Ba i 03̀
ầ ư
ự
Phân tích d án đ u t ừ t
ể các quan đi m khác nhau
TS. CAO HÀO THI
ể Các quan đi m phân tích
ổ ầ ư (ngân hàng)
ứ T ng m c đ u t ủ ầ ư Ch đ u t Ngân sách chính quy nề ố Qu c gia
ự
ạ
Các lo i hình phân tích trong phân tích d án
ANALYSIS)
PHAÂN TÍCH NHU CAÀU CÔ BAÛN (BASIC NEEDS
PHAÂN TÍCH XAÕ HOÄI (SOCIAL ANALYSIS)
PHAÂN TÍCH KINH TEÁ (ECONOMIC ANALYSIS)
PHAÂN TÍCH TAØI CHÍNH (FINANCIAL ANALYSIS)
PT THÒ TRÖÔØNG (MARKET ANALYSIS) PT KYÕ THUAÄT (TECHNICAL ANALYSIS) PT NGUOÀN LÖÏC (RESOURCES ANALYSIS)
ệ
ộ ố
ệ
Phân bi
t m t s khái ni m
ớ ế
Giá tài chánh so v i giá kinh t (Financial Vs economic Price)
ị ườ ọ Giá tài chánh Pf còn g i là giá th tr ng
ơ ộ ủ ọ Pế e còn g i giá m là chi phí c h i c a
ủ ộ ố ờ Giá kinh t ồ ự ngu n l c c a m t qu c gia
i (Conversion Factor)
ệ ố ổ ể H s chuy n đ i giá CF
CFi = Pe / Pf
ệ
ộ ố
ệ
Phân bi
t m t s khái ni m
ư ư ớ ế
Ngân l u tài chánh so v i ngân l u kinh t (Financial Vs economic Cashflow)
NCF T ng đ u t ổ
ầ ư WACC
NCF Ch đ u t
ủ ầ ư re
ử ụ ư Ngân l u tài chánh s d ng giá tài chánh
NCF Kinh t
ế EOCK
ế ử ụ ế ư Ngân l u kinh t s d ng giá kinh t
ệ
ộ ố
ệ
Phân bi
t m t s khái ni m
ớ ự
Có so v i Không có d án (With vs Without Project)
ướ ự ớ Tr c so v i Sau d án
(Before vs After Project)
ớ Khi đánh giá d án dùng khái ni m ự ệ Có so v i Không
có d ánự
ế
Phân tích Kinh T và Phân Tích Tài Chánh
PHAÂN TÍCH KINH TEÁ +
BAÙC BOÛ
?
+
?
CHAÁP THUAÄN
H N Í H C I Ø A T H C Í T N Â A H P
ể Các quan đi m phân tích
ầ ư ổ ứ T ng m c đ u t (ngân hàng)
ợ ự ế
A = L i ích tài chánh tr c ti p ế ự
ơ ộ ủ ồ ự ệ Chi phí tài chánh tr c ti p Chi phí c h I c a các ngu n l c hi n có
ủ ầ ư Ch Đ u t
ợ ả B = A Tr lãi và n vay
ể Các quan đi m phân tích
ề ủ Ngân sách c a chính quy n
ử ụ ự ế C = Thu và phí s d ng tr c ti p & gián ti p
ử ụ ế ế ế ợ ấ ế ự Tr c p và phí s d ng tr c ti p & gián ti p
Kinh tế
ợ ượ (đ ế c tính theo giá kinh t ) D= L i ích – Chi Phí
ể Các quan đi m phân tích
ổ
ủ ầ ư
Ch đ u t
Kinh t
ế Ngân sách
Thöïc Thu
Thöïc Chi
ầ ư T ng đ u t +
Chi Phí Cô Hoäi
+
Trôï Caáp
Thueá
Vay/Traû Nôï
+
Ngoaïi Taùc
+ / +
+ + + / + /
