ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI
TRƢỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC TỰ NHIÊN
------------------
GIANG THỊ HỒNG HẠNH
ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG THUẾ SỬ DỤNG ĐẤT
PHI NÔNG NGHIỆP TẠI MỘT SỐ QUẬN, HUYỆN
TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
LUẬN VĂN THẠC SĨ KHOA HỌC
HÀ NỘI - 2016
ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI
TRƢỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC TỰ NHIÊN
------------------
GIANG THỊ HỒNG HẠNH
ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG THUẾ SỬ DỤNG ĐẤT
PHI NÔNG NGHIỆP TẠI MỘT SỐ QUẬN, HUYỆN
TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Chuyên ngành: Quản lý đất đai
Mã số: 60.85.01.03
LUẬN VĂN THẠC SĨ KHOA HỌC
NGƢỜI HƢỚNG DẪN KHOA HỌC: GS.TSKH. ĐẶNG HÙNG VÕ
HÀ NỘI - 2016
i
LỜI CAM ĐOAN
- Tôi xin cam đoan rằng, số liệu và kết quả nghiên cứu trong Luận văn là trung
thực và chưa được sử dụng để bảo vệ một học vị nào.
- Tôi xin cam đoan rằng, mọi sự giúp đỡ cho việc thực hiện Luận văn đã được
cám ơn và thông tin trích dẫn trong Luận văn đều được chỉ rõ nguồn gốc.
Tác giả luận văn
Giang Thị Hồng Hạnh
ii
LỜI CM ƠN
Tôi xin gửi lời cảm ơn trân trọng nhất tới giảng viên hướng dẫn khoa học
GS.TSKH Đặng Hùng đã trực tiếp giúp đỡ hướng dẫn tôi, các thầy giáo
trong Khoa Địa lý, Khoa Sau đại học của Trường Đại học Khoa học Tự Nhiên, Đại
học Quốc gia Hà Nội.
Tôi cũng xin chân thành cảm ơn UBND phường Thanh Trì, UBND quận
Hoàng Mai, UBND quận Đống Đa, UBND huyện Đan Phượng, lãnh đạo quan
các bạn đồng nghiệp đã hướng dẫn, giúp đỡ tôi trong quá trình thực hiện Luận
văn này.
Cuối cùng tôi xin gửi lời cám ơn đến các anh, chị các bạn học viên trong
lớp Cao học Quản đất đai khóa 2013 -2015; Cảm ơn gia đình những người
bạn đã động viên, đóng góp ý kiến giúp đỡ tôi trong suốt thời gian học tập nghiên
cứu khoa học.
Xin trân trọng cảm ơn!
Hà Nội, ngày tháng năm 2016
Học viên
Giang Thị Hồng Hạnh
iii
MỤC LỤC
LỜI CAM ĐOAN ....................................................................................................... i
LỜI CẢM ƠN ............................................................................................................ ii
MỤC LỤC ................................................................................................................ iii
DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT ................................................................................ v
DANH MỤC BẢNG ................................................................................................. vi
DANH MỤC HÌNH ................................................................................................. vii
MỞ ĐẦU .................................................................................................................... 1
1. Tính cấp thiết của đề tài .......................................................................................... 1
2. Mục tiêu nghiên cứu ................................................................................................ 2
3. Nội dung nghiên cứu ............................................................................................... 3
4. Phương pháp nghiên cứu ......................................................................................... 7
5. Ý nghĩa của đề tài .................................................................................................... 7
6. Kết cấu luận văn ...................................................................................................... 7
Chƣơng 1:
NG QUAN TA
I LIÊU VÊ
THUẾ SỬ DỤNG ĐẤT PHI NÔNG
NGHIỆP ..................................................................................................................... 7
1.1. Cơ sơ
ly luâ
n va căn cƣ
pha
p ly thuế sử dụng đất phi nông nghiệp ......... 7
1.1.1. Cơ sở lý luận ..................................................................................................... 7
1.1.2. Các văn bản quy phạm pháp luật hiện hành về thuế sử dụng đất phi nông
nghiệp ........................................................................................................................ 12
1.1.3. Nội dung của thuế sử dụng đất phi nông nghiệp ............................................ 12
1.2. Cơ sở thực tiễn về thuế sử dụng đất phi nông nghiệp .................................. 21
1.2.1. Kinh nghiệm nước ngoài về công tác quản thuế sử dụng đất phi nông
nghiệp ........................................................................................................................ 21
1.2.2. Kinh nghiệm Việt Nam về công tác quản thuế sử dụng đất phi nông
nghiệp ........................................................................................................................ 26
1.2.3. Những bài học rút ra từ thực tiễn trong quản lý thu thuế sử dụng đất phi nông
nghiệp ........................................................................................................................ 34
Chƣơng 2: THỰC TRẠNG THU THUẾ SỬ DỤNG ĐẤT PHI NÔNG
NGHIỆP TẠI MỘT SỐ QUẬN, HUYỆN TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ
NỘI 36