Đề tài": “ Phân tích các trường hợp làm giao dịch dân sự vô hiệu và hậu quả pháp lí của giao dịch dân sự vô hiệu "

Nhóm 8 – LHP 1118TLAW01111

L I M Đ U Ờ Ở Ầ

Giao d ch dân s là m t trong nh ng ph ị ộ ệ ự ữ ữ

ổ ợ ứ ự ươ ậ

ỏ ộ ằ ạ

ầ ự ị

ề th tr ế ị ườ ướ ề

ụ ả ệ ạ ng đ nh h ị ấ

ế ậ ự ẫ ị

ề ề ắ ắ

ả ứ ạ ự ườ ệ ấ ớ

ng th c h u hi u cho cá ề nhân, pháp nhân, h gia đình, t h p tác xác l p và th c hi n các quy n ệ nghĩa v dân s nh m th a mãn các nhu c u trong sinh ho t, tiêu dùng, và ự trong s n xu t kinh doanh. Giao d ch dân s càng có ý nghĩa qua tr ng trong ấ ọ n c ta trong ng XHCN đi u ki n c a n n kinh t ở ướ ủ cho th y vi c tuyên b giao d ch dân s vô giai đo n hi n nay. Th c t ị ự ố ệ ự ế ệ ấ i quy t h u qu pháp lí khi giao d ch dân s vô hi u v n là v n hi u và gi ệ ả ề ng m c. Vi c n m v ng và hi u rõ v giao đ ph c t p, gây ra nhi u v ệ ể ữ ướ ề ộ i trong xã h i d ch dân s vô hi u có ý nghĩa r t quan tr ng v i m i ng ỗ ọ ị hi n nay. Vì v y nhóm 8 xin trình bày đ tài th o lu n: ề ệ ậ ả ậ

ậ ng h p làm giao d ch dân s vô hi u và h u ự ợ ệ ị

qu pháp lí c a giao d ch dân s vô hi u. “ Phân tích các tr ủ ườ ị ả ự

ự ị

ệ Hãy xây d ng 4 tình hu ng c th làm giao d ch dân s vô hi u. ệ ụ ể ố ị ề ệ ị

i x lí đ i v i t ng tr ng h p c th .” ng l Nêu rõ qua đi m c a anh ch v lí do làm giao d ch đó b vô hi u và đ ườ ườ ự ể ố ử ị ợ ụ ể ủ ố ớ ừ

Nhóm 8 – LHP 1118TLAW01112

CH

NG I

ƯƠ

GIAO D CH DÂN S VÔ HI U. CÁC TR Ự

Ệ

Ợ NG H P

ƯỜ Ị LÀM GIAO D CH DÂN S VÔ HI U. Ệ

Ự

Ị

I. Khái ni m giao d ch dân s vô hi u ị

ự

ệ

1. Khái ni m giao d ch dân s

ệ

ị

ự

ị

ổ ự ặ ề ươ ồ ứ ợ ấ ặ ề ụ

ự ỉ ượ ứ ậ ấ ổ ị

ự ể ệ

ứ ậ ằ ổ

Theo đi u 121 BLDS giao d ch dân s là h p đ ng ho c hành vi pháp lí ng là phát sinh, thay đ i ho c ch m d t quy n, nghĩa v dân đ n ph ơ s .ự c xác l p, thay đ i hay ch m d t khi có ít M t giao d ch dân s ch đ ộ ủ nh t là m t trong các bên tham gia giao d ch dân s th hi n ý chí c a ấ mình d b các quy n và nghĩa v dân s . ự ỏ ị ộ i 1 hình th c nh t đ nh nh m m c đích ghi nh n, thay đ i, h y ủ ụ ướ ề ấ ị ụ

2. Khái ni m giao d ch dân s vô hi u

ự

ệ

ị

ị ị ề ự

i đi u 122 BLDS. ộ ề ề

ị ề ệ c quy đ nh t ị ạ ệ ự ủ ị ự

ự ị

ự ầ ủ ậ ủ ộ

nguy n. Đi u 127 BLDS quy đ nh: Giao d ch dân s vô hi u là các giao d ch ị không có m t trong các đi u ki n đ ệ ượ Đi u 122 BLDS quy đ nh các đi u ki n có hi u l c c a giao d ch dân s ệ ề bao g m:ồ i tham gia giao d ch có năng l c hành vi dân s đ y đ a. Ng ườ ạ ứ b. M c đích và n i dung c a giao d ch không trái pháp lu t, đ o đ c ị ụ xã h i.ộ ườ ự ệ ị

i tham gia giao d ch hoàn toàn t ợ ị ứ ủ ớ ị

c. Ng d. Hình th c c a giao d ch ph i phù h p v i quy đ nh c a pháp lu t. ư ậ ủ ề ệ ạ

ậ ả Nh v y nh ng giao d ch dân s n u vi ph m 1 trong 4 đi u ki n nêu ự ế ị ữ trên thì b coi là vô hi u. ệ ị

ự

ệ

3. Phân lo i giao d ch dân s vô hi u ạ ị Giao d ch dân s vô hi u toàn b ự

ộ

ị ự ị ệ ộ ộ ủ

ạ ề ự ủ ậ ạ ệ ộ ả ấ

ộ ặ ứ ề ị

ị ộ ộ ủ ự ị

ụ ồ ổ

ậ ướ ề ấ

Giao d ch dân s vô hi u toàn b x y ra khi toàn b n i dung c a giao d ch dân s đó vi ph m đi u c m c a pháp lu t, trái đ o đ c xã h i ộ ị ậ ho c m t trong các bên tham gia giao d ch đó không có quy n xác l p giao d ch dân s .Khi đó toàn b n i dung c a giao d ch đó không có hi u ệ l c.ự ợ Ví d : A và B giao k t v i nhau 1 h p đ ng mua bán ma túy t ng h p. ợ ế ớ Hành vi này đã vi ph m đi u c m c a pháp lu t n ợ c ta =>đây là 1 h p ủ ạ đ ng b vô hi u toàn b . ộ ồ ệ ị

Nhóm 8 – LHP 1118TLAW01113

b. Giao d ch dân s vô hi u t ng ph n ự ệ ừ ầ ị

ị ầ ệ ừ

ưở ả

ị ạ

ụ

ồ i giao hàng l ể ả

ườ ợ

ng t ớ

Giao d ch vô hi u t ng ph n là giao d ch mà trong đó ch có 1 ph n ho c ặ ầ ị ỉ ng đ n hi u m t s ph n c a giao d ch đó vô hi u nh ng không nh h ệ ầ ủ ư ệ ế ộ ố ệ ự i. Khi đó ch ph n vô hi u là không có hi u l c, l c c a các ph n còn l ầ ầ ệ ỉ ự ủ i v n có hi u l c thi hành. các ph n còn l ệ ự ạ ẫ ầ Ví d : công ti A và công ti B kí k t h p đ ng giao nh n hàng hóa đ a ị ế ợ ậ ầ i c ng D g n đi m giao hàng là c ng C nh ng ng i đ a t ườ ạ ư ớ ả ư ng h p này h p đ ng b vô hi u 1 ph n do vi ph m v đ a đó => tr ề ị ạ ầ ệ ị ợ ồ di m giao nh n hàng hóa nh ng không nh h ủ i hi u l c c a ư ệ ự ưở ả ậ ng s n ph m, th i gian giao hàng, … nh ng ph n khác nh ch t l ờ ư ấ ượ ể ữ ầ ả ẩ

II. Các tr

ườ

ng h p làm giao d ch dân s vô hi u ị

ự

ợ

ệ

1. Giao d ch dân s vô hi u do vi ph m đi u c m xã h i, trái

ạ

ệ

ề ấ

ộ

ự ụ ộ ị ị

ạ ứ ủ ậ

ị ự đ o đ c xã h i ộ ạ ứ Đi u 128 BLDS quy đ nh Giao d ch dân s có m c đích và n i dung vi ề ạ Đi u c m c a pháp lu t là nh ng quy đ nh c a pháp lu t không cho

ph m đi u c m c a pháp lu t, trái đ o đ c xã h i thì vô hi u. ệ ậ ề ấ ấ ộ ủ ữ ề

ị ấ ị ậ ữ ệ

ữ ứ

ng ủ ủ ể ự ộ i trong đ i s ng xã h i, đ ờ ố phép ch th th c hi n nh ng hành vi nh t đ nh. ử ừ Đ o đ c xã h i là nh ng chu n m c ng x chung gi a ng ẩ ạ c c ng đ ng th a nh n và tôn tr ng. ượ ộ ườ ườ ớ i v i ọ ự ứ ồ ữ ộ ậ

2. Giao d ch dân s vô hi u do gi

ự

ệ

ị

t o ả ạ

ị ề

ằ ậ

ị ị ệ ự ộ ị

ấ t o nh m che gi u ả ạ t o b vô hi u, còn giao d ch b che ị ng h p giao d ch đó cũng vô hi u theo quy ị ệ ả ạ ợ ị ị ừ ườ

ị ợ ằ ả ạ t o nh m tr n tránh nghĩa v ố ụ

ệ

ế ủ ị

ủ ả ế ị ư ụ ế ể ỉ

ợ ủ ỉ ồ ụ ấ

ư ứ ệ

ạ ợ ồ

ữ ồ

ớ i th ườ ệ ị

ệ ứ ư ẳ ở ệ ả ề ớ ợ

ể

Đi u 129 BLDS quy đ nh: “Khi các bên xác l p giao d ch dân s m t cách gi m t giao d ch khác thì giao d ch gi ộ gi u v n có hi u l c, tr tr ệ ự ấ ẫ đ nh c a b lu t này. ủ ộ ậ ị Trong tr ng h p xác l p giao d ch gi ườ ậ v i ng i th ba thì giao d ch đó vô hi u.” ị ứ ườ ớ ự ta c n ph i xác đ nh đ c hai v c a quy đ nh là có s Trong th c t ầ ả ự ế gi t o và có s tr n tránh nghĩa v . N u ch có 1 v thì ch a th quy ự ố ả ạ k t giao d ch vô hi u. ệ ị ế Ví d : Bà A vay n c a B s ti n 1 t đ ng. bà đã kí gi y vay n và ợ ố ề ượ đ ng ý bán đ t căn nhà cho B đ tr n . Vi c mua bán này ch a đ c ồ ể ả ợ i bán căn nhà này cho C (h p đ ng mua bán đã qua th c hi n thì bà A l ự công ch ng). Trong tình hu ng này h p đ ng mua bán gi a bà A v i C ợ ứ ch a h n b vô hi u do gi ể ố ti n n cho B nên 3 b i sau khi bán nhà cho C xong thì bà A v n tr không th nói bà A tr n tránh nghĩa v . N u nh sau khi bán nhà xong bà A v n không ch u tr ti n n cho B thì h p đ ng mua bán gi a A và C ố t o đ tr n tránh trách nhi m v i ng ả ạ ẫ ư ồ ụ ế ợ ố ả ề ữ ẫ ợ ị

Nhóm 8 – LHP 1118TLAW01114

t o nh m tr n tránh nghĩa v v i ng i th ớ ị ệ ả ạ ụ ớ ằ ố ườ ứ

m i b coi là vô hi u do gi 3.

3. Giao d ch dân s vô hi u do b nh m l n

ầ ẫ

ự

ệ

ị

ề ị

Đi u 131 BLDS quy đ nh: Khi m t bên có l ỗ ộ ề ộ ẫ

ị ự ề ậ ầ ẫ

ế

ổ ộ ẫ ầ ủ ề ị ầ ố ị ị

ủ i vô ý làm cho bên kia nh m l n v n i dung c a ầ giao d ch dân s mà xác l p giao d ch thì bên b nh m l n có quy n yêu ị ị ấ c u bên kia thay đ i n i dung c a giao d ch đó, n u bên kia không ch p ầ nh n thì bên b nh m l n có quy n yêu c u Tòa án tuyên b giao d ch vô ậ hi u.ệ

ẫ

c gi Trong tr ủ ợ ị ượ ỗ ố i quy t theo quy đ nh t ế i c ý làm cho bên kia nh m l n v i đi u 132 b ị ầ ề ạ ề ộ

ng h p m t bên do l ộ ườ n i dung c a giao d ch thì đ ả ộ lu t này. ậ

Tuy nhiên trong th c t ế ị ấ

ự ế ệ ụ ẫ ấ ậ ề

khi áp d ng ch đ nh này thì xu t hi n ệ ầ không ít b t c p v khái ni m “nh m l n” hay nguyên nhân gây nh m ầ l n. ẫ

ộ ả ụ Ví d : A bán cho B m t món đ c . C 2 đã cùng nghĩ món đ c ồ ổ

ệ ộ ờ

ồ

ẫ ủ ầ ấ

B, t c là không h có l ừ ứ ề ề ộ

ố

c. ồ ổ ả này thu c th k 16 nên đ nh giá nó là 100 tri u. M t th i gian sau c 2 ộ ị ế ỉ th k 11 và giá tr c a nó là 300 tri u. Rõ t đ i bi l c món đ đó ệ ị ủ ở ế ỉ ế ượ ạ đây 2 bên đ u nh m l n. Nh m l n c a A xu t phát t ràng chính anh ừ ẫ ầ ề ở i c a bên B.Vì ta , không h có tác đ ng nào t ỗ ủ ầ v y A không th yêu c u Tòa tuyên b giao d ch này vô hi u do nh m ệ ầ ể ậ l n và đòi B ph i tr đúng giá tr c a món đ c đ ả ả ẫ ị ồ ổ ượ ị ủ

4. Giao d ch dân s vô hi u do b l a d i, đe d a ọ ệ

ị ừ ố

ự

ị

ị ề

ị ọ ố ộ

ị yêu c u Tòa án tuyên b giao d ch đó b vô hi u. ố

ị ặ ủ

ố ệ ị ừ ệ ủ ộ ề ủ ể

ủ ể ị ậ

ị ủ

ự ố ệ ộ ị ằ ả ộ

ạ ẩ ả

ồ

ứ ẹ ợ ầ ừ ố ẫ

ế ủ ự ể ệ ở ỗ ả ề ố

Đi u 132 BLDS quy đ nh ề Khi m t bên tham gia giao d ch do b l a d i, đe d a thì có quy n ầ ị L a d i trong giao d ch là hành vi c ý c a m t bên ho c c a ng ườ i ừ ố ấ ủ ố th ba nh m làm cho bên kia hi u sai l ch v ch th , tính ch t c a đ i ằ ứ ng ho c n i dung c a giao d ch dân s nên đã xác l p giao d ch đó. t ặ ộ ị ượ Đe d a trong giao d ch là hành vi c ý c a m t bên ho c c a ng ườ i ặ ủ ọ ệ ạ t h i th ba làm cho bên kia bu c ph i th c hi n giao d ch n m tránh thi ự ứ v tính m ng, s c kh e, danh d , uy tín, nhân ph m, tài s n c a mình ề ủ ự ỏ ho c c a cha, m , v , ch ng, con c a mình. ủ ặ ủ ế ữ ồ ộ ế ệ ế

ự ệ ự ậ

ẫ ở ầ ớ

mình hi u sai còn s l a d i là s hi u sai do đ i ph ề chí c a các bên trong giao k t h p đ ng và đ u gi ng nhau ế ợ đ u liên quan đ n vi c trình bày m t cách tr c ti p hay gián ti p v ề ự nh ng s vi c không đúng s th t hay không ti ữ s l a d i khác v i nh m l n ự ừ ố ầ h p đ ng t ồ ợ L a d i và nh m l n đ u là nh ng khi m khuy t c a s th hi n ý ch c hai ủ ề ế t l m t s th t. Song ế ộ ộ ự ậ i kí k t ch : S nh m l n v n do ng ế ẫ ườ ố ỗ ự ươ ng ố ự ể ự ừ ố ự ể

Nhóm 8 – LHP 1118TLAW01115

c xác đ nh b i tính t gi a l a d i và nh m l n đ ố ở ị

ấ ệ ủ ữ ừ ệ

ể ẫ ầ ậ ủ ả

ể ồ gây ra. S phân bi ượ ự ch t và m c đích c a vi c trình bày gian l n c a m t bên. ộ ụ ự ừ ố ế ố ộ i ta căn c vào các y u t ườ ộ

ự ậ ủ ặ ỏ ợ ả ư

ệ t đ n s sai l ch đó. Ba là, ng ệ ế ế ự

ế ợ ồ ộ

ế Đ có th xem xét m t hành vi có ph i là s l a d i trong giao k t sau đây: M t là, h p đ ng hay không ng ứ ph i có s c ý đ a thông tin sai l ch ho c b qua s th t c a m t bên, ộ ự ố i nghe i nghe ph i không bi Hai là, ng ườ ả ườ ố đã tin vào s sai l ch do m t bên đ a ra mà giao k t h p đ ng. Và b n ư ự là, ph i có thi ả

ư

ị

ệ

ườ ườ ị ạ

ườ i ch a thành niên, ng i i b h n ch hành vi dân ế

ự

ậ

ệ t h i x y ra. ệ ạ ả 5. Giao d ch dân s vô hi u do ng ự m t năng l c hành vi dân s , ng ấ s xác l p. ự ề ị

Đi u 130 BLDS quy đ nh Khi giao d ch dân s do ng i ch a thành niên, ng ị ư

ự ấ ự ườ ế

ố ệ ị ườ ạ

ị ả ệ ầ ế ự i m t năng l c ườ i b h n ch hành vi dân s xác l p, th c hi n thì ậ i đó, Tòa án tuyên b giao d ch đó ườ ườ ạ i đ i ậ

ậ ệ ủ ọ ự ườ ị ạ i đ i di n c a ng ệ ủ ủ ệ

ườ ấ c quy đ nh t i m t năng l c hành vi ự i đi u 20, ề ạ i ch a thành niên, ng ự ượ ị

hành vi dân s , ng ự theo yêu c u ng vô hi u n u theo quy đ nh c a pháp lu t giao d ch này ph i do ng ị di n c a h xác l p, th c hi n. ự Các quy đ nh v ng ề ườ ị ư i b h n ch hành vi dân s đ dân s , ng ế ự 21,22, 23 c a b lu t này.

Ng ườ ặ

ự ệ c xác l p d

ả ượ ậ ả ữ ặ ị

ườ ườ ầ ệ ệ ị ỉ

ườ ị ạ ủ ộ ậ i không có năng l c hành vi dân s ho c có hành vi không đ y ầ ự ậ do th hi n ý chí, ý nguy n. Vì v y đ không th có đ đi u ki n đ t ể ự ủ ề ể ủ ệ ể ệ i s ki m soát c u ng giao d ch c a h ph i đ i khác ọ ướ ự ể ậ ủ ị i này ho c do ng i khác xác l p. Tuy nhiên giao d ch c a nh ng ng ủ ườ ủ không m c nhiên b coi là vô hi u mà ch vô hi u khi có yêu c u c a ặ ng ườ ạ i đ i di n cho h . ọ ệ

6. Giao d ch dân s ị

ườ

ậ i xác l p không nh n

ậ

c hành vi c a mình

ự th c và làm ch đ ủ ượ

vô hi u do ng ệ ủ

ứ

ị

ự ự ậ ị

ể ậ

ầ

Vi c phân đ nh trách nhi m b i th ng thi Đi u 133 BLDS quy đ nh ề Ng ườ ờ ề ệ i có năng l c hành vi dân s nh ng đã xác l p giao d ch vào c hành vi c a mình thì đúng th i đi m không nh n th c và làm ch đ ủ ứ có quy n yêu c u Tòa án tuyên bó giao d ch dân s đó là vô hi u. ệ ộ ư ủ ượ ự t h i ph thu c vào l ệ ạ ị ườ ụ ệ ồ ị ỗ i

c a các bên tham gia. ủ

ộ 7. Giao d ch dân s vô hi u do vi ph m các quy đ nh b t bu c

ự

ệ

ạ

ắ

ị

ị v hình th c ứ ề

ị

ườ ứ ậ ị ị

Đi u 134 BLDS quy đ nh ề Trong tr ệ ự ng h p pháp lu t quy đ nh hình th c giao d ch dân s là ợ đi u ki n có hi u l c c a giao d ch mà các bên không tuân theo thì theo ệ ự ủ ề ị

Nhóm 8 – LHP 1118TLAW01116

ầ ủ ặ

ề ộ ế ị ướ ề ị

ơ ự ệ ờ ạ ộ ờ ạ ự

ẩ c có th m yêu c u c a m t bên ho c các bên, Tòa án, c quan nhà n quy n khác quy t đ nh bu c các bên th c hi n quy đ nh v hình th c ứ c a giao d ch trong m t th i h n, quá th i h n đó mà không th c hi n ệ ộ ị ủ thì giao d ch đó vô hi u. ệ ị

ị ị ờ ề ự ể ằ ằ i nói, b ng

Đi u 124 BLDS quy đ nh giao d ch dân s có th b ng l văn b n ho c b ng hành vi c th . ả ụ ể Hình th c ph bi n nh t trong giao d ch dân s là giao d ch b ng l ị

ị ự ệ

ớ ụ ằ ấ ớ

ế ử ữ

ể ị ữ ư ấ ứ

ặ ằ ờ i ị ấ ổ ế ứ ứ c th c hi n ngay và ch m d t lo i giao d ch này đ nói. Trong th c t ự ượ ự ế ạ ngay sau đó, th ng áp d ng v i nh ng tài s n có giá tr không l n. Ví ị ả ữ ườ d : B đ n c a hàng A đ mua 10 thùng s a. Sau khi A giao s a cho B B ụ tr đ ti n cho A.Giao d ch này coi nh ch m d t. A không th ti p t c ể ế ụ ả ủ ề đòi B tr ti n s a và B cũng không th yêu c u A giao thêm s a.

ể ả ụ ằ

ả ề ữ ứ ị ớ ữ ả ủ

ầ ườ ượ ợ ị ườ ữ ủ ị

ứ ự ặ ả

ẽ ặ ị ị

ấ

ị

t c ữ ng áp d ng v i nh ng tài Hình th c giao d ch b ng văn b n th ớ ị c ghi rõ trong văn b n, có s n có giá tr l n. N i dung c a giao d ch đ ộ ả ả ch kí c a các bên tham gia. Trong tr ng h p pháp lu t quy đ nh ph i ậ có công ch ng, ch ng th c ho c ph i đăng kí xin phép thì ph i tuân theo ả ứ các quy đ nh đó. N u xét v căn c pháp lí ch t ch trong giao d ch dân ề ứ ế s thì hình th c b ng văn b n có giá tr pháp lí r t cao. ả ự ứ ằ t ph i có s hi n di n đ ng th i c a t ế ị ậ Hình th c giao d ch b ng hành vi: đây là hình th c giao d ch thu n ờ ủ ấ ả ự ệ ị ấ ệ ệ ả ồ

ứ ằ ứ ti n nh t. Không nh t thi ấ các bên giao k t.ế

c t ự ủ ể ượ ự

ị ị ợ ắ ỉ ậ

ộ ả ể ệ ồ ứ ị ự ả ậ ả

ứ ầ

Theo nguyên t c chung, các ch th đ ữ ằ ủ ớ ị ự ộ

ờ ạ ề ệ

t đ ấ ượ ỗ ỉ ờ ạ ệ ị

ứ do l a ch n hình th c ọ ắ c a giao d ch. Ch nh ng giao d ch, h p đ ng pháp lu t quy đ nh b t ủ bu c ph i th hi n b ng văn b n, ph i có ch ng nh n, ch ng th c…mà các bên không tuân th m i b vô hi u. Khi các bên có yêu c u thì Tòa án ệ ộ xem xét và “bu c các bên th c hi n v hình th c giao d ch trong m t ị ứ ệ c các quy đ nh th i h n. Ch khi các bên không th c hi n và hoàn t ị ự trong th i h n đó thì giao d ch m i vô hi u. Bên có l ườ ng i ph i b i th ả ồ ớ thi t h i. ệ ạ

CH

NG II

ƯƠ

Ậ

Ự

Ả

Ị

H U QU PHÁP LÍ C A GIAO D CH DÂN S VÔ Ủ HI UỆ

ậ

ả

ị

I. H u qu pháp lí chung c a giao d ch dân s vô hi u ệ . ủ Theo đi u 137 BLDS thì h u qu pháp lí c a giao d ch dân s vô ự ả ậ

ự ị

ủ ề

hi u đ c quy đ nh: ệ ượ ị

Nhóm 8 – LHP 1118TLAW01117

ị ệ ấ

ự quy n, nghĩa v dân s c a các bên k t ổ tr i đi m xác l p. ể ừ ờ ể

ự ủ ự ứ Giao d ch dân s vô hi u không làm phát sinh, thay đ i, ch m d t ề Khi giao d ch dân s vô hi u thì các bên khôi ph c l ệ

ụ ị cho nhau nh ng gì đã nh n; n u không hoàn tr đ ữ

ế tr ừ ườ ậ ề ệ ợ

ủ

ả ậ i, l ợ ợ ứ i gây thi ng. ậ i tình tr ng ban ạ ụ ạ ả ượ c ng h p tài s n giao ả ằ ả ậ c b t ch thu theo quy đ nh c a pháp lu t. ị ị ị t h i ph i b i th ườ đ u, hoàn tr ầ b ng hi n v t thì ph i hoàn tr b ng ti n, tr ả ằ i t c thu đ d ch, hoa l ị Bên có l ệ ạ ỗ ượ ả ồ

ệ

c a các bên k t

1. Giao d ch dân s ị ề ứ

ụ

vô hi u không làm pháp sinh, thay đ i, ổ ể ừ ờ th i

ự ủ

ự ch m d t quy n, nghĩa v dân s đi m giao k t ế

ấ ể

ụ ủ ệ ề

ị ừ ư ậ ượ ệ ậ ậ ợ ồ

ế ượ ự

Nh v y khi giao d ch vô hi u thì quy n và nghĩa v c a các bên c pháp lu t th a nh n và b o v . N u h p đ ng ch m i xác ả c phép th c hi n, còn ự ư ợ ng h p đang th c hi n thì không ti p t c th c hi n n a, n u h p ữ ự ỉ ớ ệ ế ệ ệ ợ

không đ l p mà ch a th c hi n thì các bên không đ ậ ệ tr ế ụ ự ườ đ ng đã th c hi n thì các bên x lí tài s n. ồ ử ự ệ ả

ụ ạ

ữ i tình tr ng ban đ u, hoàn tr cho nhau nh ng

ạ

ầ

ả

2. Khôi ph c l gì đã nh nậ

ị ố ồ ậ ệ

ầ ữ

ả c b ng hi n v t thì hoàn tr b ng ti n. Theo pháp lu t Vi ệ ạ ụ ả ượ ằ

n ệ c ta cho th y, vi c hoàn tr ữ

ậ ể

ụ

ấ ở ậ ệ ủ ề ử ụ ợ ệ

ượ ả ả ấ ườ ố ượ ng cho B m t di n tích đ t ệ ộ ả ả ề ượ ố ớ

ng. Đ i v i bên chuy n nh ư ỏ ượ

ể i đ t là th a đáng. Nh ng đ i v i bên đ ệ ộ ổ

i đúng s ti n h b ra tr c đây thì h ấ ấ ớ ướ

ố ề ệ ư ậ ờ

ể

ữ i trong vi c xác l p giao d ch bên B đ ậ ả ả ườ ườ ấ ồ ị

ậ ả

mà B ph i ch u khi h p đ ng vô hi u. ệ Vi c x lí h u qu giao d ch vô hi u càng tr ở ả ạ ữ ậ ợ

t Nam khi h p đ ng b tuyên b vô hi u, các bên ợ ph i khôi ph c tình tr ng ban đ u, hoàn tr cho nhau nh ng gì đã nh n, ậ ả n u không hoàn tr đ ả ằ ề ế cho nhau nh ng gì đã Th c t ả ấ ự ế ở ướ i ích c a các ch th . Đi n hình đ i v i ố ớ nh n ch a th c s đ m b o l ủ ể ả ợ ự ự ả ư ể ng là nhà, quy n s d ng đ t. Ví d : A chuy n các giao d ch có đ i t ấ ị , khi h p đ ng b tuyên vô hi u, B nh ị ồ ơ cho th y nguyên đ n ph i tr đ t cho A, A ph i tr ti n cho B. th c t ấ ự ế ng (t c là bên th ng là bên chuy n nh ể ứ ượ A) thì vi c l y l ể c chuy n ố ớ ệ ấ ạ ấ ố i đ t cho bên bán là m t t n th t r t l n đ i ng (bên B) vi c tr l nh ả ạ ấ ượ ọ v i h . B i vì cho dù có nh n l ọ ỏ ậ ạ ớ ọ ở cũng không bao gi c m t di n tích đ t nh v y n a. Trong mua đ ấ ượ ộ ồ ng h p bên A có l c b i tr ượ ị ợ ệ ỗ ng đó cũng không th bù đ p đ t h i song kho n b i th th ắ ượ c ng thi ườ ệ ạ m t mát th c t ự ế ợ ử ệ trong tr ườ nói cách khác là làm tăng giá tr c a tài s n đó. ồ ơ nên ph c t p h n ứ ạ ệ ng h p bên nh n tài s n đã s a ch a, c i t o tài s n đó hay ả ử ả

V quy đ nh tính thành ti n đ hoàn tr trong tr ng h p không th ườ ợ ị ả ị ủ ề

ề ả ượ ằ ư ệ

hoàn tr đ rõ khi nào thì “không hoàn tr đ ể ả ị c b ng hi n v t.b lu t quy đ nh nh v y nh ng không nêu ị ả ằ c b ng hi n v t” và “hoàn tr b ng ể ậ ộ ậ ả ượ ư ậ ậ ệ ằ

Nhóm 8 – LHP 1118TLAW01118

ề ờ

ờ ề ạ ả

ể ả ể

ệ ị

ờ ộ ế ả ớ

ệ ể ấ ọ ị

ả ng tr c ti p đ n l ể i th i đi m ti n” thì tính là bao nhiêu? Tính giá hi n v t thành ti n t ậ ệ ố ớ nào: th i đi m xác l p giao d ch hay th i đi m hoàn tr tài s n. Đ i v i ả ờ ị ể ậ th i đi m xác l p giao d ch nh ng tài s n không thay đ i v giá k t ổ ề ị ậ ể ừ ờ ữ đ n lúc giao d ch vô hi u, vi c tính giá tài s n vào th i đi m nào không ể ả ệ ế ể quan tr ng. Tuy nhiên v i nh ng tài s n có bi n đ ng v giá (có th ữ ọ ề tăng ho c gi m) thì vi c xác đ nh th i đi m đ nh giá là r t quan tr ng vì ị ờ ặ nó nh h i ích c a 2 bên. ủ ế ợ ả ự ế ưở

3. B i th

ồ ườ

ỗ

ệ ạ ị

ng. Nh v y đ bu c m t bên b i th ườ ồ

t h i. ệ ư ậ

Khi giao d ch b vô hi u, theo đi u 137 BLDS: bên có l ể : m t là y u t i, hai là th c t ộ có l ề ộ ế ố ệ t i gây thi ng thì chúng ta ả ồ ph i t n ự ế ế ố ộ ỗ

ạ ả i thi

ng thi ị h i ph i b i th ườ ph i xác đ nh đ 2 y u t ủ t ạ

i. Bên b i th ng ch ồ ườ ỉ

ứ ộ ỗ i c a mình gây ra. ả ồ ị t h i. ệ ạ M c đ b i th ứ ộ ồ ng thi ườ ườ ệ ạ ph i b i th ả ồ ng ph thu c vào m c đ l ộ ụ t h i do ph n l ầ ỗ ủ

II.B o v quy n l

i c a ng

i th 3 ngay tình khi giao

ả ệ

ườ

ứ

ề ợ ủ d ch dân s vô hi u ệ . ự

ị

i th 3 ngay tình khi giao d ch dân

ườ ứ

ị

i th ba tham gia vào giao d ch, đ i t ố ượ ị ng c a giao ủ

c khi ng ượ ườ ậ ứ ở ệ

- Ph thu c vào ý chí c a ng

1. Đi u ki n xác đ nh ng ệ ề s vô hi u ệ ự - Tr ướ d ch này đ ị ụ

ồ ọ ả ệ ư

ở ng h có th bi ồ

c xác l p b i m t giao d ch vô hi u. ế ộ ợ ườ ậ ộ ợ t khi tham gia h p đ ng thì h không ph i ng ợ ế ả

c đó và pháp lu t quy đ nh h ọ t và pháp lu t quy đ nh h không bu c ph i bi ộ ế ế ộ ọ ị

m t cách công khai minh b ch thì h ị i tham gia giao d ch. N u trong đi u ề ị c c tài s n đ a vào h p đ ng đ ượ ọ ướ ị i ngay tình. ườ t, khi ả ế ọ ạ ữ ộ ế

ớ

ợ ườ ườ ườ ự ầ ậ

năng l c hành vi dân s , ho c có ng i giám h đ i di n h p pháp. ộ ủ ườ t đ ki n thông th ể ế ượ xác l p b i m t h p đ ng vô hi u tr ệ ậ bu c ph i bi ồ ả N u h không bi ậ ọ tham gia h p đ ng h chi m gi ồ m i là ng - Ng ự ọ i ngay tình. i ngay tình ph i là ng ự ả ặ ườ ợ

c h i có đ y đ năng l c pháp lu t và ệ ưở ề ng nh ng quy n ủ ộ ạ ượ ụ ữ ệ ọ

ự dân s trong giao d ch h xác l p. ủ ậ

- H đã th c hi n đ y đ nghĩa v và đ ầ ự ọ - N i dung m c đích c a giao d ch không trái quy đ nh pháp lu t và ị ụ ủ ậ ị ị

ộ đ o đ c xã h i. ạ ứ ộ

2. B o v quy n l

i th ba ngay tình.

ề ợ ủ

ườ ứ

ợ ự ư ả ị

i c a ng ả ệ Đi u 138 BLDS quy đ nh ị ề 1. Trong tr ườ ả ộ

ả d ch là đ ng s n không ph i đăng ký quy n s h u đã đ ị ng h p giao d ch dân s vô hi u nh ng tài s n giao ể c chuy n ề ệ ở ữ ượ

Nhóm 8 – LHP 1118TLAW01119

ứ ị ị

ng h p quy đ nh t i th ba ngay tình thì giao d ch i Đi u 257 ề ị ạ ợ ộ ứ ườ i th ba v n có hi u l c, tr tr ừ ườ ệ ự

giao b ng m t giao d ch khác cho ng ằ v i ng ườ ẫ ớ c a B lu t này. ộ ậ ủ 2. Trong tr ườ ặ

ả ở ữ

ợ ề ứ ấ ộ ể ị ớ

i th ba ngay tình nh n đ ị ượ i th ba ngay tình thì giao d ch v i ng ượ ườ ậ

ứ ị ườ

ẩ ả

ớ ề ủ ở ữ ả ả

ộ ng h p tài s n giao d ch là b t đ ng s n ho c là đ ng ả s n ph i đăng ký quy n s h u đã đ c chuy n giao b ng m t giao ả ả ộ ằ d ch khác cho ng ị i th ba b ườ ị ườ ứ ng h p ng vô hi u, tr tr c tài s n này ợ ừ ườ ệ ả i mà theo b n án, quy t thông qua bán đ u giá ho c giao d ch v i ng ế ặ ả ấ c có th m quy n là ch s h u tài s n nh ng đ nh c a c quan nhà n ư ủ ở ữ ướ ủ ơ ị ế i này không ph i là ch s h u tài s n do b n án, quy t sau đó ng ả ườ đ nh b hu , s a. ỷ ử ị ị

Tr ợ ườ ề ệ ả

ợ ị ồ ế ữ

ộ ủ ở ữ ộ ậ ủ ề ầ ẫ

i tài s n khi ch ng minh đ ượ ứ ề ạ ả ả

ng h p c a h p đ ng vô hi u có đ n bù là đ ng s n không ủ đăng kí quy n s h u b chi m h u ngoài ý chí c a ch s h u ( b m t ị ấ ề ở ữ ủ c p, b l a d i, đe d a, nh m l n,…) thì theo đi u 257 B lu t này, ch ọ ị ừ ố ắ ủ c đó là tài s n c a s h u có quy n đòi l ở ữ mình.

CH

NG 3

ƯƠ

Ộ Ố

Ố

Ụ

Ị

M T S TÌNH HU NG C TH LÀM GIAO D CH Ể DÂN S VÔ HI U Ệ

Ự

1. Tình hu ng 1ố

ủ ườ ị ọ ộ

vi ọ ậ Anh H. có mua c a ng ợ ồ ấ ờ ế ứ

ữ ủ ị

ả ấ

ề ở ữ ậ ệ ả ề ấ ấ ả

i ch h tên N. m t th a đ t. Vì là anh em ử ấ h nên h không l p h đ ng có công ch ng mà ch làm gi y t t tay ỉ ọ có ch kí c a hai bên mua bán. Sau đó anh H. và ch N. có x y ra tranh ả ạ ch p v quy n s h u m nh đ t đó. Anh H. mu n kh i ki n đ đòi l i ố ấ ể ở m nh đ t đã mua. V y anh H. có kh năng đòi l c m nh đ t này i đ ạ ượ ả không?

ố ộ ả

i quy t ế ể

ườ ậ ấ ợ i gi ệ ợ ượ ể ồ

ng l i đi u 127 Lu t đ t đai vi c chuy n nh ồ ậ ả

ợ

ề ử ụ ứ ể ọ ứ

ướ

ứ ấ ủ ậ ủ ơ ườ ng h p ứ i đi u 134 BLDS, trong tr Sau đây là m t vài phân tích và đ Theo quy đ nh t ị ề ạ c l p thành h p đ ng, h p đ ng chuy n nh s d ng đ t ph i đ ả ượ ậ ấ ử ụ quy n s d ng đ t ph i có ch ng nh n c a công ch ng nhà n ấ ử ụ ề ủ ứ tr ng h p h p đ ng chuy n nh ượ ồ ợ ườ h gia đình thì đ ộ ch ng nhà n ứ có đ t. Theo quy đ nh t ấ ng quy n ề ượ ng ướ c, ng quy n s d ng đ t c a cá nhân, c l a ch n hình th c ch ng nh n c a c quan công ượ ự ng, th tr n n i ơ ặ ị ấ ợ pháp lu tậ ị c ho c ch ng nh n c a UBND xã, ph ậ ủ ườ ề ạ

Nhóm 8 – LHP 1118TLAW011110

ị ị ề ứ

ơ ề ế ị

ị ướ ề ệ ự ủ ặ ộ ộ ờ ạ ộ

ệ ự ờ ạ ẩ ứ ủ ệ ị ị ự

ệ c th hi n b ng l ự ượ ị

ể ệ ườ ị ả ằ ặ ằ

ể ệ ự ậ ằ ị

ự ặ

quy đ nh hình th c giao d ch dân s là đi u ki n có hi u l c c a giao ệ ự d ch mà các bên không tuân theo thì theo yêu c u c a m t ho c các bên, ầ ủ ị tòa án, c quan nhà n c có th m quy n khác quy t đ nh bu c các bên th c hi n quy đ nh v hình th c c a giao d ch trong m t th i h n; quá th i h n đó mà không th c hi n thì giao d ch vô hi u. Cũng theo đi u ề ờ 124 BLDS quy đ nh, hình th c giao d ch dân s đ i ằ ứ ng h p pháp nói, b ng văn b n ho c b ng hành vi c th ... Trong tr ợ ụ ể c th hi n b ng văn b n, ph i lu t quy đ nh giao d ch dân s ph i đ ả ị ả ả ượ có công ch ng ho c ch ng th c, ph i đăng ký ho c xin phép thì ph i ả ặ ả ứ ứ tuân theo các quy đ nh đó. ị

ị ị ứ ủ

ị ự ậ ậ

ặ ứ ơ

ị ạ ườ ề

ệ ệ ứ ấ ườ ẽ ế ầ

ở ị ủ ị ấ ứ ấ ị

ể ế ộ ờ ộ

ủ ụ ẽ

ố ả ấ

ủ ụ ờ ị i gây thi t h i ph i b i th Căn c vào các quy đ nh c a pháp lu t nêu trên, do giao d ch c a ủ anh H. và ch N. không có s ch ng nh n c a công ch ng nhà n ướ c ứ ho c ch ng th c c a UBND xã, ph ng, th tr n n i có đ t nên là giao ự ủ d ch vô hi u do vi ph m quy đ nh v hình th c. Trong tr ng h p anh ị ợ i quy t tranh ch p, Tòa án s yêu c u anh H. kh i ki n yêu c u tòa gi ầ ả và ch N. làm l i các th t c theo đúng qui đ nh v hình th c c a giao ứ ủ ề ủ ụ ạ ố ng đ t trong m t th i gian, n u m t trong hai bên c d ch chuy n nh ượ ấ ị i các th t c thì Tòa s tuyên b giao d ch vô hi u. tình không làm l ệ ị ố ạ ả i. Khi đó anh H. ph i Bên c tình không làm đúng th t c là bên có l ỗ i s ti n anh H đã b giao tr đ t cho ch N. đ ng th i ch N. ph i tr l ỏ ả ả ạ ố ề ồ ng. ra đ mua m nh đ t. Bên có l ả ồ ệ ạ ị ấ ườ ể ả ỗ

2. Tình hu ng 2ố

ặ ậ ạ ế ộ ạ

ọ ể ư Bà O. đ n m t đ i lí bán vé máy bay t ỹ

ờ ệ ớ ư

ọ ậ ệ ủ

ủ ứ

ơ ậ ề ư ọ ủ ố ủ ấ

ố ậ ả

ỹ ủ ướ ể

ầ ở ề ướ ạ ố

ế ộ

ố ề c không? ượ

i qu n 2 đ t mua 2 vé máy ặ bay đ đ a con sang M du h c. Khi giao d ch v i phòng vé bà O. đ t ị mua vé máy bay đi Washington, đ ng th i còn đ a ra các tài li u xác ồ nh n vi c du h c c a con bà. Phòng vé đã bán cho bà 2 vé đi Washington D.C ( t c th đô Hoa kỳ). Trong khi đó ý mu n c a bà cũng nh các tài li u xác nh n vi c du h c c a con bà đ u cho th y n i con ệ ệ ế bà h c là thành ph Seattle ti u bang Washington. H u qu là khi đ n ở ể ọ c M , bà O. ph i chi thêm g n 1.500 USD đ mua thêm 1 vé th đô n ả c, bà O. đòi đ i lý bán cho con bà đ n thành ph Seattle. Khi tr v n ế ng cho bà s ti n mua thêm m t chi c vé đó. V y vé máy bay b i th ậ ườ ồ bà O. có th đòi b i th ng đ ườ ồ ể ệ ộ ậ ủ ự ị ị

ụ ạ ồ

ự ạ

ợ c n thi ấ ờ ầ ế ệ ủ

ủ ầ ộ

i nói c a bà O. và các tài li u, gi y t ữ ế ầ ằ ờ

ấ ờ ự ủ ứ ể ố

Theo các quy đ nh hi n hành c a B lu t Dân s , thì giao d ch gi a ữ ụ. Bà O. có nghĩa v cung c p ấ bà O. và đ i lý bán vé là h p đ ng d ch v ị ệ t cho bên đ i lý đ đ i lý th c hi n thông tin, tài li u, gi y t ể ạ ế đúng yêu c u c a bà. Khi ti p nh n các thông tin đó, đ i lý, thông qua ạ ậ ầ ố trình đ chuyên môn c a nhân viên phòng vé, c n ph i xem xét, đ i ả liên chi u gi a yêu c u b ng l ệ ủ quan đ xác đ nh đúng n i dung giao d ch, t c ý mu n đích th c c a bà ị ị ộ O là bay đ n đ a đi m nào trên đ t M . ể ị ế ấ ỹ

Nhóm 8 – LHP 1118TLAW011111

ệ ụ

ọ ầ ề

ọ ầ ế ủ

ẫ ạ ẳ

ị ể ạ ậ ạ ơ ế

ố

ạ ướ ố ớ

ệ M . ở ỹ N u đ i lý có "tuyên b " tr ệ ả Khi "anh" bán vé máy bay cho khách hàng thì nghi p v căn b n (destination), ngày giờ quan tr ng đ u tiên là v n đ khách hàng đi đâu ấ ậ kh i hành và giá vé th nào. N u yêu c u c a bà O. và gi y g i nh p ế ấ ở h c, ch ng h n, có đi m nào mâu thu n thì nhân viên c a đ i lý hoàn ủ ể ọ toàn có th phát hi n ra ngay và đ ngh bà O. xác nh n l i n i đ n là ề thành ph nào ế ạ ậ ợ

ạ

ư c mi n tr ễ ể ượ ủ ế ừ ệ

ầ trách nhi m. Do v y, n u không có tho ậ ị ệ ạ ậ ả ầ

ế ị

ế ấ

ụ ệ ỗ ỗ ỉ

i gì trong v này. Bà O. ch có l ấ ư ư ợ ơ

c hay tho thu n v i khách hàng ả r ng đ i lý không ch u trách nhi m trong tr ng h p các thông tin, tài ằ ườ ị li u khách hàng đ a ra không chính xác, không đ y đ thì lúc đó đ i lý ệ ả m i có th đ ớ thu n gì khác thì đ i lý bán vé máy bay ph i ch u trách nhi m đ u tiên và có tính quy t đ nh trong v bán nh m vé này. Bà O. đã làm tròn nghĩa ầ t cho bên đ i lý. Do đó v cung c p thông tin, tài li u, gi y t c n thi ạ ấ ờ ầ ụ i trong bà O. hoàn toàn không có l ụ tr ấ ng h p bà đ a ra "đ n hàng" g n l n mà không tr ng ra b t kỳ gi y ườ ọ ỏ gì. t ờ

ọ ọ ạ ế ự ẩ

ụ ế ẫ

ị ộ ẫ ệ ị ầ

ể Vì đ i lý thi u tính chuyên nghi p và thi u s c n tr ng nên h đã ệ ủ vô ý gây nh m l n cho bà O. Do v y, v giao d ch mua vé máy bay c a ậ bà O. v i đ i lý là m t giao d ch vô hi u do nh m l n. Theo đó bà O. có th nh Tòa án tuyên b giao d ch này vô hi u. ố

ị ả ệ ả ề ế

ườ

ầ t h i thì ph i b i th ữ ng. ả ườ ả ồ ụ ỗ ậ

ầ ớ ạ ờ Đ i lý bán vé máy bay ph i hoàn tr ti n hai chi c vé máy bay cho ạ ắ bà O. (ch ng đ ng bay TP. HCM - Washington D.C.) theo nguyên t c ặ hai bên ph i khôi ph c tình tr ng ban đ u, hoàn tr nh ng gì hai bên đã ả nh n và bên nào có l ố ủ ồ

i gây thi ớ ả ỗ ủ ạ ề

ị

ụ ng cho bà O. s ti n đó. ạ ệ ạ Đ ng th i, đ i v i kho n ti n phát sinh 1.500 USD c a bà O., ờ ả ề i c a đ i lý bán vé máy bay gây kho n ti n này là kho n thi t h i do l ệ ạ ả ra trong v giao d ch dân s vô hi u này. Cho nên, đ i lý bán vé ph i ả ạ ệ ự b i th ồ ố ề ườ

3. Tình hu ng 3ố

V ch ng anh M có t o l p đ ợ ượ

ồ ợ ầ ồ ả ờ ợ ạ ậ ứ

ẫ

khó khăn. Ng ế ớ ườ ợ ủ ạ

ầ

ả ậ ủ ể ồ

c m t ngôi nhà trong th i kì hôn ộ nhân, do c hai v ch ng đ ng tên s h u. Đ u măm 2010 v ch ng ồ ở ữ ấ ạ anh có xích mích, mâu thu n v i nhau do công vi c c a anh M th t b i, ệ ủ i v đã dùng m i th đo n đe d a, gây đ i s ng kinh t ọ ọ ờ ố s c ép v m t tinh th n, bu c anh ph i sang tên căn nhà là tài chung cho ộ ề ặ ứ ch ta b ng h p đ ng cho t ng nhà. V y anh M. có th xin h y b vi c ỏ ệ ặ ợ ằ ị trao t ng nhà nêu trên không?

ề ị

ộ ề ặ ọ ị

ị ệ ố

ặ - Đi u 132, B lu t Dân s hi n hành có quy đ nh: “Khi m t bên ự ệ ộ ậ tham gia giao d ch dân s do b l a d i ho c b đe d a thì có quy n yêu ị ừ ố ự c u tòa án tuyên b giao d ch dân s đó là vô hi u”. ự ị ầ ố ự ị ủ ọ ộ

ng ặ Đe d a trong giao d ch dân s là hành vi c ý c a m t bên ho c i th ba làm cho bên kia bu c ph i th c hi n giao d ch nh m tránh ả ườ ự ứ ệ ằ ộ ị

Nhóm 8 – LHP 1118TLAW011112

ỏ ẩ ạ ự ệ ạ ề ả t h i v tính m ng, s c kh e, danh d , uy tín, nhân ph m, tài s n

ồ ủ

ặ ủ Cũng theo quy đ nh t ị ệ

ố thi ứ c a mình ho c c a cha, m , v , ch ng, con c a mình. ẹ ợ ủ i đi u 136 c a b lu t này thì th i hi u yêu ờ ề ạ ặ ng h p b đe d a ho c ị ọ ợ

ị ậ

c u tòa án tuyên b giao d ch dân s trong tr ầ l a d i là hai năm, k t ể ừ ừ ố ợ c xác l p. ệ ầ

Theo đó, tr ố ợ ệ ặ ợ

ụ ứ ế

ầ ằ ứ ệ ị

ế đây có th là ng ể ặ

ủ ộ ậ ườ ự ngày giao d ch dân s đ ự ượ ị ng h p trên anh M. có quy n kh i ki n yêu c u tòa án ườ ở ề tuyên b h p đ ng t ng cho nhà gi a anh và v anh là vô hi u. Đ có ể ữ ồ i quy t, anh M. ph i cung c p các b ng căn c yêu c u tòa án th lý gi ằ ấ ả ả ả ch ng cho r ng mình đã b đe d a d n đ n vi c lo s mi n c ng ph i ễ ưỡ ợ ọ ẫ i làm ch ng, băng ký tên t ng cho nhà. Ch ng c ứ ườ ứ ở ghi âm, th t ư ừ ắ

ượ ứ , tin nh n... ấ

ứ ứ ồ ợ ả

ề ọ ồ ị

c anh b đe d a Khi anh M. cung c p đ ch ng c ch ng minh đ ọ ủ ứ ị ệ d n đ n ph i kí tên, Tòa án s tuyên h p đ ng cho t ng nhà này vô hi u ặ ẽ ế ẫ i quy n đ ng s h u căn nhà cho anh i v ph i tr l do b đe d a. Ng ở ữ ả ả ạ M., đ ng th i ph i b i th t h i v tinh th n cho anh M. ng thi ầ ệ ạ ề ườ ờ ườ ợ ả ồ ồ

4. Tình hu ng 4ố

ệ

ị ờ ự ự ồ ế ị ỉ

ừ ế ệ ườ ạ ườ ạ ế

ệ ế

ố ề ồ ầ i chi c xe đó đ ế

ả Kho n 2 Đi u 23 B lu t Dân s 2005 quy đ nh: "Giao d ch dân s ự ể ộ ậ ị

ố Con trai ông K. nghi n ma túy, Tòa án đã ra quy t đ nh tuyên b là i h n ch năng l c hành vi dân s , đ ng th i ch đ nh ông K. là ng i đ i di n. Tháng 1 v a qua anh con trai ông K. đã mang chi c xe ng máy do anh ta đ ng tên ra ti m c m đ g n nhà c m chi c xe đó l y ấ ầ ứ ti n hút thu c. Ông K. có th đòi l ạ ề ả ủ ế

ườ ị ạ ệ

ự ồ ụ ủ ầ ụ ề

ừ ộ ậ i ch a thành niên, ng ườ ấ

ặ

ườ ệ

ầ c không? ượ ự ị liên quan đ n tài s n c a ng i b h n ch năng l c hành vi dân s ph i ự ả ự ế i đ i di n theo pháp lu t, tr ằ giao d ch nh m có s đ ng ý c a ng ị ậ ườ ạ ph c v nhu c u sinh ho t h ng ngày". Đi u 130 B lu t Dân s quy ạ ằ ự đ nh: "Khi giao d ch dân s do ng i m t năng ư ườ ự ị ị i b h n ch năng l c hành vi dân s xác l c hành vi dân s ho c ng ự ự ế ườ ị ạ ự ự l p, th c hi n thì theo yêu c u c a ng i đó, tòa án i đ i di n c a ng ệ ủ ườ ạ ầ ủ ậ tuyên b giao d ch đó vô hi u. ị ệ

ị ạ ườ

ế ự

ấ ứ ự ố ệ ườ ị ạ ặ

ủ ể ậ ậ ị

ệ ả ị

c gi ủ ộ ậ ượ ế ạ

ữ ả

ố i quy t theo quy đ nh t ạ ồ

ố i đã b tòa án tuyên b là Vi c con trai ông Ph m M nh Hùng, ng ạ i b h n ch năng l c hành vi dân s , tham gia giao d ch mua bán ng ị ự ự xe máy (m c dù gi y đăng ký xe máy do cháu đ ng tên), không có s đ ng ý c a ông, là trái quy đ nh c a pháp lu t. Vì v y, ông có th yêu ủ ồ c u tòa án tuyên b giao d ch đó vô hi u. H u qu pháp lý c a giao d ch ị ậ ầ ự vô hi u đ i Đi u 137 B lu t Dân s : ả ề ị ệ i tình tr ng ban đ u, hoàn tr cho nhau nh ng gì đã các bên khôi ph c l ầ ụ ạ nh n, c th là ti m c m đ ph i tr l ồ i chi c xe máy cho ông K. đ ng ầ ế ả ả ạ ệ ụ ể i ti n cho ti m c m đ . th i ông K ph i tr l ồ ầ ệ ả ả ạ ề ậ ờ

Nhóm 8 – LHP 1118TLAW011113

K T LU N

Ậ

Ế

ộ ị

ớ ự ờ ố ể ủ ườ ề ể

t thòi ấ ị ự c nh ng nh m l n thi ầ ữ ự ệ

ỗ ệ ẽ ố ượ ẩ ờ ẽ ẫ ị ồ

Cùng v i s phát tri n c a xã h i, giao d ch dân s có vai trò r t quan tr ng ọ ự trong đ i s ng m i ng i. Hi u và n m rõ v giao d ch dân s và giao d ch ị ắ dân s vô hi u s giúp chúng ta tránh đ không mong mu n, đ ng th i s thúc đ y quá trình giao d ch ngày càng phát tri n.ể