15-06-2023
1
Chöông 1
TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN VÀ QLDAXD
TS. ĐINH CÔNG TỊNH
Tổ
chức
tài
chính
Khảo
sát,
đo
đạc
Lắp đặt
thiết bị
Giám
sát
Thi công
xây dựng
Thiết
kế
15-06-2023
2
Ý tưởng
đầu tư
xây
dựng
Bảo
hành
Khởi
công
TỪ Ý TƯỞNG
THÀNH
HIỆN THỰC!
THIẾT KẾ THI CÔNG
. .
.
Bàn
giao
. .
.
. .
.
NỘI DUNG CHÍNH
A- CÁC KHÁI NIỆM VỀ DỰ ÁN
B- KHÁI NIỆM VÀ ĐẶC ĐIỂM QUẢN LÝ DỰ ÁN
C- CÁC CHỨC NĂNG VÀ VAI TRÒ CỦA NGƯỜI
CHỦ NHIỆM DỰ ÁN
15-06-2023
3
1. Các khái niệm
2. Sự cần thiết phải đầu tư theo dự án
3. Đặc điểm dự án
4. Các giai đoạn thực hiện dự án
5. Vòng đời của dự án
A- CÁC KHÁI NIỆM VỀ DỰ ÁN
1- KHAÙI NIEÄM HOAÏT ÑOÄNG ÑAÀU TÖ
-Boû taøi
nguyeân/voán -Lôïi nhuaän/Lôïi ích
quaù trình thöïc hieän
HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ....
15-06-2023
4
1.1- KHÁI NIỆM DỰ ÁN ĐẦU TƯ
a. DÖÏ AÙN ÑAÀU TÖ
b. DÖÏ AÙN ÑAÀU TÖ XAÂY DÖÏNG
GĐ CHUẨN
BỊ DA
GĐ THỰC
HiỆN DA
GĐ KẾT THÚC XD
ĐƯA CT VÀO KTSD
Ý tưởng
và mục
tiêu DA
Thanh
lý, tháo
dở CT
Thời
điểm thu
hồi vốn
ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN
ĐẦU TƯ XÂY DỰNG Bảo
hành CT
1.2- KHAÙI NIEÄM DÖÏ AÙN ÑAÀU TÖ (tt)
-Taäp hôïp
nhöõng ñeà
xuaát, yù
töôûng
-Boû voán
ñeå taïo
môùi, môû
roäng, caûi
taïo ñoái
töôïng
nhaát ñònh
-Taêng tröôûng veà soá
löôïng
-Caûi tieán hay naâng
cao chaát löôïng saûn
phaåm, dòch vuï
-Khoaûng thôøi gian
xaùc ñònh
Thöc hieän theo
quy trình
15-06-2023
5
1.2- KHAÙI NIEÄM DÖÏ AÙN ÑAÀU TÖ
XAÂY DÖÏNG COÂNG TRÌNH
-Taäp hôïp
nhöõng ñeà
xuaát, yù
töôûng
-Boû voán
ñeå taïo
môùi, môû
roäng, caûi
taïo coâng
trình xaây
döïng
-Coâng trình ñaït chaát
löôïng
-Khoaûng thôøi gian
xaùc ñònh
-Söû duïng kinh phí,
nguoàn nhaân vaät löïc
hôïp lyù
Thöc hieän theo
quy trình ñaàu
tö xaây döïng CT
2- SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ THEO DỰ ÁN
Các hoạt động đầu tư (trực tiếp) chịu sự tác động của nhiều yếu
tố:
Chính trị,
Pháp luật
Kinh tế- xã hội.
Văn hóa
Khoa học công nghệ
Mặt khác, các hoạt động đầu tư là các hoạt động cho tương
lai, do đó nó chứa đựng bên trong rất nhiều yếu tố bất định...
Hoạt động kinh tế sẽ được tiến hành đầu tư, kể cả thông tin
quá khứ, thông tin hiện tại và các dự kiến về tương lai.