2.2.2. Dự án Khu dân cư An Phú - Quận 2 (Blooming Park) 29
2.2.3. Dự án Khu nhà ở tại 321 Đào Duy Anh - Quận Phú Nhuận 33
2.2.4. Dự án Khu dân cư Cát Lái 153ha - Quận 2 38
2.2.5. Dự án nâng cấp, mở rộng đường Hùng Vương 45
2.3. Đánh giá nguyên nhân ảnh hưởng 49
2.3.1. Năng lực và trách nhiệm của các nhà tư vấn 49
2.3.2. Năng lực và trách nhiệm của các nhà thầu thi công 50
2.3.3. Chính sách đền bù - giải phóng mặt bằng và thủ tục hành chính 53
2.3.4. Năng lực quản lý dự án của chủ đầu tư và sự điều phối 54
2.3.5. Năng lực tài chính của nhà đầu tư 55
Chương 3 : Một số giải pháp đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án của Công ty
Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ TP.HCM đến năm 2020 58
3.1. Mục tiêu phát triển của Công ty 58
3.1.1. Mục tiêu tổng quát 58
3.1.2. Mục tiêu cụ thể 58
3.2. Quan điểm đẩy nhanh tiến độ dự án đầu tư của Công ty 61
3.2.1. Quan điểm 1: Tuân thủ chặt chẽ pháp luật và đảm bảo thực hiện theo qui
hoạch, tiêu chuẩn, qui chuẩn xây dựng của Nhà nước 61
3.2.2. Quan điểm 2: Bảo đảm chất lượng, an toàn công trình, bảo vệ con người
và tài sản; phòng, chống cháy, nổ, vệ sinh môi trường 61
3.2.3. Quan điểm 3: Xây dựng đội ngũ cán bộ - nhân viên Công ty là nòng cốt;
tổ chức, chăm lo và quan tâm đến đời sống của cán bộ - nhân viên 62
3.2.4. Quan điểm 4: Tổ chức tốt việc quản lý chi phí, bảo đảm tiết kiệm, có hiệu
quả, chống lãng phí, thất thoát và các tiêu cực khác trong xây dựng; tạo ra
nhiều sản phẩm cạnh tranh, góp phần ổn định thị trường bất động sản 62
3.2.5. Quan điểm 5: Phối hợp chặt chẽ, sâu sát với cơ quan quản lý nhà nước trong
việc thực hiện các thủ tục - công tác quản lý chất lượng; kế thừa và phát huy
những ưu điểm, khắc phục những tồn tại trong việc đẩy nhanh tiến độ dự án
trong thời gian qua 63
3.3. Các giải pháp đề xuất 64
3.3.1. Giải pháp 1: Vận dụng các chỉ tiêu qui hoạch, tổ chức tốt công tác lập qui
