Giải pháp tăng cường hiệu quả đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất theo hình thức điện tử

Trong bối cảnh hội nhập quốc tế và sự phát triển mạnh mẽ của công nghệ số, việc chuyển đổi số trong quản lý đất đai là một yêu cầu cấp thiết. Đăng ký đất đai và tài sản gắn liền với đất theo hình thức điện tử không chỉ là xu thế tất yếu mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo tính minh bạch, an toàn pháp lý, và hiệu quả trong quản lý tài nguyên đất đai. Nghiên cứu này nhằm mục đích làm rõ những quy định hiện hành, đồng thời phân tích các thách thức đang tồn tại trong việc triển khai hình thức đăng ký điện tử tại Việt Nam. Qua đó, bài viết sẽ đề xuất những giải pháp đồng bộ nhằm nâng cao hiệu quả của quá trình này, góp phần thúc đẩy công cuộc chuyển đổi số quốc gia.

Các nhà hoạch định chính sách, cơ quan quản lý đất đai, chuyên gia pháp lý, nhà nghiên cứu trong lĩnh vực quản lý tài nguyên và công nghệ thông tin, cũng như các tổ chức, doanh nghiệp và người dân quan tâm đến các giao dịch đất đai điện tử tại Việt Nam.

Nghiên cứu này đã khái quát những quy định pháp luật hiện hành về đăng ký đất đai và tài sản gắn liền với đất theo hình thức điện tử, đặc biệt là các quy định từ Luật Đất đai năm 2024 và các văn bản dưới luật liên quan. Để đạt được mục tiêu này, bài viết đã sử dụng phương pháp nghiên cứu tổng hợp từ các bài báo khoa học, báo cáo của Bộ Tài nguyên và Môi trường, cùng với phỏng vấn chuyên sâu các chuyên gia và cán bộ, kết hợp phương pháp phân tích, so sánh. Kết quả nghiên cứu đã chỉ ra những ưu điểm vượt trội của đăng ký điện tử như tăng cường tính minh bạch, bảo mật, rút ngắn thời gian xử lý thủ tục, và giảm thiểu chi phí. Tuy nhiên, quá trình triển khai vẫn đối mặt với nhiều tồn tại và hạn chế đáng kể, bao gồm hạ tầng công nghệ thông tin chưa đồng bộ, cơ sở dữ liệu đất đai chưa hoàn thiện, nguồn nhân lực còn hạn chế về kiến thức số và kỹ năng tiếp cận công nghệ. Để khắc phục những thách thức này và tăng cường hiệu quả đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất điện tử, nghiên cứu đề xuất một bộ các giải pháp chiến lược. Các giải pháp này bao gồm hoàn thiện hành lang pháp lý, phát triển hạ tầng công nghệ thông tin hiện đại, đẩy mạnh ứng dụng các công nghệ tiên tiến của cuộc cách mạng công nghiệp 4.0 như Blockchain, đầu tư xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai đầy đủ và thống nhất, đồng thời nâng cao nhận thức và phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao phục vụ chuyển đổi số quốc gia. Những đề xuất này có ý nghĩa quan trọng trong việc hiện đại hóa công tác quản lý đất đai và góp phần vào quá trình phát triển bền vững của nền kinh tế số.