BỘ MÔN ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN VÀ MUA BÁN SÁP NHẬP DOANH NGHIỆP
CHƯƠNG 2:
GIỚI THIỆU CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH GIÁ
TÀI SẢN
Nội dung
2.1. Tổ chức công tác thẩm định giá
2.2. Giới thiệu về nghề thẩm định giá
2.1. Tổ chức công tác thẩm định giá
2.1.1. Quy trình thẩm định giá tài sản
2.1.2. Báo cáo kết quả,hồ sơ và chứng thư thẩm định giá
2.1.1. Quy trình thẩm định giá tài sản
Bước 1: Xác định các
vấn đề cơ bản.
Bước 2: Lập
kế hoạch định
giá.
Bước 3: Khảo
sát thực tế,
thu thập
thông tin.
Bước 4: Phân
tích thông tin.
Bước 5: Xác
định giá trị tài
sản cần thẩm
định giá
Bước 6: Báo
cáo thẩm định
giá
2.1.1. Quy trình thẩm định giá tài sản
Bước 1: Xác định tổng quát về tài sản cần thẩm định giá và xác
định giá trị thị trường hoặc phi thị trường làm cơ sở thẩm định
giá.
•Nhận biết về tài sản:
+Đặc tính vật chất, kinh tế-kỹ thuật
+Đặc điểm cơ bản về pháp lý
•Xác định đối tượng sử dụng kết quả thẩm định giá: Khách
hàng hoặc bên thứ 3 theo hợp đồng đã ký kết
•Xác định mục đích thẩm định giá và thời điểm định giá: Căn cứ
theo yêu cầu của khách hàng,được thể hiện trong hợp đồng,
báo cáo kết quả và chứng thư TĐG