc caáp coù thaåm quyeàn
pheâ duyeät, song caàn thieát phaûi coù quyeát ñònh thu hoài ñaát sôùm ñeå traùnh hieän töôïng
giaù ñaát taêng leân theo thôøi gian vaø caøng ñeå laâu caøng khoù giaûi phoùng maët baèng.
Giaûi quyeát cô cheá cho thueâ laïi ñaát trong KCN sao cho vaãn ñaûm baûo
quyeàn lôïi cho Coâng ty phaùt trieån haï taàng, vöøa taïo ñieàu kieän thuaän lôïi cho caùc
doanh nghieäp KCN hoaït ñoäng … Boá trí quyõ ñaát cho taùi ñònh cö keát hôïp vôùi bieän
phaùp caâng cao hieåu bieát phaùp luaät veà ñaát ñai, quyeàn lôïi vaø nghóa vuï cuûa ngöôøi
daân coù ñaát noâng nghieäp ñeå hoï coù yù thöùc hôn veà chuû tröông phaùt trieån KCN cuûa ñòa
phöông vaø cuûa caû nöôùc.
− Caàn thöôøng xuyeân raø soaùt caùc döï aùn coù voán ñaàu tö nöôùc ngoaøi ñaõ
ñöôïc caáp pheùp trong KCN ñeå coù bieän phaùp hoã trôï doanh nghieäp thaùo dôõ khoù
khaên, vöôùng maéc trong quaù trình trieån khai, xaùc ñònh xem nhöõng khoù khaên naøy laø
82
töø phía baûn thaân doanh nghieäp hay laø töø cô quan chöùc naêng ñeå coù bieän phaùp xöû lyù
kòp thôøi.
3.2.4- QUY HOAÏCH VAØ PHAÙT TRIEÅN TOÁI ÖU HAÏ TAÀNG KCN :
• Veà nguyeân taéc xaây döïng quy hoaïch KCX – KCN caàn phaûi ñaûm baûo moái
quan heä gaén keát nhieàu chieàu giöõa quy hoaïch KCX – KCN vôùi quy hoaïch ngaønh,
vuøng, quy hoaïch toång theå phaùt trieån kinh teá xaõ hoäi cuûa ñòa phöông vaø caû nöôùc.
Quy hoaïch phaûi ñöôïc tính toaùn treân cô sôû khai thaùc toát nhaát, hieäu quaû nhaát caùc
nguoàn löïc vaø lôïi theá cuûa caû nöôùc treân cô sôû döï baùo daøi haïn veà nhu caàu thò tröôøng
vaø thaønh töïu môùi cuûa khoa hoïc, coâng ngheä, traùnh tình traïng chia nhoû theo loái “ñòa
phöông naøy coù caùi naøy, thì ñòa phöông khaùc cuõng phaûi coù”. Moät quy hoaïch toång
theå xaây döïng vaø phaùt trieån KCX – KCN phaûi vöøa bao haøm ñöôïc nhöõng tieàm naêng,
lôïi theá quoác gia, vöøa ñaùnh giaù ñuùng tieàm naêng, lôïi theá cuûa töøng ñòa phöông, töøng
ngaønh theo giaùc ñoä phaân coâng lao ñoäng xaõ hoäi ñeå taïo ta moät söï phoái hôïp, keát hôïp
ñem laïi hieäu quaû kinh teá – xaõ hoäi cao nhaát, ñaûm baûo phaùt trieån nhanh vaø beàn
vöõng, naâng cao naêng löïc caïnh tranh treân ba caáp ñoä: quoác gia, doanh nghieäp vaø
saûn phaåm.
• Veà phöông phaùp luaän xaây döïng vaø ñieàu chænh quy hoaïch, caàn phaûi caên
cöù vaøo caùc yeáu toá sau:
− Xem xeùt toaøn dieän söï phuø hôïp cuûa KCX – KCN ñoái vôùi heä thoáng caùc
quy hoaïch ngaønh, vuøng, quy hoaïch vaø ñònh höôùng phaùt trieån kinh teá xaõ hoäi cuûa
ñòa phöông vaø treân caû nöôùc.
− Ñaùnh giaù thu huùt ñaàu tö treân theá giôùi, trình ñoä phaùt trieån coâng ngheä,
xu höôùng hoäi nhaäp kinh teá quoác teá, trình ñoä phaùt trieån cuûa töøng ñòa phöông vaø treân
caû nöôùc töø ñoù döï baùo nhu caàu vaø khaû naêng thu huùt voán ñaàu tö cuûa töøng ñòa phöông
vaø vuøng laõnh thoå.
− Khaûo saùt thöïc teá, ñaùnh giaù vò trí, ñieàu kieän thuaän lôïi cuûa ñòa ñieåm khu
vöïc döï kieán quy hoaïch KCX – KCN.
83
− Thöôøng xuyeân raø soaùt quy hoaïch, naém baét nhöõng yeâu caàu môùi,
chuyeån bieán môùi trong quaù trình phaùt trieån kinh teá xaõ hoäi noùi chung vaø KCX –
KCN noùi rieâng ñeå toång hôïp, ñieàu chænh quy hoaïch phaùt trieån caùc KCX – KCN.
• Veà noäi dung quy hoaïch caàn döï kieán thöù töï öu tieân thaønh laäp môùi vaø môû
roäng caùc KCX – KCN phuø hôïp vôùi ñònh höôùng phaùt trieån vuøng, ñòa phöông vaø
treân caû nöôùc, ñoàng thôøi xaây döïng tieâu chí thaønh laäp KCX – KCN cuï theå, roõ raøng
ñeå laøm cô sôû xem xeùt thaønh laäp KCX – KCN. Tieâu chí thaønh laäp KCN caàn ñöôïc
xaây döïng treân 2 caäp ñoä: caùc tieâu chí ban ñaàu khi xem xeùt thaønh laäp KCN vaø
nhöõng tieâu chí cuï theå. Caùc tieâu chí ban ñaàu caàn ñaûm baûo thoáng nhaát ôû caùc ñòa
phöông nhaèm taïo cô sôû ñeå ñòa phöông xem xeùt möùc ñoä ñaùp öùng caùc tieâu chí ñeå
xin chuû tröông thaønh laäp KCN, tieâu chí naøy caàn xaây döïng theo höôùng muoán xaây
döïng hoaëc môû roäng KCN thì nhaát thieát caùc KCN ñaõ ñöôïc thaønh laäp phaûi hoaït
ñoäng ñaït keát quaû toát. Caùc tieâu chí thaønh laäp KCN cuï theå xaây döïng treân sô sôû xem
xeùt toaøn dieän ñieàu kieän thöïc teá cuûa caùc ñòa phöông, caàn caân nhaéc toaøn boä caùc yeáu
toá moâi tröôøng, daân cö, lao ñoäng, ñaát ñai, giao thoâng, tình hình phaùt trieån kinh teá vaø
thu huùt ñaàu tö…
• Xaây döïng phaùt trieån KCN phaûi tuaân thuû quy hoaïch ñaõ ñöôïc pheâ duyeät vaø
gaén vôùi vieäc thöïc hieän quy hoaïch haï taàng kyõ thuaät khu vöïc, vieäc quy hoaïch phaùt
trieån caùc KCN phaûi ñoàng boä vôùi quy hoaïch phaùt trieån ñoâ thò, khu daân cö, haï taàng
kyõ thuaät, haï taàng xaõ hoäi, ñaûm baûo tính beàn vöõng trong phaùt trieån; gaén vieäc xaây
döïng quy hoaïch chi tieát töøng KCN vôùi quy hoaïch nhaø ôû, coâng trình coâng coäng
phuïc vuï ñôøi soáng ngöôøi lao ñoäng laøm vieäc trong KCN. Caùc döï aùn ñaàu tö xaây döïng
KCN ñöôïc phaân loaïi laø döï aùn nhoùm A (khoâng keå quy moâ dieän tích vaø nguoàn voán)
vaø phaûi thöïc hieän nghieâm ngaët quy trình quaûn lyù ñaàu tö vaø xaây döïng, quy trình xeùt
duyeät chaët cheõ vôùi cô cheá phoái hôïp tham gia thaåm tra cuûa caùc boä, ngaønh nhaèm
ñaûm baûo söï phuø hôïp cuûa döï aùn vôùi quy hoaïch, keá hoaïch söû duïng ñaát phaùt trieån
KCN caû nöôùc, trong thaåm tra döï aùn ñaàu tö xaây döïng vaø kinh doanh haï taàng KCN
84
coù söï thaåm tra vaø pheâ duyeät quy hoaïch chi tieát cuûa Boä xaây döïng ñoái vôùi töøng döï
aùn cuï theå.
• Maët khaùc, caàn thöôøng xuyeân theo doõi, ñaùnh giaù caùc KCN ñaõ ñöôïc thaønh
laäp. Caên cöù tình hình trieån khai thöïc teá cuûa caùc KCN ñaõ ñöôïc thaønh laäp, chuû ñoäng
ñeà xuaát phöông aùn xöû lyù ñoái vôùi caùc KCN:
− Tröôøng hôïp KCN trieån khai thuaän lôïi (thu huùt ñaàu tö toát, trieån khai
xaây döïng cô sôû haï taàng kyõ thuaät theo ñuùng tieán ñoä) vaø khu vöïc coøn quyõ ñaát ñeå
phaùt trieån, ngoaøi vieäc hoaøn thieän cô sôû haï taàng, taïo ñieàu kieän thuaän lôïi cho caùc
doanh nghieäp hoaït ñoäng coù theå xem xeùt vieäc môû roäng KCN.
− Ñoái vôùi caùc KCN gaëp khoù khaên trong quaù trình trieån khai, caàn taäp
trung giaûi quyeát vöôùng maéc ñeå tieáp tuïc trieån khai. Neáu KCN khoâng coù trieån voïng,
caàn kieân quyeát xem xeùt ruùt giaáy pheùp ñaàu tö, Quyeát ñònh pheâ duyeät döï aùn hoaëc
chuyeån ñoåi muïc ñích söû duïng traùnh tình traïng döï aùn ñöôïc pheâ duyeät, nhöng khoâng
trieån khai, gaây dö luaän khoâng toát trong xaõ hoäi.
• Xaây döïng vaø trieån khai quy hoaïch KCX – KCN phaûi ñaëc bieät chuù troïng
tôùi vieäc naâng cao hieäu quaû söû duïng ñaát trong KCX – KCN, cuï theå:
− Raø soaùt chi tieát quy hoaïch söû duïng ñaát KCN treân ñòa baøn caû nöôùc, xaây
döïng quy hoaïch söû duïng ñaát caàn phaûi ñaûm baûo möùc ñoä söû duïng ñaát noâng nghieäp ñeå
chuyeån ñoåi thaønh ñaát KCN, ñaûm baûo caân ñoái giöõa caùc ngaønh kinh teá treân ñòa baøn.
− Trong quaù trình xaây döïng quy hoaïch, keá hoaïch söû duïng ñaát KCN caàn
phaûi toå chöùc nghieân cöùu heä thoáng caùc quy hoaïch söû duïng ñaát cuûa caû nöôùc, keá
hoaïch söû duïng ñaát haøng naêm vaø 5 naêm cuûa caû nöôùc vaø cuûa ñòa phöông cuõng nhö
chieán löôïc, keá hoaïch phaùt trieån kinh teá xaõ hoäi cuûa caû nöôùc vaø ñòa phöông nhaèm
ñaûm baûo söï phuø hôïp vaø moái lieân keát chaët cheõ giöõa quy hoaïch söû duïng ñaát trong
KCN vôùi heä thoáng chieán löôïc, quy hoaïch theo ngaønh vaø theo laõnh thoå. Ñeå ñaûm
baûo moái lieân keát naøy vieäc xaây döïng quy hoaïch, keá hoaïch söû duïng ñaát KCN caàn
85
phaûi coù yù kieán tham gia vaø goùp yù saâu cuûa caùc boä, ngaønh vaø ñòa phöông theo phaïm
vi quaûn lyù veà chieán löôïc, quy hoaïch cuûa mình.
− Thöïc teá xaây döïng KCN thôøi gian qua cho thaáy taàm quan troïng cuûa
vieäc coâng boá keá hoaïch, keá hoaïch söû duïng ñaát trong KCN nhaèm cung caáp ñaày ñuû
thoâng tin cho ngöôøi daân, ñaëc bieät laø ngöôøi daân coù ñaát trong vuøng quy hoaïch KCN,
haïn cheá nhöõng tranh chaáp, khieáu naïi cuûa ngöôøi daân khi thu hoài ñaát vaø taïo ñieàu
kieän thuaän lôïi cho vieäc ñaåy maïnh ñeàn buø, thu hoài ñaát xaây döïng KCN. Do ñoù caàn
chuù troïng tôùi coâng boá quy hoaïch, keá hoaïch söû duïng ñaát KCN tôùi ngöôøi daân ñòa
phöông, naâng cao hieäu quaû phoái hôïp giöõa UÛy Ban Nhaân Daân caáp tænh vôùi chính
quyeàn xaõ, phöôøng, thò traán nôi coù ñaát trong quy hoaïch KCN ñeå tieáp caän ñöôïc vôùi
ngöôøi daân trong coâng boá quy hoaïch.
− Tieáp tuïc ñaåy maïnh vieäc thöïc hieän nhöõng chính saùch ñaát ñai KCN ñaõ
aùp duïng nhö vieäc Nhaø nöôùc thu hoài ñaát vaø cho doanh nghieäp phaùt trieån cô sôû haï
taàng thueâ ñeå xaây döïng haï taàng KCN vaø cho doanh nghieäp thueâ laïi vôùi giaù coù söï
kieåm tra vaø chaáp thuaän cuûa Ban Quaûn lyù caùc KCN, ñoàng thôøi kinh phí boài thöôøng,
giaûi phoùng maët baèng cuûa doanh nghieäp phaùt trieån cô sôû haï taàng KCN ñöôïc khaáu
tröø vaøo tieàn thueâ ñaát, tieàn söû duïng ñaát vaø khoâng phaûi traû tieàn thueâ ñaát ñoái vôùi
phaàn dieän tích ñaát phaùt trieån haï taàng söû duïng chung nhö ñöôøng giao thoâng noäi
KCN… ñoàng thôøi hoã trôï hôn nöõa cho caùc doanh nghieäp phaùt trieån haï taàng KCN
trong ñeàn buø giaûi phoùng maët baèng vaø xaây döïng haï taàng KCN nhaèm giaûm chi phí
ñaàu tö, giaûm giaù thueâ laïi ñaát, thöïc hieän muïc tieâu thu huùt ñaàu tö vaøo KCN, caùc
chính saùch phaûi ñöôïc nghieân cöùu treân cô sôû tuaân thuû chaët cheõ quy ñònh cuûa luaät
ñaát ñai vaø quy ñònh phaùp luaät lieân quan ñeå giaûi quyeát thoûa ñaùng moái quan heä veà
quyeàn lôïi vaø traùch nhieäm cuûa doanh nghieäp phaùt trieån haï taàng KCN vaø caùc doanh
nghieäp saûn xuaát dòch vuï trong caùc KCN, ñaûm baûo tính nhaát quaùn cuûa chính saùch
öu ñaõi veà ñaát ñai cuûa Nhaø nöôùc ñoái vôùi taát caû caùc doanh nghieäp trong vaø ngoaøi
KCN, toân troïng quyeàn lôïi chuû saûn xuaát, kinh doanh cuûa caùc doanh nghieäp. Vieäc
86
thu hoài ñaát phaûi gaén chaët vôùi taùi ñònh cö, taùi ñònh canh vaø taïo vieäc laøm oån ñònh vaø
coi phöông aùn thu hoài ñaát vaø taùi ñònh cö cuõng laø yeáu toá tieân quyeát khi pheâ duyeät
döï aùn phaùt trieån KCN ngoaøi caùc yeáu toá kinh teá vaø hieäu quaû kinh teá döï aùn.
• Phaùt trieån cô sôû haï taàng ngoaøi haøng raøo KCN moät caùch ñoàng boä vôùi cô
sôû haï taàng trong haøng raøo:
− Giao traùch nhieäm toái ña cho caùc doanh nghieäp chuyeân ngaønh ñaàu tö
phaùt trieån caùc Coâng trình haï taàng ngoaøi haøng raøo; ñaàu tö caáp ñieän, caáp nöôùc,
thoâng tin lieân laïc giao cho ngaønh ñieän löïc, nöôùc vaø böu ñieän ñòa phöông; tröôøng
hôïp doanh nghieäp phaùt trieån haï taàng cam keát töï ñaûm baûo cung caáp nöôùc (khai
thaùc nöôùc vaø xöû lyù ñeå cung caáp cho doanh nghieäp), ñieän (xaây döïng nhaø maùy ñieän
rieâng cho KCN) thì chuû ñaàu tö caàn ñeà xuaát phöông aùn cuï theå.
− Caùc ñòa phöông khi xaây döïng quy hoaïch phaùt trieån KCN caàn coù keá
hoaïch trieån khai xaây döïng haï taàng kyõ thuaät vaø xaõ hoäi beân ngoaøi haøng raøo KCN
moät caùch ñoàng boä so vôùi beân trong KCN. Ngoaøi nhöõng coâng vieäc treân caàn phaûi
tính toaùn ñaày ñuû vaø coù döï phoøng nhöõng phaùt sinh khi xaây döïng KCN nhö: taùi ñònh
cö, choã ôû cho ngöôøi lao ñoäng, veä sinh moâi tröôøng, an ninh traät töï, caùc dòch vuï coâng
coäng nhö: tröôøng hoïc, beänh xaù, khu vui chôi giaûi trí … töø ñoù coù phöông aùn xöû lyù
kòp thôøi ñaûm baûo moâi tröôøng ñaàu tö beân trong vaø ngoaøi KCN – Tieán tôùi coi vieäc
xaây döïng KCN gaén chaët vôùi phaùt trieån heä thoáng haï taàng kyõ thuaät – xaõ hoäi ngoaøi
haøng raøo KCN vaø phaûi coi ñaây laø tieâu chí baét buoäc khi pheâ duyeät caùc döï aùn ñaàu tö
xaây döïng haï taàng KCN.
− Ngoaøi vieäc duøng voán ngaân saùch ñeå hoã trôï ñaàu tö caùc coâng trình ngoaøi
haøng raøo, UBND caùc tænh, thaønh phoá caàn coù cô cheá, bieän phaùp khuyeán khích caùc
nhaø ñaàu tö, caùc doanh nghieäp, daân cö vaø caùc toå chöùc khaùc ñaàu tö kinh doanh khai
thaùc dòch vuï vaø cho höôûng cô cheá öu ñaõi neáu caàn. Beân caïnh ñoù, caàn loàng gheùp caùc
chöông trình phaùt trieån daân sinh, xaõ hoäi trong nhöõng khu vöïc xaây döïng KCN, ñaûm
baûo haøi hoøa moâi tröôøng beân trong vaø beân ngoaøi KCN.
87
• Xaây döïng cô cheá, chính saùch veà nhaø ôû cho ngöôøi lao ñoäng laøm vieäc trong
KCX – KCN:
− Quy hoaïch KCN phaûi ñöôïc gaén vôùi quy hoaïch khu nhaø ôû cho coâng
nhaân. Quy hoaïch khu nhaø ôû cho coâng nhaân caàn ñaùp öùng quy hoaïch chung cuûa ñoâ
thò, nhaø ôû daønh cho coâng nhaân laø moät boä phaän caáu thaønh cuûa heä thoáng nhaø ôû ñoâ
thò. Vì vaäy, vieäc quy hoaïch xaây döïng nhaø ôû cho coâng nhaân cuõng ñoøi hoûi phaûi ñöôïc
gaén vôùi caùc döï aùn nhaø ôû thöông maïi hoaëc caùc döï aùn ñoâ thò môùi ñeå ñaûm baûo tính
ñoàng boä veà sô côû haï taàng xaõ hoäi.
− Caàn ban haønh heä thoáng tieâu chuaån nhaø ôû toái thieåu cho ngöôøi lao ñoäng
trong KCN, ñoàng thôøi ñieån hình hoùa caùc thieát keá nhaø ôû nhaèm thoáng nhaát vaø ñaûm
baûo phuø hôïp vôùi nhu caàu vaø khaû naêng cuûa ngöôøi lao ñoäng trong KCN. Ñoàng thôøi
khi quy hoaïch nhaø ôû KCN caàn tính toaùn nhu caàu, khaû naêng nhaø ôû cuûa ngöôøi lao
ñoäng, töø ñoù ñònh höôùng vieäc xaây döïng caùc loaïi hình nhaø ôû vôùi quy moâ, möùc ñoä
hieän ñaïi vaø giaù thaønh hôïp lyù.
− Ña daïng hoùa caùc hình thöùc ñaàu tö xaây döïng nhaø ôû cho coâng nhaân,
ngoaøi vieäc xaây döïng nhaø ôû töø nguoàn voán Nhaø nöôùc, caàn khuyeán khích caùc thaønh
phaàn kinh teá ñaàu tö xaây döïng nhaø ôû thöông maïi ñeå cho thueâ, thueâ mua, baùn traû
daàn (traû goùp), traû chaäm … theo cô cheá thò tröôøng ñeå goùp phaàn taêng nguoàn cung nhaø
ôû treân thò tröôøng, ñaùp öùng nhu caàu ña daïng cuûa caùc ñoái töôïng khaùch haøng, keå caû
caùc ñoái töôïng coù thu nhaäp thaáp; ban haønh quy ñònh cuï theå veà phöông thöùc thanh
toaùn tieàn mua thueâ, thueâ mua nhaø ôû thoâng qua Ngaân haøng phuø hôïp vôùi phaùp luaät
veà kinh doanh baát ñoäng saûn. Khuyeán khích xaõ hoäi hoùa veà nhaø ôû ñoàng thôøi thöïc
hieän chính saùch taïo ñieàu kieän, khoâng thaû noåi cho thò tröôøng töï ñieàu tieát.
− Chính saùch hoã trôï, mieãn giaûm tieàn thueâ ñaát ñoái vôùi vieäc xaây döïng nhaø
ôû cho ngöôøi lao ñoäng vaø ngöôøi coù thu nhaäp thaáp ñeå vieäc xaây döïng nhaø ôû cho thueâ
hoaëc baùn ñaûm baûo vieäc thu hoài voán vaø coù laõi ñoái vôùi caùc doanh nghieäp, toå chöùc caù
88
nhaân, ñoàng thôøi ngöôøi lao ñoäng coù theå thueâ hoaëc mua ñöôïc nhaø vôùi giaù reû, chaát
löôïng vöøa phaûi.
− Ñieàu chænh hôïp lyù thueá suaát thueá thu nhaäp doanh nghieäp ñoái vôùi caùc
doanh nghieäp kinh doanh baát ñoäng saûn nhaø ôû cho ngöôøi lao ñoäng trong KCN vaø
ngöôøi coù thu nhaäp thaáp. Phaùt haønh traùi phieáu phaùt trieån nhaø ôû ñeå huy ñoäng voán
ñaàu tö trong lónh vöïc nhaø ôû ñaëc bieät laø nhaø ôû coù giaù cho thueâ hôïp lyù.
− Öu ñaõi, hoã trôï veà thueá cho ngöôøi daân tham gia xaây döïng nhaø ôû cho
ngöôøi lao ñoäng taïi caùc ñòa baøn coù KCN nhö : mieãn, giaûm thueá thu nhaäp caù nhaân,
thueá söû duïng ñaát ñoái vôùi caùc caù nhaân coù nhaø ôû cho ngöôøi lao ñoäng thueâ nhaèm
giaûm bôùt chi phí ñaùnh vaøo tieàn thueâ nhaø ôû cuûa ngöôøi lao ñoäng. Tuy nhieân, caàn coù
quy ñònh cuï theå veà xaây döïng nhaø ôû, quaûn lyù nhaân khaåu, an ninh, traät töï, …. nhaèm
ñaûm baûo toát hôn cuoäc soáng cho ngöôøi lao ñoäng.
− Thaønh laäp quyõ nhaø ôû cho ngöôøi lao ñoäng laøm vieäc trong caùc KCN
nhaèm hoã trôï tieàn thueâ, mua nhaø cho ngöôøi lao ñoäng coù thu nhaäp thaáp laøm vieäc
trong caùc doanh nghieäp KCN. Quyõ naøy ñöôïc hình thaønh döïa treân ñoùng goùp töø
ngaân saùch ñòa phöông, vaän ñoäng ñoùng goùp cuûa caùc doanh nghieäp, toå chöùc, cô quan
treân ñòa baøn.
− Caàn ban haønh cô cheá kieåm soaùt giaù chaët cheõ, vieäc baùn, cho thueâ nhaø
ôû chaët cheõ, traùnh tình traïng ñaàu cô, naâng giaù nhaø ôû mua hoaëc cho thueâ ôû möùc baát
hôïp lyù, khoâng phuø hôïp vôùi khaû naêng cuûa ngöôøi lao ñoäng trong KCN.
− Xaây döïng caùc cheá taøi cuï theå quy ñònh roõ traùch nhieäm cuûa chính quyeàn
ñòa phöông, doanh nghieäp trong KCN, doanh nghieäp phaùt trieån haï taàng vaø ngöôøi lao
ñoäng trong vieäc xaây döïng, quaûn lyù, söû duïng nhaø ôû cho ngöôøi lao ñoäng trong KCN.
3.2.5- MOÂI TRÖÔØNG ÑAÀU TÖ NOÄI TAÏI CAÙC KCX – KCN :
Ñeå thu huùt ñaàu tö trong nöôùc vaøo KCX – KCN, caàn ñaåy maïnh vieäc thi haønh
luaät doanh nghieäp, tieáp tuïc thöïc hieän Nghò ñònh 90 veà hoã trôï doanh nghieäp vöøa vaø
nhoû; thöïc hieän ñaày ñuû vaø ñuùng caùc quy ñònh cuûa Luaät doanh nghieäp veà ñaêng kyù
89
kinh doanh. Chaám döùt caùc hieän töôïng laøm traùi quy ñònh cuûa Luaät, ñaët ra nhöõng
yeâu caàu veà hoà sô, thuû tuïc vaø ñieàu kieän kinh doanh maø Luaät khoâng quy ñònh;
nghieân cöùu hôïp nhaát maõ soá ñaêng kyù kinh doanh, maõ soá thueá vaø maõ soá haûi quan.
AÙp duïng ñaêng kyù kinh doanh qua maïng ñieän töû; coâng boá coâng khai caùc döï aùn keâu
goïi ñaàu tö vaøo KCN. Xaây döïng quy trình vaø ñieàu kieän cho thueâ ñaát roõ raøng, cuï theå
veà noäi duïng traùch nhieäm, thôøi gian vaø chi phí.
Taêng cöôøng thu huùt voán nöôùc ngoaøi, naâng cao naêng löïc caïnh tranh treân thò
thöôøng quoác teá vôùi nhöõng bieän phaùp ñôn giaûn hoùa thuû tuïc caáp pheùp ñaàu tö, xaây
döïng loä trình thöïc hieän haøi hoøa thuû tuïc caáp pheùp cho doanh nghieäp trong nöôùc vaø
ngoaøi nöôùc, tröôùc heát ôû caùc ngaønh thuoäc danh muïc öu ñaõi vaø ñaëc bieät öu ñaõi, môû
roäng cheá ñoä ñaêng kyù caáp pheùp ñaàu tö cho caùc döï aùn khoâng thuoäc danh muïc caám
hoaëc haïn cheá ñaàu tö ; tieáp tuïc kyù keát caùc Hieäp ñònh baûo hoä ñaàu tö vaø traùnh ñaùnh
thueá hai laàn vôùi nhöõng ñoái taùc chính treân cô sôû ñaøm phaùn caên cöù vaøo caùc Hieäp
ñònh ñaõ kyù (nhö Hieäp ñònh khung veà khu vöïc ñaàu tö ASEAN, Hieäp ñònh Vieät –
Myõ); môû roäng hình thöùc thu huùt voán ÑTNN nhö ñaàu giaùn tieáp, mua laïi, saùp nhaäp.
Ña daïng hoùa caùc hình thöùc phaùp lyù, cho pheùp thaønh laäp Coâng ty quaûn lyù,
quyõ ñaàu tö, öu tieân xoùa boû haïn cheá veà hình thöùc ñaàu tö vôùi döï aùn trong ngaønh saûn
xuaát cheá taïo hoaëc coù tæ leä xuaát khaåu saûn phaåm cao, xoùa boû nhöõng haïn cheá veà voán
goùp vaø huy ñoäng voán cuûa doanh nghieäp coù voán ÑTNN; môû roäng quyeàn goùp voán
baèng tieàn Vieät Nam cuûa caùc nhaø ÑTNN töø nguoàn thu nhaäp hôïp phaùp baèng tieàn
Vieät Nam ñeå ñaàu tö taïi Vieät Nam; taêng cöôøng toå chöùc hoaït ñoäng xuùc tieán ñaàu tö
vaø cung caáp dòch vuï ñaàu tö. Xaây döïng chöông trình xuùc tieán ñaàu tö theo nhöõng
ngaønh coù öu theá cuûa nöôùc ñaàu tö vaø caùc Coâng ty xuyeân quoác gia.
Taêng cöôøng thaâm nhaäp thò tröôøng quoác teá, vôùi vieäc thöïc hieän caùc bieän phaùp
sau: nghieân cöùu chieán löôïc tieáp thò, xuùc tieán thöông maïi vaø keát quaû hoaït ñoäng cuûa
caùc nöôùc laø ñoái thuû caïnh tranh, xoùa boû caùc haïn cheá veà toå chöùc vaø tham döï caùc
trieån laõm, hoäi chôï trong nöôùc vaø quoác teá. Caûi tieán cheá ñoä caáp hoä chieáu vaø thò thöïc
90
cho doanh nhaân trong nöôùc vaø ngoaøi nöôùc ñeå ruùt ngaén thôøi gian vaø chi phí. Sôùm
gia nhaäp toå chöùc thöông maïi theá giôùi (WTO). Kyù keát hieäp ñònh Thöông maïi song
phöông, kyù keát caùc hieäp ñònh hoã trôï thöông maïi nhö hieäp ñònh veà vaän taûi, thanh
toaùn, coâng nhaän keát quaû kieåm tra veä sinh, kieåm dòch, tieâu chuaån vaø chaát löôïng
haøng hoùa.
Töøng böôùc môû cöûa thò tröôøng trong nöôùc, ñoàng thôøi naâng cao naêng löïc caïnh
tranh cuûa doanh nghieäp trong KCN. Thay ñoåi cheá ñoä giaù tính thueá toái thieåu baèng
giaù trò treân hôïp ñoàng phuø hôïp vôùi hieäp ñònh veà giaù trò haûi quan cuûa Toå chöùc
thöông maïi theá giôùi. Caûi caùch thuû tuïc haûi quan theo höôùng ñôn giaûn hoùa vaø haøi
hoøa thuû tuïc vôùi chuaån möïc quoác teá.
Caûi thieän moâi tröôøng kinh doanh, giaûm chi phí, naâng cao chaát löôïng saûn phaåm:
− Khuyeán khích caïnh tranh, kieåm soaùt ñoäc quyeàn trong kinh doanh keát
caáu haï taàng trong vaø ngoaøi KCN, nhö: môû roäng caïnh tranh trong xaây döïng vaø
cung caáp caùc dòch vuï haï taàng trong vaø ngoaøi KCN, môû roäng ñaáu thaàu quyeàn cung
caáp dòch vuï, aùp duïng cheá ñoä quaûn lyù phuø hôïp vôùi kinh teá thò tröôøng, taïo nguoàn thu
ñeå trang traûi chi phí vaø tích luõy ñeå ñaàu tö.
− Giaûm thueá vaø phí, bao goàm : loaïi boû nhöõng chi phí baát hôïp leä ñoái vôùi
doanh nghieäp trong KCN vaø taát caû caùc khaâu vaän taûi, boác xeáp, haûi quan, thueá v.v..
xoùa boû cheá ñoä phuï thu ñoái vôùi saûn phaåm xuaát khaåu vaø nhaäp khaåu. Giaûm thueá xuaát
khaåu ñoái vôùi nhöõng maët haøng khoâng haïn cheá xuaát khaåu; giaûm möùc thu ñoái vôùi
nhöõng loaïi phí vaø leä phí quaù cao so vôùi caùc nöôùc trong khu vöïc. Xem xeùt laïi möùc
ñoùng goùp baûo hieåm xaõ hoäi, baûo hieåm y teá v.v.. Ñaåy maïnh tieán ñoä ñieàu chænh giaù,
phí caùc haøng hoùa, dòch vuï v.v…
− Naâng cao chaát löôïng saûn phaåm. Thöïc hieän xaây döïng heä thoáng tieâu
chuaån chaát löôïng saûn phaåm KCN phuø hôïp vôùi quoác teá, thöïc hieän caùc quy trình
quaûn lyù chaát löôïng toaøn dieän; kyù caùc hieäp ñònh thöøa nhaän tieâu chuaån kyõ thuaät saûn
phaåm. AÙp duïng heä thoáng tieâu chuaån chaát löôïng quoác teá ISO vaø quy trình quaûn lyù
91
chaát löôïng toaøn dieän; hoã trôï ñaàu tö taêng cöôøng naêng löïc ñaùp öùng caùc tieâu chuaån
kyõ thuaät vaø veä sinh ñoái vôùi caùc saûn phaåm phaûi ñaùp öùng caùc tieâu chuaån kyõ thuaät vaø
veä sinh cuûa thò tröôøng xuaát khaåu.
• Caùc doanh nghieäp phaùt trieån cô sôû haï taàng do caïnh tranh thu huùt khaùch
ñaàu tö neân coù hieän töôïng ñaàu tö heä thoáng cô sôû haï taàng beân trong caùc KCN vôùi chaát
löôïng keùm vaø khoâng xaây döïng ñaày ñuû caùc coâng trình cô sôû haï taàng vaø tieän tích coâng
coäng nhaèm laøm giaûm giaù thaønh thueâ ñaát. Ñieàu naøy gaây aûnh höôûng khoâng toát ñeán
moâi tröôøng ñaàu tö cuûa thaønh phoá. Kieán nghò BQL caàn theo doõi chaët cheõ quaù trình
xaây döïng cô sôû haï taàng vaø tieän ích coâng coäng cuûa caùc doanh nghieäp, ñoàng thôøi sôùm
coù tieâu chuaån quy phaïm xaây döïng ñoái vôùi caùc coâng trình cô sôû haï taàng KCX –
KCN. Caùc doanh nghieäp phaùt trieån haï taàng KCX – KCN caàn ñieàu chænh laïi caùc loaïi
giaù, phí trong töøng KCX – KCN vôùi söï thoûa thuaän baèng vaên baûn cuûa BQL, trong ñoù
bao goàm: giaù cho thueâ ñaát, thueâ nhaø xöôûng, kho baõi, giaù ñieän, giaù nöôùc, thoâng tin
lieân laïc, caùc loaïi phí baûo döôõng haï taàng, tieän ích coâng coäng, xöû lyù nöôùc thaûi, veä sinh
chieáu saùng … Taêng cöôøng caùc loaïi hình dòch vuï hoã trôï phuïc vuï hoaït ñoäng saûn xuaát
kinh doanh cuûa caùc doanh nghieäp: giao nhaän, kho vaän, chi nhaùnh Ngaân haøng, baûo
hieåm, vieãn thoâng, kieåm toaùn vaø ñaëc bieät laø thaønh laäp kho ngoaïi quan taïi caùc KCX –
KCN vaø cho pheùp thaønh laäp kho baûo thueá taïi caùc doanh nghieäp coù kim ngaïch xuaát
nhaäp khaåu lôùn…. treân cô sôû giuùp cho DN tieát kieäm thôøi gian, chi phí, ñôn giaûn hoùa
thuû tuïc. Töøng böôùc chuyeån daàn moät soá loaïi phí nhö baûo trì cho cô sôû haï taàng, tieän
ích coâng coäng, xöû lyù nöôùc thaûi … vaøo giaù thaønh thueâ ñaát. Sôùm thaønh laäp hieäp hoäi caùc
Coâng ty ñaàu tö xaây döïng vaø kinh doanh cô sôû haï taàng vaø hình thaønh quyõ hoã trôï xuùc
tieán giao cho hieäp hoäi quaûn lyù vaø laäp keá hoaïch söû duïng.
3.2.6- CHÍNH SAÙCH KHUYEÁN KHÍCH XUAÁT KHAÅU :
− Thöïc hieän chuû tröông khuyeán khích xuaát khaåu, moät loaït caùc bieän
phaùp ñaõ ñöôïc ban haønh aùp duïng chung cho moïi saûn phaåm xuaát khaåu cuõng nhö
thaønh laäp quyõ thöôûng xuaát khaåu, thueá VAT baèng 0, giaûm thueá thu nhaäp doanh
92
nghieäp 50% neáu kim ngaïch xuaát khaåu ñaït 80% doanh soá, cho vay tín duïng öu ñaõi,
thaønh laäp Quyõ baûo hieåm xuaát khaåu.
− Thueá xuaát khaåu: vieäc mieãn thueá xuaát khaåu laø moät giaûi phaùp quan troïng
khuyeán khích xuaát khaåu. Treân thöïc teá, haàu heát caùc maët haøng xuaát khaåu ñeàu khoâng
phaûi chòu thueá xuaát khaåu (tröø moät soá linh kieän maùy tính, pheá lieäu kim loaïi, gaïo).
− Caùc hình thöùc khaùc: Ngoaøi vieäc hoaøn thueá nhaäp khaåu, caùc nhaø xuaát
khaåu ñöôïc höôûng thueá giaù trò gia taêng baèng 0 vaø ñöôïc höôûng caùc öu ñaõi veà thueá
thu nhaäp. Soá löôïng öu ñaõi phuï thuoäc vaøo tyû troïng xuaát khaåu vaø ñòa ñieåm saûn xuaát
haøng xuaát khaåu. Caùc doanh nghieäp coù voán ÑTNN naèm trong caùc KCN ñöôïc
höôûng nhieàu öu ñaõi thueá ñaëc bieät, bao goàm mieãn thueá nhaäp khaåu caùc maùy moùc
thieát bò phuïc vuï cho hoaït ñoäng saûn xuaát kinh doanh.
− Tyû leä xuaát khaåu phaûn aùnh chaát löôïng saûn phaåm, khaû naêng caïnh tranh
vaø noå löïc caùc doanh nghieäp do ñoù caàn coù chính saùch öu ñaõi veà cheá ñoä mieãn giaûm
thueá ñoái vôùi caùc doanh nghieäp cheá xuaát theo höôùng tyû leä xuaát khaåu caøng cao thì
ñöôïc höôûng caøng nhieàu caùc öu ñaõi veà thueá.
− Theo caùc quoác gia laân caän: Thaùi Lan, Philipin … caùc doanh nghieäp coù
tyû leä xuaát khaåu töø 40% -50% ñeàu ñöôïc xem laø doanh nghieäp cheá xuaát vaø ñöôïc
höôûng caùc öu ñaõi veà thueá vaø caùc öu ñaõi khaùc. Ñaây laø ñieàu raát hôïp lyù, noù coù taùc
duïng hoã trôï vaø khuyeán khích caùc doanh nghieäp xuaát khaåu haøng hoùa. Xaùc ñònh tyû
leä xuaát khaåu ôû möùc vöøa phaûi vaø coù chính saùch öu ñaõi caøng taêng ñoái vôùi caùc doanh
nghieäp, coù tæ troïng xuaát khaåu caøng lôùn laø raát hôïp lyù.
− Ñoái vôùi ngaønh noâng laâm, thuûy saûn: thoâng thöôøng caùc ngaønh haøng naøy
chòu taùc ñoäng maïnh meõ cuûa thôøi tieát, bieán ñoäng cuûa thò tröôøng. Do ñoù, ñeå hoã trôï
caùc ngaønh naøy, khuyeán khích taêng cöôøng xuaát khaåu, Nhaø nöôùc caàn coù chính saùch
öu ñaõi maïnh meõ caùc ngaønh haøng naøy thoâng qua vieäc giaûm thueá suaát thueá thu
nhaäp, hoã trôï taøi chính, kyõ thuaät vaø chính saùch giaù caû.
93
3.2.7- CAÙC GIAÛI PHAÙP KHAÙC :
(cid:153) Hoaøn thieän heä thoáng caùc chính saùch öu ñaõi veà ñaàu tö, ñaåy maïnh vaän
ñoäng vaø xuùc tieán ñaàu tö vaøo KCX – KCN:
• Trong thôøi gian tôùi, cô cheá hoaït ñoäng ñaàu tö vaøo KCX – KCN noùi
chung vaø chính saùch öu ñaõi ñaàu tö vaøo KCX – KCN noùi rieâng caàn phaûi ñöôïc xaây
döïng vaø hoaøn thieän theo höôùng:
− Ñaûm baûo thoáng nhaát vaø coâng baèng giöõa khu vöïc trong nöôùc vaø
ngoaøi nöôùc trong hoaït ñoäng ñaàu tö vaøo KCX – KCN.
− Coù nhöõng chính saùch khuyeán khích cao hôn ñoái vôùi nhöõng chuû ñaàu
tö xaây döïng vaø kinh doanh cô sôû haï taàng caùc KCN chuyeân ngaønh, nhöõng KCN
coâng ngheä cao, nhöõng nhaø ñaàu tö vaøo nhöõng lónh vöïc coâng ngheä cao, coâng nghieäp
cô khí chính xaùc vaø coâng nghieäp phuø hôïp … trong KCX – KCN.
− Söûa ñoåi nhöõng quy ñònh chöa thoáng nhaát, boå sung nhöõng noäi dung
coøn thieáu trong phaùp luaät vaø ñaàu tö KCX – KCN nhaát laø nhöõng quy ñònh veà thueá.
− Ñieàu chænh thuû tuïc ñaàu tö xaây döïng vaø kinh doanh cô sôû haï taàng
KCX – KCN, vaø ñaàu tö vaøo KCX – KCN ñaûm baûo coù söï phaân coâng, phoái hôïp roõ
raøng gaén vôùi traùch nhieäm cuï theå cuûa caùc cô quan, ñôn vò trong thaåm tra, thaåm ñònh
döï aùn, ñaûm baûo giaûi quyeát nhanh goïn, chính xaùc nguyeän voïng cuûa nhaø ñaàu tö,
ñoàng thôøi taêng cöôøng cô cheá giaùm saùt sau caáp pheùp ñoái vôùi caùc döï aùn, ñaëc bieät laø
döï aùn ñaàu tö nöôùc ngoaøi.
− Quy ñònh traùch nhieäm cuûa caùc cô quan ñòa phöông, ñaëc bieät laø Sôû keá
hoaïch vaø Ñaàu tö vaø Ban Quaûn lyù KCN caáp tænh trong vieäc caáp pheùp ñaàu tö, quaûn
lyù hoaït ñoäng ñaàu tö vaø giaûi quyeát caùc vaán ñeà phaùt sinh trong quaù trình hoaït ñoäng
cuûa doanh nghieäp theo höôùng ñaûm baûo thoáng nhaát quaûn lyù theo ngaønh, lónh vöïc
vaø quaûn lyù trong phaïm vi KCN.
• Coâng taùc vaän ñoäng, xuùc tieán ñaàu tö vaøo KCX – KCN trong thôøi gian
tôùi phaûi thöïc hieän toát caùc coâng vieäc sau:
94
− Ñoåi môùi maïnh meõ veà noäi dung vaø phöông phaùp vaän ñoäng, xuùc tieán
ñaàu tö, chuù troïng xuùc tieán ñaàu tö theo lónh vöïc, ñòa baøn vaø ñoái taùc cuï theå, chuù
troïng thu huùt ñaàu tö cuûa caùc taäp ñoaøn xuyeân quoác gia cuõng nhö caùc doanh nghieäp
vöøa vaø nhoû.
− Xaây döïng quyõ xuùc tieán ñaàu tö treân cô sôû ngaân saùch Nhaø nöôùc caáp
keát hôïp vôùi huy ñoäng ñoùng goùp cuûa caùc toå chöùc, doanh nghieäp.
− Thöïc hieän thoáng nhaát, chuû ñoäng coâng taùc vaän ñoäng, xuùc tieán ñaàu tö
vaøo KCN vôùi söï tham gia tích cöïc, ñoàng boä cuûa caùc Boä, Ngaønh vaø chính quyeàn
ñòa phöông. Caàn thaønh laäp cô quan chuyeân moân laøm coâng taùc vaän ñoäng, xuùc tieán
ñaàu tö vaøo KCX – KCN vaø caùc khu vöïc khaùc.
− Nhaø nöôùc caàn daønh kinh phí thoûa ñaùng töø ngaân saùch Nhaø nöôùc cho
coâng taùc vaän ñoäng xuùc tieán ñaàu tö. Toå chöùc coâng boá roäng raõi quy hoaïch chi tieát,
danh muïc caùc döï aùn öu tieân ñaàu tö vaø caùc chính saùch khuyeán khích ñaàu tö vaøo
KCX – KCN ñeå caùc nhaø ñaàu tö vaø ngöôøi daân ñöôïc bieát. Cung caáp mieãn phí caùc
thoâng tin caàn thieát cho caùc nhaø ñaàu tö ñeán tìm hieåu cô hoäi ñaàu tö. Hoã trôï kinh phí
cho caùc doanh nghieäp, ñôn vò, caù nhaân coù coâng thu huùt caùc nhaø ñaàu tö ñaàu tö vaøo
KCX – KCN.
− Ñeå nhanh choùng laáp kín caùc KCX – KCN ñaõ ñöôïc thaønh laäp vaø ñaït
ñöôïc muïc tieâu ñeà ra khi thaønh laäp KCX – KCN treân ñòa baøn, UBND caùc tænh,
thaønh phoá chæ ñaïo chaët cheõ Ban Quaûn lyù KCN, doanh nghieäp phaùt trieån haï taàng
trong vieäc vaän ñoäng ñònh höôùng ñaàu tö vaøo KCX – KCN.
− Taêng cöôøng coâng taùc nghieân cöùu tình hình kinh teá, thò tröôøng ñaàu tö,
chính saùch cuûa caùc nöôùc, caùc taäp ñoaøn vaø Coâng ty lôùn ñeå coù chính saùch thu huùt
ñaàu tö phuø hôïp; nghieân cöùu luaät phaùp, chính saùch, bieän phaùp thu huùt ñaàu tö cuûa
caùc nöôùc trong khu vöïc ñeå kòp thôøi coù ñoái saùch thích hôïp. Taêng cöôøng boä phaän
xuùc tieán ñaàu tö taïi caùc cô quan ñaïi dieän cuûa nöôùc ta ôû moät soá nöôùc vaø ñòa baøn
95
troïng ñieåm ñeå chuû ñoäng vaän ñoäng, xuùc tieán ñaàu tö ñoái vôùi töøng döï aùn, töøng taäp
ñoaøn, töøng nhaø ñaàu tö coù tieàm naêng, nhaát laø caùc taäp ñoaøn xuyeân quoác gia.
− Xaây döïng moät heä thoáng thoâng tin, cô sôû döõ lieäu ñoàng boä thoáng nhaát,
coù lieân keát chaët cheõ giöõa caùc cô quan, ñôn vò quaûn lyù vaø kinh doanh trong KCX –
KCN veà phaùp luaät lieân quan ñeán KCX – KCN; tình hình hoaït ñoäng vaø caùc thoâng
tin veà caùc KCX – KCN hieän coù vaø döï kieán quy hoaïch, ñònh höôùng thu huùt ñaàu tö
cuûa caùc ñòa phöông vaø treân caû nöôùc.
− Caùc cô quan xuùc tieán ñaàu tö caàn keát hôïp vôùi caùc cô quan quaûn lyù
Nhaø nöôùc thaùo gôõ, giaûi quyeát kòp thôøi nhöõng khoù khaên vaø ñeà nghò cuûa doanh
nghieäp vaø nhaø ñaàu tö.
(cid:153) Ñaåy nhanh coâng taùc ñeàn buø giaûi phoùng maët baèng, oån ñònh ñôøi soáng laâu
daøi cuûa ngöôøi daân coù ñaát bò thu hoài trong KCX – KCN:
• Ñeàn buø, giaûi phoùng maët baèng laø ñieàu kieän tieân quyeát ñaûm baûo coù maët
baèng ñeå tieán haønh xaây döïng KCX – KCN. Do ñoù, trong thaåm ñònh döï aùn khaû thi
xaây döïng KCX – KCN caàn thaåm ñònh chi tieát phöông aùn ñeàn buø, giaûi phoùng maët
baèng vaø nguoàn voán huy ñoäng cho coâng taùc naøy. Caàn ñaûm baûo phöông aùn ñeàn buø,
giaûi phoùng maët baèng, taùi ñònh cö coù tính khaû thi cao phuø hôïp vôùi thöïc teá daân cö vaø
ñòa chaát cuûa khu vöïc xaây döïng KCX – KCN; ñaëc bieät laø phaûi laøm roõ nguoàn voán
cho coâng taùc ñeàn buø, giaûi phoùng maët baèng phaûi huy ñoäng ñöôïc ngay khi coù caùc
quyeát ñònh thaønh laäp KCX – KCN, traùnh tình traïng keùo daøi coâng taùc giaûi toûa do
thieáu voán.
• Beân caïnh phoå bieán quy hoaïch KCX – KCN taïi ñòa phöông, caàn coù
quy ñònh höôùng daãn thoáng nhaát veà caùc quy ñònh giaù ñeàn buø ñaát cho ngöôøi daân
trong KCX – KCN ñeå taïo cô sôû cho caùc ñòa phöông ban haønh cô cheá giaù ñeàn buø
coâng baàng, phuø hôïp vôùi ñaëc ñieåm töøng ñòa phöông. Ñoàng thôøi, phaûi phoå bieán cô
cheá giaù ñeàn buø ñeán ngöôøi daân ñeå ngöôøi daân coù söï chuaån bò tröôùc khi tieán haønh
ñeàn buø.
96
• Xaây döïng cheá taøi coù tính baét buoäc cao ñoái vôùi chuû ñaàu tö khi tieán
haønh ñeàn buø giaûi phoùng maët baèng vaø xaây döïng cô sôû haï taàng, tröôøng hôïp tình
traïng ñeàn buø, giaûi phoùng maët baèng keùo daøi do thieáu voán, chaäm treã töø phía chuû ñaàu
tö caàn xem xeùt vieäc chuyeån ñoåi chuû ñaàu tö, ñaûm baûo trieån khai xaây döïng KCN
nhanh. Ngoaøi ra, cuõng caàn coù quy ñònh mang tính cöôõng cheá ñoái vôùi ngöôøi daân khi
tieán haønh caùc phöông aùn ñeàn buø ñöôïc duyeät maø coá tình khoâng tieán haønh di dôøi.
• Ñoái vôùi ngöôøi daân ñaõ bò thu hoài ñaát trong KCX – KCN, caàn coù bieän
phaùp ñaûm baûo oån ñònh ñôøi soáng, laâu daøi, cuï theå:
− Thoáng keâ xaõ hoäi hoïc veà hieän traïng cuoäc soáng, ngheà nghieäp, trình ñoä
cuûa ngöôøi daân khu vöïc coù KCX – KCN tröôùc khi bò thu hoài ñaát ñeå taïo cô sôû coù
nhöõng chính saùch hoã trôï thích hôïp.
− Xaây döïng chöông trình hoã trôï veà ñaøo taïo, daïy ngheà cuûa ngöôøi daân
bò thu hoài ñaát phuø hôïp vôùi ñònh höôùng cô caáu ngaønh ngheà trong KCX – KCN hoaëc
nhu caàu tuyeån duïng lao ñoäng cuûa ñòa phöông. Töø ñoù, öu tieân boá trí choã laøm vieäc
cho ngöôøi daân trong hoaëc ngoøai KCN, traùnh tình traïng buoâng loûng sau khi ñeàn buø
vaø ñaøo taïo ñeå maëc ngöôøi daân töï tìm vieäc laøm.
− Ña daïng hoùa caùc hình thöùc taùi ñònh cö cho ngöôøi daân bò thu hoài ñaát,
vöøa xaây döïng khu taùi ñònh cö vöøa hoã trôï ngöôøi daân mua nhaø, thueâ nhaø vôùi giaù öu
ñaõi, cho vay vôùi laõi suaát öu ñaõi, hoaëc öu ñaõi caùc thaønh phaàn kinh teá xaây döïng nhaø
ôû cho ngöôøi daân coù ñaát bò thu hoài trong KCN.
− Hình thaønh heä thoáng caùc trung taâm dòch vuï vieäc laøm, höôùng daãn taùi
ñònh cö, nhaø ôû, taïo moái lieân keát, phoái hôïp chaët cheõ giöõa chính quyeàn ñòa phöông,
trung taâm dòch vuï, cô sôû ñaøo taïo vaø doanh nghieäp.
− Toå chöùc tuyeân truyeàn, phoå bieán caùc quy ñònh cuûa phaùp luaät coù lieân
quan ñeán vaán ñeà ñeàn buø, giaûi phoùng maët baèng, quy hoaïch KCN ñeå taêng cöôøng yù
thöùc cuûa ngöôøi daân khi thöïc hieän di dôøi, yù thöùc vaø keá hoaïch söû duïng tieàn ñeà ñeàn
buø hôïp lyù, mang laïi hieäu quaû laâu daøi.
97
(cid:153) Giaûi phaùp baûo veä moâi tröôøng trong KCX – KCN trong thôøi gian tôùi:
• Giaûi phaùp toå chöùc quaûn lyù:
− Sôû Taøi Nguyeân & Moâi Tröôøng laø cô quan giuùp vieäc cho UBND
thaønh phoá trong chöùc naêng quaûn lyù Nhaø nöôùc veà baûo veä moâi tröôøng trong thaønh
phoá. Tuy nhieân, treân thöïc teá, hoaït ñoäng cuûa KCX – KCN ñöôïc ñieàu chænh bôûi khaù
nhieàu vaên baûn quy phaïm phaùp luaät ngoaøi luaät. Baûo veä moâi tröôøng, bôûi nhieàu
ngaønh vaø nhieàu cô quan chöùc naêng. Vì theá söï phoái hôïp giöõa caùc cô quan höõu traùch
laø moät trong nhöõng noäi dung caàn ñöôïc quan taâm caûi tieán ñeå vaán ñeà quaûn lyù moâi
tröôøng ñöôïc thöïc hieän toát khoâng chæ bôûi Sôû taøi nguyeân vaø moâi tröôøng. Caùc cô quan
nhö Ban Quaûn lyù caùc KCN, Sôû keá hoaïch vaø ñaàu tö, Sôû xaây döïng, Cuïc haûi quan,
Thanh tra … trong hoaït ñoäng cuûa mình ñeàu coù aûnh höôûng nhaát ñònh ñeán vaán ñeà
quaûn lyù moâi tröôøng. Do vaäy caàn ñaåy maïnh söï phoái hôïp giöõa caùc ngaønh lieân quan,
theo quy cheá baûo veä moâi tröôøng KCN theo Quyeát ñònh soá 62/QÑ-BKHCNMT
ngaøy 09/8/2002 cuûa Boä Khoa hoïc, coâng ngheä vaø moâi tröôøng.
• Giaûi phaùp quy hoaïch vaø ñaàu tö:
Ñeå taêng hieäu quaû kieåm soaùt oâ nhieãm moâi tröôøng KCX – KCN ngay töø
giai ñoaïn quy hoaïch, caùc giaûi phaùp sau neân ñöôïc tính ñeán:
− Coâng taùc quaûn lyù quy hoaïch kieán truùc, xaây döïng KCN, quy ñònh caáp
pheùp ñaàu tö cho caùc döï aùn vaøo KCN caàn coù theâm nhöõng quy ñònh raøng buoäc veà söï
phuø hôïp cuûa döï aùn ñoái vôùi yeâu caàu baûo veä moâi tröôøng KCN hieän taïi vaø töông lai.
− Quy trình caáp giaáy pheùp cho hoaït ñoäng cuûa döï aùn ñaàu tö vaøo KCN
caàn hoäi ñuû ñieàu kieän vaø nhaán maïnh söï tuaân thuû ñieàu kieän baûo veä moâi tröôøng.
− Ñaåy maïnh ñaàu tö caùc coâng trình xöû lyù chaát thaûi, caùc coâng trình
thuoäc heä thoáng haï taàng KCN.
98
− Ñaàu tö caùc traïm quan traéc moâi tröôøng töï ñoäng (coá ñònh vaø di ñoäng) ñeå
thöôøng xuyeân giaùm saùt dieãn bieán chaát löôïng moâi tröôøng KCN vaø khu vöïc xung
quanh, cuõng nhö döï baùo xu theá taùc ñoäng moâi tröôøng cuûa KCN ñoái vôùi vuøng phuï caän.
• Giaûi phaùp coâng ngheä:
− Coâng ngheä caàn ñöôïc caûi tieán vaø ñoåi môùi trong quy trình saûn xuaát
kinh doanh cuûa töøng nhaø maùy.
− Coâng ngheä ñöôïc aùp duïng cho xöû lyù chaát thaûi caàn xuaát phaùt töø quy
trình saûn xuaát.
− Coâng ngheä kieåm soaùt möùc phaùt thaûi cuûa KCN töø phía cô quan quaûn
lyù Nhaø nöôùc chuyeân ngaønh.
• Giaûi phaùp tuyeân truyeàn giaùo duïc:
− Toå chöùc thoâng tin “noùng” vaø deã hieåu veà dieãn bieán chaát löôïng moâi
tröôøng ôû caùc KCN vaø caùc khu vöïc xung quanh KCN, vaø caùc keát quaû xöû phaït caùc
KCN vaø doanh nghieäp trong caùc KCN gaây oâ nhieãm moâi tröôøng treân caùc phöông
tieän thoâng tin ñaïi chuùng.
− Phoå bieán caùc thoâng tin kyõ thuaät veà söï phaùt thaûi oâ nhieãm, caùc kyõ
thuaät kieåm soaùt phaùt thaûi, caùc coâng ngheä saûn xuaát saïch hôn; chuyeån hoùa quan
nieäm chaáp nhaän oâ nhieãm ñeå ñaït lôïi ích kinh teá ñôn thuaàn baèng quan nieäm phaùt
trieån beàn vöõng.
• Giaûi phaùp giaùm saùt moâi tröôøng:
− Maïng löôùi quan traéc KCN caàn ñöôïc chuaån hoùa vaø ñöôïc hoøa maïng
moâi tröôøng quoác gia.
− Coâng taùc haäu kieåm sau giaáp pheùp ôû KCN caàn ñöôïc tieán haønh kòp
thôøi, thöôøng xuyeân, nhöng goïn & hieäu quaû.
− Taêng cöôøng coâng taùc thanh tra, kieåm tra moâi tröôøng KCX – KCN.
99
(cid:153) Caùc kieán nghò :
• Ñoái vôùi Trung Öông:
− Sôùm thoâng qua luaät baûo veä moâi tröôøng söûa ñoåi cho phuø hôïp vôùi tình
hình phaùt trieån kinh teá – xaõ hoäi cuûa ñaát nöôùc.
− Hoaøn thieän quy hoaïch caùc KCN vaø caùc cô sôû haï taàng phuïc vuï ñeå toái
öu hoùa coâng taùc baûo veä moâi tröôøng.
− Quy ñònh tieâu chuaån moâi tröôøng theo töøng vuøng tuøy theo yeâu caàu
baûo veä moâi tröôøng phuø hôïp vôùi thöïc teá vuøng, thích hôïp töøng giai ñoaïn phaùt trieån.
− Chæ ñaïo xöû lyù nhöõng khoù khaên, vöôùng maéc trong quaù trình trieån khai
thöïc hieän Quyeát ñònh 155 cuûa Thuû töôùng Chính phuû veà quy cheá quaûn lyù chaát thaûi
nguy haïi nhö taêng cöôøng maïng löôùi quaûn lyù Nhaø nöôùc veà baûo veä moâi tröôøng ñeán
caáp quaän, huyeän, phöôøng, xaõ veà toå chöùc lieân cheá cuõng nhö veà ngaân saùch, phöông
tieän, trang thieát bò, maët baèng ….
• Ñoái vôùi ñòa phöông:
− Chæ ñaïo ñaåy maïnh phoái hôïp giöõa caùc ngaønh coù lieân quan trong vieäc
thöïc hieän quy cheá baûo veä moâi tröôøng KCN.
− Phaân loaïi vaø xöû lyù trieät ñeå doanh nghieäp gaây oâ nhieãm moâi tröôøng
nghieâm troïng trong KCN.
− Xaây döïng caùc nhaø maùy xöû lyù chaát thaûi taäp trung cho KCN, caûi taïo,
naâng caáp caùc haïng muïc coâng trình xöû lyù nöôùc thaûi taäp trung ñaõ bò quaù taûi.
− Khuyeán khích caùc doanh nghieäp KCN xaây döïng vaø thöïc hieän loä
trình ñoåi môùi coâng ngheä theo höôùng thaân thieän moâi tröôøng, khuyeán khích caùc bieän
phaùp taùi söû duïng vaø taùi cheá chaát thaûi raén.
− Ñaåy maïnh coâng taùc nghieân cöùu khoa hoïc veà baûo veä moâi tröôøng,
coâng taùc quan traéc moâi tröôøng ñoái vôùi caùc KCN taäp trung ñeå thöôøng xuyeân giaùm
100
saùt dieãn bieán chaát löôïng moâi tröôøng KCN vaø khu vöïc xung quanh, döï baùo xu theá
vaø dieãn bieán taùc ñoäng moâi tröôøng cuûa KCN treân ñòa baøn tænh.
− Xaây döïng khu lieân hieäp xöû lyù chaát thaûi coâng nghieäp, ñaåy maïnh coâng
taùc quaûn lyù chaát thaûi ñoái vôùi caùc khaâu thu gom, vaän chuyeån, xöû lyù, tieâu huûy chaát
thaûi, nhaát laø chaát thaûi nguy haïi.
− Toå chöùc coâng taùc thu phí baûo veä moâi tröôøng ñoái vôùi nöôùc thaûi coâng
nghieäp, sôùm ñöa quyõ baûo veä moâi tröôøng ñòa phöông ñi vaøo hoaït ñoäng nhaèm
khuyeán khích, hoã trôï cho caùc doanh nghieäp trong phöông aùn naâng caáp vaø hoaøn
thieän caùc haïng muïc coâng trình veà moâi tröôøng.
(cid:153) Giaûi quyeát choã ôû cho coâng nhaân laøm vieäc trong caùc KCX – KCN :
Ñaây cuõng laø moät vaán ñeà vöôùng maéc maø caùc DN trong caùc KCX – KCN ñang
phaûi ñoái ñaàu, nhaát laø nhöõng KCN maø caùch xa caùc khu vöïc daân cö. Khi saûn xuaát
trong noäi thaønh, caùc cô sôû saûn xuaát nhoû thöôøng taän duïng maët baèng vöøa laøm nhaø
xöôûng vöøa laøm choã ôû cho coâng nhaân, hoaëc caùc coâng nhaân sinh soáng, thueâ möôùn nhaø
ôû trong nhöõng khu vöïc gaàn ñoù, vaán ñeà di chuyeån ñeán nôi laøm vieäc khoâng khoù khaên,
toán keùm maáy. Nhöng neáu di dôøi hoaëc ñaàu tö vaøo KCN, hoï seõ coù nguy cô maát ñi
haøng loaït coâng nhaân laønh ngheà do coâng nhaân ngaïi ñi laøm xa. Ñeå giaûi quyeát vaán ñeà
naøy, thaønh phoá caàn quy hoaïch caùc khu daân cö môùi naèm gaàn caùc KCX – KCN, coù
theå giao cho Quyõ ñaàu tö phaùt trieån ñoâ thò, caùc Coâng ty kinh doanh nhaø hoaëc thaäm
chí caû vôùi Coâng ty phaùt trieån haï taàng (neáu coù khaû naêng) xaây döïng caùc caên hoä, caùc
chung cö ñeå thueâ hoaëc baùn traû goùp cho caùn boä, coâng nhaân vieân laøm vieäc trong KCX
– KCN. Tuy nhieân ñeå hoã trôï cho ngöôøi lao ñoäng ngheøo, tröôùc maét thaønh phoá chöa
tính tieàn söû duïng ñaát vaøo giaù thaønh cuûa caùc caên hoä nhaèm haï giaù thaønh baùn ra, chæ
khi naøo coù söï sang nhöôïng laïi nhöõng caên hoä naøy thì ngöôøi mua môùi phaûi ñoùng tieàn
söû duïng ñaát. Muoán oån ñònh löïc löôïng lao ñoäng ôû KCX – KCN thì phaûi chaêm lo ñôøi
soáng vaø nôi ôû cuûa hoï, coù nhö vaäy ngöôøi lao ñoäng môùi yeân taâm naâng cao trình ñoä
vaên hoùa, tay ngheà vaø gaén boù vôùi xí nghieäp.
101
KEÁT LUAÄN
Phaùt trieån KCX – KCN coù vai troø voâ cuøng quan troïng trong vieäc thöïc hieän
muïc tieâu gaén phaùt trieån coâng nghieäp theo quy hoaïch vôùi vieäc baûo veä moâi tröôøng
höôùng tôùi phaùt trieån nhanh vaø beàn vöõng. Caùc KCX – KCN ñaõ ñoùng goùp khoâng nhoû
vaøo chuyeån dòch cô caáu kinh teá cuûa caùc ñòa phöông theo höôùng coâng nghieäp hoùa –
hieän ñaïi hoùa, ña daïng ngaønh ngheà, naâng cao trình ñoä coâng ngheä vaø khaû naêng caïnh
tranh cuûa saûn phaåm, goùp phaàn taêng tröôûng kinh teá chung cuûa caû nöôùc, môû roäng moái
lieân keát ngaønh, lieân vuøng vaø moái quan heä hôïp taùc quoác teá, naâng cao naêng löïc quaûn
lyù ñieàu haønh vaø caûi caùch thuû tuïc haønh chính ôû ñòa phöông.
Trong giai ñoaïn ñaàu trieån khai moâ hình KCX – KCN taïi Vieät Nam noùi chung
cuõng nhö taïi TP.HCM noùi rieâng chaéc chaén khoâng theå traùnh khoûi nhöõng khoù khaên,
thieáu soùt trong khaâu quaûn lyù cuõng nhö thöïc hieän. Ñeán nay sau hôn 15 naêm xaây döïng
vaø phaùt trieån caùc KCX – KCN, beân caïnh nhöõng thaønh töïu maø KCX – KCN thaønh
phoá ñaït ñöôïc vaãn coøn moät soá haïn cheá coøn toàn taïi. Vì vaäy vieäc nghieân cöùu caùc giaûi
phaùp naâng cao hieäu quaû hoaït ñoäng cuûa caùc KCX – KCN laø caàn thieát khoâng chæ
mang tính caáp baùch maø caû veà maët laâu daøi ñeå thuùc ñaåy söï phaùt trieån cuûa caùc KCX –
KCN.
Tuy caùc giaûi phaùp ñeà xuaát neâu ra chöa phaûi ñaày ñuû, nhöng hy voïng raèng caùc
giaûi phaùp naøy seõ ñöôïc quan taâm vaø moät phaàn naøo ñoù seõ ñöôïc aùp duïng trong thöïc teá
ñeå thuùc ñaåy söï phaùt trieån maïnh vaø beàn vöõng moâ hình caùc KCX – KCN. Thöïc söï laø
ñoäng löïc thuùc ñaåy phaùt trieån coâng nghieäp cuûa thaønh phoá.
102
TAØI LIEÄU THAM KHAÛO
1. Kinh nghieäm theá giôùi veà phaùt trieån KCX vaø ñaëc khu kinh teá; nhaø xuaát baûn
CTQG – Vieän Kinh teá hoïc, naêm 1994.
2. Baùo caùo thöôøng nieâng cuûa Ban Quaûn lyù caùc KCX – KCN Thaønh phoá vaø cuûa caùc
Coâng ty kinh doanh cô sôû haï taàng KCX – KCN.
3. Taïp chí Sai Gon Time veà Khu cheá xuaát – Khu coâng nghieäp Vieät Nam 2005.
4. PGS.TS Mai Ngoïc Löông; Hoaøn thieän chính saùch vaø toå chöùc thu huùt ñaàu tö tröïc
tieáp cuûa nöôùc ngoaøi ôû Vieät Nam, NXB Chính trò Quoác gia 2000.
5. Caùc thoâng tin tham khaûo veà baát ñoäng saûn coâng nghieäp cuûa moät soá quoác gia treân
theá giôùi treân maïng Internet.
6. Taïp chí phaùt trieån kinh teá, taïp chí ñaàu tö, taïp chí khu coâng nghieäp Vieät Nam caùc
soá töø naêm 1997 ñeán nay.
7. PGS. TS Leâ Du Phong vaø PGS. TS Nguyeãn Thaønh Ñoä; Chuyeån dòch cô caáu kinh teá
trong ñieàu kieän hoäi nhaäp khu vöïc vaø theá giôùi, NXB Chính trò Quoác gia naêm 2000.
8. Ministry of Economic Affairs, Legal documents about establishtment of
industrial parks in Taiwan, June 1998.
9. Ministry of Economic Affairs, Export processing Zone on its 25th anniversary 1994.
10. Baùo Ñaàu tö, baùo SGGP vaø caùc taøi lieäu chuyeân ngaønh khaùc.
11. Vieãn caûnh vaø muïc tieâu kinh teá vaø xaõ hoäi TP.HCM ñeán naêm 2020 cuûa Vieän
Kinh teá TP.HCM – Thaùng 5/1998.
12. Toång keát quaù trình xaây döïng phaùt trieån caùc KCN vaø thu huùt ñaàu tö treân ñòa baøn
tænh Ñoàng Nai – NXB Toång hôïp Ñoàng Nai 2005.
13. Kyû yeáu 10 naêm phaùt trieån & Quaûn lyù caùc KCX – KCN TP.HCM 1992 – 2002,
Ban Quaûn lyù caùc khu cheá xuaát vaø coâng nghieäp TP.HCM
14. Nghò ñònh 36/CP ngaøy 24/4/1997 cuûa Chính phuû veà ban haønh Quy cheá KCN,
KCX, Khu Coâng ngheä cao.
15. Cô sôû hình thaønh, phaùt trieån caùc khu coâng nghieäp taäp trung ôû Vieät Nam.
103
103