CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
----------- ----------
THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
TRANG TRẠI CHĂN NUÔI
PHƯỚC THIỆN BÙ ĐỐP
CHỦ ĐẦU TƯ : CÔNG TY TNHH HOÀNG KIM BÌNH MINH
ĐỊA ĐIỂM : HUYỆN BÙ ĐỐP, TỈNH BÌNH PHƯỚC.
Bình Phước – Tháng 6 năm 2012
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
----------- ----------
THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
TRANG TRẠI CHĂN NUÔI
PHƯỚC THIỆN BÙ ĐỐP
CHỦ ĐẦU TƯ
CÔNG TY TNHH HOÀNG KIM
BÌNH MINH
ĐƠN VỊ TƯ VẤN
CÔNG TY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ
THẢO NGUYÊN XANH
NGUYỄN ĐỨC MINH
NGUYỄN VĂN MAI
Bình Phước - Tháng 6 năm 2012
CÔNG TY TNHH HOÀNG KIM
BÌNH MINH
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
------------------
Số: 01 /HKBM - 2012/TTr-DA
V/v đề nghị thỏa thuận địa điểm đầu tư dự
án “Trang trại chăn nuôi Phước Thiện Bù
Đốp”
Bình Phước, ngày tháng 6 năm 2012
TỜ TRÌNH
Kính gửi:
- UBND tỉnh Bình Phước
- Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Phước
Căn cứ Luật Đất đai năm 2003;
Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất
đai;
Nghị định số 17/2006/NĐ-CP ngày 27/01/2006 của Chính phủ về việc bổ sung, sửa đổi
một số điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Luật Đầu tư năm 2005;
Nghị định 108/2006/NĐ-CP ngày 29/9/2006 của Chính Phủ quy định chi tiết và hướng
dẫn thi hành một số điều của Luật đầu tư;
Công ty TNHH Hoàng Kim Bình Minh đề nghị UBND tỉnh Bình Phước chấp thuận địa
điểm thực hiện dự án “Trang trại chăn nuôi Phước Thiện Bù Đốp” theo các nội dung sau:
I. Thông tin về nhà đầu tư:
1. Tổ chức, cá nhân: Công ty TNHH Hoàng Kim Bình Minh
- Giấy phép kinh doanh số 3701639551
2. Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Đức Minh
3. Địa chỉ trụ sở: Số 59, Tổ 3, Ấp Bàu Bàng, Xã Lai Uyên, huyện Bến Cát, Bình Dương
4. Điện thoại: Fax:
5. Ngành nghề kinh doanh chính: Xây dựng nhà các loại
6. Vốn điều lệ: 9,000,000,000 đồng (Chín tỷ đồng)
II- Nội dung đề nghị chấp thuận:
1. Tên dự án: Trang trại chăn nuôi Phước Thiện Bù Đốp
2. Địa điểm xây dựng: tiểu khu 34, xã Phước Thiện, huyện Bù Đốp, tỉnh Bình Phước
3. Nhu cầu sử dụng đất: 70 ha (700,000m2)
- Diện tích chuồng trại:
+ Khu trại heo gồm 10 trại với 1,500 m2/trại
+ Khu trại gà gồm 15 trại với 1,680 m2/trại
- Còn lại là diện tích trồng cao su và các công trình phụ trợ khác
4. Tổng đầu tư dự kiến: 118,273,547,000 VNĐ (Một trăm mười tám tỷ hai trăm bảy mươi ba
triệu năm trăm bốn mươi bảy ngàn đồng)
- Vốn chủ sở hữu: 60% tổng đầu tư, tương ứng với số tiền là 70,964,128,000 đ (Bảy mươi tỷ
chín trăm sáu mươi bốn triệu một trăm hai mươi tám ngàn đồng)
- Vốn vay của Ngân hàng: 40% trên tổng vốn đầu tư, tương ứng với số tiền là 47,309,419,000
đ (Bốn mươi bảy tỷ ba trăm lẻ chín triệu bốn trăm mười chín ngàn đồng)
5. Quy mô đầu tư : Xây dựng trang trại chăn nuôi heo: 12,000 con, gà với 300,000 con gà thịt
6. Phương án xây dựng: Theo thiết kế của chủ đầu tư sau khi được phê duyệt địa điểm
7. Thiết bị công nghệ: sử dụng thiết bị công nghệ hiện đại
8. Hình thức sở hữu dự án: công ty TNHH.
9. Tiến độ thực hiện dự án: từ tháng 6/2012 đến hết tháng 6/2013.
III- Các văn bản, tài liệu kèm theo công văn:
- Văn bản đề nghị thỏa thuận địa điểm đầu tư.
- Báo cáo dự án sơ bộ.
- Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh.
Công ty TNHH Hoàng Kim Bình Minh đề nghị UBND tỉnh Bình Phước xem xét, cấp
và chấp thuận địa điểm để chúng tôi có thể thực hiện dự án đầu tư theo các nội dung nêu trên./.
Nơi nhận:
- Như trên
- Lưu TCHC.
MỤC LỤC
CHƯƠNG I: TỔNG QUAN CHUNG VỀ DỰ ÁN ................................................................. 7
I.1. Giới thiệu chung về dự án .................................................................................................. 7
I.2. Giới thiệu chung về chủ đầu tư .......................................................................................... 8
I.3. Căn cứ pháp lý xây dựng dự án ......................................................................................... 8
I.4. Định hướng đầu tư và mục tiêu của dự án ..................................................................... 11
I.4.1. Định hướng đầu tư ......................................................................................................... 11
I.4.2. Mục tiêu của dự án......................................................................................................... 12
CHƯƠNG II: THỰC TRẠNG VỀ THỊ TRƯỜNG VÀ LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG ....... 13
II.1. Tình hình phát triển kinh tế Việt Nam năm 2012 ........................................................ 13
II.1.1. Sản xuất nông, lâm nghiệp và thủy sản ...................................................................... 13
II.1.2. Sản xuất công nghiệp ................................................................................................... 15
II.1.3. Đầu tư ............................................................................................................................ 16
II.1.4. Thu, chi ngân sách Nhà nước ...................................................................................... 17
II.1.5. Thương mại, giá cả và dịch vụ .................................................................................... 18
II.1.6. Một số vấn đề xã hội ..................................................................................................... 20
II.2. Tình hình chăn nuôi ở Việt Nam .................................................................................... 21
II.2.1. Đánh giá kết quả chăn nuôi năm 2010 ....................................................................... 21
II.2.2. Đánh giá chung ............................................................................................................ 24
II.2.3. Bài học được rút ra....................................................................................................... 24
II.2.4. Mục tiêu chung ............................................................................................................. 25
II.3. Định hướng phát triển..................................................................................................... 25
II.3.1. Chăn nuôi theo hướng trang trại công nghiệp........................................................... 25
II.3.2. Điều kiện chăn nuôi trang trại .................................................................................... 25
II.3.3. Chăn nuôi theo truyền thống ....................................................................................... 26
II.3.4. Điều kiện chăn nuôi hộ gia đình .................................................................................. 26
II.4. Giải pháp về giống và vật nuôi ....................................................................................... 26
II.4.1. Nội dung hoạt động ...................................................................................................... 26
II.4.2. Giống heo ....................................................................................................................... 27
II.4.3. Giống gia cầm ............................................................................................................... 27
II.5. Giải pháp về thức ăn ....................................................................................................... 27
II.5.1. Mục tiêu ......................................................................................................................... 27
II.5.2. Giải pháp chính............................................................................................................. 28
II.5.3. Công nghệ áp dụng trong thức ăn chăn nuôi ............................................................. 28
II.6. Tình hình phát triển chăn nuôi tỉnh Bình Phước ......................................................... 28
II.6.1. Tình hình chung ............................................................................................................ 28
II.6.2. Thách thức trong ngành chăn nuôi của tỉnh .............................................................. 29
II.6.3. Mục tiêu của tỉnh .......................................................................................................... 30
II.6.4. Quan điểm, định hướng phát triển ............................................................................. 30
II.6.5. Giải pháp ........................................................................................................................ 31
CHƯƠNG III: SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ ................................................................ 32
III.1. Dự đoán nhu cầu thị trường ......................................................................................... 32
III.1.1. Tình hình nhu cầu thị trường .................................................................................... 32
III.1.2. Khả năng cung cấp của thị trường ............................................................................ 32
III.2. Dự đoán thị trường ........................................................................................................ 32