Luận án Tiến sĩ Quản lý đất đai: Nghiên cứu công tác định giá đất ở trên địa bàn thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh

Luận án tiến sĩ của Nguyễn Thị Huệ, Học viện Nông nghiệp Việt Nam năm 2023, tập trung nghiên cứu công tác định giá đất ở trên địa bàn thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh. Luận án này thuộc ngành Quản lý đất đai, mã số 9 85 01 03, được hướng dẫn bởi TS. Nguyễn Văn Quân và PGS.TS. Phan Thị Thanh Huyền.

Luận án này hướng đến việc đánh giá thực trạng và đề xuất các giải pháp để hoàn thiện công tác định giá đất ở, một vấn đề quan trọng trong quản lý đất đai tại các đô thị đang phát triển như thành phố Từ Sơn.

Luận án nghiên cứu công tác định giá đất ở trên địa bàn thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh, tập trung vào các nội dung chính sau:

1. Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, tình hình quản lý và sử dụng đất đai tại thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh, từ đó phân tích tác động của các yếu tố này đến công tác định giá đất ở.

2. Đánh giá biến động giá đất ở trên địa bàn thành phố Từ Sơn trong giai đoạn 2017-2021, bao gồm cả giá đất do nhà nước quy định và giá đất thị trường. Phân tích sự chênh lệch giữa hai loại giá này.

3. Đánh giá công tác định giá đất ở trên địa bàn thành phố Từ Sơn, bao gồm quy trình định giá đất ở, kết quả xác định giá đất cụ thể, thực trạng công tác định giá và các yếu tố ảnh hưởng đến công tác này. Phân tích SWOT về công tác định giá đất ở.

4. Đề xuất các giải pháp hoàn thiện công tác định giá đất tại thành phố Từ Sơn, bao gồm xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất tin cậy, đảm bảo đủ nhân lực định giá đất, kiện toàn vai trò của các tổ chức định giá đất, xây dựng hệ thống định giá đất tự động và đảm bảo tài chính cho công tác định giá đất.