
TRƯNG ðI HC CN THƠ
KHOA MÔI TRƯNG & TÀI NGUYÊN THIÊN NHIÊN
B MÔN TÀI NGUYÊN ðT ðAI
-oOo-
TRN MINH ðĂNG
TRN VĂN NGƯNG
XÁC ðNH MC ð NH HƯNG CA CÁC
YU T TÁC ðNG ðN GIÁ ðT VÀ THC
TRNG GIÁ TR S DNG ðT LÀM CƠ S
CHO VIC ðNH GIÁ ðT TRÊN
ðA BÀN QUN NINH KIU
THÀNH PH CN THƠ
Lun văn tt nghip
Ngành: QUN LÝ ðT ðAI
Cn Thơ, 2010

i
TRƯNG ðI HC CN THƠ
KHOA MÔI TRƯNG & TÀI NGUYÊN THIÊN NHIÊN
B MÔN TÀI NGUYÊN ðT ðAI
Lun văn tt nghip
Ngành: QUN LÝ ðT ðAI
XÁC ðNH MC ð NH HƯNG CA CÁC
YU T TÁC ðNG ðN GIÁ ðT VÀ THC
TRNG GIÁ TR S DNG ðT LÀM CƠ S
CHO VIC ðNH GIÁ ðT TRÊN
ðA BÀN QUN NINH KIU
THÀNH PH CN THƠ
Cán b hưng dn: Sinh Viên thc hin:
Ts. Lê Tn Li Trn Minh ðăng
MSSV: 4074896
Trn Văn Ngưng
MSSV: 4074917
Lp: QLðð
Cn Thơ, 11/2010

ii
LI CAM ðOAN
Tôi xin cam ñoan ñây là công trình nghiên cu ca bn thân. Các s liu, kt
qu trình bày trong lun án là trung thc và chưa tng ñưc ai công b trong bt kỳ
công trình lun văn nào trưc ñây.
Tác gi lun văn
Trn Văn Ngưng Trn Minh ðăng

iii
LI CM T
Sau bn năm ñưc hc tp và rèn luyn dưi mái trưng ði Hc Cn Thơ, em
ñã ñưc thy cô truyn ñt rt nhiu kin thc và kinh nghim quý báo. ðây s là
hành trang vô cùng quan trng và s gn bó vi em trong sut quá trình công tác sau
này. ð có ñưc nh!ng kin thc như vy em xin chân thành g"i li cm ơn ñn:
Xin g"i li cm ơn sâu sc ñn thy Lê Tn Li thu#c B# Môn Tài Nguyên
ðt ðai, Khoa Môi Trưng và Tài Nguyên Thiên Nhiên , trưng ði Hc Cn Thơ
ñã giúp ñ$ hai em trong quá trình thc hin lun văn tt nghip.
Anh Thin thu#c B# Môn Tài Nguyên ðt ðai, Khoa Môi Trưng Và Tài
Nguyên Thiên Nhiên , trưng ði Hc Cn Thơ ñã giúp ñ$ hai em trong quá trình
hoàn thin lun văn tt nghip
Các bn lp Qun Lý ðt ðai 33 ñã luôn bên em, giúp ñ$ em trong thi gian
va qua.
Li cui em xin chúc toàn th quý thy, cô B# Môn Tài Nguyên ðt ðai ñưc
d%i dào sc kh&e, thành công trong công tác ging dy và truyn ñt kin thc cho
th h tip sau chúng em.
Xin chân thành bit ơn.
Sinh viên thc hin
Trn Văn Ngưng Trn Minh ðăng

iv
TRƯG ðI HC CN THƠ
KHOA MÔI TRƯNG & TÀI NGUYÊN THIÊN NHIÊN
B MÔN TÀI NGUYÊN ðT ðAI
……
……
XÁC NHN CA B MÔN
Xác nhn ñ tài: “Xác ñ!nh m"c ñ# $nh hư%ng c&a các y'u t tác ñ#ng
ñ'n giá ñt và th(c tr)ng giá tr! s* d+ng ñt ñai làm cơ s% cho vic ñ!nh giá ñt
trên ñ!a bàn qun Ninh Ki,u – TP Cn Thơ”
Sinh viên thc hin: Trn Văn Ngưng (MSSV: 4074917) và Trn Minh
ðăng (MSSV: 4074896). Lp Qun Lý ðt ðai khoá 33 - B# Môn Tài
Nguyên ðt ðai - Khoa Môi Trưng & Tài Nguyên Thiên Nhiên - Trưng
ði Hc Cn Thơ.
T ngày: 09/08/ 2010 ñn ngày 10/11/ 2010.
Nhn xét ca b# môn:
……………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………
………………………………………………………………
Cn Thơ, ngày ….. tháng …. Năm 2010