Company
LOGO
DỰ ÁN ĐẦU TƯ:
CÀ PHÊ BỒ CÔNG ANH
Nhóm A6:
Phan Thị Lan Anh
Lê Hoàng Anh
Trần Thị Quỳnh Anh
Đinh Thị Hạnh
Phan Thị Ngân
Nguyễn Thị Hương
Thảo
Mục đích nghiên cứu
Thông qua việc nghiên cứu về thị trường, khách hàng, đối thủ … để:
•Nắm được tình hình kinh doanh
•Đưa ra chính sách kinh doanh phù hợp mang lại hiệu quả kinh doanh cho quán
•Đánh giá khả năng tài chính - rủi ro
•Cung cấp dịch vụ giải khát và một số dịch vụ thư giãn khác cho khách hàng.
Phương pháp nghiên cứu
- Thu thập thông tin:
+ Trên mạng, báo chí, xin số liệu trực tiếp ở các cửa hàng, các siêu thị, các quán café, trà sữa...
+ Tham khảo sách báo, tập chí và xin ý kiến từ các chuyên gia, các người hoạt động cùng lĩnh
vực.
- Tổng hợp và xử lý thông tin:
+ Các phương pháp phân tích định lượng thông qua các chỉ số tài chính
+ Đánh giá định tính theo ý kiến chuyên gia, theo quan sát thực tế và các thông tin thu thập
được.
Phạm vi nghiên cứu :
4.1 Phạm vi không gian
- Đề tài này chỉ nghiên cứu việc khởi nghiệp là dự án thành lập quán Cà Phê Bồ Công Anh tại
105 Trần Quốc Hoàn, Cầu Giấy.
- Số liệu dùng để tính toán là dữ liệu thứ cấp, qua khảo sát thực tế và ước đoán .
4.2 Phạm vi thời gian
Dự án có phạm vi nghiên cứu từ tháng 11 năm 2010 đến nay
Cơ sở dữ liệu
Dữ liệu của dự án được thu thập từ việc điều tra trên các cửa hàng đồ gỗ, trang trí nội thất trên
đường Đê La Thành, từ siêu thị Big C, siêu thị điện máy HC, Ebest, công ty Phong Vũ, trang
web: www.vatgia.com và nhiều trang web khác.
Lý thuyết về lãi suất chiết khấu và cách
xác định
1. Lãi suất chiết khấu là gì?
Lãi suất chiết khấu chính là tỷ lệ sinh lời cần thiết mà
nhà đầu tư yêu cầu đối với một dự án, là cơ sở để chiết
khấu các dòng tiền trong việc xác định giá trị hiện tại
ròng của dự án.
về bản chất lãi suất chiết khấu của một dự án chính là chi phí vốn
của dự án đó. Rõ ràng nếu thực hiện dự án, nhà đầu tư sẽ bỏ qua
lợi tức kỳ vọng của các dự án khác hay các tài sản tài chính khác
có cùng mức rủi ro.
CÀ PHÊ BỒ CÔNG ANH
là tỷ lệ sinh lời cần thiết mà nhà đầu tư
yêu cầu đối với một dự án
Ở đây, các nhà tài trợ vốn cho doanh nghiệp hy
vọng sẽ được đền bù xứng đáng cho những khoản
tiền mà họ đã bỏ ra về mặt thời gian và rủi ro. Nói
cách khác, các nhà tài trợ thiết lập một tỷ lệ sinh lời
cần thiết trên vốn đầu tư của họ và đó chính là chi
phí vốn của người huy động vốn.
CÀ PHÊ BỒ CÔNG ANH
Chẳng hạn nếu một dự án có tỷ lệ sinh lời cần thiết
là 15%/năm thì điều đó có nghĩa là tỷ lệ 15% đo
lường tỷ lệ sinh lời tối thiểu phải đạt được. Tỷ lệ
sinh lời tối thiểu là tỷ lệ sinh lời mà nhà đầu tư có
thể nhận được nếu đem đầu tư vốn đó vào một dự
án khác có cùng mức rủi ro.Do đó, trên phương diện
quản trị tài chính, tỷ lệ sinh lời cần thiết chính là tỷ lệ
sinh lời tối thiểu có thể chấp nhận được đối với một
dự án mới. Nếu một dự án hy vọng đạt được thu
nhập bằng hoặc cao hơn tỷ lệ sinh lời cần thiết thì
sẽ được chấp nhận và ngược lại thì sẽ bị bác bỏ.
CÀ PHÊ BỒ CÔNG ANH