BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP.HCM
LÊ VĂN HÒA
LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ
TP. Hồ Chí Minh – Năm 2005
1
MỤC LỤC
PHẦN MỞ ĐẦU
Chương 1: NHỮNG CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ CÔNG TÁC THẨM 1
ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ
1.1 1.1 KHÁI NIỆM, VAI TRÒ VÀ MỤC ĐÍCH THẨM ĐỊNH CÁC
DỰ ÁN ĐẦU TƯ
1
1.1.1.Khái niệm về đầu tư 1
1.1.2.Vai trò của thẩm đinh dự án đầu tư
1.1.3.Mục đích và khuôn khổ của thẩm định dự án đầu tư
1
2
1.2. CHIẾN LƯỢCTHẨM ĐỊNH CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ 3
1.2.1. Nghiên cứu tiền khả thi 3
1.2.2 Nghiên cứu khả thi 4
1.2.3 Thiết kế chi tiết 4
1.2.4 Thực hiện dự án
1.2.5 Đánh giá dự án
5
5
1.3 XÂY DỰNG BIÊN DẠNG NGÂN LƯU TÀI CHÍNH 6
CHO CÁC DỰ ÁN
1.3.1 Xây dựng báo cáo ngân lưu hoạch đinh 6
1.3.2 Công thức báo cáo ngân lưu hoạch định 9
1.4 CHIẾT KHẤU VÀ CÁC TIÊU CHUẨN ĐỂ ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ 9
1.4.1 Suất chiết khấu 9
1.4.2 Các tiêu chuẩn đánh giá đầu tư khác nhau 11
1.5. QUY MÔ VÀTHỜI ĐIỂM TRONG CHỌN LỰA DỰ ÁN 13
1.5.1. Xác định quy mô trong lựa chọn dự án 13
1.5.2. Thời điểm đầu tư 14
1.6. SỬ DỤNG GIÁ CẢ TRONG THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH 15
1.6.1.Định nghĩa giá cả và chỉ số giá 15
1.6.2.Đưa lạm phát vào phân tích tài chính 17
1.7. PHÂN TÍCH RỦI RO
18
2
1.7.1 Phân tích độ nhạy
1.7.2. Phân tích các tình huống
18
19
1.7.3. Phương pháp phân tích rủi ro Monte Carlo 19
Chương 2: ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG VỀ CÔNG TÁC THẨM 21
ĐỊNH DỰ ÁN DẦU TƯ TẠI TỈNH BÌNH THUẬN
2.1. KHÁI QUÁT VỀ TÌNH HÌNH KINH TẾ XÃ HỘI TỈNH 21
BÌNH THUẬN
2.1.1 2.1.1 Vị trí địa lý 21
2.1.2 Nguồn tài nguyên 22
2.1.3 Dân số và nguồn nhân lực 24
2.1.4 Cơ sở hạ tầng kinh tế - xã hội 26
2.2. THỰC TRẠNG VỀ ĐẦU TƯ TẠI TỈNH BÌNH THUẬN 27
2.2.1. Khái quát về đầu tư tại Tỉnh Bình Thuận từ năm 27
2001 đến 2005
2.2.2. Phân tích cụ thể các dự án đầu tư tại Bình Thuận 29
năm 2004
2.3. HIỆU QUẢ CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ 33
2.3.1. Những thành tích đạt được 33
2.3.2. Một số hạn chế về đầu tư tại tỉnh Bình Thuận 34
2.4. ĐÁNH GIÁ CHẤT LƯỢNG CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH 37
DỰ ÁN ĐẦU TƯ
2.4.1. Chưa xây dựng chi tiết khung phân tích dự án đầu tư 37
2.4.2. Chưa quan tâm đầy đủ việc phân tích các khía cạnh của 39
dự án đầu tư khi thẩm định dự án đầu tư
2.4.3.Hạn chế về việc phân tích rủi ro khi thẩm định dự 43
án đầu tư
2.4.4. Hạn chế về nguồn thông tin phục vụ cho công tác 45
thẩm định
2.4.5. Chưa có quy định thống nhất về các chỉ tiêu thẩm 45
định dự án
2.4.6. Chưa quan tâm tính toán các chỉ tiêu suất chiết khấu, 45
lạm phát
3
Chương 3: CÁC GIẢI PHÁP NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG CÔNG 46
TÁC THẨM ĐỊNH DỰ ÁN
3.1. QUY TRÌNH, THỦ TỤC CẤP PHÉP ĐẦU TƯ TẠI TỈNH 46
BÌNH THUẬN
3.2. ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN KINH TẾ-XÃ HỘI TỈNH BÌNH 46
THUẬN ĐẾN NĂM 2010:
3.2.1. Mục tiêu, nhiệm vụ, và các chỉ tiêu chủ yếu 46
3.2.2. Định hướng phát triển các lĩnh vực, các ngành, các vùng 47
3.3. NGUYÊN NHÂN HẠN CHẾ VỀ PHÁT TRIỂN CÁC DỰ ÁN 50
ĐẦU TƯ TẠI BÌNH THUẬN
3.3.1 Công tác qui hoạch và triển khai thực hiện qui hoạch 50
3.3.2 Phối hợp giữa các cơ quan 51
3.3.3 Nguyên nhân từ phía Nhà đầu tư 51
3.3.4 Nguyên nhân khác 52
3.4 MỤC TIÊU, NHIỆM VỤ THU HÚT ĐẦU TƯ NĂM 2005 52
VÀ CÁC NĂM TIẾP THEO
3.4.1 Mục tiêu 52
3.4.2. Nhiệm vụ 52
3.5. MỘT SỐ GIẢI PHÁP GÓP PHẦN HOÀN THIỆN CÔNG
TÁC
53
THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ
3.5.1 Xây dựng quy trình thẩm định dự án đầu tư thống nhất 54
3.5.2 Kiến nghị các chỉ tiêu cơ bản cần thiết khi đánh giá hiệu 55
quả tài chính trong thẩm định dự án đầu tư
3.5.3 Cần thiết phải sử dụng tỷ lệ chiết khấu phù hợp thống 56
nhất khi thẩm định dự án đầu tư.
3.5.4 Cần đưa yếu tố lạm phát vào thẩm định các dự án đầu tư 58
3.5.5 Cần xây dựng chính sách lãi vay thích hợp trong việc tài 60
trợ tín dụng đối với các dự án đầu tư
3.5.6 Tăng cường đào tạo bồi dưởng kiến thức và kỹ năng 60
thẩm định dự án đầu tư cho cán bộ thẩm định.
3.5.7 Tiếp tục đổi mới công tác chuẩn bị đầu tư. 61
4
3.5.8 Đổi mới công tác thẩm định dự án đầu tư. 62
3.6. NHỮNG ĐIỀU KIỆN CẦN THIẾT ĐỂ THỰC HIỆN CÁC GIẢI
PHÁP
63
3.6.1 Đào tạo và sử dụng chuyên gia 63
3.6.2 Hoàn chỉnh hệ thống pháp lý trong lĩnh vực thẩ định dự án đầu tư. 63
3.6.3 Hoàn thiện và phát triển thị trường vốn. 64
3.6.4 Đẩy mạnh quá trình cải cách hành chính nhà nước. 64
3.6.5 Tranh thủ sự hỗ trợ của chính phủ. 65
3.7. CÁC GIẢI PHÁP, KIẾN NGHỊ NHẰM THU HÚT ĐẦU TƯ VÀ 65
ĐẨY NHANH TIẾN ĐỘ TRIỂN KHAI XÂY DỰNG DỰ ÁN NĂM
2005 VÀ CÁC NĂM TIẾP THEO:
3.7.1 Về thu hút đầu tư: 65
3.7.2. Một số giải pháp nhằm đẩy nhanh tiến độ triển khai xây 66
dựng các dự án đã chấp thuận đầu tư:
PHẦN KẾT LUẬN
TÀI LIỆU THAM KHẢO
PHỤ LỤC
