1
CAO HÀO THI
CHI T KH U VÀẾ Ấ
CHI T KH U VÀẾ Ấ
CÁC TIÊU CHU NẨ
CÁC TIÊU CHU NẨ
ĐÁNH GIÁ D ÁNỰ
ĐÁNH GIÁ D ÁNỰ
2
CHI T KH UẾ Ấ
CHI T KH UẾ Ấ
D a trên khái ni mự ệ Giá tr theo th i gian c a ị ờ ủ
ti n t ề ệ (Time Value of money)
Pt = P0 (1 + i)t
hay P0 = Pt / (1 + i)t
V n khi ốđưc ợđ u tầ ư s s n sinh ra lãiẽ ả
Tiêu dùng trong tương lai có giá tr th p ị ấ
hơn tiêu dùng hi n t iở ệ ạ
3
CÁC TIÊU CHU N ĐÁNH GIÁẨ
CÁC TIÊU CHU N ĐÁNH GIÁẨ
PHƯƠNG PHÁP CHI T KH U NGÂN LẾ Ấ ƯU
Giá tr tị ương đương: NPV(hay PW), FW, AW
Su t thu l i:ấ ợ IRR
T s l i ích/chi phí : B/Cỉ ố ợ
PHƯƠNG PHÁP TRUY N TH NGỀ Ố
Th i gian hoàn v nờ ố
Đi m hòa v nể ố
4
GIÁ TR TỊ
GIÁ TR TỊƯƠ
ƯƠNG Đ
NG ĐƯƠ
ƯƠNG
NG
Đưa t t c các giá tr c a ngân lấ ả ị ủ ưu v m t th i ề ộ ờ
đi m hi n t i, tể ệ ạ ương lai, ho c hàng nặăm.
Tiêu chu n ẩđánh giá D án ựđáng giá:
NPV > 0
Tiêu chu n so sánh các D án lo i tr ẩ ự ạ ừ
nhau: NPV -> Max
A
NPV
F
5
SU T THU L I N I T I - IRRẤ Ợ Ộ Ạ
SU T THU L I N I T I - IRRẤ Ợ Ộ Ạ
IRR là su t chi t kh u làm cho NPV c a ấ ế ấ ủ
D án b ng 0 ự ằ
i = IRR -> NPV= 0
Tiêu chu n ẩđánh giá D án ựđáng giá
IRR > MARR
Tiêu chu n so sánh các phẩ ương án lo i tr ạ ừ
nhau: Phương pháp gia số
IRR( Gia S ) ố> MARR
-> PA có v n ốđ u tầ ư l n là ớđáng giá