Sản phẩm phẩm cho vay mua nhà trên địa bàn Hà Tây cũ của Ngân hàng Phát triển Giáo dục (EDBank)

S n ph m ph m ẩ

ẩ cho vay mua nhà trên đ a bàn Hà Tây cũ

ả

ị

Phát tri n Giáo d c

c a Ngân hàng ủ

ụ (EDBank)

ể

1/ Giá tr c t lõi:

ị ố

S n ph m cho vay mua nhà, đ t ấ trên đ a bàn Hà Tây cũ ả ẩ ị ẩ c a ủ EDBANK là s n ph m ả

nh m t o cu c s ng n đ nh tín d ng h tr ngu n v n đáp ng nhu c u nhà ố ỗ ợ ụ ứ ầ ồ , đ t ở ấ ở ộ ố ằ ạ ổ ị

cho khách hàng. Đ c bi i tr ặ ệ t là nhu c u c a n ầ ủ h ng ng ữ ườ ẻ ổ ấ tu i có thu nh p cao r t ậ

nhi u, h là nh ng ng i có ti m năng thu đ c thu nh p cao h n n a trong t ng lai, ữ ề ọ ườ ề ượ ơ ữ ậ ươ

tuy nhiên hi n t i ch a có đ ti n đ mua nhà. (theo nh phân đo n th tr ệ ạ ủ ề ư ể ị ườ ư ạ ng m c tiêu ụ

i trong đ tu i t 30 -50 trên đ a bàn Hà Tây cũ) ngân hàng đã l a ch n là ng ự ọ ườ ộ ổ ừ ị

2/ Giá tr hi n th c: ị ệ

ự

Giá tr hi n th c là nh ng ph n ánh s có m t trên th c t ị ệ ữ ự y u t ế ố ự ế ủ ả ẩ c a s n ph m, ự ả ặ

bao g m: ồ

 Th i h n cho vay vì h u h t các khách hàng vay là nh ng gia đình tr có thu

ờ ạ ữ ế ẻ ầ

nh p cao trong hi n t i và cũng có ti m năng thu nh p cao h n trong t ng lai, ệ ạ ậ ề ậ ơ ươ

nh ng hi n t i ch a có đ ti n đ mua nhà, m t th i h n vay dài s giúp ệ ạ ư ờ ạ ủ ề ư ể ẽ ộ

khách hàng gi m b t gánh n ng ph i tr n trong th i gian ng n và giúp h ả ả ợ ặ ắ ả ớ ờ ọ

n đ nh cu c s ng s m h n (có th dài đ n 25 năm nên vi c tr ổ ộ ố ể ế ệ ớ ơ ị ả ợ ả n ít nh

ng đ n các chi phí sinh ho t c a KH ) h ưở ạ ủ ế

 Lãi su t cho vay (l y ví d là 2 cái ch nghiêng)

ụ ữ ấ ấ

- Th i h n vay đ n 12 tháng: lãi su t 1,05%/tháng.

ờ ạ ế ấ

ấ - Trên 1 năm đ n 5 năm: lãi su t năm đ u 1,10%/tháng, năm th hai tr đi lãi su t ầ ứ ế ấ ở

b ng lãi su t ti ằ ấ ế ộ t ki m (LSTK) 12 tháng (lãi tr cu i kỳ) do EDBANK huy đ ng ả ố ệ

c ng v i biên đ 0,32%. ộ ớ ộ

ấ - Trên 5 năm đ n 10 năm: lãi su t năm đ u 1,14%/tháng, năm th hai tr đi lãi su t ầ ứ ế ấ ở

b ng LSTK 12 tháng (lãi tr cu i kỳ) do EDBANK huy đ ng c ng v i biên đ ằ ả ố ộ ộ ớ ộ

0,36%.

ấ - Trên 10 năm đ n 15 năm: lãi su t năm đ u 1,18%/tháng, năm th hai tr đi lãi su t ầ ứ ế ấ ở

b ng LSTK 12 tháng (lãi tr cu i kỳ) do EDBANK huy đ ng c ng v i biên đ ằ ả ố ộ ộ ớ ộ

0,41%.

- Trên 15 năm đ n 20 năm: lãi su t năm đ u 1,19%/tháng, năm th hai tr đi lãi

ứ ế ấ ầ ở

su t b ng LSTK 12 tháng (lãi tr cu i kỳ) do EDBANK huy đ ng c ng v i biên ả ố ấ ằ ộ ộ ớ

đ 0,42%. ộ

 Các đi u ki n cho vay

ề ệ

S n ph m áp d ng cho khách hàng là công dân Vi ụ ả ẩ ệ ệ t Nam tho món c c đi u ki n ề ả ỏ

sau:

ổ ố ớ - Có đ tu i trên 18 và th i h n k t thúc kho n vay không quá 60 tu i đ i v i ờ ạ ộ ổ ế ả

nam và 55 tu i đ i v i n . ổ ố ớ ữ

ng trú (HKTT) ho c t m trú dài h n t - Có h kh u th ộ ẩ ườ ặ ạ ạ ạ ị ủ i đ a bàn ho t đ ng c a ạ ộ

ABBANK.

- Có thu nh p n đ nh, đ m b o kh năng tr n cho Ngân hàng. ậ ổ ả ợ ả ả ả ị

- Có v n t có tham gia vào vi c mua bán, chuy n nh ng nhà đ t. ố ự ệ ể ượ ấ

i vay - Có tài s n đ m b o là b t đ ng s n (BĐS) thu c quy n s h u c a ng ả ề ở ữ ủ ấ ộ ả ả ả ộ ườ

ho c chính BĐS d đ nh mua ho c đ c b o l i thân (cha, ự ị ặ ặ ượ ả ãnh b ng tài s n c a ng ủ ằ ả ườ

m , anh, ch , em ru t ho c ng i hôn ph i) ẹ ặ ộ ị ườ ố ; linh ho t trong t ạ l ỷ ệ ả cho vay trên tài s n

đ m b o. ả ả

 Ph

ươ ạ ng th c tr n linh ho t khách hàng có nhi u s l a đa d ng; linh ho t ề ự ự ả ợ ứ ạ ạ

phù h p v i kh năng c a nhi u khách hàng ví d ụ ủ ợ ớ ề ả

- Ti n lãi tr hàng tháng ả ề

- Vay ng n h n: lãi tr hàng tháng và g c tr cu i kỳ. ả ố ắ ạ ả ố

- Vay trung và dài h n: lãi tr hàng tháng và n g c hàng tháng ho c quý. ợ ố ả ặ ạ

- Khách hàng có th đăng ký tr n g c theo 2 cách: n g c tr đ u hàng ả ợ ố ả ề ợ ố ể

tháng/quý ho c n g c tr đ u hàng th ặ ợ ố ả ề áng/quý tăng d n theo t ng th i h n kho n vay, ừ ờ ạ ầ ả

ng lai. r t phù h p v i kỳ v ng và kh năng tăng thu nh p c a khách hàng trong t ấ ậ ủ ợ ớ ả ọ ươ

- Ngoài ra, khách hàng còn đ t n a c a s n ph m này là c h ượ ưở ng đi m u vi ể ư ệ ữ ủ ả ẩ

ả th i gian ân h n tr n g c lên đ n 3 năm. T c là trong 3 năm đó, khách hàng ch ph i ả ợ ố ứ ế ạ ờ ỉ

tr lãi ch ch a nh t thi ứ ư ả ấ ế t ph i tr c n g c. ả ả ả ợ ố

Th i h n cho vay t i đa 240 tháng (20 năm). ờ ạ ố

3/ Giá tr b sung:

ị ổ

Giá tr b sung là nh ng c m nh n c a khách hàng khi s d ng s n ph m ậ ủ ử ụ ị ổ ữ ả ả ẩ

- Thái đ và s chuyên nghi p c a nhân viên (trang ph c l ch s theo phong cách

ệ ủ ụ ị ự ự ộ

hi n đ i, phù h p v i logo , màu s c đ c tr ng c a ngân hàng , váy ng n, n ắ ặ ư ủ ệ ắ ạ ợ ớ ướ c

hoa , trang di m không quá đ m, c ch hòa nhã: luôn t i c i,l ử ỉ ể ậ ườ ườ ễ ậ phép, t n

tình giúp đ khi khách hàng có th c m c …) ắ ắ ỡ

ở ợ  Chuyên nghi p: g i tin nh n, sms, email…thông báo khi đ n h n tr n , ử ệ ế ắ ạ

đ có th giúp khách hàng ể ế

 G i tin nh n và email chúc m ng các ngày đ c bi

ử ừ ặ ắ ệ t: sinh nh t, 20-10, 8- ậ

3, t t âm l ch ế ị

- Các ch

ng trình u đãi khuy n mãi: ươ ư ế

ặ  M th tài kho n mi n phí khi s d ng các d ch v tr c tuy n ho c ở ẻ ụ ự ử ụ ễ ế ả ị

d ch v qua đi n tho i ạ ị ụ ệ

 B c thăm trúng th

ng ố ưở

- Đ a đi m giao d ch

ể ị ị

- Giúp khách hàng mua đ

c căn nhà, đ t đ ượ ấ ể ở ấ nh mong mu n; Đ c th ch p ượ ư ế ố

b ng chính căn nhà, đ t d đ nh mua; Đ c t ằ ấ ự ị ượ ư ấ ạ v n mi n phí v tình tr ng ễ ề

pháp lý, thông tin v quy ho ch gi ề ạ ả ọ ạ i to n i nhà, đ t d đ nh mua t a l c; ấ ự ị ả ơ

Đ c t v n mi n phí v th t c mua bán, chuy n nh ượ ư ấ ề ủ ụ ể ễ ượ ng nhà đ t; Đ c s ấ ượ ự

h tr c a nhõn viên h tr khách hàng trong các công vi c hoàn thành các th ỗ ợ ủ ỗ ợ ệ ủ

căn nhà, đ t d đ nh mua. t c vay: công ch ng, gi y t ụ ấ ờ ứ ấ ự ị

- Có d ch v h tr khi kH mua nhà cũ, c n s a ch a, ngân hàng có th h KH tìm

ụ ỗ ợ ầ ử ể ỗ ữ ị

c s s a ch a, h tr toàn b ho c m t ph n chi phí ở ở ử ộ ặ ỗ ợ ữ ầ ộ