VIỆN HÀN LÂM
KHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAM
HỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI
NGUYỄN HOÀNG DUY
BỒI THƯỜNG KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT NÔNG
NGHIỆP THEO LUẬT ĐẤT ĐAI 2013
TỪ THỰC TIỄN QUẬN 12, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH, 2020
Trang bìa 2
VIỆN HÀN LÂM
KHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAM
HỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI
NGUYỄN HOÀNG DUY
BỒI THƯỜNG KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT NÔNG
NGHIỆP THEO LUẬT ĐẤT ĐAI 2013
TỪ THỰC TIỄN QUẬN 12, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
Ngành: Luật kinh tế
Mã số: 8 38 01 07
ĐỀ CƯƠNG LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT KINH TẾ
NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC
TS. Đặng Anh Quân
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH, 2020
Lời cam đoan
Luận văn này là công trình nghiên cứu của riêng cá nhân tôi với sự hướng
dẫn khoa học của Tiến sĩ Đặng Anh Quân. Các kết luận nghiên cứu được trình
bày trong luận văn đều hoàn toàn trung thực. Trong quá trình nghiên cứu làm
luận văn, tôi có tham khảo một số các tài liệu liên quan và các tài liệu trên đã
được thực hiện trích dẫn và ghi nguồn tài liệu đúng quy định.
Tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm về lời cam đoan này.
Học viên
Nguyễn Hoàng Duy
Mục lục
Chương 1 ........................................................................................................................................... 5
Tổng quan pháp luật về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp .............................. 5
1.1. Nhu cầu thu hồi đất và sự cần thiết phải bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông
nghiệp ............................................................................................................................................ 5
1.2. Khái niệm, đặc điểm, vai trò của pháp luật về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
nông nghiệp ................................................................................................................................... 6
1.2.1. Khái niệm, đặc điểm của pháp luật về bồi thường khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp
.................................................................................................................................................... 6
1.2.2. Vai trò của pháp luật về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp ................... 7
1.3. Những yêu cầu đối với pháp luật về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp 7
1.4. Những yếu tố tác động đến pháp luật về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông
nghiệp ............................................................................................................................................ 8
1.5. Nội dung của pháp luật về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp ............... 9
1.5.1. Các quy định về nguyên tắc và điều kiện bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông
nghiệp ....................................................................................................................................... 10
1.5.2. Điều kiện bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp ........................................ 12
1.5.3. Cách tính giá đất bồi thường khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp ............................ 13
1.5.4. Các quy định về trình tự, thủ tục bồi thường đối với người bị thu hồi đất nông nghiệp 15
1.5.5. Các quy định về giải quyết khiếu ni, tố cáo về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
nông nghiệp .............................................................................................................................. 18
Tiểu kết chương .............................................................................................................................. 20
Chương 2 ......................................................................................................................................... 21
Thực tiễn áp dụng pháp luật về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp và phương
hướng hoàn thiện ........................................................................................................................... 21
2.1. Thực tiễn áp dụng pháp luật về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp tại
Quận 12 ....................................................................................................................................... 21
2.2.1. Những đặc điểm tự nhiên, kinh tế - xã hội của Quận 12 Thành phố Hồ Chí Minh........ 21
2.2.2. Tình hình ban hành văn bản hướng dẫn ........................................................................ 23
2.2.3. Tình hình thu hồi đất nông nghiệp ti quận 12 .............................................................. 30
2.2.4. Tình hình thực hiện pháp luật về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp ... 30
2.2. Đánh giá những kết quả đạt được thông qua việc áp dụng pháp luật về bồi thường khi
Nhà nước thu hồi đất áp dụng tại Quận 12 Thành phố Hồ Chí Minh .................................. 48
2.3. Nhu cầu, phương hướng và giải pháp để hoàn thiện pháp luật về bồi thường khi nhà
nước thu hồi đất nông nghiệp ................................................................................................... 49
2.3.1. Nhu cầu hoàn thiện pháp luật về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp ... 49
2.3.2. Phương hướng hoàn thiện pháp luật về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông
nghiệp ....................................................................................................................................... 51
2.3.3. Giải pháp hoàn thiện pháp luật về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp từ
thực tiễn .................................................................................................................................... 52
Tiểu kết chương .............................................................................................................................. 57
KẾT LUẬN ..................................................................................................................................... 58
DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO ...................................................................................... 59
